总结是提高学习效果的有效方法,可以帮助我们更好地理解和应用所学内容。在写总结时,可以请教他人的意见和建议,不断完善和优化。语文是我们与人交流、表达思想的重要工具。怎样提高语文写作水平是许多人关心的问题。下面是一些优秀的语文范文,供大家参考。
回函的格式及篇一
本人经父亲xxx的委托对6月7日的律师函回复。事实澄清如下:
1:4月29日,a公司cc房地产加盟店带买方第一次来看房。买方对房屋的地段(距卖鱼桥小学仅百米左右),户型格局都很满意,当即付下定金壹万五千元整。此时我父亲才与a公司cc房地产加盟店签订了房屋出售委托协议,当时因为不能确认房屋建成的年代,所以建成年代一栏空白。而买方和a公司cc房地产加盟店也无任何疑议。当日a公司cc房地产加盟店拿走三证和买方的定金,并出具了临时收条。
(注:买方看好房付下定金,填写出售协议,取走房产三证都在同一天,我父亲与中介方员工,买方都是初次见面,a公司cc房地产加盟店何处得来的房源信息我们都不清楚,何来有一直向买方介绍该房为98年之说,更何况房产证上写的是95年,如果我父亲当时又确认该房为93,94年,那么建成年代一栏怎么会空白?)。
2:4月30日a公司cc房地产加盟店收回三证的临时收条,出具了正式的交易收件单。同时我父亲和买方在a公司cc房地产加盟店的监督下签订了《杭州市房屋转让合同》。买方和a公司cc房地产加盟店都未提出合同条款外的任何特殊要求。而合同第七条注明乙方对该房屋的各项基本情况均做了基本了解。
3:5月2日买方提出要求希望提高首付额度,我方也同意重新更改合同,更改后合同的日期应a公司cc房地产加盟店要求填写为5月1日。此时买方和a公司cc房地产加盟店仍然没有对房屋建造年代提出疑议。
4:5月27日买家付清了首付款三十五万五千元整,之间有25天时间,a公司cc房地产加盟店和买方还是没有对房屋建造年代提出任何疑议。
5:5月30日《国六条》见报,情势突变。
6:5月31日a公司cc房地产加盟店打来电话询问房屋建成年代,我们回答说不确定。因为三证在你们那里,你们可以自己去调查。当日a公司cc房地产加盟店说买家已查证房屋为82年建造,希望可以解除合同。
7:如果a公司cc房地产加盟店和买方当时对房屋年代很在意,为什么不先做调查了解,就急于签定合同。而要在5月31日以后做这件事?事实证明在我们提供了有效证件的前提下,买方或a公司cc房地产加盟店只需几个小时就能查明房屋的建造年代。
8:6月1日a公司cc房地产加盟店员工和买方在我父亲未戴助听器的情况下留住我父亲谈话,从11:00点到15:00点一直要求我父亲签订早就已经打印好的未经协商的解除合同的协议,在我父亲坚持要和家人商量的情况下才放行。当日因为下着很大的雨,又不给时间吃饭,我父亲本已年老体弱加上又饿又冷,回到家就生病了。而我在知道情况的当日下午16:30点又赶到中介公司,在取得我方无过错的证据后(4月29日所签的房屋预售合同中,房屋建成年代空白),向a公司cc房地产加盟店明确表明了不可能解除合同的态度。
9:6月2日在明知我父亲生病,也无任何我方过错证据的情况下,a公司cc房地产加盟店依然上门要求我父亲解除合同。我父亲再次拒绝。因不愿再多骚扰,又怕父母奔波劳累健康受损,在详细调查了解情况后,我受父亲全权委托,开始处理接下来的所有事项。
10:6月4日a公司cc房地产加盟店又打来电话说因为是82年的房屋银行不给贷款,所以希望我们可以解除合同,而经证实这完全是谎言,在付了五成以上的首付款后,任何房产的商业贷款10年,15年都没问题。(注:现在明白为什么5月2日买家要求首付款从原来的三成提高到五成首付了)。
11:6月7日,在买家未提起诉仲裁的情况下,我方竟然收到a公司cc房地产加盟店的律师函。而我当日在网上查到a公司cc房地产加盟店公布的房源信息上我父亲的房屋的建成年代他们填写为约xx年,而不是空白。
12:我方自始至终没有给买方和a公司cc房地产加盟店虚假的房产证明。
13:我们希望a公司cc房地产加盟店考虑事情的严肃性,公正的对待这件事情,如果a公司cc房地产加盟店提供错误信息,我们也有相应的证据可以证明房产中介公司为转嫁过失而作的证明的虚假性。
我代表我的委托人我的父亲要求一切按照法律及合同签订的条款办理,a公司cc房地产加盟店必须监督双方及时履行合同并且在20xx年xx月xx日前撤销律师函。否则我们将因此起诉a公司cc房地产加盟店在此次交易过程中的连带责任。
回函的格式及篇二
民事管辖协商回函。
(××××)……民辖……号。
××××人民法院:
你院××××年××月××日(××××)……民辖……号民事管辖协商函收悉。
本院经审查认为,……(写明事实和理由)。
(同意对方法院协商意见的,写明:)同意……(写明当事人及案由)一案由××××人民法院审理。
(不同意对方法院协商意见的,写明:)不同意……(写明当事人及案由)一案由××××人民法院审理。该案应当由××××人民法院管辖。
联系人:……(写明姓名、部门、职务)。
联系电话:……。
联系地址:……。
××××年××月××日。
(院印)。
【说明】。
1.本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第二款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四十一条制定,供高级人民法院在收到其他高级人民法院民事管辖协商函后,回复同意或者不同意对方意见用。
2.案号类型代字为“民辖”。
3.高级人民法院协商不成的',报请最高人民法院指定管辖。
附:
民事管辖协商函。
(××××)……民辖……号。
×××人民法院:
××××年××月××日,××××人民法院受理的(××××)……民初……号……(写明当事人及案由)一案,××××年××月××日××××人民法院受理的(××××)……民初……号……(写明当事人及案由)一案,两地人民法院之间对管辖权发生争议,协商未果。××××年××月××日,××××人民法院报请我院协商解决。
本院经审查认为,……(写明事实和理由)。该案依法应当由××××人民法院管辖。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四十条规定,现函告你院协商解决管辖争议。请你院在收到本函后××日内函复我院。
联系人:……(写明姓名、部门、职务)。
联系电话:……。
联系地址:……。
此致
××××年××月××日。
(院印)。
【说明】。
1.本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第二款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四十条制定,供高级人民法院对本辖区的下级人民法院和其他辖区的人民法院之间因管辖权发生争议协商未果,商请其他高级人民法院协商解决管辖用。
2.民事管辖协商案件只能产生于高级人民法院之间。管辖权争议发生后,争议人民法院之间也可以进行协商,但此项协商不属于民事管辖协商案件范畴。
3.对同一管辖权争议,参与协商的各高级人民法院均编立民事管辖协商案件,案号类型代字为“民辖”。
4.发生管辖权争议的两个人民法院因协商不成报请它们的共同上级人民法院指定管辖时,双方为同属一个地、市辖区的基层人民法院的,由该地、市的中级人民法院及时指定管辖;同属一个省、自治区、直辖市的两个人民法院的,由该省、自治区、直辖市的高级人民法院及时指定管辖;双方为跨省、自治区、直辖市的人民法院,高级人民法院协商不成的,由最高人民法院及时指定管辖。报请上级人民法院指定管辖时,应当逐级进行。
回函的格式及篇三
xxx事务所xx律师:
就业主、客户签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)及来函所涉及的问题回复如下:
该合同的第二条第2.2项,各方约定如下事项:“乙方需要办理银行贷款的,则第二部分房款中部分款项可由丙方协助乙方寻找银行承诺以贷款形式支付给甲方”。合同签订后,我司积极为客户寻找了办理贷款业务的银行,并得到业主的认可。在办理贷款过程中,客户提出自己联系银行办理相关贷款,但业主不同意其自行办理贷款。
我们认为,合同的第二条第2.2项赋予了乙方自己办理贷款和选择我公司协助办理贷款的权利,如果选择我公司协助办理贷款,我公司当然要履行相关的义务。如果客户自行办理贷款,依照合同第四条的约定,其应当要求甲方提供相应的书面材料和相关证明,我公司没有相关的法定和约定义务为其提供相关资料。业主将相关材料放我公司保管,未经其同意,我公司无权将其借给客户使用。
我公司没有否认客户自行办理贷款的权利,但是由于贷款的成败和进展状况直接影响到合同的履行情况。我公司作为居间方,有义务督促各方采取行之有效的方式履行合同,以实现合同的目的。倘若,客户自己办理贷款能得到业主的同意,并书面承诺由其承担如因办理贷款不能或迟延等影响合同履行而产生的相关责任,我公司愿意为其提供我们所能提供的相关材料。
最后,由于来函未提供授权委托书,我公司不能完全相信您是其合法有效的代理人。因此该回函不代表我公司对此事的最终态度!
顺祝商祺!
xx公司。
xx年x月x日。
该函回复后,最后客户认可通过我公司协助办理贷款。
回函的格式及篇四
监理单位:遵义三新监理务川分公司。
施工单位:重庆渝海控股集团有限责任公司。
围墙工程建设涉及到相关主材市场价格问题,经业主、监理、施工三方共同对以下材料进行询价,详细询价情况如下:
1、水泥:420.00元/t。
2、砂子(粗砂):70.00元/m3。
3、砂子(中砂):75.00元/m3。
4、毛石:60元/m3。
5、机制砖(240*115*53):0.28元/块。
6、黄山砂、碎石:80元/m3。
7、钢筋f10:5500.00元/t。
8、琉璃满面片:1.5元/块。
9、铝合金型材:80.00元/kg。
10、石膏板:28.00元/m2。
11、铝钢窗带纱窗(含玻璃):150.00元/m2。
12、铝合金固定窗(不含玻璃):85.00元/m2。
13、板条(1000*30*40):1.25元/m。
14、门窗杉锯材:970.00元/m3。
工程材料询价报告注意事项。
市场询价的情况要及时汇总,上报到张总。以便在项目投标阶段产生作用,现阶段的询价,存在以下问题:
第一:价格不准。市场波动情况产生的,报价仅在一段时间内有效。不同的生产厂家会有不同的报价,是否包含运费、装卸车的费用、税费,资金的支付情况等都直接影响材料的价格。
第二:供应商厂家的筛选。根据招标文件的要求,选择合适品牌的厂家,有厂家、供货商、中间商等几种。尽量选用厂家供货,不仅能够保证材料的质量,还能够将材料的价格降到最低。
第三:报价的时间。建议在正式投标开始,由专人负责此事。负责联络供货商、报价询价的工作、汇总整理报价,提供预算部门及公司领导,以便在投标组价的时候,进行调整。第四:报价的方式。采用封标的情况报价,按照公司的要求时间,提前将报价书密封后送到公司预算部或材料部,在规定的时间内,统一开标。开标人员由公司材料部门、预算部门、工程部门的人员组成,留下三家进行细谈。
[工程材料询价报告]。
回函的格式及篇五
由我单位施工的______装修工程现已全面展开施工,可是由于部分施工剖面图及详图欠缺不完整,给我单位施工造成必须的困难,望甲方及时协调设计单位解决,把缺项图纸及时发放至我公司以便施工。(备注:所缺图纸清单附后)。
为感!
施工单位项目经理:______。
施工单位(盖章):______。
日期:___年___月___日
回函的格式及篇六
中共xx大学xx学院委员会:
你处发来的关于王小明同志培养入党的外调函我处已收阅,现将王小明同志亲属的基本情况介绍如下。
王小明同志是我厂职工同志自19xx年进入我厂工作以来一直拥护党的领导,坚决执行党的指示,思想上一直要求进步,向我处递交过入党申请书。
以上情况一切属实,我处对关于王小明同志进行培养的的问题并无异议。
中共个xxxx厂委员会。
xx年xx月xx日。
回函的格式及篇七
xx律师事务所:
现就贵所于20xx年xx月xx日向我司所发律师函涉及的相关事项回复如下:
xx年xx月xx日我司按照与xx市xx酒店(以下称“xx酒店”)有限公司的约定,在xx酒店举行“xx市xx科技有限公司八周年庆典暨广东xx无纸化科技有限公司开业庆典”,庆典宴会进行到广东xx无纸化科技有限公司开业的中途,酒店宴会厅及外围大厅突然停电,致使开业庆典被迫中途中断。此次中途停电事故造成了参加宴会的领导、来宾极大的不稳定情绪,严重破坏了整个庆典和谐喜庆的气氛,宴会来宾均要求喜来登酒店应就此道歉、赔偿。
停电事故发生之后,喜来登酒店既无高层管理人员及时就此次事故向我司做出合理的解释,也未就此向我司及来宾正式表达歉意。反之,我司一直积极与喜来登酒店相关工作人员沟通、协商此事的解决办法。时至今日,对方高层管理人员一直否定我司的解决方案,更没拿出有诚意的解决办法。
综上所述,贵所律师函所表达事项有失偏颇,请贵所全面、详细了解事件由来,妥善处理。
特此回函!
xx市xx科技有限公司。
xx年xx月xx日。
回函的格式及篇八
xx有限公司:
贵公司20xx年x月x日《关于适当调整水泥结算价格的函》已收悉。贵我双方长期合作,业务关系融洽,公司总部及项目部对贵公司的函高度重视,第一时间对调价函进行了商讨及研究。
水泥价格上下波动是市场经济的规律,在现代商业社会更是司空见惯的事情。为防范价格波动影响业务关系,贵我双方在合同订立之初,就本着公平公正、实事求是、互利共惠的原则进行了友好协商,在合同条款中明确约定:结算单价参考xx交通厅工程造价管理站发布的《质监与造价》中xx市信息价的平均值确定。而且,水泥及钢材、平板玻璃等属于国家产能过剩行业,近期的水泥价格上涨肯定是暂时的、短暂的,用不了多久就会回落。
经公司总部及项目研究决定水泥结算单价暂不予调整,确保货款按合同约定及时支付,绝不拖欠。望贵公司克服短期困难,本着守合同、重信用的原则保质保量地供应水泥。
盼请谅解,顺祝商祺!
xx公司。
20××年×月×日。
回函的格式及篇九
**市国土资源局:
贵局对xx**置业有限公司要求《解除土地出让合同的函》的回复函我们已经收悉。
按照贵局在回复函中的说明,虽然我司按照土地交易流程签订了《土地移交意见书》但签订意见书仅代表我司遵循了土地购买程序,是按照贵局的作业流程不得不签订《土地移交意见书》,不是我司真实意图的表达,也不足以证明该宗土地已经是净地出让。诚如贵局在复函中所说,地块内仍然存有部分附属物和农作物,说明贵局对没有事实净地出让是知情的,构成了事实违约。贵局在客观上存在延期交付净地的事实,导致我们公司在取得土地使用权和土地证后仍然无法开工建设。贵局延期移交事实净地的违约责任没有在回复函中提及。现要求贵局履行双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》条款,按照合同条款第37条,贵局可以选择赔偿违约金或者终止合同。
希望贵局严格履行合同条款妥善处理此次事件给我们公司造成的经济损失。愿意就违约责任和赔偿金问题与我们进行协商解决,拿出双方都能接受的处理方案,我们也将从顾全大局考虑对地块进行开发建设,不再追究贵局的违约责任。如果贵局执意对此次违约事件不予妥善处理,我们将按照合同条款第?条执行,将土地退还给出让人,甚至依法向**市仲裁委员会申请仲裁执行,维护我司的合法权益。
特此函告!
xx**置业有限公司。
20xx年x月x日。
回函的格式及篇十
磨坪乡建设环保服务中心申报的磨坪集镇修建性规划编制采购项目,县采购办公室审批为询价采购方式。经严格按照《政府采购法》的规定,按县采购办指示的询价程序,并在其全程监管下,进行了询价,其结果如下:
宜昌市建筑设计院有限责任公司:总价150000.00元。
三峡大学(三峡大学建筑设计研究院):总价10.00元。
宜昌市夷陵区规划建筑设计院:总价140000.00元。
根据相关规定,经采购办审定,确定三峡大学(三峡大学建筑设计研究院)为成交供应商,成交总价:120000.00元。
特此报告。
询价组长(第一责任人):
询价人:
20xx年4月11日。

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