一键复制
人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗？接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。
自建房改造出租房篇一
居民身份证号：
住址：
买受人（以下简称甲方）：
居民身份证号：
住址：
经甲乙双方协商一致，甲方将所有的楼房一套一次性卖给乙方，根据《^v^合同法》及其它有关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，供双方遵守履行：
第一条：房屋基本情况该楼房位于小区第号楼单元室，层高为。该房屋面积_________平方米。
第二条：买卖价格重、甲乙双方协商一致，乙方自愿以________元（人民币）价格购买甲方的该套楼房，大写________________元整。甲方自愿卖给乙方。该款支付方式：在签订合同时，乙方将上述款项一次性支付给甲方。
第三条：交接方式合同签订后，乙方支付完楼房价款，乙方即获得了对该楼房所有权。
第四条：合同签订后乙方应自行办理房产手续，甲方应积极配合乙方，有关的费用由乙方自行承担。
第五条：楼房交接后，甲方应保持该楼房现状。
第六条：合同签订后，甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否则视为违约。
第七条：合同签订后，以后发生的费用均由乙方自行承担。
第八条：违约责任甲乙双方应严格履行上述合同内容，单方不得终止或变更，若违约，违约方应向对方交违约金为总价款的40％，并赔偿因此造成的经济损失。
第九条：本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，经过协商达成一致的协议与合同具有同等法律效力。
第十条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后具有法律效力。
甲方（签章）：
（签章）：________年____月____日
自建房改造出租房篇二
随着春节长假的结束，进城务工人员返城高峰正式到来，咸阳二手房租赁业务异常火爆，甚至出现了一房难求的局面。业内人士提醒，近期租房人数相对集中，为了安全起见，租赁双方应尽量把该约定的东西写进合同，避免今后出现不必要的麻烦和纠纷。
刚需客户增多房屋租赁越来越火
据调查，春节假期后，咸阳二手房租赁市场逐渐活跃起来，看房、租房人数与日俱增，房租也水涨船高，与往年同期相比略有升高。
市民李女士说，为了方便孩子上学，这段时间她一直在寻找房子，虽然跑了不少房屋中介和小区，但是合适的房源并不多，几乎是一房难求，即便花大价钱也租不到一个称心如意的房子。
“年前我在城西看了好几个两室一厅的房子，家具和家电都带着，每个月租金800元左右，但是过完年后去租，才知房子早已被租出去了，房租也涨到了1000元以上，还有的啥都不带，租金也突破了1000元。”李女士说，房子的确不好租，没想到租赁市场这么火热，超出了她的预料。与李女士持相同观点的人不在少数，他们均称今年春节后房子比较难租。
玛雅房屋咸阳区域总部首座店店长李健分析说，过完年房子很难租到，主要还是因为市场需求比较大，大批返城务工人员和陪读家长等刚需客户增多，无形之中会带动二手房租赁升温，并抬升房屋的租金，不过涨幅也不会太离谱，毕竟租金与房屋的室内配套和各种生活设施等密切相关。
“并不是所有房屋节后都涨价了，像一些老社区，配套设施和室内生活用品等跟不上，租金大都维持现状。”李健说，年前，因为牵扯到暖气费等因素，一些业主为了房子能快点租出去，租金相对要得比较便宜。
李健还说，现在租赁市场与商品房市场一样，都实行的是一房一价的租售模式。节后租房人数增多，建议业主们还是调整好心态，把相应的配套设施和服务质量提升上去，不要一味坐地涨价，为追求更多的经济利益而忽略了租房者的心理和经济承受能力。
规避租房陷阱签合同还需多长心眼
据了解，近年来因为房租租赁需求较大，各类问题也是逐年增多，诸如租房陷阱、合同欺诈、二房东转租等欺骗消费者的案例时有发生。为了更好地规避租房陷阱，业内人士支招租房者，下单时最好留一手，尽量多长一个心眼，多走访了解，尽可能做到未雨绸缪。
盛大房产客户经理王建强认为，节后作为租房高峰期，各种求租和招租人数剧增，为了切实保障租赁双方的利益，租房者有必要在签合同时留一手，提前与房东“约法三章”，最好多问几个为什么，弄清楚每一条款的前因后果，以免后期遇到不必要的麻烦。
“最起码先要验明房子的产权，看一看房子的房产证原件或复印件，很有必要复印一份备案，再查看业主的身份证，看是否业主本人。如果不是本人，还要看一下委托书，最好把委托书也复印一份留底。”王建强说，毕竟这几年的二房东比较多，而且大多数人很明显就是转租赚差价，如果遇到这样的房东，租房者最好三思而行，尽量把需要标明的条款在合同里面备注清楚，以备遇到纠纷后维权。
亚坤置业理事长马常林也建议，签合同时，像起租日、付款方式、押金管理、违约处理等很有必要写清楚。所有家具用品等需要列个清单，租赁双方都应备份，为了不影响后期使用，诸如水电费、物业费缴纳等都应事先约定好，在合同里都写好，这样租赁双方在后期的合作中相对会更省事和放心。
自建房改造出租房篇三
甲方(转让方)：__________
乙方(受让方)：__________
甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下：
该宗房屋位于__________。
该宗房屋及宅基地共计作价___元，乙方与______年___月___日前交付转让款___元，余款___元于______年___月___日付清。
甲方在______年___月___日之前交付转让标的。
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金____元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。
4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。
5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。
甲方：__________
______年___月___日
乙方：__________
______年___月___日
自建房改造出租房篇四
甲方：__
乙方：__
经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：
一、承建标的物、面积
甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。
二、承建期限
自__年__月__日至__年__月__日。
三、承包方法：乙方包工，甲方包料;
1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;
2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;
四、承包范围及质量
按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米
放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。
做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。
粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。
地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。
五、支付方式
承包总价款以每平方米/__元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。
六、甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。
2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。
3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。
5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。
乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能熟练干活、安全施工。
3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。
4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠纷与甲方无关。
7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。
七、违约责任
(1)甲方违约
1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。
2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。
(2)乙方违约
1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果，甲方免责。
2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的，由乙方自行承担后果，甲方免责。
3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术，不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再重复支付施工款;若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方法律责任。
未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：__
乙方签字：__
日期：__
