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合同应当符合法律法规的规定，确保交易的合法性和合理性。如何撰写一份合法有效的合同？附件中是一份经过精心设计的合同范文，供您在起草合同时参考使用。
加工合同起诉状篇一
法定代表人：_________________。
电话：_________________。
被告：_________________。
地址：_________________。
电话：_________________。
诉讼请求：_________________。
1、请法院依法解除20__年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同;。
2、请求法院判决被告支付违约金610元;。
3、本案诉讼费用由被告承担。
实和理由：_________________。
原告于20__年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于__________市__________区__________路西、__________路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在20__年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为20__年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：_________________“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
___________人民法院。
具状人：___________。
____年_____月_____日。
加工合同起诉状篇二
诉讼请求：_________________。
请求人民法院判决被告共同赔偿原告医疗费__________元，误工费__________元，护理费__________元，住院伙食补助费__________元，营养费__________元，残疾赔偿金__________元，残疾辅助器具费__________元，财产损失__________元，鉴定费__________元，交通费__________元，精神损害抚慰金__________元，以上共计十一项，合计__________元。
本案的诉讼费用由被告承担。
事实和理由：_________________。
_____________年_____月__________日_____时许，原告__________骑(驾驶)__________车在__________处自_____向_____正常行驶时，被被告__________驾驶的由_____向_____行驶的__________车(车牌号：_____________)撞到，原告当场受伤，__________和__________损坏。后经__________公安局__________分局交通支队出具的交通事故认定书认定，__________对事故负__________责任，原告__________责任。经查，肇事车辆所有人为__________，车辆在_____________财产保险股份有限公司__________分公司投有交强险和_____险。故__________、__________对相应损失应承担连带赔偿责任，保险公司应在保险责任范围内优先赔偿保险责任。现原告为维护自己的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决支持原告的诉讼请求。
此致
__________区人民法院。
具状人：_________________。
_____________年__________月__________日。
加工合同起诉状篇三
甲方：(定做方)。
乙方：(承揽方)附加身份证复印件。
加工，双方本着互惠互利，协商一致的原则，达成合同条款如下：
一、甲方权利和义务。
1、合同签定后，甲方为乙方免费提供产品样本图案。天然彩沙、镀金线及专用工具，乙方自购。如在本厂购买材料，由于乙方个人原因，不能继续做画，为保证本厂产品质量，材料不退。
2、甲方对乙方产品负责回收并以现金支付加工费，拒收任何原因的半成品和不合格产品。
二、乙方的权利和义务。
1、通过考察同意后，自愿购买材料。如产品质量问题，乙方自己负责。
2、乙方需按甲方提供的样本、限本人制作，如私自组织人员加工，技术转让，需经厂方同意方可进行，否则按违约处理。
三、违约条款。
1、甲方违背合同时以的1倍支付乙方违约金。
2、乙方外购材料掺杂使假，私自技术转让时，按每平方米元的1倍支付甲方违约金。
四、本合同有效期月，____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同期瞒后，乙方申请，甲方有权依据生产定单续签或终止合同。
五、本合同一式两份，并有验收标准为合同附件，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
加工合同起诉状篇四
电话：_____________。
诉讼请求：_________________。
1、依法判令被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元(26000.00)。
2、依法判令被告立即支付所欠工程款利息给原告。
3、本案诉讼费全部由被告承担。
诉讼理由：_________________。
20__年12月11日,原、被告双方签订合同,原告承揽被告的__________县医院污水池防腐衬里工程。约定价格每平方米140.00,面积按实际工程量计算。原告按照合同约定,当日进入现场开始施工并按时保质的完成了工程。被告先后支付了叁万元工程款给原告后,其余工程款贰万陆千元至今未付。原告多次向被告追讨所欠工程款,均遭到无理推诿或恶意回避,拒不支付所欠工程款给原告。
原告认为,被告拒绝还款的行为已严重侵犯了原告的合法权益,故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定特向贵院提起诉讼,请求贵院判决被告立即给原告支付工程款人民币贰万陆千元(26000.00),判决被告立即支付所欠工程款利息给原告,依法维护原告的合法权益。
此致
__________县人民法院。
具状人：______________。
__________-__________-__________。
加工合同起诉状篇五
被告：_________________邢台__________公司。
法定代表人：_________________王__________，系该公司经理。
诉讼请求。
1、依法解除合同，被告返还原告价款__________元;。
2、判令被告依法赔偿给原告造成的经济损失__________元。
3、诉讼费用由被告承担。
事实和理由。
原、被告于20__年订立合同，约定原告订购被告桌椅等办公用品。签订合同后原告预先支付价款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按时使用，给原告造成了很大的损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求依法解除合同，判决被告返还价款，并赔偿原告的经济损失。
此致
__________人民法院。
具状人：_________________。
_____年_____月_____日。
加工合同起诉状篇六
__________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________号。
法定代表人：___________________________，__________有限公司经理。
被反诉人(本诉原告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________号。
法定代表人：___________________________，__________有限公司经理。
反诉请求：_________________。
1.要求被反诉人支付__________费_____________元。
2.被反诉人应负担案件全部受理费。
反诉人认为：_________________基于上述事实，特依照《中华人民共和国民事诉论法》第五十二条的规定;提出反诉，请法院依法公正判决，以维护反诉人的合法权益。
此致
_______________区人民法院。
____年_____月_____日。
加工合同起诉状篇七
法定代表人 系经理。
被告。
法定代表人 系经理。
1、请求判令被告返还原告已经支付的钱款 万元。
2、请求判令被告赔偿原告的电费支出 元（自 年 月起暂计算至 年 月）。
3、本案诉讼费由被告承担。
年 月 日原告接取业主a置业有限公司x配电房工程。
年 月 日，原被告双方签订《设备销售安装合同》一份约定被告承建x配电房工程并按照“图审图纸”要求施工，以及负责图纸范围内的设备提供、运输、安装及安装时的安全问题，费用合计 元，交货期限为原告最后认定的技术要求之日起30天内，交货方式为被告负责运输交货。
年 月 日，被告向原告出具《承诺书》一份，该《承诺书》说明：因被告方原因工程处于半停工状态，现特别以书面形式承诺，至 年 月 日前完成合同约定内的剩余工程量并严格按照图纸和电力局验收要求，且质量达到合格，如未按承诺内容和期限完成，愿意承担从该土建工程竣工验收合格之日起至完成配电房验收时间止给原告和a置业有限公司由此引起的一切相关经济损失和一切法律责任。
年 月 日，原被告签订《协议》一份，《协议》内容如下：双方确认因被告原因造成 年 月 日双方签订的《设备销售安装合同》下的工程处于半停工状态，且被告已经采购或安装的设备未符合电力局的验收标准，被告认可系因其单方面原因造成了工程无法竣工并通过验收。双方约定于 年 月 日解除双方之前签订的《设备销售安装合同》，且被告自愿承担因解除合同或未按照合同约定内容履行合同而给原告和业主a置业有限公司造成的自该土建工程竣工验收合格之日起至完成配电房验收时间止产生的一切经济损失和法律责任。
截止至 年 月 份，原告因被告先行为所遭受损失如下1、原告已向被告支付钱款 万元，因被告原因合同已解除，该部分已支付货款应予全额返还；2、由于被告未按合同及时完工，自 年 月自 年 月产生用电费用 元，该笔费用由业主a置业有限公司支付，原告与a置业有限公司之间有电费清算协议，将由原告负担该笔电费。
原告认为其与被告之间签订的《设备销售安装合同》、《协议》以及被告出具的《承诺书》系真实的意思表示，合法有效应受法律保护。现被告未按约承担相应责任的行为严重侵犯了原告的合法权益，故原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定诉至贵院，望判如所请。
此致
xx人民法院。
具状人：
年 月 日。
加工合同起诉状篇八
电话：xx
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
1.判令被告立即腾出所租赁的房屋；
2.判令被告支付违约金xxx元整；
3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
20xx年2月xx日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在20xx年xx月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。20xx年2月xx日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
此致
北京市xx区人民法院
起诉人：
附：本诉状副本一份；证据材料五份。
加工合同起诉状篇九
原告：，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
被告：，男，汉族，出生，身份证号，住址，联系电话。
诉讼请求：
1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付观澜时代国际花园天筑_幢_单元_室房屋并办理过户手续。
2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任;且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》等相关法律的规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
人民法院。
具状人：
加工合同起诉状篇十
原告：_________________张__________，女，汉族，______年_____月_____日出生，住四川省__________市__________区__________号，电话：______________。
被告：_________________庄__________，男，汉族，______年_____月_____日出生，住广东省__________市_______________，电话：______________。
诉讼请求：_________________
判决解除原、被告_________年8月19日签订的《商铺租赁合同》;
判决被告支付原告违约金合计人民币500000元;
判决被告支付原告垫付物管费和水电费共计人民币50000元;
判决被告于__________年7月31日前自行撤出商铺内其安装的设备、设施，恢复原貌，付清__________年_____月_____日至_____月_____日的物管费和水电费。
判决被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：_________________
__________年_____月_____日，原、被告双方签订了《商铺租赁合同》。合同约定，原告将坐落于__________市__________区神仙树南路_______________号商铺租赁给被告，租赁期限为5年，自__________年月日起至__________年_____月_____日止，并约定了双方若违反约定应承担的违约责任。合同签订后，原告按照该租赁合同约定交付了商铺，但被告却不按合同约定支付租金，经原告多次催缴，被告仍拒绝按约定支付租金，并长期占用商铺。
综上，为维护原告的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
__________区人民法院
________
日期：________
加工合同起诉状篇十一
原告 ：_________，性别：____，民族：____，出生日期：________年____月____日， 身份证 号码：____________________________，电话：____________________，地址：________________________。
被告 ：_________，性别：____，民族：____，出生日期：________年____月____日，身份证号码：____________________________，电话：____________________， 地址 ：________________________。
诉讼 请求：
一、判令被告向原告支付 违约金 共计_________元；
二、判令被告赔偿原告装修损失_________元；
三、判令被告赔偿原告经营损失_________元；
四、判令被告承担本案的 诉讼费用 。
事实与理由：
原告与被告于________年____月____日签订《________市 房屋租赁合同 》（以下简称租赁合同），被告将坐落于_________市________区_______庄园______楼的_______房出租给原告，合同约定房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计36个月。租金为每月__________元，支付时间分别为________年____月____日、________年____月____日、 ________年____月____日；付款方式为“一年一付，付十二押一”。
________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并开始装修、营业，装修共花费__________元元。________年____月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
此致
________区人民法院
具状人：_________________
________年____月____日
加工合同起诉状篇十二
一、要求判令原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》有效;
二、要求被告按原合同赔偿原告违约金7800元，中介费1500元。共计9300元
三、本案诉讼费用由两被告承担。
事实经过：
20xx年9月5号，原告因居住需要，经由上海永轩地产介绍带看了多套房屋后看中了原告产权位于上海市浦东新区龙阳路1880弄53号1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后几天时间，经过多次和被告代理人李康协商，初步达成原告以月租金7800元，起租日为10月3日，因房屋内有多处设施损坏，合同签订后即把房屋交付原告进行自费维修的租赁口头协议，并约定于9月10日签订到该房屋里面签订合同并当场和上个租客交接水电费。
诉讼理由：
在整个合同签订过程，原告通过被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天记录原告提供的产权证相片及银行账号相片，后经多方求证和确认(通过和现场咨询前一租客和就收款方银行账号与产权人姓名一致性判断)，相信被告代理人持有代理权而签订合同。这符合典型的“表见代理”构成因素。
根据《合同法》第四十九条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
附件3张
原合同复印件一张
加工合同起诉状篇十三
电话：xxx。
被告：刘xxx，男，xx岁，汉族，住所地：天津市南开区xx。
电话：xx。
诉讼请求：
1.判令被告立即腾出所租赁的房屋；
2.判令被告支付违约金xxx元整；
3.判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
20xx年2月xx日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在20xx年xx月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第十条第7款（即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。）和第十一条第一款第一项（即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。）的约定，使用明火和进行无照违法经营。20xx年2月xx日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。20xx年3月xx号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。
被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的`合法权益，维护法律的权威性和严肃性。
此致
北京市xx区人民法院。
起诉人：
附：本诉状副本一份；证据材料五份。
加工合同起诉状篇十四
原告：____________，女，______年______月______日出生，______族，无业，住_____________，身份证号码_____________.
被告：____________房地产开发有限公司，住所地_________________，实际经营地_____________(邮编____________)，注册号________________，联系电话________________.
法定代表人_______________，系公司董事长。
案由：商品房预售合同纠纷。
2.判令被告承担本案诉讼费用。
_______年_______月________日，原告与被告签订了编号为_______________的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在_______年_______月________日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。
_______年_______月________日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。_______年_______月________日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在_______年_______月________日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即_______年_______月________日之次日起计算。
_______年_______月________日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到_______年_______月________日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自_______年_______月________日起至_______年_______月________日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。_______年_______月________日，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
起诉人(签字)：_______________。
__________年_____月__________日。
加工合同起诉状篇十五
地址：_______________。
地址：_______________。
诉讼请求：
一、判令被告向原告支付违约金共计________元;。
二、判令被告赔偿原告装修损失________元;。
三、判令被告赔偿原告经营损失________元;。
四、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
原告与被告于________年________月________日签订《________市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于________市________区________庄园________楼的________房出租给原告，合同约定房屋租赁期自________年________月________日至________年________月________日，共计________个月。租金为每月________元，支付时间分别为________年________月________日、________年________月________日、________年________月________日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。
________年________月________日，原告向被告交付________年________月________日至________年________月________日房屋租金________元及押金________元，并开始装修、营业，装修共花费________元。________年________月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的`业务无法开展。
在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。
原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。
此致
________市________区人民法院。
具状人：_______________。
________年________月________日。
附：租赁合同诉讼本诉状副本________份。
加工合同起诉状篇十六
原告：___，男，汉族，____年__月__日出生，住_____，公民身份号码：_____，联系方式_____。
被告：___，男，汉族，____年__月__日出生，住_____，公民身份号码：_____，联系方式_____。
诉讼请求：
1、判令解除原、被告签订的《租赁协议》；
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
____年__月__日，原告与被告签订《租赁协议》一份，约定被告将_____出租给原告，租赁期为__年，自____年__月__日至____年__月__日止，租金为__元。协议签订之日，原告足额支付租金并交纳押金__元。原告在使用过程中，被告无故终止合同，拒不退还押金，致使原告遭受损失。
原告认为，原被告签订的《租赁协议》合法有效，双方应当按照合同全面履行义务。原告足额交纳租金，被告应当按照合同期限向原告提供房屋，但被告违反约定，已构成违约。故被告应当返还原告剩余租金，退还原告缴纳押金，并支付利息。综上，为维护自身合法权益，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，向贵院提起诉讼，望判令所请。
此致
人民法院
具状人：___
____年__月__日
附：
原告企业法人营业执照复印件、组织机构代码证及其副本复印件法定代表人身份证明复印件各一份。
加工合同起诉状篇十七
(1)当事人的基本情况。
包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
(2)诉讼请求事项。
也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
(3)诉讼请求所依据的事实和理由。
在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
(4)提出诉讼的证据和证据来源。
法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法院赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。
1、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
2、房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的.个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
3、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
4、认真签订房屋租赁合同
租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
5、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
6、房屋押金问题看明白
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
7、根据自身条件谋求合适房屋
旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
