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在现在社会，报告的用途越来越大，要注意报告在写作时具有一定的格式。优秀的报告都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编给大家带来的报告的范文模板，希望能够帮到你哟!
征地拆迁社会稳定风险评估报告篇一
主要负责征地拆迁各个工作环节的相关内勤事务。一是项目管理；通过征地补偿安置信息管理系统，管理全年农房拆迁安置信息，建立新开项目基础信息，负责每个项目集中签订房屋拆迁协议前数据信息导出及协议签订后的上传，定期与不定期对各个项目进行更新、备份，及时统计拆迁面积、户数、所需资金及安置情况等。二数据录入；负责对每个项目下，所涉拆迁农户的房屋、构附着物等清理数据的电脑录入，计算所需补偿资金；配合各小组完成数据复核及公示。三是协议签订；协同西区三镇各个农房拆迁组集中下村入社签订房屋拆迁协议，并在签订过程中，做好政策宣传解释。四是系统维护；反馈征地补偿安置管理系统在使用过程中遇到的各种技术问题并沟通协调解决，保障服务器的正常运行及系统的正常使用。五是配合服务。协助完成领导交办的其他临时工作任务。
20xx年，在各相关部门，镇政府及各科室工作人员的协作配合下，对照职责划分和考核标准，我尽自身最大能力，较好地履行了职责，全力保障、配合、服务好各征地拆迁小组工作的顺利推进，完成了全年土地征收相关环节的工作任务。
（一）把握政策，学以致用，不断提高自身能力素养
一是向理论学习；政策掌握是核心，征地拆迁能否顺利、有序、平稳推进，掌握好政策是核心。作为一名内勤人员，特别是在数据录入及协议签订过程中，一旦政策掌握不牢靠，运用不透彻，必将影响面上工作。因此必须娴熟掌握征地相关政策法规，严格依法依规办事。二是向实践学习；实践出真知，注重观察和总结，善于分析形势，向身边有经验的长辈请教，学习他们严谨的工作态度，缜密的谈判技巧，果断的处事能力。
（二）协调配合，综合服务，有力有序有效推进工作开展
全力配合好各工作组，善于在被动中求主动，不消极等待，提前准备好各个工作组所需信息资料，积极主动做好征地各个环节中的服务工作。
（三）查漏补缺，不断创新，形成征地系统长效管理机制
在领导的创新下，邀请专业技术人员，通过深入实际，跟踪了解征地全程，创设了征地补偿安置信息管理系统，自去年已运用于实践。但由于征地补偿事项的复杂性、多样性及新旧政策的交替变更，征地系统还存在着诸多缺陷与不足。对此，今年将继续在使用过程中查漏补缺，结合实际，不断创新，形成更全面、更精准、更便捷、更优化的征地补偿安置信息管理系统，并建立系统长效管理机制。
（四）认真对待，密切配合，接力做好征地转非社保工作
征地农转非社会养老保险就目前而言，已形成一套比较成熟和完善的系统化管理模式。但由于之前对社保相关政策关注较少、了解甚微，因此要在短时间内，接力做好社保工作，对我而言，既是光荣任务，又备感责任重大。所以，我必须尽快融入该工作角色，坚持“两手抓”，学习社保相关知识，熟悉工作流程，及时与社保局及三镇社保相关工作人员衔接、沟通，做好征地农转非社保工作。
过去一年工作中，我最大的毛病就是过于粗枝大叶，缺乏耐心。由于理论与实践存在一定的差距，所以在工作中也出现过一些小失误，给各组工作中带来不必要的麻烦。对此，我表示歉意，并会在以后的工作中加以改正，三思而后行。今年，我将带着崭新面貌以更加积极主动的态度去迎接新的挑战，争取在现有岗位上取得更大的进步！新年新气象，在20xx年新春佳节即将到来之际，祝大家：新年快乐，身体健康，万事如意，阖家幸福！
征地拆迁社会稳定风险评估报告篇二
; 重大事项 社会稳定风险评估报告 目 录 第一章 基本情况 . ........................................ 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 建设单位 1 1.1.3 拟建地点 1 1.1.4 项目建设规模及内容 1 1.1.5 项目实施工期 1 1.1.6 项目总投资及资金筹措 1 1.1.7 项目提出的背景 1 1.1.8 项目建设的必要性 3 1.1.9 经济、社会影响分析 5 1.1.10 环境影响分析 9 1.1.11 社会环境概况 11 1.2 评估依据 14 1.2.1 国家现行的法律、法规 14 1.2.2 规章和有关规划、政策及准入条件 15 1.2.3 标准、规范、技术规定和技术导则 16 1.2.4 其它相关资料 17 1.3 评估主体 17 1.3.1 评估主体 18 1.3.2 评估工作小组的组成及职责分工 18 1.4 评估过程和方法 19 1.4.1 评估概要 19 1.4.2 评估过程 19 1.4.3 评估工作主要方法 21 1.4.4 评估的程序 21 1.4.5 评估的主要任务 21 第二章 评估内容 . ....................................... 22 2.1 风险调查评估和各方面意见采纳情况 22 2.1.1 风险调查的全面性（广泛性）
22 2.1.2 风险调查中的公众参与代表性 22 2.1.3 补充调查情况 26 2.1.4 意见采纳情况 27 2.1.5 公众参与调查结论 28 2.2 风险识别和估计的评估 28 2.2.1 风险识别评估 28 2.2.2 风险估计评估 35 2.3 风险防范和化解措施的评估 40 2.3.1 风险防范、化解措施 40 2.3.2 风险防范、化解措施汇总 44 2.3.3 风险防范、化解措施的责任主体 48 2.3.4 风险防范、化解措施综合评估意见 48 2.4 落实措施后的风险等级 48 第三章 评估结论 . ....................................... 51 3.1 项目存在的主要风险因素 51 3.2 项目合法性、合理性、可行性、可控性评估结论 51 3.2.1 项目的合法性 51 3.2.2 项目的合理性 52 3.2.3 项目的可行性 52 3.2.4 项目的可控性 52 3.3 项目的风险等级 53 3.4 项目主要风险防范和化解措施 53 3.4.1 利益诉求问题风险化解措施 53 3.4.2 社会治安问题风险化解措施 53 3.4.3 安全管理风险防范措施 54 3.4.4 其他不可预见性问题风险化解措施 54 3.5 风险事件应急预案与建议 55 3.5.1 维护社会稳定工作方案 55 3.5.2 处置突发群体性事件预案 57 3.5.3 建议 60 第一章 基本情况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称某某项目 1.1.2 建设单位某某公司 1.1.3 拟建地点 本项目建设地址东临福银高速和福银高速乾陵引线，交通条件便利。
1.1.4 项目建设规模及内容 项目总建筑面积 29298m2，主要建设内容包括盛唐文化体验区、乐游文化体验区、创意农业体验区、休闲度假住宿区等工程建设，同时项目区 还包括原有办公区， 以及各所辖区域内包括主干道、 次干道、给排水工程、电力电信工程、燃气及供暖工程、环卫工程、安全工程及生态环境保护工 程等在内的基础设施建设。
1.1.5 项目实施工期 3 年（ 2016 年 1 月~2018 年 12 月底）
1.1.6 项目总投资及资金筹措 本项目估算总投资为 83000 万元。
资金来源：本项目资金来源为企业自筹和招商引资。
1.1.7 项目提出的背景 某某省委、省政府《关于深化旅游体制改革，加快旅游产业发展的决定》中指出，在培植全省旅游产业体系和改善旅游基础设施的同时，以开发周、秦、汉、唐历史文化为主题，建成独具特色的大型文化旅游区，塑 造陕西在我国旅游业中代表中国历史文化渊源博大精深不可替代的形象。加快旅游产业化、规模化、市场化进程，发挥旅游业的带动作用，促进相关产业发展和结构调整，奠定我省旅游支柱产业地位。
十五期间，以陕西旅游大环线建设为核心，以周、秦、汉、唐四大文化旅游区建设为重点，以秦岭和黄河、长江两大水系的自然景观开发为依托，重点建设 16 个旅游项目。其中包括乾陵抢救性发掘（前期）工程。
乾陵抢救性发掘 （前期）工程是唐文化旅游景区内的主要工程。
总投资 10 亿元人民币，主要建设内容有：抢救性发掘乾陵，妥善保护乾陵地上、地下文物，建设唐皇陵博物院。
2013 年某某省人民政府第 38 号文件《某某省人民政府关于实施项目带动战略促进文化产业发展的意见》出台，就实施项目带动战略，促进文 化产业发展提出具体实施意见。
《意见》提出按照先导性、带动性和聚集性原则，以市场为导向，以资本为纽带，创新体制机制，打造 30 个重大文化项目，乾陵唐文化景区位列其中。
按照省文化项目建设领导办公室批复要求， 乾陵重点项目建设选址已基本确定首批重点建设乾陵游客服务中心项目、 武则天和她的时代博物馆项目、夜乾陵文化演出灯光秀项目场地、石刻艺术博物馆和唐诗碑林苑项 目、守陵人居项目、武则天小镇六个项目。
同时国家一带一路 ”合作重在互联互通：基础设施、制度规章、人员交流三位一体的互联互通， 是政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通五大领域的互联互通。而开放、公平、互鉴、共赢才是根基。
而作为丝路重要驿站的某某县 “千年古刹，古镇 ”，从古至今蕴藏着丰富的历史、佛教、文化内涵和民俗信息；
它传承了千古的文脉，是人类文 化遗产宝库的组成部分，具有极高的旅游价值。
“丝绸之路 ”是古代横贯亚洲的交通道路，自西汉开始我国大量的丝织品以长安为起点，经咸阳、宝鸡、甘肃、新疆，运往西亚、欧洲各国。这 条商旅大道被称为 “丝绸之路 ”。
丝绸之路要实现互联互通，形成立体生态圈是核心，而丝路区域发展 更需要信息化支撑和系统化现代服务体系，并且在铁路、公路交通枢杻与 工业产业区基础上，构建文化或旅游产业圈点。让人流、商流、物流网络 形成线。通过点线结合才有利于片区融合与经济带互动，把丝路由 “路变 带”，将是商贸通道量到质的跨越。但要真正实现从 “商贸路 ”变“经济带 ”的升级发展， 需要各地首选投资回报率高的产业与有影响力的产业拉动项 目，并实行产业与空间片区的展开，让便利商品、资本和其他生产要素自由流通，进而在全球联系中实现本地化特色产业发展，并最终推进区域经济一体化战略。
国家旅游局前副局长程文栋说，古丝绸之路是国际贸易之路、中西方 文化交汇之路。其留下的文物古迹和历史文化，成为了我们珍贵丰富的旅 游资源。但是，现在去挖掘这些资源，不能只是站在文化观赏的角度去看 古丝绸之路的旅游资源，而应该把祖先留下来的丝路资源，与当代新丝绸 之路精神结合，转化成一种有当代体验参与价值的新型旅游资源。而休闲 旅游有可能成为未来中国房地产之后地区新的支柱产业之一。
因为从去年世界和国内旅游市场的数据也说明了这个问题。
1.1.8 项目建设的必要性 1、某某项目建设地址位于某某省某某市乾陵景区的东南侧，距乾陵 景区 2 公里，紧邻乾陵、乾陵地宫、章怀太子墓、懿德太子墓、永泰公主墓等景点，距某某县县城 4 公里，西侧紧邻 312 国道，北侧有支路进行联接，东临福银高速和福银高速乾陵引线，交通条件便利。该地区地形构造 为台塬、沟壑、梁峁、丘陵，沟壑纵横， 地势复杂。全部耕地为旱塬坡地， 水土流失严重，粮食和经济作物收成低，收入少。近年来，随着国家各项 惠民政策的进一步落实，群众收入日益增长，生产生活条件得到了很大改 善，但由于旱腰带地区自然条件差，农民增收缓慢。与我县南部群众收入 差距日益拉大。该项目的实施，依托乾陵历史文化积淀，可通过开发现代农业，旅游业促进县域经济飞跃式发展和贫困群众增收。
2、根据某某市委，某某市人民政府《关于旱腰带地区区域特色城镇 化移民搬迁工作的意见》
咸字（ 2013）65 号文件要求，某某县县政府计划 在古镇移民搬迁安置 600 户，2650人，要解决 “住得稳 ”和“能致富 ”的问题，就必须解决搬迁群众就业岗位和收入来源问题。因此，以古镇旅游产业为 支撑，培育为旅游服务的相关产业，可直接或间接提供数千个就业岗位， 提高搬迁群众的收入水平和生活标准， 也是某某县旱腰带区域贫困群众的迫切愿望和发展要求。
3、项目的建设是统筹城乡发展，推进城乡一体化，解决 “三农 ”问题的重大措施。树立以人为本，坚持全面、协调和可持续的发展观是我国当 前重要的发展战略。目前城乡差别扩大，农业发展缓慢、影响农民增收的 深层次问题必须得到尽快解决。某某市所辖各县城镇化发展相对滞后，制 约了农民向城市和非农产业的有序、 有效转移。农业产业化经营水平不高， 农民的生产、生活条件较差，农村基础设施落后，城市经济对农民增收支 持力度有限。目前，随着产业结构调整和城市化进程的加快，农村城市化 进程中失地农民的就业问题也日益凸现。
4、本项目还将在农业板块中打造创意农业园，建设好创意农业园是对传统文化的传承、对农耕文化的抢救性保护、对农村教育的拓展，也是对朴素教育的践行。这里将变为学校的第二课堂，让更多的学生通过我们的打造的农耕文化，体验到书本以外的知识点。这是对素质教育、幸福教育的生动演绎，也是对学生德育的延伸和课程的研发，以及对旅游景点的点缀、对某某县旅游发展的贡献。全面建设好创意农业园，使其与创意农业、盛唐文化互为补充，更好的展现某某的历史文化特点。
本次项目中基础设施等工程的建设， 促进了某某县城乡一体化的建设， 改善了农民的生活条件，提高了农民的生活品质，使农民转变为市民。通 过城乡一体化建设，扩大乡镇建成区规模，完善乡镇配套基础设施，提高乡镇农民生活水平。
某某县旅游配套基础设施建设，使农民集中居住，将原有宅基地置换 出来，提高土地集约化利用水平，同时按规定对农民进行拆迁补偿，并对农民进行就业培训，落实相关保障措施，为失地农民提供多种就业机会， 真正让农民做到失地不失业，成为有保障、有工作、有文化、有文明习惯 和生活方式的合格市民，加快融入城市生活，从而切实解决 “三农 ”问题。所以，本项目的建设有利于为当地农户创造和提供更多的就业品类、 人员、收入，提升土地使用价值，带动相关产业发展，同时提高居民生活 水平和质量，利于对当地历史文化的保护、传播和发展。因此，项目的建设是必要的。
1.1.9 经济、社会影响分析 1、经济影响分析 本项目估算总投资 83000 万元。项目建成投入使用后， 2019 年旅游人数预计将达到 50 万人，旅游收入 5000 万元。至 2022 年旅游人数将达到80 万人，旅游总收入渴望达到 18000 万元。至 2028 年，旅游人数将达到 120 万人，旅游收入为 36000 万元。
2019~2028年间营业收入共计 320000.0万元，其中投资 83000.0万元， 可知净利润为 127072.28万元，在此期间本项目年平均利润总额为 12707.2 万元。对当地相关经济部门所产生的连锁效应和最终影响， 包括直接效应、间接效应、诱发效应和继发效应。本项目将带动地方 gdp 增长，为当地经济建设做出较大的贡献。
2、社会影响分析 ⑴ 社会影响效果 ①提升某某的品牌 古镇内体系空间格局将更加合理，全面改善规划区内的环境面貌，提 高规划区的经营和管理水平，提高古镇的品牌认知度、形象影响力和文化凝聚力，从而提升古镇的竞争力。
②提高生活质量 景区的构建必将促进当地经济水平的整体性提高， 规划区内村民的生活环境也会发生较大改善。一方面交通、环卫、文娱等硬件设施的建设， 会极大增加农民生活的便捷性和丰富性，使古镇更加宜居。另一方面社区 服务质量的提升、良好产业环境的营造，会极大增强当地居民的区域认同 度和美誉感，实现产业发展、镇区建设与居民生活的和谐共处，从而提高 居民的幸福指数。
③提升古镇历史文化价值 某某保存有大量各类古建筑和非物质文化遗产， 具有珍贵的历史文化价值。古镇集历史，文化、科技、民俗、艺术、人物传记和民间传说于一 体。这些文化遗产既是盛唐文化辉煌历史的见证，又是极具开发价值的文 化资源。打造古镇文化品牌，对于宣传某某，增强人们的乡土自豪感、建 设新农村是一项非常有益的工作。
目前，古镇旅游产品开发设计较多停留在观光层面，缺乏深度旅游产 品，满足不了旅游者的深层次需求，因此古镇文化旅游产品迫切需要转型和提升。随着体验经济时代的到来，人们的需求更加多元化和个性化，需求的不仅是物质结果， 而是一种伴随旅游产品带来的不同寻常的经历或感受。所谓体验经济，就是以商品为道具，以服务为舞台，通过满足人们的体验而产生的经济形态，其产品也趋向体验化发展，人们对旅游消费过程及其结果的体验都非常重视，旅游消费本质表现为旅游者追求文化体验。
为满足人们体验式文化旅游，必须有一个能够体现古镇文化的载体， 制造一处体验式文化旅游场所，充分体现古镇文化的内涵，并能感同身受的参与体验。
④挖掘历史文化，提升城市品位 近年来，全国各地纷纷利用自身资源，大力实施 “旅游升温 ”战略，把发展旅游产业提升到一个更重要的高度。
而充分利用盛唐文化这种特殊的旅游资源，挖掘乾陵旅游的经济价值和社会价值，已成为各地扩展旅游市 场的重要思路，乾陵旅游项目也成为各地旅游开发中的热点。
以盛唐文化资源为主要吸引点的旅游活动已成为旅游业的重要组成部分。开发利用好唐文化资源，有利于提升城市品位，树立城市的外在形象，促进旅游事业发展。
⑤统筹城乡发展，推进城乡一体化，解决 “三农”问题 树立以人为本，坚持全面、协调和可持续的发展观是我国当前重要的发展战略。目前城乡差别扩大，农业发展缓慢、影响农民增收的深层次问题必须得到尽快解决。某某市所辖各县城镇化发展相对滞后，制约了农民向城市和非农产业的有序、有效转移。农业产业化经营水平不高，农民的生产、生活条件较差，农村基础设施落后，城市经济对农民增收支持力度有限。目前，随着产业结构调整和城市化进程的加快，农村城市化进程中失地农民的就业问题也日益凸现。
⑵ 社会适应性 本次项目中基础设施等工程的建设， 促进了某某县城乡一体化的建设， 改善了农民的生活条件，提高了农民的生活品质，使农民转变为市民。通 过城乡一体化建设，扩大乡镇建成区规模，完善乡镇配套基础设施，提高乡镇农民生活水平。
某某县旅游配套基础设施建设，使农民集中居住，将原有宅基地置换出来，提高土地集约化利用水平，同时按规定对农民进行拆迁补偿，并对农民进行就业培训，落实相关保障措施，为失地农民提供多种就业机会， 真正让农民做到失地不失业，成为有保障、有工作、有文化、有文明习惯 和生活方式的合格市民，加快融入城市生活，从而切实解决 “三农 ”问题。
⑶ 社会稳定风险 ①项目建设风险及对策 在项目的建设过程中，面临一定的风险。具体包括：
资金融通风险：如果项目不能及时得到风险投资或者银行融资，项目的建设将面临极大的挑战。
在建设管理方面，存在人员结构调整、原材料采购、运输、储藏、自然灾害影响等的风险。
在工程建设过程中，由于工程建设涉及很多方面的协调和协作，如果某一环节出现延迟，可能会影响项目的整体进度，进而影响项目的及时完工或者会增加投资者的资金负担。
对策：企业将通过多渠道资金融通方式，募集资金，扩大筹资能力， 以顺利达到应有的经济规模；
通过员工培训，提高工作技能；
通过培育和引进适用人才，改善人才结构；
建立灾害预警体系，减少自然灾害影响；
加强建设管理，以保证项目及时完工，从而增强公司抵御风险能力。
②经营风险及对策 本项目最大的风险来源于市场， 因此设计初就进行了大量的社会调查。市场风险最大的就是项目建成后的定位标准， 假如设计初定位标准不准确， 那么将给项目带来严重的后果。
如建成后定位标准太高或少有游客观光旅 游，价格昂贵，经营无方，市场处于饱和等，将会给项目带来极为严重的 后果。但从本项目来看，不存以上问题，因为本项目在设计之初就考虑到不同游客的旅行需求不一样， 因此在设计初就设计了不同功能的旅行体验板块，因此不会出现少有游客旅行的问题。所以，此风险存在的可能性很小。
随着市场化竞争的加剧特别是面对企业全球化竞争， 公司的管理水平 还须进一步提高，为此公司领导层已决定，根据项目的特性、范围、对象等将通过流程化的业务重组与外部机构的合作（如旅游文化相关机构等）
建立科学的管理制度，提升公司业务管理水平。同时，定期对关键管理人 员进行培训来提升公司经营管理水平。
③政策风险及对策 本企业面临一般企业共有的政策风险，如国家实施宏观调控、财政货币政策、税收政策等，可能对公司的经营产生影响。
对策：本企业将在国家各项经济政策和产业政策的指导下，合理确定 企业发展目标和经营发展战略， 充分运用各项优惠政策， 加速产业化运营， 并不断进行创新，提高运营管理水平，降低运营成本，形成企业的品牌效 应、创新优势，增强本公司抗御政策风险的能力。
④财务风险及对策 本项目的资金融通金额较大， 本项目建设资金来源为企业自筹资金和招商引资筹集资金结合。
如在实施过程中遭遇意外的困难而使项目建设延期的局面，则项目可能出现资金筹措困难，将对本项目运营产生不利的影响。
对策：在对未来的财务状况进行深入的基础上，充分考虑项目建设的 特点，对资金的筹集进行仔细的筹划，对项目建安及配套基础设施建设进行周密的安排，保证按期完工。积极进行招商引资，充分落实建设所需资金，增强项目的抗风险能力。同时加强公司经营管理水平，提高项目的收益。以减少该风险的影响。
1.1.10 环境影响分析 1、环境质量现状 本项目建设地址位于某某省某某市乾陵景区的东南侧，距乾陵景区 2 公里，紧邻乾陵、乾陵地宫、章怀太子墓、懿德太子墓、永泰公主墓等景 点，距某某县县城 4 公里，西侧紧邻 312 国道，北侧有支路进行联接，东临福银高速和福银高速乾陵引线， 场地对外交通主要依靠 312 国道和福银高速，交通条件便利，地理位置优越，环境适宜。
2、环境影响分析 该项目在建设过程中应引起重视的环境问题主要有施工人员生活垃 圾和生活污水的处理， 机械与运输车辆运行时产生的噪声和废水废气的处理、弃渣的处置、施工过程中废弃或丢弃的砼砂浆的处理以及运输车辆产生的粉尘和飘尘的处理等。这些问题处理不当，将有可能对周围的生态环境大气环境、人民群众健康产生不利影响，为此，针对以上问题，应按照有关规范要求进行处理，防止各种污染源的发生。
本工程在施工期对环境的影响是短暂的， 是在可以控制和防止的范围内，因此，在施工期要严格按照施工要求，文明施工，遵纪守法，加强环 境保护，具体要求和措施如下。
⑴ 大气保护 ①古镇景区内的大气环境质量应满足规定的标准。
②建设期间运输车辆等燃油机械应安装除尘装置， 如果使用柴油机械和设备，排出的烟尘须与统一型号的柴油机烟尘排放度值 fsn4.0 限度相一致，如果使用汽油机械和设备，汽油机械污染负荷须低于《机动车辆汽 油机械污染排放标准》。
③避免运输物质的洒落形成粉尘危害。运输水泥、石灰、砂子和 垃圾的车辆必须掩盖起来，为避免道路上次生飘尘造成的空气污染， 施工道路及交通道路应定期洒水。
⑵生态环境的保护 ①施工临时占地在施工过程中应采取拦挡措施。施工完毕后，及时拆除临时建筑物，清理丢弃的杂物，恢复地貌及植被，以保护生态环境。
②施工弃渣要运到指定地点堆放，并要及时平整、压实，以免飞扬。
⑶人群健康保护 ①抓好环境和饮食卫生，垃圾、粪便应及时清理。
②加强施工期卫生防疫和疾病防治工作，以预防为主，进行广泛的卫生保健宣传教育，并建立健全卫生防疫制度。
③施工人员进场前要进行检验，施工期间定期检疫，发现传染病人立即进行隔离治疗。
④施工过程中严格按照环保要求施工， 禁止超标的污染物排入项目区 内。
⑤施工单位在施工过程中， 一线人要佩带口罩， 并采用湿式除尘作业， 操作铲车、搅拌机等施工机械的人员或附近的工作人员必须采取劳动保护措施，配备个人防护用具。
1.1.11 社会环境概况 某某县古属雍州之域，西周时为周朝王畿，东周时属秦地，秦孝公十 二年(公元前 350 年)本境始置好 畤县。武则天光宅元年 (684)分好畤、礼泉、始平、武功、永寿五县置奉天县。
中华民国 2 年(1913 年)改乾州为某某县。某某县属某某省某某市管辖县， 辖 16 个镇， 总面积 1002.71 平方公里。
辖区为大陆性季风气候。地处关中－天水经济区副核心地带，毗邻杨凌国家 农业高新技术产业示范区和工业重镇宝鸡。东距省会西安 60 公里、西安 咸阳国际机场 35 公里，南距陇海线 30 公里， 312 国道、福银高速和西平铁路穿境而过。
1、地形、地貌 某某县地处陕西黄土高原南缘与关中平原的过渡地带， 位于某某省关中盆地中段北侧， 渭北高原的南缘， 东临礼泉县， 西接抚风县， 南连兴平、武功县，北邻彬县、永寿县，是某某市域次中心，隶属于某某市。著名的 乾陵位于某某县中部，南与县城相毗邻。县域内有 312 国道和福银高速以 及西平铁路均贯穿全县。地处东经 108°00′~108°。2北4′纬 34°19′~34°45′ 之间。县域南北长 48 公里，东西宽 37 公里，全县总面积为 1002.71 平方公里，呈南北较长的距形地域，西北高东南低，由县城东西划线，可分为 两部。北部为台原、丘陵、沟壑区，一般海拔 857~1017 米；
南部为黄土原区，一般海拔为 550~800 米，其中黄土层厚度、地下岩质距地面距离为 80 到 90 米。全县最高点为五峰山，海拔为 1475.02 米。
2、水文、地理 某某县地势北高南低，差异明显，平均海拔 712 米。３条河流，均系黄河水系，总长 102.75 公里，径流总量 3.15 立方米/秒，境属暖温带大陆性季风型气候。某某县年均自然降水量为 537.9 毫米。
3、气候、气象 某某县属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候。具有雨热同季、四 季分明的特点。春季大地回暖快，天气多变，常有春旱发生，夏季气候炎 热，多雷阵雨，并伴有大风，是关中高温区之一。秋季由于北方冷空气南 下受秦岭山阻挡， 渭河平原往往秋雨连绵。
冬季气候寒冷干燥， 雨雪稀少， 常有冬旱发生。
本项目所涉古镇北靠振翅欲飞之五峰山，南对高僧辈出之终南山，东 临唐朝太宗之昭陵，西接武皇则天之乾陵，更有关中名刹——法门寺，登 高能望。此地夏不炎热，冬不寒冷，四季胜景迥然有异。气候温和，四季 分明，属暖温带大陆性季风气候。年平均气温 12.2℃，无霜期 222 天，年平均降雨量 543—560 毫米。项目建成后， 景观壮丽， 适宜游客观光游玩。
4、地质、植被 某某县地处渭河平原，具有发生强震的地质构造背景，属于我国华北地震区—汾渭地震带。某某县历史上所发生的地震多是外地地震波及，但由于该地区自身地质环境及外部条件变化，不能排除今后发生中、强地震的可能性。据《中国地震烈度区划图》
，本地区地震基本烈度为 6 度。
5、基础设施 供水：地下水质优良，深水在 200~230m，日供水能力 11840 方，日用水量 6000 方，工业用水价格为 2.9 元/吨，营业性用水 2.6 元/吨， 50 方 /小时深井造价 34 万元。羊毛湾水库现有 1 亿多立方水可利用，小水样符合地表水环境质量标准。
供电：电力供应充足，西北电网横贯全境，有变电站 3 座， 11 万伏、 3.5 万伏高压线路跨度大，低压线路遍布全县。
交通：某某县交通优势明显，某某县交通发达。县城距省会西安 74 公里，距陇海线 27 公里。咸阳国际空港 30 公里， 312 国道穿境而过，境 内公路四通八达。公路总里程 765.57 公里，其中县及县以上道路 136.47 公里，乡道 48.1 公里，村道 544 公里，乡乡油路化，村村砂石路。而某某旅游项目区距某某县县城 15 公里，距 312 国道 3 公里，和举世闻名的旅游景点乾陵东西相连，仅有 7.5 公里路程，特别是该项目区紧邻福银高速出口，西平铁路擦边而过，即将规划建设的西银高铁也从该项目区边沿通 过，网状的道路使该项目交通四通八达，非常方便。
通讯：某某县交通通讯发达，电力供应充足。邮政通讯业发展迅速， 已开通了 6 万门程控电话，市话农话用户居全省县级之首。中国电信、联通移动覆盖全县用互联网， 20 个乡镇开通 adsl 宽带上网业务。
排污：排污量为 1.5 万吨/天。污水处理厂已建。6、经济发展 某某县总人口 587980 人。乡村人口 492062 人，与城镇人口比例为 13.8:1。
1996 年，某某县国民生产总值 10.2 亿元；
工农业总产值 9 亿元， 其中农业总产值 4.1 亿元，工业总产值 4.9 亿元；
财政总收入 6001.1 万元， 城镇、农村人均纯收入分别 2065.3 元和 1145.2 元。
某某县境内主要工业资源为石灰石。
贮量大， 品位高， 现已探明储量 3 千亿立方米，乾陵脚下的地热水和矿泉水资源丰富，全县工业门类比较 齐全，有市属中型企业４户，县办工业企业 24 户。乡镇企业 8301 个，从业人员 47280 人。形成化工、轻纺、建材 “三大龙头 ”和机械加工、农副产品加工 “两大群体 ”。
某某县是农业大县，全县粮食总产 26.5 万吨，果品总产 12.7 万吨。
旅游资源：
闻名中外的唐高宗李治和女皇武则天的合葬墓位于县城北 6 公里的梁山上，是西部西线旅游主要景点。
正在蓬勃发展的乾陵大景区， 将为某某县旅游业腾飞插上翅膀，年接待中外游客 145 万人次。
7、配套服务 人才服务：有某某省重点高中一所，普通高中 6 所，年输送上大学人数 3000 人。同时设有人才库，有各类专业人才 5600 人，职教中心每年毕业学生 1600 名专业数控、机械制造、汽修装配、酒店服务、纺织、电子等专业。
休闲娱乐：有星级宾馆 5 个，一次可接待 1000 多人住宿、就餐，有 4 个公园、 10 多处娱乐场所。
银行：有中国银行、中国人民银行、工商银行等。可供贷汇款种类：
固定资产贷款（基建、技改）流动资金贷款、邮电通讯设备买方信贷等， 贷款方式：信用贷款、保证贷款、抵押贷款，质押贷款。
1.2 评估依据 本报告依据相关法律法规、 行政规章和技术文件、 标准规范进行评估。
1.2.1 国家现行的法律、法规 《中华人民共和国农业法》
（2012 年 12 月 28 日）
《中华人民共和国建筑法》
（2011 年 4 月 22 日修订）
《中华人民共和国水法》（ 2002 年 8 月 29 日修订）
《中华人民共和国电力法》
（2009 年 8 月 27 日修正版）
《中华人民共和国环境保护法》
（2014 年 4 月 24 日修订）
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
（1996 年 10 月 29 日）
《中华人民共和国大气污染防治法》
（2015 年 8 月 29 日修订）
《中华人民共和国水污染防治法》
（ 2008 年 2 月 28 日修订）
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》
（ 2013年 6 月 29 日修订）
《中华人民共和国行政许可法》
（2003 年 8 月 27 日）
《中华人民共和国水土保持法》
（2010 年 12 月 25 日修订）
《中华人民共和国土地管理法》
（2004 年 8 月 28 日）
《中华人民共和国突发事件应对法》
（2007 年 8 月 30 日）
《中华人民共和国物权法》
（2007 年 3 月 16 日）
《建设工程质量管理条例》
（国务院令第 279 号）
《信访条例》（国务院令第 431 号）
1.2.2 规章和有关规划、政策及准入条件 中共中央、国务院印发《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》
国务院关于印发《全国现代农业发展规划 （2011-2015 年）》的通知（国发〔2012〕4 号）
国务院办公厅关于印发《全国现代农作物种业发展规划（ 2012-2020 年）》的通知（国办发〔 2012〕59 号）
《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》
《关于开展重大建设项目信访风险评估工作的通知》
《中共中央办公厅国务院办公厅转发 中央政法委员会、中央维护稳定工作领导小组关于深入推进社会矛盾化解、社会管理创新、公正廉洁执 法的意见 的通知》（中办发 [2009]46 号）
《中共中央办公厅、 国务院办公厅关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见（试行）的通知》
（中办发 [2012]2 号）
《关于印发〈国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法〉的通知》（发改投资 [2012]2492 号）
《重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）》（发改办投资 [2013]428 号）
原国家环保总局《环境保护行政主管部门突发环境事件信息报告办法（》试行）
《国家环境保护 “十二五 ”规划》
《省委办公厅、省政府办公厅印发 关于建立重大社会决策和重大工程项目社会稳定风险评估机制的意见 的通知》（陕办发 [2010]9 号）
《中共某某省委办公厅 某某省人民政府办公厅关于印发〈某某省重 大决策社会风险评估暂行办法〉的通知》
（陕办发 [2012]21 号）
《某某省发改委、省委维稳办关于印发〈关于加强重大固定资产投资 项目社会稳定风险评估工作的意见〉 的通知》（陕发改项目 [2012]1749 号）
《中共某某省委维护稳定工作领导小组办公室关于重大决策社会稳定风险评估实行分类评估和备案管理（试行）的通知》（陕维稳办发[2015]15号）
《某某省突发公共事件总体应急预案》
1.2.3 标准、规范、技术规定和技术导则 《旅游规划通则》（gb/t18971-2003）
《旅游区（点）质量等级的划分与评定（修订）
》
（ gb/t17775-2003）
《旅游度假区等级划分》（ gb/t 26358-2010）
《民用建筑设计通则》（gb 50352－2005）
《建筑设计防火规范》（gb 50016-2014）
《屋面工程技术规范》（gb50345-2012）
《公共建筑节能设计标准》
（gb50189-2015）
《某某省建筑节能设计导则（试行）
》（ 2005-12-01）
《建筑结构荷载规范》（gb50009-2012）
《建筑地基基础设计规范》
（gb50007-2011）
《建筑地基处理技术规范》
（jgj79-2012）
《建筑抗震设计规范》（gb50011-2010）
《建筑结构可靠度设计统一标准》
（ gb50068-2001）
《建筑抗震设防分类标准》
（gb50223-2008）
《建筑变形测量规范》（jgj8-2007）
《室外给水设计规范》（gb50013-2006）
《室外排水设计规范》（gb50014-2006）（2014 年版）
《建筑给水排水设计规范》
（gb50015-2003）（ 2009 年版）
《消防给水及消火栓系统技术规范》
（gb50974-2014）
《建筑灭火器配置设计规范》
（ gb 50140-2005）
《生活饮用水卫生标准》（ gb5749-2006）
《城市居民生活用水用量标准》
（gb/t50331-2002）
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》
（ gbj50736-2012）
《全国民用建筑工程设计技术措施》
（暖通、空调、动力）
（ 2009）
《低压配电设计规范》（gb50054-2011）
《供配电系统设计规范》（ gb50052-2009）
《建筑照明设计规范》（gb50034-2013）
《火灾自动报警系统设计规范》
（gb50116-2013）
《综合布线系统工程验收规范》
（gb50312-2007）
《视频安防监控系统工程设计规范》
（gb50395-2007）
《综合能耗计算通则》
(gb/t2589-2008) 《民用建筑节水设计标准》
（gb/t50555-2010）
《建筑节能工程施工质量验收规范》
（gb50411-2007）
《外墙外保温工程技术规程》
（ jgj144-2004）
1.2.4 其它相关资料 与该项目稳定风险评估相关联的技术参考资料建设单位提供的其他相关资料 实地踏勘收集的资料 1.3 评估主体 评估主体由项目所在地人民政府或其有关部门指定。
评估主体组织对拟建项目的社会稳定风险开展评估论证， 对建设单位组织编制的社会稳定 风险分析篇章进行评估，根据实际情况，采取多种方式听取各方面意见， 分析判断并确定风险等级，提出社会稳定风险评估报告。评估主体要按规定程序和要求进行评估，遵守工作纪律和保密规定，对评估报告负责。
根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于建立健全重大决策社会稳 定风险评估机制的指导意见（试行）的通知》
（中办发 [2012]2 号）、《重大 固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）
》
（发改办投资 [2013]428 号）、《省委办公厅、省政府办公厅印发 关于建立重大社会决策和重大工程项目社会稳定风险评估机制的意见 的通知》（陕办发〔2010〕9 号）、《中共某某省委办公厅 某某省人民政府办公厅关于印发〈某某省重大决策社会风险评估暂行办法〉的通知》
（陕办发 [2012]21 号）和《某某省发改委、省委维稳办关于印发〈关于加强重大固定资产投 资项目社会稳定风险评估工作的意见〉的通知》
（陕发改项目 [2012]1749 号）等文件规定，对 “有可能在较大范围内对人民群众生产、生活造成影 响的市政规划、重大工程项目建设和环境建设 ”等，必须列入社会稳定风险评估的范围。
该项目为旅游观光项目，为正确处理好项目建设与社会稳定的关系， 切实解决影响社会和谐稳定的源头性、根本性、基础性问题，进一步促进 某某县经济社会健康发展， 确保各方面工作健康顺利推进， 确保社会稳定， 该项目应编制社会稳定风险评估报告。
1.3.1 评估主体某某公司 1.3.2 评估工作小组的组成及职责分工评估主体：某某公司 受委托的稳评咨询服务机构：某 某公司 成员包括：
专家学者：由相关专家参与技术风险调查和风险识别，审查技术风险 出现后采取的措施和方案。
群众代表：代表利益相关者，从基层组织的层面反映项目实施过程中利益相关者的诉求，力求准确了解真实的情况和信息。
1.4 评估过程和方法 1.4.1 评估概要 社会稳定风险评估主要是对社会稳定风险分析开展评估论证， 根据项目实际情况采取公示、 座谈会、实地走访、问卷调查等方式听取当地政府、相关部门及可能受影响的公众的意见， 对建设项目实施的合法性、 合理性、可行性、可控性，可能引发的社会稳定风险，各方面意见及其采纳情况等 进行评估，提出风险防范和化解措施以及应急处置预案等，得出风险评估结论，为项目决策提供依据。
1.4.2 评估过程 本次社会稳定风险评估工作大体可分为以下几个主要阶段：
⑴ 成立评估组 受某某公司委托，某某公司成立某某项目社会稳定风险评估小组，包括技术人员、专家及其他人员，开展该项目的社会稳定风险评估报告编制工作。
依据某某公司的委托函， 某某公司本着高质量完成该项目的原则制定了工作计划，该工作计划经与某某公司协商最终确定工作行程。
⑵ 收集项目相关资料 2015 年 12 月上旬评估小组收集国家和地方相关法律法规、 技术标准、相关政策，调阅了项目相关资料及前期批复，并向相关工程技术人员、项 目前期筹备人员咨询了项目的进展和准备情况， 对项目进行了初步的了解。
⑶ 走访与项目相关的当地部门 2015 年 12 月中旬评估小组深入一线进行了实地走访和调研，评估小 组还咨询了有关部门，对当地近来总体信访工作、其他在建项目社会稳定情况进行了解。
⑷ 汇总分析各方意见，进行风险识别 对调查的情况进行汇总分析，识别可能存在的社会稳定风险因素。
⑸ 确认重要风险因素，对风险因素进行评估。
⑹ 综合评估 根据评估小组的意见和实地走访调查的分析，提出预防措施及预案， 得出评估结论。
⑺ 编制项目社会稳定风险评估报告 根据收集的资料、社会调查结果以及评估的结果，编制社会稳定风险评估报告。
成立风险评估小组 协调保障机制风险初步识别 实地调查 调查问卷 踏勘、座谈会、公示 项目文件及政策文件 风险的确认及分类 确认风险 调查新增风险风险等级及权重确定 风险评估 合法性 合理性 可行性 可控性 风 风 险 . . . 险 因 因 风 风 险 . . . 险 因 因 风 风 险 . . . 险 因 因 20 风 风 险 . . . 险 因 因 社会稳定风险评估 1.4.3 评估工作主要方法 本评估采用定性与定量相结合、综合性与技术性相结合的方式， 分析、估计风险发生的概率和影响的程度，进行风险评判。
1.4.4 评估的程序 本项目风险评估的基本程序包括：
收集和审阅相关资料 —— 充分听取意见—— 风险调查 —— 重要风险因素识别 —— 风险估计 —— 风险防范、化解措施 —— 落实措施后的风险等级评估 —— 全面评估论证 —— 编写社会稳定风险评估报告。
1.4.5 评估的主要任务 根据《国家发展改革委关于印发国家发展改革委重大评估暂行办法的通知》（发改投资 [2012]2492 号），对项目固定资产投资社会稳定风险分析的要求，编制本项目社会稳定风险评估报告。
针对风险调查、风险识别和风险估计、风险防范和化解措施、风险等级的确定四方面进行评估。
第二章 评估内容 2.1 风险调查评估和各方面意见采纳情况 2.1.1 风险调查的全面性（广泛性）
风险调查的方式有全面调查、抽样调查、个案调查和典型调查。调查的方法有观察法、访谈法、文献法、问卷法、实验法等。可根据项目的特点及项目所在地的实际情况，选择适用的方式方法进行调查。实际工作中可采取公告公示、实地踏勘、走访群众、召开座谈会、网上调查以及舆情分析等多种方式和方法，以达到广泛调查、充分收集各方意见和诉求的目的。
本项目采用文献法、公告公示、问卷调查、座谈会等形式对项目主要利益相关群体（被征地群众及附近居民）进行了调查。
2.1.2 风险调查中的公众参与代表性 1、调查的目的和作用 任何一个项目的建设，从规划、设计、施工建成直至营运必将对周围 自然环境和社会环境带来有利或不利的影响， 从而直接或间接影响周边群众的生活、工作、学习、休息乃至娱乐。这些群众是项目直接的或间接的 受益者或受害者， 他们的参与可以填补社会稳定风险评估中可能存在的遗漏和疏忽， 他们对项目的各项意见和看法能使项目的前期准备工作更完善、更合理，使化解措施更实际，从而使项目发挥更好的社会效益，最大限度 的减少项目对当地群众的影响，取得当地民众的更多理解和支持。
通过公众参与， 让更多的人认识了解项目的意义及可能引起的社会问题，求得大众的支持和谅解，也有利于项目顺利进行。另外，公众参与对于提高公民的安全、环境意识，自觉参与稳定风险评估及保护工作具有积 极的促进作用。
2、公众参与的内容 ⑴ 概述拟建项目基本情况，使公众调查的参与者充分发表意见。
⑵ 了解公众对本项目在建设期和营运期较为关注的安全问题、环境问题，提出的化解措施。
3、调查原则与方法 ⑴ 调查原则 公众参与调查遵循针对性、 真实性以及普遍性与随机性相结合的原则， 力求达到科学、客观、公正、全面。
① 知情原则：在确定承担社会稳定风险评估工作的评价机构后，建设单位须 10 个工作日内向公众公示项目及社会稳定风险评估工作等信息， 以便保证公众对项目的充分知情。
② 真实原则：公众参与调查中建设单位应真实地向公众披露建设项目的相关情况。
③ 平等原则：公众参与调查过程中，应尽最大努力与当地公众及项目涉及方建立相互信任，不回避矛盾和冲突，坦诚交换意见，并充分理解各种不同的意见，避免主观和片面。
④ 广泛原则：
在选择公众参与调查对象时， 应综合考虑地域、 职业、专业知识、表达能力、受项目的影响程度等因素，尤其不能忽略弱势群体 以及持反对意见的公众。
⑤ 主动原则：建设项目承办单位以及接受委托实施公众参与的机构应以积极主动的态度，根据建设项目的性质以及所涉及区域公众的特点， 选择恰当的信息公开和公众参与方式，并鼓励和推动公众积极参与，力争达到较好的公众参与效果。
⑵ 调查方法 风险调查的方式有全面调查、抽样调查、个案调查和典型调查等，其 中抽样调查、个案调查和典型调查用的较多。风险调查常用的调查方法有问卷法、访谈法、文献法、观察法、实验法等。根据实际情况，不同的调查方法可以选择不同的调查方式。
下面对常用的调查方法及其调查方式做简要介绍。
① 问卷法 调查问卷要做到语言简洁、易懂、具体、明确，尽量避免专业术语以及不确定的、有歧义的、诱导性的语言；
问题排序由简单到复杂，开放性问题一般放在最后，敏感性问题注意提问的方式。
② 访谈法 按照不同的调查方式，分为个人访谈和集体访谈。
a. 个人访谈 访谈对象既包括项目的利益相关者，也包括项目所涉及的有关环保、交通、水利、节能、建筑等各专业领域和相关职能部门的专业人士，以及经验丰富的当地人。访谈法要注意及时整理访谈记录。
b. 集体访谈 采用座谈会、研讨会等方式开展对相关者的调查。
③ 文献法 通过搜集有关的各种文献资料以获取有用信息的方法。
搜集文献的主要渠道有统计年鉴、书籍、报纸、互联网等公开信息。
④ 观察法 观察法在实地踏勘中用的比较多， 主要是为了掌握项目周边自然环境和社会环境的构成情况， 有时也综合运用到问卷法、 访谈法、座谈会法中。
⑤ 实验法 结合项目方案，设定一定的环境或情境，分析外界反应，从而判定该项目对周边环境是否产生影响的一种方法。例如模拟推演、局部试点等。根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于建立健全重大决策社会稳 定风险评估机制的指导意见 （试行）的通知》（中办发 [2012]2 号）的规定， 本次评价公众参与调查的方法为公示公告、公开发放公众参与调查表，了 解当地公众对拟建项目的意见和建议，然后汇总整理，形成公众参与调查 意见。
本次评估采用的调查方法汇总如下：
调查方法汇总表 调查分类 调查方法 工程资料采集 个案访谈法、文献法文献资料采集 文献法 利益相关者态度 问卷法、访谈法（个案 /座谈会）
当地社会组织的态度 访谈法（个案 / 研讨会）、观察法、文献法当地自然条件 观察法、文献法 当地社会条件 问卷法、访谈法（个案 /典型）观察法、文献法 时机条件 访谈法（个案）、文献法同类和类似事件调查 访谈法（个案）、文献法 4、公众参与调查过程 信息公开期间，评估单位和评估主体均未收到有关该项目反对意见， 初步认为项目基本不会对利益相关者和周边人群构成社会稳定方面风险。
⑴ 调查对象 在公告期间， 建设单位与评估小组在项目所在地附近针对利益相关群体发放公众参与调查表，征求公众的意见。公众参与调查对象的范围应尽可能的包括项目所在地范围内公众的不同阶层、不同年龄段、不同文化程度等，以保证调查的全面性和公正性。根据本项目周围的情况，本次评价选择项目涉及被征地居民及项目所在地附近居民作为调查对象。
通过张贴公告，使利益相关者在了解项目主要内容的基础上，填写公众参与调查表，经收集整理后加以评价。
本次公众参与调查的具体内容为：
调查评价范围内主要利益相关群体对该项目的态度和具体意见， 分析其主客观原因， 反馈并指导该项目实施。
⑵ 公众参与调查表的内容 公众参与调查具体内容另附调查表格。
2.1.3 补充调查情况 1、相关文献资料搜集 主要搜集与项目有关的法律、法规和政策，区域规划、产业规划、产业政策以及行业标准，工程技术、经济方面的规范、标准。
调查结果：
本次评估还查阅了 《中华人民共和国建筑法》（ 2011 年 4 月 22 日修订）、《中华人民共和国农业法》（ 2012 年 12 月 28 日）、《中华人民共和国土地管理法》
（ 2004 年 8 月 28 日）、《中华人民共和国突发事件应对法》
（2007 年 8 月 30 日）、中共中央、《全国农业和农村经济发展第十二个五年规划》
等相关的法律、 规划、标准。
评估结论：
本项目的建设实施是符合现行相关法律、法规、规范、标准及国家有关政策；
是符合国家与地区国民经济和社会发展规划、产业政策的；
拟建项目相关审批部门是具有相应的项目审批权并在权限范围内进行审批；
决策程序是符合国家法律、法规、规章等有关规定的。
2、社会环境调查 社会环境调查，主要是为了掌握项目涉及范围内社会条件、利益相关者的态度和诉求、当地社会组织的态度和诉求、项目建设的时机条件以及其他相关的资料等，并重点考察项目与当地社会条件的互适性。社会环境调查是社会稳定风险评估的前提和基础。社会环境调查内容详见下表。
社会环境调查内容 序号 风险因素 参考评价指标 1 对周边土地价值的影响 土地价值变化量和变化率 2 与当地文化、 生活习惯的冲突 可能与项目所在地群众的传统文化和生活习惯有冲突。
3 与宗教、习俗的冲突 可能与项目所在地群众的宗教信仰和风俗习惯有冲突。
4 对就业的影响 5 对群众收入影响 6 流动人口管理与社会治安 7 不文明施工 项目建设、运营对周边居民总体就业率影响和特定人群就业率影响等。
项目建设、运行引起当地群众收入水平变化量和变化率，以及收入不均匀程度变化等。
施工期流动人口变化、运行期流动人口变化管理的影响。
施工场地、机械、人员的违规操作引起对居民生活的干扰。
8 商业经营的影响 施工期、运行期对当地商业经营状况的影响。
调查结果：
通过对项目区进行实地观察、走访、个别访谈、集体座谈等，搜集到不同利益相关者的意见和诉求。
评估结论：
通过对社会环境重新调查，评估小组认为：
① 公众对项目的建设持支持态度， 大部分的群众希望项目尽快上马， 也希望能提供就业机会。
② 公众希望本工程加强施工、运营管理，加大污染物的治理，保证项目环保设施的有效运行，最大可能减少环境的污染。
③ 建设单位应与建设地所属行政主管部门加强联系，及时采纳他们提出的合理性建议和意见。
2.1.4 意见采纳情况 公众调查意见及采纳情况见下表。
公众意见及采纳情况 序 意见内容 是否采纳 说明号 保证补偿金及时、足额的 发放 标准，及时、足额的向农民发放补偿金。
2 解决就业 采纳 项目施工期和运行期尽可能多的安排被征地农民就业 3 降低噪声 采纳 严格按照报告所提到的化解措施实施 4 不要影响周边交通 采纳 严格按照报告所提到的化解措施实施 5 注意环境卫生的保护 采纳 严格按照工程施工要求进行管理，能够保证卫生清洁 1 采纳 建设单位会按照国家标准，同时参照当地周边征地补偿 希望不让土地荒废，尽早 6 投入运营 采纳 项目制定了合理、科学地施工现场设计和工期安排，保证项目按期建成运营。
由上表可知，建设单位对公众意见给予了充分的重视，公众的合理意见在本评估中已积极采纳。
2.1.5 公众参与调查结论 通过本次公众意见调查征询，参与意见征询的公众本着对环境、对自己负责的态度，认真回答了本次稳评设置的问题，从环保、经济、受益情况等不同方面发表了个人的观点和态度，并提出了一些好的意见和建议。
在受调查的公众中绝大多数的人认为本工程运营可以提高当地经济发展水平，提高周围居民的生活水平。大多数公众担心的是项目产生的污染，对环境产生不利的影响，要求建设单位在建设期和项目运营期，要保护环境、加大治污力度，将环境污染减少到最低限度，希望各级领导和环保主管部门加强监督管理工作。
2.2 风险识别和估计的评估 2.2.1 风险识别评估 1、风险因素 在临时性征地拆迁过程中， 社会稳定风险衍生于相关利益群体对征地拆迁项目的抗拒， 这种抗拒有多种表现形式， 如上访、留置原地拒绝拆迁、暴力对抗甚至群体示威等。因此，对征地拆迁项目所涉及的影响社会稳定 的风险进行界定，应认真分析征地拆迁实施后群众可能引发的异议、遭遇 到的损失或不适，这些异议、损失或不适即为引起社会不稳定的风险。
根据对临时性征地项目实施过程中易发生的社会风险的经验判断， 并结合某某项目的具体情形，可能会诱发的异议、损失或不适等诸多社会风 险及其评价主要如下：
⑴ 项目合法性、合理性遭质疑的风险 该项目的决策是否与现行政策、法律、法规相抵触，是否有充分的政策、法律依据；
该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序；
是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否充分考虑到时间、空间、人力、物力、财力等制约因素；
临时性土地征收方案是否合理可行，工作措施是否完善。
⑵ 项目可能引发社会矛盾的风险 该项目土地征收工作已经完成，在建设过程中，个别居民可能会因为 对之前签订的征收协议的反悔而阻挡工程。另外，不排除有些局外人借机 生事，通过收买当地居民的补偿 “权利”而介入，滋事生非，干扰项目进展， 扰乱社会秩序。
⑶ 技术经济引发的风险 项目实施过程中技术经济影响因素主要包括工程方案、 施工组织管理、资金保障可靠性及施工时间的合理性等方面。
施工组织措施不当， 将有可能产生施工安排不合理、 劳动工人不到位或安排不当、造成窝工或者工期过紧等不合理现象；
建设资金无保障，有 可能导致因费用供给不及时而停工、罢工或偷工减料等现象；
施工时间安 排不合理，有可能造成施工扰民等现象。
⑷ 项目可能造成环境破坏的风险 该项目在实施期可能会对周边环境造成一定程度的影响。
⑸ 项目管理不当引发的风险 项目建设过程中建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等的安全管理责任不落实、管理不到位、监督不力、方法不当等，容易诱发飞石伤 亡、机械设备伤亡及丢失、触电伤亡、中毒、打架斗殴等安全事故。
管理工作不到位还可能引起施工占道，进而影响周边人群生活；
项目 五制（项目法人责任制、 工程监理制、招投标制、合同管理制和资本金制）
不到位，任何一个环节出现问题或交接过程出现衔接不畅，都会对项目建 设产生严重影响；
社会稳定风险管理体系不健全，如果存在任何风险，建 设单位无法及时处理或者处理不当，都会对项目的施工造成影响。
⑹ 安全生产方面引发的风险 项目建设过程中，临时占道可能会造成交通拥堵，给周边群众日常出行造成不便，严重时可能会引发交通事故；
施工期、运营期流动人员的大幅度增加，将影响当地治安和公共安全，存在一定的不稳定因素；
施工期间施工机械、车辆因操作不当将有可能对周边居民造成直接的人身伤害， 引发不稳定因素。
2、重要风险因素 在风险调查的基础上，针对利益相关者不理解、不认同、不满意、不支持的方面，或在日后可能引发不稳定事件的情形，全面、全过程查找可能引发社会稳定风险的各种风险因素。
风险识别一般可选用对照表法、 专家调查法以及访谈法、 实地观察法、案例参照法、项目类比法等方法。
一般建设项目在建设、运行过程中引发社会稳定风险的因素众多，归纳起来主要有八种类型：政策规划和审批程序、征地拆迁及补偿、技术经济、生态环境影响、项目管理、经济社会影响、安全卫生和媒体舆情，这八类可细分为 50 个因素。结合本项目及周边环境特点，在风险调查的基 础上，针对 50 个因素进行逐条对照，初步识别本项目重要风险因素，具 体情况汇总如下表：
项目社会稳定重要风险因素识别表 类型 序号 风险因素 是否为重要 备注 风险因素 政策规划和审批程序 征地补偿 1 立项、审批程序 否 本项目立项审批工作已经结束 2 产业政策、发展规划 否 本项目符合发展规划、产业政策要求 4 规划设计参数 否 本项目参数选择符合国家相关规范、标准 5 立项过程中公众参与 否 本项目立项工作已经结束 6 临时性土地征收征用范围 否 临时性土地征用范围确定，手续齐全 7 临时性代征、代拆范围 否 不涉及 8 及时、足额的发放征地补偿金 是 是否能足额到位并及时发放 9 被征地农民就业及生活 否 建设单位承诺会在建设期和运营期优先安排被征地农民就业 10 动迁安置房源数量和质量 否 不涉及 11 临时性土地征收征用补偿标准 否 严格按照合同执行 12 土地征收征用补偿程序和方案 否 严格按照合理的补偿方案执行 13 拆除过程 否 不涉及 14 特殊土地和建筑物的征收征用 否 不涉及 15 管线搬迁及绿化迁移方案 否 不涉及 3 规划选址 否 本项目用地初选址符合要求 生态环境影响 16 对当地的其他补偿 否 不涉及 17 工程方案 是 本项目工程方案较为合理，但是工程量较大 技术经 18 施工组织管理 是 济 19 资金筹措和保障 是 20 大气污染物排放 是 21 水体污染物排放 是 22 噪声和振动影响 是 23 电磁辐射、放射线影响 否 施工组织管理不当，将有可能产生施工安排不合理、劳动工人不到位或安排不当、造成窝工或者工期过紧等不合理现象 本工程总投资 83000 万元，所需资金来源为企业自筹和招商引资， 资金来源无保障 部分居民担心项目建设期的粉尘、废气会给周边大气环境造成不利 影响 部分居民担心项目建设期产生的各类废、污水会对区域地表水、地 下水造成不利影响 部分居民担心项目建设期产生的噪声、振动及项目运行期产生的噪 24 土壤污染 否 本项目不会对土壤产生污染 25 固体废弃物污染 是 部分居民提出对项目建设期和运行期产生固体废弃物的担忧 26 日照、采光影响 否 本项目不会对周边建筑物的日照、采光产生不利影响 27 通风、热辐射影响 否 本项目不会对周边通风产生不利影响 28 光污染 否 本项目不会产生光污染 声可能影响到正常生活 本项目不存在电磁辐射和放射线 29 公共开放活动空间、绿地、水系、生态环 境和景观 否 不涉及 30 水土流失 否 本项目不会造成水土流失 31 文物、古木、墓地以及生物多样性破坏 否 不涉及 32 项目 “五制 ”建设 否 本项目满足 “五制”要求 项目管理 经济社会影响 33 建设单位六项管理制度 否 本项目将落实六项管理制度合理 34 施工方案 否 35 文明施工和质量管理 是 36 社会稳定风险管理体系 是 管理工作不到位还可能引起施工占道，也可能由于部分工程层层转 包，造成工程质量不过关 本项目尚未建立社会稳定风险管理责任制和联动机制，未制定相应 37 文化、生活习惯 否 本项目不会对当地传统文化、生活习惯产生不利影响 38 宗教、习俗 否 本项目不会与当地群众的宗教信仰和风俗习惯产生冲突 39 对周边土地、房屋价值的影响 否 对周边土地、房屋价值起增值作用 40 就业影响 否 本项目建设过程和运行过程都将给周边居民带来一定的就业机会 41 群众收入影响 否 本项目有利于群众增加收入 42 相关生活成本 否 本项目不会对周边生活成本产生较大影响 43 对公共配套设施的影响 否 有利于完善周边公共设施配套能力 的应急外置预案 44 流动人口管理 是 施工期流动人员以及建成后流动人员的大幅度增加，都将影响当地治安和公共安全，存在一定的不稳定因素 45 商业经营影响 否 本项目对周边商业起促进作用 施工期、 运营期由于车辆增多造成短时间拥堵， 甚至引发交通事故， 46 对周边交通的影响 是 对周边群众交通带来影响 安全卫 47 施工安全、卫生与职业健康 是 生 48 社会治安和公共安全 是 49 运行时应急疏散安全 否 对社会 施工期间施工机械、车辆因操作不当将有可能对周边村民造成直接的人身伤害，引发不稳定因素。
施工期流动人员以及建成后流动人员的大幅度增加，都将影响当地治安和公共安全，存在一定的不稳定因素。
本项目运营期间有良好的应急疏散安全设施和管理办法 互适性 50 媒体舆论导向及其影响 否 本项目基本不存在媒体不良舆论 经过风险识别后对 50 个社会风险因素进行汇总， 6 大类风险， 14 个重要风险因素见下表：
重要风险因素识别汇总表 序 风险类型 风险因素号 1 征地补偿 2 技术经济 生态环境 风险可能发生阶段 风险发生的可能性 征地补偿金 前期 √ 施工 √ 运营 √ 工程方案 √ 施工组织管理 √ 资金筹措和保障 √ 大气污染物排放 √ √ 水体污染物排放 √ 噪声和振动影响 固体废弃物污染 √ √ √ √ 文明施工和质量管理 √ 社会稳定风险管理体系 √ √ 流动人口管理 √ √ 对周边交通的影响 √ √ m l n m l n 3 影响 l l l 4 项目管理 l 经济社会 l 5 影响 6 安全卫生 l 施工安全、卫生与职业健康 √ l 社会治安和公共安全 √ √ m 2.2.2 风险估计评估 1、重要风险因素及其风险程度 根据《国家发展改革委办公厅关于印发 重大固定资产投资项目社会稳定风险分析篇章和评估报告编制大纲（试行）
的通知》（发改办投资 【2013】428 号），每一个主要风险因素可能引发风险的变化趋势，包括 发生概率、影响程度、风险程度等。按照风险因素发生的可能性，将风险发生概率（ p）划分为很高、较高、中等、较低、很低五个档次；
按照 风险发生后对项目的影响大小，将影响程度（ q）划分为严重、较大、中等、较小、可忽略五档；
风
征地拆迁社会稳定风险评估报告篇三
请求事项：
将渝北区**镇**村4社刘**昆（坤）于2017年被拆住房按《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定对两申请人补偿安置或者对两申请人进行30平方米住房安置。
事实和理由：
两申请人是渝北区**镇**村4社刘**昆（坤）通过《遗赠赡养协议》指定的合法继承人。2001年9月1日，刘**坤所在渝北区**镇**村4社、5社30.9398公顷土地被渝北区人民政府以渝北府地公[2001]字第8号《征用土地公告》征用，用于渝北区实施城市规划项目建设用地。刘**昆（坤）承包的集体土地及其住房属于该次被征地范围。刘**昆（坤）于2002年5月27日与代表贵局的重庆市渝北区民营经济开发区管理委员会签订《征地“农转非”人员养老保险安置协议》办理了“农转非”养老安置手续，享受征地补偿的人员安置。但贵局却一直不予落实对刘**坤的住房安置，刘**昆（坤）在等待住房安置期间于2017年7月24日因征地造成的废墟恶劣地面导致摔倒去世。2017年4月17日，渝北区人民政府再次以渝北府征公告[2017]字第17号《征收土地公告》征收了包括刘**昆（坤）所在渝北区****街道**村4社剩余全部土地。并于2017年在两申请人不知情的情况下对刘**昆（坤）的'住房予以拆迁。两申请人在得知房屋被拆迁后，曾找贵局落实住房安置问题，贵局却以需要研究才能答复东推西拖！至今仍未落实对申请人的住房补偿安置。
**昆（坤）住房所在土地的征用文件在两年后自动失效，贵局就不能在2003年9月2日后拆迁刘**昆（坤）的住房，因此，贵局于2017年再去拆迁刘**昆（坤）住房的行为于法无据，侵害了两申请人对该房屋的合法继承权。
另刘**昆（坤）房屋所在土地于2001年就被征用而纳入城市规划项目建设地，在2003年9月2日批准征收该土地的文件失效后，该房屋在2017年被拆迁时其已经属于城市规划区，根据最高人民法院的相关规定，就应该按照城市规划项目建设用地对房屋按《城市房屋拆迁管理办法》及相关规定予以补偿安置。
从前述两个方面也可以说明，如果征地补偿实施部门因不予用地而不在两年内或者以房屋未被拆迁不属住房安置对象不在两年内落实征地补偿安置方案，就会导致批准征用该土地的文件自动失效。所以，《重庆市征地补偿安置办法》第二十二条第（二）项中关于房屋未被拆迁的人员不属于住房安置对象的规定不具有完全合法性，只能在征地批准文件的两年有效期内适用才是正确的，否则，一旦超过两年，就属于没有在两年内落实征地补偿安置方案而与国家的相关上位法及政策规定相悖而违法。
所以，申请人认为贵局不予以落实安置的行为违法，特请求贵局按申请人请求予以住房安置！
盼予以书面答复！
此致
重庆市渝北区国土资源管理分局
申请人：
征地拆迁社会稳定风险评估报告篇四
（一）土地换社保（又称“双放弃换社保”）由政府对自愿放弃宅基地使用权和土地承包经营权的农民按规定给予补偿，并解决社会保障，以此解决农民的后顾之忧，激励农民自愿退出宅基地、承包地，由农村走向城镇，实现农民变市民（也称“双放弃换社保”）。
（二）“两股一改”实现土地权利共享、共赢推行农村集体资产股份化、农村集体土地股权化和以转变农民身份为主体的村民委员会改社区居民委员会工作（简称“两股一改”）。具体做法是：以村为单位将集体资产股份量化到人、集体土地股权到人；农村集体资产股份化和集体土地股权化后，交由村级股份经济合作社统一管理，合作社对全村的土地进行一次整理。对于有项目支撑的村由合作社统一与项目业主签订土地流转合同，按股份和股权享有相应的收益。暂时没有项目的，由村级股份经济合作社统一经营。
（三）“三个集中”加快土地优化重组和合理流转在加快城市化、工业化进程与保护耕地、保护农民利益两者之间，成都找到一套行之有效的办法，被归纳为“三个集中”，即：“工业向园区集中，农民向城镇集中，土地向业主集中”。通过“三个集中”，加快土地的优化重组和合理流转，实现了土地资源的集约利用、农民经济生活空间的转移。
（四）“五不一扶持”打造“五朵金花”成都市对于城市近郊发展，探索出一条不征地、不拆迁、不失业、不失利、不失权和加大财政扶持的“五不一扶持”的城乡统筹发展的路子，使当地农民实现离土不离乡，就地市民化。如锦江区三圣花乡通过打造“五朵金花”（“花乡农居”、“荷塘月色”、“东篱菊园”、“幸福梅林”和“江家菜地”），使农民就地就业市民化，同时拥有租金、薪金、股金和保障金“四金”,成为令人羡慕的“新市民、新居民”。农民就地就业市民化后可获得四项稳定收入。一是租金收入：以转包、出租、互换、转让、入股等方式，土地向专业大户、工商业主和经营能人集中，形成规模化、集约化的农业生产基地。农民土地承包权流转，每亩每年可获得1800元以上的租金；农民房屋出租，每户每年可获得3-10万元租金。二是薪金：农民到龙头企业务工，每人每月可获得600元以上的薪金收入。三是股金：农户以宅基地和土地承包经营权入股乡村酒店、农家乐等项目，以“保底分红”的模式分享收益。四是保障金：农民达到社会保障条件后，每月可领取养老金，住院可报销住院费。
二、拆迁的三大“法宝”——“法制、民本、市场”
成都市在旧城改造拆迁中总结形成拆迁的三大“法宝”即：“法制、民本、市场”，既保证了拆迁的顺利进行，又最大限度的让拆迁户从中得到实惠，实现了城市改造和社会稳定。
（一）法制——让拆迁更阳光拆迁与被拆迁、损失与补偿、迁移与安置等矛盾如何化解，是旧城改造的难点、焦点。成都市通过完善相关法律法规，以好的政策为拆迁提供强有力的法律保障。从房地产评估，到拆迁安置、补偿，从政策到标准，一律公开透明，让百姓监督。成都市民把这一举措称之为“阳光拆迁”。阳光拆迁规范了拆迁行为，实施了一系列严格的监管措施：一是公开拆迁项目发包。实行向具备拆迁资质的拆迁代办单位公开招标、邀标，并由纪检、监察、审计等部门予以监督，杜绝暗箱操作；二是建立代办拆迁单位责任制。凡拆迁工程必须依法办事，落实各项拆迁政策，让老百姓有足够的时间理解、消化政策，有足够的时间做好搬迁准备。坚决杜绝违法拆迁，野蛮拆迁，对拆迁居民的宣传动员工作必须做深做细；三是公示拆迁评估、拆迁补偿安置的十大项目。对拆迁评估、拆迁补偿安置的十大项目等在拆迁现场实行公示，增强拆迁工作的透明度，在拆迁中加强对拆迁工作人员实行严格监管，对违规、违法行为坚决依法查处；四是建立拆迁人员信用档案。在督促拆迁人员加强自律方面发挥了积极作用；五是建立健全资金监管制度。对拆迁资金进行严格监管，有效防范了代办拆迁单位通过虚报、冒报等方式套取拆迁安置款和改造资金被挪用等风险的发生。
（四）享受养老金的待遇和条件。参保人男满60周岁、女满50周岁后，从次月起按月享受养老金待遇。参保年龄超过男60、女50周岁的，当月参保次月享受。养老金分为基础养老金和个人帐户养老金两部分。基础养老金从统筹基金中支付。个人帐户养老金先由个人帐户资金支付，不足支付时在统筹基金中列支。达到条件每月还可领取低保金、报销住院费等。以上是成都市在城市改造、加快工业化进程中拆迁安置补偿的一些成功经验，值得我们好好学习和借鉴。
征地拆迁社会稳定风险评估报告篇五
近几年来，在推进城市化、加速城市建设、改变城市面貌的工作进程中，遇到的首要问题就是征地拆迁问题。在很多地方，征地拆迁已经成为基层党委、政府的经常性的主要工作，同时也是难度最大的工作。由于征地拆迁直接牵扯到地方政府、开发商和被拆迁户的利益，因此日益成为当前各种矛盾的焦点，如果处理不好，很可能引发矛盾冲突，影响社会和谐稳定。
一、征地拆迁存在的问题
1、由于受土地指标的限制，很多地方普遍存在未征先占、以租代征、强迫流转等问题。据统计和估算，国家分配给一个中等县每年的建设用地指标大约200亩，而各个县实际上占用的土地，包括工业用地和商业用地，每年都在近万亩，这些被占用的土地大都是基本农田。以此推算，全国每年新占用耕地约在2000万亩左右，5年就要减少近1亿亩耕地。而所谓的土地开垦复耕、土地指标增减挂钩等，纯属文字游戏和掩耳盗铃，对控制耕地的被占用没有任何实际意义，相反成为地方上滥占耕地的借口。
2、房屋拆迁货币补偿不按法律规定办事，补偿太低。房屋拆迁补偿，可以以旧换新，也可以实行货币补偿，实行货币补偿的，按照同区位新房价格进行补偿，拆迁户有选择补偿形式的权利。但是，在一些地方，为了帮助开发商销售商品房，政府往往站在开发商一边，如果被拆迁户选择货币补偿，就按旧房的评估价补偿，而评估价往往压得很低。被拆迁户为了不至于损失太大，只好放弃选择货币补偿，不情愿地选择旧房换新房。但是，被拆迁的旧房面积往往小于新建住房的面积，拆迁户还需支付巨额差价，加重了拆迁户的经济负担。
3、征地拆迁有谈判、讨价还价的性质，双方交易比较隐蔽，往往产生权力寻租，容易滋生腐败。由于拆迁工作具有一次性-交易，高额补偿款的特点，在利益的驱使下，甚至有一些人铤而走险，弄虚作假骗取补偿款，造成国有资金的损失。
这部分人得到了实惠。例如，一亩地的小麦、玉米青苗补偿只有几千元，而一亩果树的补偿则为几万元。很多果树都是临时突击栽种的，栽种的目的完全是为了套取补偿款。在一些地方，某地块要进行拆迁，被拆迁户为了多得补偿款，往往突击乱搭乱建乱装修，政府虽明令禁止这种套取补偿款的行为，但实际上却是屡禁不止，部分地区的征地拆迁协调难度大，安置困难，拆迁时间紧迫，经办人可能用金钱来换取时间，最后往往迁就被拆迁户，对突击建设装修的地上附着物加以认定，使拆迁户顺利签字了事。这样就形成了听话的吃亏，大胆的不听话的占便宜的情况，导致补偿金额节节攀升，不仅造成了资源的极大浪费，而且加大了拆迁成本，为以后的拆迁工作增加了难度。
1、进一步深入开展科学发展观的教育。各级领导干部一定要牢固树立科学发展观，自觉以科学发展观为统领，树立正确的政绩观、价值观，坚持以人为本，注重发展内涵，切实改善民生，坚决反对和杜绝一切脱离实际、违背群众意愿、劳民伤财的形式主义的表面文章、政绩工程。
2、严格执行现行法律法规，坚持依法办事。征地补偿中的人口安置费，按照法律规定从高不就低。房屋拆迁补偿，落实货币补偿按照同区位新房销售价格补偿的规定，尊重被拆迁户选择补偿形式的权利。
3、加强现场监管力量。（1）坚持审核部门、监督部门及拆迁当事人三方到场，实施重要部位监控，加强征地拆迁费用的管理，实行权力制衡，加强征地拆迁监督力度和征地拆迁当事人的互相监督，防止弄虚作假，骗取财政资金。（2）在征地拆迁工作的具体操作上，增加透明度，使之公开透明，杜绝暗箱操作，减少群众猜疑，接受群众监督。（3）严格审核证件，识别证件真伪。房屋建筑一般按照产权或契证上的面积进行补偿，一些投机取巧者就从中钻空子，办-假-证或涂改数据，提高补偿面积，从而获得额外利益。
4、改革完善征地拆迁补偿政策。在现行法律框架内，大幅度提高对土地使用权的补偿，土地使用权补偿的费用，直接兑现给依法取得土地使用权的个人。对地上附着物的评估补偿，宜粗不宜细，即高不就低。农村旧村改造拆迁补偿，可借鉴推广一些地方实行的平房拆迁补偿按照宅基地面积补偿的做法，不管附着物多少及装修如何，一律按照宅基地面积进行补偿，楼房可根据实际建筑面积酌情补偿。这样，可有效地杜绝乱搭乱建乱装修乱栽树等情况的发生，减少资源的浪费。
只要面对现实，认真总结经验教训，思想上行动上真正加以重视，从政治、经济、法律、政策、机制各方面入手，齐抓共管，相信征地拆迁当中出现的种种问题，一定能够解决。 ）
扎佐镇副镇长 张玉才 金阳至扎佐城市一级主干道工程项目的开工建设，各种征地拆迁矛盾同时也逐渐增多，如果处理不好，将会延缓项目的顺利推进。因此，正确处理征地拆迁过程中的各种利益关系，化解因征地拆迁引发的人民内部矛盾，促进和谐社会的构建，是一个重大而严峻的课题。本人在扎佐镇从事征地拆迁和基础设施建设工作，现就当前征地拆迁现实情况调查研究和分析，有如下拙见，以供参考。
一、基本情况
修文县位于贵州省中部，隶属贵阳市，地处东经106°22′—106°53′，北纬26°45′—27°12′。北与息烽县接壤，东及东北与开阳县相连，南与白云区毗邻，西南与清镇市隔猫跳河相望，西及西北与黔西县、金沙县以乌江为界。南北长48.5km，东西长51.8km，国土面积1075.7km。
业产品有原煤、铁矿、生铁、水泥、铝矾土、中成药、皮鞋、饮料酒等。全县农业总产值4.681亿元，粮食总产量9.2807万吨，农民人均纯收入2968元。
修文山川秀丽，绿树成荫，人杰地灵，旅游资源富集，有六广河峡谷、大石回水石林，桃源河漂流等自然风光，有扎佐高尔夫度假中心和王阳明先生悟道圣地阳明洞等。
修文是贵州省中部的交通枢纽。距贵阳市中心38km，距贵阳机场仅有30分钟车程。县内交通十分发达，川黔电气化铁路、210国道和贵（阳）遵（义）渝（重庆）、贵（阳）毕（节）两条高等级公路穿县境而过，连接川、渝、湘、桂、云南省、市、自治区，物流运输极为顺畅。通信事业蓬勃发展，目前已建成功能齐全、技术先进的现代通信网络。完善的乡村公路和通信网络，为城乡物质贸易，促进农业生产和农村经济快速发展提供了方便。较好的区位和交通便利的优势，使修文成为一片亟待开发的热土。
二、存在的问题及原因
近些年的征地拆迁工作虽然完成了任务，也取得非常好的成绩和社会效果，但不是说无可挑剔、尽善尽美，也还存在一些不容忽视的问题，这也是其他地方存在的共性问题。
行违法建设（搭建）和抢栽抢种。比如，三元村征地红线范围内个别人员无视法律法规，为多得到补偿款而违法抢栽抢种。
（二）征地拆迁政策宣传不够深入。绝大多数征地拆迁工作人员对相关政策非常熟悉，但不少村干部由于自身素质的关系，对征地拆迁相关政策了解得不够全面、深入，更无法对群众彻底解释清楚，出现过个别干部因政策解释有误而导致群众工作难做的情况。
（三）补偿政策不具备操作性。早期征地和现阶段征地实施时，上级相关部门出台的政策不统一，也未征求基层意见，致使出台的文件补偿标准各自为阵，而上级文件却对此没有明确规定和分类，只是一个笼统的、较低的补偿价格规定，类似这种情况在征地工作中时有发生，使从事征地拆迁的各级干部十分被动，人为造成群众矛盾。
（四）各部门协同作战不够。征地拆迁公告发布后，土地补偿、安置补偿、所得安置地、社会保障等农民该享受的待遇不能同步进行。比如，农民房屋已被拆迁，但安置地还没有着落，甚至没有规划地块或选好安置区域。特别是尤为群众关心的社会保障问题，甚至出现过农民被征地后几年才得到证的情况，导致群众怨声载道。
（五）个别干部和领导不敢接触矛盾。征地拆迁工作涉及群众切身利益，政策宣传到位后，难免会有个别群众不理解、甚至产生抵触情绪，这就需要征地拆迁整个工作机构和全体成员到位，各司其职，密切配合，从各个层面开展工作。然而在关键时刻，仍有个别干部和领导瞻前顾后，不敢深入一线接触矛盾、化解矛盾，不敢勇于承担责任，不敢接受挑战。
（六）村、组集体资产难分配。按照现在村级集体征地补偿费分配方式，是大多数群众的意见为主，可那些新结婚迁入人口和土地承包后出生的人口大多是有户无地，虽然这类人所占比例较低，但分配方案往往对其有失公平，导致这部分人情绪较大而直接影响征地拆迁工作。
三、建议及措施
（一）严防违法建设，提前消除隐患。在控制非法搭建、统一拆除违法建筑和控制抢栽抢种方面，我们要吸取以往的经验：一要建立民情信息库。以户为基本单位，对即将要征地拆迁地区和每家每户的房屋及其它附属设施拍照建档，全面掌握城乡建设现状，为鉴别、处置违法建设提供有力依据。二要建立健全违法建设防控机制。采取聘请违法建设监督员，严格执行巡查制度，发布禁违通告，公布举报电话，兑现举报奖励等措施，充分调动人民群众参与防控违法建设和抢栽抢种的积极性，可建立“日巡查、日报告”等制度，做到早发现、早处置。三要建立果断处置违法搭建和抢栽制度。做到“两个一律”，即在开发征地时对违法搭建一律予以清理，一律不予补偿，从而打消少数群众的利益幻想，给遵纪守法群众以公平。
（二）健全组织机构，深入宣传政策。高度重视重点项目，把涉及这些项目的征地拆迁工作作为加快经济社会发展的中心工作，坚持不懈、一抓到底。一要健全组织机构。建立主管领导统一领导协调各相关部门及镇街的工作机构，下设政策宣传、征地拆迁、信访维稳、社会保障等若干职能组，形成即分工明确、职能清晰，又统一协调、相互配合的良好工作格局。二要深入宣传政策，敢于直面矛盾。在宣传发动、政策解释，安置补偿、信访稳定、统一拆迁等各个工作环节要充分发挥党员领导干部的表率作用，坚持直接面对群众、直接接触矛盾，通过召开座谈会、现场会等形式，零距离发现问题、零距离研究问题、零距离解决问题，这样才能争取最多数群众的理解、支持与配合，促进各项工作的正常开展。尤其对相关政策的宣传上，一定要一贯到底，绝不能藏着掖着，将全部给群众的优惠政策从一开始就交待清楚，不能像“挤牙膏”一样，挤点出来一点，这是极不利于工作和造成不必要群众矛盾的'最重要根源。还应注意：在大规模统一拆除过程中，要在充分分析情况的基础上，形成预案、细致分工，领导要靠前指挥、果断决策，及时有效处置突发事件，避免矛盾激化，才能确保整个征地拆迁工作有序推进。
会代训、专题讲座、实例模拟演练等形式，让这些干部都成为“内行”甚至“专家”。二要提高村干部能力。当前部分村干部文化水平偏低，年龄偏大，加强村干部的学习培训力度，特别在对村干部的培训中要开设提高征地拆迁工作水平和解决群众矛盾能力的课程和内容。三要严格执行政策。在全面掌握征地政策的基础上，各级干部要严把政策关口、严守纪律要求、严格规范程序，按照“公开、公平、公正”的总体原则，认真开展政策解释、青苗清点、房屋丈量、资料公示、资金发放、信访处理等各项工作，真正做到“一碗水端平”，有力保障村组集体和群众利益，确保整个征地拆迁工作平稳推进。四要建立责任追究机制。建立权力和责任统一，谁承办的工作谁承担责任机制；对于那些在工作中徇私舞弊、弄虚作假、随意开口，不按统一政策办事的工作人员一查到底，谁的责任追究谁，绝不姑息迁就。
（四）坚持以人为本，力促和谐开发。征地拆迁工作涉及被征范围家家户户的切身利益，在不违背中央、省、市相关政策的前提下审视周边市县，坚持以人为本，实时修订征地拆迁政策，要在坚持依法的基础上，将工作置于阳光下，最大限度地求得群众的支持，最大限度地保障群众利益，力促和谐开发。
做到“三个”时间统一。征地拆迁张榜时间、榜的落款时间和榜的生效时间要明确、统一，这样就可以避免个别群众钻空子、找麻烦。三是建立联动机制。征地拆迁一开始各个部门就应各司其职，按要求推进，充分准备好资金、安置地、房以及社会保障的办理等，可以大大减少群众抵抗情绪。
（六）提供政策保障，大胆开展工作。征地拆迁工作任务重、压力大、加之近来舆-论对征地拆迁工作的负面报道等因素，导致个别领导和党员干部瞻前顾后、畏首畏脚，怕影响自己的饭碗和前程，不敢大胆开展工作。对此，一要在建立群众情绪疏导机制之上坚持法治。对那些已经按政策补偿，还无理取闹的群众除加强情绪上的疏导之外，对涉及违法的应依法予以严肃处理，各级各部门决不能以“和谐”、“人本”而不敢法治，需知和谐和以人为本也应是法律的框架之内才能得以实现的。二要建立组织关爱机制。对冲锋在前，大胆工作的领导和干部，即使他们方法有些不妥，只要没造成严重后果，组织要出面予以保护和关爱。三要建立征地拆迁一线工作人员的奖励机制。对长期工作在一线的同志，在评先、评优、提拔方面要照顾、要优先考虑。
综上所述，由于征地拆迁，大量沉积多年的矛盾就会显露出来，我们要以理智的态度，善于洞察发现问题、研究解决问题的新办法，分清通过工作能够支持配合与个别“钉子户”的界线，侧重点要放在关爱弱势群体上，充分体现党和国家的帮扶政策，把人性化服务贯穿征地拆迁工作的全过程，只有维护社会稳定才能为城市的快速化发展奠定基础。
