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合同可以确保交易的顺利进行，保护双方的权益。那么我们该如何撰写一份合同呢？在起草合同时，可以请教专家意见，以确保合同的严谨性和合法性。
土地流转合同协议书篇一
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。
从年月日起至年月日止。
每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。
1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
甲方（签章）：
鉴证方（签章）：
乙方代表（签章）：
土地流转合同协议书篇二
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让地块。
甲方将其承包经营的自留土地xxx的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。
二、转让期限及权属。
永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、转让价格。
转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。
四、支付方式和时间。
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
五、违约责任。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
六、生效条件。
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
论文农民农村土地流转中的经济管理。
土地流转合同协议书篇三
流转方(甲方)：
联系方式：
受让方(乙方)：
联系方式：
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权;产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年(不收租金)。
4、流转期满(必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地)，如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：(签字盖章)代表人：
乙方：
村委会见证：
村民小组见证。
监证机关：
负责人：
承办人：
土地流转合同协议书篇四
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。
一、流转土地面积和位置。
甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。
从年月日起至年月日止。
每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。
四、甲方的权利和义务。
1、按合同规定收取土地流转费。
2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。
4、甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。
5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。
五、乙方的权利和义务。
1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。
2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。
3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。
4、在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。
5、乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。
六、违约责任。
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
七、其它约定。
1、在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。
八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。
甲方（签章）：
鉴证方（签章）：
年月日乙方代表（签章）：
论文农民农村土地流转中的经济管理。
土地流转合同协议书篇五
乙方(流入方)：_________________。
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的。
甲方同意将其承包经营的位于___________________县(市)___________________乡(镇)___________________村___________________组___________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事__________________生产经营。
二、流转土地方式、用途。
甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定________________。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_____________年，从_____________年_____________月_____________日起，至_____________年_____________月_____________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置。
甲方将承包的耕地_____________亩、流转给乙方，该土地位于_________________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间。
(一)乙方同意每年_____________月_____________日前分_____________次,按_____________元/亩或实物_____________公斤/亩，合计_____________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式。
甲方应于_____________年_____________月_____________日前将流转土地交付乙方。乙方应于_____________年_____________月_____________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_________________。并由双方指定的第三人_________________予以监证。
七、甲方的权利和义务。
(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务。
(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
(三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除。
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(三)一方违约，使合同无法履行的;。
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的';。
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任。
(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_____________元。
元。
(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_____________元。
(四)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_____________元。
(五)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的;。
十一、特别约定。
(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第_____________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。
1.甲方收取;。
2.乙方收取;。
3.双方各自收取_____________%;。
4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。
(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_____________种方式处理。
1.归甲方所有，甲方不作补偿;。
2.归甲方所有，甲方合理补偿乙方_____________元;。
3.由乙方按时拆除，恢复原貌,甲方不作补偿。
(四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。
十二、争议的解决方式。
在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决。
(一)提交仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向__________________人民法院起诉。
十三、其它约定。
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。
本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方约定的其他事项_________________。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
___年___月___日。
土地流转合同协议书篇六
甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
甲方将其承包经营的自留土地________的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。
永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的`使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
转让的土地承包经营权的转让金为大写：____(____元)整人民币。
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地流转合同协议书篇七
受让方(以下简称乙方)：
甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》、《经济合同法》等有关法律、法规和国家相关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。
一、转让标的.
甲方将在永隆镇严家墩村、张常台村、聂畈村、同益村四个村分三年为乙方流转不少于1000亩的土地(每块连片不少于200亩);其中：20__年200亩、20__年300亩、20__年500亩。
面积确定方法：以甲乙双方实际丈量的面积，经双方签字确认后确定当年的流转面积。
二、转让期限。
期限为合同签定时间至20__年11月30日止。
三、转让价格、支付方式和结算时间。
1、转让价格。
转让价格以实物折价计算，转让费以现金支付。第一个三年内，每亩每年价格为700元人民币;后期考虑到物价因素，以实物为基准，按每年每亩540斤稻谷折价。价格涨幅超过20%开始调价。
2、支付方式和结算时间。
土地流转费用以年度为单位进行结算，到期前三个月将下一年度流转费打到甲方指定的财政专户。
四、交付土地时间。
乙方根据自己的用地情况每年于阳历3月31日和7月31日前将所需用地面积告知甲方;甲方应于每年阳历6月30日和10月31日前将流转的土地经营权交付给乙方，以此时间作为乙方向甲方计算转让费的时间。
五、甲乙双方的权利和义务。
1、甲方同意将本合同项下土地经营权转让给乙方，并在镇土地流转中心备案。
2、在同等条件下，乙方优先雇用甲方转让土地的农户的劳动力。
3、甲方土地经营权转让给乙方后，如乙方需要，甲方应积极协助乙方争取国家农业相关政策。
4、乙方在受让地块上不改变土地用途的情况下具有土地使用权、收益权、自主组织生产经营和生产处置权。
5、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，应加强安全生产，防止事故发生。
6、乙方应依法保护和合理利用土地，保护好生产设施和基础设施，防止水土流失。
7、乙方受让的土地若被征用时，其土地征用补偿费、安置补助费按征地时的征地政策执行，归甲方村民所有;青苗补偿款及地上附着物补偿款归乙方所有。若乙方已支付了甲方转让费，应扣减其相应的租金和土地面积。
8、为提高土地抗御自然灾害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以进行必要的水利建设、道路建设、电力系统建设，甲方要积极配合，协助办理相关手续，不得阻碍和干扰。
9、流转土地上的坟墓、树木，由甲方负责迁移和砍伐，费用由乙方承担。
10、合同期满后，乙方若需要继续流转该土地，在同等条件下，乙方具有优先权。
11、在合同期内，在生产经营中若发生纠纷，甲方要积极协调处理。
六、违约责任。
甲、乙双方在合同生效后本着诚信的原则严格履行合同义务。如甲方擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同条款，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。
七、解决争议条款。
因合同的订立、生效、履行、变更或解除的办法发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请县级农村土地承包管理机关调解解决。不愿意协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
八、其他条款。
1、甲、乙双方经协商一致后由农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，双方签字生效。甲、乙双方、乡镇农村土地承包管理机构一份，用于办理相关手续一份。
甲方(签章)乙方(签章)。
法人代表法人代表。
年月日年月日。
土地流转合同协议书篇八
流转方(甲方)：联系方式：受让方(乙方)：联系方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方受______组______名农户委托以_____(转包、转让、互换、租赁、入股)形式将该组共计________亩(其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩)土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流转费用每年(人民币大写)_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。
2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。
4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。
第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。
第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：（签字盖章）代表人：
乙方：
村委会见证：
村民小组见证。
监证机关：
（签字）年（公章）负责人：年。
年月日（签字）月日（签字）月日（公章）承办人：
论文农民农村土地流转中的经济管理。
土地流转合同协议书篇九
甲方名称：乙方名称：(承包方)(受让方)地址：地址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
(一)、土地承包经营权流转方式：
甲方采用__。
方式将其承包的土地流转给乙方经营。
(二)流转土地用途：
(三)、流转的期限和起止日期：
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。
(四)、流转土地的种类、位臵、面积、等级：
甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
(五)流转价款及支付方式、时间：
合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方_元/亩，(或实物_公斤/亩)，合计_元(或实物_公斤)。
(六)、甲方的权利和义务：
1、权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
2、义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和。
其它。
承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(七)、乙方的权利和义务：
1、权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
(八)、合同的变更和解除：
有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;。
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;。
3、一方违约，使合同无法履行的;。
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5、因不可抗力使合同无法履行的。
(九)违约责任：
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
(十)合同纠纷的解决方式：
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
(十一)其他约定事项：
1、本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地。
承包合同。
管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地。
转让合同。
或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。/2、合同甲、乙双方约定的其他事项。
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转让方(以下简称甲方)：_________。
受让方(以下简称乙方)：_________。
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的。
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转让期限。
转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格。
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。
四、支付方式和时间。
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式。
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包。
经营合同。
方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________。
七、违约责任。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款。
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;。
2、提请_________仲裁委员会仲裁;。
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件。
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款。
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________。
身份证号：_________身份证号：_________。
住址：_________住址：_________。
发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________。
法定代表人身份证号：_________。
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土地流转合同协议书篇十
为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲、乙双方协商，达成如下协议。
甲方采用转包的方式将其承包的荒山、荒地依法流转给乙方经营。
二、土地流转的用途：用于林业生产。
甲方将_______________________________的面积______________亩荒山、荒地的土地经营权依法转让给乙方用于造林，实地面积以第二轮土地承包证书上的面积为准。承包费标准：承包费荒山、荒地每年每亩85元，粮食直补由甲方所得。
支付方式：乙方在承包期内对林区树木采伐时，向甲方一次性付清采伐前所欠的承包费用。
五、双方的权利和义务。
(一)、甲方的权利和义务。
(1)、权利：按照合同规定收取有关荒山、荒地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的荒山、荒地。
(2)、义务：协助乙方按照合同规定行使荒山、荒地使用权，不得非法变更、解除流转合同。
(3)、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务。
1、权利：
(1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。
(2)、有权享有国家优惠政策和扶持政策。
(3)、流转荒山、荒地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。
(4)、流入方死亡，其继承人可以在流转期内继续经营。
2、义务：
(1)、在国家法律法规的政策规定允许范围内从事生产经营活动;按照合同规定按时足额交纳荒山、荒地流转费，不得使其荒芜。
(2)、流转期内，将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的，必须经甲方同意，并签订书面补充协议。再流转的期限不得超过该荒山、荒地扣除已使用期限后的剩余年限。
六、合同的变更与解除。
有下列情况之一者，本合同可变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;。
2、签订的本合同所依据的国家人政策发生重大变化的;。
3、乙方丧失经营能力全合同不能履行的;。
4、因不可抗拒的(重大自然灾害等)合同无法履行的。
七、违约责任及其他约定事项。
1、甲方非法干预乙方的生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部损失。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回荒山、荒地使用权：
(1)、不按时限交纳荒山、荒地流转费的;。
(2)、不按合同规定用途使用荒山、荒地的;。
4、其它约定事项：
(1)、在流转期内，如发生森林火灾，甲方人员有及时参与扑救的责任和义务，并不得计较扑救火灾的费用和报酬。
(2)、如乙方在流转期满后需继续承包，必须提前________年与甲方签订承包合同，如乙方不再承包，需在期满后归还甲方荒山、荒地。
(3)、乙方在流转期间绝不允许农民进山放牧，如有违反，损毁林木照价赔偿。
(4)、乙方在流转期间绝不允许农民进山放牧，如有违反，损毁林木照价赔偿。
八、本合同至签订之日起生效，双方不得反悔。如单方违约，则支付另一方违约金______________元(大写：______________元整)。
九、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
十、本合同一式五份。甲乙双方各执一份、乡下政府、林业局、林业站各存档一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
土地流转合同协议书篇十一
甲方：________(以下简称甲方)。
乙方：________。
为了加快我镇生态旅游发展，根据x安区旅游发展总体规划和当前林业政策，以及《________养生公园——________度假村规划设计方案》，经________店镇人民政府及________平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议：
一、山场土地流转范围及面积：________、________山场，具体四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具体自行负责。
二、流转经营期限：自________年________月________日至________年________月________日，计________年。流转到期，甲方按照同区位同类别补偿标准，优先与乙方签订下一轮流转经营协议。
三、流转补偿标准及兑付办法。
旱地、水面________月∕年·亩，荒地、林地及未利用土地________元/年·亩，考虑物价上涨因素，其补偿标准每五年递增8%。
流转经营山场按实际面积支付补偿费，每五年一次缴清，第一次缴纳补偿费问________年春节前，后五年以此类推。
四、双方权利与责任。
1、甲乙双方共同履行依法保护生态林责任，保护动植物资源和地质景观。
2、乙方拥有山场林木所有权，不得擅自砍伐生态林，竹林、杉木林确需间伐，需提前书面报请镇村同意，并向甲方备案。
4、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑，需办理征地手续，按国家现行政策支付乙方征地补偿费，并从现有土地流转补偿费中比除。若是公益性建筑(如游步道、亭榭、座位等)乙方不得要求支付征地补偿费。
五、其他约定。
1、甲方依据建设规划需要，将来需扩大流转经营范围，甲乙双方另作约定，其补偿标准参照本协议第三项。
2、依据旅游规划及今后林业政策，甲方确需对成片山林(一亩以上)经行林地全恳改造，需办理相关报批手续，甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补偿费。甲方就地补植林木和非成片(一亩以下)更新林种，乙方不得要求增加补偿。
3、本协议未尽事宜，甲乙双方当面商谈，签订相关具体补充协议。
六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。此协议一式四份，甲乙双方及镇政府、村委会各一份。
甲方:乙方:。
(签名、盖章)(代表签名或盖章)。
镇村工作人员(签名)：
________年________月________日。
土地流转合同协议书篇十二
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲乙双方系亲姐弟关系，共同拥有1.5亩的承包土地，座落于xx镇湖前办事处三垟村河尾头。现乙方想借用甲方的承包土地用于农业畜牧养殖开发，甲方同意。为此，双方经充分协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：
一、甲方同意将其拥有的座落于龙港镇湖前办事处三垟村河尾头的1.5亩一半的承包土地借给乙方从事畜牧、养殖等活动。其具体的位置及四至由双方到场确认。
二、甲、乙双方对座落于龙港镇湖前办事处三垟村河尾头的1.5亩承包土地的面积份额为各占一半，若上级有关部门对此登记有误的，也以此为准。
三、乙方借用土地必须从事农业、畜牧、养殖等活动。不能用于房地产开发、工业用地等活动。
四、借用土地若被国家征用的，其中甲方部分，除地上青苗补偿款归乙方外，其它的全部补偿均由甲方享有。
五、乙方借用土地不得用于违法活动，安善经营活动，不得损害甲方的合法利益。
六、甲方在签订本协议后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的经营活动。
七、乙方同意本借用协议为五年，自本协议签订之日起算。期满的，经双方协商可以续约。
八、乙方可以无偿使用本协议涉及的土地，不向甲方支付任何借用费用，若因使用本土地涉及的土地规费由乙方承担，与甲方无关。
九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并按法律规定办理。
十、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效，不得反悔。
甲方：
乙方：
时间：
土地流转合同协议书篇十三
二〇xx年一月一日。
1、本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和政策的规定制定的合同示范文本。
2、农村土地承包经营权流转是双方当事人的民事法律行为，专业性强、法律规范多，流转时，当事人可向农村土地承包管理部门或者法律专家咨询。
3、流转土地必须符合《农村土地承包法》规定；流转面积可采用农村土地承包经营权证记载面积，也可采用实际测量面积，但须由双方当事人协商。
4、合同条款为提示性条款，仅供农村土地承包经营权流转双方当事人参照采用。签订合同前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用语理解不一致的，应向本合同的印制部门或者法律专家咨询。
5、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。本合同文本中相关条款后有空白行的仅供双方当事人有约定时使用。合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
6、合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为准。7、术语解释。
转让，指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。该农户应当与发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。
互换，指承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。互换双方应当办理承包合同的变更、解除，并与发包方重新签订合同。
转包，指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转给本集体经济组织内其他农户经营，原与发包方签订的土地承包合同继续有效。
出租，指承包方在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的单位或者个人经营，原与发包方签订的土地承包合同继续有效。
入股，指承包方之间为发展农业经济将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。这种流转也叫股份合作，承包方原与发包方签订的土地承包合同继续有效。
