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合同是法律上约定双方权利和义务关系的书面文件。如何编写一份合理合法的合同是商业活动中需要解决的重要问题。合同的生效和失效应当根据法律规定进行判断和处理。
沈阳租赁合同篇一
甲方(出租方):。
乙方(承租方):。
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:。
一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的.合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自年月日起至年月日止。
四、租金:每月元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。
五、付款方式:。
1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。
六、甲方义务:。
按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。
七、乙方义务:。
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;。
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;。
八、违约处理:。
3如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方:。
乙方:。
签约时间:年月日。
沈阳租赁合同篇二
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于沈阳市____区_____.
该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积___平方米，使用面积__平方米，装修状况__，其他条件为___，该房屋设定抵押。
第二条房屋权属状况。
该房屋权属状况为第_________种：
甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：____.
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：___.
第三条房屋用途。
该房屋用途为：___.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份。
甲方应向乙方出示及___等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示及___等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善。
甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：__，改善房屋的费用由承担。
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：___，双方也可另行书面约定。
房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年___个月。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日通知对方。
租金标准：_____元/，租金总计：___元。该房屋租金____不变，自第____起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付时间：______，_______.
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：___元。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还。
交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护。
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条房屋所有权变动。
租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的'权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达____日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：_________.
甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的___%支付违约金。
乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。
乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。
甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。
其他：_________.
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式____份，其中甲方执___份，乙方执___份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方：___承租方：___。
住所：_________住所：_________。
证照号码：_____证照号码：______。
法定代表人：____法定代表人：____。
电话：_________电话：_________。
委托代理人：_委托代理人(签字_。
住所：_________住所：_________。
电话：_________电话：_________。
签约地点：______签约地点：_____。
________年____月____日________年____月____日。
沈阳租赁合同篇三
出租方(甲方)：
身份证号码
承租方(乙方)：
身份证号码
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 市 区 小区 号楼 单元 室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元(押金 元)，半年结算。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。电表数： 水表数： 煤气表：
四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计2个月以上。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
沈阳租赁合同篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为保护签约双方的合法权利，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋一事，达成如下协议。
郑州市用途为,除双方另有约定除外，乙方不得擅自改变用途。
租用面积约为，包括公摊。双方已经共同查验确认无误。
租用期为年，自年月日起，至年月日止。
1、第一年租金人民币元(大写）。
2、付款方式。
乙方支付一次房租，金额为元（大写）。
递增方式，在原租金基础上递增。
3、乙方需先付房租后用房，第一次租金应当在合同签订当日支付，以后每次提前一个月向甲方付清下一个计算租金周期的房租。
担保人为乙方履行本合同提供连带责任担保。担保责任范围包括但不限于房租、水电费用、物管费用、房屋租赁税、甲方实现债权的律师费等费用等。
乙方在交纳首期租金的同时，向甲方交付元（大写），履约保证金，用于抵扣甲方扣除乙方无故退租所拖欠的房租、水、电费及其他给甲方带来的损失费用。如无可抵扣事由，合同终止，乙方结清费用并将租赁物返还甲方，经甲方确认无误后，由甲方将保证金退还乙方。
1、水费、电费、物业费、税金等一切税、费由乙方交纳。
2、如乙方违约欠付税、费，由甲方承担了垫付责任或给甲方造成损失，则甲方有权向乙方追偿，乙方并应当向甲方支付为实现债权而支出的`包括律师费在内的一切费用。
3、乙方转让房屋前，需经甲方书面同意，乙方并应结清房租、水电费、物管费、税金等一切税、费，并向甲方支付不低于转让费总额25%的管理费。
4、本合同约定租金为税后租金。乙方如需甲方提供发票，另行支付税金。
1、租赁期间，房屋自用部分（内墙面天花板门窗门头灯座插销等）的维修责任由乙方承担。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失。
1、租赁物现有水、电设施按现状交付，如改动水电线路或流量负荷，双方另协调解决。
2、如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
1、乙方应依法经营，不得改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同收回房屋，因乙方改变租赁物用途或给甲方造成的损失由乙方承担。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，因此造成房屋或设施损坏，乙方应负责恢复原状并予以赔偿。
3、遵守物业管理有关规定，履行物业服务合同，缴付物业费、水电费。
4、未经甲方书面同意不得转租、转让、对外承包或联营，不得抵押，否则，甲方有权解除合同收回房屋。
5、乙方已经充分了解租赁物的现状，对租赁物的规划许可、产权登记、消防手续等现状均予以理解，保证不以此作为抗辩或拒绝履行本合同上义务的理由。
1、如因甲方原因解除合同，应返还乙方未实际履行期间的租金，并向乙方赔偿相当于个月租金的损失。如因乙方原因解除合同，履约保证金不予退还，乙方应另向甲方赔偿相当于个月租金的损失。
2、乙方如逾期支付租金，甲方有权采取包括停水停电等催收措施，乙方并应以欠交租金额为基数，按日万分之五支付违约金。逾期支付超过15天，甲方有权解除合同收回房屋。
3、合同解除后，乙方应于2日内腾空租赁物并向甲方返还租赁物，逾期租赁物内的所有物品、设施视为乙方废弃物，甲方可自行处理。
合同期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行签订书面合同。若乙方不再续租，须提前通知甲方。合同终止后，租赁物内不可移动的装修无偿归甲方所有，乙方无权进行破坏性拆除。
乙方的装修、开业所需消防手续由乙方自行办理，相应的责任由乙方自行承担。乙方应按国家有关消防规定，装备消防设备设施，并对员工进行消防安全、逃生技能的培训，经营期间出现事故和损失，均由乙方承担责任。
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份，未尽事宜，双方另行协商或签订补充协议。
备注：
甲方：
乙方：20xx年xx月xx日。
沈阳租赁合同篇五
出租方(甲方)：身份证号码承租方(乙方)：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于市区小区号楼单元室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
房屋面积：_______________平方米。
二、本房屋月租金为人民币元，半年结算。乙方一次性支付甲方房租共计____________元(大写：____仟____佰_____拾______元整)。乙方需向甲方交纳水、电、煤气、室内物品等押金共计__________元(大写：____仟____佰_____拾______元整)。
三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。电表数：水表数：煤气表：租房用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
四、甲乙双方的权利义务。
1、乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借;不得私自拆改房屋。
2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，发生任何后果与甲方无关，由乙方自负。
3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋或欲将房屋出售，乙方都享有优先权。
4、乙方有义务保管好室内用具及设施，如因乙方造成甲方损失，由乙方负责全部赔偿。由于不可抗力造成的甲方房屋损失与乙方无关。
5、如因乙方原因发生漏水、漏电、失火等给他人造成损失的，由乙方负全部责任。
6、甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋及时实施维修和养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合，租赁期间，因房屋及附属设施设备出现损坏的(尤其水、电路等安全隐患)。乙方应采取适当措施，防止损坏扩大，并立即通知甲方维修。若甲方接到通知后未及时维修，因此给他人造成损失由甲方负责。
7、乙方声明已实地看过此房屋，并对此房屋现状无异议。
8、乙方不再租赁此房屋的，应提前30日通知甲方，本合同终止或解除后，于3日内腾空该房屋，并通知甲方验房、验收。
四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)乙方未按合同缴纳租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金，拖欠累计达10天，经甲方催要，仍不缴纳房租的，甲方有权解除合同并强行收回房屋。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、如租期未满，乙方无违约行为情况下，甲方提出终止合同，乙方因此产生的一切损失由甲方负责;如租期未满，甲方无违约行为情况下，乙方提出终止合同，乙方需向甲方赔偿一个月的房租。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
九、室内物品清单。
甲方：乙方：
电话：电话：
沈阳租赁合同篇六
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的'。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达____日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达_____元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：_________.
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前___日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的___%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____标准支付违约金。
(八)其他：_________.
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执___份，乙方执___份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(盖章)：___承租方(盖章)：___。
住所：_________住所：_________。
证照号码：_____证照号码：______。
法定代表人：____法定代表人：____。
电话：_________电话：_________。
委托代理人(签字)：_委托代理人(签字_。
住所：_________住所：_________。
电话：_________电话：_________。
签约地点：______签约地点：_____。
____年__月___日____年___月__日。
沈阳租赁合同篇七
承租方：_________。
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
______________________________________________________。
租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的'，承租方享有优先权。
租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本_________份，送_________单位备案。
出租方（盖章）：_________。
承租方（盖章）：_________。
20xx年xx月xx日。
沈阳租赁合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
二、本房屋租金为每月人民币元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付个月租金及押金共元，款清后乙方才具有使用权，以后每个月乙方须按时再支付给甲方后个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前天。
五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)转租、转借承租房屋。
(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的`合理期限内仍未修复的。
(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：
1、家具主要有：。
2、家电主要有：。
3、装修主要有：。
4、水电表读数为：水表度;电表：度;。
十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字后生效。
十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。
甲方签字：
乙方签字：
沈阳租赁合同篇九
承租人（以下简称乙方）：____________________________。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况。
租赁房屋坐落于xx市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份。
证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限。
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付。
租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为___________________。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1．甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）其他费用：__________________________________________________________。
2．乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________。
第八条房屋的转让与转租。
1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2．未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止。
1．双方可以协商变更或终止本合同。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满合同自然终止。
6．因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的.验收。
1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任。
1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2．在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1．提请仲裁委员会仲裁；
2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
1．________________________________；
2．________________________________。
第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。
甲方：_____________________。
身份证号：_________________。
电话/传真：________________。
签约日期：_________________
乙方：_____________________。
身份证号：_________________。
电话/传真：________________。
签约日期：_________________
房产证号：_________________。
签约地点：_________________。
易发生争议。
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沈阳租赁合同篇十
合同编号：
出租人：____________________________。
承租人：____________________________。
依据相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况。
租赁房屋坐落于沈阳市________区________街________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________，有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份。
证明文件双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限。
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付。
租金标准：_____元人民币/月租金总额为_____元人民币。租金支付方式为___________________。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1.甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
其他费用：__________________________________________________________。
2.乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________。
第八条房屋的转让与转租。
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止。
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计_____日以上。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满合同自然终止。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任。
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租累计____个月以上的。
2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
1.________________________________。
2.________________________________。
第十七条本合同自双方签之日起生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份具有同等法律效力。
甲方：_____________________。
身份证号：_________________。
电话/传真：________________。
签约日期：_________________
乙方：_____________________。
身份证号：_________________。
电话/传真：________________。
签约日期：_________________
房产证号：_________________。
签约地点：_________________。
沈阳租赁合同篇十一
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况。
租赁房屋坐落于xx市________区（县）________街（路）________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为________，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：______________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限。
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。
该房屋租赁期共___个月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付。
租金标准：_______________元人民币/月（大写________万________仟________佰________拾________元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写________万________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式为_________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1．甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。
2．乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。
第八条房屋修缮与使用。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_____，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：______。
第九条房屋的转让与转租。
1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。
2．未经甲方同意。
乙方不得转租、转借承租房屋。
第十条合同的变更、解除与终止。
1．双方可以协商变更或终止本合同。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满合同自然终止。
6．因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条房屋交付及收回的验收。
1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方违约责任。
1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_________%作为违约金。
2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。
5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方违约责任。
1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2．在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条免责条件。
1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1．提请仲裁委员会仲裁；
2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项。
1．________________________________；
2．________________________________。
第十八条本合同自双方签（章）之日起生效。
第十九条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。
出租人（甲方）章：_______承租人（乙方。
）章：_______。
法定代表人：_____________法定代表人：_____________。
委托代理人：_____________委托代理人：_____________。
签约地点：_______________。
第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：_____________。
附件。
房屋装修情况及配套设施清单。
一、房屋装修情况介绍：___________________________。
二、设施名称型号数量状况。
甲方向乙方提供以下设施、设备（以下举例说明）：
1．燃气管道煤气罐。
2．暖气管道。
3．热水管道。
4．燃气热水器电热水器。
5．空调。
6．家具。
7．电器。
8．水表现数：_______电表现数：______燃气表现数：_____。
9．其它设施、设备：______________________________。
甲方代表：_______________。
乙方代表：_______________。
签约日期：_______________
签约地点：_______________。
沈阳租赁合同篇十二
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》、《xx省商品交易市场管理条列》及其他有关法律、法规规定，按照平等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方充分协商，就乙方租用甲方位于三汇装饰材料交易中心(以下简称市场)一楼营业用房的有关事项达成如下协议：
第一条乙方在签订本合同时，应与市场经营管理单位签订管理服务合同，否则本合同不具有法律效力。
第二条租赁位臵、面积及用途。
第三条租赁期限。
该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
第四条租金及缴纳时间和方式。
经甲、乙双方约定，该房屋租金为/月，/年(大写：)。以后每年租金随行就市。租金缴纳方式为合同签订时一次性交纳，逾期支付，每逾期一日，甲方按应缴纳金额1%收违约金，逾期15日以上，甲方有权终止本合同。
第五条其他费用。
1、承租期内乙方必须承担所在营业用房实际产生的电费和市场根据经营面积大小均摊的公共耗用水电费用及市场管理费。
2、乙方须按工商、税务等部门要求及时办证、纳税、缴费。
3、乙方须购买商铺内公众责任险，并购买商铺内财产保险以确保铺内财产安全。
第六条房屋的装饰装修。
1、乙方若需对营业用房进行装饰装修，必须遵守市场的《装修管理规定》，应将装修方案书面递交市场经营管理方审查，并经书面同意后方可施工，费用及施工安全由乙方负责。若乙方以后不在承租该门面，此装修不能拆除，装修费用甲方不给予乙方任何赔偿。
2、市场相关的设施、设备，乙方须正确、合理的使用，正常的维修责任由相关部门承担。若因乙方操作使用不当，维修责任由乙方承担。
第七条未征得甲方书面同意，乙方不得将所承租营业用房的部分或全部转租他人。
第八条乙方为承租商铺之当然防火责任人。
第九条合同的续签和终止。
1、本合同期限届满，本合同自动终止。
2、一方提出终止合同，经与对方协商一致，可以终止本合同。
3、不管任何原因致使本合同合法终止的，乙方应及时与甲方办理相关手续，并在解除合同后三日内搬离该营业用房，否则甲方有权采取任何必要合法的措施，强行清场或将财物予以保管，由此造成的损失，由乙方承担。
4、合同期满，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。但乙方须在合同期满前一个月以书面形式向甲方明确期满后是否续租，否则，视为乙方放弃优先续租权。
第十条因不可抗力造成本合同无法继续履行的，双方互不承担法律责任。
第十一条本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决。协商不成时任何一方均可向法院起诉。
第十二条未尽事宜，双方另行协商。其补充协议经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字或盖章后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证：身份证：
联系电话：联系电话：
沈阳租赁合同篇十三
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxx，租赁建筑面积为xxxx平方米。厂房类型为xx，结构xxxxxxxxxx。
1、厂房装修日期xx个月，自xx月xxxx日起，至xx月xx日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租赁期xxxx年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前xx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币xx元。月租金为人民币xx元，年租金为xx元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为xx%—xx%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月xx日前向甲方支付租金。
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在xx天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币xx元。
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的.经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供xx门电话。如需xx门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费xxxx元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
签约地点：
签约日期：xx年xx月xx日
沈阳租赁合同篇十四
承租人（以下简称乙方）：____________________________。
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况。
租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份。
证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限。
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付。
租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）； 租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为___________________。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1.甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）其他费用：__________________________________________________________。
2.乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________ 。
第八条房屋的转让与转租。
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止。
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满合同自然终止。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任。
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
沈阳租赁合同篇十五
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于沈阳市_________区_________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋设定抵押。
第二条房屋权属状况。
该房屋权属状况为第_________种：
甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.
甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.
第三条房屋用途。
该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份。
甲方应向乙方出示及_________等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示及_________等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善。
甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由承担。
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限。
房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日通知对方。
第七条租金。
租金标准：_________元/，租金总计：_________元该房屋租金_________不变，自第_________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金。
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用。
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还。
交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护。
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租。
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动。
租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除。
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________.
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。
2、欠缴各项费用达_________元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：_________.
第十五条违约责任。
甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。
乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。
乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。
其他：_________.
第十六条无权代理。
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方_________承租方_________。
住所：_________住所：_________。
证照号码：_________证照号码：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
电话：_________电话：_________。
委托代理人_________委托代理人_________。
住所：_________住所：_________。
电话：_________电话：_________。
签约地点：_________签约地点：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
沈阳租赁合同篇十六
承租人（以下简称乙方）：____________________________。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋状况。
租赁房屋坐落于xx市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份。
证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途与租赁期限。
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付。
租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）；租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为___________________。
第六条租赁期间相关费用及税金。
1．甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）其他费用：__________________________________________________________。
2．乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用。
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________。
第八条房屋的转让与转租。
1．租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2．未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条合同的变更、解除与终止。
1．双方可以协商变更或终止本合同。
2．甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3．房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5．租赁期满合同自然终止。
6．因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收。
1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3．乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任。
1．甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2．如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3．由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4．甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任。
1．租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计____个月以上的。
2．在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的________%支付甲方滞纳金。
3．在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的________倍支付滞纳金。
5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件。
1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。
1．提请仲裁委员会仲裁；
2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项。
1．________________________________；
2．________________________________。
第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。
第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。
甲方：_____________________。
身份证号：_________________。
电话/传真：________________。
签约日期：_________________
乙方：_____________________。
身份证号：_________________。
电话/传真：________________。
签约日期：_________________
房产证号：_________________。
签约地点：_________________。
易发生争议。
沈阳租赁合同篇十七
出租方：_________(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：
1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。
1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。
2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。
3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。
1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。
3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。
5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方使用甲方的物品详见清单。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
沈阳租赁合同篇十八
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为10年，即从20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 厂房租赁费用及相关事项
3.1 租金
租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。
3.2供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1. 有实际负荷50kw以上三相电供生产使用。
2. 有水井水供生产使用
3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条 租赁费用的支付
第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。
第五条 租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条 场所的维修，建设。
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条 免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第十条 适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条 其它条款
11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十二条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方（印章）_________________
授权代表（签字）_______________
地址：____________
电话：_______
签订时间：_____年__月__日
乙方（印章）_________________
授权代表（签字）_______________
地址：____________
电话：______
签订时间：_____年__月__日
沈阳租赁合同篇十九
根据《中华人民共和国民法典》和有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订汽车租赁合同，设定下列条款，共同遵守。
一、租赁费用标准。
l、乙方因执法监察工作需要向甲方承租车辆一部(___________，车牌照：_____ )，租车期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租期为_____年。
2、甲方按每月___________元，如果乙方违约将扣除保证金，将车辆租给乙方使用。租金一月结算一次。甲方收乙方保证金______元整。
二、甲方的权利和义务。
l、甲方为乙方提供证照齐全有效、性能状况良好的车辆。
2、乙方负责按照公交公司要求的管理费用以及验车费用。
3、对因非甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任。
4、积极协助乙方处理发生的交通事故和及时按照规定办理索赔手续。
三、 乙方的权利和义务。
1、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能的操作手法，点清车辆附件，验收后驶离。
2、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、转借给没有从业资格证的人驾驶，如发现车主无条件收回车辆保证金不退，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。
3、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果，均由乙方负责，同时甲方有权解除合同。
4、车辆发生事故，乙方应立即通知甲方及有关部门，权利配合交通管理部门处理好车辆事故，发生交通事故造成人员伤亡时，将按照交通管理条例处理。
5、车辆发生事故，修理费______元以下由乙方支付，支出超过_____元按保险走，在停驶或修理期间的租费由乙方承担。
6、乙方在承租期间，若遗失牌照或有关证件，乙方应向有关部门申请补办，补办期间的车辆租赁费及补办手续费，由乙方承担，直至车辆能正常行驶时为止。
7、严禁酒后开车，严禁使用车辆进行违法活动。当教练车、参加竞赛及做测试使用，严禁装载易燃、易爆、易腐蚀物品。
8、按照中国人民保险公司的条款规定，车辆发生意外时保险公司实行限额赔款，乙方须承担保险额以外的所有费用。
9、国家发放的燃油补赔归车主所有。
10、车辆按期保养、由乙方支付。
11、全车丢失后置保险公司赔偿前，该期间的租赁费由乙方承担。
12、赔偿时，乙方应向保险公司提交保险单，事故证明，事故调解结案书，损失清单和各种有费用的单据，如实填写机动车辆出险报告单。
13、乙方在车辆租用期间，汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。
四、其他。
1、以上有约定的按约定处理，没有约定的双方友好协商解决。
2、本合同一式三份，经甲乙双方签字盖章后生效。
日期：___________年__________月____日日
