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物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇一
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
报修处理：
9、每天对项目上设施设备的报修进行维修，并做好记录，对暂时无法解决的项目要做好记录,写明原因并及时上报管家。
10、每天在物业工作交接本上记录暂未修复的项目、在岗时发生的情况及特殊事项，做好交接班记录。
11、如遇到电梯、中央空调、消防报警系统、变配电、水泵、闭路监控系统发生故障应及时联系维保单位维修，并及时汇报。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇二
1、执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用;
2、负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作;
3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行; 洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量;
4、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜;
5、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作;
6、检查下属各类工作报告，每周向物业经理作出工程报告; 有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平;协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用;
7、建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决;
8、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇三
1、负责进厂车辆定项检修拆装修理工作。严格依照保修单项目维修，凡维修过的项目必须排除原有的故障，符合汽车修理规范要求。
2、严格按照作业规范和工艺规程进行作业，坚持做到“漏报 不漏修”。
3、严格按定项检修作业范围和进厂报修的项目进行修理。
4、爱护使用和妥善保管工具和专用工具。
5、严格遵守安全操作规程、不野蛮作业。搞好安全生产。
6、车辆修理完经技术检验人员检验试车出厂。之后将填好的工时工单、合格证交维修主管。
7、杜绝浪费，降低修理成本。
8、负责管好、用好修保机具、工具，保持场地整洁，坚持文明生产。保管好未装配上车之零配件以防丢失。
9、认真对待岗位技术培训，做到懂结构，懂原理、懂性能、懂用途、会操作、会维护、会排除故障。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇四
1. 熟悉挤出机(造粒机)，设计、开发和创新新的制造工艺;
2. 致力于识别和实施当前过程中的设备质量改进;
3. 管理和实施项目，确保质量、及时性和成本目标的实现;
4. 提供技术支持和解决操作过程中的问题;
5. 为员工提供新工艺或新程序的培训;
6. 支持将小规模工艺转变为可行的大规模操作;
7. 管理有效的预防性维护计划，以确保机械和设备系统的安全运行;
8. 与其他部门和客户进行有效沟通;
9. 通过故障排除和纠正，确定操作错误的原因;
10. 指导机器设计改进，以确保操作的安全性和效率，并整合相关方的想法和关注点;
11. 承担风险评估的责任，包括公司和社区的健康和安全的危害和可操作性研究，确保安全、工程和适当的人体工程学被设计成过程和设备;
12. 负责工艺和工厂的持续运行。
13. 开发、指导和激励团队完成日常、每周和长期的项目。这包括与每个团队成员的定期评审会议和年度绩效评审。
14. 在现场管理所有承包商，确保完成工作许可证，遵守健康和安全规定。
15. 维护设备维护和服务的文档;访问和输入维护数据库系统中的信息;协助制定产品规范
16. 完成工厂要求的其他合理任务或要求。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇五
1、负责辖区水电、土建设备、计划检修、保养工作设施的维修工作，确保设备设施正常安全运行;
2、负责施工监理、配电线路安装等工作及物业项目内所有电气设备的维护检修;
3、每天巡查公共电器设备的实际使用情况，发现问题及时处理，如有重大问题需及时上报并及时进行跟踪处理;
4、负责定期查抄水、电、燃气表;
5、每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录， 发现问题及时处理;
6、完成上级交办的其他工作。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇六
1、负责办公区、卫生间及公共区域等的综合维修(包括水、电、门窗、办公家具等设施的维修更换);
2、负责办公楼内公共照明、管线的检查、维护和保养工作;
3、负责办公楼内供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理;
4、随时巡视和检查各个区域的设备设施的情况发现问题及时上报并维修更换;
5、接到通知尽快到位检修使设施设备恢复正常;
6、负责做好各类维修工具和工作器械的保管和保养工作。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇七
1、执行总部职能部门和物业经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用;
2、负责项目内机电设备的操作运作正常，制定部门的年度、季度计划，包括工程维修保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、保养等管理工作;
3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制定，并监督认真执行; 洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量;
4、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业的各种突发事件，妥善处理善后事宜;
5、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作;
6、检查下属各类工作报告，每周向物业经理作出工程报告; 有计划地组织部门员工的培训，不断提高对整个项目的管理水平;协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、消防、技防及保养等设施的正常使用;
7、建立租户投诉意见处理制度，确保所有维修单位和投诉电话都得到满意的回复和解决;
8、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇八
1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生的问题及时向上级汇报;
2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布，能完成本职内的各项工作;
3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正常方可开机;
4.负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和巡视记录并签名;
5.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的应急措施保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;
6.完成上级领导交办的其他工作。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇九
1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。
报修处理：
9、每天对项目上设施设备的报修进行维修，并做好记录，对暂时无法解决的项目要做好记录,写明原因并及时上报管家。
10、每天在物业工作交接本上记录暂未修复的项目、在岗时发生的情况及特殊事项，做好交接班记录。
11、如遇到电梯、中央空调、消防报警系统、变配电、水泵、闭路监控系统发生故障应及时联系维保单位维修，并及时汇报。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇十
1、负责进厂车辆定项检修拆装修理工作。严格依照保修单项目维修，凡维修过的项目必须排除原有的故障，符合汽车修理规范要求。
2、严格按照作业规范和工艺规程进行作业，坚持做到“漏报 不漏修”。
3、严格按定项检修作业范围和进厂报修的项目进行修理。
4、爱护使用和妥善保管工具和专用工具。
5、严格遵守安全操作规程、不野蛮作业。搞好安全生产。
6、车辆修理完经技术检验人员检验试车出厂。之后将填好的工时工单、合格证交维修主管。
7、杜绝浪费，降低修理成本。
8、负责管好、用好修保机具、工具，保持场地整洁，坚持文明生产。保管好未装配上车之零配件以防丢失。
9、认真对待岗位技术培训，做到懂结构，懂原理、懂性能、懂用途、会操作、会维护、会排除故障。
物业维修人员工作职责 小区物业维修工职责篇十一
1. 熟悉挤出机(造粒机)，设计、开发和创新新的制造工艺;
2. 致力于识别和实施当前过程中的设备质量改进;
3. 管理和实施项目，确保质量、及时性和成本目标的实现;
4. 提供技术支持和解决操作过程中的问题;
5. 为员工提供新工艺或新程序的培训;
6. 支持将小规模工艺转变为可行的大规模操作;
7. 管理有效的预防性维护计划，以确保机械和设备系统的安全运行;
8. 与其他部门和客户进行有效沟通;
9. 通过故障排除和纠正，确定操作错误的原因;
10. 指导机器设计改进，以确保操作的安全性和效率，并整合相关方的想法和关注点;
11. 承担风险评估的责任，包括公司和社区的健康和安全的危害和可操作性研究，确保安全、工程和适当的人体工程学被设计成过程和设备;
12. 负责工艺和工厂的持续运行。
13. 开发、指导和激励团队完成日常、每周和长期的项目。这包括与每个团队成员的定期评审会议和年度绩效评审。
14. 在现场管理所有承包商，确保完成工作许可证，遵守健康和安全规定。
15. 维护设备维护和服务的文档;访问和输入维护数据库系统中的信息;协助制定产品规范
16. 完成工厂要求的其他合理任务或要求。
