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合同是商业交易中必备的法律文书，是交易双方权益保护的基石。合同中常见的误区和陷阱有哪些，如何避免？通过查看合同范例，可以更好地理解合同的条款和约定。
家教合同案例篇一
（一）京山娱乐城聘东方乐队为娱乐城舞厅乐队，双方签订了为期1年的劳动合同，合同约定了乐队的工资，并明确规定毁约一方按约定年工资的5%向对方支付违约金等内容，两个月后娱乐城以乐队演奏水平不高为由单方解除劳动合同，东方乐队不服，向劳动争议仲裁委员会申诉，要求继续履行合同，并要求娱乐城按合同约定向乐队支付违约金，关于劳动合同案例。
试分析：1、劳动合同是否有效？为什么？
2、劳动争议仲裁委员会应该如何受理该案？为什么？
（二）问答题：
最佳答案1、应该部分无效，京山娱乐城与东方乐队约定“毁约一方按约定年工资的5%向对方支付违约金”等内容无效。根据我国的《劳动合同法》的第二十五条的规定除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
2、应当裁决京山娱乐城违约，根据我国的《劳动合同法》的第四十七条和第八十七条的规定给予东方乐队经济补偿或者继续履行合同。因为虽然京山娱乐城与东方乐队签订的劳动合同部分无效，但是他们之间的劳动合同关系是成立的。因为根据我国的《劳动合同法》第二十七条规定劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
3、可以变更，根据我国的《劳动合同法》第三十五条的规定用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。有些情况下合同的.解除并不是双方自愿的，因此很多劳动纠纷也就产生了。本文就从劳动纠纷案例着手，为您剖析劳动合同的解除知识。
家教合同案例篇二
风云房地产开发公司(以下简称风云公司)以买七楼送八楼的形式促销其开发的风云大厦，文某购买了七楼，风云公司按约定将八楼赠送给文某使用。同年，文某入住后发现其八楼的房产并没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一期交纳首付款15299元，余款30000以5年按揭方式即每月交纳587元，并由文某在十日之内将按揭手续备齐交至风云公司。风云公司办理了八楼房产证后，在办理银行按揭手续时，银行以该八楼的建筑面积太小仅40平方，贷款数额太少仅30000元而不予审批。风云公司要求文某按合同约定，将按揭款交纳给该公司，文某以银行未办理按揭手续而拒绝，并要求解除合同。4月风云公司将文某诉至法院，要求其支付购房款并责令其履行按揭义务，文某遂提起反诉，要求解除合同，并还首付款15299元。
【分歧】。
该案在审理过程中有三种意见：
第一种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合分期付款的要求的。且原告开发公司已办理该房产证，该房产所有权已登记至被告文某名下，文某不能以未办理按揭来对抗物权的变更。
第二种意见认为：原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的分期付款，按揭是由买受人向银行申请担保贷款后，每月交纳一定的本息给银行的一种方式，该形式必然要涉及买卖合同的第三方即银行。根据合同的约定，由被告提供办理按揭的手续交由原告办理，现原告未能办理按揭，所以应由原告来承担违约责任。
第三种意见认为：该案中的按揭条款应是无效条款，原、被告不存在违约问题。因为按揭必然要涉及银行即该案的第三方，且必须要得到第三方的同意才有效，所以该条款是无效条款，且合同中原告并未承诺一定能办理按揭，故原告不应承担违约责任。原、被告可以就该付款方式另行签订补充协议，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。
【评析】。
笔者同意第三种意见。
按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。
买受人向银行申请贷款，必须先签订购房合同。而购房款的按揭作为购房合同的必要条款，在购房合同中是明确约定。可以看出买受人在向银行申请贷款前，在签订购房合就已经约定了需由购房合同外第三方——银行或住房资金管理中心批准的贷款付款方式。如果贷款申请未获批准，该约定就无法实现。因此，买卖双方在签订购房合同时约定的按揭付款方式系效力待定条款，是以第三方的批准为生效要件。如贷款申请未被批准，则双方约定的按揭付款方式就是无效的。
在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。可以看出在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因买受人原因而导致的则应由买受人承担违约责任，如因出卖人原因而导致的则应由出卖人承担违约责任，如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。
此时，购售双方仍可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，因原付款方式无效，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。
家教合同案例篇三
履约保证金条款的设计：承租人应在本合同签定后_____工作日内向出租人支付履约保证金______万元人民币。支付履约保证金前______工作日出租人应提供合法收据，否则承租人有权顺延履约保证金支付时间。除本合同另有约定外，履约保证金在本合同终止(提前终止、解除或届满)时，承租人可用履约保证金抵付临近合同终止日相应月份的租金，直至数额为零。履约保证金抵付租金时，出租人应提供合法房屋租赁发票。当承租人同时拖欠物业费、水电费、房租费以及迟延支付租金的违约金时，承租人同意出租人用履约保证金进行抵扣，但应首先抵扣拖欠的房租费用。
租房合同中关于履约保证金条款的适用问题：
1、履约保证金(常见的称呼如押金、订金、留置金、保证金等)是担保承租人按租赁合同履约的单方担保。如果在租赁合同中有诸如“乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还”等特别约定，此处约定的保证金实际上是一种履约保证金。
2、履约保证金属于金钱质押，在签订合同或履约保证金条款时成立，当正式交付给出租人时生效。一般情形下履约保证金以补偿功能为主，惩罚功能为辅，即履约保证金主要用来补偿违约后约定的违约金额度不足的问题，但也有法院判决承认履约保证金的惩罚功能。
3、房屋租赁合同中履约保证金条款未明确约定履约保证金具备定金功能的，不能发挥定金的效力。定金是合同双方的担保，当约定一方交付给另一方一定数额的金钱后，另一方不履行合同义务需双倍返还，交付金钱的一方不履行义务的无权要回，此种规定体现的就是定金的效力。
4、房屋租赁合同中履约保证金担保范围没有明确约定的费用(如租金)，当发生承租人拖欠的情形，如出租人无法证明其损失已经达到或超过履约保证金保证的金额的，出租人不能直接没收履约保证金。
5、履约保证金条款可以约定租赁合同履行完毕后，出租人拖延退还履约保证金应承担相应的违约责任或者直接约定在合同临近终止时承租人有权以履约保证金抵付相同数额的租金。
6、承租人可以约定履约保证金的抵扣顺序，在同时拖欠物业费、水电费、租金和迟延支付租金的违约金时，如承租人没有约定先抵扣欠付的租金，那么存在出租人首先冲抵物业费、水电费后，由于欠付的租金依然存在，违约金将持续产生;在欠付的租金和违约金达到一定金额时，很可能达到租赁合同约定的因拖欠租金过多而导致出租人解约的条件。
家教合同案例篇四
非全日制劳动合同是劳动者与用人单位约定的以小时作为工作时间单位确立劳动关系的协议。《劳动合同法》第六十八条规定：非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。非全日制用工是随着市场经济的就业形式多样化而发展起来的用工形式。与全日制用工相比，非全日制用工更为便捷、灵活，既有利于用人单位灵活用工，也有利于创造更多的就业机会，促进劳动者就业。
特点。
(2)劳动者可以与两个以上用人单位建立劳动关系。我国《劳动法》规定，劳动者只能与一个用人单位建立正式的劳动关系。如果劳动者在正式的工作之外还为其他用人单位服务，则只能算作兼职，而不能视为正式劳动关系，不能缴纳社会保险费。而非全日制劳动关系不是标准的劳动关系，因而不受这一规定的约束。但是我国《劳动合同法》第六十九条规定，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。
(3)非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。
(4)非全日制用工双方当事人不得约定试用期。
(5)非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。
(6)非全日制用工小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。
(7)非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。
相关法规。
根据最新的《劳动合同法》规定，非全日制用工，俗称“临时工”临时工与正式工应当享有同等的权利，从《劳动合同法》第六十八条到七十二条的规定，非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同;但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。非全日制用工双方当事人不得约定试用期。非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。终止用工，用人单位不向劳动者支付经济补偿。非全日制用工小时计酬标准不得低于用人单位所在地人民政府规定的最低小时工资标准。非全日制用工劳动报酬结算支付周期最长不得超过十五日。
非全日制用工纠纷。
案情简介：原告周xx自2005年10月在我公司从事炊事员工作，由于其工作的特殊性，一直未与其签订劳动合同，未办理保险。2008年9月公司办公地址搬迁，同时由于食堂饭菜质量过差，就餐人数越来越少，公司决定停办食堂。随后，安排周周xx从事保洁工作，主要负责早上和下午的卫生清扫工作，1天2个小时左右的工作量。鉴于工作量减少，公司决定将其工资从原来的1200元降低到900元。周xx不肯，要求解除劳动关系。随后经多次协商未果，周xx将公司诉至法院，要求支付经济补偿金，支付未签订劳动合同的双倍工资，支付社保金等。
案件争议：原告的用工方式是否为“非全日制用工”
周xx案件答辩词。
尊敬的审判员、陪审员：
根据民事诉讼法的相关规定，我受xxxx公司的委托代理周xx诉我公司劳务纠纷一案，依法参与本案诉讼活动，现依照原告的起诉状答辩如下：
1、原告请求法院解除原被告的劳动关系的诉讼请求不成立。原告同被告之间是非全日制用工关系，按照劳动合同法第七十一的规定“非全日制用工双方当事人任何一方都可以随时通知对方终止用工。”而原告在起诉状第二页第二段倒数第二行中明确指出“原告于2008年10月6日向被告提出解除劳动关系”。也就是说依据劳动合同法第七十一条的规定，原告已通知我公司要求解除劳动关系，原被告双方的劳动关系也已经解除了。
2、原告要求被告支付经济补偿金没有法律依据。首先，是原告方主动提出解除劳动关系的。原告方依据劳动合同法第三十八条的规定提出解除合同，但我们可以看看第三十八条的规定，被告方并未违反第三十八条的规定。所以，原告方要求被告方支付经济补偿金无法律依据。因为大家都知道，按照新劳动合同法第四十六条的规定，劳动者自己提出解除劳动合同的，用人单位不用支付经济补偿金。
3、原告诉请被告支付原告双倍工资没有法律依据。依照劳动合同法第六十九条的规定“非全日制用工双方当事人可以订立口头协议”，因而被告没有和原告签订书面合同的强制义务，也就不适用不签订劳动合同支付双倍工资的规定。
4、原告要求支付国庆节期间的加班工资、2008年度的满勤奖、年终奖、电厂点火贡献奖没有事实依据，没有提供相应的充分证据证明。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。因而，用人单位的举证责任仅限于法律所明确规定的几种，其他的应该遵循“谁主张谁举证”的基本原则。原告并没有提出证据证明其有加班的事实，所以主张不成立，应承担举证不能的不利后果。
5、对于非全日制用工的社会保险问题，现行的劳动合同法并没有做规定，因而用人单位没有法定的缴纳义务。同时，劳动和社会保障部《关于非全日制用工若干问题的意见第十条明确规定“从事非全日制工作的劳动者应当参加基本养老保险，原则上参照个体工商户的参保办法执行”。第十一条规定“从事非全日制工作的劳动者可以以个人身份参加基本医疗保险”。所以原告的主张没有法律依据。
综上所述，答辩人认为，原告方的诉讼请求无任何法律依据或事实依据，答辩人请求法院驳回原告方全部诉讼请求。
文档为doc格式。
家教合同案例篇五
原告曾某与被告王某于1993年结婚，婚后于1994年、1996年分别生育女孩小曾、儿子小王。后因感情破例，于2006年协议离婚。根据协议第三条约定，共有房屋属原告的一半份额原告同一处分其女儿小曾、儿子小王共同所有。婚姻关系解除后，原告无房居住仍在该房第三层居住。2006年5月26日，被告以原告居住的房屋为其所有为由强行要原告交出房门及大门钥匙，并将原告赶出大门。在原告离开后，被告将大门及房门锁全部换掉，致使原告无法进入该房屋，原告遂诉至法院。
第一种意见认为，原告将属自己份额的房屋赠与给自己的子女，通过赠与的方式已对房屋作了处分，丧失了房屋的所有权，当然丧失了居住权。
第二种意见认为，原告在与被告协议离婚时，虽然将属自己份额的房屋赠与给自己的子女，但双方的子女并未在协议上签字，因而双方在离婚协议中做出意识表示只是单方法律行为。不够成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立，原告对房屋享有所有权。
第三种意见认为，原告在与被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，原告可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权。
笔者同意第三种意见，主要理由如下：
根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。从这一条规定可以看出赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即“一诺即成”的合同。赠与合同一经受赠人表示接受便宣告成立。赠与合同为不要式合同，所谓“不要式合同”，是指法律没有要求必须具备特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用书面、公证等形式，只是合同的形式不影响合同的成立。赠与合同既可采用口头形式，又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也可以以书面方式的赠与。据此第二种意见认为原告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为，因没有子女在协议上签字而使得赠与合同不成立的说法不能成立。所谓的签字只是能证明当事人意识一致的体现，因赠与合同属于不要式合同，在表现形式上具有灵活性，法律没有要求受赠与人要做出书面的意识表示;另外对于受赠与人小曾(14岁)、儿子小王(12岁)系限制行为能力人，要其对接受赠与的行为做出书面的表示，太过苛刻，故若原告没有相反证据证明受赠人不接受赠与，则应推定受赠与做出接受赠与的意识表示。根据举证责任规则，原告应承担举证不能的责任，应认定赠与合同成立。
但合同的成立并不意味着合同的.生效，赠与合同的生效需要满足其生效要件。根据《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原告并没有丧失其对房屋的所有权。
赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。
本案中原告的赠与合同不符合赠与的财产已转移其权利的、赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质这三个限制行使任意撤销权的条件。故原告可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。
笔者认为，原告在与被告在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给自己的子女的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，原告可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权。
家教合同案例篇六
8月，张某等5人进入上海a信息咨询有限公司工作。
a公司并未与张某等人签订劳动合同，而是订立了一份市场推广代表合作协议：
约定a公司委托张某等人进行市场推广工作，底薪为1600元，
每月根据业绩再进行提成，协议期限为1年。
张某等5人自进入a公司后，一直按照公司的管理努力工作，但业绩一直不佳。
从2010月起，a公司就以种种理由一直未支付张某等人的工资。
2009年8月，a公司称由于公司业绩下滑故协议终止与张某等人的代理关系，
而对拖欠的工资a公司以资金周转困难为由一直未予支付。
2009年10月，张某等5人将a公司告上劳动仲裁，
要求a公司支付拖欠的工资及终止劳动关系的经济补偿金。
家教合同案例篇七
嘉环学院下设教学中心、科技中心、学生中心、实训中心四大中心，教学中心以全职教师为班底，主要负责教学、教研等工作；科技中心以公司技术骨干、高层次引进或特聘成员为主，负责嘉环学院承接的纵向课题、高端技术服务交付以及政策研究、质量工程等工作，从而支撑高水平二级学院、高水平专业群建设。学生中心辅导员按1:200标准配备，全面负责团、学工作。实训中心内设实训科、产业科；实训科负责实训基地资产管理、场所设备使用安排及运维，实习实训培训安排与管理，产业科负责招生、就业，拓展社会培训、横向服务等。
图2嘉环学院组织架构。
（二）。
破解课程在企业实施效果不佳、企业人员难以深度参与教学活动、企业育人主体作用难以发挥等难题。嘉环学院创新设立了“理论学习—项目实践—理论提升—项目研发”工学交替的现代学徒制人才培养模式，促进学以致用、用以促学、学用相长。第一段（第一、二、三学期）理论学习，在嘉环学院ict人才培养基地进行公共基础课程、专业基础课学习，培养基础素质；第二段（第四学期）项目实践，在南京嘉环各项目组，进行岗位认知，培养岗位专业技能；第三段（第五学期）理论提升，在岗位认知的基础上在嘉环学院ict人才培养基地进行专业核心课程的学习，培养岗位核心能力；第四阶段（第六学期）在南京嘉环顶岗实习活动，培养专业综合能力和创业能力。
图3现代学徒制精品班开班仪式。
家教合同案例篇八
〔案例〕2001年12月，村民李某与当时的村委会签订了一份土地承包合同。合同约定，村委会将村属的15亩承包地承包给李某经营，承包期限为30年。合同签订后，李某对所承包的土地进行了重新规范和整理，并在投资近3000元的承包土地上新打了一眼深井。2002年10月，李某所在的村委会进行了换届选举。换届后的村委会以原村委会与李某所签订的土地承包合同没有召开村民大会，违反民主议定原则为由，将李某所承包的土地强行收回。李某将村委会告上法庭，要求确认合同有效，被告继续履行合同；如果确认合同无效，要求赔偿2万元经济损失。
〔判决〕法院经审理后认为，原告李某与原村委会之间签订的土地承包合同违反了民主议定原则，属于无效合同。原村委会在签订合同中存在明显过错，应当对因合同无效给原告李某造成的经济损失进行赔偿。但法院在判决中只对因合同无效给李某造成的直接损失作了认定，判决村委会赔偿李某整地和打井费用5000元，而对李某自行委托价格认证中心认证的不能继续履行合同后两年的土地可得利益损失13000元，以“属于期待利益，不是直接损失，且村委会有异议”为由，不予支持。
〔评析〕农村土地承包合同与其他合同相比，具有长期性特点，一般为30年。这种土地承包合同签订后，承包人为顾及长远利益，其初始投入往往较大，承包人的期待利益也是巨大的。一旦合同被确认无效，法院若仅仅支持承包方直接损失，而不考虑其间接损失，势必会损害农民的切身利益。以上案例中，对李某自行委托认证机构作出的间接损失认定，如双方有异议，法院可委托有鉴定资格的认证机构予以认证，并在合理幅度内根据双方的过错责任予以分担，而不应以“属于期待利益”为由不予支持。只要承包方的间接损失是可以预见并能预期取得的利益，就应支持，这也符合合同法中有关损失的赔偿原则。
《农村土地承包法》第十条：国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。
第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条 款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）违约责任。
陶某3年前与村委会签订了为期30年的土地承包合同。但近两年陶某一直在县城做生意，没有时间管理土地。今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，认定转包协议无效，并说陶某要不承包土地，村委会就要提前收回承包土地。双方争执不下，陶某起诉到法院，请求法院保护其承包土地的转包权。法院依据《农村土地承包法》的相关规定判定：陶某与李某签订的土地转包协议不需经村委会同意，只要到村委会备案即可。
报村委会备案即可。村委会以陶某不承包土地就要提前收回承包地的说法没有法律依据。
家教合同案例篇九
1.甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同，因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。
甲另外以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。
乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。
一年后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。
请回答以下问题：
(1)该案中抵押合同是否有效?抵押权是否有效?为什么?
(2)该案中质押合同是否有效?质押权是否有效?为什么?
(3)该案应如何处理，为什么?
2.甲企业(本题下称甲”)向乙(本题下称”乙”)发出传真订货,该传真列明了货物的种类﹑数量﹑质量﹑供货时间﹑交货方式等,并要求乙在10日内报价。
乙接受甲发出传真列明的条件并按期报价,亦要求甲在10日内回复;甲按期复电同意其价格，并要求签订书面合同。
乙在未签订书面合同的情况下按甲提出的条件发货，甲收货后未提出异议，亦未付货款。
后因市场发生遍化，该货物价格下降。
甲遂向乙提出，由于双方未签订书面合同，买卖关系不能成立，故乙应尽快取回货物。
乙不同意甲的 意见，要求其偿付货款。
随后，乙发现甲放弃其对关联企业的到期债权，并向其关联企业无偿转让财产，可能使自己的货款无法得到清偿，遂向人民法院提起诉讼。
请回答以下问题：
(1)试述甲传真订货﹑乙报价﹑甲回复报价行为的法律性质。
(2)买卖合同是否成立?并说明理由。
3.甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付5头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛 4,牛5，总价款为1万元;乙向甲交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。
双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该5头牛的所有权。
甲向乙交付了该5头牛。
根据合同法及相关法律回答下列问题：
(1)设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担?为什么?
(2)设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权?为什么?
(5)设在牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛4的合同，作价2千元且将牛4交付丁。
丁能否据此取得该牛的所有权?为什么?
(6)设在牛款付清之前，乙将牛5租与戊，租期3个月，租金200元。
该租赁协议是否有效?租金应如何处理?
(7)合同中的定金条款效力如何?为什么?
4、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
有危及钱某房屋之虞。
钱某遂请施工队修缮赵某的房屋，并约定，施工费用待赵某回来后由赵某付款。
房屋修缮以后，因遭百年不遇的台风而倒塌。
年末，赵某回村，因古董和房屋修缮款与钱某发生纠纷。
请回答下列问题：
(1)钱某与孙某之间的买卖合同效力如何?为什么?
(2)孙某能否取得该古董的所有权?为什么?
(3)孙某将古董当给李某，形成何种法律关系?
5、甲公司因转产致使价值1000万的精密机床闲置。
该公司董事长于乙公司签订了一份机床转让合同。
合同规定，精密机床作价950万元，甲公司于10月31日前交货，乙公司在交货后10天内付清款项。
在交货日前，甲公司发现乙公司经营的经营状况恶化。
通知乙公司中止交货并要求乙公司提供担保;乙公司予以拒绝。
又过了一个月乙公司的经营状况进一步恶化，于是提出解除合同。
乙公司遂向法院起诉。
法院查明:1.甲公司股东会决议规定，对精密机床的处置应经股东会特别决议;2.甲公司的机床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管费50万元。
11月5日，甲公司将机床提走，并约定10天内不付保管费，丙公司可对该机床行使留置权。
现丙公司要求对该机床行使留置权。
依据合同法和担保法回答下列问题：
(1)甲公司与乙公司之间转让机床的合同是否有效?为什么?
(2)甲公司中止履行的理由能否成立? 为什么?
(3)甲公司能否解除合同? 为什么?
(4)丙公司能否行使留置权? 为什么?
家教合同案例篇十
客户所遇到的情况：小王是一家橡胶制品公司的人力资源经理, 在本月一开始便遇上了这样的问题:公司在3月底进行年度身体健康检查时, 查出公司有二名职工患有乙肝（小三阳）, 公司担心传染，便根据劳动法规相关规定给予了二人各六个月的医疗期, 并每月照常发放他们的基本工资, 到本月初医疗期满后, 公司仍担心乙肝会在公司内传染，便决定解除劳动合同, 按劳动法规相关规定给了二个人经济补偿金。 但二人领完经济补偿金后，却认为公司以此理由解除劳动合同是歧视行为，要求恢复原来的劳动合同，否则将上诉到劳动仲裁委员会进行仲裁。
中国人力资源法律网（）付迎涛律师认为，这个案例涉及到三个问题，一是医疗期的规定问题；二是患病职工劳动合同解除问题；三是解除劳动合同后员工反悔应如何处理的问题。
第一，在本案例中，职工患病，公司给予医疗期，这是正确的。但该两名职工医疗期应是多长时间，应依据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》（1994年12月1日劳动部发）第三条“企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予3个月到24个月的医疗期：（一）实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。（二）实际工作年限10年以上的，在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上10年以下的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以上20年以下的为18个月；20年以上的为24个月。”
第二，医疗期满以后，如果单位拟解除劳动合同，其依据是《劳动合同法》第四十条“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；……”。在本案中，公司是否可以解除这两名职工的劳动合同，应视这两名职工在医疗期满后，是否还能从事原工作或单位另行安排的工作工作。如果不能再从事原工作或另行安排的`其他工作（需经劳动鉴定委员会确认），则单位可以解除与其的劳动合同，同时支付经济补偿金（按职工在本单位的工作年限每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金）及医疗补助费（医疗补助费不应低于6个月工资；若患重病的，还应额外支付医疗补助费的50%；患绝症的，额外支付医疗补助费的100%）。
第三，关于职工反悔的处理问题。如果公司是依据《劳动法》第二十六之规定合法解除了劳动合同或经双方协商解除了劳动合同，并足额支付了经济补偿金及医疗补助费，则职工的反悔是没有法律依据的。
家教合同案例篇十一
甲方:乙方:为妥善解决公司历史遗留的停薪留职问题，根据甲方职工代表大会通过的决定，经甲乙双方平等协商，达成如下协议：
一、乙方停薪留职至乙方达到法定的退休年龄。
二、乙方停薪留职期间，不享受甲方在岗和内退职工的任何待遇。甲方为乙方代缴社保费，并在收到乙方缴纳的社会统筹保险费用后为乙方代缴。
三、乙方停薪留职期间不再计为在甲方的工龄。
四、乙方停薪留职期间，必须严格遵守国家及甲方的有关法规制度，特别是社会治安、综合治理及计划生育等规定，防止一票否决问题发生。如有违反，甲方有按规定对乙方进行处分，并追究乙方全部责任的权力。
五、为方便管理，乙方必须向甲方提供真实有效联系方式，确保随时联系畅通。如因乙方原因导致联系中断所造成的一切后果，乙方承担全部责任。
六、本协议为甲方与乙方劳动合同的一部分，自双方签字之日起生效。
家教合同案例篇十二
1.停薪留职的根据和原因。
2.期限。
3.待遇的处理。
4.管理费用。
5.纪律要求。
【范例参考】。
甲方：___________(单位)。
代表人：__________职务：_______________。
乙方：____________性别_____出生年月__________。
根据国家劳动人事部[1983]61号《关于企业职工要求“停薪留职”问题的通知》的文件精神，为合理安全企业过剩人员，准许部分职工停薪留职，自谋职业，从事有益于社会的劳动。乙方自愿申请停薪留职，另谋职业，经与甲方协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条停薪留职期限：从______年____月____日起到______年____月____日止，共为_____年。
第二条停薪留职期间，甲方应保留乙方的国企职工的工籍，并连续计算其工龄。
第三条停薪留职期间，如遇工资调整，按工资调整政策予以评定，评定的附加条件是乙方履行本合同，如符合条件，甲方应予乙方升级，待合同期满后，乙方回原单位工作时，按调整后的工资级别执行。
第四条停薪留职后，乙方可以从事各种正当的的'经营活动，需要办理的手续，由本人自理;如确需甲方出具证明的，甲方可以证明其实属停薪留职人员。
第五条停薪留职后，乙方不享受工资、奖金、劳动福利、医疗费等待遇。
第六条停薪留职后，乙方按其工资的____%向甲方缴纳劳动保险基金____元，每月____日前缴纳。逾期六个月连续不按期缴纳，甲方可以对乙方作自动离职处理。
第七条停薪留职期间，如乙方因病、残而基本丧失劳动能力，甲方按退职办法予以处理。
第八条停薪留职期间，乙方必须遵纪守法，如从事非法活动，符合《企业职工奖惩条例》规定的开除条件，甲方有权按规定予以开除。
第九条停薪留职期满，惭方愿意回原单位工作，须在一个月前提出申请，以便甲方按时予以安排工作;停薪留职期满后一个月内，乙方未申请回原单位的，甲方可以按自动离职予以处理。
第十条本合同在履行期间，合同条款如与党和国家的有关方针、政策和法规有抵触，按党和国家的有关方针、政策和法规执行。
第十一条其他。
___________________________________________________________________________________。
本合同自停薪留职期限起算之日起生效。在合同执行期间，双方不得了随意变更或解除合同，本合同如有未尽事宜，应由双方根据国家的有关政策规定进行协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
