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在商业交易中，合同起着重要的法律保障作用。需要充分考虑双方当事人的利益和合作关系，以达成互利共赢的目标。阅读其他公司或个人的合同也可以帮助我们提高合同的写作水平。
北京银行贷款合同篇一
____________________投资公司委托贷款协议书为了更好地融通各单位自主运用，暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经____________________(甲方)，____________________投资公司____________区(县)代办处(乙方)，协商订立协议如下：
一、甲方愿将____________资金人民币(大写)____________万元做为委托贷款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。
二、甲方将上述款项存入乙方(一次或分次存入均可)后，才能发放贷款，未发放部分，甲方可以提取。
三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
四、甲方一次批给。用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
六、乙方按每月末实际贷款余额的______‰向甲方(用款单位)计收手续费。
七、委托贷款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的贷款本息，直接存入甲方委托贷款基金账户。
到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20%，归乙方收入。
八、甲方提取委托贷款基金，必须直接划入甲方在____________银行____________分理处开立__________________账户内，不得转划他户和支取现金。
九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督，督促还款的责任。
十、本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，有效期自______年______月______日起，直至委托存、放项本息全部结清日止。
负责人：(章)___________________。
______________年_________月________日。
北京银行贷款合同篇二
北京调控新政出台后，北京多家银行贷款开始收紧。昨天，北京晨报从机构获悉，包括工商银行、农业银行等多家银行已针对北京调控新政出台了相关执行细则，普遍将首套房首付比例提高到35%，将二套房首付比例提高到50%以上。同时，银行对于二手房首套房贷优惠幅度予以收紧，以八五折为主。之前市场上出现的八三折优惠将难再现。
在北京调控新政出台后，北京晨报走访了北京石景山区、丰台区、西城区等多个地区的中介门店，得知多家银行已开始执行新政。
“现在买房到银行办理贷款，要按照新政执行。北京多家银行对首套房和二套房首付比例做出调整，首套房首付不低于35%，二套房首付比例不低于50%。”西城区一家链家门店的经纪人黎红(化名)说。
伟嘉安捷分析师吴昊向北京晨报表示，“目前，包括农业银行、工商银行、建设银行在内的6家银行已经针对新政出台了具体的执行细则。农业银行、工商银行、浦发银行、建设银行以及招商银行在执行细则中均与政策保持一致，首套房普通住宅首付比例提高到35%，首套房非普住宅首付比例为40%;二套房普通住宅首付比例为50%，二套房非普通住宅首付比例提高到70%。”
“与上述银行不同的是，兴业银行针对首套房与二套房的首付比例要求更加严格。在兴业银行，首套房普通住宅首付比例为40%，首套房非普通住宅首付比例为50%。二套房普通住宅首付比例为60%，二套房非普住宅首付比例为70%。”吴昊说。
“在北京调控新政出台后，银行贷款优惠开始收紧。”一位中介人士说，如今购买二手房首套房，银行贷款优惠以八五折为主，基本上没有八三折了。
来自伟嘉安捷统计数据显示，截至今年10月18日，北京13家银行中，中国银行、建设银行、工商银行、招商银行等12家银行的二手房首套房贷款利率优惠幅度为八五折。剩下的上海浦发的二手房首套房贷利率优惠幅度为八八折或八五折。
“目前，上海浦发银行对于贷款额在100万以下的.首套房客户，给予贷款利率优惠折扣八八折;对于贷款额在100万以上的首套房客户，给予贷款利率优惠折扣八五折。而其他银行针对首套房资质较为优质的客户，能够给予的最高房贷优惠折扣八五折。”吴昊说。
批贷速度保持平稳。
伟嘉安捷分析师吴昊告诉北京晨报，“目前，北京各家银行暂未调整商业贷款批贷速度。无论是购买二手房、还是新房，只要贷款人的资质良好，银行通常在7至10个工作日左右就能批贷。”
不过，有业内人士透露说，由于北京调控新政出台，部分购房人急着扎堆到银行办理贷款手续，造成一些银行出现业务积压的情况，所以有些银行批贷速度才略有减缓。
北京银行贷款合同篇三
今年3月，本市出台的房贷新政中明确规定，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说，这种情况的购房人即便在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%。
对此，市三中院民二庭法官胡新华分析，此举其实是给离婚买房的夫妻上了一道时间锁。“新政出台后，即便离婚，名下没有房产的一方短期内也无法享受首套房贷款政策，这就从侧面限制了‘假离婚’买房。”
胡新华特别提醒，“法律上没有‘假离婚’这一说，离婚就是离婚。”以往，有不少为了买房“假离婚”的夫妻最终弄假成真，反悔后又到法院起诉。但根据法律规定，人身关系一旦形成且具有法律效力，则不予撤销。也就是说，即便夫妻二人约定的是“假离婚”,但二人既然领了离婚证,或法院做出了离婚判决，那从事实和法律层面来看,就是真离婚，就算夫妻在离婚时签署了明确表示二人是为了某种目的'而“假离婚”的协议，法院也不会采纳，“这样的协议只有夫妻二人知道，无法获得法定认可，不具备法律效力。”
而对于离婚后要求重新分割财产的情况，胡新华表示，离婚协议中关于财产分割的内容，具有民事合同性质，对双方均有约束力。如法院经审查未发现一方存在欺诈、胁迫等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立离婚协议的，则协议合法有效。如此一来，“假离婚”一旦弄假成真，很可能人财两空。
不但如此，“假离婚”后即便复婚，财产归属也存在巨大隐患。因为，前一段婚姻法律关系解除时,归属于一方的财产,复婚时已作为一方的婚前财产,而不再是夫妻双方的共同财产。
【提示一】隐匿财产方不分或少分。
随着经济的发展，家庭财产的种类也在不断丰富。夫妻双方离婚后，虽然人身关系得到了处理，但往往存在有些共同财产未分割、虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形，这就引发了离婚后财产纠纷。
据市三中院统计，，该院审结离婚后财产纠纷案件97件;，审结此类案件103件;，审结此类案件121件，同比增长17.5%，离婚后财产纠纷案件的数量呈逐年上升趋势。
引发离婚后财产纠纷的原因除了有离婚时因当事人疏忽而遗漏部分财产未予分割和离婚时不具备财产分隔条件外，最值得关注的就是因一方隐藏、转移、变卖夫妻共有财产，导致部分财产未能分割而引发离婚后财产纠纷。
对于因一方在离婚时隐藏、转移夫妻共同财产，另一方发现后起诉请求再次分割夫妻共同财产的情况，法院经审理，会把隐藏、转移方的过错在判决分割时作为考量的因素,判其少分或不分财产。
【提示二】离婚财产诉讼需注意时效。
对于离婚后提起的财产纠纷诉讼，诉讼时效大致分为三种情况。首先，若当事人在一年内就协议离婚时财产分割问题反悔的，有权申请法院变更或撤销。如法院经审查未发现一方存在欺诈(隐藏、转移夫妻共同财产可以认定为欺诈)、胁迫等情形，使对方在违背真实意思的情况下订立离婚协议的，则该协议合法有效，驳回变更或撤销申请。
其次，对于离婚时漏分的夫妻共同财产,离婚后,一方当事人以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉离婚后财产纠纷,经审查该部分财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，法院应当依法予以分割，这种情况不受诉讼时效的限制。
第三，夫妻共有财产受到侵害，即一方存在转移、隐藏、变卖共同财产的情形，则另一方可在自发现转移情形次日算起的两年时间内提起诉讼。
相关链接。
5月1日起，北京市房贷利率普遍提高。首套房房贷执行基准利率、不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。
记者从中国工商银行、中国建设银行、光大银行、北京银行等多家银行了解到，5月1日及以后网签的购房业务，首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。房贷利率较此前有所提高。在5月1日之前，北京市大部分银行对于首套房房贷利率打95折、二套房房贷利率执行基准利率的1.1倍。
一家大型国有银行个贷部门的负责人告诉记者，这是银行业出于风险防控推出的举措，目前融资成本不断提高，银行面临成本和风控的双重压力，调高房贷利率符合银行的管理要求。
中原地产首席分析师张大伟认为，在北京出台各项楼市调控政策后，银行对抵押品的风险意识不断提高。
北京银行贷款合同篇四
合同编号：
受托方：
借款方：
应借款方请求，(简称委托方)同意委托受托方利用委托方的自有资金向借款方发放人民币贷款。借款方与受托方经友好协商，同意遵照国务院颁发的《民法典》的有关规定，签订本协议，共同遵守。
一、借款方承认受托方代理人法律地位。
二、本贷款为委托贷款。受托方受委托方的全权委托与借款方办理有关贷款的手续。
三、贷款用途：此项贷款只限用于，不得挪作它用。
四、贷款金额：委托方委托受托方向借款方提贷人民币贷款万元(大写：)。
五、贷款利率：此项贷款按年利率%计收利息。
六、贷款期限：此项贷款自借款方提款之日起，至年月日止，共计天。如借款方在经委托方同意之后提前归还此项贷款时，则按实际用款天数和用款余额计收利息。
七、贷款手续费：受托方在上述贷款利率之外，向借款方收取贷款总额%的委托贷款手续费。具体的收取方法为。
八、贷款偿还：本贷款的本息按期由借款方汇入委托方/受托方账户(开户行帐号)。
九、保证条款：
1.本贷款由出具以委托方/受托方为受益人的号码为的银行承兑汇票;。
2.本贷款由出具无条件的不可撤销的担保函。当借款方不能履行合同时，由担保人连带承担偿还贷款本息(包括对逾期部分在原贷款利率基础上加收%的罚息)及有关费用的责任。
十、贷款管理：在合同有效期内，受托方有权检查、监督本贷款的使用情况，了解借款方的计划、经营管理、财务活动等情况。借款方应及时提供有关计划、统计、财务会计报表及资料。
十一、违约责任和处理：
1.如借款方不按合同规定的用途使用贷款，受托方有权收回部分或全部贷款，并对违约使用部分在原贷款利率基础上加收%的罚息。
2.如借款方不能按期归还贷款本息，受托方有权限期追回贷款，并从贷款到期日起，在原利率基础以对逾期部分加收%的罚息。
3.如借款方不能按合同规定偿还贷款本息，受托方有权向担保人追索应收的贷款本息和费用。
4.本合同发生纠纷时，当事人应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方当事人可选择：
(1)向经济合同仲裁机构申请仲裁;。
(2)向人民法院提起诉讼。
十二、其他。
1.与本协议有关的借款申请书、借款凭证、协议、担保函(银行承兑汇票)和当事人双方同意修改的贷款协议有关补充条款，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
2.本协议正本一式三份，受托方、借款方、担保单位各执一份。副本数量不限。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部款项偿付清之日终止。
借款方：(公章)受托方：(公章)。
法定代表：法定代表：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
日期：日期：
北京银行贷款合同篇五
为了更好地融通各单位自主运用，暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经____________________(甲方)，中国银行北京信托投资公司____________区(县)代办处(乙方)，协商订立协议如下：
一、甲方愿将____________资金人民币(大写)____________万元做为委托贷款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。
二、甲方将上述款项存入乙方(一次或分次存入均可)后，才能发放贷款，未发放部分，甲方可以提取。
三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
四、甲方一次批给。用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
六、乙方按每月末实际贷款余额的______‰向甲方(用款单位)计收手续费。
七、委托贷款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的贷款本息，直接存入甲方委托贷款基金账户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20%，归乙方收入。
八、甲方提取委托贷款基金，必须直接划入甲方在____________银行____________分理处开立__________________账户内，不得转划他户和支取现金。
九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督，督促还款的责任。
十、本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，有效期自______年______月______日起，直至委托存、放项本息全部结清日止。
甲方：(公章)_____________________。
负责人：(章)_____________________。
乙方：(公章)_____________________。
负责人：(章)_____________________。
公司意见：_________________________。
(公章)___________________________。
负责人：(章)_____________________。
____________年_________月________日。
北京银行贷款合同篇六
1、企业申请和贷前调查。经办支行受理企业贷款申请后，指派信贷员进行贷前调查，通过调查后同意受理业务的，信贷员撰写调查报告。
2、贷中审查审批。经办支行审查人对贷款申请人各方面情况和调查人出具的调查意见进行审查，并出具审查意见。同意报批的业务，在经办支行权限范围内的经贷款审查小组审查同意后，报签批人签批；对于超经办支行权限范围的，要上报总行审批部门进行审批。
3、贷款发放。贷款审批通过后，经办支行与借款申请人签订借款合同，开立贷款账户，发放贷款资金。
1、小型企业基本条件：
（1）发生信用业务前在我行开立账户，有一定结算量；建立信用关系以后在我行开立基本账户，经营收入基本在我行结算。
（2）持有经年检的法人营业执照及贷款卡。
（3）有固定的经营场所，信用良好，具备履约能力和偿债能力。
（4）连续经营且经营正常，有必要的组织机构、经营和财务管理制度。
（5）企业法定代表人和主要股东在北京有自有居住场所。
（6）企业可提供我行认可的担保，并接受实际控制人个人无限连带责任保证。
（7）能够遵守我国的法律法规，守法经营。
（8）我行要求的其他条件。
能够提供可作为第一还款来源担保的，基本条件可适当放松。
2、微型企业基本条件：
（1）企业在我行开立基本账户，经营收入全部在我行结算；主要经营者在我行开有个人账户。
（2）持有经年检的法人营业执照及贷款卡。
（3）在北京注册并有固定的.经营场所，信用良好，具备履约能力。
（4）经营者或业主在北京有固定住所，有常住户口或有效居住证明。
（5）能够提供有效订单、合同等，证明具备充足的还款来源。
（6）可提供我行认可的担保，捆-绑实际控制人无限连带责任保证。
（7）能够遵守我国法律法规，守法经营。
（8）经营者个人品行端正，社会反应良好。
（9）我行要求的其他条件。
能够提供可作为第一还款来源担保的，基本条件可适当放松。
3、限制性条件：具备以下特征的小企业不考虑对其提供信用业务：
（1）企业自身、企业法定代表人和总经理、主要股东、企业经营者或业主有不良贷款余额、担保余额，或有未结清的违约贷款。
（2）企业主要经营者从事本行业不足一年，或企业持续经营不足一年。担保公司担保、有价单证质押除外。
（3）企业主要管理人员涉嫌重大违法违纪案件。
（4）企业发生或涉入重大诉讼或仲裁案件，或发生经济合同下的重大违约事项。
（5）企业或企业法人背景不详，关联交易情况无法查清的。
向北京银行申请小企业贷款的渠道有哪些
1、通过本网站直接提交业务申请；
2、可直接向我行任意营业网点提出申请；
按月结息、按季结息、到期一次还本付息等。常用的主要是按月、按季结息。
北京银行贷款合同篇七
如今公共自行车已经作为城市公共交通体系的一份子而存在，如杭州新增扩建公共自行车租赁服务点180处，到目前为止全杭州总共有3737处的服务点。截至20年底，杭州市公共自行车租用量的人数已突破1.15亿人次;北京也要在建成10万辆车以上规模的公共自行车租赁服务系统。但总体说来，如今的公共自行车仍很难完全满足用户的出行需求。
以北京地区为例，自至今，公共自行车由政府鼓励民间运营转变为政府主导的模式，虽然在价格以及便利性方面优势提升明显，但问题也仍然十分突出。
综合媒体报导以及铁哥日常使用，基本出以下几大问题：
3.用户体验相对较差，城六区和周围区县要分别办卡，还要在指定地点办理租车卡。除此以外，用户还车也需要在制定地点车，极容易出现还车时锁车器已满无处还车的情况。就在近日，“北京市公共自行车”手机app已上线，实名注册后，app有三种租车方式，分别是芝麻信用租车、公交卡租车和押金租自行车。用户不再需要现场办卡，用户体验有了极大改善。
基于以上三点，北京地区政府主导的公共自行车短时间内是很难满足城市居民需求的。
北京银行贷款合同篇八
根据以上内容我们虽然发现政府公共自行车体系仍然存在诸多问题，但我们仍然要正视其优势所在：1.固定存放地点，对市容几乎无任何影响;2.远郊区县与城六区具有同等的公共自行车出行权利;3.价格优惠，1小时内免费骑行，1小时以上每小时1元(不足1小时，按1小时计费)，24小时最高收费为10元，与共享单车价格差距不大。
而基于此，我们再看共享单车，其虽然在车况以及自行车数量方面有一定优势，如其运营团队会根据用户的需求情况人为调增自行车的投放量，满足用户的出行需求，甚至在车辆材质方面都做足文章，以降低损耗，如有厂商选择用实心轮胎以提高轮胎使用寿命并降低维护成本。
但我们仍然能够发现其运营与现有政策的诸多冲突点：1.《北京市市容环境卫生条例》第35条明确规定：机动车、非机动车辆应当按照规定停放。这与共享专车的随意停放，用户根据app找车是相悖的，而即便有地方出台共享专车的管理文件，但铁哥依然提醒诸位，发文的主管部门并非为城市管理委员会，如深圳是交通运输委员会，城管的态度不明，共享单车前途也就未卜;2.现有公共设施的浪费，共享单车以便利性迅速获得年轻人的喜欢，其极容易降低现有城市公共自行车的使用，这又造成公共设施的极大浪费，这显然又非政府初衷。
北京银行贷款合同篇九
为了更好地融通各单位自主运用，暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经____________________（甲方），中国工商银行北*信托投资公司____________区（县）代办处（乙方），协商订立协议如下：
一、甲方愿将____________资金人民币（大写）____________万元做为委托贷款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。
二、甲方将上述款项存入乙方（一次或分次存入均可）后，才能发放贷款，未发放部分，甲方可以提取。
三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
四、甲方一次批给。用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托贷款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。
五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托贷款基金账户内，视同甲方委托贷款基金。
六、乙方按每月末实际贷款余额的______‰向甲方（用款单位）计收手续费。
七、委托贷款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的贷款本息，直接存入甲方委托贷款基金账户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20％，归乙方收入。
八、甲方提取委托贷款基金，必须直接划入甲方在____________银行____________分理处开立__________________账户内，不得转划他户和支取现金。
九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督，督促还款的责任。
十、本协议一式______份，甲方______份，乙方______份，有效期自______年______月______日起，直至委托存、放项本息全部结清日止。
甲方：（公章）_____________________。
负责人：（章）_____________________。
乙方：（公章）_____________________。
负责人：（章）_____________________。
公司意见：________________________。
（公章）___________________________。
负责人：（章）_____________________。
____________年_________月________日。
北京银行贷款合同篇十
地址：_________________。
电话：_________________。
乙方：_________________。
地址：_________________。
代表人：_________________。
第一条借款金额、用途、利率、期限如下：_________________。
金额(大写)：_________________。
用途：_________________。
约定利率或利息(%或元)：_________________。
期限天(自年月日至年月日)。
第二条本合同生效后,甲方在提用借款前,应向乙方提交具体的汇款账号。
乙方应在甲方提供的汇款账号后个营业日内将借款放出。
第三条甲方用下列资金归还本合同项下借款本息：_________________。
一、__________________。
二、__________________。
第四条甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息,并按乙方要求向乙方归还借款本息。
第五条本合同项下借款,自乙方划拨借款之日起计息。
第六条如甲方未按合同期限归还借款,逾期部分按约定的利率上浮50%执行。
第七条本合同项下借款本息,以甲方全部财产及其法人代表和全体股东的个人财产提供担保。
第八条在本合同有效期内,乙方有权检查借款使用情况,甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。
第九条争议的解决方式：_________________甲乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或者通过协调解决。协商或者协调不成,可以向湘潭市中级人民法院起诉。
甲方：_________________(公章)乙方：_________________(公章)。
代表人：_________________(签名)代表人：_________________(签名)。
