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市场拓展部经理岗位职责篇一
1、负责新建影院的商业选址及谈判;
2、负责寻找租赁获取合适建设影城的项目;
3、负责影城市场的实地调研工作并编写市场调研报告;
5、影城项目的整体协调工作;
6、上级交办的临时性工作。
2、熟悉影院市场拓展流程，具备影院新店选址及拓展经验者优先;
3、熟练使用office等常用办公软件;
4、敏锐的洞察力，出色的客户需求挖掘能力，公关能力强;
5、良好的表达能力，逻辑思维能力及沟通协调能力;
6、出色的团队精神，敬业精神及抗压能力，可接受经常性出差。
市场拓展部经理岗位职责篇二
开发、维护并跟进与客户的日常关系;
提供行之有效的合作方案，推动合作项目的进程;
与公司其他部门协同开发并督促做好交付;
与市场部一起策划并支持各种市场推广或沙龙活动。
二年以上商务拓展经验及良好的开拓精神;
敏感的商业和市场意识;接受在不确定环境下工作;
良好的分析问题及解决问题能力;
良好的沟通能力以及执行力;
优秀的资源整合能力与业务推进能力。
市场拓展部经理岗位职责篇三
3、负责发现新的资源方，破冰，发展和维系合作关系;
4、负责挖掘资源方的旅行深度合作价值;
5、负责按照用户侧的需求标准，进行资源的设计和加工 。
6、负责赴美国的随行翻译工作。
1、大学本科以上学历，旅游管理或语言类、医学类专业优先，不限;
2、3年以上相关行业工作经历，英语流利;有海外学习/工作经历优先;
3、熟练掌握旅游、酒店业务基本知识，熟悉旅行社计调工作;
4、具有良好的客户服务技能;
5、能熟练操作计算机系统以及相关办公软件、微信公众号的建设与推广;
6、具有良好的语言表达能力、沟通能力和应变能力;
7、待人热情、有亲和力;具有较强的服务意识和敬业精神。
市场拓展部经理岗位职责篇四
1、负责外拓项目的接管评估报告拟定及上报;
2、负责市场拓展业务开展;
3、负责统计分析业务数据，提交销售等方面的总结报告;
4、负责部门相关管理办法、规章制度等文件的拟定;
5、负责标书的制作、审核，投标、开标等;
:
1、法律、金融、房地产管理等相关专业，全日制大专以上学历;
2、能熟练电脑办公软件，具备一定的公文写作能力;
3、具备房产销售、经营管理、互联网运营和市场外拓等专业知识;
4、交际能力强，语言表达能力良好，善于创造和谐的交谈气氛，具有亲和力。
市场拓展部经理岗位职责篇五
拓展部工作手册
第一部分拓展部组织结构
第二部分岗位说明书
第一条 岗位设置
际业务量配备）；
招聘、业务培训、指导、管理，受公司拓展部经理领导；
命：
1）拓展部经理的任免权限由总经理负责；
2）拓展部调查专员的任免由公司拓展部经理负责，但需呈报人事部经理。
一、二、职务陈述：
全面负责开拓房地产策划代理项目的信息搜集，建立并维护与开发商的合作关系；及时反馈开发商的相关信息和需求，协助公司策划部和销售部开展工作，保证公司的策划代理项目顺利进行；维系同开发商的长期合作关系并为公司取得更多的资源，为公司的发展提供建议并参与决策。
三、基本职能：
1、全面负责拓展部的各项管理工作，并承担责任，向总经理负责。 2、为公司开拓新资源，建立并维护公司与开发商的良好合作关系。3、负责帮助参与代理合同的谈判及签订。
4、协助公司树立良好的企业形象，为公司不断争取新资源。 5、领导本部门完成公司下达的业绩指标。6、不断完善拓展部内部管理，调动部门人员的工作积极性，提高工作效率。
7、积极在本部门推行公司的各项政策和管理制度，并监督实施。 8、协调本部门内部整体工作关系和员工关系，将拓展部建设成团结合作、奋发图强的团队。
9、制定本部门工作计划，组织安排拓展部的整体培训和考核，提高本部门
全体员工的素质和业务水平。
10、为公司的发展，积极培养、挖掘、推荐优秀人才，不断优化团队组织。
11、负责总体协调配合与其他部门的工作，使相关工作顺利进行。 12、全面了解并掌握市场动态及房地产行业发展趋势，把握拓展方向，为公司的总体发展，提供战略性建议并参与高层决策。
13、按时参加或组织公司各部门的各项会议，汇报或传达有关情况。 14、公司要求拟写的各类报告。
四、工作设施：电脑、打印机及日常办公用品。
五、工作关系：开发商、策划部、销售部、客服部、财务部、行政部。
六、工作环境：公司、贵阳市场及各地州市场、项目所在地
七、文件记录：
每周、月、季的业务拓展量（电子）
广告及网络推广信息反馈情况（电子）
联络人的详细信息及资料（电子/文本）
工作联络单——总部（文本）
八、职务条件：
5、诚实可信，综合素质高，具有较强的职业道德水平，能为公司保守商业
机密，维护公司利益；
6、有极强的事业心和奋斗创新精神； 7、具有很强的独立分析和解决问题能力及良好的决策力； 8、远见果敢、沉着冷静、积极奋进。
九、其他重要信息：
2、对于已初步建立的开发商合作关系的联络人需做较为详细的个人档案，记录其基本信息及喜好，提高市场开拓成功率，为公司不断带来新资源，并不断更新房地产市场信息。
职务说明书——市场调查专员
一、二、进行市场分析调研，提供准确的市场数据信息，为取得与开发商合作做好相关的基础工作，并协助经理做好其他工作。
三、基本职能：
1、整理前一天的工作情况。
2、分析市场情况，并提供具体数据信息。
3、整理一天之内的市场调查情况，并向上级汇报相关工作情况。 4、提供开发商项目的相关信息并做详细记录上报上级领导存档。5、为公司开拓新资源，协助部门经理建立并维护公司与开发商的良好合作关系。
6、协助部门经理参与代理合同谈判及签订。
7、协助公司树立良好的企业形象，为公司不断争取新的资源。 8、协助公司策划部及销售部开展相关工作并提供准确信息。
四、工作设施：电脑、纸张、笔本、文件夹、文件架
部门
六、工作环境：公司、贵阳市场及各地州市场、项目所在地。
七、文件记录：
八、职务条件：
1、形象佳、气质好、五官端正，性格开朗；
5、有极强的事业心和奋斗创新精神，积极上进
6、为人踏实、成熟，有较强的责任心和团队荣誉感。 7、工作有效率，在规定的时间内完成需完成的任务。
九、其他重要信息：
1、每位拓展部市场调查专员需有周工作计划、月度工作计划、月度工作总结，分阶段、有步骤地进行市场调查开拓工作。
2、对于已初步建立的开发商合作关系，需对联络人做较为详细的个人档案，记录其基本信息及喜好，提高市场开拓成功率，为公司不断带来新资源，并不断更新房地产市场信息。
第三部分 拓展部工作流程
第一条签到及签退
到；
论处；
有部门负责人证明的，严格按照公司行政人事制度执行；
公司行政人事制度执行；
部门经理的认可，否则一律按公司行政人事制度执行。
第二条 晨会
就前一天的工作情况进行小结分析，提高部门人员工作效率。
抹或奇装异服；男生须穿职业装，头发整洁干净，忌长发过耳或衣衫不整。
第三条 市场调查
上交前一日的市场调查表。
第五条市场信息数据上报
容。由拓展部和策划部相关人员将已有的客户情况进行定位和分析；
第五部分 工程部行为规范
象。
（不方便时）递交给对方。接名片时，须双手承接。
以后，即配发统一工装。
第六条 所有员工必须保持衣着整洁，注意个人卫生。
工必须着工装，无工装的员工应着正装外出联系业务；
用其他部门的电脑玩游戏，不得在公司睡觉，一经发现，每次罚款50元。
第九条 所有拓展部人员离职前应做好工作交接，否则公司将扣发其所余所有工资及奖金。
第十条 拓展部人员在公司整理客户资料或者电话回访客户时，应在指定的区域（会议室）
发现公司将重罚，罚款100元—200元；
成，一律不予发放。
一、房地产公司各机构职能职责 二、组织架构
三、组织关系 一、机构设置
最高权利机构：
【董事会】 金汇（集团）董事会为铭星地产的最高权利机构，主要负责公司的经营决策、公司制度的审批以及高层管理人员的聘用等方面重大决策。
注：物管部对外作为独立的物管公司，实行独立核算，下设物管部、商管部、工程部、财务部，其中物管部目前下分设云阳、富阳、小河三个项目处。
二、部门职责 （一）总经办
1.组织公司经营项目的现状及前景调研，撰写调研报告供总经理决策参考。
2.组织审议、审订公司中、长期发展规划，经总经理审核、董事会审批后负责部署实施。 3.组织审议、审订公司年、季、月度经营计划，经总经理审批后负责部署实施。4.监督、协调各职能部门对公司经营计划的执行。
5.对各部门经营计划完成情况进行考核，并报总经理审批。
6.汇集营销、拆迁、工程、招商、财务、人事等公司内部信息，并组织进行综合分析，提取重要信息供各级管理人员参考。
7.根据公司业务发展需要以及公司目前状况，进行人力资源管理，以适应公司发展需要。
（二）营销管理中心
1.内部立项后，统一安排立项和整体方案设计工作
8.负责工程销售过程中的客户服务工作的实施。 *市场部
1.负责公司市场研究工作。
2.及时收集有关房地产市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势。并确保信息的有效性。
注广告传播的品牌主张。6.组织项目营销推广的执行工作。7.确定开发项目售楼中心的位置以及根据项目定位提出售楼中心的装修布置方案。
8.项目操作过程中，及时掌握市场动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施。
9.负责确定项目营销方案的制定与配合实施。
10.监督项目营销进程，提出营销计划的修改建议，参与审核项目部提出的修改建议。 11.配合销售计划和方案的实施，协助制定客户政策、管理合同签约和管理客户档案。12.配合项目部完成客户服务工作，处理客户投诉和争端，选择、管理物业公司。13.负责建立客户数据库，配合市场分析以及公司项目总结提供信息。
1.负责办理开发项目的商品房预售许可证。
2.负责根据公司具体要求制定销售管理制度、程序并监督贯彻执行。 3.负责根据市场情况配合市场部确定营销策略；根据市场部制定销售方案，并根据销售方案组织销售工作的开展。4.负责根据部门实际情况，向人力资源管理部门申报培训需求，并配合人力资源部门进行培训成果的评估及考核。5.负责组织客户接待、合同签订等销售活动。并注意挖掘开发新的客户，并对销售合同及客户资料进行整理归档、并进行管理工作。6.7.8.9.负责已签协议、合同客户的资料收集、按揭办理、销售款催缴、受理客房投诉等相关服务工作。
根据销售方案编制项目销售资金回笼计划，并负责执行。并负责协助财务部收取客户需缴交的各项费用。办理房屋注册证，并协助客户办理房屋产权手续。
参与物业验收移交等工作，与物管公司交接客户资料及相关资料。*开发部
*项目开发事务
1.负责申请项目选址定点和规划红线、申报项目建设计划，负责办理方案的报批手续。
2.负责办理设计审批申报，办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，办理用地批准书、土地预登记证等相关手续的申报工作。 3.申办招投标审批手续、申办施工许可证、申报计委立项、申报投资许可证。4.5.6.7.办理各种行业部门的报建审批手续，主要包括水、电、气消防、排污、绿化、人防等。与各种相关行业部门联系，对场地原有管网进行迁移或拆除。负责组织处理施工阶段可能出现的地界纠纷问题。组织设计单位进行水电气等综合管网的方案设计。
8.申办临时用水、用电手续，协调与水电行业部门协调工地通水、通电等事务。 9.与水、电、煤气、电视、电话、网络通讯等行业部门签订施工合同，协调进场施工。10.配合办理项目竣工验收手续，并组织办理竣工备案手续。
1.负责组织开展对拟开发项目的地块分析、投资分析、开发思路等作为决策依据之一。 2.负责组织项目建筑策划等项目开发的前期规划工作，提出项目总体开发策略。3.负责组织概念规划设计，提出项目开发的具体实施步骤，并组织相关部门讨论。
4.负责拟定项目设计任务书，并组织项目的总体规划、单体建筑、环境景观的设计，并主持方案评审。
5.对外来方案图纸，组织本部门和相关部门讨论、论证、上报和实施。 6.负责组织编制《项目建设施工组织总设计》，审批各工程项目施工组织设计方案。7.协调各专业的设计工作，组织提供设计单位所需的项目开发相关资料。8.负责项目室内、外主要建筑材料规格、品牌等的选用、确定工作，密切与开发部合约预算组配合。9.参与工程招、投标及工程队伍的选择工作。
10.负责公司产品研发、新材料、新技术的运用等事务。 11.收编并保管工程项目的全部技术档案。*设计部 1.负责开发项目的工程设计工作。
2.负责设计单位和专业技术咨询公司的选择、委托。 3.负责配合项目规划方案招标和评选工作。
1.负责可行性研究中的工程管理和技术管理工作，配合市场营销部完成可行性研究。 2.负责公司的开发项目中的工程技术支持。
3.负责选择、管理工程技术人员进入项目部，并提供专业标准和支持。
部门人员设置：
【总经办】设总经理、营销副总经理、工程副总经理、拓展副总经理、总工
铭星地产职位说明书：
房地产公司项目拓展部职能 1、各综合管理中心负责 2、负责项目的开发。
3、负责对公司项目的立项、申报。
4、负责土地的规划、征用开发和管理。
5、负责办理土地证、房地产证、销售证等各类证件。 6、协助做好前期工程的服务工作。
市场拓展部经理岗位职责篇六
2、负责资产处置公告、尽职调查报告、估值评估、项目方案的申报操作；
3、负责向部门主管和专业部门提供真实完整项目信息，做好数据更新记录。
1、大专及以上学历，经济、金融、财务等相关专业；
3、熟悉国家经济、金融政策和法律法规，具有较强的团队合作意识、良好的沟通协调能力和语言文字表达、分析能力。
