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杭 州 师 范 大 学 硕 士 研 究 生 入 学 考 试 命 题 纸
2015 年 考试科目代码 831 考试科目名称 土地经济学 (本考试科目共 1 页,第 1 页)
杭 州 师 范 大 学
2015 年招收攻读硕士研究生入学考试题
考试科目代码: 831
考试科目名称: 土地经济学
说明:考生答题时一律写在答题纸上,否则漏批责任自负。
一、名词解释(每题 8 分,共 64 分)
1.土地所有制
2.土地可持续利用
3.土地规模利用
4.绝对地租
5.标定地价
6.土地证券化
7.土地利用分类
8.土地收购储备制度
二、简答题(每题 10 分,共 50 分)
1.土地的经济特性包含哪几个方面?
2.简述我国城市土地金融制度建设的途径。
3.我国农业土地适度规模经营的组织形式有哪些?
4.简述土地税收与土地租金的关系。
5.土地估价普遍使用的是那四种方法?
三、论述题(第一题 16 分,第二题 20 分)
1.如何理解土地边际报酬递减规律?在此基础上,请结合土地总产量、土地平均
产量和土地边际产量的图形,分析土地利用的合理区间。
2.观点一:因为地价高,所以房地产价格高。观点二:因为房地产价格高,所以
地价高。请问你赞同哪一方的观点,为什么?

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