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河南理工大学
2017 年硕士研究生入学考试《土地经济学》考试大纲
考试形式和试卷结构
一、试卷满分及考试时间
试卷满分为 100 分，考试时间为 120 分钟。
二、答题方式
答题方式为闭卷、笔试。
三、试卷题型结构
名词解释、简述题、论述题。
四、参考书目
1. 毕宝德. 土地经济学（第六版）[M].北京：中国人民大学出版社，2011。
考试内容和考试要求
第一章 绪论
考试内容
土地的概念、特性、功能及分类；土地经济学研究的内容、对象与方法；土地经济学的产生与发展过
程。
考试要求
1.掌握土地的概念、特性、功能及分类，能够分析土地自然特性与经济特性对土地利用的影响；
2.掌握土地经济学研究的内容、对象；
3.了解土地经济学研究的方法；
4.了解土地经济学的产生与发展过程。
第二章 土地资源利用
考试内容
土地利用的概念；土地利用的基本内容；土地利用的目标；土地利用的基本原则；土地利用效益评价。
考试要求
1.掌握土地利用的概念；
2.理解土地利用的基本内容
3.掌握土地利用的目标；
4.掌握土地利用的基本原则；
5.了解土地利用效益评价的概念、指标体系；
6.理解土地利用效益评价方法，能够进行动态和静态的效益评价和分析。
第三章 土地分区利用
考试内容
土地分区利用原理、农业土地分区利用、城市土地分区利用、其他非农业土地分区利用、中国西部地
区土地开发。
考试要求
1.掌握农业区位论、工业区位论、中心地理论的内容及特点，并能够进行分析和应用；
2.掌握城市土地利用的区位过程及特点；
3.掌握土地区位配置的原则；
4.掌握农业土地分区利用的原理、内容，并能够进行分析和应用；
5.掌握城市土地分区利用的原理、内容，并能够进行分析和应用；
6.了解其他非农业土地分区利用和中国西部地区土地开发的基本内容。
第四章 土地集约利用
考试内容
土地报酬递减规律思想的形成及演变过程、土地报酬递减规律的内容及土地报酬递减曲线的特征、土
地集约利用的概念及集约度的确定方法、土地集约化水平提高的途径。
考试要求
1.了解土地报酬递减规律思想的形成及演变过程；
2.掌握土地报酬的概念、土地报酬递减规律的内容；
3.理解土地报酬递减曲线的特征，并能够进行报酬变化阶段的定量分析和应用；
4.掌握土地集约利用的概念及集约度的确定方法；
5.掌握土地集约化水平提高的途径，能够针对不同区域不同类型用地提出集约化利用的措施。
第五章 土地规模利用
考试内容
土地规模利用原理、农业土地规模利用、城市土地规模利用。
考试要求
1.掌握土地规模利用的相关概念、特征和基本原理；
2.掌握农业土地适度经营规模的概念、特征、组织形式及其确定方法；
3.掌握城市规模与土地利用、房地产开发与土地规模利用的关系。
第六章 土地可持续利用
考试内容
可持续发展理论、土地人口承载力、中国土地的可持续利用。
考试要求
1.理解可持续发展理论的形成过程、可持续发展的定义与内涵、可持续发展的理论依据；
2.掌握土地可持续利用含义、特点、基本政策目标、评价及其对策与措施；
3.掌握土地生产潜力、人口承载力的概念和研究内容，能够计算和分析区域土地生产潜力和人口承载
力；
4.理解土地可持续利用的概念；
5.掌握中国土地可持续利用面临的挑战，土地可持续利用的基本目标；
6.保持耕地总量动态平衡的内容。
第七章 土地规划利用
考试内容
土地规划利用的必要性、中国土地利用规划的基本体系、中国土地利用规划的管理。
考试要求
1.理解土地规划利用的必要性；
2.掌握中国土地利用规划的基本体系、特征和规划内容；
3.理解土地利用规划基数转换、规划用地辨识和相关土地规划内容的编制；
4.掌握中国土地利用规划管理的内容，了解中国土地规划管理中存在的问题。
第八章 土地财产制度概论
考试内容
土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度、土地产权制度。
考试要求
1.理解土地财产制度的概念和构成、特点；
2.了解土地财产制度的演进与改革；
3.掌握土地所有制的法律形式及其土地所有权的流转制度；
4.掌握土地使用制的内涵、分类和法律形式，土地所有制与土地使用制的关系；
5.掌握土地国家管理的内容、目标和手段；
6.掌握土地产权制度的内容及其产权的权能和特征。
第九章 中国现行土地所有制
考试内容
中国现行土地所有制的法律规定，现行土地所有制的建立、完善，中国现行土地征收制度。
考试要求
1.掌握中国现行土地所有制的内容；
2.了解现行土地所有制的建立过程；
3.理解现行土地所有制的完善内容；
4.掌握中国现行土地征收制度的概念、程序及其补偿标准，征收与征用之间的区别与联系。
第十章 中国现行土地使用制
考试内容
中国现行农村土地使用制、中国现行城市土地使用制。
考试要求
1.掌握中国现行农村土地使用制内容及其相关概念；
2.掌握中国现行城市土地使用制内容、特征；
第十一章 中国现行土地管理体制
考试内容
中国土地管理体制的改革与发展、中国现行土地管理体制的建立与运行、中国现行土地管理体制的改
革与完善、条块关系。
考试要求
1.了解中国管理体制的发展历程；
2.掌握中国现行土地管理体制概念和内容；
3.掌握现行土地管理体系缺陷及其改革基本方向；
4.掌握条块关系的概念。
第十二章 中国台港澳地区现行土地制度
考试内容
中国台湾地区现行土地制度、中国香港地区现行土地制度、中国澳门地区现行土地制度。
考试要求
1.掌握台港澳土地制度特点；
2.了解台港澳土地制度的形成过程。
第十三章 国外现行土地制度概览
考试内容
美国现行土地制度、俄罗斯现行土地制度、英国现行土地制度、德国现行土地制度、日本现行土地制
度、新加坡现行土地制度。
考试要求
1.了解美国、俄罗斯、英国等国家现行土地制度的内容；
2.了解美国、俄罗斯、英国等国家现行土地制度的特点。
第十四章 土地市场概论
考试内容
土地市场原理、中国土地市场体系、中国土地市场管理。
考试要求
1.掌握土地市场原理、内涵；
2.掌握土地市场特点、功能、模式；
3.掌握中国土地市场体系及其特点；
4.理解中国土地市场管理的内容。
第十五章 土地的供给与需求
考试内容
土地的供给、土地的需求、土地的供求平衡。
考试要求
1.掌握土地自然供给、经济供给的概念及影响因素，理解土地自然供给与经济供给的联系与区别；
2.掌握土地需求的概念及影响因素；
3.掌握土地供给需求曲线特征及土地供求平衡的特点；理解土地的需求内容及人口增长对土地的压力。
第十六章 地租理论及其应用
考试内容
西方经济学的地租理论、马克思主义的地租理论、地租理论在中国的应用。
考试要求
1.掌握马克思主义地租理论，了解西方经济学地租理论；
2.掌握资本主义级差地租概念及形成原因、条件、来源；
3.掌握资本主义绝对地租概念及形成原因、条件、来源；
4.掌握资本主义垄断地租概念及形成原因、条件、来源；
5.了解资本主义垄断地租、矿山地租及建筑地段地租的内容；
6.掌握社会主义级差地租、绝对地租的性质、特点及分配形式；
7.理解社会主义制度下的地租理论和现实意义；
8.在一定的条件下，会计算级差地租、绝对地租量并进行分析。
第十七章 地价理论及其应用
考试内容
地价理论、地价评估、地价管理。
考试要求
1.掌握马克思主义的土地价格理论，了解西方经济学的土地价格理论；
2.掌握土地价格的内涵、特点及形式；
3.掌握影响土地价格的因素；
4.掌握土地估价的原则、程序；
5.掌握常用的土地估价方法，适用范围及应用条件；
6.了解相关估价方法进行地价的测算和分析；
7.掌握地价管理的内容。
第十八章 土地金融
考试内容
土地金融的概念、发达国家房地产金融的发展、中国房地产金融的发展及对策。
考试要求
1.掌握土地金融的概念、特点；
2.掌握土地抵押的概念、特征；
3.了解发达国家和我国房地产金融发展的过程、意义。
第十九章 土地税收
考试内容
土地税收的内涵、中国土地税制的历史演变、中国现行土地税制及其改革。
考试要求
1.掌握税收的概念，税制的内容，税收的分类；
2.掌握土地税收的概念、特点、功能及种类以及土地税收与地租的区别；
3.能够依据相关税法计算土地增值税、耕地占用税等不同类型的土地税收；
4.了解中国土地税制的演变及其改革。
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