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人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
物业管理基本制度与政策考试篇一
复习阶段不能脱离试题的训练，试题是我们巩固知识点的最好途径。下面百分网小编为大家准备了一份2017物业管理师《基本制度与政策》部分的习题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!
第1题 通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。
a.业主、业主大会
b.业主、业主委员会
c.业主、社区居委会
d.社区居委会、业主委员会
【正确答案】：
a
第2题 《物业服务收费管理办法》规定，具体定价形式由()确定。
a.县、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
c.区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门
【正确答案】：
d
试题解析：
第3题 登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起()日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
a.3
b.5
c.7
d.15
【正确答案】：
c
第4题 对于向特定业主提供单独议价的其他服务，包括()。
a.承揽房屋装修工程
b.代理房屋出租
c.代理家政服务
d.承揽房屋装修维护
【正确答案】：
d
试题解析：
本题考核的是物业服务内容与质量。对于向特定业主提供单独议价的其他服务，如承揽房屋装修工程、代理房屋出租、代理家政服务等，也可以在前期物业服务合同列明，但不属于公共服务项目。
第5题 根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的'表述，不正确的 是()。
c.被检查者应当如实提供情况和必要的资料
d.对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收
【正确答案】：
a
试题解析：
本题考核的是城市规划部门对建设项目的检查和监督。检查和监督开发建设单位认真落实审定的规划和设计，是城市规划部门的重要职能。《城市规划法》规定“城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查。被检查者应当如实提供情况和必要的资料，检查者有责任为被检查者保守技术秘密和业务秘密。”同时，对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收。城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
第6题 业主大会活动规则中，定期会议与1临时会议由()组织召开。
a.业主大会
b.业主委员会
c.房屋管理部门
d.业主
【正确答案】：
b
第7题 下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是()。
a.房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定
b.经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担
c.经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担
d.房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
【正确答案】：
b
第8题 住房消费是今后相当长一段时期居民消费的热点，以()为主的房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的持续推动力。
a.办公
b.住宅
c.科研
d.医疗
【正确答案】：
b
第9题 按照()转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。
b.私有住宅转让后仍用于居住
d.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
【正确答案】：
a
第10题 物业服务企业还应当经常进行()，跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化。
a.客户调查
b.市场调查
c.居民调查
d.企业调查
【正确答案】：
a
试题解析：
本题考核的是物业管理服务受益主体的广泛性和差异性。物业服务合同成为衡量物业服务企业是否正确履行义务的检验标准，这就要求物业服务企业细化物业服务合同，对服务项目，服务标准，各项服务的违约责任等方面的约定尽可能具体、明确、完备。同时，物业服务企业还应当经常进行客户调查，跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化。
物业管理基本制度与政策考试篇二
大家开始进入2017年物业管理师考试的复习了吗?下面百分网小编准备了一份《基本制度与政策》部分的预习题，文末有答案，有需要的考生可以测试一下，需要更多内容可以关注应届毕业生网!
1、根据《物业管理企业资质管理办法》的相关规定，负责颁发一级物业管理企业资质证书，下发管理权的是( ) 。
a、各省、自治区人民政府建设主管部门
b、建设部小区办
c、中国物业管理协会
d、国务院建设管理部门
2、一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产部门审查，审查期限为()个工作日。
a、10
b、15
c、20
d、30
3、()主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。
a、政府价格
b、国务院发改委
c、物价管理
d、市场管理
4、物业管理法律关系中民事法律关系占大多数，其中特点有()、大多数由当事人自愿设立、当事人的权利义务一般是对等的。
a、权利的享有和义务的承担相分离
b、主体法律地位对等
c、服务与被服务的对等
d、主题法律地位平等
5、()是调整平等主体的自然人之间的自然人之间，法人之间的财产关系和人身关系的法律规范总称，是物业管理活动中最常用的法律规范。
a、民法
b、法规
c、条例
d、规章
6、自2004年5月1日起施行《物业管理企业资质管理办法》(建设部125号)规定：三级资质物业管理企业可以承接( )的物业管理业务。
a、各种物业管理项目
b、30万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目
c、20万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目
d、10万m2以下住宅项目和3万m2以下非住宅项目
7、()是调整平等主体的自然人之间、法人之间、自然人和法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的'总称，是物业管理活动中最常用的法律规范。
a、民法
b、刑法
c、条例
d、规章
8、法律规范的三要素是指()。
a、调解、仲裁、诉讼
b、假定、处理、制裁
c、公平、公正、公开
d、法律、法规、规章
9、《物业管理条例》规定，在交接物业时不按规定移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，并处()的罚款。
a、1万元以上3万元以下
b、1万元以上10万元以下
c、3万元以上10万元以下
d、5万元以上20万元以下
10、物业管理投标环节属于法律意义上的()。
a、要约邀请
b、要约准备
c、要约
d、承诺
物业管理基本制度与政策考试篇三
物业管理师2015年停考一年，预计2016年物业管理师报名会在6-7月进行，考生们开始准备复习了吗?下面百分网小编为大家搜索整理了关于《基本制度与政策》模拟题及答案，供大家参考练习，希望对你有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生考试网!
1、物业管理的内容是( d )。
2、( a )可作为物业管理活动的前提条件。
a、市场原则 b、平等原则 c、公平原则 d、公开原则
3、物业管理起源于19世纪60年代的( c )。
a、法国 b、德国 c、英国 d、美国
4、新中国成立的五十多年中，公有住宅总量经历了一个( a )的过程。
5、( a )美国成立了第一个行业协会 芝加哥建筑管理人协会。
a、20世纪初 b、20世纪末 c、21世纪初 d、20世纪中期
6、我国的物业管理制度是由( d )共同组成。
7、( d )建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
8、( b )是物业管理的基础。
9、物业服务合同规定以外的服务是( c )。
a、无偿服务 b、义务服务 c、有偿服务 d、业内服务
10、物业管理应( b )巡查小区单元门、楼梯道以及门窗、玻璃等状况。
a、每两日1次 b、每日1次 c、每三日2次 d、每日2次
11、物业服务的原则是( d )。
12、《价格法》对价格管理规定了( d )。
13、以政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端是( b )。
14、物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的( d )。
a、权利 b、义务 c、权利、义务 d、权利和义务的法律依据
15、下列选项中，有关物业合同应具备的内容不包括( c )。
16、物业收费的形式为( d )。
a、1月收1次 b、1年收1次 c、1日收1次 d、包干制或酬金制
17、《物业管理条例》( a )规定，物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
18、物业管理企业( a )。
19、( d )可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。
a、业主大会 b、业主委员会 c、业主和物主 d、以上人员都不可
20、物业管理区域内的道路、场地是为( c )而建设。
a、业主利益 b、物主利益 c、业主共同利益 d、国家利益
21、业主是( d )。
a、房屋所有人 b、住宅人 c、管理房屋人 d、房屋所有权人
22、业主作为不动产所有权人( b )。
a、受国籍限制 b、不受国籍限制 c、收地域限制 d、受户籍限制
23、物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间( d )。
24、( c )是业主之间建立关系的基础。
a、个人财产b、个人利益c、共同财产和共同利益d、以上说法都不对
25、物业管理是市场经济的产物，( a )是市场经济的基本特征。
a、平等互利 b、公平 c、竞争 d、发展
26、前期物业管理招标投标活动( d )。
27、下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是( a )。
28、对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( c )。
29、物业承接查验的内容包括( c )。
30、( a )逐步推行城镇住房制度改革。
