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案外人查封异议申请书篇一
2019年10月12日。
异议人：，男，，汉族，住。
在与民间借贷纠纷一案中，人民法院作出()民事裁定书，将异议人实际所有的号小型轿车予以查封，并在执行号民事判决书过程中，要求当作被执行人的财产予以执行。其行为严重损害了异议人合法财产权利，异议人依法提出执行异议。
请求事项：立即终止对异议人车辆的执行，并解除对异议人所有的车辆的查封。
事实与理由：车辆的实际所有人是异议人，该车俩是异议人出资购买，购买车辆时是异议人与司签订的购销合同，车辆首付款和税费是异议人通过转账的方式交付的，而且该车辆自购买至今一直由异议人使用，与没有任何关系。车辆登记证书的登记车主之所以是被执行人，是因为购买该车辆时按揭付款，由于欠异议人借款没有能力一次性付清，异议人当时要求以代为缴纳贷款的方式偿还借款，当时为了让偿还贷款车辆才登记在其名下。根据公安部对最高人民法院执行工作办公室的(2000)98号复函，最高人民法院执行工作办公室：你办5月23日来函收悉，现复函如下：根据现行机动车登记法规和有关规定，公安机关办理的机动车登记，是准予或者不准予上道路行驶的登记，不是机动车所有权的登记。为了交通管理工作的需要，公安机关车辆管理所在办理车辆牌证时，凭购车发票或者人民法院判决、裁定、调解的法律文书等机动车来历凭证，确认机动车的车主。因此，公安机关登记的车主，不宜作为判别机动车所有权的依据。
综上所述，本案中，异议人是案外人，被查封车辆的实际所有人是异议人，贵院不能仅以车辆登记情况将该车辆作为被执行人的财产予以执行。贵院将异议人的财产予以执行，明显错误。特依《民事诉讼法》第464条的规定，提出异议，请立即终止对上述财产的执行，并解除查封，切实维护异议人的合法权益。
此致
人民法院。
案外人查封异议申请书篇二
异议申请人：***，***，***。
被异议人(原申请执行人)：***。
被异议人(原被执行人)：***有限公司。
法定代表人：***，该公司经理。
住所地：******。
被异议人(原被执行人)：***，***。
请求事项：
请求法院解除对异议申请人所有的位于***a区9号楼至11号楼1﹟、7﹟、6﹟三处商服的查封。
事实与理由：
贵院在执行(xxxx)绥棱林执字第14-5号裁定书过程中，查封位于***a区9号楼至11号楼1﹟、7﹟、6﹟三处商服，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院解除对该财产的查封和执行。xxxx年9月24日，异议人申请人与被异议人(原被执行人)***开发有限公司签订了合同编号为xxxxxxxxxxxx的商品房买卖合同。
该合同约定：1、被异议人(原被执行人)***开发有限公司将其开发建设的***a区9号楼至11号楼1﹟、7﹟、6﹟三处商服卖给异议申请人;2、三处商服总价为人民币贰佰玖拾万壹仟陆佰柒拾玖元整，异议人已经将房款全部交齐;3、合同一式三份，其中一份在房产部门已经登记备案。
异议人认为，异议人在***人民法院判决生效前已经和被异议人***开发有限公司签订了合法有效的商品房买卖合同。该合同的签订并没有损害国家或者他人的利益，是有效的合同。通过该合同，贵院查封的上述三处房产应当属于异议人个人所有的合法财产，贵院的查封行为侵害了异议人的合法权益。
综上所述，异议人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百六十四条的规定,特向贵院提出案外人执行异议,请贵院予以审查。
此致
***法院。
附：1、商品房买卖合同复印件一份。
2、交房费票据复印件一份;。
3、备案于***房产处标识为异议人房屋的`照片影印件一份;。
4、证人证言一份;。
5、物业费收费票据复印件一份;。
6、异议人身份证复印件一份。
案外人查封异议申请书篇三
案外人：xxx，女，汉族，19**年*月*日出生，住**省**县**镇**村**号，身份证号：*****。
请求事项。
1、依法撤销（2015）**执字第****号裁定书以及协助执行通知书；
2、立即解除对申请人工资账户的冻结等执行措施。
事实与理由。
案外人获知贵院正在办理李xx诉王xx借款合同纠纷一案已进入与执行程序，贵院作出（2015）**执字第****号裁定书，将案外人的工资账户查封，并准备对案外人的工资进行扣划。案外人认为法院的执行措施存在严重的错误，特依法提出本异议。
一、李xx与王xx之间的是否存在借贷关系暂无法确定。据了解，贵院缺席审理了李xx与王xx借款合同纠纷一案，并作出了（2015）**民初字第***号判决。目前，王xx已对本执行案件提出执行异议，如异议成立，本案将进入审判监督程序，那么，贵院查封案外人的财产就没有法律基础。
二、李xx与王xx之间的借贷纠纷即使存在，该份债务亦属于王xx的婚前个人债务。
该份借款的时间系2010年*月**日，而此时，案外人与王xx尚未认识。案外人与王xx认识并登记结婚时间为2013年*月*日，所以，该份借款即使属实，也是王xx的婚前个人债务，与案外人无关，债务的清偿应当由王xx本人负责。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。三、贵院的查封行为违反法律规定。
贵院发出的《协助执行通知书》，一次性作出对案外人工资数额50万元扣留，将“被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用”查封，该查封扣留行为是违法的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。
《民事诉讼法》第222条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
综上所述，案外人认为，贵院对本人采取查封工资账户等执行措施的行为错误，并且违反法律规定。案外人依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规，向贵院提出异议，请求法院撤销裁定，以保护案外人的合法权利。
此致***人民法院
申请人：赵xx2016年*月*日。
案外人查封异议申请书篇四
案外异议人一：甘某某，女，联系电话：13320366458(付律师)。
案外异议人二：h某，女，
法定代理人：甘某某(系h某之母，基本情况同前)。
委托诉讼代理人付剑波，重庆力隆律师事务所律师。
请求事项：立即裁定中止对该执行标的的执行。
事实与理由：
案外异议人一与被执行人j同居期间，于2004年6月14日生育一女，即案外异议人二h某。2010年3月10日，案外异议人一与被执行人j登记结婚，婚后，于2011年共同购置房屋一套——即本案的执行标的。2012年9月6日，案外异议人一与被执行人j办理了离婚登记，在经登记备案的《离婚协议书》中约定：案涉执行标的赠予案外异议人二所有；案外异议人二由被执行人j抚养。双方离婚后的2012年10月31日，在二案外异议人毫不知情的情况下，被执行人j与本案申请执行人签订《重庆市房地产抵押合同》并办理抵押登记，将案涉执行标的作为j的向申请执行人的借款的抵押担保。后因j不履行借款的偿还义务，申请执行人提起诉讼，ssx人民法院作出(2015)丰法民初字第00577号民事判决，j不履行该判决，申请执行人申请强制执行；执行过程中，ssx人民法院于2019年9月相继作出(2019)渝0230执恢34s号之二执行裁定及(2019)渝0230执恢34s号公告，强制执行该执行标的并责令二案外异议人从该执行标的物中迁出。
前述事实证明，二案外异议人享有对执行标的的物权期待权，享有排除法院强制执行的民事权益。理由：
一、申请执行人对本案执行标的设定的抵押系无效抵押。
虽然案涉执行标的的权利登记人只有被执行人j一人，没有甘某某，但该标的系夫妻关系存续期间取得，属于共同共有性质的夫妻共同财产。离婚后，j与甘某某双方协议将该标的赠予女儿即案外异议人二h某，在该赠予未实施财产转移登记之前，虽然j可以撤销赠与，但其并未明示撤销。无论是已撤销还是未撤销，该标的属于夫妻共同财产的性质不能改变(顶多，离婚后，未转移房产前抑或设定抵押前，属于尚未履行《离婚协议书》中的赠予约定的夫妻共同财产)，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效”，本案中，分明双方已协议约定将标的赠予女儿，被执行人j却在未经案外异议人同意、也未向二案外异议人明示撤销赠予的情况下，将标的设定抵押，故，该抵押系无效抵押。
据此，申请执行人不可能依无效抵押获得对执行标的的强制执行权；反之，二案外异议人具有排除法院强制执行的民事权益，具有排除执行的物权期待权。
二、本案执行标的符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(下称《执行规定》)第二十八条规定的四个构成要件，应当阻却本案执行。
《执行规定》第二十八条规定，在金钱债权的执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。
本案中，案外异议人甘某某与被执行人j就案涉房产签订的《离婚协议》已由婚姻登记机关ssx民政局合法备案，确认合法有效，其中涉及夫妻共同财产即案涉标的的所有权的处分，也自然合法有效；甘某某与j签订《离婚协议》的时间和合法占有案涉不动产(二案外异议人从2011年至今，一直在该房产中居住，别无他居)的时间均早于申请人执行人抵押权设定时间，也早于法院查封案涉房产的时间。案涉房屋的赠予系单务行为，不存在支付对价问题。为房屋受赠者办理过户手续的义务主要在于j[因其是权利登记人，又是约定直接抚养人(尽管实际直接抚养人是甘某某)]。j应当办理过户手续，而事实上j在2013年10月31日就将案涉房产办理了抵押登记。案涉房产未办理产权过户的原因在于j擅自进行抵押，又因抵押未注销进而无法办理产权过户，而二案外异议人不存在怠于协助办理登记手续的过错行为。故二案外异议人对案涉房产未办理过户登记不具有过错。
据此，案涉房产即执行标的符合《执行规定》第二十八条规定的情形，二案外异议人对案涉房产具有排除执行的物权期待权。
三、本案申请执行人对本案执行标的依法不享有担保物权等优先受偿权。
《执行规定》第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。《执行规定》系最高人民法院制定的司法解释，第二十八条的规定当然属于“法律、司法解释另有规定”的情形，故该规定第二十八条属于第二十七条规定但书的规定。本案中，作为执行依据的生效判决[(2015)丰法民初字第00577号民事判决]系基于金融借款合同纠纷作出的判决，故本案的执行属于“金钱债权执行”，符合《执行规定》第二十八条的适用前提。至于案涉房屋的转移，无论是赠予还是买卖，但都具备转移所有权这一根本属性，并不影响《执行规定》第二十八条的适用。
四、本案申请执行人应当承担不利的法律后果。
本案中，甘某某与j就案涉房产签订《离婚协议》处分案涉房屋的时间，案外异议人甘某某与h某对案涉房产的占有使用时间，均远早于申请执行人取得抵押权的时间。案涉房屋并非空置房屋，申请执行人作为专业机构，在办理抵押登记前对抵押物的现状(是否存在共有、何种共有，是否已经占有，是否转移或将要转移等)审查不严，审慎注意义务缺失，应承担由此产生的风险责任。
综上所述，二案外异议人与申请执行人对执行标的的权利都归于物权范畴，两者间的冲突亦属于物权冲突。两权相衡，由于二案外异议人的权益形成的时间早于案涉不动产办理抵押的时间；同时，申请执行人对案涉不动产未办理产权过户不存在过错，符合《执行规定》第二十八条规定的四项构成要件。根据相关执行司法解释的规定，二案外异议人的物权期待权可以对抗申请执行人抵押权并阻却执行，故应依法中止对案涉不动产的执行。
综上所述，贵院将二案外异议人享有物权期待权的财产予以执行，错误。二案外异议人现依《民事诉讼法》第二百二十五条的规定，提出异议申请，恳请贵院立即裁定中止对该执行标的的执行，以切实维护二案外异议人的合法权益。
此致
重庆市ss人民法院。
案外人查封异议申请书篇五
(单位)性别民族出生地)。
职业住所身份证号码(企业代码)法定代表人xxx职务(单位被申请书写此项异议请求：中止依据)。
;4、申请人的委托代理人参加诉讼的，提交授权明确的“授权委托书”;5、提交所提异议针对的判决书、裁定书或足以证明执行措施存在的证据;6、提交足以证明申请人享有执行标的所有权或其它足以阻止执行标的转让、交付的证据;二、申请案外人异议必须在执行过程中提出，执行结案的，不得申请案外人异议。
三、
案外人应就异议事项先行向执行法院提出异议，不得未经异议程序先行提起民事诉讼。四、“案外人”是指当事人以外，对执行标的主张权利，认为执行法院对有关财产的执行侵害其实体法上权利的公民、法人或其他组织。五、“被申请人”是指执行案件的申请人和被执行人。
案外人查封异议申请书篇六
申请人：林xx，男，汉族，19xx年1月1日出生，住莆田市路1号，身份证号码：xxx，电话：xxx。
请求事项：
2、请求贵院解除对莆田市有限公司所有的位于莆田市村房地产的查封等强制执行措施。
事实与理由：
1、申请人与莆田市有限公司于2月1日签订了《房屋租赁合同》，租赁期限从2月10日起至1月10止，租期共计六年。申请人在与莆田市有限公司签订《房屋租赁合同》之时，莆田市有限公司负责人并未告知申请人租赁物存在抵押或者质押，申请人完全有理由相信租赁物的权属完整，并为装修租赁的店铺投入了数百万的装修费用。作为善意承租人，法律应当保护申请人的合法权益，若此时执行莆田市有限公司所有的位于莆田市房地产必将对申请人的权益造成巨大影响。因申请人租赁店铺系用于经营活动，装修及产品投入的大部分资金系来源于民间借款，此时执行租赁房地产，等待申请人的唯有破产、“跑路”，届时涉及的债权人人数将是非常之多，对社会的和谐稳定将会造成极大影响，恳求法院予以考虑。
2、申请人所租赁的房屋不属于抵押物。申请人所租赁的店面据申请人承租之时向出租人了解，该八坎店面系独立产权，不存在任何抵押及质押，因此请求法院依法予以查明。
基与以上理由，贵院作出的(20)莆执行字第号执行裁定及(20)莆执行字第号协助执行通知书涉及的房地产损害了异议申请人的合法权益，恳请法院终止对该房产的执行。
此致
莆田市中级人民法院。
案外人查封异议申请书篇七
法定代表人：00(总经理)。
住所地：北京市00号。
委托代理人：000。
20xx年4月1日，贵院将案外异议人的财产，位于北京市00路00号00号楼00号商铺，进行了查封。异议人依法提出本执行异议。
请求事项：请求贵院立即中止执行，解除查封，将该商铺归还异议人。
事实与理由。
20xx年9月11日，异议人与00有限公司(下称“该公司”)签订了《商铺租赁合同》，租赁了异议人位于广渠路28号珠江华景家园甲217-南202、203号商铺(下称“该商铺”)，租期7年。该商铺属于异议人所有。因该公司迟迟不支付租金及水电物业等费用，异议人已于20xx年1月28日将其起诉至北京市朝阳区人民法院，要求该公司缴纳相关费用并腾退商铺。该案将于20xx年4月7日上午八点三十分在朝阳区南磨房法庭开庭审理000。综上所述，异议人是案外人，贵院将我公司的财产予以进行查封没有法律依据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零八条、第二百三十四条第(二)项规定，提出异议，恳请贵院立即中止对上述财产的执行，解除查封，将该商铺归还异议人，切实维护异议人的.合法权益。
此致
北京市00人民法院。
案外人查封异议申请书篇八
申请人与被执行人张系夫妻关系，贵院于08年7月4日，在强制执行中将张祥的银行退休工资卡给予冻结，由于没有生活费，现已造成我们二位老人无法正常生活。涉案生效的法律文书正予申请再审，对此，申请人认为，即使本案应该履行义务，该债务也是张个人之债，不应该侵害和剥夺申请人被扶养的权利和生活费用，贵院采用的这一强制执行措施，已严重违反法律规定，故请求立即依法解除冻结。
我国《民诉法》第二百四十三条明确规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条“人民法院对被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，不得查封、扣押、冻结当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；”第三十一条“人民法院查封、扣押、冻结案外人财产的应当作出解除查封、扣押、冻结裁定。”
根据上述相关规定，申请人既是利害关系人又是案外人更是其被执行人所扶养的家属。所冻结的工资卡额为1100元，工资收入为夫妻共同财产，如果按合理执行，申请人应享有的550元不应在执行之列，剩余550元，还应在保留被执行人生活必须费用外，方可执行偿还债务。
上述异议恳请贵院认真考虑，期望执法的同时不该违法，谢谢！
此致
市区人民法院。
申请人：吴。
20xx年7月日。
案外人查封异议申请书篇九
法定代表人：xxx，该公司总经理。
电话：
被告：xxxx有限责任公司。
法定代表人：xxxx，该公司董事长。
电话：
第三人：xxxx技术服务公司。
法定代表人：xxx，该公司董事长。
电话：
诉讼请求：
1、确认xxx所有设备价值xxx万元为原告所有，并停止对该财产的执行。
2、诉讼费由被告承担。
事实与理由：
20xx年x月x日，原告(案外人)收到xx中级人民法院送达的(20xx)x执异字第00089号《执行裁定书》。原告认为贵院驳回原告提出的执行异议”的裁定事项，缺乏事实与法律依据。
一、被告所申请执行的财产xxx的所有设备为原告所有，而不属于第三人所有。
20xx年x月x日，原告与第三人签订《xx设备转让合同》，原告购买第三人xxx的所有设备，价格价款为人民币xxx万元，20xx年x月x日，第三人将该设备交付给原告，原告即投入调试和生产使用，并于20xx年x月x日前支付给第三人设备款xxx元。
原告投入生产后，就不断有原给第三人干活被拖欠巨额劳务费用的农民工到原告处闹事影响正常生产，第三人也多次索要剩余设备款，由于原告得知其欠巨额农民工工资，以及其欠他人设备款贵院正在执行中，故未敢向第三人支付剩余款项。
20xx年x月x日，第三人向xx县人民法院起诉要求原告支付剩余设备款，在法院的支持调解下，出于对xx县人民法院的信任，原告将剩余价款以现金的方式交给了xx县人民法院，法院向原告出具了收据，等候在法院的农民工当庭领到了工资。
原告的上述交易行为、支付行为并无不妥之处。原告是善意取得涉案设备的。根据物权法的规定，xx设备作为动产，在交付时产权便发生转移，也就是说20xx年x月x日，第三人将设备交付给原告后，该设备的所有权就转移给了原告。原告将剩余款项交付给靖边县人民法院并无不妥。
二、被告对属于原告的xx设备申请执行是完全错误的，其行为没有任何法律依据。
原告与第三人的交易是真实的，原告支付了xxx万元的设备款后才取得了该设备的所有权，原告是善意取得，被告无权对原告的上述财产申请执行。20xx年x月x日，贵院执行人员在现场清点登记时，原告就向执行人员说明了原告支付该设备的部分款项以及该设备已经转移给原告的情况，原告将剩余设备款交给xx县人民法院也是客观的、真实的，贵院对原告提出的执行异议不予采纳是完全错误的。该行为损害了原告对xx设备的财产所有权。
综上所述，执行裁定书驳回了原告作为案外人的执行异议缺乏事实与法律依据。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的规定》的相关规定。以及民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼，原告依法在收到《执行裁定书》后十五日内起诉，请法院支持原告的诉求。
此致
xx市中级人民法院。
具状人：xxx公司。
x年x月x日。
案外人查封异议申请书篇十
电话：xxxx。
法定代表人：xxxx，职务：经理。
住所：北京市朝阳区管庄西院电话：xxxx。
异议申请人不服北京市第三中级人民法院（20xx）三中执字第xxxx号执行公告，根据民事诉讼法第二百二十五条之规定，故依法提出异议，请求裁定中止执行。
事实与理由：
一、异议申请人是涉案房屋的实际使用人，且已经支付了租赁费，转让费。且与被异议申请人、北京万博领航教育咨询有限公司之间涉及108号底商房屋的租赁纠纷案件正在法院审理之中，合同的效力最终只能由法院裁决。
20xx年4月18日，申请人与北京万博领航教育咨询有限公司之间签订了《房屋租赁合同》，合同约定被告（甲方）将座落于北京市朝阳区双桥路康惠园小区3号院1号楼3-1-108号底商出租给申请人（乙方），租期自20xx年4月18日至20xx年8月2日止，还约定了押金、租金支付方式、违约责任等相关条款。合同签订之后，申请人根据约定支付给北京万博领航教育咨询有限公司押金31937.5元、半年租金191625元，支出门面转让费120000元，花费巨资对租赁物进行了装修，该公司也依约交付了房屋使用至今，上述合同的签订过程都是由被异议申请人公司的工作人员代理北京万博领航教育咨询有限公司完成的，且其也一直在收取申请人的水电费，视为其同意把涉案的房屋租给异议申请人。异议人的租赁合同是合法有效的，应受法律保护。
二、北京市第三中级人民法院（20xx）三中执字第xxxx号执行公告，要求申请异议人15日之内腾退该房屋是错误的，也是违法的。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的.规定》法释〔20xx〕10号第三十一条承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。其发公告的执行依据是北京仲裁委员会作出的（20xx）京仲裁字第0668号裁决。该裁决中并没有要求申请异议人把房屋交付给被异议人。异议申请人的租赁合同是否有效，还有待法院认定。
综上，三中院在（20xx）三中执字第00287号执行公告中涉及的房产强制执行中损害了异议申请人的合法权益，恳请法院中止对该房产的执行。
此致
北京市第三中级人民法院。
20xx年xx月xx日。
案外人查封异议申请书篇十一
申请人不服人民法院执行（20__）法民一终字第_____号一案，现提出执行异议：
1、请求本案暂缓执行；
2、请求将错误执行的款项返还公路有限公司（该公司为申请人设在施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人）。
一、申请人完全有权提出执行异议。申请人提出执行异议申请后，法院执行局以只有第三人才有资格提出执行异议为由，置疑申请人的执行异议申请资格。申请人认为，根据最新的《中华人民共和国民事诉讼法修正案》第202条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”故申请人作为本案的当事人，完全有资格提出执行异议申请，不存在任何法律障碍。法院以申请人不是本案的第三人，无权提出异议是不恰当的。
二、本案已通过再审程序立案审查，且与申请执行人存在未决诉讼，应当暂缓执行。（20__）法民一终字第—号判决存在错误，无法获得申请人认同，申请人向最高人民法院申请再审，现已立案（案号（20__）民申字第号受理案件通知书）；同时，申请人与执行申请人就同一案件的不同诉请，已向市人民法院另案起诉刘卫国，要求赔偿，已为该法院受理，存在案件可能胜诉后行使抵销权的问题，根据《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》法发［20__］16号第7条第1项规定：“有下列情形之一的，人民法院可以依职权决定暂缓执行；（一）上级人民法院已经受理执行争议案件并正在处理的”，故南阳中院应当考虑本案的实际情况暂缓执行。现法院以为法律规定的受理的是执行中存在争议的案件而非实体存在错误的.案件为由，不同意暂缓执行。申请人认为这种理解是错误的，完全属于断章取义，违背法律精神。因为执行中存在争议与实体存在错误所指向的都是同一案件，不是两个或三个案件。
三、从债权角度理解公路有限公司的法律地位，法院不应直接执行该公司。
1、申请人的债权未到期。按照施工惯例，施工过程中施工单位应当向建设单位提供担保，担保期限为工程质量的责任缺陷期，而缺陷期从工程竣工验收通过之日起算二年（有《建设工程施工合同》为据）。现申请人作为公路有限公司建设工程质量的担保人，其担保债权并未到期，还有责任缺陷期内，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第６１条：“被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知（以下简称履行通知）”。此款项根本不属于到期债权，不具有执行条件。
2、债权即使到期也不能裁定直接执行。根据前条法律规定，申请人对公路有限公司即使享有的是到期债权，法院也无权执行，只能发出通知。
3、公路有限公司已经提出执行异议，法院应当立即停止执行，且无权进行审查。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第６２条：“第三人对履行通知的异议一般应当以书面形式提出，口头提出的，执行人员应记入笔录，并由第三人签字或盖章”。第６３条规定：“第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查”。现在公路有限公司已经书面提出执行异议，法院应当立即执行回转，将款项返还公路有限公司。
4、申请人为公路有限公司出具的文书，不能作为作为法院执行依据。申请人与公路有限公司文书往来，只能在二者之者有效，这是由于二者的相对性所决定的，不涉及第三人；况且二者之间有些往来行为未必具有必然的法律效力，因此，法院以此为由，执行公路有限公司是错误的。
四、从担保角度理解公路有限公司的法律地位，法院无权直接执行该公司。公路有限公司作为申请人设在市施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人，不是本案的诉讼主体，不能直接为法院所执行。
1.未提供任何担保即采取诉讼保全措施，严重违法。与申请人在诉讼过程中，在未提供任何有效担保的情况下，就被一审法院采取了诉讼保全措施，非法冻结了申请人的账户及存款二百余万元，这是严重违反民事诉讼法的事情。在社会影响不良的情况下，法院竟然利用普通人法律知识的欠缺，要求公路有限公司提供担保，因此其担保先天地就存在很大的问题，现在以此为由执行无法令人信服。
2.直接裁定执行公路有限公司不当。虽然公路有限公司提供了担保，但根据《最高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的复函》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第85条规定，人民法院只有在被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，才有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产。现执行才刚开始，且我公司并非完全履行不能，即裁定直接执行诉讼中的保证人，不符合法律规定。
五、超额划扣公路有限公司存款欠妥。抛开判决对错与否，即使按照高级人民法院的终审判决，申请人应给付的款项也不过，而法院却从公路有限公司的账户上划扣了元，比判决足足多划扣了元，属于超标的执行，明显不妥。
综上所述，申请人认为，南阳中院执行行为不当，我们请求贵院准予申请人所请，以维护申请人的合法权益。
此致
申请人：______。
代理人：______。
____________年___月___日。
案外人查封异议申请书篇十二
申请人：
法定代表人：
解除对xxxxxxx商品房的查封。
贵院因xxx与xx借款纠纷一案，查封了xxxxx号商品房（以下简称商品房）申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下三点：
第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与xxx在合肥市开xxx中心签订了编号为xx《商品房买卖合同》（以下简称合同），把商品房卖给xx合同约定，xx应于合同签订当日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20xx年1月31日前办理银行按揭；应xxx要求，申请人同意xx在20xx年1月31日实付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxx承诺在20xx年12月28日前付清；但xxx在约定的20xx年12月28日到期时，未能支付首付款余款69，091元，且未办理银行按揭，此后xxx下落不明至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。
第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于20xx年1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁。合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以xxxxxx号裁决书裁定解除合同。
第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十九条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”在xxx与xxx借款纠纷一案中，xxx作为申请执行人，并未向xxx支付剩余价款；xxx也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对xxx的`商品房进行查封。
基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。
此致
xx人民法院。
申请人：
20xx年x月x日。
案外人查封异议申请书篇十三
异议申请人一：姓名，性别，民族，____年_月_日出生，住址：____。
异议申请人二：姓名性别，民族，____年_月_日出生，住址：____。
被异议申请人：北京____有限公司。
地址：北京市____。
法定代表人：__。
异议事项：____法院(____)____。
事实与理由：
_____。
基与以上理由，法院在执行(____)_法执二字第___号公告涉及的`房产时损害了异议申请人的合法权益，恳请法院终止对该房产的执行。
致
___市__区人民法院。
案外人查封异议申请书篇十四
住所地：广西钦州市钦州湾大道82号。
法定代表人：陈汉夫。
异议请求：请求法院马上撤销（2014）临民一初字第7号民事裁定书。
广西华南建设集团有限公司在2012年诉讼金艺置业有限公司工程款《（2012）临民一初字第123号民事调解书》通过法院调解，金艺公司支付华南公司工程款800万，2013年3月7日出具判决生效文书证明，申请人至于被申请人的债权，不仅已经发生法律效力，现在已经在临沂中院申请强制执行，而且金额远远超过被申请人要求查封的数额，如果被申请人能在本案中胜诉，那么也足以抵消，更不可能查封申请人的账户。
2014年1月7日金艺置业公司搞个恶意诉讼，冻结我公司622万农民工工资，如果不及时解封，年关即将来临，那么势必造成农民工群访，更不要人为地给社会增加不和谐的因素。为此，法院的查封行为，损害了异议人的利益，系错误查封，应依法予以纠正。为了维护异议人的合法权益，特申请贵院依法裁定支持异议人的请求。
此致
山东省临沂市中级人民法院。
广西华南建设集团有限公司。
2014年1月10日。
案外人查封异议申请书篇十五
案外异议人：(个人)姓名、地址、身份证号。委托代理人信息。
请求事项：
请求法院中止对……的查封(或冻结、拍卖等)。
事实与理由：
贵院在执行法执字第号裁定书过程中，查封(或冻结、拍卖等)财产，因该财产属于异议人所有，现提出书面异议，请求贵院解除(或停止、中止)对该财产的执行。
(写明理由及法律依据)。
此致
市人民法院。
申请人：日期
