每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
各大银行对比篇一
作为法国留学,最值得去的是以下几个地方:巴黎,图卢兹,波尔多,里尔和蒙彼利埃,顺便也加一个里昂。下面从学校和生活谈谈这几个城市城市。
做为法兰西的学校当然应该是巴黎的最好,巴黎有十三所公共大学,并且文工的精英类前十所学校,巴黎占了大半。看法国的公立大学力量主要看该城市有几所公立学校,除了巴黎有十三所以外,外省能有三所公立大学的就算有强劲的公立大学实力。其中有:里尔(lille)三所, 马赛marseille三所 ,波尔多bordeaux四所,grenoble 三所,里昂lyon三所,蒙彼利埃montpellier三所, 斯特拉斯堡strasbourg三所,图卢兹toulouse三所。其后还有几座有两个公立大学的城市,实力明显不如这几座大城市。
传统意义上讲,巴黎之外的大学实力最强的就是图卢兹。其中的文科实力是排名第二,工科类是排名第三。 蒙彼利埃文科类是法国排名第三,医学是法国第一,欧洲前三(很大一部份认为达到了欧洲第一)。工科实力一般。
里尔的工科类达到法国第一第二的水平,甚至有很多人认为超过了巴黎。
波尔多是长期以来的中坚份子,其中的食品化学类专业染指法国前矛。
马赛是法国前期provance及南色海岸一带的公立大学统治者,三间公立大学名字大的吓死人:universite de provance 普罗旺斯地区大学,universite de la mediterranee地中海岸大学,和universite de droit, d’economie et des sciences d’aix-marseille 。
里昂是传统老城市,她的公立学校给人一种中规中规的感觉。
巴黎应该是最好打工的:无论是有无语言基础,都能在一个月内找到工作。
图卢兹和波尔多、及里昂和马赛是次于巴黎好找工作的。
其中图卢兹、波尔多附近夏天和秋天的收种植季节,干采植工作可以达到一个月7000ff水平左右的收入。
里尔和斯特拉斯堡处于一种特殊地位,都是要找就能找到好工作,否则就找不到。 蒙彼利埃,如果认真寻找在夏天肯定找得到工作,附近也有种植工作。平时有30---40%的.人能找到工作,但多是餐馆需要你的时候叫你,或者只能干周末。
正常给价:晚上:140---200ff 中午:100---130ff 小费另记。
请记住,一部队份餐馆采用需要你的时候给你打电话,或者周末。建议宁愿选择一周干五天,工资少一点,但时间固定,这样你失业的时候不至于紧张。
法国商店、餐馆工作: 般按每小时40ff基本给你付账,但一般情况下不会给到。他会告诉你,他给你报了工但不会给到那高,一般是你实际工资的三分之二或更低。
计算机高科技业一般能达到40ff以上或更高,而且会严格按你时间讲费。一般一天能达到300ff左右的水平。
巴黎四季分明,十分喧闹,城市规模大,办事方便,就业机会多,学校多……但巴黎最大的特点也是中国人多,初学语言时反而不太好,没有很好的氛围,建议选择其它城市读语言,然后回巴黎。 巴黎另外一个特点是住宿不方便,是外省一倍价格,而且拿着钱有时也不容易找到满意的住房,巴黎的交通费达到了285ff每月(至少,基本地铁费)是全法国最贵的。
图卢兹是南方名城,有人这样讲她是完全独立于巴黎的城市。环境好,又是大都市。其中的巴黎无法比拟的优势是:天气好,一年四季区分不明显,多数时间无雨。居民热情,有专属学生区(巴黎也一样)。城市本身漂亮,交通方便。
蒙彼利埃是法国第八大城市,朗克多克地区的首府。其本身就是一个大学城,百分之三十到四十达到了学生。天气属于典型的地中海气候,少雨, 天高天蓝。坐公车到地中海只有20分钟。有针对学生的多项优惠。城市年轻,活泼。医学院欧洲属一属二,文学院达到法国第三的水平。市内交通方便。
里尔,北方超级重镇,法国与欧洲连接的交汇点,有比巴黎更富之说。富人啦,自然人群冷漠一点,不过由于大量的外国人所以相当热闹。物价较高。里尔的工业大学十分有名,连巴黎都可有得一比。冬天冷,天气不好,多雨。
波尔多,很早以前是北方的贵族生活的地方,本身以葡萄酒扬名。市区内交通方便。但由于该地区没有高速列车,与几个大城市连接十分十分不方便。到巴黎需要七个小时到八小时,到其它大城市也比较远,所以有一种被困在波尔多的感觉。
各大银行对比篇二
中国农业银行 支行:
(身份证件名称及号码 )系我单位员工,自 年 月 日进入我单位并工作至今,现在 部门担任 职务。近一年度该员工税后月均收入人民币 元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。
本单位保证上述证明真实、有效。
(单位公章)
年 月 日
单位地址
单位人事部门联系人(签字)
单位人事部门固定电话
中国银行股份有限公司滨州分行:
兹证明 同志系 我单位正式员工,该员工具体情况如下:
1、 现任职务:
2、 职称:
3、 部门:
4、 最高学历:
5、 在我单位工作年限为 年;
7、 该员工在我单位月均收入总计为人民币 元,其中工资收入为 元,其他收入为人民币 元。
以上证明仅供向贵行申请 使用,我单位保证上述填写内容是真实的。
单位公章 (或人事劳资部门印章):
人事劳资部门联系电话:
人事劳资部门联系人:
2015 年 8 月 6 号
贷款申请人所在单位人事劳资部门:
兹就贵单位 先生/女士向我行申办个人贷款事宜,烦请贵单位提供申请人的.有关资信情况。我行将对贵单位提供的资料将予以严格保密,感谢合作。
中国建设银行北京安慧个人消费信贷中心
征询内容:
(八)申请人人事劳资关系
□长期 □合同制 签订的合同期限 年
(十)贵单位性质
□国家机关 □事业单位 □全民企业 □集体企业
单位经办人员签字:
单位公章或人事劳资部门盖章
年 月 日
中信银行荣成支行:
兹有我单位员工 (身份证号码 )属我单位 (正式、临时、聘用、季节性)员工,自 年 月至今一直在我单位工作,目前担任 (职务),婚姻状况 ,月工资收入人民(大写) ,其它收入为人民币(大写) 。特此证明。
我单位愿对本收入证明的真实性承担责任。
单位签章
年 月 日
中国银行xx分行:
职务是 ,岗位为 ,职称是 。
其身份证号码为: 。
其平均月收入为人民币(大写)_ 。
此证明仅供该职工申请 贷款或者其他个人申请 贷款使用。
以上信息属实,否则,我单位愿意承担由此引起的法律责任。
单位地址:
联系电话:
单位(盖章)
年 月 日
兹有 同志,性别 ,身份证号码(军官证,护照)
直在我单位工作,与我单位签订了劳动合同,合同期限为 。
币(大写) 元,月住房补贴为人民币(大写) 元。
特此证明
单位公章(或人事劳资章)
年 月 日
中国农业银行 支行:
(身份证件名称及号码 )系我单位员工,自 年 月 日进入我单位并工作至今,现在 部门担任 职务。近一年度该员工税后月均收入人民币 元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。
本单位保证上述证明真实、有效。
(单位公章)
年 月 日
单位人事部门联系人(签字)
各大银行对比篇三
各大银行如何面试应届毕业生?
一.招聘毕业生的银行主要有如下五类:
1.四大商业银行总行(工、农、中、建);
2.三大政策性银行(国家进出口银行、国家开发银行、农业发展银行);
3.城市分行(如工商银行北京分行等);
4.中小银行(光大银行,北京工商银行等);
5.外资银行(汇丰,花旗)。
二.一般说来:
1.总行比分行要好;
2.四大行中,待遇从高到低排名是:农、中、建、工;
3.四大行待遇比政策性银行好;
4.股份制银行的待遇最好,也最难进入,例如光大银行;
5.招聘方式一般都是一轮笔试+一轮多对一面试。
三.招聘流程:
1.四大商业银行总行(以中国建设银行总行为例):
1)建设银行对于研究生没有设置笔试,直接到总行进行两轮面试。
2)第一轮是多对一形式,2.5分钟自我介绍,然后每人问点问题。最后一问是一个英语问题例如为什么来建行或介绍自己家乡。
3)第二轮是一个人事主管单独见每个人,提一些问题。
2.政策性银行(以国家开发银行为例):
1)笔试:开行笔试分两部分分开考试,都是中文。第一部分是类似公务员的`综合试卷,有同义、近义、反义以及词语联想等选择,有错误句的判断,有类似gre的那种逻辑题等等。第二部分是心理测试题。例如问你觉得你在你朋友眼中会是什么样的人等等。
2)一面:作文+大组讨论。时间是1个小时;大组讨论:十二个人一组,抽号分配座位,围坐半圈,准备五分钟后开始自由发言。开行有六七人在别一边坐一排,不做任何评论只是不断地记录。
3)二面:多对一面试。
3.外资银行(以汇丰银行为例):
1)笔试:类似kpmg的英文与数学(题相似甚至相同,但是英文的)你要考虑到大家几乎都做过,所以你的准确率必须很高才可以过关。
2)第二轮简单行为面试。注意他们最强调员工忠诚度,不要随便说你一辈子不离开汇丰,要用使面试官信服的方式和理由来说话。
各大银行对比篇四
2023年各大银行存款利率表一览(各大银行存款利率表)
多家国有银行调低了银行存款利率,这是最新的建行存款利率,同时很多大银行和它相同,那么关于今年的银行存款利率不知你们了解多少呢?以下是小编为大家准备了2023年各大银行存款利率表一览(各大银行存款利率表),欢迎参阅。
调整后利率(%)
一、城乡居民和单位存款
(一)活期存款0.35
(二)整存整取定期存款-
三个月1.10
半年1.30
一年1.50
二年2.10
三年2.75
二、各项贷款
一年以内(含一年)4.35
一至五年(含五年)4.75
五年以上4.90
三、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)2.75
五年以上3.25
10月24日降息降准后最新各大银行存款利率表一览
通过对比以下银行3年期20万起存的大额存单利率情况,我们可以看出,利率最高的是4.18%,分别是:兴业银行、光大银行、民生银行、华夏银行、杭州银行、南京银行、渤海银行、青岛银行、微商银行等,但去银行咨询基本达不到最高点,最多的3.55%。其实银行利率水平的高低也与其风险成正比的,一般来说,规模较小的银行利率反而比国有五大行的利率要高,而存款额度越大、期限越长则利率越高。因为疫情现在大环境不太好,生意难做,如果手里有余钱,大额定存也是一种不错的理财方式。
。
中国银行:20万起存,3年期最高年利率3.85%;
工商银行:20万起存。3年期最高利率是3.85%;
农业银行:20万起存,3年期最高利率是3.85%;
交通银行,20万起存,3年期最高利率是3.85%;
招商银行,20万起存,3年期最高利率是3.85%;
中信银行,20万起存,3年期最高利率是4.1%;
兴业银行:20万起存,3年期最高利率是4.18%;
广发银行,20万起存,3年期最高利率是3.905%;
浦发银行,20万起存,3年期最高利率是4.18%;
一、限购政策
1、本城市户籍
在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售新房,但二手房不限购。
2、非本城市户籍
在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售(包括新房、二手房)。即非莞籍,新房及二手房,合计限购2套。
3、补充
符合国家生育政策生育二孩或三孩,则可新增购买一套商品住宅。离婚后只看个人名下房产套数,不追溯离婚前家庭房产套数。
二、限售政策
限售政策:限售年限有了新变化。
1、2017年4月11日之前完成网签的,无限售年限要求。
2、2017年4月11日之后完成网签的,需取得不动产权证满2年后方可交易转让。
3、通过积分排序摇号销售的新建商品房,在取得不动产权证满3年后方可交易转让。
三、限贷政策
1、首付款比例和贷款利率
首付款比例和贷款利率的放松主要是在非限购区。
在非限购区,本城市无房、无贷款记录,最低首付比例为2成;拥有1套住房或有购房贷款记录的,最低首付比例为3成。
另外,非限购区还放开了第3套及以上的贷款限制。对拥有2套及以上且房贷记录已结清的,又申请贷款买房的家庭,由银行业金融机构审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率。
2、公积金贷款利率
就拿东莞来说,自2022年10月1日起,
各大银行对比篇五
各大银行2023存款利率表(完整版)
2023年各大银行存款利率表具体内容是什么?把钱存哪个银行更安全,利息更高?下面是小编为大家搜集整理的关于各大银行2023存款利率表,供大家参考,快来一起看看吧!
32、龙江银行:1年利率为1.95%,2年利率为2.73%,3年利率为3.575%,5年利率为3.9%。
本文主要写的是各大银行存款利率排名有关知识点,内容仅作参考。
2023年大额存单定期利率,20万起存:3个月利率1.595%;6个月利率1.885%;1年期利率2.175%;2年期利率3.108%;3年期利率4.125%。
保险存款是可靠的。
保险存款主要指储蓄型保险,它同时具备保险的保障功能,为被保险人提供身故保障。
另外,还有存款储蓄收益功能,跟银行存款或理财有点相似。
而且有《保险法》和《合同法》等多重保护,不受利率下行和市场波动的影响,有效实现财富的保值增值。
简单来说,“保险存款”是把保险功能和储蓄功能结合起来,跟常规保障型保险还是有区别的,保障属性相对弱一些,更强调理财属性。
主要有年金险、增额终身寿险和两全险。
1、年金险
年金险是带有保障的理财产品,属于人寿保险,用来保障被保险人在年老或丧失劳动能力时获得经济收益,也可以用于规划教育金婚嫁金等。
投保人或被保险人缴纳保费,保险公司以被保险人生存为条件,按照约定定期给付保险金,直至被保险人死亡或合同期满。
现在很多银行会代销年金险产品,例如中国银行代销平安盈利保年金保险、平安恒佑金生年金保险、平安传世尊耀年金保险(分红型)等。
2、增额终身寿险
增额终身寿险本质上属于寿险,具备寿险常见的身故保障。
此外,每年保额可以根据合同约定的利率进行递增,我们可以通过减保或保单贷款的方式提取保单现金价值,规划资金的使用功能。
银行渠道的增额终身寿险也不少,例如农业银行代销的农银爱永恒终身寿险、农银人寿金穗臻享终身寿险、农银人寿金穗财富世嘉终身寿险等产品。
3、两全险
所谓两全保险,如果保险期届满,被保人仍然存活,他可以领到一笔满期保险金。
若保障期间,被保人不幸死亡,可以得到身故保险金,生死都能得到保障。
两全险的储蓄功能体现在投保人缴纳的保费存入保险公司,到了约定的期限是可以领回来的。
各大银行对比篇六
各大银行存款利率表(2023年)
存钱就是储蓄,是中国人的优良传统,各大银行存款利率表2023年的怎么样?下面是小编用心整理的各大银行存款利率表,如果大家喜欢的话,欢迎大家收藏并积极分享哟!
1、工商银行:活期年利率为0.25%。定期整存整取三个月1.25%,半年1.45%,1年1.65%,2年2.15%,3年2.6%,5年2.65%。零存整取、整存零取、存本取息1年1.25%,3年1.45%,5年1.45%,通知存款1天1.45%,7天1%等等。
2、招商银行:存本取息一年1.25%,3年1.45%,5年1.45%。定期整存整取三个月1.25%,半年1.45%,1年1.65%,2年2.15%,3年2.6%,5年2.65%。整存零取1年1.25%,3年1.45%,5年1.45%,通知存款1天0.25%,7天0.45%等等。
3、邮政储蓄银行:活期存款0.25%,整存整取3个月1.25%,半年1.46%,1年1.68%,2年2.15%,3年2.6%,5年2.65%,零存整取、整存零取、存本取息1年1.25%,3年1.46%,5年1.46%,协定存款0.9%,通知存款1天0.45%,7天1%。
你能想象吗?
在人民币存款利率持续走低,银行理财产品大面积亏损的情况下,有一类存款的利率却一度飙升到了5%。
据报道,前不久多家银行的美元存款利率又涨了。以某行1年期产品为例,存款额8000美元—3万美元的利率为4.8%,3万—10万美元利率为4.9%,10万美元以上则可以达到5%。
对比之下,备受追捧的大额存单利率(3年期)则在3.1%左右。
那么美元存款利率为啥会这么高?它又是否适合普通人存?本期3分钟一起分析下。
一、美元存款利率为啥会不断走高?
美元存款是银行一类较为“小众”的产品。
它和我们常见的人民币存款相比,主要区别就在于存款的币种不同,前者存取都是美元,后者存取则都是人民币。
至于其他方面,基本上没多大区别。比如大家关心的安全问题,美元存款和人民币存款一样,也是纳入存款保险的。
不过,美元存款在过去的关注度并不高。
这主要因为它的利率此前一直较低,其中一年期的美元存款利率一般在0.5%以下。
这个数字在人民币存款面前可谓没啥竞争力。
但今年情况却不太一样了。
2022年以来,美联储连续加息7次、累计加息425个基点,联邦基金利率目前更是上升至了4.25%-4.5%。
不少银行的美元存款利率自然跟着大幅上升。
同样是一年期的美元存款,今年7月初,银行给出的利率还普遍在2.5%—3%,到了眼下,不少已将最高利率调至了5%。对比之下, 一年期人民币存款利率目前大多位于1.65%-1.95%之间。
二、想存美元定期存款?先算好这笔账
看到这里,你是不是很心动,也想去存一笔美元存款?且慢!
一方面,上面提到的高息产品,银行主要针对的是1年期及以上的美元存款,且起存金额要求普遍较高,2000美元、8000美元、1万美元均有。
另一方面,大多数人手上并没有美元,所以想存美元存款的话,需要先把手中的人民币兑换成美元,等到期了再把美元兑换成人民币,这个过程就会涉及到了交易成本和汇率波动风险。
交易成本上,我们通过银行买入、卖出美元时会有一个差额,这个差额相当于银行获得的手续费。
以2022年12月26日12时21分中国银行外汇牌价为例:
美元现汇卖出价是699.44,这个价格是银行将美元卖给客户的价格,也就是说个人买入10000美元需要支付给银行69944元人民币。
美元现汇买入价为696.49,这个价格是个人将美元卖给银行的价格,即个人用10000美元能换回69649元人民币。
汇率波动上, 如果美元升值,那我们把钱存成美元存款,到期以后不仅有存款利息的收益,同时还能享受到美元上涨所带来的汇率收益。
但是如果美元不断贬值,事情就可能相反了。
举个简单的例子。
假如我们现在用人民币兑换了一笔美元,并以5%的利率存进了某美元存款产品,准备一年后到期取出并兑换回人民币。
如此到时,若人民币对美元相比现在升值了5%,那么存款利息只够弥补人民币升值带来的损失,再考虑到兑换美元的成本,其实最终收益是亏的。
而进一步,如果人民币对美元升值超过了5%,那么利息连汇率损失都无法弥补,我们亏得就更多了。
可见利率不断上涨的美元存款背后并不简单,除了较高的门槛外,背后的汇率风险还是比较大的。
关于后者,数据显示,2022年以来,美元指数从95附近涨至9月末的114.1596后便开始高位回落。
而就在前不久,央行也曾出来喊话, 不要赌人民币汇率单边升值或贬值,久赌必输。
如果你纯粹为了眼下5%的高利率而冲动想要临时换汇买入的话,那么最好“三思而后行”,先研究下汇率走势。
而如果你手头上有一笔闲置的美元(将来需要使用),又可承受一定的锁定期,那在当前时点购入美元存款产品就不失为一种较好的选择。
存款利率比较高的银行为邮政银行、中国建设银行和交通银行:
3、建设银行:一年存款利率为2.10%,二年存款利率为2.94%,三年存款利率为3.85%,五年存款利率为3.85%。
以上就是存款利率最高的银行是哪家相关内容。
存款是银行提供个人信用的产物。这是一种主要的货币方式,这意味着社会产品的使用价值。在获得之前,银行的各种存款都是银行社会产品价值的使用权。存款银行向拥有该使用权的企业或个人发放贷款,表明其有权在社会总商品中索取相对市场份额。银行通过消化吸收存款,银行将闲置的货币资产集中在社会中。事实上,存款人以价位的方式将属于个人但暂时不使用的部分产品移交给银行,银行操纵通过贷款的形式去发放存款。存款实际上是借款人的价格,从银行获得存款人不使用的社会产品的使用权。银行向社会发放贷款,以增加货币数量。存款是指银行分配新增的社会产品价值,以提高社会货币数量。事实上,存款是银行分配的社会产品价值的提高。
4、大额存款:起存金额一般比较大,但是利率要远远超过同期的定期;
6、技术性存款:不但有定期理财的回报率,又有活期理财的操作灵活性。
各大银行对比篇七
2023年各大银行存款利率你想知道吗?多家国有大行再度调整个人存款利率,包括活期存款和定期存款在内的多个品种利率有不同幅度的微调。一起来看看2023年各大银行存款利率,欢迎查阅!
32、龙江银行:1年利率为1.95%,2年利率为2.73%,3年利率为3.575%,5年利率为3.9%。
本文主要写的是各大银行存款利率排名有关知识点,内容仅作参考。
多家中小银行调整存款利率究竟是怎么回事
记者注意到,包括上海银行、长沙银行、北京银行、青岛银行在内的a股上市城商行,以及上海农商行、深圳农商行、重庆农商行、北京农商行等头部农商行已陆续发布人民币存款挂牌利率调整公告。
整体来看,大部分中小银行除活期储蓄存款利率下调5个基点(bp)至0.25%外,其余各期限个人存款利率调降幅度不一,但中长期存款利率整体下调幅度大于短期存款利率降幅。
多家中小银行相继跟进
与国有大行、股份行相对一致的降幅不同,城商行、农商行本轮存款利率下调稍晚,且调降幅度存在较大差异。
综合银行官网信息来看,目前已有上海银行、长沙银行、北京银行、青岛银行4家a股上市城商行陆续发布调整后的人民币存款挂牌利率。
其中,上海银行、北京银行、青岛银行活期储蓄存款利率均下调5个基点至0.25%,长沙银行微降至0.35%。
此外,上海银行、北京银行的三个月、半年、一年、二年期个人定期存款利率下调10个基点;长沙银行相应期限的存款利率降幅则在5个基点以内;青岛银行调降幅度稍大,范围在10-20个基点。
上述城商行三年、五年期中长期存款利率降幅呈现更大差异。其中,青岛银行三年期、五年期定期存款利率分别下调20个基点,至3.1%、3%。
在农商行中,目前已有上海农商行、深圳农商行、重庆农商行、青岛农商行、北京农商行等陆续发布人民币存款挂牌利率调整公告。
这些农商行三个月、半年、一年、二年期个人定期存款利率调降幅度普遍在11个基点以内,三年、五年期存款利率下调幅度则在10至50个基点不等。
值得注意的是,与同城的青岛银行类似,青岛农商行下调后的三年期个人定期整存整取利率亦高于五年期,中长期存款挂牌利率呈现“倒挂”态势。
进一步管控银行负债成本势在必行
事实上,这已经是年内第二次出现多家银行集体下调存款利率。今年4月,市场利率定价自律机制工作会议召开,鼓励中小银行存款利率浮动上限下调10个基点左右。多家银行均收到这一窗口指导,如果调降,银行宏观审慎评估(mpa)会有加分。随后的5月,五年期以上lpr(贷款市场报价利率)报价超预期下调15个基点,一年期lpr报价则保持不变。
不过,此次银行调降存款利率或与4月份的动机有所不同。“可以说,此次调降实质上仍然是8月降息的结果。”国泰君安研报认为,此次存款利率调降与4月逻辑并不完全相同,4月份的调降行动是央行引导下的存款利率上限下调10个基点,而此次更接近于8月lpr调降后,银行面对资产端利率的下降,主动在存款端依据新的“存款利率市场化调整机制”进行了跟随式调降。
光大证券银行业首席分析师王一峰表示,从存款产品角度来看,挂牌利率下调影响最直接的是“真”活期以及小额零售存款,而其他类型存款(如大额对公存款、协定存款、协议存款等)主要取决于银行与客户的沟通协调情况。
而从银行类型来看,民生证券研报认为,此次存款利率下调更为利好个人存款(特别是个人定期)占比高的银行,国有大行及农商行净息差改善或相对明显。
展望后续,王一峰表示,目前定价端“资产决定负债”,银行负债成本的改善速度、幅度,仍不及贷款端,进一步管控银行负债成本势在必行,其中可选项包括:建立自律机制下的“超限额管理”、非对称下调政策利率、增加金融债发行置换、再次改革存款利率报价机制,以及再度规范结构性存款等。
银行房贷新规定2023年的政策是什么
一、限购政策
1、本城市户籍
在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售新房,但二手房不限购。
2、非本城市户籍
在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售(包括新房、二手房)。即非莞籍,新房及二手房,合计限购2套。
3、补充
符合国家生育政策生育二孩或三孩,则可新增购买一套商品住宅。离婚后只看个人名下房产套数,不追溯离婚前家庭房产套数。
二、限售政策
限售政策:限售年限有了新变化。
1、2017年4月11日之前完成网签的,无限售年限要求。
2、2017年4月11日之后完成网签的,需取得不动产权证满2年后方可交易转让。
3、通过积分排序摇号销售的新建商品房,在取得不动产权证满3年后方可交易转让。
三、限贷政策
1、首付款比例和贷款利率
首付款比例和贷款利率的放松主要是在非限购区。
在非限购区,本城市无房、无贷款记录,最低首付比例为2成;拥有1套住房或有购房贷款记录的,最低首付比例为3成。
另外,非限购区还放开了第3套及以上的贷款限制。对拥有2套及以上且房贷记录已结清的,又申请贷款买房的家庭,由银行业金融机构审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率。
2、公积金贷款利率
就拿东莞来说,自2022年10月1日起,
东莞市灵活就业人员可自愿参加住房公积金制度,并与单位在岗职工享受住房公积金同等权益。在校生、个体工商户及其雇员均可享受制度福利。
3、商业贷款利率
央行一降再降,lpr已达历史最低,即1年期贷款利率为3.65%,5年期以上4.3%。
就拿东莞来说,目前最新的房贷利率,5年期以上首套均在4.1%,二套在4.9%,放款时间也十分快,正常情况下1个月内就能发放。
四、税费政策
以东莞为例,小编制作了二手房交易契税表,可供大家参考。

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