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人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧
专利撰写流程篇一
2、专利局的受理：申请人提交了专利申请后，专利局确定专利申请日，给予申请号，并发出受理通知书。
3、初步审查：专利局受理申请后，会对专利申请进行初步审查。在初步审查合格之后，自申请日起满18个月内公布。
初步审查的结果有： ①申请的专利是发明专利的，初步审查合格后，将授予专利权;初步审查不合格的，申请人应补正，如果补正合格的，将授予专利权，补正仍然不合格的，将驳回专利申请人的申请; ②申请的专利如果是实用新型或者外观设计专利的，初步审查合格后，将进入实质性的审查;如果初步审查不合格的，申请人应补正申请，补正合格的也将进入实质性的审查，补正仍然不合格的将驳回申请;
4、实质审查：实用新型或者外观设计专利申请初步审查合格的或者经过补证申请合格的，专利局将专利申请启动实质性的审查。实质性审查主要是评价专利的新颖性、创造性、实用性等。 如果实质性审查合格的，专利局将对申请的实用新型或者外观设计专利授予专利权;如果不合格的，申请人应相应的修改申请文件，合格的授予专利权，不合格的驳回专利申请。
5、 授予专利权：申请人在接到授予专利权通知书后，需要办理登记手续。申请人应当在规定的期限内缴纳专利登记费、年费和公告印刷费，同时还应当缴纳专利证书印花税。申请人在办理登记手续后，方可专利权证书。
专利撰写流程篇二
利害关系人的范围比较窄，不包括专利侵权纠纷中的被控侵权人。利害关系人指的是有权根据专利法第60条的规定就专利侵权纠纷请求人民法院或管理专利工作的部门处理的人。
例如专利独占实施许可中的被许可人，以及被专利权人授予起诉权的专利实施普通许可的人。
评价报告的审查范围是。
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一
评价报告的审批
，会将评价报告请求转送给指定的审查部门；，会要求请求人补正，期限内不予补正的或者补正不合格的，请求视为未提出。
已经授权公告的实用新型专利，包括已经终止或者放弃的实用新型专利；
未授权公告的实用新型专利申请；已被专利复审委员会宣告全部无效的实用新型专利；国家知识xxx已作出专利权评价报告的实用新型专利。
专利权人或利害关系人；一件专利有多个专利权人的，请求人可以是部分专利权人。
提出专利权评价报告请求之日起1个月缴纳。
采用规定表格；指明专利权评价报告所针对的文本；请求人是利害关系人；提交相关证明文件。
由请求人或者其委托的专利代理机构办理。
部门收到专利权评价报告请求书
成立合议组
相关领域主审员进行检索、分析和评价
作出专利权评价报告
评价报告包括表格部分和说明部分
包括：检索主题的分类、检索的领域、检索使用的数据库、检索到的相关对比文件、以及对比文件与申请主题的相关程度；
记载和反映了专利评价的结论，包括初步结论和具体的专利权评价意见。
原评价报告无误，不需更正，发出复核意见通知书；
原评价报告有误，需要更正，发出更正的评价报告；
可以由专利权评价报告的部门自行启动、或由请求人收到专利权评价报告后两个月内请求启动；
包括著录项目信息或文字错误；程序错误、法律适用明显错误、事实认定明显错误等；
更正程序需组成三人复合组，参与原评价报告的审查员不参加复核；
对于原评价报告一般只允许提出一次更正请求，对于复合组重新作出的专利权评价报告，请求人可以再次提出更正请求。
二
评价报告的创造性审查
评价报告是对实用新型的全面评估，包含创造性审查的。
实用新型的创造性高度要求较低，只要求具有“”和“”。
→ 通过检索确定接近的现有技术；
→ 确定实用新型的区别技术特征和实际解决的技术问题；
→ 判断要求保护的实用新型对本领域技术人员来说是否显而易见。
（可参见创造性判断方法上、中、下）
一般着重考虑该实用新型专利所属的技术领域；
当现有技术中给出明确的启示，例如现有技术中有明确的记载，促使本领域的技术人员到相近或相关的技术领域中寻找有关技术手段的，可以考虑其相近或者相关的技术领域。
例：本申请的技术领域——电加热水壶，相近的技术领域——电加热火锅，其他技术领域——电加热毯。
一般情况：2篇对比文件结合；1篇对比文件+公知常识；2篇对比文件+公知常识。
当多个现有技术简单叠加时，可以具有多篇对比文件；
例：一件实用新型专利，涉及一种铅笔盒，其上设置有mp3、转笔刀、计算器。
三
评价报告的运用
评价报告主要供人民法院或者行政机关来判断相关专利的稳定性，然后来决定是否因被诉侵权人提出的无效宣告请求来终止诉讼的审理。
2015年2月1日《人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》的后果：人民法院可以裁定中止诉讼或判令原告承担可能的不利后果。专利权评价报告使用。
评价报告反映的相关技术事实与法律适用有助于等同侵权的判定；
评价报告反映的相关技术事实与法律适用有助于现有技术抗辩是否成立的认定；
评价报告结论；
从遏制权利滥用或滥诉的角度而言，评价报告对判断恶意诉讼具有潜在作用；
对于专利权人来说，在维权、提起诉讼之前就应当提交评价报告，司法诉讼向有利于专利权人的方向发展。
电商平台如淘宝，为防止专利权的滥用，：
→ 专利权人提出卖家侵权
→ 淘宝要求专利权人提交专利权证书、专利权评价报告
→ 由卖家提供在先销售记录或其他资料
→ 如果卖家提供的资料能够对专利权人的专利性提出挑战
→ 不再认可专利权人的卖家侵权投诉
→ 保护卖家合理权益
专利权人对持有专利的正确评估；
例如确定是否提起侵权诉讼、调整诉讼方向、避免对不符合授权条件的专利继续缴纳年费等。
使社会公众正确认识专利权的法律稳定性；
例如就没有价值的专利进行实施许可、转让、商业推广等交易。
帮助相关部门确定是否提供支持，如行政执法、抵押、融资、资助等；
评估公司（尤其是创业板）、企业、单位等的创新能力。
专利撰写流程篇三
各方同意，乙方以其合法拥有的项专利权（以下简称“增资专利”）向甲方增资，成为甲方股东。上述用于增资的专利权具体情况如下：
专利名称
专利号
专利权人
证书号
授权日
专利类型
权利期限
根据（评估机构名称）以年月日以基准日出具的“”号《评估报告》（附件一），增资专利评估价值为万元（以下简称“乙方增资金额”）。乙方增资金额，万元进入甲方注册资本，万元计入甲方资本公积。
乙方本次增资，取得甲方增资后%的股权。
本次增资后，甲方注册资本由万元增加至万元。甲方增资后的股权结构如下：
股东名称
出资金额（万元）
持股比例（100%）
合计
100
专利撰写流程篇四
受让方（甲方）：
让与方（乙方）：
一、本合同为xxx科学技术部印制的技术转让（专利权）合同示范文本，各技术合同认定登记机构可推介技术合同当事人参照使用。
二、本合同书适用于一方当事人（让与方、原专利权人）将其发明创造专利权转让给受让方，受让方支付约定价款而订立的合同。
三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同受让人或共同让与人。
四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。
五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。
本合同乙方将其_________的专利权转让甲方，甲方受让并支付约定转让价款。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《xxx合同法》的规定达成如下协议，并由双方共同恪守。
一、本合同转让的专利权：
1、为（发明、实用新型、外观设计）专利。
2、发明人/设计人为：_________________________。
3、专利权人：________________________________。
4、专利授权日：______________________________。
5、专利号：__________________________________。
6、专利有效期限：____________________________。
7、专利年费已交至____________________________。
二、乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况
1、乙方实施本项专利权的状况：
（1）时间：________________________。
（2）地点：________________________。
（3）方式：________________________。
（4）规模：________________________。
2、乙方许可他人使用本项专利权的状况
（1）时间：________________________。
（2）地点：________________________。
（3）方式：________________________。
（4）规模：________________________。
3、本合同生效后，乙方有义务在日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。
三、甲方应在本合同生效后，保证原专利实施许可合同的履行。乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方应当在_____日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项。
四、本合同生效后乙方继续实施本项专利的，按____________________办理。
五、为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：
六、乙方向甲方提交技术资料的时间、地点、方式如下：
1、提交时间：____________________________________。
2、提交地点：____________________________________。
3、提交方式：____________________________________。
七、本合同签署后，由方负责在______日内办理专利权转让登记事宜。
八、为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的秘密：
1、技术秘密的内容：____________________________________。
2、技术秘密的实施要求：____________________________________。
3、技术秘密的保密范围和期限：____________________________________。
九、乙方应当保证其专利权转让不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方侵权的，乙方应当____________________________________。
十、乙方对本合同生效后专利权被宣告无效，不承担法律责任。
十一、甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下：
1、专利权的转让价款总额为：_________元，其中，技术秘密转让价款为_________元。
2、专利权的转让价款由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具体支付方式和时间如下：
开户银行：____________________________________。
地址：_________________________________________。
3、双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的乙方有权以____________方式查阅甲方有关的会计账目。
十二、双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以限制另一方的技术竞争和技术发展。
十三、双方确定：
1、甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归（甲方、双方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：____________________________________。
2、乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归 （乙方、双方）方所有具体相关利益的分配办法如下：____________________________________。
十四、双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
1、______方违反本合同第_____条约定，应当_________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
2、______方违反本合同第_____条约定，应当_________（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。
十五、双方确定，在本合同有效期内，甲方指定________为甲方项目联系人，乙方指定____________为乙方项目联系人。一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
十六、双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：_____________________________________________。
十七、双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第______种方式处理：
1、提交________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十八、与履行本合同有关的下列技术文件，经双方确认后，为本合同的组成部分：
1、技术背景资料
2、可行性论证报告
3、技术评价报告
4、技术标准和规范
5、原始设计和工艺文件
十九、本合同一式份，具有同等法律效力。
二十、本合同自国家专利行政主管机关登记之日起生效。
甲方：
乙方：
签订日期：
专利撰写流程篇五
出现这样的状况，有可能是您还没有看懂对方撰写的专利申请稿件，毕竟专利撰写有一套特定的语言系统和编码规则。但，更多的情况是您所委托的代理人能力有限或者意愿不足。
能力有限专利撰写虽仍属于写作范畴，但其与其他写作类型差异巨大，对于撰稿者的要求甚高。因为，专利申请稿件本质上是一份技术-法律合同，其需要撰稿者有：法律素养 + 技术累积 + 表达能力 + 从业经验 。诚如@林sir所言：要想写一个好的申请文件，没有起码4-5年的行业经验，可以说根本写不明白！
在实务中，我经常向客户推荐“信息增量”这个概念，“信息增量”是评价代理人案件撰写质量非常重要的指标。如果代理人撰写的专利申请稿件相较于技术交底书，其信息量没有出现几倍以上的增幅，基本上可以判断代理人的能力有限。
如何判断信息增量有多少，是非常抽象且难以量化计算的。这里，我提供给各位同行以及客户，两个我们公司常用的招数：1、当场“破掉”发明人的技术方案，以做规避设计的心态来倾听发明人的技术方案，并且，当场拟规避设计的方案。如果功夫到位，在技术对接结束后，发明人一般就会充分信任于你，信任是解决一切问题的钥匙。
2、在发明人讲完技术内容后，用概述的方式，当场复述技术内容的核心和本质。这很考验代理人的综合素质，如果功夫到位，在复述完之后，发明人一般会把你当成“知己”，因为之前从来没有人能够如此深入地理解他的工作内容和他的思想。
当然，如果你是甲方巴巴，在技术对接完后发现没有体验到被征服或者被理解的感觉，那么建议再等等，观望一下，货比三家。
意愿不足意愿不足，讲白了很简单，就是客户给的钱太少了。
目前，全世界除了中国大陆和台湾还是以“按件付费”的模式外，其他国家都采用了“时薪制”的服务模式。“按件付费”就是不论技术难度如何、不论专利代理人资历如何、不论专利对公司的重要性如何，统统按照一个价格来收费。
试问，人工智能的技术难度如何与回形针的技术难度相比？
试问，案件由资深工程师处理与初级工程师处理，如何能以同样的价格？
试问，重要的专利与边缘专利，如何能按同样的价格来量度？
一件实际收费为2000元的实用新型（执笔的专利工程师仅能拿到400左右），有能力的代理人如何愿意花心思，这样的代理结构，又如何能有好的代理人肯留？
有能力的代理人，不是圣人。在实务中，我经常对身边的人讲：客户找我们是来解决专业问题的，这没错，但，我们不是菩萨，不是来普度众生的。
专利撰写流程篇六
【发明人】莫丽娟; 李燕宁; 吴骞
【申请公布号】cn103366320a（cn-中国；1-发明专利；03366320-文献序号；a-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2013102404698(2013-年份；1-发明专利；02404698-序号) 【申请日】 【申请人】苏州润田地产经纪有限公司
【发明人】张俊辉 【地址】215000江苏省苏州市工业园区自由水岸花园17商幢102室 【分类号】g06q50/16()i 全部
【摘要】本发明公开了一种房地产信息管理系统，在信息输入系统中包含了客户信息模块、房源信息模块和经纪人信息模块，信息输入系统之后设置了信息跟进系统，信息跟进系统包含了时间跟进模块和步骤跟进模块，数据进入汇总系统后，在汇总系统中与输出模块和标记模块连接。通过上述方式，本发明能够将房地产的信息运用进行规范化管理，将公司房源、客户、经纪人的信息进行整体预览与管理。
【发明专利申请】事务数据
房地产实人登记信息安全监管方法及系统
【申请公布号】cn103295169a(cn-中国；1-发明专利；03295169-文献序号；a-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2013101608984(2013-年份；1-发明专利；01608984-序号) 【申请日】 【申请人】周羽
【发明人】周羽
【地址】510630广东省广州市天河区中山大道西136号裕通大厦27层 【分类号】g06q50/16()i; g06f21/32()i 全部 【摘要】本发明公开了房地产实人登记信息安全监管方法及系统，该方法 包括：采集房地产证上的第一标签，获得第一信息码；对第一信息码 进行处理还原，获得位置参数、制证校验参数以及第三数字签名值； 验证位置参数、制证校验参数以及第三数字签名值的合法性；验证该 房地产证的权属登记信息是否有效；采集房地产证持证人的生物特 征，并将其与数据库中存储的房地产产权人的生物特征信息进行匹配 验证。本发明可通过采集房地产证上的第一标签以及持证人的生物特 征，来验证房地产证以及房地产证持证人的真伪，或通过智能移动终 端采集第二标签来进行查询，本发明可对房地产信息进行查询及验 证，实现统一监管控制，安全性高，可广泛应用于房地产市场监管领 域 【发明专利申请】事务数据
一种基于房地产项目的税务测算平台
【申请公布号】cn103106612a(cn-中国；1-发明专利；03106612-文献序号；a-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2013100353935(2013-年份；1-发明专利；00353935-序号) 【申请日】 【申请人】北京税恒科技有限公司
【发明人】程君
【地址】100036北京市海淀区莲花苑五号楼8层816室
【分类号】g06q40/00()i; g06q50/16()i 全部
【摘要】本发明提供了一种基于房地产项目的税务测算平台，包括：项目 资料定义模块用于定义房地产项目中的资料；项目税务测算规则配置 模块用于配置房地产项目中税务测算的计算规则；项目税务测算预估 数据编录模块用于编制和录入房地产项目中涉及税务测算的预估数 据； 【发明专利申请】事务数据
房地产项目涉税风险评估方法
【申请公布号】cn102609874a(cn-中国；1-发明专利；02609874-文献序号；a-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2012100339878(2013-年份；1-发明专利；00339878-v序号) 【申请日】 【申请人】江苏壹格信息科技有限公司
【发明人】景冬生
【地址】215028江苏省苏州市苏州工业园区星湖街328号创意产业园11-10a0单元
【分类号】g06q40/00()i; g06q50/16()i 全部 【摘要】一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值，风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评估结果。
【发明专利申请】事务数据
【申请号】(2009-年份；1-发明专利；0008644-序号；4-计算机校正码）
【申请日】2009-02-09 【公开号】cn101482959a(cn-中国；1-发明专利；01482959-文献序号；a-发明专利申请公开号) 【公开日】2009-07-15 【申请人】王群
【地址】100012北京市朝阳区慧忠北里313号楼1702室 【发明人】王群;王昌浩
【申请号】(2007-年份；1-发明专利；0042675-序号；0-计算机校正码）
【申请日】2007-06-06 【公开号】cn101578601(cn-中国；1-发明专利；01578601-文献序号；) 【公开日】2009-11-11 【申请人】雅虎公司
【地址】美国加利福尼亚州
【发明人】卢卡斯·维斯威克斯·派蒂娜蒂;赫拉瑞·a·凯里 【国际申请】2007-06-06 pct/us2007/070525 【进入国家日期】2009-11-11 【专利代理机构】北京东方亿思知识产权代理有限责任公司 【国省代码】us 【代理人】宋鹤;南霆
【摘要】提供了用于管理初始印象属性的显示以快速查看最相关的信息的系统 和方法。该查看可以由用户定制。在搜索上下文内,可以基于一组搜索标 准执行搜索。用户可以建立要显示的一组初始印象属性,或者采用一组默 认的初始印象属性。该默认组可以基于统计分析来确定。当搜索的结果被 显示时,初始印象属性也可以被显示,以使得用户可以回顾初始印象属性 并部分基于初始印象属性作出决定。初始印象属性也可以被用在线程化的 在线会话中或者用在浏览库存中。搜索或浏览上下文可包括在线约会搜 索、商品搜索、群组、房地产、甚至职业搜索。
【主权项】一种用于管理在线比较的方法,包括： 对于在线候选者确定一个用户标准； 由所述用户标准确定至少一个属性； 利用所述用户标准显示至少一个候选者概要；以及 利用所显示的至少一个候选者概要选择性地显示所述至少一个属性,以使得所述用户能够部分基于所述至少一个属性来评价所述候选者。 【页数】28 【主分类号】g06f17/30 【专利分类号】g06f17/30
【申请号】(cn-中国；2010-年份；1-发明专利，030159176-序号；4-计算机校正码) 【申请日】2010-04-15 【公开号】cn301375419s(cn-中国；3-外观设计专利；01375419-文献序号；s-外观设计专利申请公告号) 【公开日】2010-11-03 【申请人】威海新北洋数码科技股份有限公司
【地址】264203 山东省威海市张村镇新北洋科技园 【发明人】王朝义;杨建;袁勇;彭远斌;冯国刚 【国省代码】37 【摘要】1.产品名称：自助查询终端。2.产品用途：银行、医院、电信、房地产、车市、彩票等领域信息的查询及打印。3.本外观设计的设计要点在于产品的形状。4.右视图最能体现本外观设计的设计要点。5.因仰视图为不常见视图,所以省略仰视图。 【页数】6 【主分类号】14-02 【专利分类号】14-02
【申请号】(cn-中国；2004-年份；1-发明专利；0025244-序号；1-计算机校正码) 【申请日】2004-06-17 【公开号】cn1710572(cn-中国；1-发明专利；710572-文献序号) 【公开日】2005-12-21 【申请人】上海益通科技有限公司
【申请号】(cn-中国；2005-年份；2-实用型专利；0025244-序号；0-计算机校正码) 【申请日】2005-01-20 【公开号】cn2787764(cn-中国；2-实用型专利；787764-文献序号) 【公开日】2006-06-14 【申请人】王林
【地址】518112广东省深圳市布吉半岛 【发明人】王林 【国省代码】44 【摘要】多层住宅组合交通构造涉及房地产领域多层住宅的一种交通组合构造,主要采用垂直电梯、单元楼梯、天台走道和独立楼梯组合并用的构造方式,很好的协调了六层以上的多层住宅设置电梯与建造成本之间的矛盾,且构造简单、经济实用。主要特征是：在多层住宅的一处设置电梯,首层和七楼天台设置出 入口,七楼天台设置独立楼梯和走道,该走道将天台上的所有出入口全部连通。 采用本实用新型建造的多层住宅成本低、住宅公摊面积小、实用率高
【主权项】
层天台设电梯出入口,天台电梯出入口与各单元楼梯出入口、七层住宅入 口及独立楼梯口通过天台走道连通。 【页数】6 【主分类号】e04h1/04 【专利分类号】e04h1/04
【申请号】(cn-中国；2-实用型专利；03247820-文献序号；8-计算机校正码) 【专利名称】电子防伪房地产证 【申请人】谢守治
【地 址】510630 广东省广州市天府路305号叠翠台c2104 【发明人】谢守治
【申请日期】 【ipc号】g06k9/20 【摘要】本实用新型涉及一种电子防伪房地产证。其由房地产证书、射频读写 仪及射频阅读仪所构成,在房地产证书里隐藏有射频感应电子标签。该产品防伪
可靠且使用方便,同时还具备系列智能化管理作用。
【申请号】(cn-中国；2010-年份；1-发明专利；0589600-序号；8-计算机校正码) 【专利名称】房地产信息管理方法 【申请人】上海杉达学院
【地 址】201209 上海市浦东新区金海路2727号 【发明人】颜克明，张丽晓 【申请日期】 【ipc号】g06q10/06 【摘要】本发明提出了一种房地产信息管理方法,包括：输入并存储房源信息,所述房源信息包括房源的所属区域、户型、价格、面积、期望成交价格；输入并存储客户信息,所述客户信息包括客户的姓名、地址、联系方式、特殊要求；将所存储的房源信息和所存储的客户信息分配给一员工；以及为该员工设定一跟进计划,所述跟进计划包括跟进时间、跟进类型、跟进内容。本发明的方法可以提高输入输出的规范性、更方便、更简单。
【申请号】(cn-中国；2010-年份；1-发明专利；0589631-序号；3-计算机校正码) 【专利名称】房地产信息管理系统 【申请人】上海杉达学院
【地 址】201209 上海市浦东新区金海路2727号 【发明人】颜克明，张丽晓 【申请日期】 【ipc号】g06q50/16 【摘要】本发明提出了一种房地产信息管理系统,包括：房源管理模块,允许登 陆的员工输入并存储房源信息,并允许对已存储的房源信息进行检索、修改或删 除；客户管理模块,允许登陆的员工输入并存储客户信息,并允许对已存储的客户信息进行检索、修改或删除；员工管理模块,通过所述员工管理模块对员工的基本信息进行管理；系统管理模块,通过所述系统管理模块对所述房地产信息管理系统进行维护,其中所述维护包括系统参数和操作权限的设定、修改和录入,以维持系统的正常运作。
【发明人】景冬生
【申请号】(cn-中国；2012-年份；1-发明专利；0033987-序号；8-计算机校正码) 【申请人】江苏壹格信息科技有限公司
【国际类型】g06q40/00()i,g,g06,g06q,g06q40 【申请日期】 【摘要】一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值，风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评估结果。
文档为doc格式
专利撰写流程篇七
首先确定最接近的现有技术。然后找出区别特征，根据区别特征找出本发明所要解决的技术问题。最后判断创造性。
第五步，有了创造性，开始撰写权利要求。将必要技术特征和附加技术特征一一列出，并列出对应的解决的技术问题。第六步，对技术特征进行概括，尽量扩大保护范围，可以是上位概念提炼，也可以用功能性描述（一般进行到第六步，就已经不错了，时间精力金钱都有限）。第七步，对一些容易被规避的点，进行防规避设计。第八步，权利要求书撰写完成之后，根据权利要求书再写说明书，就比较简单了。专业的代理机构可以帮您把关知识产权，做好知识产权布局保护！专利撰写流程篇八
合同编号：_________
项目名称：_________
受让方(甲方)：_________
住所地：_________
法定代表人：_________
项目联系人：_________
联系方式：_________
通讯地址：_________
电话：_________
传真：_________
电子信箱：_________
让与方(乙方)：_________
住所地：_________
法定代表人：_________
项目联系人：_________
联系方式：_________
通讯地址：_________
电话：_________
传真：_________
电子信箱：_________
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日
本合同乙方将其_________的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《xxx合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条 本合同转让的专利权：
1.为_________(发明、实用新型、外观设计)专利。
2.发明人/设计人：_________。
3.专利权人：_________。
4.专利授权日：_________。
5.专利号：_________。
6.专利有效期限：_________。
7.专利年费已交至_________。
第二条 乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下：
1.乙方实施本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模)：_________
2.乙方许可他人使用本项专利权的状况(时间、地点、方式和规模)：_________
3.本合同生效后，乙方有义务在_________日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人。
第三条 甲方应在本合同生效后，保证原专利实施许可合同的履行。乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方应当在_________日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理
合同变更事项。
第四条 本合同生效后乙方继续实施本项专利的，按以下约定办理：_________
第五条 为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料(material)：
第六条 乙方向甲方提交技术资料(material)的时间、地点、方式如下：
1.提交时间：_________
2.提交地点：_________
3.提交方式：_________
第七条 本合同签署后，由_________方负责在_________日内办理专利权转让登记事宜。
第八条 为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密：
1.技术秘密的内容：_________。
2.技术秘密的实施要求：_________。
3.技术秘密的保密范围和期限：_________。
第九条 乙方应当保证其专利权转让不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方侵权的，乙方应当_________。
第十条 乙方对本合同生效后专利权被宣告无效，不承担法律责任。
第十一条 甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下：
1.专利权的转让价款总额为：_________;其中，技术秘密转让价款为_________
2.专利权的转让价款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。
具体支付方式和时间如下：
乙方开户银行名称、地址和账号为：
开户银行：_________
地址：_________
账号：_________
3.双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以_________方式查阅甲方有关的会计账目。 第十二条 双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展：
第十三条 双方确定：
1.甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此
产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(甲方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：_________。
2.乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(乙方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：_________。
第十四条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
方违反本合同第_________条约定，应当_________(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
第十五条 双方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第十六条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：
因发生不可抗力：
第十七条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十八条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
第十九条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：
1.技术背景资料(material)：_________;
2.可行性论证报告：_________;
3.技术评价报告：_________;
4.技术标准和规范：_________;
5.原始设计和工艺文件：_________;
6.其他：_________。
第二十条 双方约定本合同其他相关事项为：_________。
第二十一条 本合同一式_________份，具有同等法律效力。
第二十二条 本合同自xxx专利行政部门登记之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
