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地籍管理科的职责篇一
1. 协助上级主管，做好所在项目安全保卫及秩序维护工作，确保所在项目的内部治安秩序。
2. 注意仪容仪表，按规定着装并佩戴铭牌，保持服装清洁整齐，始终保持良好的精神面貌。
3. 文明服务，礼貌待人，见客人主动问好，并提供必要的帮助。
4. 接班后认真查阅上一班次的值班记录，跟进未处理问题的解决结果。
5. 按指定路线和速度巡查，对进出本项目的可疑人物进行监控，并做好巡查书面记录。
6. 巡查时，查看楼层所有消防器材是否齐全、完好并处于正常状态。
7. 巡查时，按规定打巡更仪，及时发现、查清可疑人员情况。
8. 保证所在项目楼层各通道畅通，禁止任何人在公共区域堆放任何物品。
9. 严格执行各当值岗位的管理要求。
10.确保所在项目的安全，纠正不安全行为，预防意外事件的发生。一旦发生紧急情况，应立即通知当值高级管理员，由高级管理员带领员工一起处理，必要时向管理处报告。
11.发挥工作主动性与积极性，按时参加培训，完成上级主管交办的其他任务。
12.须遵守《员工手册》及《员工工作指南》的各项规定。
13.对公共区域设施设备发生损坏的，需及时通知相关责任部门予以跟进。
14.须绝对服从上级的合理工作安排。
15.进入单元发放报刊时，必须遵守公司规章制度、用语规范，对可疑的事和人等先询问，并及时通知相关人员予以跟进处理。
16.邮局所送挂号信件及退信必须登记造册，便于核查。
17.做好各类钥匙的借用及归还记录。
18.未征得管理处同意，任何无关人员严禁进入消防监控指挥中心。
19.服从及完成公司安排的各项其它合理工作。
地籍管理科的职责篇二
(2012年4月)
一、经理
负责部门全面工作。
组织建管处日常行政事务和人力资源管理工作；综合平衡和协调建管处内外关系，确保各项工作的正常开展；组织制订和落实建管处各项行政办公、人力资源和后勤保卫等管理制度，并对相关费用进行控制管理。
二、秘书
1、负责公文的收发、登记、传阅和归档工作；
2、负责各类文件、计划、总结、报告的起草、会签、呈报、归档工作；
3、负责建管处主任办公会议等处级会议的会议记录和纪要整理工作；
4、负责公章、合同专用章、介绍信的使用和保管；
5、负责办公用品及设备的计划、审核、采购、发放和维护管理；
6、负责领导班子成员的日常考勤及其他事务，负责票务工作；
7、负责对外函件、传真件、电子邮件的收发、管理工作；
8、负责办公电话、员工移动电话话费充值等管理工作；
9、编制通讯簿、大事记等工作。
三、薪资管理
1、负责制订、完善并执行建管处各项薪资管理制度；
2、负责制订工资年度使用计划，并按时发放员工工资和考核奖金；
3、负责填报各类劳资以及人工成本月度、季度、年度报表。
四、人事保险管理
2、负责办理员工招聘、录用、调动、离职、退休等相关手续；
3、负责员工劳动合同的签订和管理工作；
4、负责人事档案的收集、整理和存档工作；
5、负责各项教育培训工作，负责制订年度教育培训计划，并协助各部门组织安排好各项培训活动。
6、负责员工职称评定等相关工作；
7、负责劳保物品发放标准，并审核各部门上报的劳保物品申请计划；
8、负责党群、工会管理工作。
五、行政助理
协助部门经理办理日常行政、后勤工作。
1、负责行政后勤管理制度的起草、送审和实施；
2、参与承办各类综合性会议，重要的活动安排以及会务管理工作；
4、负责员工劳保、福利物品的计划、审核、采购与发放等工作；
5、负责建管处办公区域的清洁、卫生和绿化，以及房产物业管理工作；
6、负责车辆维护保养和调度使用管理工作；
7、负责建管处所辖区域的安全保卫工作。
地籍管理科的职责篇三
负责组织公司年度各项费用预决算及日常分析;
负责组织每月对各利润中心、费用中心进行核算;
负责组织对应收账款、存货等流动资产进行日常监管;
领导交办的其他事宜。
地籍管理科的职责篇四
下，地籍股管理工作紧紧围绕国土资源管理中心工作，以地
籍管理规范化建设为核心，以地籍基础业务建设为重点，着
力做好城乡土地登记发证工作，进一步落实第二次土地调查
各项成果汇总，狠抓依法行政，规范操作，全面提高地籍管
理工作水平，较好地完成了2011年度各项目标任务，现将
地籍股这一年来的工作汇报如下:
一、本年工作回顾
（一）严格依据法律、法规及规章制度做好土地登记工
作
2011年以来，地籍股主要以土地登记工作为重点，切实
依据相关的法律、法规及规章制度，对县域内申请登记的用
户进行登记。依照现行的土地登记管理法规，对于符合申请
条件的用户，能够及时组织人员赶赴实地，对宗地的坐落位
置、面积、权属、边界、四邻以及使用权人等情况进行全面
调查。今年以来，地籍股共完成以下几个方面的土地登记工
作。一是集中突击了各乡镇学校科教用地的集体土地使用权
初始登记。二是着重完成了人民路两侧商业用地使用权变更
登记。三是县政府3月份以来公开拍卖出让的国有土地使用
权初始登记。四是县城区住宅用地国有土地使用权变更登
土地使用权 宗；按土地用途区分，科教用地 宗，商业用
格依据《土地管理法》、《物权法》、和《土地管理法实施条
例》等一系列法律法规，是我们做好土地登记工作的法宝。
为了避免老百姓的误解，我们一方面要顶住社会舆论、领导
干预等因素带来的影响，更重要的就是要严格依据相关的法
律法规办事，用规章制度消除老百姓内心的不满情绪。二是
耐心细致的原则。随着社会经济体制的蓬勃发展，土地资源
变得越来越少，历史遗留的问题越来越突出，以前能够登记
头指向地籍股，对工作造成不良因素。为了避免工作上的原
因与老百姓发生冲突。地籍股每经手一宗土地都要与用户细
心沟通，耐心作好土地法的宣传输导工作，防止造成不良影
重。为了能够达到快速、高效的工作效率，避免老百姓因办
善终。除此，地籍股还依据相关土地登记法规制定出“五不
宗，其中：按
登记原则”：即是土地权属有争议的不予登记；土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的不予登记；未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的不予登记；申请登记的土地权利超过规定期限的不予登记；其他依法不予登记的制度。
整理出全县变更后各地类面积为：
1、农用地年末面积 亩,年内减少面积 亩，年内增加面积 亩。耕地年末面积 亩，本年内减少面积 亩。园地年末面积 亩，本 年内减少面积 亩。林地年末面积 亩，本年内减少面积 亩，本年内增加面积 亩。牧草地年末面积 亩，本年内减少面积 亩，本年内增加面积 亩。其它农用地 亩，本年内增加面积 亩。
2、建设用地年末面积 亩，年内减少面积 亩，年内增加面积 亩。居民点工矿用地年末 面积 亩，年内减少面积 亩（其中农村居民点 亩、独立工矿用地 亩）；年内增加面积 亩。交通运输用地年末面积 亩，年内增加面积 亩。水利设施用地 亩,年内未发生变更。
3、未利用地年末面积 亩，年内减少面积 亩，年内增加面积 亩。未利用地年末面积 亩，年内减少面积 亩。
（三）继续做好全国第二次土地调查工作的成果的监督、审核和运用 我县自2008年4月开展第二次土地调查工作，截止到2010年底，全县国有土地使用权和集体土地所有权状况基本查清，县城所在地以及建制镇的地籍调查基本结束。进入2011年以来，第二次土地调查工作主要进行了这几个方面的内容。一是进一步推进数据库成果的监督和审核，稳步推进建库工作，确保数据库成果真实、可靠。二是继续推动城镇地籍建库，做好成果审核。三是着力开展“一张图”工程建设，将二调数据库建设成为一个包含矿产资源管理、土地执法监察、土地开发复垦、等内容的综合监管平台。
（四）严格按要求完善地籍档案，加强地籍档案的管理水平
一、分类混乱、分散
存放等问题，也进行了及时的纠正。一年来，经过重新装订和逐宗整理的档案共计 宗，其中国有土地使用权 宗，集体土地使用权 宗。同时，对负责档案管理的人员提出严格的管理规定，切实达到了地籍档案的真实、规范和完好无损的管理水平。
（五）切实依照我县土地利用现状，做好新增建设用地的地籍审核工作
对新增建设用地的权属管理是日常地籍管理的重要内容，也是规范用地秩序、加强耕地保护的重要措施。地籍股严格按规程和各级领导的要求认真做好我县土地征用报批材料的地籍审核工作。今年以来共上报征地材料 批次和 个乡镇挂钩规划项目，共计 个批次，宗地，总计面积为 亩。审核中严格按照省市的要求做到土地所有权明确、勘界材料规范齐全，地类完整、面积无误、图件标绘形状、比例尺与勘界材料协调，并严格在地籍图上标绘备案，做到现状图件、地类、报表一致。
二、存在的问题
个人述职报告 2010年度即将结束，回顾过去的一年，是忙碌的一年，充实的一年，奋进的一年，学习的一年。。。从事地籍管理工作已近4个年头，自从我局实行窗口办文以来，我一直被安排在窗口受理土地登记业务，通过几年的工作历练，使自己掌握了一定的业务知识同时也积累了一定的工作经验。
在普通人看来，地籍就是到实地去搞搞调查，扯扯尺，在本子上登记造册这一简单的工作。其实不然，地籍管理不仅是土地管理的基础，还是一项专业性，技术性极强的工作，特别是土地确权发证，关系到国家，集体及广大人民群众的根本利益，容不得丝毫差错，尽管被安排的窗口，俗话说的“坐大厅”，看似一个清闲，一杯茶，一张报纸的活儿。我们股室人员缺乏，不仅要内业登记发证，还要外业地籍调查，处理调节权属纠纷，参加二调等等一切列纷繁而复杂的工作。每受理一个初始登记，都必须亲自到现场，找到相邻宗地指界人签字，总会越到这样的情况，经常性的白天找不着人，要不就是去上班了，要不就做生意去了，要不就外出务工，为避免纠纷，查清权属界线，只得利用下班时间，华灯初上还穿梭在 的大街小巷。尽管很累，但每完成一宗调查，心里就会觉得很踏实。本年度在股长及股室工作人员的 协作下，共计办理土地登记发证718宗，其中集体土地使用权证101宗，国有土地使用权证617宗，他项权利证明书31宗，较以往发证率有所提高，我们地籍股的工作在同事中也是有口皆碑的。
全国第二次土地调查工作今年是“收官”阶段，作为重大的国情国力调查，是一项复杂系统工程涉及到方方面面，工作任务繁重，工作要求严格，责任重大，特别是在社会经济快速发展下进行的第二次土地调查，土地利用现状发生了很大的变化，在艰巨的任务面前，不能畏难退缩，再此之前，自己从未接触过此类调查，没有一点方法跟程序，至于怎样做？怎样才能做好？心里没有一点底。在领导的带领下，我们随时听候召唤，坚决服从安排，经常披星载月去挨家挨户收集资料。我们几个女同志时常被山间巷道突如其来的几声犬吠吓的大叫，这个中调查滋味只有身临其境的人才能体会。接下来被安排的建库学习着实让我不知所措了一回，由于以往从未接触过这类软件，更别提操作了，要在短短时间内掌握并能运用，不是件容易的事情，但我坚信活到老就要学到老，通过钻研跟努力，完成了农调考试，但由于身体原因，未能继续城调的学习及考试，在此还要感谢领导的关心，同事的理解及兄弟股室的鼎力支持。
一、土地调查工作
（一）2013年度土地变更调查工作 2013年度的土地变更，土地变更地块面广、量大，国家审核严格，造成土地变更难度大、周期长。国家卫星遥感监测提取2013年度疑似变化图斑156块，面积300.81公顷；国土资源部通过用地管理信息套和圈定批而未用土地（2010年以来批准的批次未供应）86.04公顷，以上两项合计386.85公顷。土地变更采取内外业结合的方式进行，地籍科组织专业测绘队伍和基层土地所到现场对“图斑”进行外业核查，并组织专业人员进行内业整合、建库。
经过基层调查核实上报和国家确认的“三上两下”工作，我区最终实施地类变更面积169.44公顷。与2012年土地利用现状数据对比，农用地净减少143.77公顷（其中耕地净减少97.76公顷）；建设用地净增加152.27公顷；未利用地净减少8.46公顷。
（二）耕地后备资源调查评价工作
（三）日常建设用地地籍调查
扎实开展日常建设用地地籍调查工作，进一步按照新地籍调查规程完善地籍调查工作。做好地籍测绘成果管理，对于其他科室的流转件，及时安排中介机构做好地籍调查，出具相关图件。本年度共办结各种流转件37件。根据局批转件对相关地块开展地籍调查，完成海埠路东五洲太阳城南原保税区及周边土地调查，完成五渚河北侧道路占用崮山国土所土地调查，完成崮山镇辖区内三处军事用地调查，完成齐鲁大道北铁路西等土地调查。
二、土地登记工作
（一）农村集体土地确权登记
1、集体土地所有权登记发证
开展农村集体土地确权登记“回头看”工作，对于中介机构移交的所有权档案资料逐宗进行复查核对，确保登记档案的准确性和合法性。针对检查中发现的问题，集中时间进行整改，整改不到位的，证书不得发放，保证“发铁证”，不留后遗症、不发问题证，确保所发放的证书经得起时间的考验。对于存在权属争议的土地，积极协调镇政府和相关村居进行解决，利用泊于镇滨海新城建设的契机，地籍科结合滨海新城建设，通过对土地用地性质和用地规划定性，经过与村居协商，解决了泊于镇10宗地的权属争议问题。
2、宅基地使用权确权登记发证
期，对新城建设的拆迁预期与户口迁入要求，申请宅基地发证量持续增加，因宅基地问题引发的上访事件也时有发生，为妥善处理土地确权办证与新城发展建设关系，我局草拟了《关于规范土地确权办证有关问题的意见》，最后经管委研究决定，形成了我区宅基地确权登记的程序，强化了镇政府和村委的基层审核把关工作。第三，稳步推进依申请办理的宅基地确权登记发证工作。对于村民申请宅基地确权登记的，地籍科依照有关流程高效为其办理。同时，进一步规范了个人申请宅基地确权登记发证的地籍调查工作。并针对我区出现的各种个案进行汇总制定了《我区宅基地确权登记发证政策汇总》。今年以来共办理宅基地使用权初始及变更登记70宗。
（二）国有土地确权登记
共完成国有土地初始及变更登记117宗，城镇居民个人住房发证3427宗。共办理抵押登记74宗，抵押面积177.77公顷，抵押金额19.72亿元；房产抵押、土地备案登记86宗；注销国有土地使用权抵押登记142宗；注销土地登记16宗；土地查封登记43宗。
（三）土地登记查询
根据《土地登记资料公开查询办法》，地籍科制定了针对土地登记资料查询的严格流程。查询人进行土地登记资料查询时，必须按照查询办法规定携带相关证明文件，并填写《土地登记资料查询申请表》。本年度，地籍科共受理各类查询30余件，包括土地权利人、公安机关、检查机关和纪检监察部门等的查询。
三、土地权属争议调处
我局地籍科协调镇政府，对集体所有权权属争议进行调查调处，共解决争议15宗。配合管委查清崮山镇范围三宗军事用地权属，及时解决相关村土地权属争议。
四、测绘管理工作
（一）测绘日宣传
今年的测绘法宣传日，主题为“发展地理信息产业、地图服务大众生活”。地籍科认真组织开展测绘法宣传工作。在政务服务中心利用大屏幕进行宣传，通过三个土地所在镇政府宣传栏和滚动栏进行宣传，并通过在市区繁华地段发放宣传单、悬挂宣传横幅等多种方式，充分宣传测绘及测绘管理在国民经济发展、国防建设中的重要作用，为测绘法律法规的贯彻实施创造了良好的社会氛围。
（二）测量标志普查工作
依据《关于开展全省测量标志普查工作的通知》，按照市局统一部署，做好测量标志普查各项工作。安排人员到烟台参加测量标志普查技术培训。按照市局要求，填写《测量标志普查登记表（水准、三角、gps）》和《山东省测量标志普查统计表》，并制定我区测量标志普查工作方案。
五、窗口工作
（一）提升窗口服务水平
“先进窗口”，每月至少有一名科员被评为“服务标兵”。
（二）简化经济适用房办理程序
经区范围内经济适用房目前主要集中在南曲阜小区a区和c区，到今年购房人取得经济适用房证后陆续届满5年，缴纳土地收益金后，可上市转让或用于出租、抵押、担保。办理经济适用房变更手续，需要确定评估价格。通过了解，其他一些市区在办理每一宗经济适用房变更时均需住户提供评估报告。国土窗口为提高服务效率，减轻群众负担，保证国有土地收益，根据《关于市区范围内经济适住房上市交易土地登记发证的意见》（威国土资字?2011?30号），向经区住建局、经发局、财政局、审计局征求意见，经管委土地领导小组研究决定，确定了土地收益收缴标准，从而，群众不再用跑评估公司缴纳评估费用，只需携带材料到国土窗口，由国土窗口直接测算收缴，当场就可办结，即为群众节省了评估费用，又节省了时间和精力。群众对我们的高效服务赞不绝口。
（三）开展“便民服务进社区”活动
一、村庄地籍调查工作有序推进
新、山河、曙光五个村庄，1635宗地的测量、权属调查工作，占总调查村庄的13.3%。
二、集体土地确权登记发证工作如期完成 2013年在完成集体所有土地的外业勘测、权属确认，登记发证的基础上，集体所有权发证工作进入了内业档案结理，数据库修整完善阶段。截止目前为止，共整理完善市本级 297宗地153650000平方米的图、表、库成果建设工作，共计完成市本级45个村屯的档案汇总工作。一是制定自检办法对市本级登记成果进行自检。集体地所有权登记发证工作完成后，按照国家的《集体所有权登记发证工作验收办法》，进行市本级自检，通过采取一查审批表检填表是否规范；二查地籍调查表检界址是否清楚；三查协议书检签字印章是否正确；四查调查表与图、数据库是否一致；五查目录检登记材料是否齐全；对市本级形成的成果进行自检。二是在完成市本级自检的基础上，形成了了《双鸭山市集体土地确权登记自检办法》，组织人员，对所辖县在集体土地所有权登记过程序中形成的成果资料进行了检查，对检查出的问题督促县局限期整改完善。通过市、县两级自检，力保全市集体土地确权登记工作顺利通过省厅的验收。
三、土地变更调查地方复核工作通过省厅验收
相关部门工作人员开展实地核查并结合变更调查外业调查统计数据，经过三上两下，最终修改图斑105个，面积1913956.5平方米。地方复核成果已经过省厅审核并顺利通过部检查验收。
四、地籍管理信息化建设逐步完善
地籍管理是实施有效的土地管理的基础，而地籍管理信息化无疑为地籍管理插上了一双腾飞的翅膀。因此，局党组决定建设地籍管理信息化系统。此项工作于今年3月开始，截止目前已完成服务器、内网的安装调试、终端机软件的安装、联网，并对参与登记的人员进行了三次培训，基本达到能够使用操作软件。已实现登记资料网上传输、网上审批、登记资料网上查询，实现了地籍管理信息建设。现已办理网上土地登记12宗地，面积304819平方米。
五、土地登记规范化建设稳步展开
建设的契机，将登记办结时限合理分配到每名参与登记人员，制度定限时办结制度，限定每位登记人员在限时内办结，不得超期，提高了土地登记的效率。
地籍管理工作存在的问题
一、转变观念意识不够。个别工作人员还停留在过去式的工作方式中，责任心不强。有对材料的审核推卸责任的现象出现。
二、地籍管理工作越来越规范化、法制化，从而增加了地籍工作的工作量，并对地籍管理工作提出了更高的要求。业务工作量大，各个别人员对要求按规范化办理的业务产生畏难情绪。
三、业务知识跟不上时代的步伐。地籍信息化实现后，个别工作人员计算机能力不强，工作有畏难情绪。
解决对策
一、强调责任心的重要性，严肃作风，谨慎做事。反复核查工作中的每个环节，尽量减少因工作疏忽大意造成的遗留难题。培养全科、所全心全意为人民服务的思想意识，让他们自觉增强责任心和责任感。
二、组织计算机应用知识培训，通过培训、学习、提高业务人员的业务素质，适应新工作方式，提高业务水平。
下半年年工作计划
1、做好土地登记发证的审核工作，严把权属和资料审核关，提高工作效率，热情为群众服务。
2、加快村庄地籍调查工作进度，确保年底完成全部行政村 村庄地籍调查任务及70%以上数据库建设工作。
3、做好2013年变更土地调查及时更新数据库，为建设用地报批、违法用地查处、耕地占补平衡等各项国土资源管理工作提供服务。
4、全面开展地籍管理信息化系统建设，实行网络审批，提高土地登记效率。
地籍管理科的职责篇五
2、在项目经理的领导下，对本部门行使管理、监督、协调的职能;
3、对小区物业管理服务工作提出意见和建议;
6、有效解决客户投诉，做好记录并及时汇报上级，定期组织投诉分析;
8、做好客服人员的工作绩效考核工作;
9、配合公司其它部门，完成相关工作;
10、完成上级领导交办的其他工作。
