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学校基建维修管理制度篇一
1、学校的发展应根据校力和实际需要来安排基建项目，学校房屋、设备、设施以实用安全为原则，确定需要维修时，各使用、保管部门应于年初提出申请，经审核批准后列入学校收支预算；
2、按照国家有关基本建设法规要求，学校30万元以上的基建工程，5万元以上的维修工程，实现公开招标或议标，并将投标结果向学校职代会报告；
3、加强基建管理，保证工程质量，学校成立基建管理班子，按照互相制约的原则，分工负责，并各确定一名原则性强、工作认真熟悉基建业务的同志负责现场施工、监督工程质量；
4、学校基建管理应坚持基本程序、基建计划办事，坚持按因施工，监督工程质量，不扩大基建规模，认真做好隐藏工程记录，经甲乙双方签字后作为办理基建、决算的依据；
5、学校采用包工不包料形式进行基建危修时，应切实加强基建材料的管理，建立健全材料采购、验收、保管和领用制度，设置基建专帐核算；
6、工程竣工后，学校应认真审查、复核工程数量、造价，然后报教育局审核。
学校基建维修管理制度篇二
xx公司基建维修管理制度
一、为使本公司基建维修工作有序进行，制定本制度。
二、此基建系指小型辅助工程建设项目，大型工程不适应此制度，应适应国家相关法律法规的调整。
维修系指对原先易地搬迁项目各单体的局部修缮，大规模的修理应适应国家法律法规的调整。
三、基建维修时应根据节约的原则，合理使用建设维修资金。
基建维修的提起
四、公司或公司各部门根据生产经营工作的需要和职工生活的需要提出基建维修申请，应由公司负责人签字后交基建负责人执行。
一般性修理、应急修理也可口头通知。
五、基建负责人根据所提出的建设维修申请或通知，应本着节约原则，作出判断，断定是否需要建设或维修，认定不需要的应作出合理解释。认定需要的，可进行询价过程。
询价过程
六、决定进行建设维修的，基建负责人应联系施工单位来现场查看，向对方作技术交底，并根据所提部门的具体要求作出说明：并绘制施工图纸。
七、新建的建设维修项目应与原来的项目相配套、衔接，以不影响原来建设项目的使用为原则。
八、施工单位应根据我方给出的图纸和说明进行报价。
九、难度大、造价数额较大的可向2~3个施工单位询价，并竞价，基建负责人也可向与我公司业务联系紧密的审计单位和集团成员企业永佳房产公司咨询，以控制造价与质量。
报价、询价及协商初步结果应及时上报，以便决策。在征得上级同意的情况下，签订施工合同。
十、小的建设维修、应急维修和造价较低的项目，由基建负责人和施工单位进行协商议价。
十一、原建设项目在质量保证期内发生问题的，应及时通知原施工单位进行整改，修缮。
建设维修
十二、基建负责人在上级决定进行建设维修时，应查看原易地搬迁建设项目的图纸和更改部分，向施工单位作出说明，并就水、电、工作面等方面的事项作出安排。
十三、在建设维修过程中，基建负责人应做好进度、质量控制，妥善处理施工单位与公司内相关部门的协调工作。
十四、基建负责人应保持与使用部门之间的沟通，使建设维修项目符合使用要求。
十五、基建负责人应加强对施工维修时的安全管理，督促施工维修方搞好安全工作。
完工结算
十六、建设维修项目完工并进行场地清理后，基建负责人应与使用部门一道，对项目进行验收，不符合要求的责成施工单位整改或重建、重修。
十七、使用部门认为所建及维修项目符合要求可以使用后，施工单位应提供必要的协助，以利使用。
十八、建设维修项目验收合格后，施工单位提出结算或工程联系单提出付款申请，基建负责人根据整个工程的实际情况，认为可以支付工程款的，可向上级领导提出建议。
认为暂不可以支付工程款，应向对方作出说明。
十九、上级领导同意支付工程款时，基建负责人应协同施工单位按合同议定或协商议定的款项办理机关财务手续。
其它
二十、基建负责人在联系施工单位时，应注意考察施工单位的资质，以确定好的施工队伍。
二十一、工程完成后应做好工程相关资料的收集、整理和归档。二
十二、建设维修过程中，基建负责人应做好材料的质量控制，不得指定与自己有关联的材料供应商，不得谋取不正当利益。
学校基建维修管理制度篇三
x县xx镇xx小学校
关于xxxxxxxxxxxx的方案及预算
为进一步加强校园建设，打造育人环境，美化、净化校园，为教职员工提供一个优越舒适的xxx场所，经校务委员会集体研究，报经xxxx同意，决定xxxx。
一、工程概况
我校现有教职员工x人，一直以来无专门的教师休息室，无法保障教师（特别是偶尔带病坚持教师）的课余休息，影响教师工作质量，给学校的管理工作也带来一定的难度，经xxx同意，决定将我校原x平方米的多媒体教室改造为教师休息室。
二、改造方案 装修及购置项目包括：
1、剔除原多媒体教室墙裙瓷砖及粉糊层，离地高度1.1m；剔除前后黑板及粉糊层。运走垃圾，并粉糊平整。
2、将原有明线电路拆除，安装暗线；安装led顶灯2个。
3、用石膏粉和腻子灰将墙面及顶棚面找平，阴、阳角校正；墙面贴墙纸，顶棚面刷乳胶漆，地面安装木地板；墙面（含大梁）与天花板之间用石膏阴角线处理，墙面与木地板之间安装实木地脚线；窗框用线条装饰，正前面墙面用线条和不同色墙纸做一个简易电视墙。
4、安装窗帘。
5、设备购置：60英寸高清智能网络云电视1台，电脑1台，休闲6座沙发1组，茶几1个，书柜1个，四人茶桌椅1套，电脑桌1张，电脑椅1把，饮水机1台，电话机2部，盆栽4盆。
三、资金情况
（一）、资金来源：上级拨款
（二）、承包方式：前4项土木及装饰工程在校方监督下实行双包（即包工包料），第5项设备购置由校方组织人员询价采购。
（三）、资金预算：详见附件预算表
四、开工和竣工时间：预计于xxxx年x月x日开工，于xxxx年x月x日前完工。
xxxx年x月x日
学校基建维修管理制度篇四
新建/维修工程管理制度
有限公司基建部
年月日
1、目的
1.1 为规范厂区维修工程管理，有效控制维修费用的合理使用，结合本公司实际，特制订本规定。
1.2 本规定适应于公司生产区、办公区内所有维修工程。
1.3 公司各车间、职能科室提出的维修项目，需严格按照本规定的程序办理。抢修工程可先施工，手续后补。适用范围
2.1 建（构）筑物维修：主要包括屋面防水、漏水维修、建筑物门窗维修；地板砖、地面、墙面、吊顶、内外粉刷等建筑物装饰工程维修。
2.2 公共设施维修：主要包括厂区围墙、道路、道牙、路灯、地面的维修；厂区地下管网、检查井的维修及清理。
2.3 配合生产需要发生的零星土建及小型改动项目：主要为生产上的小型改动、设备基础、基坑、地沟等项目。
2.4 不包括厂房内及厂房周边小型给排水管道及设备管道维修。、组织与职责 3.1 基建科：
3.1.1 负责维修工程管理办法的制定及修订。3.1.2 负责维修工程的管理及实施。
3.1.3 负责维修工程承包商的管理及考核工作。
3.1.4 负责维修工程施工过程中工程质量、进度、安全及文明施工的监督工作。3.1.5 负责维修工程施工方案的确定及专项安全施工方案的审定工作。3.1.6 负责组织维修工程项目的竣工验收。
3.1.7 负责维修工程的预算、结算，支付工程款的审核监督工作。3.2各车间、职能科室：
3.2.1 为维修工程项目提出申请。
3.2.2 负责对维修工程施工人员进行安全教育。3.2.3 协助承包商在施工前办理各种作业证。3.2.4 负责维修工程项目施工现场的安全、文明施工管理。3.2.5 负责编写危险区域维修工程专项安全施工方案。3.2.6 对维修工程发生的工程量进行初步审核。3.2.7 参与维修工程的竣工验收工作。、管理要求
4.1 基建部应对施工单位资质进行审查，施工单位资质应符合或高于所承建维修工程项目所需资质。
4.2 各车间科室应对施工单位进行入厂前的安全教育，合格后方可进入施工区域进行施工。
4.3 应监督施工单位采取必要的安全防护措施。
4.4 施工前应进行交底，施工单位在施工过程中应严格遵守生产管理有关规定，减少噪音污染、不随便乱排污水、施工垃圾按有关规定处理，不乱倒乱放，减少施工对环境的破坏。
4.5 动土、占道、动火、临时用电、登高、进入受限空间等的作业，需严格按照有关流程执行。
5、维修项目报审程序
5.1新建维修需求部门填写，经公司分管领导审核后，报总经理审核签字后交基建部组织实施。
5.2基建部接到《基建新建/维修项目申请表》后，即可进行现场勘察，开展工程设计、工程预算及施工单位遴选工作。
5.3单项估算10000元以下的项目，在施工图纸设计完成后即组织施工单位进场施工，施工过程中，施工单位组织进场的人工、材料及机械，由基建部、后勤部、需求部门、施工单位四方代表按实际发生材料、人工、机械及市场价格据实计量，填写《工程量确认单》并由参加计量人员签字，工程完工验收合格后，由参加验收四方代表填写《新建/维修项目验收表》，基建部按照《工程量确认单》工程量出具《新建/维修项目结算表》，所有单项10000元以下项目结算方式按《工程量确认单》实际工程量加15%管理费及税金，基建部填写《建筑工程结算表》。5.4单项估算10000元以上的项目，在施工图设计完成后，由基建部遴选两家以上施工单位填写《建筑工程（）算表》进行报价，基建部填写《新建/维修工程审核单》书面方式报公司主管领导，由公司领导作出决定，由基建部签订施工合同并组织施工，工程完工后，由基建部组织，后勤部、需求部门、施工单位参加验收，验收合格后，参验四方代表填写《新建/维修项目验收表》。
5.5 项目完工后，基建部整理好所有资料后，填写《付款申请单》报公司领导审核，所有10000元以下工程一个月后付款，10000元以上项目按合同约定执行。
6、维修工程竣工验收
6.1 维修工程达到验收条件后，施工单位在自审、自查、自评工作完成后，报基建部申请竣工验收。
6.2 基建部组织生产部门及施工单位进行验收，验收时填写《维修项目验收表》6.3工程验收合格后，施工单位应做到工完料净场地清，基建部与相关使用管理单位填写《新建/维修项目移交单》办理移交手续
6.4基建部填写《付款申请单》，为施工单位办理结算手续。
6.5基建部填写《基建工程登记表》《基建工程项目结算明细表》，建立基建台帐，并整理施工资料，交档案室存档。
7、其他
本规定由基建部负责解释。
学校基建维修管理制度篇五
中学基建、维修制度
为了加强学校基本建设及日常维修工作的管理，提高教育经费的使用效益，保证基建项目的顺利进行，防止和纠正不正之风，切实加强廉政建设，根据有关基本建设管理办法，结合本校实际，特制定以下制度：
第一条：本制度所称的基建、维修主要包括：新建、维修、装修、改造工程项目。校舍的拆建、扩建、新建都必须按照校园规划执行。
第二条：基建处所有工作人员必须依据国家基建管理的有关法律法规秉公办事，投资额在50万以上的工程必须进入招标代理中心进行公开招标。在以上规定额度以下的基建项目也尽量采用招投标或议标的方法择优选定施工企业。
对于房屋拆翻建、装饰及维修项目，工程款4000元以上的项目，应按照公平、公正、公开竞争，择优的原则，并经集体研究确定施工企业，以上额度以下的一般维修项目由学校集体研究决定。日常维修投资额1000元以上项目的实施，需办理申报、审批手续，经主管部门和主管校长审定，报主要领导审批后，组织实施。
第三条：强化基建施工的管理和监督，学校成立基建领导小组，负责对基建项目的招投标，签合同及施工过程中质量管理和监督。指定基建管理人员专职负责工程质量的监督工作。个人工作总结范文
第四条：加强工程质量验收和工程决算的管理工作。每项工程完工，必须进行严格的质量验收，对工程质量问题严格把关，不留后患。
严格按照招标文件、合同分期付工程预付款,按照招标文件、合同和有关建筑定额结算工程款,校基建领导小组应组织力量,进行工程决算的编制及对施工方送交的决算的审定。然后报上级机关审定。
第五条：各个建设项目的设计、用材如需变更时，应由工地代表、施工单位、监理人员共同提出，经基建小组报校党委校研究同意签署意见后，以所发书面通知为依据，否则，不得变更。
第六条：所有建设工程应先作预算，经甲乙双方核对工程量后签订施工合同，按照形象进度拨付工程款。工程竣工后及时进行决算并予审计，以审计结果和施工企业进行结算。
第七条：所有与建设项目相关的文件、施工图纸、设计变更、签证、预决算和审计结论等各类资料，经办人员必须及时转交资料员统一管理，严防泄露和遗失，否则，追究相关人员责任。工程竣工交付使用后，按照基本建设档案管理的规定，及时搞好档案资料的收集、整理、移交工作。由总务科移交市有关部门和学校档案室。
第八条 ：参与基建管理工作人员必须加强政治思想学习，加强思想修养，树立艰苦创业，爱校如家，勤俭节约，克已奉公的精神。必须遵纪守法，廉洁自律，不得以权谋私，损公肥私，不得向施工单位索贿、受贿。违者要按党纪政纪严肃查处。
