合同可以分为购买合同、租赁合同、劳动合同等多个子类别。合同的起草可以请专业人士提供帮助和咨询,以确保合同的合法性和有效性。合同的签订是商业交易中重要的一环,以下范文为您提供参考。
土建主体总包合同怎么签6篇篇一
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
根据《_民法典》,《_建筑法》及相关法律,法规,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,甲乙双方经过友好协商,达成以下协议:。
一.承包方式:
本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备,建筑原材料等,合同签订后,乙方不得以任何理由要求增加工价。
二.承包范围:
机地坪按甲方要求施工完毕。
吨拔机基础共5台,基础浇筑完毕后,余下地坪全部完工。
三.承包单价:
施工完毕后,按实际工程量计算。
四.工程质量:
乙方严格按照国家相关部门施工验收规范及图纸设计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象进行返工造成的损失,应有乙方承担责任.
五.乙方须服从甲方管理,在施工期间注意安全,在施工过程中如有安全事故发生,除保险公司理赔外,全部由乙方负责,甲方不承担任何责任。
六.违约责任:
1.乙方进场施工后,严格按甲方规定时日内完成工程,如违约赔偿甲方损失外,另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。
2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失,甲方有权从工程款中扣除处罚费用。
3.施工完毕后,甲方按合同结算余款,如违约赔偿甲方损失外,另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。
七.付款方式:甲方预付乙方二十五万元人民币,待施工完毕后,按实际工程量结清余款。
八.本协议一式两份,签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
土建主体总包合同怎么签6篇篇二
发包方(以下简称甲方):法定代表人:施工队(以下简称乙方):法定代表人:
依照《_合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。
一、工程名:
二、工程地点:
三、工程范围。
建筑面积共计平米(结款时以实际建筑面积为准)。
四、承包性质:包工不包料。
五、承包内容:
(一)基础工程。
1、铺褥垫层。
2、砼垫层。
3、基础支模拆模。
4、钢筋焊接、制作、绑扎。
5、基础砼浇筑。
(二)主体工程。
1、主体的柱、梁、板支模拆模。
2、主体钢筋焊接、制作、绑扎。
3、主体砼浇筑。
(三)二次结构。
1填充墙砌筑。
2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎。
3过梁构造柱的支模拆模。
4过梁构造柱浇筑。
(四)内外装修工程(不包括水电暖、门窗、粉刷、防水)内外装修必须按照图纸和甲方要求施工,且符合验收规范。
(五)主体施工放线并保质,保量,包安全,文明施工。
六、材料。
乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
七、工期。
从年月日起至年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延并付窝工费技工元/天,壮工元/天;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。
八、材料搬运。
甲方材料送至乙方指定场地位置,乙方无条件搬运。
九、劳动力管理。
a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。
c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员。
d、未经甲方同意,除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工机具。
甲方提供施工所需的一切工具,并保证工具的安全性和良好使用性,甲方承担工具维修费。
十一、工地现场管理。
1、甲方提供工人居住的房屋,并保证工人照明用电及吃水方便,工人应做到生活垃圾定点堆放。
2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置,干一层清一层。
3、乙方应做到工具不乱丢,小型材料及时拾成堆做到少丢的原则。
4、付款方式。
本协议的承包价格按建筑平米结算,每平米价格为240元,结算时以实际建筑面积为准。
1、施工队进场,预支生活费:20_0元(两万元整)。
2、主体框架按110元每平方米计算,每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。
3、二次结构每平方米45元,每完成三层结算完成工程量的85%。
4、内外装修每平方米85元,每完成三层结算完成工程量的85%。
5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。
十二、违约责任。
1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。
2、乙方在施工过程中,完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。
十四、图纸变更。
1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。
2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。
十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的,一千元以下由乙方负责解决,如出现严重事故由双方协商解决。
十六、本协议一式两份,甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章(按手印)生效。结清工程款后合同终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建主体总包合同怎么签6篇篇三
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
甲方在山东xx寿光xx35兆瓦光伏电站土方项目,同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《_建筑法》《民法典》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
1、工程名称:
山东xx寿光xx35兆瓦光伏电站土方项目。
2、工程地点:
山东寿光xx。
以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
1、场平:
在满足施工要求范围内,要求场地平整,无缺陷,价格以整体总包的形式,价格总计6万元(陆万元整)。
2、场地回填:
根据工程项目,根据总包方提供土方量,场地内需回填土方43000立方,价格为9元立方,工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。
3、场地内修路:
场地内需修路约7000,要求路基础宽4,石子铺设厚度20c,路面压实,符合总包方的要求,价格88元每断面(即22元平方米),由于场地原因,具体结算方式根据甲方要求来据实结算。
1、根据上海xx公司(总包方)的付款方式,甲方(____市华健xx工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。
1、根据上海xx公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。
1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及位置。
2、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。
3、甲方要根据上海xx公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。
土建主体总包合同怎么签6篇篇四
甲方:
乙方:
按照《_合同法》,结合本项目具体情况,甲乙双方本着互利互惠、友好协商的原则精神签定本合同,具体条款如下:
一、工程概况:
2、工程地点:
3、工程内容:综合布线。
4、承包方式:包人工、包工期、包安全、包安装调试。
5、工期:天。
6、合同价款:元;大写:(元)。
本合同承包金额已包括国家和地方规定缴纳的各种税金,由甲方按照规定交纳。
二、甲方责任:
1、开工前两天向乙方提供施工所需的水、电、场地等条件,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的相关手续。
2、对工程质量、进度进行监督检查,及办理验收、变更、登记手续和其他相关事宜。
三、乙方责任:
1、指派工程技术人员进驻工地,负责按甲方要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,并解决由乙方负责的其他各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保规定。严格按照图纸或说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3、遵守建设单位对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物及设备管线,使其不受损坏。做好施工现场保卫和卫生清洁等工作,服从甲方管理规定。
4、施工中未经甲方批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设备和工程成品进行保护。
6、负责对所提供设备的维护及使用对甲方人员进行现场技术培训。
7、信息点的导通率为100%。
四、关于工程价款及结算的约定。
1、付款方式:材料进场支付10%工程款,工程完工时付余款。
2、综合布线增加点数及其他增项结算为据实结算付款。
3、合同附件工程预算表中的价格为双方所认定,设备材料单价不再做变动,决算中只对工程量进行核对。
五、关于安全生产和防火的约定。
1、乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《_消防法》和有关放火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守有关消防法规、安全技术规程、安全操作规程和其他相关的法规或规范。
3、如果乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防法规,导致发生人身、财产、安全事故或火灾事故,乙方应承担由此产生的全部经济损失。
六、违约责任。
1、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担;乙方未经甲方同意拆改原有建筑物结构或设备管线的,所造成的损失由乙方承担。
2、在办理验收手续之前,甲方提前使用机房或擅自动用机放内尚未交工的设备,造成的损失由甲方负责。
3、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理解除合同手续,并由责任方赔偿对方的经济损失。
4、若乙方未能按合同规定的日期如期完工,每十日向甲方支付甲方工程总额百分之五的违约金。
5、工程施工完毕后,乙方书面通知甲方验收,如甲方接到通知15日内不去验收,乙方便视为验收通过。
6、工程完工后,甲方验收不合格部分,乙方应在十日内做出整改,无法整改等偏离工程设计方案所造成的一切损失由乙方承担全部责任。
七、附件。
1、本合同及附件一式两份,甲方一份,乙方一份。以上文件具同等法律效力,双方签字盖章之日起生效。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、其他事项按合同附件要求执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建主体总包合同怎么签6篇篇五
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议书。
工程名称:
工程地点:
工程内容:
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)。
工程立项批准文号:
资金来源:
承包范围:施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程,但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。
开工日期:年月日(以开工令为准)
交工日期:年月日(具备部分精装修队伍进场条件),月日完成所承包范围的所有分项工程。
工程质量要求:合格。
金额(大写):暂定人民币仟佰万元(以工程结算为准)元。
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书。
2、中标通知书。
3、投标书及其附件。
4、本合同专用条款。
5、本合同通用条款。
6、标准、规范及有关技术文件。
7、图纸。
8、工程量清单。
9、工程报价或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效。
合同生效时间:年月日。
合同订立地点:
本合同约定自双方后生效。
发包人:(公章)。
承包人:(公章)。
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮编:
邮编:
鉴证意见:
经办人:
鉴证机关:
土建主体总包合同怎么签6篇篇六
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
甲方在山东xx寿光xx35兆瓦光伏电站土方项目,同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照《_建筑法》、《_合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
一、工程概况。
1、工程名称:山东xx寿光xx35兆瓦光伏电站土方项目。
2、工程地点:山东寿光xx。
二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价及承包范围:
1、场平:在满足施工要求范围内,要求场地平整,无缺陷,价格以整体总包的形式,价格总计6万元(陆万元整)。
2、场地回填:根据工程项目,根据总包方提供土方量,场地内需回填土方43000立方,价格为9元立方,工程款合计387000元(参拾扒万柒仟元整)。
3、场地内修路:场地内需修路约7000,要求路基础宽4,石子铺设厚度20c,路面压实,符合总包方的要求,价格88元每断面(即22元平方米),由于场地原因,具体结算方式根据甲方要求来据实结算。
四、工程款支付方式:
1、根据上海xx公司(总包方)的付款方式,甲方(____市。
华健xx工程有限公司)来支付乙方的工程进度款。
五、施工工期:
1、根据上海xx公司(总包方)的工期进度要求来合理施工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相应顺延。
六、甲方的工作及责任:
1、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及位置。
2、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。
3、甲方要根据上海xx公司(总包方)的进度款要求来支付工程进度款。
七、乙方的工作及责任:
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。
土建主体总包合同怎么签6篇篇七
甲方:
乙方:
甲乙双方按照《_经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从xxx年月日开始动工,至xxx年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时天内完成;房屋建筑总面积平方米,按每平方元计算,费用金额共计元整。
3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。
2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。
三、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
需要说明:
五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自20xx年__月__日签定之日起生效。
甲方(签字盖章)。
乙方(签字盖章)。
甲方(签字盖章)。
双方证明人(签字盖章)。
乙方(签字盖章)。
200年月日。
甲方:村民委员会。
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现西边;
南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:这两座山顶东西分水岭一线;
北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oo年月日起至二o五年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方(盖章):乙方(签字):
法定代表人(签字):
二oo年月日。
甲方:______________________________。
乙方:______________________________。
经甲乙双方协商,甲方将______承包给乙方施工,为使工程能够顺利进行,特订立此协议,双方共同遵守。
二、工期从____年____月____日-____年____月____日,共计____天。
三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作,甲方现场代表定为:
土建主体总包合同怎么签6篇篇八
甲方:(发包方)。
乙方:(承包方)。
依照《_合同法》《_建筑法》及其他有关法律,行政法规。遵守平等,自愿,公平和诚实守信的原则,xx村石正清私人自建房砖砌体承包给乙方。
1、工程地点::合面镇太山村。
2、工程名称:石正清私人建房。
3、承包方式:石正清私人建房砌体承包给乙方,(单包人工)楼面上的砖砂浆起吊运输由乙方负责,楼下的砖砂浆起吊运输由甲方负责。
4、承包单价:按每匹元计算。按实收方计算。
5、工伤:本工程施工过程中如出现工伤,在500元以内由乙方负责,在500元以上由甲方负责。
6、付款方式:除底层压1000元保证金以外,按每层砖砌体完工后付款。
7、质量要求:垂直度按内计算。本合同一式两份,甲乙双方各一份。要求双方共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
土建主体总包合同怎么签6篇篇九
发包方:
(以下简称甲方)。
承包方:
(以下简称乙方)。
根据《_合同法》,《_建筑法》及相关法律,法规,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,甲乙双方经过友好协商,达成以下协议:。
一.承包方式:本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备,建筑原材料等,合同签订后,乙方不得以任何理由要求增加工价。
二.承包范围:
机地坪按甲方要求施工完毕。
吨拔机基础共5台,基础浇筑完毕后,余下地坪全部完工。
三.承包单价:施工完毕后,按实际工程量计算。
四.工程质量:乙方严格按照国家相关部门施工验收规范及图纸设计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象进行返工造成的损失,应有乙方承担责任.
由乙方负责,甲方不承担任何责任。
六.违约责任:
1.乙方进场施工后,严格按甲方规定时日内完成工程,如违约赔偿甲方损失外,另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。
2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失,甲方有权从工程款中扣除处罚费用。
3.施工完毕后,甲方按合同结算余款,如违约赔偿甲方损失外,另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。
七.付款方式:甲方预付乙方二十五万元人民币,待施工完毕后,按实际工程量结清余款。
八.本协议一式两份,签字后生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土建主体总包合同怎么签6篇篇十
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表。
二、工程承包范围。
三、合同工期。
合同工期总日历天数__________天。
四、质量标准。
五、合同价款。
金额(大写)_______________________元(人民币)。
(小写):_______________________元。
六、组成合同的文件。
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书。
2、中标通知书。
3、投标书及其附件。
4、本合同专用条款。
5、本合同通用条款。
6、标准、规范及有关技术文件。
7、图纸。
8、工程量清单。
9、工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效。
合同订立时间:________年_______月_______日。
合同订立地点:____________________________。
本合同双方约定____________________________后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)。
邮政编码:_______________邮政编码:_______________。
土建主体总包合同怎么签6篇篇十一
承包方(乙方):_______________________。
依照《_合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
一、工程名称:
二、工程编号:
三、工程地点:
四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四。工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承担;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:____________。
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________。
一、本工程质量经双方研究要求达到:____________。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币________万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元,安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元,分____次支付,每次支付时间为____,金额________.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付达到合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担:
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。
3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。
承包方的责任:
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任:
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第()项处理:
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
(2)直接向人民法院起诉。
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送___________机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
土建主体总包合同怎么签6篇篇十二
甲方:
乙方:
根据《_合同法》、《建筑安装工程合同条件》以及其他有关规定及原则,为保护双方的合法权益,结合工程的具体情况,双方达成如下协议:
1、施工地点:
2、房屋结构:砖混。
3、施工具体类容:
4、承包方式:清包工。
5、承包款及面积计算:房屋按投影面积计算、楼梯面积按1×2计算,房顶按二分之一计算,每平方米单价元,共计元,大写:圆整。
1、施工用设备、工具由乙方自行提供。
2、甲方自备施工材料,确保建材质量,并提供施工所需水电。
1、墙体倾斜度控制在2厘米以内。
2、建筑设计由甲方自行负责,乙方坚决按照甲方设计要求施工。
3、甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。
4、在施工中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系,由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。如果甲方私自修改施工类容,所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成损失的甲方应予赔偿。
5、在施工中由乙方造成的重大质量问题时,返工所需的材料及人工均由乙方承担。
1、甲方整理好原地基时,乙方进场施工,在约定的大至时间内完工,如遇到长雨期,工期相继延后。
2、工程款的支付方式:乙方进场时甲方支付万元每完成一层支付万元,在竣工交房时付清全部工程款。
1、甲方必须购买建筑安全保险。
2、在施工中乙方必须安全文明施工,如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。
1、本合同双方签字生效后,甲、乙双方必须严格遵守,如有一方违约,按工程总价款的%支付违约金。
2、当合同出现纠纷时,甲、乙双方协商解决、调解解决,在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。
3、房屋完全竣工后,由乙方交付甲方时本合同自行解除。
4、本合同一式两份,甲、乙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
土建主体总包合同怎么签6篇篇十三
甲方:
乙方:
根据《_经济法》、《湖南省建设工程施工合同》和《湖南省建筑劳务合作合同》的有关规定,为明确双方劳务分包中有关经济方面的权利、义务和违约责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条:
工程名称:国家粮食储备库迁建项目5#仓库室内面积:7344m2(按轴线计算)。
工程地点:市开福区青竹湖镇芙蓉北路。
第二条:
分包项目:粮食储备库5#仓库土建部分(图纸涉及内容)。
分包内容:基础开挖、场地平整、砌墙抹灰、浇筑砼、防水施工、内外墙涂料粉刷等一切图纸内容(钢结构施工内容除外)。
第三条:劳务价格:
1、(劳务清单附后)其中总价含机械费、人工费、施工安全文明措施费等,
2、本总价已考虑雨季施工、误工等一切不可预见费,如有发生上述费用均由乙方自行解决。
3、本总价为包干价,不得变更。
第四条:乙方必须完成下列指标。
一、工程质量:合格。
二、工期:3个月,具体以建设单位要求为准。
三、安全消防:
工伤频率0%,无重伤、无死亡、无一次轻伤多人事故,无大小火灾事故(详安全协议)。
四、文明施工:文明安全达标工地。
第五条:劳务费的结算和支付。
进场暂不付劳务款,根据乙方每月施工完成的工程量,在每月25日报甲方审核,甲方应在次月1日审核完并支付完成量的70%,余款在竣工结算后(除留5%保修金外)一个月内支付,保修金待2年保修期满后一个月内付清。
第六条:双方责任。
一、甲方责任:
1、甲方于施工前提供施工场地,临时设施用地以及施工图纸和有关的技术资料,提供必备的材料等。
2、全面负责工期、质量、安全生产、文明施工等管理工作。
二、乙方责任:
1、乙方要做好施工前的准备工作,按图施工。
2、乙方要严格遵守国家与公司的各项法律、法规及规章制度。
3、要确保工程质量和工期进度。
土建主体总包合同怎么签6篇篇十四
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,甲方决定将汇景广场消防工程项目委托给乙方承建;为圆满完成该项目,明确工程内容及双方的责权利,根据《_合同法》及国家有关法规,结合该工程的实际情况,签订本合同。
第一条:工程内容和承包范围。
(一)工程名称:
(二)工程地址:
(三)建筑面积:
(四)承包范围:
1、消防工程报警系统。
2、消防工程自动喷淋系统。
3、消防工程防排烟系统。
4、消火栓系统。
上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试,系统竣工验收合格起免费保修一年。(注:不含消防水池;消防系统弱电部分安装由乙方负责,强电由甲方负责;甲方将强电送到消防控制室配电箱内和水泵房水泵控制柜内。)。
第二条:工程造价及承包方式。
(一)乙方按甲方提供的图纸施工,实行包工、包料,包工期、包质量及保修一年的形式,承包上述系统工程。
(二)付款方式:
1、套用_省20_年安装定额及相关文件取费。
2、材料按_省市场价格信息(注:以当地当月信息造价结算)。
(三)工程总造价暂为:元(大写:人币元)。
(四)由于甲方前期原因导致乙方增加的工作量甲方应补偿乙方相应费用,具体金额双方协商制定。
第三条:合同文件的使用文字、标准和适用法律。
(一)合同语言:汉语。
(二)适用法律、法规:《_合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》及有关法规。
(三)适用标准、规范:
第四条:图纸及甲、乙双方现场代表。
(一)图纸提供套数:甲方向乙方提供三套施工图。
(二)图纸特殊保密要求:双方均应妥善保管图纸。
(三)甲方驻工地代表及委派人员:
(四)乙方驻工地代表及委派人员:
第五条:工期。
(一)开工日期:20_年x月x日
竣工日期:
工期:乙方施工队全面进场后x个月;。
(二)其它:
1、因前期工作未完工,或工作场地有障碍物,施工用水、用电未接通,经双方协商,工期可以顺延。
2、如遇不可抗拒的自然灾害造成的停工,工期可以顺延。
3、因甲方没有按合同规定支付工程进度款而影响施工进度,由甲方负责所造成的全部损失。
第六条:材料、设备供应。
乙方负责提供和购买工程的全部材料和设备,所有材料必须执有出产品合格证;设备必须出示国家消防产品检测机构合格检测报告。
第七条:工程款的支付。
(一)本合同签字盖章生效。
(二)甲方每月按乙方实际工程量的80%支付。工程全部完工后一周内甲方向乙方支付至工程总额的90%,验收合格后(注:验收合格以拿到消防验收意见书为准)甲方向乙方支付到工程总造价的97%。
(三)剩余工程总造价的3%作为工程质保金,一年后7日内付清。
(四)在合同签订后,除遇材料和设备价格上浮外,无特殊因素,乙方将不得提出任何异议。
(五)由乙方造成的误工或在验收过程中有不合格项目,应当在双方商定的时间内,由乙方负责返工直至合格,乙方将不得提出任何异议。
第八条;双方责任。
(一)甲方责任:
1、负责现场施工协调、监督,并尽力为乙方提供施工便利。
2、安排好乙方的办公和施工以及材料堆放临时占用的场地。
3、提供设计和施工中必须的相关技术资料。
4、协助组织对该工程的竣工验收,并按合同规定的期限付工程进度款办理竣工结算。
(二)乙方责任。
1、乙方按图施工并达到消防验收标准。
2、做好施工的自检工作;确保工程质量;确保合同工期;做好施工原始记录、隐蔽工程记录,汇集施工技术资料、维修资料等交工文件和附件一并移交甲方。
3、按施工安全规范的规定采取预防事故的措施,确保施工安全和第三者的安全,由乙方造成的安全事故,乙方负责处理并承担一切责任。
4、作好施工组织、管理、保持现场清洁、道路通畅、器材堆放整齐,并及时清除垃圾和不用的临时设施。
5、工程竣工后清理现场,做到工完场清。
6、负责对使用单位的工作人员进行系统操作培训。
第九条:工程质量检查及验收。
1、施工中乙方根据甲方要求,应随时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备出厂合格证、试验报告、销售许可证等。
2、乙方必须健全质量检查制度,做好质量自检记录。
3、乙方在工程竣工前十五天,书面通知甲方作预验收检查,甲方应及时配合。
4、工程竣工时,乙方向甲方提交全部竣工资料叁套。
5、经验收检查工程需返修,则以返修合格后的日期为竣工日期。
6、乙方的生产、生活临时设备,应在竣工报告提交期十五天内全部撤离,并工完场清。
第十条:其它。
1、由于乙方在施工过程中的安全防护不利而造成的责任事故和经济损失由乙方承担责任。
2、双方因其中一方违约,给另一方造成经济损失,由违约的一方负责赔偿,赔偿金额双方协商解决。
3、在合同的有效期内,双方必须遵守国家的政策、法令、法规及有关条例规定。
4、本合同未尽事宜,双方另行协商,签订补充协议,(补充协议与本合同同样具有法律效力)。
5、本合同保修期满后,自动失效。
6、本合同正本一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
手机:手机。
地址:地址:
开户行:开户行:
帐号:帐号:
合同签订日期:合同签订日期:
土建主体总包合同怎么签6篇篇十五
甲方:
乙方:
根据《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况。
1、工程名称:__省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程。
2、工程地点:防汛防旱抢险中心内。
二、工期:
1、开竣工日期:20_年8月29日-20_年10月27日(具体以开工报告为准)
2、合同总工期为60工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列:
符合国家质量验收标准;。
五、合同价款。
本合同工程价款结算采用下列种方式:
1、采用固定单价方式,固定单价为元/平方米(工作量按实结算)。
六、付款方式。
1、工程款按审计结束后付至审定价的90%,留置10%质保金一年后付清。
七、材料、设备供应:
八、质量及验收。
2、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。
3、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。
5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。
7、竣工后,乙方应书面通知甲方验收,乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式份。
8、其他约定:按图纸说明施工,达到甲方的要求,禁止随地洒落、倾倒。
九、施工组织与工期。
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工程量的%支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决。
十、安全及文明施工与管理。
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
十一、甲方责任。
1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责。
十二、乙方责任。
1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。
3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。
5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修,日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减。
6、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任。
1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的承担违约金,或每天按1000元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。
十四、附则。
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
3、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。
4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。商不了,由该维修工程所在地人民法院解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土建主体总包合同怎么签6篇篇十六
依照《_合同法》有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条工程项目。
一、工程地点:三十里铺桥南。
二、工程范围:土建。
三、工程单价:660元。
第二条工程期限。
自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。
第三条施工准备。
一、甲方在开工前应进行技术交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉施工现场,编制施工组织设计或施工方案、进行施工场地的平整。
第四条工程质量。
一、本工程质量经双方研究要求达到:合格。
二、承包方必须严格按照甲方的要求和工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
第五条工程价款的支付与结算。
一、本合同签订后____日内,发包方支付人民币10000预付款。
二、施工期间,甲方应按乙方的进度,支付相应的工程款。
三、工程完工办完交工验收后,甲方应将工程余款一次支付给乙方。
第六条安全施工。
一、乙方负责现场的各种管线的协调和安全开挖。
二、如因乙方施工造成管线的损坏,责任及损失由乙方负责。
三、因甲方安装工作不及时造成沟槽浸水损坏等损失,由甲方承担责任及有关费用。
第七条违约责任。
承包方的责任:工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
第八条合同的生效与终止。
一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章起生效,工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
________年____月____日________年____月____日。

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