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注会会计考点篇一
第二章会计政策、会计估计及其变更和差错更正。
【知识点】会计估计变更的会计处理。
会计估计变更的会计处理。
企业对会计估计变更应当采用未来适用法处理。
(一)会计估计变更仅影响变更当期的，其影响数应当在变更当期予以确认。
(二)会计估计变更既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数应当在变更当期和未来期间予以确认。
(三)难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的，应当将其作为会计估计变更处理。
注会会计考点篇二
第二章会计政策、会计估计及其变更和差错更正。
【知识点】会计差错更正的会计处理。
会计差错更正的会计处理。
前期差错，是指由于没有运用或错误运用下列两种信息，而对前期财务报表造成省略或错报：
(一)编报前期财务报表时预期能够取得并加以考虑的可靠信息;。
(二)前期财务报告批准报出时能够取得的可靠信息。
前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实以及舞弊产生的影响等。
前期差错的重要程度，应根据差错的性质和金额加以具体判断。
(一)对于不重要的前期差错。
采用未来适用法更正。
(二)重要的前期差错的会计处理。
企业应当采用追溯重述法更正重要的前期差错，但确定前期差错累积影响数不切实可行的除外。
追溯重述法，是指在发现前期差错时，视同该项前期差错从未发生过，从而对财务报表相关项目进行更正的方法。追溯重述法的会计处理与追溯调整法相同。
确定前期差错影响数不切实可行的，可以从可追溯重述的最早期间开始调整留存收益的期初余额，财务报表其他相关项目的期初余额也应当一并调整，也可以采用未来适用法。
企业应当在重要的前期差错发现当期的财务报表中，调整前期比较数据。
对于年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发现的报告年度的会计差错及报告年度前不重要的前期差错，应按照《企业会计准则第29号——资产负债日后事项》的规定进行处理。
企业应当在附注中披露与前期差错更正有关的下列信息：
(一)前期差错的性质。
(二)各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和更正金额。
(三)无法进行追溯重述的，说明该事实和原因以及对前期差错开始进行更正的时点、具体更正情况。
在以后期间的财务报表中，不需要重复披露在以前期间的附注中已披露的前期差错更正的信息。
(一)应交所得税的调整。
按税法规定执行。具体来说，当会计准则和税法对涉及损益类调整事项处理的口径相同时，则应考虑应交所得税和所得税费用的调整;当会计准则和税法对涉及的损益类调整事项处理的口径不同时，则不应考虑应交所得税的调整。
(二)递延所得税资产和递延所得税负债的调整。
若调整事项涉及暂时性差异，则应调整递延所得税资产或递延所得税负债。
应注意的是，在应试时，若题目已经明确假定了会计调整业务是否调整所得税，虽然有时假定的条件和税法的规定不一致，但是也必须按题目要求去做。若题目未作任何假定，则按上述原则进行会计处理。
注会会计考点篇三
第五章无形资产。
无形资产的初始计量。
无形资产通常按照实际成本进行初始计量。
一、外购的无形资产成本。
外购的无形资产，其成本包括：购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。其中，直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。
注意：下列各项不包括在无形资产初始成本中：
(1)为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用;。
(2)无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。
购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本应以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照本书“借款费用”的有关规定应予资本化的以外，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。
二、投资者投入的无形资产成本。
投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。
三、通过非货币性资产交换、债务重组、政府补助和企业合并取得的无形资产的成本，应当分别按照本书“非货币性资产交换”、“债务重组”、“政府补助”和“企业合并”章节的有关规定确定。
四、土地使用权的处理。
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
但下列情况除外：
1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
2.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产。
【提示】土地使用权可能作为固定资产核算，可能作为无形资产核算，也可能作为投资性房地产核算，还可能计入所建造的房屋建筑物成本。
注会会计考点篇四
权益法，是指投资以初始投资成本计量后，在投资持有期间根据投资企业享有被投资单位所有者权益的份额的变动对投资的账面价值进行调整的方法。
投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，应当采用权益法核算。
(二)权益法核算。
科目设置：
长期股权投资——成本(投资时点)。
——损益调整(投资后留存收益变动)。
——其他权益变动(投资后所有者权益其他变动)。
小结：
注会会计考点篇五
投资企业确认应分担被投资单位发生的亏损，原则上应当以长期股权投资及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，投资企业负有承担额外损失义务的除外。
其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益，通常是指长期应收项目。比如，企业对被投资单位的长期债权，该债权没有明确的清收计划、且在可预见的未来期间不准备收回的，实质上构成对被投资单位的净投资。
在确认应分担被投资单位发生的亏损时，应当按照以下顺序进行处理：
(1)冲减长期股权投资的账面价值。
(2)长期股权投资的账面价值不足以冲减的，应当以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期应收项目等的账面价值。
(3)经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，应按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。
除上述情况仍未确认的应分担被投资单位的损失，应在账外备查登记。
被投资单位以后期间实现盈利的，企业应按与上述相反的顺序处理，减记账外备查登记的金额、已确认预计负债的账面余额、恢复其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益及长期股权投资的账面价值，同时确认投资收益。
注会会计考点篇六
第一章总论。
(一)资产的定义及其确认条件。
1.资产的定义。
资产，是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。根据资产的定义，资产具有以下几个方面的特征：
(1)资产应为企业拥有或者控制的资源;。
(2)资产预期会给企业带来经济利益;。
(3)资产是由企业过去的交易或者事项形成的。
2.资产的确认条件。
将一项资源确认为资产，需要符合资产的定义，并同时满足以下两个条件：
(1)与该资源有关的经济利益很可能流入企业;。
(2)该资源的成本或者价值能够可靠地计量。
如何理解资产的账面余额、账面净值和账面价值?
账面价值是指某科目(通常是资产类科目)的账面余额减去相关备抵项目后的净额。如应收账款账面余额减去相应的坏账准备后的净额为其账面价值。
账面余额是指某账户的账面实际余额，不扣除该账户备抵项目(如累计折旧、摊销及相关资产的减值准备等)金额。
举例说明如下：
某项存货的账面余额为100万元，已提存货跌价准备10万元，则该项存货的账面余额为100万元，账面价值为90万元。
固定资产原价100万元，已计提折旧40万元，已计提减值准备10万元。
账面余额100万元。
(二)负债的定义及其确认条件。
1.负债的定义。
负债，是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。
负债具有以下几个方面的特征：
(1)负债是企业承担的现时义务。
(2)负债的清偿预期会导致经济利益流出企业。
(3)负债是由企业过去的交易或者事项形成的。
2.负债的确认条件。
将一项义务确认为负债，需要符合负债的定义，并同时满足以下两个条件：
(1)与该义务有关的经济利益很可能流出企业。
(2)未来流出的经济利益能够可靠地计量。
(三)所有者权益的定义及其确认条件。
1.所有者权益的定义。
所有者权益，是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余权益。公司的所有者权益又称为股东权益。所有者权益是所有者对企业资产的剩余索取权。
2.所有者权益的来源构成。
所有者权益按其来源主要包括所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失(其他综合收益)、留存收益等。
所有者投入的资本，是指所有者投入企业的资本部分，它既包括构成企业注册资本或者股本部分的金额，也包括投入资本超过注册资本或者股本部分的金额，即资本溢价或者股本溢价。
直接计入所有者权益的利得和损失，是指不应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。其中，利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。损失是指由企业非日常活动所发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的流出。
留存收益是企业历年实现的净利润留存于企业的部分，主要包括计提的盈余公积和未分配利润。
3.所有者权益的确认条件。
由于所有者权益体现的是所有者在企业中的剩余权益，因此，所有者权益的确认主要依赖于其他会计要素，尤其是资产和负债的确认;所有者权益金额的确定也主要取决于资产和负债的计量。
(四)收入的定义及其确认条件。
1.收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。收入具有以下几个方面的特征：
(1)收入是企业在日常活动中形成的。
(2)收入最终会导致所有者权益的增加。
(3)收入是经济利益的总流入。
2.收入的确认条件。
企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
(五)费用的定义及其确认条件。
1.费用的定义。
费用，是指企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。根据费用的定义，费用具有以下几个方面的特征：
(1)费用应当是企业在日常活动中发生的;。
(2)费用会导致所有者权益的减少;。
(3)费用是与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。
2.费用的确认条件。
费用的确认至少应当符合以下条件：一是与费用相关的经济利益应当很可能流出企业;二是经济利益流出企业的结果会导致资产的减少或者负债的增加;三是经济利益的流出额能够可靠计量。
(六)利润的定义及其确认条件。
1.利润的定义。
利润，是指企业在一定会计期间的经营成果。反映的是企业的经营业绩情况，是业绩考核的重要指标。
2.利润的来源构成。
收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。
3.利润的确认条件。
利润反映的是收入减去费用、利得减去损失后的净额，因此，利润的确认主要依赖于收入和费用以及利得和损失的确认，其金额的确定也主要取决于收入、费用、利得、损失金额的计量。
注会会计考点篇七
金融资产的分类与金融资产的计量密切相关。因此，企业应当在初始确认金融资产时，将其划分为下列四类：
(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产;。
(2)持有至到期投资;。
(3)贷款和应收款项;。
(4)可供出售金融资产。
金融资产的分类一旦确定，不得随意变更(即重分类)。在企业合并的情况下，对企业合并中取得的金融资产进行分类或指定，不属于此处所指的重分类。
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注会会计考点篇八
发生会计政策变更时，有两种会计处理方法，即追溯调整法和未来适用法。
(一)追溯调整法。
追溯调整法，是指对某项交易或事项变更会计政策，视同该项交易或事项初次发生时即采用变更后的会计政策，并以此对财务报表相关项目进行调整的方法。
追溯调整法通常由以下步骤构成：
第二步，编制相关项目的调整分录;。
【提示】会计政策变更涉及损益调整的事项通“利润分配——未分配利润”科目核算，本期发现前期重要差错涉及损益调整的事项通过“以前年度损益调整”科目核算。
第三步，调整列报前期最早期初财务报表相关项目及其金额;。
第四步，附注说明。
其中，会计政策变更累积影响数，是指按照变更后的会计政策对以前各期追溯计算的列报前期最早期初留存收益应有金额与现有金额之间的差额。即变更年度所有者权益变动表中“上年金额”栏目“盈余公积”和“未分配利润”项目的调整。
(二)未来适用法。
未来适用法，是指将变更后的会计政策应用于变更日及以后发生的交易或者事项，或者在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法。
在未来适用法下，不需要计算会计政策变更产生的累积影响数，也无需重新编制以前年度的财务报表。
(三)会计政策变更会计处理方法的选择。
1.国家有规定的，按国家有关规定执行。
2.能追溯调整的，采用追溯调整法处理(追溯到可追溯的最早期期初)。
3.不能追溯调整的，采用未来适用法处理。
企业应当在附注中披露与会计政策变更有关的下列信息：
(1)会计政策变更的性质、内容和原因;。
(2)当期和各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和调整金额;。
(3)无法进行追溯调整的，说明该事实和原因以及开始应用变更后的会计政策的时点、具体应用情况。
注会会计考点篇九
【知识点】存货的初始计量。
存货的初始计量。
存货应当按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。
存货的加工成本，包括直接人工以及按照一定方法分配的制造费用。
【提示】产品成本包括直接材料、直接人工和制造费用。制造费用不是期间费用。
制造费用：是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。包括企业生产部门（如生产车间）管理人员的职工薪酬、折旧费、办公费、水电费、机物料损耗、劳动保护费、季节性和修理期间停工损失等。
企业取得存货的其他方式主要包括接受投资者投资、非货币性资产交换、债务重组、企业合并等。
1.投资者投入存货的成本。
投资者投入存货的成本应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。在投资合同或协议约定价值不公允的情况下，按照该项存货的公允价值作为其入账价值。
借：库存商品等（合同或协议约定的价值）。
应交税费——应交增值税（进项税额）。
贷：实收资本（按投资合同或协议约定的投资者在企业注册资本中所占份额的部分）。
资本公积——资本溢价（差额）。
2.通过非货币性资产交换、债务重组、企业合并等方式取得的存货的成本执行相关准则。
通过提供劳务取得存货的，所发生的从事劳务提供人员的直接人工和其他直接费用以及可归属于该存货的间接费用，计入存货成本。
【提示】下列费用应当在发生时确认为当期损益，不计入存货成本：
（1）非正常消耗的直接材料、直接人工和制造费用；
（2）仓储费用（不包括在生产过程中为达到下一个生产阶段所必需的费用）；
（3）不能归属于使存货达到目前场所和状态的其他支出；
（4）企业采购用于广告营销活动的特定商品，向客户预付货款未取得商品时，应作为预付账款进行会计处理，待取得相关商品时计入当期损益（销售费用）。企业取得广告营销性质的服务比照该原则进行处理。
注会会计考点篇十
研究开发项目区分为研究阶段与开发阶段。企业应当根据研究与开发的实际情况加以判断。
(一)研究阶段。
研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。研究阶段基本上是探索性的，为进一步开发活动进行资料及相关方面的准备，已进行的研究活动将来是否会转入开发、开发后是否会形成无形资产等均具有较大的不确定性。
企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益(管理费用)。
(二)开发阶段。
开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。
注会会计考点篇十一
第六章投资性房地产。
(一)投资性房地产转换形式和转换日。
1.转换形式。
“自用房地产或存货”与“投资性房地产”的转换。
2.转换日。
(1)“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”
租赁期开始日或用于资本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事会或类似机构作出书面决议的日期。
(2)“投资性房地产”转换为“自用房地产”
房地产达到自用状态日期。
(3)“投资性房地产”转换为“存货”
租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期。
(二)房地产转换的会计处理。
1.成本模式。
成本模式下，投资性房地产采用账面价值计量模式的房地产转换如下图所示：
当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。
(一)采用成本模式计量。
借：银行存款。
贷：其他业务收入。
应交税费——应交增值税(销项税额)。
借：其他业务成本。
投资性房地产累计折旧(摊销)。
投资性房地产减值准备。
贷：投资性房地产。
(二)采用公允价值模式计量。
借：银行存款。
贷：其他业务收入。
应交税费——应交增值税(销项税额)。
借：其他业务成本。
贷：投资性房地产——成本。
——公允价值变动。
借：其他综合收益。
贷：其他业务成本。
借：公允价值变动损益。
贷：其他业务成本。
或
借：其他业务成本。
贷：公允价值变动损益。
注会会计考点篇十二
第一章总论。
一、可靠性。
可靠性要求企业应当以实际发生的交易或者事项为依据的进行确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息真实可靠、内容完整。
二、相关性。
相关性要求企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测。
三、可理解性。
可理解性要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务报告使用者理解和使用。
四、可比性。
可比性要求企业提供的会计信息应当具有可比性。具体包括下列要求：
(一)同一企业对于不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意变更。
(二)不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致、相互可比，即对于相同或者相似的交易或者事项，不同企业应当采用相同或相似的会计政策，以使不同企业按照一致的确认、计量和报告基础提供有关会计信息。
五、实质重于形式。
实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。如果企业仅仅以交易或者事项的法律形式为依据进行会计确认、计量和报告，那么就容易导致会计信息失真，无法如实反映经济现实和实际情况。
六、重要性。
重要性要求企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量有关的所有重要交易或者事项。
七、谨慎性。
谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。
但是，谨慎性的应用并不允许企业设置秘密准备，如果企业故意低估资产或者收益，或者故意高估负债或者费用，将不符合会计信息的可靠性和相关性要求，损害会计信息质量，扭曲企业实际的财务状况和经营成果，从而对使用者的决策产生误导，这是会计准则所不允许的。
八、及时性。
及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或者延后。
注会会计考点篇十三
第一章总论。
会计要素计量属性及应用原则。
一、会计要素计量属性。
1.历史成本。
在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量;负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。
2.重置成本。
在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量;负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。
3.可变现净值。
在可变现净值计量下，资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。
4.现值。
在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量的折现金额计量;负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。
5.公允价值。
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所支付的价格。
二、各会计要素计量属性之间的关系。
历史成本通常反映的是资产或者负债过去的价值，而重置成本、可变现净值、现值以及公允价值通常反映的是资产或者负债的现时成本或者现时价值，是与历史成本相对应的计量属性。
三、会计要素计量属性的应用原则。
企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本。在某些情况下，为了提高会计信息质量，实现财务报告目标，企业会计准则允许采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量，如果这些金额无法取得或者可靠地计量的，则不允许采用其他计量属性。
注会会计考点篇十四
第二章会计政策、会计估计及其变更和差错更正。
【知识点】会计政策与会计估计及其变更的划分。
一、以会计确认是否发生变更作为判断基础。
一般地，对会计确认的指定或选择是会计政策，其相应的变更是会计政策变更。
二、以计量基础是否发生变更作为判断基础。
一般地，对计量基础的指定或选择是会计政策，其相应的变更是会计政策变更。
三、以列报项目是否发生变更作为判断基础。
一般地，对列报项目的指定或选择是会计政策，其相应的变更是会计政策变更。
四、根据会计确认、计量基础和列报项目所选择的、为取得与资产负债表项目有关的金额或数值(如预计使用寿命、净残值等)所采用的处理方法，不是会计政策，而是会计估计，其相应的变更是会计估计变更。
注会会计考点篇十五
企业内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：
(一)完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性。
(二)具有完成该无形资产并使用或出售的意图。
(三)无形资产产生经济利益的方式。
无形资产是否能够为企业带来经济利益，应当对运用该无形资产生产产品的市场情况进行可靠预计，以证明所生产的产品存在市场并能够带来经济利益，或能够证明市场上存在对该无形资产的需求。
(四)有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产。
(五)归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
企业对开发活动发生的支出应当单独核算。例如，直接发生的开发人员工资、材料费，以及相关设备折旧费等。企业同时从事多项开发活动的，所发生的支出应当按照合理的标准在各项开发活动之间进行分配;无法合理分配的，应当计入当期损益。
注会会计考点篇十六
第五章无形资产。
无形资产的处置：主要是指无形资产出售、对外出租、对外捐赠，或者是无法为企业带来未来经济利益时，应予终止确认并转销。
一、无形资产的出售。
借：银行存款。
无形资产减值准备。
累计摊销。
资产处置损益(借差)。
贷：无形资产。
应交税费——应交增值税(销项税额)(如果涉及)。
资产处置损益(贷差)。
二、无形资产的出租。
(一)应当按照有关收入确认原则确认所取得的转让使用权收入。
借：银行存款。
贷：其他业务收入。
应交税费——应交增值税(销项税额)(如果涉及)。
(二)将发生的与该转让使用权有关的相关费用计入其他业务成本。
借：其他业务成本。
贷：累计摊销。
银行存款。
三、无形资产的报废。
如果无形资产预期不能为企业带来经济利益，应将其报废并予以转销，其账面价值转作当期损益。按其差额，借记“营业外支出”科目。
借：累计摊销。
无形资产减值准备。
营业外支出——处置非流动资产损失。
贷：无形资产。
注会会计考点篇十七
第六章投资性房地产。
投资性房地产后续计量。
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
(一)科目设置。
投资性房地产。
投资性房地产累计折旧(摊销)。
投资性房地产减值准备。
(二)会计处理。
在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或摊销;存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
1.计提折旧或进行摊销时。
借：其他业务成本。
贷：投资性房地产累计折旧(摊销)。
2.计提减值准备时。
借：资产减值损失。
贷：投资性房地产减值准备。
3.取得租金收入。
借：银行存款。
贷：其他业务收入。
应交税费—应交增值税(销项税额)。
(一)采用公允价值模式计量的前提条件。
企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
(二)科目设置。
1.投资性房地产——成本。
——公允价值变动。
2.公允价值变动损益。
(三)采用公允价值模式进行后续计量的会计处理。
1.公允价值上升。
借：投资性房地产——公允价值变动。
贷：公允价值变动损益。
2.公允价值下降。
借：公允价值变动损益。
贷：投资性房地产——公允价值变动。
3.取得租金收入。
借：银行存款。
贷：其他业务收入。
应交税费——应交增值税(销项税额)。
【提示】企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备。
企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。以成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式的账务处理：
借：投资性房地产——成本(变更日公允价值)。
投资性房地产累计折旧(摊销)。
(原投资性房地产已计提的折旧或摊销)。
投资性房地产减值准备。
贷：投资性房地产(原价)。
利润分配——未分配利润(或借记)。
盈余公积(或借记)。
【提示】涉及所得税影响的，调整递延所得税负债(或递延所得税资产)。
注会会计考点篇十八
“自用房地产或存货”与“投资性房地产”的转换。
2.转换日。
(1)“自用房地产或存货”转换为“投资性房地产”
租赁期开始日或用于资本增值的日期。“空置建筑物或在建建筑物”是董事会或类似机构作出书面决议的日期。
(2)“投资性房地产”转换为“自用房地产”
房地产达到自用状态日期。
(3)“投资性房地产”转换为“存货”
租赁期届满，企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外出售的日期。
注会会计考点篇十九
第二章会计政策、会计估计及其变更和差错更正。
会计政策变更的会计处理。
发生会计政策变更时，有两种会计处理方法，即追溯调整法和未来适用法。
(一)追溯调整法。
追溯调整法，是指对某项交易或事项变更会计政策，视同该项交易或事项初次发生时即采用变更后的会计政策，并以此对财务报表相关项目进行调整的方法。
追溯调整法通常由以下步骤构成：
第一步，计算会计政策变更的累积影响数;。
第二步，编制相关项目的调整分录;。
【提示】会计政策变更涉及损益调整的事项通过“利润分配——未分配利润”科目核算，本期发现前期重要差错涉及损益调整的事项通过“以前年度损益调整”科目核算。
第三步，调整列报前期最早期初财务报表相关项目及其金额;。
第四步，附注说明。
其中，会计政策变更累积影响数，是指按照变更后的会计政策对以前各期追溯计算的列报前期最早期初留存收益应有金额与现有金额之间的差额。即变更年度所有者权益变动表中“上年金额”栏目“盈余公积”和“未分配利润”项目的调整，如下表所示：
所有者权益变动表(简表)。
2×18年度。
累积影响数通常可以通过以下各步计算获得：
第一步，根据新会计政策重新计算受影响的前期交易或事项;。
第二步，计算两种会计政策下的差异;。
第三步，计算差异的所得税影响金额;。
应说明的是，会计政策变更的追溯调整不会影响以前年度应交所得税的变动，也就是说不会涉及应交所得税的调整;但追溯调整时如果涉及暂时性差异，则应考虑递延所得税的调整，这种情况应考虑前期所得税费用的调整。
第四步，确定前期中每一期的税后差异;。
第五步，计算会计政策变更的累积影响数。
需要注意的是，对以前年度损益进行追溯调整或追溯重述的，应当重新计算各列报期间的每股收益。
(二)未来适用法。
未来适用法，是指将变更后的会计政策应用于变更日及以后发生的交易或者事项，或者在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法。
在未来适用法下，不需要计算会计政策变更产生的累积影响数，也无需重新编制以前年度的财务报表。
(三)会计政策变更会计处理方法的选择。
1.国家有规定的，按国家有关规定执行。
2.能追溯调整的，采用追溯调整法处理(追溯到可追溯的最早期期初)。
3.不能追溯调整的，采用未来适用法处理。
(四)会计政策变更的披露。
企业应当在附注中披露与会计政策变更有关的下列信息：
(1)会计政策变更的性质、内容和原因;。
(2)当期和各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和调整金额;。
(3)无法进行追溯调整的，说明该事实和原因以及开始应用变更后的会计政策的时点、具体应用情况。
注会会计考点篇二十
可靠性要求企业应当以实际发生的交易或者事项为依据的进行确认、计量和报告，如实反映符合确认和计量要求各项会计要素及其他相关信息，保证会计信息真实可靠、内容完整。
二、相关性。
相关性要求企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况作出评价或者预测。
三、可理解性。
可理解性要求企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务报告使用者理解和使用。
四、可比性。
可比性要求企业提供的会计信息应当具有可比性。具体包括下列要求：
(一)同一企业对于不同时期发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用一致的会计政策，不得随意变更。
(二)不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致、相互可比，即对于相同或者相似的交易或者事项，不同企业应当采用相同或相似的会计政策，以使不同企业按照一致的确认、计量和报告基础提供有关会计信息。
五、实质重于形式。
实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。如果企业仅仅以交易或者事项的法律形式为依据进行会计确认、计量和报告，那么就容易导致会计信息失真，无法如实反映经济现实和实际情况。
六、重要性。
重要性要求企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量有关的所有重要交易或者事项。
七、谨慎性。
谨慎性要求企业对交易或者事项进行会计确认、计量和报告时应当保持应有的谨慎，不应高估资产或者收益、低估负债或者费用。
但是，谨慎性的应用并不允许企业设置秘密准备，如果企业故意低估资产或者收益，或者故意高估负债或者费用，将不符合会计信息的可靠性和相关性要求，损害会计信息质量，扭曲企业实际的财务状况和经营成果，从而对使用者的决策产生误导，这是会计准则所不允许的。
八、及时性。
及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或者延后。
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