一键复制
合同中的条件和条款需要经过双方协商一致才能确定。如何制定一份合同，确保双方权益得到保护？我们还准备了一些合同范文，供大家学习参考。
开发商借款合同篇一
借款单位：____________________________（以下简称甲方）。
贷款单位：____________________________（以下简称乙方）。
甲方经____________批准，开发__________________，面积________平方米，工作量__________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款________万元，用作开发________的周转资金。附用款计划。
二、借款期限为____年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息______‰，每季结算一次。
四、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。
五、______________为甲方的'担保单位。担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第11条的规定，付给甲方违约金。
七、其它事项，按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
甲方：（公章）________________________。
地址：________________________________。
法人代表：（签章）____________________。
开户银行及帐号：______________________。
乙方：中国人民建设银行______行（公章）。
地址：________________________________。
法人代表：（签章）____________________。
担保单位：（公章）____________________。
地址：________________________________。
法人代表：____________________________。
开户银行及帐号：______________________。
签约日期：__________年______月______日
签约地点：____________________________。
文档为doc格式。
。
开发商借款合同篇二
第一条凡经有权机关批准经营城镇土地开发和商品房建设，具有符合国家规定的资金数额，有组织章程、组织机构和场所，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记，取得法人资格的企业，可向建设银行申请土地开发和商品房贷款。
第二条城镇土地开发和商品房贷款，以用于补充企业为完成计划内土地开发和商品房建设任务所需要的流动资金为限，不得挪作其他用途。
第二章贷款原则和条件。
第四条土地开发和商品房贷款的原则是：按计划发放、择优扶植、有物资保证、按期归还。
第五条申请贷款必须符合下列条件：
1、贷款企业在建设银行开立帐户，办理结算;。
2、企业自有流动资金占生产流动资金的30%;。
3、有健全的管理机构和财务管理制度;。
4、具备有权部门下达的年度开发计划和经有权机关批准的开发项目规划设计;。
5、开工前预收购房款不低于开发项目总造价的30%;。
6、有偿还贷款本息的能力;。
7、提供相应的开发方案或可行性报告。
第六条借款企业应对借款提供符合国家规定的担保。企业应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押，也可由第三方保证人提供保证，经建设银行审查同意后，方可办理贷款手续。有关借款担保事宜按照中国人民建设银行印发的《建设银行借款合同担保办法(试行)》通知办理。
办理抵押贷款和法人担保手续，均要由公证部门予以公证。
借款企业发生隶属关系、性质、名称等重大变更时，应与贷款行签订借款合同的补充文本。
第七条贷款额度一般不超过年度开发工作量的30%。
第三章贷款审批和用款。
第八条借款企业开户的建设银行对贷款申请按照本办法的规定进行审查，提出审查意见，报上级行审批。审批贷款，原则上实行省、地(市)两级管理，具体权限由各省、自治区、直辖市分行确定。
第九条建设银行按照国家规定，行使贷款自主权。不受任何单位和个人强令发放或阻止收回贷款。
第十条贷款申请批准后，借款企业应在一个月内与经办行签订借款合同，凡逾期未签订借款合同的，原批准贷款指标即行失效。
第十一条借款合同签订后，借款企业应及时向建设银行提送用款计划，经办行核定后，作为借款合同附件。建设银行按计划用款时间，一次或分次将贷款从贷款户转入企业的存款户，并开始计息。借款企业需要调整用款计划时，应于计划用款期前15日提出，建设银行审查同意后，调整用款计划。
第十二条建设银行必须按照合同和核定的用款计划供应资金，如果由于银行自身管理不善等原因，拖延企业用款时间，应按影响数额和天数，比照逾期贷款利率，付给企业违约金。
第四章贷款期限和利率。
第十三条贷款期限，从合同签订之日起，到贷款还清之日止。借款企业要根据实际需要申请借款期限，审批行应根据资金情况审批贷款期限，一般不超过二年。
第十四条贷款利率执行中国人民银行规定的流动资金贷款利率。必要时，可在中国人民银行规定的贷款利率浮动比例内向上浮动。
逾期贷款或挪用贷款按有关规定加罚利息。贷款利息，每季结算一次。
第五章贷款偿还和资金来源。
第十五条借款企业的还款来源，是土地开发销售收入，商品房销售收入和企业其它收入。
第十六条借款企业必须按期归还贷款，确需展期时，需办理展期手续。贷款到期后末办理展期手续的，作为逾期贷款。逾期贷款除按第十四条加计利息外，逾期超过三个月，建设银行不再发放新的'贷款。同时，建设银行可按照借款合同的约定，从借款企业或担保方的存款中扣收。
第六章贷款监督和检查。
第十七条建设银行对企业的贷款使用情况应进行检查监督，借款企业如果不按规定使用贷款，有下列情形之一者，建设银行可按照借款合同的约定扣收部分或全部贷款。
1、挪用贷款或将贷款转借其他单位或个人;。
2、购储非本企业经营所需要的物资;。
3、盲目储备，造成积压损失;。
4、经营管理不善，造成企业严重亏损。
对违约使用的部分，按本办法第十四条规定的利率加收罚息。
第十八条借款企业应按时向建设银行报送会计报表和有关业务报表。建设银行根据需要，有权调阅借款企业的帐册、凭证和有关经营管理的文件和资料。借款企业不履行本条规定的义务时，建设银行有权收回部分或全部贷款。
第十九条建设银行要积极协助借款企业筹措开发资金，努力提高土地开发和商品房贷款资金的使用效益。
第七章附则。
第二十条本办法从颁发之日起执行，(86)建总经字第85号文颁发的《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》即行废止。
第二十一条各省、自治区、直辖市分行，计划单列市分行，可以结合实际情况制定本办法的补充规定，并报总行备案。
开发商借款合同篇三
抵押权人(以下简称乙方)：___。
甲方因公司经营需要，以自有车辆作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押协议。
名称：___，车号为___发动机号为：___。上述抵押的车辆为甲方所有。
抵押期限为月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
1、清点：___本协议生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。
2、暂管：___抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方承担。
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的.损失时，甲方应负责赔偿。
2、在本协议签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。
本协议期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向____人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。
1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本协议书的附件，可以延长抵押期限。
2、本协议未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，如任何一方当事人不履行协议，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向____人民法院申请强制执行。
3、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。
抵押人：___抵押权人：___。
___年___月___日。
开发商借款合同篇四
联系电话：_____________________________。
贷款人(以下简称乙方)：_______________________。
公司住所：____________________________。
_联系电话：_____________________________。
甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就借款事宜达成一致。特订立本借款合同，供双方恪守履行。
第一条借款金额与期限。
合同双方协商一致，由乙方向甲方出借现金共计人民币__________________元整(大写_____________元整)。
本合同借款期限为_____________年，自______年__________月____日至__________年__________月____日止。
第二条借款用途。
甲方将借入的资金用于________________。如业务发展需要，甲方也可将该笔本金用于____________________。乙方有权随时对资金去向向甲方索取书面说明。
第三条利率与利息。
1、经甲乙双方协商一致，本合同借款______年利率为税后%，即借款总额%,合计人民币________________元整(大写：____________元整)。
2、本合同借款自乙方划出资金之日起计息，利息在所借款项到账后当场以现金或现金划账方式支付，不得拖欠;如未能及时支付利息，则视为甲方违约，乙方有权当场解除合同，并向甲方索取相应的经济损失。
第四条还款方式。
1、经协商一致，甲乙双方选择以下第____种还款方式：______________________________(1)甲方分期偿还借款：_________(2)本合同借款期限届满后，甲方一次性偿还借款。
2.乙方指定以下银行账号为收款账号并保证其真实有效。借款期限(或者分期期限)届满前七个工作日内，甲方将本合同借款(或者分期还款金额)汇入该账号。
开户行：______________________。
开户名：_______________________。
账号：__________________________。
3.甲方提前还款的，应当提前七个工作日书面通知乙方，乙方所收取的相关费用不予退还。
甲方不能按期归还本合同项下借款，需要展期时，应在借款期限(或者分期期限)届满前一个月前向乙方提出书面申请，经乙方审查同意，签订借款展期协议后有效，否则视为甲方违约，乙方有权终止合同收回全部借款，并可向甲方索取相应的经济损失。
第六条贷款的担保。
甲乙双方选择履行本条第____款。
归还期限还款日期
还款金额。
第一期第二期第三期。
1.甲方是根据中华人民共和国法律依法成立的公司，具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2.甲方提供的与本贷款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
3.甲方保证：本借款合同不因法人代表或公司股东变更而失效，无任何欺诈行为，并为不可撤销、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，具有永久法律效力。所借资金到期后，若不履行承诺，恶意逃避或故意拖延还款，愿接受下列处治：提起诉讼向我公司追索，我方无条件放弃一切抗辩和反诉权。乙方可凭此借款合同依法冻结我公司的银行帐户;借款合同转为我方欠乙方的欠条;追回应兑现的款项并按该借款总额加收每天1%的滞纳金;追索期间所产生的`一切费用均由我公司承担。
第七条甲方义务。
1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。
2.借款期间，甲方经营决策发生任何重大改变(包括但不限于转股、改组、合并、分立、合资、合作、经营范围和注册资本变更等)，可能影响乙方权益，甲方应至少提前一个______月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿，或者提供乙方认可的担保。
3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求，甲方应当提供真实反映借款使用情况的报表及其他文件。
4.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。
5.甲方转让、处分其重大资产或营业收入的全部或大部分，应至少提前一个______月书面通知乙方，并且落实借款清偿责任，或者提前清偿贷款，或者提供乙方认可的担保。
6.如发生影响甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大经济纠纷、停业、歇业、被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化等，甲方应立即书面通知乙方。
7.借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后七个工作日内书面通知乙方。
第八条乙方义务。
1.乙方应当依照合同约定，按时足额出借资金给甲方。
2.对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密。
3.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。
_______________年__________月___________日。
开发商借款合同篇五
甲方经________批准，开发_______，面积_______平方米，工作量________万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大写)_________万元，用作开发________的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30%，挪用贷款加罚利息100%。
五、甲方以____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。
附还款计划。
六、甲方用___人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的`各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十
一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方：_____________(公章)乙方：____________________行(公章)负责人：_____________(签章)。
________年_______月________日担保单位：_______________(签章)负责人：_______________(签章)。
_________年_______月________日。
开发商借款合同篇六
甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。
本房产座落于，甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：。登记土地使用权面积为，用途为用地，使用年限为年，使用终止日期为。
借款金额：人民币(大写):，小写元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。
甲乙双方于本合同签订后个工作日内进行抵押登记，抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。
甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。
本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等，整个借款期间，甲方指派专人定期监督借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。
1.借款期限为个月，自本合同生效之日起计算。
2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。
3.乙方指定账户为：
开户名：__________________。
4.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清;如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续签协议;如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。
5.借款年利息为：____________即每月利息为：______元。
6.利息支付方式：____________。
开户行：____________账号：__________________。
甲乙双方于本合同签订后个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管。
抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。
1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括向人民法院申请支付令或者请求人民法院执行乙方担保财产等。
3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。
甲方:________________________。
住址:________________________。
身份证号码:__________________。
______年______月______日。
乙方:________________________。
住址:________________________。
身份证号码:__________________。
______年______月______日。
开发商借款合同篇七
立合同单位：
借款方：_________。
贷款方：_________银行。
根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条借款方向贷款方借款人民币(大写)_________，用于_________。预计用款为_________年_________元;_________年_________元。
第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_________%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%。
第三条借款方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为：_________年_________元;_________年_________元;_________。逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。
第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。
第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的_________%付给借款方违约金。
第七条借款方应按合同规定使用贷款。否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息_________%。
第八条本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式2份，借、贷双方各执1份;副本_________份，报送_________、_________等部门各执一份。
借款方(盖章)：_________贷款方(盖章)：_________。
地址：_________地址：_________。
法人代表(签字)：_________法人代表(签字)：_________。
开户银行及帐号：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
开发商借款合同篇八
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的开发商签借款合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
贷款方：
借款方：
保证方：
(借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双方是否提出担保要求来确定。)
借款方为进行____生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款种类____________.
第二条借款用途____________.
第三条借款金额人民币(大写)________元整。
第四条借款利率借款利息为千分之__，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条借款和还款期限
1.借款时间共__年零__个月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。借款分期如下：
贷款期限贷款时间贷款金额
第一期年月底前元
第二期年月底前元
2.还款分期如下：
归还期限还款时间还款金额还款时的利率
第一期年月底前元
第二期年月底前元
第三期年月底前元
第六条还款资金来源及还款方式
1.还款资金来源：____________.
2.还款方式____________.
第七条保证条款
1.借款方用____做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。
2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
5.需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第八条违约责任
一、借款方的.违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。
2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
2.银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)
第十条其它
付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式__，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方：____(公章)代表人：____(盖章)
地址：
电话号码：
借款方：____(公章)代表人：____(盖章)
地址：
银行帐户：
电话号码：
保证方：____(公章)代表人：____(盖章)
地址：
银行帐户：
电话号码：
签约日期：
签约地点：
开发商借款合同篇九
贷款种类：
合同编号：
借款人：
电话：
住址：
邮政编码：
贷款银行：
法定代表人：
传真：
电话：
地址：
邮政编码：
借款人（即抵押人，以下简称甲方）：
贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：
保证人（即售房单位，以下简称丙方）：
甲方因购买或建造或建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
甲方向乙方借款人民币（大写）元。
甲方借款用于购买、建造、建、大修坐落于区（县）街道（镇）路（村）弄号室的住房。
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%（月利率%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的5个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。
甲方建造、建、大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，由乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户，按工程进度支用。
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
7.1第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）万仟佰拾元整。
7.2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡、信用卡还款。
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡、信用卡，委托乙方以自动转账方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转账还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续3个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的10天内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲方、乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买、建造、建、大修的住房作为借款的抵押担保，由甲、乙双方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
甲、乙、丙三方自本合同签订之日起10内，向公证机关办理本合同和甲乙方签订的住房抵押合同公证。
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利、义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续6个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经乙方书面同意擅自将抵押住房以出租、出售、交换、赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
其他约定事项。
本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
本合同正本一式五份，甲、乙、丙各执一份，公证机关、房地产登记机构各执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方（签章）：
法定代表人（签章）：
乙方（私章）：
丙方（公章）：
法定代表人（或其授权代理人）（签章）：
开发商借款合同篇十
借委托人：四川xx房地产开发有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：周某某
住址：x市x区x路18号8栋1-2楼17号
联系电话：0000000
受托人(居间人):xx投资信息咨询有限公司(以下简称乙方)
法定代表人：王某某
住址:大竹县x镇xx路19号
联系电话：0818---123456
甲方因房地产项目经营需要资金，特委托乙方进行融资贷款，为了明确双方的权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等有关法律法规规定，达成如下融资委托合同条款：
第一条：委托事项：
甲方委托乙方就目标项目进行融资，委托事项包括：
1.对融资项目进行调查评估;
2.对融资项目进行网上推广和线下推广;
3.寻找民间资金或小额贷款公司等，并与之进行谈判，协助签约。
第二条：甲方对项目融资的要求和承诺：
1.融资额度：人民币2250万(大写人民币贰仟贰佰伍拾万万元整)。
3.融资方式：民间借款或其他方式;
4.融资利息：每月1.5%以内;
第三条：甲方的其他约定
1.甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展;
2.甲方应如实向乙方告知融资项目的情况，不得隐瞒或虚报;
3.甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在7日内作出书面答复;
4.甲方应配合乙方与贷款人的谈判，不得无故推迟或拒绝;
5.甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬。
第四条：乙方的其他约定
1.乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟通和谈判;
2.乙方有权按双方合同约定收取服务报酬;
4.乙方的主要工作：
(1)成立项目专项融资小组，指派项目负责人，以全程负责该项目的融资;
(2)到项目方实地考察，并进行审慎调查;
(3)根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;
(4)如需制作项目商业计划书，乙方应协助，有关费用另行商定;
(5)对融资项目进行网上推广和网下推广，精心挑选合适的贷款人;
(6)与贷款人进行初步沟通和答疑;
(7)协助甲方与贷款人等的谈判;
(8)根据实际情况需要，可以协助甲方安排签约。
(10)融资完成后进行相应的后续跟踪，与贷款人建立良好的友谊关系;
(11)约定贷款期限届满，确需延长期限的，协助甲方与贷款人洽谈延期等事宜，并促使签订延期有关合同。
第五条：服务期限
自双方签订融资服务合同之日起融资款归还完毕之日止。
第六条：服务报酬的标准及支付方式
1.甲方根据融资金额及资金使用期限情况，向乙方支付服务报酬;
2.服务报酬标准为：融资金额× %×约定的资金使用月数;
4.若甲方延长资金使用期限的，应于贷款人同意延长当日按照前述标准一次性向乙方支付延长期间服务报酬。
第七条：双方的其他约定
第八条：违约责任
若甲方不按本合同约定支付服务报酬，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的百分之五支付违约金。
第九条：争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向大竹县人民法院起诉。
第十条：甲方向乙方出具的《服务成果确认书》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条：本合同一式两份，自双方盖公章和法定代表人或者授权代表人签字之日起生效。
第十二条：特别提示
乙方已提请甲方注意对本合同各条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。
甲方(签章)：xx乙方(签章)：xxx
法定代表人：xx法定代表人：xx
xxxx年xx月xx日
xxxx年xx日
签约地：xx
开发商借款合同篇十一
借款人 关于 项目使用（国家） 借款的转借协议 年 月 日，鉴于借款人 向中国银行 分行申请使用 （借款名称）借款，根据中国银行与 （国外银行名称）签订的国外借款协议，借款人 与中国银行 分行于 年 月 日在 （签约地）签订本转借款协议。双方一致同意如下：
除本协议另有规定外，本协议下列用语的定义如下：
“借款人”指 ，其法定地址为：
“借款人”指中国银行总行或中国银行 分行，其法定地址为： ；
“担保人”指 ，其法定地址为 ；
“项目”指 ；
“工作日”指中国银行总行或其分行对外开门营业的日子；
“承保人”指中国人民保险公司总公司或其分公司。
“借款人”在此同意，转借给“借款人”总金额不超过 。
本借款协议项下的借款权限用于支付“商务合同”项下的借款及有关费用。
根据“国外借款协议”的规定，本协议的借款期限为 年，其中用款期为 年（从 开始至 截止），宽限期为 年（自用款截止日开始至 年 月 日结束），还款期为 年（自宽限期结束之日起至 年 月 日最后一次还款后结束）。
本协议生效后，“借款人”应在“借款人”的营业部门开立借款账户和本外币存款账户（包括人民币和外汇还款准备金户），用于办理用款、还款、付息及付费等。
一、在具备下列条件后，“借款人”方可在本协议项下使用借款：
1。“国外借款协议”业已生效并允许支款；
2。“商务合同”业经有关当局批准生效；
3。“借款人”已收到“借款人”送交的、按照“商务合同”规定列明用途的用款计划表；
4。“借款人”遵守在本协议十二条中所作各项保证，未发生任何违约事件；
5。“借款人”已按外汇管理局的要求进行外债登记。
二、本协议项下借款的用款期为 个月，自 之日起至 之日止。用款期满后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用借款应提前 个工作日通知“借款人”。
四、如“借款人”申请延长用款期，应在用款期结束前 天提出，由“借款人”与国外借款银行联系。如国外借款银行同意，可以为“借款人”办理延期用款手续。
一、本借款的利率为年率 %，一年以360天为基础，按实际发生天数计算，利息每 向“借款人”计收一次，每 年 月 日和 月 日为收息日。
二、承担费为年率 %，一年以360天计算。计算期按借款的未用余额，自签订“国外借款协议”之日 天后开始，到每次实际支用借款日止，每 向“借款人”计收一次，每年 月 日， 月 日， 月 日和 月 日为收费日。第一次收费日为“国外借款协议”签订后第 天。
开发商借款合同篇十二
一、借款用途
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币——元。
三、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为——%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率——%.
四、借款期限
借款方保证从——年——月起至——年——月止，按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
合同编号：__________
借款人：_______________________________
住所(地址)：_________________________
法定代表人：___________________________
贷款人：_______________________________
住所(地址)：_________________________
法定代表人(负责人)：_________________
签订时间：_________年_______月_______日
签订地点：_____________________________
借款人因__________________公路建设项目，向贷款人申请人民币贷款_________万元，期限为_________年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同(以下简称“本合同”)。
第一条 定义与解释
1.1 在本合同中，下列术语具有如下含义：
1.1.1 “银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2 “结息日”指每季最后一个月的20日。
1.1.3 “借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1.1.4 “贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和实施账户监管的银行。
1.1.5 “提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1.1.6 “还款期”指借款人依据本合同第6.7条归还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
1.1.7 “宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8 “项目”指___________________________公路。
1.1.9 “建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日。
1.1.10 “经营期”指项目竣工交付使用开始至运营期结束。
1.1.11 “完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。
1.1.12 “成本超支”指项目建设投资(包括固定资产支出和流动资金支出)超支。
1.1.13 “预备费”包括基本预备费和涨价预备费。
1.1.14 “项目资本金”指在__________________公路总投资中由投资者认缴的非债务性资金。
1.1.15 “担保性文件”指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证、抵押合同、质押合同等。
1.2 本合同目录和条款的标题仅为查阅方便，不影响本协议任何条款的含义。
第二条 借款人陈述与保证
2.1 借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同;
2.9 目前无重大经济纠纷发生。
第三条 贷款
3.1 贷款人同意向借款人提供总额为人民币_________万元的贷款。
3.2 本合同项下的贷款只能用于__________________公路项目建设。
3.3 本合同项下贷款期限共_______年_______个月，自_______年_____月_______日起至_______年______月______日止。
3.4 在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准;其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是合同的组成部分。
第四条 利率和利息
4.1 本合同项下的贷款利率，确定为年息百分之_________。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人同意。
4.2 本合同项下的贷款利息，以每年360天为基数，从借款人提款之日起，按实际贷款余额和占用天数计收(包括第一天，除去最后一天)。
4.3 贷款人在每一结息日向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。
第五条 提款前提条件
5.1 首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：
5.1.1 贷款证交由贷款人审核;
5.1.3 生效的建设承包合同;
5.1.4 生效的原材料供应合同;
5.1.5 项目财产保险单;
5.1.6 所有依法生效的担保性文件。
5.2 首次和每次提款前，借款人必须满足下列条件：
5.2.1 担保合同合法有效;
5.2.3 未发生成本超支或者成本超支部分已自筹解决;
5.2.4 未发生本合同规定的违约事件;
5.2.5 出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的'财务报表、资料;
5.2.6 按本合同规定向贷款人办理提款手续;
5.2.7 已按第7.3条的规定开立账户。
第六条 提款和还款
6.1 本合同项下贷款的提款期，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
6.2 本合同项下贷款分次提取，即：
……
6.3 借款人确需推迟提款日期的，应在提款日前_______天征得贷款人的同意，并支付贷款人因此所受到的利息损失(推迟提款期的利息-同期活期存款利息=贷款人所受利息损失)。
6.4 贷款人应在借款人办理借款手续后_______个银行营业日内将贷款放出。
6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的贷款，应在确定的提款日或提款期终止日_______个银行营业日前向贷款人提出申请，经贷款人同意后方可取消。
6.6 借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续;逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款。
6.7 本合同项下贷款的还款期为_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，分_____次还款，具体还款时间与金额如下：
还款日
还款本金数额
年 月 日
万元
年 月 日
万元
年 月 日
万元
年 月 日
万元
6.8 借款人不能按期归还贷款的，可以在该笔贷款到期日______个银行营业日前向贷款人提交展期申请，贷款人同意后，由贷款人与借款人签订展期协议。
6.9 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：
a.____________公路建成通车后收取的车辆通行费;
6.11 借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日______个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意后，可以提前还款。对于提前偿还的款项，借款人不能重新借用。
6.12 借款人提前还款的，必须在结息日进行;本金金额不得少于______万元。
6.13 借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金一并归还。
6.14 借款人提前归还的本金，应按本合同6.7条规定的还款计划倒顺序减少贷款本金。
6.15 若某个提款、还款、结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日，若下一个银行营业日为下一个公历年度或月份的第一天，则该提款、还款日提前至上一个银行营业日。顺延或提前的，相应加收或减少利息。
第七条 账户监管
7.1 为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行账户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的账户进行监管。
7.2 账户监管包括：
7.2.1 监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付;
7.2.2 监督借款人按规定的用款顺序支付款项;
7.2.3 有权从偿债基金账户直接划转资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
a.项目完工后收取的车辆通行费;
b.本项目下的所有保险赔款;
d.借款人从任何其他渠道收取的本项目下的所有其他款项。
7.3.3 开立于______的偿债基金账户，该账户内的资金只能用于归还贷款本息及贷款人依据本合同取得其他债权。借款人应在还本结息日将当期应当偿付的款项存入偿债基金账户，并享有______天的宽限期。
7.4 借款人承诺，其从基本结算账户内的所有提款和转账只能按照下列次序支付下述款项：
7.4.1 项目建设期：
a.按借款人的工程预算应付的工程;
b.本合同项下的到期利息;
c.其他支出;
7.4.2 项目经营期：
a.本合同项下的到期利息额;
b.本合同项下的到期本金额;
c.本合同项下应支付给贷款人的任何其他金额;
d.按借款人的营运预算应付的营运开支;
e.其他支出。
7.5 在贷款人发出违约通知后(除非该违约通知被收回)，除非用作支付贷款本息及贷款人依据本合同取得的其他债权，否则借款人从第7.3条所列账户的所有提款应事先取得贷款人的同意。
7.6 贷款人对为实施本合同约定的账户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条 担保
8.1 为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：
8.1.1 在项目建设期间内，____________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资，补充资金，直至工程全部完工(见附件一)。
8.1.2 当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。
8.1.3 借款人以依法获得的______公路收费权质押作为清偿本合同项下债务的担保(见____________公路收费权质押合同)，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8.1.4 项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由____________向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)。
第九条 借款人承诺
9.1 所作的陈述与保证真实无误;
9.2 承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;
9.3 按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;
9.5 保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;
9.10 借款人涉及重大经济纠纷诉讼或出现财务状况恶化、可能危及贷款安全的，应当在事件发生后_____日内书面通知贷款人。
9.11 借款人应当及时就已发生或者将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条 贷款人承诺
10.1 按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款;
10.2 对获悉的借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第十一条 变更、解除与转让
11.1 缔约各方不得擅自变更或解除本合同。确需变更、解除的，必须经双方协商一致。合同变更、解除的，不影响各方要求赔偿损失的权利;合同解除的，不影响本合同中规定的争议解决条款。
11.2 借款人转让其在本合同项下的权利、义务的，受让方必须经贷款人确认并承接本合同项下借款人的全部权利和义务;有保证人的，应取得保证人的同意或另行提供令贷款人满意的担保。在贷款人与受让方的债务转让协议生效前，本合同依然有效。
第十二条 保险
12.1 借款人应在本合同生效后_____日内向贷款人认可的保险公司办理本合同项下的项目保险。险种为_______险、_________险、______险;保险余额应与本文同项下项目的总价值相等;保险期限应不短于贷款期限，并根据有关规定续保，直至贷款还清为止。
12.2 保险费由借款人负担，保险单由贷款人保管，保险单为本合同附件;贷款人有权向借款人追偿为维护自身利益而代付的保险费用及有关支出。
12.3 在本合同有效期内，若项目发生投保范围内的损失，借款人应将其所得保险赔偿金存入第7.3.2条规定的基本结算账户，由借贷双方协商决定用于项目毁损部分的修复或提前清偿本合同项下的贷款本息。
第十三条 违约责任
13.1 借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提取贷款金额部分的百分之______的违约金。
13.2 借款人未按本合同约定的期限还本付息的，对逾期贷款每日计收万分之______的利息，对未支付的利息计收复利。
13.3 借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约使用部分计收万分之______的利息。
13.4 借款人违反本合同第二条、第十一条和第12.1条规定的，应向贷款人支付贷款金额百分之______的违约金。
13.5 借款人违反本合同第7.4条规定的，应向贷款人支付挪用金额百分之______的违约金。
13.6 借款人违反本合同条款约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或者全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，按第13.2条的规定计收利息。
13.7 发生第13.6条规定的情形的，贷款人有权依法处置质押的____________公路收费权。
13.8 借款人不按本合同的规定归还贷款本息、违约金、赔偿金的，贷款人有权从借款人在贷款人及其分支机构处开立的所有账户上直接扣收。
13.9 贷款人有下列行为之一的，应当及时改正，并向借款人按日偿付违约部分万分之______的违约金：
13.9.1 收到借据后，无正当理由推迟放款的;
13.9.2 无故提前收回贷款的。
第十四条 争议解决
借贷双方在履行本合同的过程中发生争议的，应当通过协商解决;协商不成的。
第十五条 通讯
15.1 本合同履行中的任何通知和沟通均应直接送交，或者采用挂号信函、传真、电报、电传等书面形式。但是采取除挂号信函之外的其他书面形式送交的，应在事后三天内以挂号信函方式补寄对方。
15.2 本合同履行中的各种送交，均以寄件人寄出的时间为送交时间。
15.3 本合同双方的通讯地址，以本合同缔约人栏中的记载为准，如有变更，应立即通知对方。
第十六条 其他
16.1 本合同自双方的法定代表人(负责人)或者授权代理人签字，并加盖公章后生效，至本合同项下所有应付款项全部清偿之日止。
16.2 本合同未尽事宜可由双方另行约定作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
法定代表人(或授权代理人)：(签字)________________
(或授权代理人)
附件一 承诺函
中国工商银行_____________分行：
为了使_____________公路项目能够按照预定的工期完工，本_____________承诺当工程成本超过原定计划资金安排或因借款人原因导致资金不足时，本单位将以补充投资或向其他金融机构融资以及其他任何方式提供项目所需的任何资金。
如本单位不能提供该项目所需资金导致项目不能按期完工的，本单位将无条件代借款人偿还贷款本息。
本承诺独立于借款合同，不因借款合同的修改、变更而修改、变更，也不因借款合同的无效而无效。
出具人：___________________
__________年______月_____日
附件二 担保函
中国工商银行____________分行：
本保证人对__________________公路项目建成后，借款人按借款合同约定归还贷款本息提供不可撤销的连带责任保证。当借款人在还本结息日不能按期足额归还贷款本息时，本保证人在接到你行还款通知的______日内，将及时清偿借款人所欠贷款本息，本保证有效期限为两年。
本保证在债务人转让债务时继续有效。
保证人：__________________
________年______月______日
开发商借款合同篇十三
甲乙双方本着互惠互利、友好合作的`原则，经充分协商达成本合作合同，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，获取固定5%年息（分2个月支付，每个月支付。25%），不承担投资亏损风险，不分享固定利息以外的盈利；乙方出资风险保证金，承担证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息25%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下：
在证券公司营业部，甲方所开立资金账号：股东名称：上海证券股东代码：深圳证券股东代码：
双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币万元整，乙方出资人民币万元整（甲方资金的5%）作为风险保证金，乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方5%违约金。
合同期间，甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担，并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金；合同期间若甲方因不可抗力因素提前终止合同，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行承担，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止合同，乙方支付甲方全年5%利息的剩余部分。
签署合同当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币元（既甲方投入资产总额的。25%），如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息（既甲方投入资产总额的。25%），则视为乙方终止合同，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方所有。
当该帐户的资产总值下降至08%市值既万元时，乙方必须当即补足资金至万元，既 5%市值。当资产总值下降至08%而乙方没能及时存入资金，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，终止合同，平仓所得部分归甲方所有。
帐户资产市值高于人民币元（既甲方投入资产的25%）时，乙方有权随时将高出25%市值部分转入乙方指定账户。
乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。
双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同项下的所有合同内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。
壹年。既_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同期满如双方同意续借则应于本合同届满前_____个工作日内协商，经双方协商同意后按此合同为准签署下年度借款合同。
开发商借款合同篇十四
出借人（下称甲方）：
身份证号：联系电话：
通讯地址：
借款人（下称乙方）：
身份证号：联系电话：
现居住地：
鉴于先生/女士（身份证号：）因资金周转，需要使用资金，故甲方经乙方要求向其出借资金，即甲方为借款债权人，乙方为借款债务人。甲乙双方在平等互利、公平自愿基础上，协商一致，签订本合同，以期双方共同履行约定的权利义务。
一、借款金额：元（大写：）。
二、借款用途：用于先生（身份证号：）资金周转需要。
三、借款期限：天，借款期限自年月日至
年月日止。（乙方保证本次借款绝不延期，否则愿意承担相应
的违约责任）。
四、此次借款由（身份证号：）提供融资服务，甲
方基于对此的信任向乙方借款。融资服务费用由甲方与乙方另行签订融资服务协
议进行约定。
五、借款利率按月息%计算。
六、借款支付方式：（甲方或甲方委托人应将借款资金转入乙方
指定的账户：开户行：开户名账号：
）。具体情况以甲方出具的支付凭证为准，乙方收到借款资金后，应向甲方出具收条。
七、还款期限及方式：借款到期后，乙方应以现金或转账方式偿还甲方全部借款及利息。
八、保证条款：
1、乙方以个人资产【汽车/房产/ 】为甲乙双方的借款提供担保抵押，对此次借款承担无限连带责任。
2、乙方先生/女士保证资金用途合法周转，否则甲方有权解除合同并要求乙方提前还款和要求乙方承担违约责任。
3、乙方愿积极维护自己的声誉和信用，并同意甲方可以在不通知乙方的情况下，将本次借款中乙方的信用表现通告其他金融机构和他人，由此而给乙方造成的后果由乙方自己承担。
九、违约责任：
乙方应按本合同约定及时履行偿还借款本息的义务。逾期不还的，甲方除有权要
求立即偿还借款外，借款人应当按借款总额的每日千分之三的计算标准，支付逾
期还款违约金。如连续逾期达天或年月日未及时还清所以款项，甲方有权处置乙方用作借款抵押的上述资产，视为乙方自动放弃用作借款抵押的财产的所有权，乙方不得毁约,及无理追回。
十、其它：
1、除因法律规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更
或解除合同。当事人一方依据法律规定要求变更或解除合同时，应及时采用书面
形式通知其他当事人，并达成书面协议。
2、本合同变更或解除后，乙方占用的借款和应付利息，仍应按本合同的规定偿付。
十一、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商调解不成的，依法向甲方居住地人民法院提起诉讼。
十二、本合同正本一式两份，由各方各持壹份。均具有同等法律效力。
本合同自双方签章之日起生效。
甲方：(签章)_________乙方：(签章)______________
签订地点：签订日期：年月日
