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合同是商业合作中确保双方权益的法律保障。合同的修改或解除应该经过双方的一致同意，以免造成争议和纠纷。如果你需要签订一份关于房屋租赁的合同，以下是小编为您提供的一份范文。
施工总包合同篇一
甲方：
乙方：
按照《xxx合同法》，结合本项目具体情况，甲乙双方本着互利互惠、友好协商的原则精神签定本合同，具体条款如下：
一、工程概况：
2、工程地点：
3、工程内容：综合布线。
4、承包方式：包人工、包工期、包安全、包安装调试。
5、工期：天。
6、合同价款：元;大写：(元)。
本合同承包金额已包括国家和地方规定缴纳的各种税金，由甲方按照规定交纳。
二、甲方责任：
1、开工前两天向乙方提供施工所需的水、电、场地等条件，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的相关手续。
2、对工程质量、进度进行监督检查，及办理验收、变更、登记手续和其他相关事宜。
三、乙方责任：
1、指派工程技术人员进驻工地，负责按甲方要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，并解决由乙方负责的其他各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环保规定。严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3、遵守建设单位对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物及设备管线，使其不受损坏。做好施工现场保卫和卫生清洁等工作，服从甲方管理规定。
4、施工中未经甲方批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备和工程成品进行保护。
6、负责对所提供设备的维护及使用对甲方人员进行现场技术培训。
7、信息点的导通率为100%。
四、关于工程价款及结算的约定。
1、付款方式：材料进场支付10%工程款，工程完工时付余款。
2、综合布线增加点数及其他增项结算为据实结算付款。
3、合同附件工程预算表中的价格为双方所认定，设备材料单价不再做变动，决算中只对工程量进行核对。
五、关于安全生产和防火的约定。
1、乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《xxx消防法》和有关放火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守有关消防法规、安全技术规程、安全操作规程和其他相关的法规或规范。
3、如果乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防法规，导致发生人身、财产、安全事故或火灾事故，乙方应承担由此产生的全部经济损失。
六、违约责任。
1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担;乙方未经甲方同意拆改原有建筑物结构或设备管线的，所造成的损失由乙方承担。
2、在办理验收手续之前，甲方提前使用机房或擅自动用机放内尚未交工的设备，造成的损失由甲方负责。
3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理解除合同手续，并由责任方赔偿对方的经济损失。
4、若乙方未能按合同规定的日期如期完工，每十日向甲方支付甲方工程总额百分之五的违约金。
5、工程施工完毕后，乙方书面通知甲方验收，如甲方接到通知15日内不去验收，乙方便视为验收通过。
6、工程完工后，甲方验收不合格部分，乙方应在十日内做出整改，无法整改等偏离工程设计方案所造成的一切损失由乙方承担全部责任。
七、附件。
1、本合同及附件一式两份，甲方一份，乙方一份。以上文件具同等法律效力，双方签字盖章之日起生效。
2、本合同履行完成后自动终止。
3、其他事项按合同附件要求执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
施工总包合同篇二
(以下简称甲方)。
(以下简称乙方)。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和招标文件的要求，甲乙遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就，同意订立本合同，达成协议如下：
一、项目概况：
1、项目名称：
2、项目地址：
二、本合同施工范围：项目园区施工图纸范围内的园林景观绿化进行建设。
三、合同工期：
开工日期：20xx年10月25日
竣工日期：20xx年01月15日
四、合同价款及付款方式。
总造价为610万元，增减项根据甲方意见进行调整，合同签订后支付总造价的30%，全部工程完工后支付总造价的50%，竣工验收后再付款10%，保修期满后付清所有尾款，保修期为一年。
五、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
六、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
七、各方权力及义务：
1、甲方的权力及义务：
(1)、甲方代表负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
(2)、协调总包单位向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。
(3)、按合同的约定及时支付乙方工程款。
(4)、按规定提供施工场地并提供有关隐蔽、障碍物资料。
(5)、按合同约定组织工程验收并按合同约定的期限办理竣工结算。
2、乙方的权利及义务：
(1)、乙方驻工地代表负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。
(2)、乙方按甲方要求进场施工并提前组织好采购、运输、保护等工作。
(3)、按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全。
(4)、接受甲方监督和管理并服从总包单位对工程总进度计划的安排与施工协调。
(5)、严格按审批后的图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，确保工程质量和合同工期。
(6)、参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。
(7)、及时向总包单位支付施工、生活用水、电费用。
(8)、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿修理。
八、质量与验收。
1、本工程按国家现行《基础设施工程施工及验收规范》进行检查验收，园建工程按《建设工程施工质量验收统一标准》(gb50300-20xx)及其他相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，乙方应向甲方支付工程总造价5%的违约金，因此给甲方造成的其他损失乙方应据实赔偿。
2、乙方必须严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准精心施工，确保质量。各分项工程，隐蔽工程，尤其是中间验收必须严格按规范要求规定进行逐项检查验收，并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参加，质量不合格的承包单位无条件返工，直到合格为止。
九、合同生效。
合同订立时间：年月日。
本合同双方约定签字盖章后生效。
十、合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
施工总包合同篇三
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况。
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表。
二、工程承包范围。
三、合同工期。
合同工期总日历天数__________天。
四、质量标准。
五、合同价款。
金额（大写）_______________________元（人民币）。
（小写）：_______________________元。
六、组成合同的文件。
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书。
2、中标通知书。
3、投标书及其附件。
4、本合同专用条款。
5、本合同通用条款。
6、标准、规范及有关技术文件。
7、图纸。
8、工程量清单。
9、工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效。
合同订立时间：________年_______月_______日。
合同订立地点：____________________________。
本合同双方约定____________________________后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）。
邮政编码：_______________邮政编码：_______________。
施工总包合同篇四
1、各施工单位应成立安全管理领导小组，负责审查有关安全措施并组织重大的安全活动，进行安全宣传教育工作，监督安全措施的执行，组织安全技术培训。凡是新进场的操作工人，必须进行登记备案和三级安全教育，考核合格后方可上岗操作。
2、施工单位项目经理主持制定本项目管理人员的安全责任制和项目安全管理奖罚措施，并张贴于工地办公室，同时发放到每一个管理人员和操作工人。
3、由项目经理、生产经理负责组织专职安全员、工长和班组长定期进行一次安全大检查，每天由专职安全员不停地对工地进行巡回检查，对不合格的安全设施、违章操作的工人，应及时下发书面整改通知，落实到责任人，并监督整改。
4、严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。建立防火责任制，将消防工作纳入施工管理计划。工地负责人向职工进行安全教育的同时，应进行防火教育。定期开展防火检查，发现火险隐患及时整改。
5、进入施工现场必须正确佩带好安全帽、工牌。施工现场应建立现场出入登记制度，严禁非施工人员进入施工现场，如有外单位参观人员应通知甲方相关负责人，经甲方允许方准进入。
6、严格执行各项安全管理制度和安全操作规程，正确使用安全“三宝”、“一机一闸”和做“四口五临边”的防护工作。
7、施工前，施工单位应逐级做好安全技术交底，检查安全防护措施。并对所使用的现场脚手材料、机械设备和电气设施等进行检查，确认其符合要求后方能使用。
8、施工现场的场区应干净整齐，施工现场的楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置，各类警示标志设置明显。严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施，施工作业面应当保持良好的安全作业环境，余料及时清理、清扫，禁止随意丢弃。
9、、在施工现场设置食堂及就餐场所的， 应当符合卫生管理规定，制定健全的生活卫生和预防食物中毒管理制度。
10、在特殊的季节，做好施工方案或相关措施；同时对施工人员的劳动休息制进行合理的调整。
11、脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。搭设脚手架，所采用的各种材料均需符合质量要求。脚手架基础必须牢固，搭设前经计算满足载荷要求，按施工规范、技术方案搭设，做好排水措施。
12、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。
二、文明施工管理
1、在施工现场设置职工生活区的，应当建立健全宿舍管理制度，宿舍应安排每天值班打扫名单。禁止明火取暖和在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。应当在施工现场外设置生活区的，实行封闭管理。
2、施工现场应当设置良好的排水系统，防止污水、污泥污染周边道路，堵塞排水管道。采用明沟排水的，沟顶应当设置盖板。禁止向饮用水源水域排水。
3、做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。在建筑物临人行通道等处，均应搭设安全防护棚，并悬挂明显标志，必要时应派专人监护。
4、施工产生的渣土、 泥浆及废弃物应当随产随清。
5、施工现场的各种设施、建筑材料、设备器材、现场制品、成品半成品、构配件等物料应当按照施工总平面图划定的区域存放，并设置标签。禁止混放或在施工现场外擅自占道堆放建筑材料、工程渣土和建筑垃圾。
6、按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备并堆放整齐，挂好标牌。
三、安全文明措施的检查
1、施工单位执行批准的安全文明施工方案，总包单位负责督促和检查各分包单位的安全文明措施落实情况，及时纠正存在的问题。
2、监理单位的检查监督
（1）负责落实安全文明施工管理监理细则,并监督检查施工单位的安全文明施工方案的落实情况,开展日常检查和定期检查总结。
（2）每周组织监理例会，对安全文明施工检查中存在的问题进行总结，对发现的问题及时协调配合处理。
（3）对现场巡视和检查中发现不符合规定要求的，责令现场整改或限期整改，并开出整改通知单，跟踪落实。
3、甲方项目部的检查
项目部每周组织一次安全文明管理检查，监理单位、施工单位负责人和安全员共同参加。项目部根据《安全文明检查评分表》对施工单位进行检查评分，评分结果由三方现场签字确认，项目部可据此对不达标单位进行经济处罚。
项目部应对需要整改的安全措施，督促施工单位落实。
4、事故处理
当现场出现安全事故时，施工单位应立即采取处理措施，同时通知监理单位、甲方项目部及相关政府部门，监理单位及甲方项目部协助施工单位处理事故。
项目部同时报工程管理部，并按权限提请相关领导审批：
一般事故：指造成10人以下重伤，或者100万元以下直接经济损失的事故。
除上述情况外，甲方项目部无需立即上报的事故处理方式：
项目部协助事故处理,督促施工单位进行整改；
项目部组织事故调查并检查整改情况，审核事故处理报告，报工程管理部审核。
总包方：
分包方：
一、管理目标：
1. 杜绝重大安全事故，工亡事故为零；
2. 重伤频率控制在万分之三以下，负伤频率控制在千分之四以下；
4. 现场内不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限内达到100%；
5. 不发生重大中毒事故以及群发性传染病；
6. 必须保证施工现场创建文明安全施工工地；
7. 确保总包ci战略的要求。
二、安全生产要求
4. 分包方必须执行下列安全管理制度：
4.3、分包方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度；
4.3.5、分包方工人变换施工现场或工种时，要进行转场和转换工种教育；
4.3.6、分包方必须执行周一安全活动一小时制度。
4.4、分包方必须执行总包方的安全检查制度：
4.5、分包方必须严格执行检查整改消项制度。
4.7、分包方须执行安全防护验收表和施工变化后交接检验制度。
4.9、分包方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。
4.10、分包方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
4.11、分包方必须严格执行职工因工伤亡报告制度；
4.11.1、分包方职工在施工现场从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故；
4.11.4、分包方须承担因为分包方的原因造成的安全事故的经济责任和法律责任；
4.13、分包方必须执行安全防范制度：
4.13.1、分包方要对分包工程范围内工作人员的安全负责；
三、消防保卫工作要求：
2、须配备至少一名专（兼）职消防保卫管理人员，负责本单位的消防保卫工作；
四、现场文明施工及其人员行为的管理：
五、争议的处理
六、其他补充条款
七、合约书的份数
本合约书正本一式两份，具有同等效力，由双方各持一份。
本合约书副本一式两份，由双方各持一份。
八、有效期
自 年 月 日生效至合同书的截止期同时截止。
总包方：
分包方：
法定代表人：
法定代表人：
项目经理：
项目经理：
联系电话：
联系电话：
签订日期：
签订地点：
施工总包合同篇五
建设单位(甲方)：
承建单位(乙方)：
为确保该工程的顺利进行，经甲乙双方协商达成以下条款，双方将严格执行。
第一条工程概况。
1、工程名称：园林绿化。
2、工程地点：北京市密云县密西路与西道交叉口人保大厦。
3、承包方式：包工、包料。
4、工程造价：壹拾万元人民币。
第二条工程期限。
本工程20xx年8月20日开工，20xx年10月10日竣工。
第三条工程延误与工程奖罚。
1、乙方应及时按期开工，如遇施工现场不能开工的情况下应提前三天书面通知甲方并经甲方同意，甲方不同意延期或乙方未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。
2、施工中因各种原因需要停工，应提前24小时书面向甲方提出申请，由甲方视情况决定是否停工。
3、如遇不可抗力，如自然灾害等原因，工期相应顺延。
4、因乙方原因造成延期开工或停工的，由乙方承担相应损失。
第四条甲方工作。
1、确保施工现场做到三通一平。
2、确保乙方施工用水及养护用水、用电。
第五条乙方工作。
1、乙方必须按甲方确认的工程进度组织施工，接受甲方对工程进度的监督检查。
2、工程竣工后，乙方应按本合同约定的保修期，对本工程承担质量保修责任。
3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，安全施工，施工中如因乙方安全措施不力造成事故的责任及相关费用，由乙方承担。
第六条质量验收。
工程质量应达到《城市绿化施工及验收规范》标准，经验收不合格，乙方进行返工、修改并承担所发生的费用。
第七条付款方式。
工程施工完毕验收合格后15日内，甲方应向乙方以银行转账或网银方式支付全部结算价款。
第八条争议处理。
因履行本合同发生争议，应协商解决，如协商不成，应由甲方所在地人民法院管辖。
本合同一式贰份。甲、乙双方各执壹份，双方盖章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
施工总包合同篇六
第六条、竣工验收及保修：
6.5.
合同。
工程保修期为一年，属于乙方责任的工程质量问题，由乙方无偿修理。
第七条、甲方责任及义务：
7.4.负责因暂停及工程竣工乙方人员离场后的材料、工具的管理;。
7.5.协调与当地政府有关部门的关系，协助乙方解决施工人员食宿等问题。
7.6.甲方在三个工作日内须签收乙方提供的各种资料。
第八条、乙方责任及义务：
8.1.按时进场施工，严格控制工程进度，不得拖延工期;。
8.2.自行照看机器、材料;自备施工界区以内有关辅助设施;。
8.3.做好各项施工准备工作;及时向甲方汇报工程进度情况;。
8.4.确保工程质量及施工安全，安全问题由乙方自行负责。
第九条、违约责任：
9.1.合同签订后，任何一方未经另一方认可而单方终止合同，必须向对方支付工程合同总造价6%的违约金，违约金不足以弥补无过错方因终止合同所受的经济损失的，无过错方有权要求过错方赔偿不足部分。
9.4.如甲方工程停建、缓建、改建，除及时通知乙方外，应主动和乙方采取措施，减少损失，并承担乙方因此而造成的停工、窝工、返工和机械调迁材料积压的实际损失。
第十条、不可抗力：
由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使甲乙双方不能依本合同履行其义务时，甲乙双方均不负赔偿责任。但不可抗力因素清除后，双方应协商是否继续履行合同义务或变更终止合同。
第十一条、担保条款：
在甲方未按合同第三、四条支付乙方工程款前，甲方自愿将本合同工程作为向乙方履行验收付款义务之担保物，按《中华人民共和国合同法》第二百八十条的规定，乙方有权优先受偿权。
第十二条、合同附件及补充条款：
12.2.如执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商无效时，则可提请仲裁委员会仲裁。
12.3.在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁部分外，本合同应继续履行。
第十四条、其它约定：
14.1.甲方指派为现场代表，身份证号码为：，负责对工程的管理、协调工作。甲方代表所签名的各种签证有效。乙方指派为现场代表，身份证号码为：，负责对工程的管理、协调工作。乙方代表所签名的各种签证有效。
14.2.甲方工程款请汇入乙方指定帐户。如果甲方以现金支付给乙方，则必须由乙方财务人员带公司证明来甲方收款。如果乙方现场施工人员向甲方借款，则甲方必须在收到乙方传真后方可借支，未经乙方以书面形式许可的借支，乙方不予承认。
14.3.本合同经双方确认用钢笔或圆珠笔填写的文字与打印文字具有同等法律效力;。
14.5.本合同经合同双方法定代表或授权代理人签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况。
2、工程承包范围承包范围：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程(详见图纸、工料规范、合同附件)。
4、质量标准：工程质量标准：
5.1工程承包方式：
合格。
1)工程结算执行20xx年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，人工工日单价大堡上调27元/工日、联排上调25元/工日(人工工日单价上调部分只计税金，不参与取费)。
2)其它有关结算条款详见专用条款。
5.2、合同价款。
暂定金额(大写)：玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角(人民币)(小写)：94010451.2元(人民币)。
6、组成合同的文件。
6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
(1)。
协议书。
(3)中标。
通知书。
(5)专用条款;。
(6)通用条款;。
(7)标准、规范及有关技术文件;。
(8)施工设计图纸;。
(9)招标文件;。
(10)专项条款约定的其他文件。
7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效。
10.1合同订立时间：20xx年5月12日。
10.2合同订立地点：北京市东三环北路丙2号天元港中心a座28层。
10.3本合同双方约定双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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施工总包合同篇七
甲方(委托方)：
法定代表人：签订地点：
乙方(居间人)：
1、乙方接受甲方委托，负责就中铁十八局集团有限公司武黄城际铁路绿化工程施工黄石三标段绿化工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的承包单位中铁十一局集团路桥九队(以下称该公司)直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与该公司签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指甲方与该公司签订了书面的工程施工合同。甲方与该公司未能签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务。
1、乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息。
3、本合同第二条第2项所约定的信息以甲方与该公司签订施工合同视为乙方已经完成所有的提供信息之义务。
4、乙方向甲方提供的信息最终以甲方与该公司所签订施工合同内容为准。
5、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，致甲方与该公司未签订施工合同，则乙方无权取得居间报酬。
6、乙方领取本合同报酬时，无须向甲方出具有效的税务发票，相关的税费由甲方自行承担。
三、甲方义务。
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和该公司进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和该公司签订专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按、未按时支付金额的日1%向乙方支付违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
1、本项目居间费用为工程施工合同总金额15060000.00元(壹仟壹佰零陆万)的10%，合计人民币150.6万元整(壹佰伍拾万陆仟元整)，甲方与该公司所签订的工程施工合同为本合同的附件。
2、居间成功后，甲方与该公司双方签订正式施工合同为居间报酬开始支付之时，甲乙双方按约定分三阶段支付居间费用;第一阶段为甲方与该公司双方签订正式施工合同时，甲方应向乙方支付全部居间费的1%，合计人民币15.06万元(拾伍万零陆佰元整);第二阶段为甲方进场施工，该公司支付工程总金额一定比例的进场费时，甲方应向乙方支付全部居间费用的5%，合计人民币75.3万元(柒拾伍万叁千元整);第三阶段为该公司支付次月工程进度款时，甲方应向乙方支付全部居间费用剩下的4%，合计人民币60.24万元(陆拾万贰千肆佰元整)，至此居间费用支付完毕，本合同终止，否则应视为甲方违约。
3、甲方应以现金的方式支付居间费。
五、居间费用的承担。
居间费用是指乙方为完成甲方委托事项所发生的费用。乙方若完成居间活动，促成甲方与该公司签订施工合同，甲方同意按本合同约定之日按阶段支付居间费。
六、保密事项。
甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
七、合同终止。
1、如果居间成功，甲方履行完支付居间费用后合同终止。
2、甲乙双方协议解除合同，本合同终止。
八、争议解决方式。
如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，可向人民法院诉讼解决。
九、其他事项。
1、乙方可以将本合同约定的收取居间费的权利转委托给他人实施，甲方以乙方出具的授权委托书为准。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)。
法人代表(签字)：法人代表(签字)：
单位地址：
签定日期：
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施工总包合同篇八
为了全面履行甲方、乙方签订的分包合同，进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任和文明施工责任，保护施工人员的身心健康和身体不受伤害，防止伤亡事故和因生产作业环境不良影响员工健康的情况发生。依据《中华人民共和国建筑法》《国务院建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，签订本协议。本协议为《分包合同》的补充条款，在双方签订《分包合同》的同时签订本协议，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。凡进入我公司项目的分包单位，必须签定本协议书，并承担由于责任不落实而造成的后果和经济损失。
1.工程名称：_________________。
2.工程地点：_________________。
3.责任期限：自____年____月____日起至乙方所承担的工程项目经甲方验收合格，人员撤离现场时止。
4.目标。
杜绝重伤、死亡事故发生。一般轻伤事故率控制在3‰以内。杜绝各类环境污染事件。符合安全文明施工要求。
5.甲、乙双方共同责任。
5.1甲、乙双方共同遵守国家有关安全生产、文明施工的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准和文明施工标准。
5.2在甲方统一领导下，组织建立施工现场安全生产和文明施工管理小组，定期召开工作会议，建立健全安全生产责任制、文明施工责任制和群防群治制度，制定各项安全生产、文明施工规章和安全生产、文明施工目标责任，形成一体化的安全生产、文明施工监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
5.3坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施、劳动保护措施和文明施工保障措施，防止工伤事故和影响员工健康的事件发生。
5.4抓好安全生产和文明施工教育；严肃安全生产和文明施工纪律；规范安全生产和文明施工行为；净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
5.5发生事故立即采取措施保护现场抢救伤员货病员，防止事故扩大，并应分别及时向上级主管部门报告，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
6.甲方的责任。
6.1甲方对施工现场安全管理和文明施工管理负责。组织指挥现场安全生产、文明施工，向乙方公布本企业、本施工现场安全生产和文明施工管理规章制度。核查乙方安全生产、文明施工保证体系和规章制度，对乙方安全生产、文明施工实施监督管理。
6.2编制工程项目各项安全专项施工方案和文明施工管理方案，并分解到乙方分包项目。组织指导乙方编制分包工程内容的安全、文明施工方案，制定安全技术措施和文明施工措施并监督实施。
6.3在安排乙方工作时针对其施工内容、工艺要求，提出施工方法和安全操作规程，提供必要的安全保护设施。以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术和有关文明施工的交底，交底由甲、乙双方负责人和安技人员签字备案。施工中监督乙方按交底内容实施。
6.4对乙方进场职工进行登记造册，复验身份证件，发放胸卡，按名单进行“三级”安全和文明施工教育，建立安全生产和文明施工教育档案。对分包单位的特种作业人员资格进行验证。制止非特种作业人员从事特种作业。
6.5对乙方自带机具、设备、安全防护用品等，进行技术指标，安全性能检验，合格者方可进入施工现场。监督乙方正确安装使用和拆除。
6.5对乙方施工工序和操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按有关规定进行处理。严重者中止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。
6.6对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。
6.7提供符合卫生、通风等标准要求的职工生活环境，在容易发生火灾的地区，设置灵敏有效的消防器材。
6.8发生伤亡事故按规定立即报告有关部门。
7.乙方的责任。
7.1乙方在甲方统一指挥监督下对本单位施工中安全工作和文明施工工作直接负责。
7.2接受甲方的指挥和监督，遵守甲方安全和文明施工管理制度，参加工地安全生产和文明施工管理小组，出席安全和文明施工工作会议，执行会议议决。
7.3按照甲方的统一管理规定制定本单位安全和文明施工目标责任，管理规章制度，并向甲方备案。
7.4根据甲方安全和文明施工专项施工方案，编制本单位分包工程范围的安全和文明施工施工方案，制定安全技术措施和文明施工保障措施，编制安全技术和文明施工措施费用计划，报甲方审批执行。
7.5对本单位的施工人员应登记造册，如实向甲方报告，接受甲方入场前的安全和文明施工教育，佩戴胸卡。有人员调整时，要迅即报告甲方，并重新进行教育，未经安全和文明施工教育，不佩戴胸卡，不得进入施工现场，不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。
7.6按规定要求设置安全技术管理人员（施工人员50人以上的应设专职安全技术管理人员；不足50人的，应指定兼职安全技术管理人员；各施工班组应设一名兼职安全员）负责操作中的安全检查。
7.7负责班前安全教育和工种变换的安全教育，教育应有针对性强的文明施工内容。下达施工任务时，应进行有针对性的安全技术交底和文明施工交底，检查操作人员安全着装；发生交叉作业时，应先报告甲方，并进行监护。不得安排非特种工作人员从事特种作业，不得安排患有高血压、心脏病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业。
7.8对乙方进场职工进行登记造册，复验身份证件，发放胸卡，按名单进行“三级”安全和文明施工教育，建立安全生产和文明施工教育档案。对分包单位的特种作业人员资格进行验证。制止非特种作业人员从事特种作业。
7.9对乙方自带机具、设备、安全防护用品等，进行技术指标，安全性能检验，合格者方可进入施工现场。监督乙方正确安装使用和拆除。
7.10向甲方申报自带的劳动保护用品及机具、设备，经甲方同意并检验合格后按总平面图布局摆放使用。禁止任何人私自拆除安全防护设备或设施。
7.11设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明、取暖等标准要求,职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。不得私自接设电热水器，电炉，自制电热毯，电风扇等；不得私自容留外来人员住宿。
7.12电焊、气焊等动火作业，应事前向甲方申请，办理相应的动火手续得到书面批准，并采取有效的防护措施方可施工。存储、使用易燃易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施。
7.13有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业，发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权停止作业或采取可能的应急措施后撤离作业场所。
7.14教育本单位职工遵章守纪，不违法违章、不违反纪律，如不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工，因乙方施工人员违反规章；违反纪律；违反安全操作规程；违反国家行业标准；违反甲方有关制度等造成伤亡或影响员工健康的事故、事件发生，其责任和损失均由乙方负责。
7.15接受甲方的安全、文明监督检查，对检查提出的问题和隐患，落实人员及时整改，不得以任何理由拒绝整改。
7.16乙方未设置安全管理机构或人员、未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全施工；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，收此引起的后果及损失由乙方承担。
7.17乙方必须执行甲方有关的安全处罚制度；乙方要教育和约束本单位的职工严格遵守，对违反者给予经济处罚。并从乙方的工程款或保证金中扣除。
8.乙方要工程承包合同签订后，应当交付甲方________元的安全保证金。安全保证金从首次工程款中扣除。乙方在施工过程中未违反安全管理规定行为，未发生人身伤害、财产损失、设备损坏、环境污染等事故、事件的，于工程完工退场后将保证金全额退还。否则，按发生事故的经济损失扣除安全保证金，不足部分从工程款中扣除。
9.此协议作为分包合同附件，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方:_____________乙方：（章）______。
负责人：__________负责人：__________。
签订时间：________签订时间：________。
施工总包合同篇九
第一部分协议书。
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国工程总包合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。
一、工程概况。
工程名称：
工程地点：工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。
工程立项批准文号：资金来源：
二、工程承包范围。
承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。
开工日期：年月日（以开工令为准）
交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
四、质量要求。
工程质量要求：合格。
金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元。
文档为doc格式。
施工总包合同篇十
施工总包与分包是指什么呢？大家理解这个知识点了吗？下面是小编为大家整理的二级建造师《施工管理》知识点：施工总包与分包，希望能帮到您！
根据2z106011的有关内容，施工总承包单位和施工总承包管理单位都可以简称为“施工总包”。在一个建设工程中，只能有一个“施工总包”(无论是施工总承包还是施工总承包管理)。
在市场经济发达国家，传统的合同结构是，业主委托一个设计单位负责所有设计工作，如果有必要，该设计单位再委托其他专业设计单位作为顾问，参与或负责某些专业设计，其合同一般都与该设计单位签订;同样，业主委托一个施工单位(承包商)负责所有施工安装任务，如有必要，该施工单位(承包商)再把某些专业施工或安装任务分包出去，业主也可以直接指定一些分包单位或供货单位(这种情况所占比例比较少)，分包单位一般都与该施工单位(承包商)签订合同，很少与业主签订合同。该施工单位一般称为承包商或总承包商，也就是我们所说的施工总包。
分包商与总承包商签订合同，而所有的`工程由总承包商对业主负责。分包商为总包商工作，并接受总承包商的领导。与施工总包单位签订合同的分包商就是“施工分包”。
随着专业化的持续发展，又产生了另一种分包商，即分包商的分包商，可以称为“再分包商”，甚至还存在再分包商的分包商。由于各种原因，业主需要指定一些分包工作，这些分包工作的施工单位一般需要与施工总包单位签订合同，业主和分包之间一般没有合同关系。前述的再分包商、业主指定分包商都是施工分包。
从分包的内容来看，施工分包包括专业分包和劳务分包。业主指定分包一般都是专业分包，施工总包则可能将工程发包给专业分包或劳务分包。
施工总包合同篇十一
在中国，施工承包合同包括两种，分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同总合同与年度合同。
施工期在1年以上的大中型建设项目，建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同（或总协议书），然后再根据年度建设计划签订年度合同。总承包合同与分承包合同。
一个建设项目需由几个施工单位（或勘察设计单位）共同施工（承包）时，建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同，总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。总承包人就整个工程向发包人负责，分承包人就其所承包工程向总承包人负责。
按经济合同法规定，勘察、设计、建筑、安装等工程，也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。扩展资料建设工程承包合同，又称“基本建设工程承揽合同”。
是指中国合同法上的概念。施工单位（承包方）以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建设单位（发包方）及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。
依中国《经济合同法》的规定，建设工程承包合同有以下特征：1.其客体为特定工程的勘察设计或建筑安装成果；2.其发包方须为列入国家基本建设计划的建设单位，其承包方须为具有建设勘察设计或建筑安装经营资格的施工单位；3.其合同的订立和履行具有严格的计划性，并受到国家的特殊管理和监督。参考资料：百度百科——建设工程承包合同。
施工总包合同篇十二
甲方（发包人）：
法定代表人：
乙方（承包人）：
法定代表人：
依照《xxx经济合同法》、《xxx建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条工程项目。
1、工程名称：
2、工程地点：
4、承包方式：包工包料。
第二条工程质量。
质量等级：优良。
1、根据甲方的室外平面布置，进行合理的设计，要求营造一种优美，绿意盎然的休闲社区并能尽量满足园林绿化验收面积要求。
2、室外的所有绿化晒水分支龙头及管路；中庭部分安装庭院坪灯及线路。
3、中庭的石碉、小品、置石、园林小路、大理石贴面、嵌草砖。
4、小区的花草、名贵树木均由甲方指定乙方采购，所有树木须经甲方验收合格后方可植裁，乙方包种成活及包半年内的养护。以上内容详见预算附表及施工图。
第三条工程价款。
1、工程包干总价为：_______人民币。
2、工程施工：乙方依据施工图纸施工，图纸不明确的部分按照双方现场签证为准。
第四条付款方式。
工程的支付：本工程由承包人垫资建设，工程完工经验收合格后乙方在3个月内向发包人办理工程结算，甲方凭乙方工程结算书及建安发票支付工程总价款的95%即人民币仟佰拾万元，其余5%部分保修期满后一次性付清。
第五条工程期限。
1、总工期：________天（以甲方移交工作面算起，不可抗力除外）。
2、如乙方自身原因不能按期完成，延期三天以上，每天应向甲方支付违约金____元整。同时甲方有权更换施工队伍，所造成的损失由乙方负责。
第六条质量验收标准。
按甲方提供的施工图、设计更改要求及相关设施规范要求进行验收。
第七条双方职责。
一、甲方职责。
1、甲方负责提供现场供电、给水、砂浆机、斗车。其余机具由乙方自行解决。
2、甲方驻派工程主管对本项目进行质量方面的管理，协同乙方进行各项措施的实施，及时提供工作面，协调解决施工中出现的问题，做到相互尊重、互相合作、抓好质量管理、文明施工、确保工程顺利进行。
二、乙方责任。
1、乙方必须保质、保量在规定的时间内完成施工。
2、乙方施工人员必须服从甲方工地安全管理，严格执行安全生产规程、规范、安全安全生产条例，不注意施工安全、违章作业，出现安全事故乙方应承担全部责任。
3、如因乙方施工经验不足，所施工的产品不美观、不合格，乙方应负责无偿整改、返工直至工程质量符合要求。
第八条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
第九条本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
第十条本合同甲乙双方签章当日生效，工程整体验收合格付清款项后自然失效。
甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
_________年____月____日。
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
_________年____月____日。
施工总包合同篇十三
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况。
2、工程承包范围承包范围：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程(详见图纸、工料规范、合同附件)。
4、质量标准：工程质量标准：
5.1工程承包方式：
合格。
1)工程结算执行20xx年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，人工工日单价大堡上调27元/工日、联排上调25元/工日(人工工日单价上调部分只计税金，不参与取费)。
2)其它有关结算条款详见专用条款。
5.2、合同价款。
暂定金额(大写)：玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角(人民币)(小写)：94010451.2元(人民币)。
6、组成合同的文件。
6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
(1)协议书;。
(3)中标通知书;。
(5)专用条款;。
(6)通用条款;。
(7)标准、规范及有关技术文件;。
(8)施工设计图纸;。
(9)招标文件;。
(10)专项条款约定的其他文件。
7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
10、合同生效。
10.1合同订立时间：20xx年5月12日。
10.2合同订立地点：北京市东三环北路丙2号天元港中心a座28层。
10.3本合同双方约定双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
施工总包合同篇十四
(1)项目经理是项目安全生产的第一负责人，必须认真贯彻执行国家和地方的相关安全法规、规范、标准，严格按文明安全工地标准组织施工生产。确保实现安全控制指标和文明安全工地达标计划。(2)建立、健全安全生产保证体系，根据安全生产组织标准和工程规模设置安全生产机构，配备安全检查人员，并设置5～7人（含分包）的安全生产委员会或安全生产领导小组，定期召开会议（每月不少于一次），负责对本工程项目安全生产工作的重大事项及时做出决策，组织督促检查实施，并将分包的安全人员纳入总包管理，统一活动。
(3)在编制、审批施工组织设计或施工方案和冬雨期施工措施时，必须同时编制、审批安全技术措施，如改变原方案时必须重新报批，并经常检查措施、方案的执行情况，对于无措施、无交底或针对性不强的，不准组织施工。
(4)工程项目经理部的有关负责人、施工管理人员、特种作业人员必须经当地政府安全培训、年审取得资格证书、证件的才有资格上岗，凡在培训、考核范围内未取得安全资格的施工管理人员、特种作业人员不准直接组织施工管理和从事特种作业。
(5)强化安全教育，除对全员进行安全技术知识和安全意识教育外，要强化分包新入场人员的“三级安全教育”，教育覆盖面必须达到100%。经教育培训考核合格，做到持证上岗，同时要坚持转场和调换工种的安全教育，并做好记录、登记建档工作。(6)根据工程进度情况，除进行不定期、季节性的安全检查外，工程项目经理部每半个月由项目执行经理组织一次检查，每周由安全部门组织各分包单位进行专业（或全面）检查。对查到的隐患，责成分包单位和有关人员立即或期限进行消项整改。
(7)工程项目部（总包方）与分包方应在工程实施之前或进场的同时及时签订含有明确安全目标和责任条款划分的经营（管理）合同或协议书，当不能按期签订时，必须签订临时安全协议。(8)根据工程进展情况和分包单位进场时间，应分别签订年度或一次性的安全生产责任书或责任状，做到总分包单位在安全管理上责任划分明确、有奖有罚。
(9)项目部实行“总包方统一管理，分包方各负其责”的施工现场管理体制，负责对发包方、分包方和上级各部门或政府部门的综合协调管理工作。工程项目经理对施工现场的管理工作负全面领导责任。
（10）项目部有权限期责令分包单位将不能尽责的施工管理人员调离本工程，重新配备符合总包要求的施工管理人员。
云南巨和建设集团有限公司。
施工总包合同篇十五
二级建造师考试需要考三科，建设工程法规及相关知识、建设工程施工管理、专业工程管理与实务。以下为您带来二级建造师《施工管理》考点：施工总包与分包，欢迎浏览！
根据2z106011的有关内容，施工总承包单位和施工总承包管理单位都可以简称为“施工总包”。在一个建设工程中，只能有一个“施工总包”(无论是施工总承包还是施工总承包管理)。
在市场经济发达国家，传统的合同结构是，业主委托一个设计单位负责所有设计工作，如果有必要，该设计单位再委托其他专业设计单位作为顾问，参与或负责某些专业设计，其合同一般都与该设计单位签订;同样，业主委托一个施工单位(承包商)负责所有施工安装任务，如有必要，该施工单位(承包商)再把某些专业施工或安装任务分包出去，业主也可以直接指定一些分包单位或供货单位(这种情况所占比例比较少)，分包单位一般都与该施工单位(承包商)签订合同，很少与业主签订合同。该施工单位一般称为承包商或总承包商，也就是我们所说的施工总包。
分包商与总承包商签订合同，而所有的工程由总承包商对业主负责。分包商为总包商工作，并接受总承包商的领导。与施工总包单位签订合同的分包商就是“施工分包”。
随着专业化的'持续发展，又产生了另一种分包商，即分包商的分包商，可以称为“再分包商”，甚至还存在再分包商的分包商。由于各种原因，业主需要指定一些分包工作，这些分包工作的施工单位一般需要与施工总包单位签订合同，业主和分包之间一般没有合同关系。前述的再分包商、业主指定分包商都是施工分包。
从分包的内容来看，施工分包包括专业分包和劳务分包。业主指定分包一般都是专业分包，施工总包则可能将工程发包给专业分包或劳务分包。
（一）凡遵纪守法
具备工程类或工程经济类中等专业以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，即可报名参加二级建造师执业资格考试。
（二）符合上述（一）的报名条件
具有工程（工程经济类）中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员，同时符合下列条件的，可免试部分科目：
已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目，只参加《专业工程管理与实务》1个科目的考试。
已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业二级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》2个科目的考试。
（三）已取得《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》的人员，可根据实际工作需要，选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业，报名参加考试。考试合格后核发相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。
（四）上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位；从事建设工程项目施工管理工作年限的截止日期为考试年度年底。
这一条很多人存在争议，主要在于是毕业前后的工作年限是否可以累加的问题，怎么计算的问题，补充示例如下：
如果甲是2012年6月毕业，本科学历，要报考2014年二级建造师，则2014年6月份报名时，考试年限是计算到2014年考试年底，这样甲正好满两年，因此是可以考二级建造师的，如果甲是2013年6月毕业，则无法参加二级建造师考试。
施工总包合同篇十六
法定代表人：____________。
承包方(乙方)：________________________________。
法定代表人：____________。
依照《_合同法》与________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目。
一、工程名称：________________。
二、工程地点：________________。
三、工程编号：________________。
四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)。
五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)。
第二条工程期限。
一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;。
2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;。
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条物资供应。
一、全部工程所需的物资按下列第()项供应方式办理：
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。
四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第四条工程款结算。
一、全部工程造价的结算方式。按下列第()项规定办理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。
第五条施工与设计变更。
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。
第六条竣工验收、结算与保修。
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
1.增减变更文件和其他洽商记录;。
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;。
3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按_各有关主管部门的特殊规定办理)。
九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
第七条违约责任和仲裁。
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第()项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
第八条附则。
一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。
三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
四、双方商定的其他事项：
第九条合同附件。
一、工程项目一览表。
二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)。
三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)。
四、甲方负责供应的材料、设备一览表。
五、有关协议：
六、有关补充合同：
第十条合同份数及有效期。
一、本合同一式____份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。
二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
____年____月____日____年____月____日。
施工总包合同篇十七
总包单位：(以下简称甲方)。
分包单位：(以下简称乙方)。
工程地点：
分包范围：
承包方式：
进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，签订本协议。
本协议为《建设工程施工分包合同》第条的补充条款，在双方《建设工程施工分包合同》签订的同时签定本协议，经双方签字盖章生效，具有同等法律效力，双方应认真履行。
第一条甲、乙双方共同责任。
一、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
二、在甲方统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
三、坚持“安全第一，预防为主”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。
四、抓好安全教育;严肃安全纪律;规范安全行为;净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
五、发生事故，立即采取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则，拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
第二条甲方的具体责任。
一、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。核查乙方安全生产保证体系和规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。
二、在施工组织设计中编制安全技术措施，并分解到乙方分包项目。督促乙方编制分包工程内容的安全施工方案，制定安全技术措施并实施。
三、在安排乙方工作时，针对其施工内容、工艺要求，以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术交底，交底由甲、乙双方负责人和安技人员签字备案。施工中监督乙方按交底内容实施。
四、对乙方进场职工进行登记造册，对其特种作业人员资格进行验证。制止非特种作业人员从事特种作业。
五、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等，要求其进行技术指标，安全性能检验，合格者方可进入施工现场。并监督乙方正确安装使用和拆除。
六、对乙方施工工序，操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业，发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按双方商定的管理办法进行处理。严重者中止合同，清退出场，所造成的一切经济损失，由乙方承担。
七、合同终止，工程款结算时，甲方安全技术部门应出具安全评价书，无安全评价书者不能结算。
八、对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。
九、在容易发生火灾的地区，设置灵敏有效的消防器材。
十、发生伤亡事故按规定立即报告有关部门。
十一、其它。
第三条乙方的具体责任。
乙方在甲方统一指挥监督下，对本单位施工中安全工作直接负责，按其职责分工，具体履行以下责任：
一、遵守甲方安全管理制度，服从甲方安全生产管理。乙方若不服从甲方管理导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任。
二、按照甲方的统一管理规定，制定本单位安全目标责任，管理规章制度，并向甲方备案。
三、根据甲方安全施工组织设计，编制本单位分包工程范围的安全施工方案和安全技术措施，报甲方审批执行。
四、对本单位的施工人员应登记造册，如实向甲方报告，并做好入场前的安全教育。有人员调整时，应及时履行安全教育职责，未经安全教育的，不得进入施工现场。不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。
五、按规定要求设置安全技术管理人员(施工人员50人以上的应设专职安全技术管理人员;不足50人的，应指定兼职安全技术管理人员;各施工班组应设一名兼职安全员)，负责操作中的安全检查。
六、负责班前安全教育和工种变换的安全教育。下达施工任务时，应进行有针对性的安全技术交底，检查操作人员安全着装;发生交叉作业时，应先报告甲方，并进行监护。不安排非特工种人员从事特工种作业，不安排患有高血压、心脏病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业。
七、向甲方申报自带的劳动保护用品及机具、设备，经检验合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防护设备或设施。
八、设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。
九、在容易发生火灾的地区施工动火时，应事前向甲方申请，得到书面批准，并采取有效的防护措施，才能施工。储存、使用易爆器材时，应当采用特殊的消防安全措施。
十、有权制止甲方违章指挥，并按双方商定的管理办法进行处理。
十一、教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违反安全纪律，违反安全操作规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
十二、其它。
第四条此协议作为分包合同附件，一式两份，甲、乙双方各执一份。
协议订立时间：年月日。
协议签订地点：
总包方(甲方)：(章)分包方：(乙方)：(章)。
法定代表人：(章)法定代表人：(章)。
委托代理人：(章)委托代理人：(章)。
施工总包合同篇十八
发包人：(以下称甲方)乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本着绿化工程设计事项协商一致，订立本合同，共同执行。
一、设计工程概况。
工程名称：
工程地点：
设计及交图时间期限：
二、工程设计费：40元/平米。
三、发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。
设计人向发包人交付的设计文件、分数、地点及时间。
四、费用。
4.1双方商定，本合同的设计费为4.2此项工程设计完工后，如由乙方施工，另行签订施工合同。设计费则由乙方承担，已付设计费作为工程进度款从工作总价中扣回。
五、支付方式。
5.1本合同生效三天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%，
5.2设计人提交费总额的40%，计;之后，发包人经图纸会审后，在施工期间向设计人支付总设计费的20%，计，施工完成后，发包人结清余款10%，计不留尾款。
六、双方责任。
6.1发包人责任。
6.1.1发包人按本合同第二条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违法国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另签合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
6.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人已开始设计工作，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
6.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行计，按本合同第三条规定的内容、时间及分数向发包人交付设计文件(出现6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.1.4、6.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。
6.2.2设计合理使用年限为年。
6.2.3设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的﹪。
6.2.4由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目设计费的千分之二。
6.2.5设计人支付设计文件后，根据发包人审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行项目交底、现场技术指导、处理有关设计问题和竣工验收。
6.2.6在合同约定期限，乙方(设计人)未能保质保量履行合同设计及交付义务的，经甲方(发包人)在合理期限催告，乙方仍不能履行并完成本合同义务的，甲方有权解除合同，因此给甲方造成损失的，乙方负责据实赔偿。
6.2.7出现6.2.6条款情形的，本合同第6.1.3条款对甲方不具约束力。
七、保密。
双方都应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得将对方的资料及文件向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
八、仲裁。
(1)提交合同鉴定地仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院起诉。
九、合同生效及其他。
9.1设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
9.2本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产商或供货商。
9.3发包人委托设计惹承担本合同以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
9.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
9.5本合同双方签字盖章及生效，一式份，发包人份，设计人份。
9.6双方履行完合同规定义务后，本合同即行终止。
9.7未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充本协议与本合同具有同等效力。
发包人名称：(盖章)设计人名称：(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：
施工总包合同篇十九
楼主你好，工地承包书面语言为“单项工程承包合同”，故特在百度文库搜索一个，以供楼主参考。
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甲方：
乙方：
根据工程建设需要，甲、乙双方就工程单项工程承包事宜，达成协议如下：
一、工程名称：垫江县工程。
二、承包范围及内容：
三、承包价格及结算方式：
四、质量及工期要求：
七、其它事项：
1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：
2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。
3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权根据情况作出处罚。
九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。
甲方：乙方：在场人：年月日。
施工总包合同篇二十
发包方：(以下简称甲方)。
承包方：(以下简称乙方)。
根据《合同法》相关规定，结合本工程的具体情况经甲乙双方协商一致，签订本合同。
工程名称：
施工地点：
承包范围：详见道路绿化植物配置表及清单。
11月21日全部栽植竣工。(雨天工期顺延、因业主和甲方变更工期顺延)。
1、本工程采用承包方式：
2、签订合同后，在乙方种植物进场后由甲方支付给乙方合同工程量价款，栽植工程达到工程总量的50％后，由甲方一次性付给乙方合同工程量价款，在工程全面竣工验收合格后7个工作日内付给乙方工程量价款结算，工程量价款余款作为养护质保金，养护期满后一次性付给乙方余款。
3、违约责任：甲方、乙方双方应严格按照合同约定全面履行自己的义务，若一方违反合同约定，需支付另一方合同价款%的违约金。
2、苗木要保证质量；
4、植物种植土由甲方负责，场地达到种植标准后乙方才可进行栽植。
5、景观石的基础配置由甲方负责承担一切费用。
1、种植物进场以后由甲方验收合格后乙方才可进行栽植；
2、养护管理，由乙方负责所栽植物的管理，所产生费用由乙方自行承担；
3、养护期为12个月，从施工结束竣工验收合格之日起。
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，由乙方负责施工过程中的`一切安全责任。
甲乙双方如发生纠纷应协商解决，协商不成的双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。
发包方：
法定代表人：
委托代理人：
承包方：
法定代表人：
委托代理人：
签约日期：_____年_____月_____日
