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华侨大学 2013 年硕士研究生入学考试专业课试卷
（答案必须写在答题纸上）
招生专业 城乡规划学
科目名称 规划设计（6 小时快题） 科目代码 529
南方某城市文化创意产业园规划设计
一、基地概况
南方某城市利用城市原有工业地块进行城市开发，为文化创意产业提供办公场地、
起步孵化、人才推荐、技术咨询、财税咨询、法律咨询、市场开发等全方位服务和保障。
规划用地总面积 9.84 公顷，其中 A 地块 6.38 公顷，B 地块 3.46 公顷。
规划地块北面为大学校园，东侧为河流。其余相邻地块已建成商务、商业中心以及
居住区；用地地势平坦；地形见附图。
地块 A 沿西侧城市道路拟规划建设一公交首末站（港湾式，停放 10 辆公交车，可根
据规划设计方案定位）。基地内还必须保留并改造 4 栋产业建筑（单层桁架结构，见地形
图所示）。
根据建设内容和规划要求，提出功能布局合理、结构清晰、形式活泼，环境友好的
规划设计方案。
二、拟建设主要项目内容
1、城市文化广场: 占地面积 10000 ㎡。
2、设计研发用房
建筑面积 40000 ㎡，分艺术设计、广告动漫、工程设计三大产业。
3、展示、会议用房:
建筑面积 15000 ㎡，提供一定规模的产品展示、交流、会议等附属设施。
4、人才公寓: 建筑面积 30000 ㎡，40—90 ㎡/套。
5、配套设施
建筑面积 20000 ㎡。包括连锁旅馆（6000 ㎡）、、餐饮、超市、文化活动、休闲健身、
商业金融等服务设施。
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