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合同的签订需要双方达成一致意见并履行合同的约定。合同的修订和变更应该经过各方的书面同意，避免产生误解和争议。以下为大家提供了一些常用合同模板，可以根据实际需要进行参考和借鉴。
首套房签合同篇一
二套房国家标准确定后，南京的购房者要想证明自己是首次购房，必须向市房产档案馆交纳200元。这一收费标准被披露出来后，遭到了一批购房者的谴责，不少购房者在网上发帖表示，仅仅是一张纸，就要200块，南京市房产档案馆是漫天要价。江苏省人大常委会立法专家咨询组成员、南京工业大学法学院副院长刘小冰表示，首套房查询证明属于公共服务范畴，200元收费不合理不合法，应该予以取消。
投诉：
一张纸200元，太贵。
“太贵了，大热天跑过去开个证明，还要交200块!”昨日，购房者邱先生向记者表示，他在两天前看中了城东一套两居室的房子，想趁现在价格便宜，赶紧买下来准备结婚用。邱先生是外地人，这是他在南京买的第一套房子，在办理按揭贷款时，邱先生本以为肯定可以享受按揭优惠，不过，贷款银行昨日告诉他，想办理贷款必须出具首套房证明，否则三成首付的按揭就办不下来。他按照银行的要求跑到南京市房产档案馆一问，开具这样的一张首套房证明，要缴纳200元。
邱先生除了认为200元太贵外，还对开具首套房证明的程序有抱怨。邱先生告诉记者，去市房产档案馆开具首套房证明，首先需要自己写一份《委托查询授权书》给银行，在这份规定格式的《委托查询授权书》上，还写着“相关查询费用由我及所有申请查询人承担”，硬逼着你承认是自己乐意掏钱。在写完授权书后，还必须让银行填写一份《查询联系函》，然后以银行的名义要求查询。市房产档案馆的人告诉他，必须由银行工作人员来开这个首套房证明，档案馆不接受购房者个人开具首套房证明。
“自己不能开自己的证明，委托银行开还要交200块钱，我真想不通。”邱先生表示，本来买房子根本不需要什么首套房证明，是因为政府的政策变化了，才需要购房者去开这样一个证明。邱先生表示，首套房证明是为了配合银行的业务才去开的，实际查询人也是银行，这笔钱更应该由银行出。
银行：如房产部门信息联网就不需花200元了。
记者从南京市场上了解到，三部门关于二套房标准出台后，南京已经有一批银行要求严格执行二套房国家标准。严格执行二套房国家标准的浦发银行信贷部相关负责人表示：“这笔查询证明费我们也是刚开始操作，目前由购房者承担。”浦发银行信贷部的这位负责人表示，在二套房国家标准的执行中，首套房证明费并不是银行来收取，他们银行方面也希望能降低这笔收费，最好是免费。该人士表示，如果房产部门的信息可以和银行联网，那么这道查询程序就可以减免，银行方面也省了不少麻烦，购房者也无需花费这200元。
质疑：自住房证明只要20元为啥首套房证明要200元?
最终仍然压到购房者头上的200元首套房证明费，遭受购房者抨击的最大原因是收费太高。记者在南京市房产档案馆采访时发现，购房者在申请享受购房补贴时，被要求开具的“自住型购房证明”和“首套房证明”极其类似。但是，购房者前去开具“自住型购房证明”，只需要交纳20元。
此外，“自住型购房证明”只需要购房者个人就能进行查询开具，“首套房证明”却必须购房者委托银行进行。记者就此向市房产档案馆查询窗口提出疑问，窗口工作人员表示，为什么查询类似的内容，费用却差别这么大，他们也不知道原因，只知道档案馆里就是这样规定的。
“首套房证明查询工作量比较大。”市房产档案馆相关人士在接受记者采访时表示，首套房证明需要对每个家庭成员名下拥有住房情况进行查询，“工作量比较大”，所以收费也相对高一些。
物价批文：档案“查阅费”和“证明费”差别大。
记者估算了一下，在南京全年新房、二手房成交10万套的背景下，考虑到今年房地产市场的实际情况，以及符合首套房条件的购房者比例，今年需要开具“首套房证明”的购房者应在1万人以上。为此，南京市房产档案馆将收取200万元的证明费。“我们没有乱收费，我们都是按照物价局的批文来的。”市房产档案馆相关人士向记者表示，1月28日，南京市物价局批复了房产档案资料服务收费标准(宁价房[]045号文)，开具首套房证明需要交纳的200元，就是依据这个物价批文。
记者在该物价批文中看到，房产档案资料服务分为若干种，其中“档案查阅费”是每卷次20元，出具房屋产权及相关的证明材料的“证明费”，个人每件200元。市房产档案馆相关人士表示，“自住型购房证明”的收费标准是参照“档案查阅费”，收20元;“首套房证明”的收费标准是参照“证明费”，收200元。
就在市房产档案馆为他们的收费标准找到“依据”时，记者却在“宁价房[2003]045号文”中发现，物价局批文在“证明费”一条中明确规定，“仅查阅本人(本单位)房屋买卖契约的不得收取证明费”，而“首套房证明”查询，就是要查询被查询人的房屋买卖情况。
专家：200元不该收相关部门要完善服务体系。
“7年前的物价批文和现在的情况对接不上。”一位业内人士在接受记者采访时表示，在首套房标准出台之前，购房者查询“房屋产权及相关的证明材料”，是查询人基于诉讼、抵押、拆迁等情况而进行的，需要市房产档案馆根据查询人的目的，对目标指向房产进行相应证明。但是现在，进行“首套房证明”查询，并非是想要“出具房屋产权及相关的证明材料”，而且根本不存在指向房产，仅仅是要对被查询人的案卷资料进行提龋因此，该人士表示，“首套房证明”收费，应该和“自住型购房证明”收费依据同样的标准，即同样收取20元。
“现在查询房产信息依然是在房管局自己的管理系统里搜索，并没有增加成本，这个200块费用不应该收。”南京工业大学房地产系副主任吴翔华表示，执行二套房国家标准，需要房产、银行、公安等部门的信息联网，需要政府完善自己的服务体系。
刘小冰更是直接表示：政府的公共服务不能当作某些部门的创收渠道，200元买一张证明，这样的收费不仅不合理，而且也不合法。刘小冰教授要求，南京市房产档案馆如果坚持收取200元的“首套房证明”费用，那应该依法公布费用成本核算，公布费用收取后的用途。“这样的高收费和打造服务型政府不符，和南京的形象不符!”刘小冰教授呼吁，房产部门应该对这项收费进行整改，取消这样的高收费。
首套房签合同篇二
“11月1日是买房签合同的时间?还是交完税的时间?”上个月看到新政时,市民张先生就有这样的疑问,因为他是今年上半年买的房,房子正好符合新政的有关要求。对此,记者昨天从华侨路房产交易中心了解到,11月1日的时间点有严格界定,商品房是以合同备案日期为准,二手房是以登记受理日期为准。
“因为房屋产权的档案全部在我们这,所以证明应该在我们这开。但如何证明买房人所购的是首套房的操作细则还没有出来。”市房产局产权市场管理处相关人士称,目前办理证明的程序还在制定中,具体操作细则有望在下周出台。
但据记者了解,如果由房管部门开具证明,操作上会有不少漏洞,因为目前江南八区、江宁、浦口、六合等地的房产登记系统都不联网,外地购房记录更是很难查实,想钻空子并不难。
对此,业内人士表示,为了刺激楼市,财政部的契税优惠政策肯定在下周就将全面执行,南京全市的房产登记信息,在短期内实现联网不太现实。实际上,相关部门已经放松了对首套房的认定,以让更多的买房人享受到优惠政策。
卖掉旧房再买新房算不算首套房呢?对此,市房管局产权市场处处长张定一日前表示,老百姓卖掉旧房、购买新房的行为属于改善型购房需求,应该算做首套房,并享受贷款利率打7折的优惠。
事实上,近日,财政部出台的新政中,确实提到“金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%”。
但新政中对于“改善型普通自住房”并没有明确的说法,究竟是卖旧买新、还是按人均面积计算,大家看法不一。因为最终的界定结构是银行机构,而目前银行方面对“改善型购房”也没有明确的说法,所以尽管有房产部门的表态,市民最好还是再等等。
南京10月比9月多卖309套房。
据南京网上房地产统计数据显示,截至10月31日零点,10月份南京商品房住宅共认购4187套,成交2446套。与9月份成交量相比,多卖了309套。
从成交面积分布来看,144平方米以下的普通住房占8成,其中100平方米以下的中小户型占了近4成;从成交金额分布来看,6000元/o以下的房源是成交主力,占了6成多。
此外,11月1日,全市商品住宅共认购171套,成交31套;11月2日,认购88套,成交5套;而截至昨天18时,认购88套,成交229套。无论是成交量,还是认购量均达到10月22日财政部“大救市新政”出台以来的最高水平。
首套房签合同篇三
发包人代表(甲方)：
承包人代表(乙方)：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
合同双方根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。
1、甲方将位于市区小区的一件套房交由甲方装修，总面积为平方米。(甲方拥有对房屋的所有权)。
2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。
3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。
4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。
5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。
6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。
7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。
8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。
8、总工程的费用为元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。
双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。
甲方：(签字)盖章。
乙方：(签字)盖章。
签订日期：
首套房签合同篇四
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，本着公平、公正的原则，经甲乙双方协商达成本租房合同。
一、甲方将位于(室)租给乙方使用。
二、租房时间从年月日至年月日租期。
三、房租价格及水电费用：房租每月元，年租金元，先租金后使用，一年一交。电费：60度以内1.2元∕度，超出60度部分1.5元∕度，水费3.5元∕m3，一月一结算，乙方不得私自接电线(电表以前部分)、水管线路，如需改造，必须通知甲方且甲方有人在场方可。
四、乙方应对房间内的设施注意爱护，若损坏要照价赔偿。
五、租房期间，乙方不得转租，租房期满后，乙方若继续租房经营，在同等条件下，乙方可以优先。
六、乙方向甲方交付租房押金元，租房期满退房时，房屋内设施完好、水电费结清后甲方退还押金。
七、本合同期满前一个月内，双方愿意延长租赁期，应按期重新签订新的合同。
八、合同期内不得改造房屋结构，如私自改造因此而发生的任何法律责任，由乙方全部承担。
本合同未尽事宜，按合同法规定双方共同协商解决。
本合同一式二份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方签名(出租方)：乙方签名(承租方)：身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
日期：年月日日期：年月日
首套房签合同篇五
最新大家都收到首套房要降利率的新闻，那么二套房贷款利率比一套房高多少，二套房贷款利率可以调整吗?下面是小编给大家整理的二套房贷款利率比一套房高多少，希望大家喜欢!
10%—80%，二套房的利率会比首套房高是众所周知的，具体高多少看最新政策，比如2023年人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限lpr加60个基点。
二套房贷款利率也是跟着市场最新lpr调整的，比如你的二套房贷款利率加点是60%，贷款的时候市场lpr是4.3%，那么你最终的贷款利率是4.9%，后来市场lpr上调到了4.5%，那么房贷重新定价日之后你的房贷利率就是5.1%。
个人商业住房贷款、个人商业用房贷款需参考贷款市场报价利率(lpr)定价。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照商业性个人住房贷款利率政策执行，公积金贷款部分按照公积金贷款利率政策执行。
贷款买的的时候，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。
若是你想要自己的房贷利率低，首先是在市场lpr低的时候贷款，再者是首套房，最后是个人的贷款资质要好，最终贷款利率以银行给予的为准。
【1】定价方式的锚不同：lpr定价是贷款利率锚定全国银行间同业拆借中心公布的相应期限贷款市场报价利率(lpr);基准利率定价是贷款利率锚定人民银行公布的同期同档次基准利率。锚定值不同决定了贷款发放时点及重定价时点的定价基准不同，实际贷款利率会在锚定的定价基准的基础上进行浮动来确定。
【2】定价基准的市场化程度不同：lpr由全国银行间同业拆借中心于每月公布;基准利率由人民银行不定期调整并公布。相比贷款基准利率lpr的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。
【3】定价的浮动方式不同：lpr定价按照点数浮动;基准利率定价一般按比例浮动。
选择固定的基准利率还是lpr，需要根据实际情况和自身承受风险能力具体分析。大部分购房者的房贷利率都是相对基准利率上浮的，建议对于剩余还款期限不长，或者对利率变化不敏感的购房者，可以选择参考lpr定价，以享受中短期lpr下行带来的月供减少的红利;即使长时间维度内lpr出现了上行，增加的月供对于这些购房者的生活影响也不大。
如果今后lpr报价下调，那么按lpr利率执行会更划算。反之，如果今后lpr报价上调，则按固定利率执行更划算。
不管是贷款还是存钱，一定要看清楚合同里面标注的利率，同一个业务各大银行给出的利率差不多，但是也会有细微的差别，大家需要综合考虑选择哪一家银行。
首套房签合同篇六
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。
1、工程地址：________宿舍____单元____室。
2、居室规格：三室两厅。
3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2个月，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。
2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。
1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。
2、提供施工期间的水源、电源。
3、负责做好保卫、消防等项工作。
4、参与工程质量和施工进度的监督。
1、按期保质完成工程。
2、竣工后负责清扫施工现场。
本合同工程总合计造价174880.00元（大写人民币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写人民币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写人民币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。
2、包修期限为____年____月____日至____年____月____日止。
附：装饰工程预算表。
_________年____月____日。
首套房签合同篇七
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。)。
首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%到5%的调整幅度内变动的。各地根据实际情况来具体征收。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
根据规定，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
1、贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款买房算首套。
2、贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。
3、全款购买过一套房，贷款买房算首套。
4、全款购买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。
5、个人名下有两套房，但是贷款全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
6、个人名下有两套房，但是贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。
7、夫妻双方的其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握首付比例。
8、夫妻双方的其中一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。
但是，这里需要额外指出的是，目前在贷款买房时，有些银行还会严格区分“初次购房”与“首套房”，相对于首套房，初次购房标准更为严格，也就是说，此前既没买过房也没贷过款的，是标准的“初次购房”，购房的首付比例也会低于已有过购房经历的人。
比如，在实际操作中，个别银行出现对“初次”和“首套”不做具体审查的情况，均按初次购房执行20%的首付比例。但从严格意义上讲，“初次”房贷并不等于“首套”房贷。鉴于“初次”房贷条件略优于“首套”，因此对于符合“初次”购房条件的，应不折不扣按“初次”政策发放贷款，以确保“初次”购房人群在购房时，能得到住房信贷政策的优先支持。
首套房签合同篇八
甲方（委托人）：乙方（承包人）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证工程顺利进行，签定以下合同双方共同遵守。
一、工程概况。
1、工程地址：宿舍三单元101室。
2、居室规格：三室两厅。
3、主要装修范围为室内所有工程，包括地砖、墙砖、卫生间顶、客厅、卧室吊顶、铝塑板柱、木质地板、电视背景、刮瓷、门套、防盗窗、窗套、床、卫浴、推拉门、橱房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2个月，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。
二、质量要求。
1、工程使用材料的品种、规格、质量经双方认定。
2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加费用，应另签订补充合同。
三、委托人义务。
1、开工前几天，应为承接人入场施工创造条件，把影响施工的物品清理。
2、提供施工期间的水源、电源。
3、负责做好保卫、消防等项工作。
4、参与工程质量和施工进度的`监督。
四、承包人义务。
1、按期保质完成工程。
2、竣工后负责清扫施工现场。
五、合同价款：本合同工程总合计造价174880.00元（大写币壹拾柒万肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人费用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人将施工前三日首付给承包人24880.00元（大写币贰万肆仟捌佰捌拾元整），其余150000.00元（大写币壹拾伍万元整）于装修工程完工，双方验收合作后一次性付清给乙方。最迟可延迟到10月底付清尾款，如违约，将赔付承包商一定的违约金。
2、包修期限为年月日至年月日止。
六、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。合同履行完毕后终止。
附：装饰工程预算表。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
首套房签合同篇九
本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.
夫妻双方签名。
**年**月**日。
本人亲历办理首次购房证明，流程如下。
1、到房产交易中心三楼档案室查档室一号窗口领号(为什么不是取号?请接着看……)，需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，工作人员会询问单价，符合条件后，工作人员取号给你(取号机不是给你用滴，你只能领号)，同时还给你一份首次购房查询申请表。
2、等着叫号的间隙赶紧填表。出门有一填表处，桌上贴有范本，参照填表，等待若干时间。
3、叫号系统很奇怪，设置了6个窗口，叫号时居然没说到哪个窗口，四处转悠，人山人海，等待期间发现原来是第5号窗口专门办理首购证明(没标5号，倒数第二个窗口)。
4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表，工作人员敲击键盘n次之后，输出一份登记受理单(一式两份，中间夹了张复写纸，不知道什么是复写纸?回家问你爸妈……)，签字，收回一干原件及一份登记受理单。
5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明，费用100元。(本人尚未领取，此条有待证实)。
注意事项：
1、带好相关证件、合同等。包括身份证、房屋预告登记证明、购房合同。其中身份证、预告登记证明需复印件一份。
2、带上笔，填表处居然没提供笔，这方面还是银行比较周到。
3、带上相关娱乐设备或人员，这里和银行一样，要经过漫长的等号时间，自诩交际能力强且喜搭讪的可忽略此条，很多，哈哈。
4、若非购房人本人办理以上业务，需提供代办人与购房人身份关系证明，如户口簿注明亲属关系的证明材料等。
获得首次购房证明的基本要求。
1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
首套房签合同篇十
兹有 ，性别：男，身份证号： ，配偶 ，身份证号： ，在本房管所无房无产权登记记录,现本人(及家庭成员长子 ，次子陈 )名下无其他房产。
特此证明!
夫妻双方签名： 盖章：双牌县房产管理局 20xx年8月1日
兹证明__________同志 性别_______ 民族_____身份证号______________________________家庭详细住址：______________________________________。
该同志家庭人口______人，现住房情况为__________________。
据当事人的'申请及声明，经查询我处房产登记机关从______年______月_____日至今的房产登记档案，证实个人名下无房产，特此证明。
致：xx市地方税务局
姓名(购房人)： 性别： 身份证号： 婚姻状况： 子女： 人，于 年 月 日在河北省三河市燕郊经济技术开发区内 小区 楼 单元 室购置一套住房， 现正在为其办理房屋契税申报手续，烦请(户籍地房管局) 协助予以核实购房人 的家庭成员在本区域内的购房情况。
经(户籍地房管局) 对购房人 身份证号： ;(配偶) 身份证号： ; 及(子女) 身份证号： 在本区域购房情况核实 ，请贵局钧阅后给予接洽办理。
户籍房管局全称： (公章)组织机构代码号： 房管局联系地址： 办公电话：
首套房签合同篇十一
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
1、甲方将其合法拥有的座落在本市弄号出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______________。
1、该房屋租赁期为_______年_______月_______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
1、该房屋的月租金为_______万_______仟租金以内。
2、双方议定首期付月，另付月结算一次，提前_______天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金包括押金后，必须开具收据予乙方。
1、租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
2、乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话、清洁、治安、有线电视费等费用由乙方承担，并如期按单据复印件交于甲方。预期不付的违约责任由乙方承担。
3、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
1、甲方在租赁期内需按时将房屋及附属设施见设备清单交付乙方使用，其所有权归甲方所有。
2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及_______该地点管理规定、不作任何违法行为，不得防碍和侵犯邻居，如果乙方违法，则视为违约自行负责，甲方不承担任何法律和经济责任，甲方有权单方终止合同。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用，如有拖欠，则视为违约，甲方有权收回房屋和屋内设施。
3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租分租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿或修复。
4、乙方在租房期间，物品遗失由自己负责。应注意防水、防盗、煤气中毒、触电等一切意外事故将由乙方承担一切后果。甲方不需要承担任何责任以及相关费用。
5、乙方在租赁期内，如房屋里所住人员人数与实际有清单不符，则视为乙方违约。
6、乙方在租赁期内应注意安全事故，造成的损害由乙方自负。
7、乙方在租赁期内在使用甲方提供的设备受到损坏时，所产生的修复费用由甲乙双方共同承担。
租赁期间，有下列情况之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。
b、该房屋因社会公共利益或城市建设被依法征用的。
c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的。
1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如违约，则向对方支付违约金人民币_______元大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，_______协商不成，可采取以下二种方式解决：_______一申请上海仲裁委员会仲裁。二向人民法院提起诉讼。
3、本合同连补充条款共有页，一式份。其中：甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。签字即生效。
补充条款：
甲方：_______乙方：_______。
地址：_______地址：_______。
电话：_______电话：_______。
身份证号：_______身份证号：_______。
产权证号：_______代表人/代理人：_______。
日期：_______日期：_______
首套房签合同篇十二
房屋出租人(以下简称甲方):身份证号：
房屋承租人(以下简称乙方)：身份证号：
上列甲乙双方经协商，甲方自愿将产权属于自己的座落在套(间)出租给乙方，特定如下合同。
一、该房屋租期为。
二、该房租赁范围：
1、面积为。
2、设施为：
3、家具、家电有：天然气灶个、热水器个、灯泡床凳子把、桌子张、水龙头个。
三、该房租价：元/万仟。
四、实交接租金记录(代收据，甲方不另书写据)。
五、租赁责任：
1、双方必须登记好该房现状，乙方必须履行好护房义务;该房财产若损失，乙方必须向甲方计价赔付。甲方在租房时，必须了结之前的有关水、电、气等费用。乙方租期满时，必须向甲方交清室内的一切及费用。
2、在该房租赁期间，不得随意延期和短期，更不得买卖、转让。否则，必须经双方同意，另立协议。
3、乙方入租该房后，一切大小事件，安全责任自负，与甲方无关;甲方凡涉及一切经济问题，不影响乙方入租，一切经济责任概由甲方自负，与乙方无关。
六、有关说明：
1、本合同若有未尽事宜，经双方商定，可另立协议补充完善，若有相悖之处，可另立协议更正。
2、该合同签定，甲方必须如数如实向乙方交清该房一切门钥匙，乙方可以换上新的锁芯(但租满时将原锁芯还原装好)。
3、双方签字生效。具有法律效力，不得违约。否则由违约方赔付对方该房租价20%的违约金。
甲方：电话：
乙方：电话：
首套房签合同篇十三
依据查阅者提供的`资料（身份证），经我局产籍档案室计算机系统查询，截止查询当日，_______身份证号码：______________在永州市冷水滩区暂无住房产权登记记录（此证明仅供银行按揭使用）。
备注：
经办人：
永州市房产档案馆。
_______年_______月_______日。
