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在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
按揭买房流程按揭买房操作流程篇一
一、购房流程14步
1、选择房号，确认购买意向（核对销控，计算价格）
2、缴纳定金，并签《商品房认购书》（认购书为一式三份。同时让按揭客户缴纳《城市房屋所有权登记费》，住宅80，店面550.一次性和分期客户不用缴纳）
3、这期间，财务去银行和房管解压该房源（了解“在建解压”）
4、认购后7天内签署《商品房买卖合同》
5、核对《信息确认单》，并根据此单在网上打印三份合同（信息确认单有四重确认。销售人员、经理、财务和客户）
6、客户缴齐首付款或余款，并签署《商品房买卖合同》（同时收回“认购书”）
7、送合同到开发商和物业盖章。
8、送合同到房管局备案
9、备案完成后，送预购商品房预告登记。
10、房管局颁发《商品房预告登记证》
11、凭合同正本到地税局开正式购房首付款或全款发票（以后客户凭收款收据换取正式发票）
12、准备按揭材料，到合作银行办理按揭（夫妻双方必须一同去银行面签）
13、客户签署银行按揭合同（某些银行要缴纳保险费，大城市还有律师费）
14、商品房封顶后银行放款
二、认购流程详解
认购过程：
向现场销售人员咨询楼盘详细信息，选择认购房号；
阅读销售现场公示的相关证件、合同草稿件等；
备注：
1、为避免销售人员的口误，楼盘相关信息及买卖双方的权利义务均以《商品房买卖合同》为准，请您提前阅读销售现场公示的合同样本。
2、请您仔细阅读销售现场的公示牌。
3、您签订《认购书》并交纳定金后，如果违反《认购书》的相关约定，定金将不予以退还。
4、如果您选择按揭等贷款方式付款，请您务必索要《资料及费用明细表》，以便提前准备，正常签约。
三、签约流程详解
签约过程
2、到销售现场交纳首期款或全款及相关费用。
3、签署《商品房买卖合同》及相关附件。
需签署或移交文件明细
签署：预告登记相关文件及公司要求的其它文件
积金支取申请书》等。
返还客户资料
一般只有首付款或余款收款收据
四、商业按揭材料
办理按揭所需提供资料明细（根据个人情况将有所变化）
1、借款人及配偶身份证复印件
2、借款人及配偶户口本复印件（包括首页、本人页、变更页）
3、借款人及配偶婚姻状况证明复印件（结婚证、离婚证或离婚判决书，如借款人是未婚，需签署未婚声明和提供民政局出具的未婚证明）
4、借款人收入证明原件
5、首付款发票复印件
6、受理银行银行卡
万的证明文件）
8、查房管证明，“认房”
由公司提供的其它材料
1、合同正本及复印本
2、预告登记证
3、首付款正式发票
4、合作银行要求提供的其它文件
五、按揭常识
商铺、车位按揭
1、贷款最长年限：10年；
2、贷款额度：最多为房款的50%；
3、利率上浮10%；
4、商铺、车位不可以使用公积金；
5、商铺按揭很多情况需要提供资产证明；
6、两者不限购不限贷。
住宅按揭
1、第一套首付30%，基准利率；
2、第二套60%，利率上浮10%；
3、第三套及以上不允许贷款，必须一次性付款。
4、大泉州以外的客户需提供在泉州一年以上的纳税证明、社保证明。
5、相关政策常变动，请注意关注。
公积金
1、对象：本市按月足额缴交住房公积金（申请贷款前12个月连续缴交）购买自住普通住房的职工。
2、购买别墅、店面、商场、车库车位以及房屋装修，均不可申请住房公积金贷款。
3、公积金的信用要求比商业贷款严格很多。如信用卡逾期还款等。
4、贷款额度：单职工40万，双职工60年。
60，女55？.借款申请人均有缴纳公积金的，贷款年限可以按共同借款人的最高期限计算。
定退休年龄后5年。
金贷款，但要提供关系证明。
意作为共同借款人，可同意申请办理公积金贷款。
次购房时，可提取抵交房款并申请办理住房公积金贷款。
簿或所在地派出所出具的关系证明原件及复印件。
间。
11、和女友一起买房子，暂未领证，不可以一起公积金贷款？（房子是两人的产权，且在本市都有缴交住房公积金）
13、公积金可以每年提取一次偿还住房商业按揭贷款。
法定退休年龄才可以提取。
15、如果是首付交齐后，贷款办理前提取住房公积金的，可以提取余额的80%抵扣房款。
16、公积金贷款需在自行还贷满2个月后，才可以申请逐月冲还贷。
积金贷款。
18、公积金贷款提前还款结清后，结清日期后的利息不计算在内。
六、公积金贷款办理要件
1、《个人住房(组合)贷款申请表》（月收入栏严禁涂改）。
3、借款人婚姻状况证明；
照片；
4、借款人及配偶/子女户口本原件及复印件（集体户提供户主页）；
5、借款人家庭收入不足的，需另提供担保人（父母或子女）的收入证明；
票）；
单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书）；
8、商品房买卖合同原件及复印件；
9、房屋预告登记证明原件及复印件；
用）；
证书。（“查房管”）
13、管理中心要求提供的其他证明或材料。
购买商品房提取要件：
1、购买商品房需贷款的提供经房产交易部门登记备案的购房合同原件及复印件，总房款30%的首付款发票原件及复印件,售房单位名称、帐号及开户银行。
2、购买商品房不需贷款的可凭购房合同及全额交款发票原件及复印件在一年内提取一次，或可凭产权证及契税完税发票原件及复印件提取一次（期限在产权证发证登记日期一年内）。
七、泉州公积金3.1新政详解
务申请表格精简成果明显，完成大缩身。合并后，仅存《泉州市住房公积金（住房补贴）
填写合计65处，同旧表格相比，共计减少填写92处。
申请表要到配偶或子女单位盖章。
于20%；90㎡以上的，贷款首付比例不得低于30%。
50%，利率上浮10%。
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
第二套住房的，认定为非改善型住房需求。
6、公积金贷款时，需提供家庭住房情况查询书面结果证明。
7、“认贷”可到受托银行或公积金中心查询。
8、“认房”需带上合同复印件（不需备案）到受托银行查询。
9、公积金二套首付50%，可以先只缴30%，然后提取20%充首付。公积金一套首付20%的（90㎡以下）要提供“认房认贷”，首套书面证明才可以提取公积金。
票），直系亲属收入证明作为补充。
公积金首套认定标准
有以下两种情况：
上述条件，首付为30%，即使是90㎡以下住房。
可以定为首套公积金贷款，但是首付比例不得低于30%，即使是90㎡以下住宅。
公积金第二套、第三套认定标准
不得低于50%，利率上浮10%。
公积金贷款申请记录，皆认定为第三套，不能申请公积金贷款。
泉州“限时办理制度”
要件不齐全的，给予指导和咨询。
不准提取、转移的决定并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
3、申请住房公积金缓交，要件齐全的，管委会批准后3个工作日内给予审核。
4、受理查询住房公积金帐户及核对余额，及时给予查询、答复；查询和核对如需追溯往年的，自受理之日起5个工作日内给予答复。
起10个工作日内给予审批。
按揭买房流程按揭买房操作流程篇二
委托代理人(房地产经纪机构)：_____________
第一条商品房情况该商品房销售许可证号：____商品房座落：_____区、县__路、道、街_____。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_____。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_________________________。
2、下水________________________。
3、供电________________________。
4、燃气(气源种类)_______________。
5、暖气________________________。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第____种方式处理：1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，按照其约定。
甲方___________
乙方___________
____年_____月_____
按揭买房流程按揭买房操作流程篇三
按揭贷款的购房流程是怎样的呢?下面具体介绍银行按揭贷款的购房流程。
一.在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容：
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《施工许可证》
《商品房预售许可证》
《商品房销售面积(预测)审核通知书》
《商品房销售管理办法》
《城市商品房预售管理办法》
《商品房买卖合同》示范文本
《业主临时公约》
《商品房预售许可证》
《前期物业管理服务合同》
二.签订《商品房预定协议书》并交付定金，领取领取按揭贷款指引
三.交付房款并签署《商品房买卖合同》，办理按揭贷款手续
依照签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，您需要携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续，并产权人本人签署买卖合同，依约定办理银行按揭贷款手续。
身份证原件;
《商品房预定协议书》原件;
备注：
付款方式可采用现金、刷卡等方式，具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。
目前有中国银行(每周二、四)，农业银行(每周三)，兴业银行(每周五)进行按揭贷款现场办公。
银行办公时间遇节假日等特殊时间会有所调整。
1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士;
未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款;
具有稳定合法的职业和收入来源，月供贷款不能超过月收入的50%。
2、办理按揭手续时需提供以下资料：
按揭贷款所需资料。
加盖单位公章或财务章的经济收入证明;
商品房买卖合同、结算发票、准住通知单、公共维修基金发票;
3、办理银行按揭手续，需交纳费用如下：
收费项目收费参考收费单位
单价低于2300的商品房：总房款*2.5% 房产局收取
商业银行缴纳
保险费贷款额*按揭年限*对应保险系数保险公司
律师费600元/件银行指定中介服务机构
注：银行代收的各项费用只能现金支付(以上收费信息来源于各收费单位，仅供参考)。
4、合同签署后由开发商将合同送交房地产交易中心合同备案部进行《商品房买卖合同》备案工作，一 般为5个工作日，待备案合同返回后，由销售服务中心的工作人员通知银行指定中介服务机构领取经备案的《商品房买卖合同》。
5、购买非住宅(车库、库房、商铺)的客户依照房产局的规定，在合同备案时须缴纳交易手续费，您可选择自行到沈阳市房地产交易中心缴纳或由开发商代交。
四.开始供款
办理完银行按揭手续，银行贷款到达开发商帐户后，您需按银行规定领取存折及银行卡，按规定时间开始供款。
五.办理房屋交付手续
六.办理《房屋所有权证》
约入住三个月后，待开发商办理完初始登记批复，由办理银行按揭贷款的中介服务机构办理《房屋所有权证》和《他项权利证》，其依照银行相关规定，进行上述证件的相关事项的办理及费用的结算。
以上六处步骤便是按揭贷款购房流程的全部内容。
按揭买房流程按揭买房操作流程篇四
乙方：
鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：
第一条 借款人的资格条件 借款人应为________年____月____日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。
第三条 借款的用途 本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。
第四条 借款的程序 乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。
第五条 借款人所购房屋的产权归属 借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满________年的前提下，乙方可以自由处置。
第六条 乙方工作年限的具体计算方法 乙方为甲方工作________年即取得本购房补贴借款的所有权。 本________年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，________年工龄折抵创新后________年工龄(具体计算方法见《方案》)。
第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。
第八条 乙方为甲方工作年限未满的处理 乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满________年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。
第七条规定相应比例退款。 担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。
第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(签字)：________________
身份证号码：____________________
________年____月____日
________年____月____日
按揭买房流程按揭买房操作流程篇五
1.签订《意向登记协议书》并交付订金
《商品房销售管理办法》
《城市商品房预售管理办法》
《城市商品房预售管理办法》
《商品房买卖合同示范文本》
《业主临时公约》
《前期物业管理服务合同》
实施房屋白蚁预防的证明文件
2.签订《预订书》并交付定金
身份证原件
意向登记协议书
《预定书》
3.交付首期房款
身份证原件；
《预定书》原件；
定金收据原件。
备注：付款方式可采用银行转帐、刷卡等方式。
4.签署《房地产买卖合同》
交款收据原件
《预定书》原件
5.办理银行按揭
签署《房地产买卖合同》的当日，您需要准备资料向银行申请按揭。
1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件：
年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士；
年龄与按揭年限之和男性不超过70，女性不超过65（具体事宜以相关银行确认为准）；具有稳定合法的职业和收入来源。
2、办理按揭手续时需提供以下资料：
身份证、户口簿，婚姻证明，首期款收据原件；
加盖单位公章的收入证明一份，；
6．开始还款并领取银行《还款计划》
办理银行按揭并签署《贷款合同》后，您需按银行规定时间开始还款，并在接到银行电话通知后凭身份证原件到按揭银行领取《还款计划》和回单。
7．办理房屋交付手续
开发商在双方签署的《房地产买卖合同》约定的交付日期前，会按合同约定的地址和方式将《房屋交付通知书》及相关资料给您，并通知您到指定的地点办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，对房屋进行验收。
注意事项:
费用按物业公司要求收取，具体见各楼盘《入住指引》
8．办理《房产证》
按揭银行委托中介机构到房地产交易市场代办《产权证》。《产权证》办出后直接转与按揭银行作抵押。按揭付款客户等付清房款后凭身份证到按揭银行领取《产权证》。
按揭买房流程按揭买房操作流程篇六
1、看楼并选购合适房屋
2、签订认购书并交付定金
b.请您明确欲购房产的所有认购方人员姓名后，方可在《认购书》及《认购书补充协议》上签字。此两份文件一经签署，所有内容条款即时生效，不得更改。
c.购房手续均需购房者本人办理，如需委托他人代办，则需提供国家认可的公证机构出具的《公证委托书》。委托书内容有固定的格式要求，请您向现场销售代表索取《公证委托书》样本，并请公证机构照此开具委托书。
3、付清首期款并办理按揭
a.身份证原件
b.认购书原件
c.定金收据原件
4、签署《房地产买卖合同》
c.认购书及补充协议原件；
d.港、澳、台及外籍人士按政府规定需交纳买卖合同公证费。
备注：合同签署后还须由发展商提交国土局办理合同备案手续，完成后房地产买卖合同将交由所在的按揭银行保存，结清贷款后返还。
5、办理银行按揭手续
按揭购房注意事项：
1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件：
c.具有稳定合法的职业和收入来源；
d.具备符合银行要求的资产/收入证明文件，并且具备良好的个人资信状况。
2、办理按揭手续时需提供以下资料：
a.身份证、认购书、首期款收据原件；
b.加盖公司公章的收入证明原件一份，港澳人士须提供薪俸纳税证明；
c.银行要求的其他资料：业主名下的各类资料如活期存折、定期存折、股票对帐单、其它房产证明、车辆行驶证、税单、户口本等。
3、办理银行按揭手续需交纳以下税费：
注：以上收费信息来源于各收费单位，仅供参考。
6、开始供款并领取按揭合同
您与银行签署《按揭合同》后，银行将向国土局提交抵押登记申请，完成后即通知您领取按揭合同。具体按揭扣款时间以所在银行通知为准。
按揭购房流程：
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行：身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批，审批通过后，贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款，贷款发放后，开发商返还购房者合同。按揭手续最好自己办理。
相关法律知识：
中顾网律师解答：
购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。
公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%，最长期限为十年，具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70%，公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款，最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70%，最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50%。值得注意的是，二手房贷款的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。
申请公积金贷款及组合贷款的流程一般是：公积金查询 房屋评估 签借款合同、抵押合同 银行审核及公证 买保险 交易中心受理登记 产权、他项权证送银行 放款。
申请商业贷款的流程一般是：房屋评估 签借款合同、抵押合同银行审核、公证 买保险 交易中心受理登记 产权、他项权证送银行放款。
按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
一、借款人条件：
1。年龄18—60周岁，具备完全的民事行为能力。
2.具有稳定的职业与收入，信用记录良好，具有还款能力。
3。购买能够办理产权过户的二手房。
4.首付款不低于总房价的百分之二十。
5。以过户后二手房或其它房屋作为抵押。
二、抵押房屋：
1。抵押灵活，抵押的房产可以是住宅，也可以是商业用房和商住两用房。产权人可以是借款人，也可以是第三人（法人、自然人）。
2.住宅房龄不超过15年，地段好，借款人资质优良可放宽至20年；商业用房（含商住两用房）房龄不超过10年。
三、贷款的金额：
1。以住宅抵押，90平方米（含）以下，最高可贷8成；90平方米以上，最高可贷7成。
2。以商业用房抵押，最高可贷5成。
3。以商住两用房抵押，最高可贷5.5成。
四、贷款期限：
1。抵押房屋为住宅的，最长贷款期限为30年。
2。抵押房屋为商业用（含商住两用房）房的，最长贷款期限为10年。
3。贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
五、贷款利息；
1。购买首套住宅，人民银行基准利率最高可下浮百分之三十。
2。购买商业用房（含商住两用房），人民银行基准利率上浮百分之十。
六、申请个人类借款需提供的材料：
1。申请人夫妻双方的身份证件复印件各两份、户口本复印件各二份。
2。婚姻状况证明：结婚证/未婚证明/离婚证明复印件二份。
3。收入证明；稳定的工资收入证明/必要的其它补充材料。
4。个人借款业务申请表一份。
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抵押、担保、方便、快捷、保密.1：个人贷款(诚信贷款),放贷额度(1万-50万),期限1-30年,贷款利率:月利率(执行国家相关标准)。
要求:(a)有合法的身份：需提供本人有效证件(如身份证，户口本)复印件,及家庭详细地址，家庭固定电话。
要求:(b)稳定的经济收入、偿还本息的能力：公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款。
（ｅ）能够提供贷款银行认可的有效担保
2：企业贷款:放贷额度(10万-100万)，期限(1-3年)贷款利率：月利率(执行银行规定利率)。
要求:(a)企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件。
要求:(b)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款，最快1小时以内下款。
3：个体户贷款:放贷额度(10万-50万),期限(1-5年)贷款利率:月利率（执行银行规定利率）
要求:(a)工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件。
要求:(b)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后可在30分钟内给予客户肯定回答是否批款。
4：大学生贷款(诚信贷款),放贷额度(1万-10万),期限1-3年,贷款利率:月利率(优惠标准)。
要求:(a)需提供本人有效证件(如身份证，学生证，毕业证)复印件,及家庭详细地址，家庭固定电话。
要求:(b)公司同时要求申请人提交相关资料,对提交材料进行核实后并予以上报批款。
二、贷款优点：
1、还款方式优化（按季度还息，到期还本）；
2、借款用途不限；
3、贷款额度大，下款时间快，流程短；
4、可提前还贷，无违约金；
5、贷款期限长，手续快速、简便；
6、如贷款办理不成功不收取客户任何费用；
7、受理时间;上午8;00-下午17:00.节假日不休息；
三、贷款流程:
泰安买房落户所需材料
1.所购房屋的房产证原件、复印件
2.接受落户单位的介绍信
3.计划生育证明
4.落户申情书
5.户口原单位同意迁出证明
6.身份证原件、复印件
7.原户口本原件、复印件
8.在泰安市泰山区购买50平方米以上面积的房屋，具有大市房产证
9.自己向所购买房屋所在地的社区、街道居委会提出申请，并经街道居委会或所在社区批准。
