精选商铺撤店方案范文（18篇）

通过不断优化方案，我们可以为工作和生活中的各种问题创造更好的解决方案。其次，我们需要详细分析和评估当前的情况，包括资源、环境、竞争等因素，确定可行性和风险。大家可以从这些范例中找到适合自己项目和需求的方案思路。

商铺撤店方案篇一

为了确保事情或工作有序有效开展，常常需要预先准备方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。那要怎么制定科学的方案呢？以下是小编为大家收集的房地产商铺销售方案范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。

在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

××商业城项目是××房地产开发公司开发的精品物业，将成为××市北区的新型休闲地产商业的经典作品。

××商业城座落于××市城区北部的××广场旁，是××地产开发公司的新建项目。本项目占地7000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼（含负一层）和两栋塔楼（分别高四层）组成，总建筑面积约为15000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1500多平方米，商业裙楼建筑面积约8500平方米，塔楼建筑面积约6500余平方米。项目总投资约1800万元。

经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。

营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的.完善和充实。

1.树立一个新锐概念：休闲式购物商业。

2.倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。

3.提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。

4.启动一个前卫市场：崇尚“创投性商业、休闲式购物”，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。

5.酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。

商铺撤店方案篇二

由于本项目周边商业基础薄弱，原有长江路、越秀路、浦江路、裕安路等商业为社区基本生活配套，尚未形成对外的商业辐射，本项目不具有传统的商业基础和先天的商业氛围。如果实行单一的销售策略，而在没有后期的招商管理和规划跟进的情况下，将使销售形成压力，同时在客观上无法具体执行项目前期定位和业态具体规划。如果在个体投资者无法进行有效的自主招商和租赁的情况下，将不利于项目的后期销售和市场推广，并将造成不良的项目形象和社会形象。只有通过前期的统一招商和对主力店铺的专向引入，通过合理的业态规划及具体业态的导入，使项目在整体建筑完工后进入开盘阶段能快速形成有效的整体商业市场，并在最大程度上保持项目前期的业态统一规划，培养合理有序的整体商业形象和市场形象，推动项目的全面进展。

2、快速回笼资金，缓解销售压力

芜湖整体商业市场以中山路商圈为核心，商业较为集中。而城北板块地域、居住区、人流、商业据点相对分散，作为城北板块的核心商业项目，近7.4万平方米的商业体量对销售将形成巨大的压力。为了在项目运作过程中能快速回笼资金，在分区销售的同时，对部分大体量、大业态、以及特殊主题区块进行有效的统一招商，通过前期的租金回笼，从而减轻项目的整体销售压力。

3、增加项目卖点，促进销售

项目通过前期的实质招商策略，通过对市场知名商家和具体主力业态的专向导入，将更好地提高项目的整体市场吸引力，进一步促进经营者和投资者对本项目市场的发展前景信心和项目投资价值预期的信心。在项目的运作前期，具体建筑和商业业态尚未完全形成的前提下，同时在城北尚未形成聚集的商业群体，投资者和经营户对商业项目将存有诸多忧虑。在项目的前期推广过程中招商政策可以作为项目的一大卖点进行有效的商业推广，增加本项目的市场竞争力，减弱市场对本项目的地段和交通等不利因素的抗性。

4、增加项目的后期价值和回报价值

商业项目在培养成熟后，开发商可以长期持有项目部分区块产权，通过稳定的租金回报，作为一项长期的投资和资本增长点。同时也可以通过转让产权而销售，在商业价值已经形成的基础上，获得数倍于前期销售价格的利润。

在进行多元的市场全面招商的过程中，我们必须结合项目本身的相关特点和制约因素，从实际出发，进行有步骤、有计划、有质量、有绩效的招商工作，同时吻合项目的整体利益。根据项目的总体运作思路和项目的总体发展，必须尊重以下原则：

1、吻合项目的市场定位

通过对项目规划区块的全面招商，使项目能在发展的预期内合理推进。同时各项招商工作能吻合项目的前期总体规划，招商内容吻合项目既定的市场定位和相关各项项目的前期规划。

2、执行项目的业态规划

为了形成统一的项目形象和整体商业形象，提升项目整体的商业价值和市场价值，在招商过程中必须以前期的业态规划为基础，在此基础上执行主题业态的集中和多业态的分区，使商业形态满足前期的合理规划，使项目业态规划的优势发挥至最大化。

3、品牌化

在招商工作中，应以相关对应业态的主力品牌作为突破口，以项目的主力店铺结合有市场影响力的品牌商家，形成联动的商业效应。即可促进下一步的招商工作，同时将有效提升项目的商业形象和商业号召力，进而促进销售的有效展开，为投资者和经营户树立市场信心。

4、主题化

在具体业态的招商过程中，应以主题化经营和特色经营的品牌商家为一线范围，从而强化项目的主题化和核心竞争力，而芜湖传统的商业形态形成一定的市场差异。

5、辐射力

作为城北区块的商业核心区，商业在覆盖城北区域的同时，将辐射整个芜湖区域。因此，商业业态需要有效的支撑，只有具有辐射力的业态和商业形式才能形成本项目的整体辐射力，最终形成真正意义上的城北核心商圈。

根据最新的规划方案，项目按区域分为沿街商业区、商业街、临湖商业区(休闲、娱乐、餐饮)、综合楼(浴场、大型主题餐饮、主题家居馆)、宾馆、商业办公区(soho办公、酒店式公寓)、水岸餐厅。

1、招商业态规划图

2、招商区块具体规划

a区块

临湖休闲风情街

(主要业态：休闲、娱乐、餐饮)

(1)其中东区和西区分别为独立的2层结构，可以作为单体进行整体招商，具体业态初步设计为主题餐饮或小型浴场。

(2)a区块中间三大区块为4层结构，可以考虑1—2层、3—4层分层招商。沿湖区域的1—2层具体业态初步设计为主题西餐厅、咖啡吧、酒吧、演艺吧、茶楼；其中靠商业街区域的1—2层具体业态初步设计为主题酒吧、演艺吧、美容、餐饮等。

可以将芜湖市此类处于市中心的休闲娱乐业态进行洽谈，同时向合肥、南京等地进行招商，向有意进驻芜湖经济技术开发区此类业态进行招商洽谈。

项目休闲娱乐设施主要包括足浴、桑拿、按摩、美容美体、spa美容中心、棋x室、健身中心、酒吧、茶楼、咖啡吧、西餐厅等。

此类业态招商主要面对芜湖本地市场及在安徽设立连锁的品牌

店，同时考虑在南京、杭州等地进行相关业态品牌招商，提升整体休闲娱乐设施的档次。

ktv——根据周边消费者特点及消费能力，建议引入量贩式ktv，如泡泡龙、城市花园ktv、银乐迪(如结合银泰百货顶层空间)等量贩式ktv。

b区块

综合楼

(主要业态：家居广场、浴场主题餐饮、办公)

(1)b区块中沿街一楼部分将作为商业街底商进行统一销售，不作具体招商。

(2)其中2层区域具体业态初步设计为主题小型家居广场、主题饮浴场。家居广场业态招商商家以扩展型华东连锁品牌店为主，即可作整体招商，同时可扩大项目的商业影响力。浴场——建议在芜湖、马鞍山、南京、合肥等一带已发展较为成熟的品牌店进行招商，如马鞍山翠林洗浴中x等。

(3)其中3层及以上区域具体业态初步设计为办公、商务空间。可以作为小型公司的积聚地，主要公司形式为：外贸公司、贸易公司、销售公司、企业办事处、咨询公司、广告公司、装潢设计公司、图文公司、网络公司、it、美体、健身、家政公司、培训机构、主题店行政区等。

c区块

宾馆

(主要业态：宾馆、餐饮)

d区块

水岸餐厅

(主要业态：主题餐饮)

由于项目现阶段业态规划为中小型业态，单体业态体量较小，同时没有大型主题广场和百货中心等主力店的规划。所以结合项目现有状况和具体业态规划，招商工作将以芜湖为主体市场，进行点对点的专向招商。同时结合局部的个体业态的规划需要，进行异地招商(上海、南京、杭州、广州等城市)

1、休闲业态

具体业态主要为西餐厅、咖啡吧、茶楼、足浴、浴场、桑拿、按摩、美容美体、spa美容中心、棋x室、健身中心等，主要招商区域为芜湖市。

主要商家有城市花园酒吧、上岛咖啡、都市花园咖啡馆、风雅老树咖啡、六和村茶馆、雨之林红茶坊、良子足浴、雅室工艺等。

外地商家为(主要为上海地区)：两岸咖啡、左岸咖啡、星巴克咖啡。

2、娱乐业态

具体业态主要为酒吧、演艺吧、夜总会、ktv。主要招商区域为芜湖市。

主要商家有城市花园ktv、金壁辉煌ktv、及其他娱乐个体。

3、餐饮业态

具体业态主要为饭店、餐厅、主题餐厅、特色饭店、茶餐厅、中式快餐。主要招商区域为芜湖市。

餐饮招商主要为大型酒楼的招商工作，其招商对象主要面对芜湖本地客户，以在芜湖本地发展的特色餐饮为主，同时考虑外地餐饮连锁品牌的引入，如各色连锁快餐店等。

4、购物业态(综合楼区域)

具体业态主要为小型艺术家居广场，主要内容为居家用品、整体厨房、床上用品、生活用品、家艺等。主要招商区域为芜湖市。

其中入驻商家以强调生活艺术的品牌为首选。参考品牌有“博洋家纺”、“帅康整体厨房”、“大洋窗帘”、“美克美家”、“艺藤居”、“布老虎”等。

5、办公业态(综合楼区域)

主要招商区域为芜湖市。

商业物业项目招商的方式主要有两种，委托专业招商咨询机构进行项目招商，自己搭建招商团队进行招商工作。

1、委托专业招商咨询机构进行项目招商

对于商业房地产项目来讲，将国际知名零售商或者国内著名的主题百货公司请进来有利于整个项目的招商，通常国内专业的招商咨询机构更具有国际知名零售商和国内著名的主题百货公司的关联度，所以委托专业咨询机构进行商业房地产项目的前期招商更能有效促进项目的进展，同时可以连带后期的商业管理和运营，对项目的市场推广和后期运营更为有利。缺点是成本较高，同时需要前期对当地市场和项目本身进行深度的调查和研究。

2、自己搭建招商团队

作为具有商业项目运营经验的开发商，已经具有一定的招商经验和成熟的招商团队，自己搭建招商团队进行自主招商可以切合项目，对招商工作是非常有利的，同时对项目的把握和当地市场的消费状况及投资需求的研究有充分的优势。但同时容易使开发商分散精力，在项目后期中不易脱身，如果项目招商一旦陷入僵局，将使问题更加复杂化。

本项目如果确定自己搭建招商团队自行招商，就必须组建具有商业运营招商经验的团队，弥补开发商在经验上的不足；同时须具有商业项目后期经营管理的经验，招商团队可以作为项目后期开业经营的管理公司的基本团队。

a、招商团队架构表

b、招商相关工作经营管理架构图

1、广告招商

常规招商最常见的就是通过广告招商，它主要是通过各种广告媒体将项目的招商信息传播出去，通过电话、传真、信件等方式来收集客户资料，通过进一步谈判，引导投资者对项目产生兴趣。对于招商团队不健全或者相关经验尚不到位的情况下，这种招商方式是比较合适的，并能快速地开发市场。

广告招商的费用较高，对于商业项目初期不适合用投放大量招商广告的方式进行招商。由于消费者在选择投资项目时往往比较谨慎，对于缺乏品牌知名度的新新项目缺乏信心，因此广告招商的效果不是很明显。广告招商的优点是传播面广，能够找出很多招商人员无法找到的潜在投资者。其缺点是费用高，招商质量低，针对性差。采用此种方式的关键在于，要选择经销商关注的。媒体发布招商广告。

在这里我们建议，在项目前期可以通过适量的媒体进行广告的全面推广，在达到直接招商效果的基础上，为后期的点对点招商形成认知的基础。全国性的招商广告发布媒体已经越来越集中，报纸基本集中在《中国经营报》、《南方周末》、《环球时报》;杂志则集中在《销售与市场》、《商界》、《南风窗》。因此这些是大型商业项目首选的全国招商广告媒体。作为本项目将以芜湖市场为基础，适当辐射周边区域巢湖市、马鞍山市、铜陵市、南京市。针对芜湖市场主流媒体基本以《大江晚报》、《芜湖日报》为主；针对周边区域以《金陵晚报》为主流媒体；针对上海区域以《新民晚报》为主流媒体；针对浙江区域以《钱江晚报》为主流媒体。

2、展览会招商

通过芜湖房地产交易会或住宅博览会，以及相关的行业展会进行展览会招商，同时针对外地市场可以参加上海、南京、浙江等地区的专业性展览会。展览会上信息和业内人士比较集中，是招商的大好时机，而且通过这种方式的招商成本最小。

3、项目洽谈会

项目洽谈会是招商最为常见的一种形式。由招商团队与拟合资、合作或引进的项目，有针对性地与投资者和商家洽谈。其特点是针对性强，易于吸引有兴趣的客商。影响大，实效性好，主办者可以派遣技术专家与客商直接进行接洽。

4、项目发布会

项目发布会是招商经常采用的方式。它是由主办者在一定的场合公布拟引进投资、合作的项目，阐述本项目的总体情况、发展规划、投资前景、商业前景，以期吸引投资者和客商。

5、专家研讨会

专家研讨会是一种较小型、时间较短的招商形式。可以通过由政府部门、经济研究机构举行的区域性投资战略、政策、现状和发展趋势的研究讨论会的方式，进行项目的互动、传播和招商。其特点是灵活，即是务虚，又重务实，可以公布一些项目进行招商，可以介绍本地区的投资前景和项目的未来规划，以及相关的优惠政策，达到宣传的效果。

6、点对点招商

根据现有的招商区块规划和具体业态体量现状，进行有针对性、有目标的专向招商。其特点是机动灵活，针对性强，气氛融洽，同时招商效果理想，绩效明显。

7、通过人脉关系招商

开发商可以利用现有的关系网络和人际关系，进行有针对性的招商，虽然圈子和招商面小，但成功率高。

商铺撤店方案篇三

20xx年12月到20xx年2月是一个充满喜庆的年度，通过圣诞节元旦节春节期间，以特卖的活动方式最低的折扣增加日月光中心广场人气，吸引客流，在迎圣诞庆元旦期间推出节日气氛，带动商场商家提高的销售业绩。充分营造良好的购物环境。为商场填补现尙未签约的商铺空间。增加整体商业项目兴奋点。适当引进目标合作商家，为今后的招商留空间。

“迎圣诞庆元旦大型品牌特卖会

20xx年12月9日—20xx年2月1日

活动场地一，日月光购物广场b1长廊中区

活动场地二，日月光购物广场b1长廊西区

活动面积约670平米

1特卖区域规划

日月光购物广场b1楼长廊区域约670平米主要以国内国外品牌为主流，突出面向周边商务楼社区阶层，引领时尚休闲新生活。

分男装区域，女装区域，箱包区域，鞋类区域，运动休闲区域，童装区域，家纺区域，饰品杂货区域等。其价格将低于市场价，在这里你可以因合理的价格买到你称心如意的商品。

2参与规格；

国内外品牌男装，女装，运动休闲装，皮具鞋类，床上用品，儿童用品等。

1、流行服饰品牌

2、具备三证或代理授权

3、存货或备货充足

4、折扣让利

结算展会结束后7个工作日后结算

一)现场布置

1、广场主要出入口地铁口广场设置明显的路标指示标示及大型横福宣传。

2、特卖会大型展架周围以醒目的横幅，大型宣传海报加强热烈现场销售气氛。

3、各商家以打折库存突出特卖抢购氛围。

二)媒体宣传

1、卖场正门口，即9号线轻轨正门出口处特卖广告牌，展区内各种宣传氛围。

2、50万份dm单片发放全区各大商务楼，周边景点小区，人口聚集地，重要路口。

3、上海打折网。上海丁丁网。名品导购等等。短信10万条

5、收银条累计购物满300元即送礼一份。

一)特卖区域治安安全；

1、统一收银处配备定点保安提供安全保障。

2、商品货物安全管理，并有专人看管。

3、每天安排保安值班，确保商品货物安全。

二)环境卫生

1、特卖会现场，严禁所以商家现场吃饭抽烟等。

2、有专门清洁人员随时清理现场，以保持现场清洁卫生。

本活动由各地区商家参加本次服饰特卖会，提高双方积极性，以公正。公平。守信的态度。诚恳对待客户。

商铺撤店方案篇四

通过“浪漫七夕夜”这一主题，紧紧抓住围绕“有情人”这一心理，展开商品促销和活动促销，以吸引客流，提高知名度，达到销售的目的。大力推出“降价风暴”的降价促销活动，让消费者感到真正的降价优惠。

20xx年8月9日——8月13日

20xx年8月8日——8月13日

1、示爱有道降价有理

2、备足礼物让爱情公告全世界

“七夕情人节”是一个特殊的节日，是有情人赠送礼品的节日，因此商品促销应以“情物礼品”为主题，饰物礼品、定情信物、鲜花、精品系列等。

化妆品店应做好商品的创意陈列和突出重点陈列，以保证节日商品达到最高销售。

1、商品特价

情人节期间，对于店内积压商品整理归类，设立特价区，此部分产品可借此次活动之势，保本销售，让消费者感到真正实惠。

2、主题陈列：8月9日——8月13日

各店于正门口显眼位置做情人节系列商品主题陈列，可以充分利用厨窗摆放，如没有厨窗的店面可陈列醒目位置。

要求：

a、情人节主题陈列，以店内精美套盒为主要陈列对象

b、各店必须包装至少11份以上的“情侣套系”用于主题陈列

2、制作“浓情套盒花束”售价表，提前准备包装盒，包装纸，做好包装工作

3、免费送货服务，要求套盒超过300元，送货范围不超过2公里

1、情人气球对对碰

费用0.155元/套。

2、会员卡赠送

凡购买情人节系列商品(不限金额)，即可赠送会员卡一张。

注意做好会员卡资料登记工作。

为加强活动的影响力，要做好相关宣传，以吸引更多的顾客积极的参与到节日促销当中来。可在当地自由选择媒体。例：晚报、电视台字幕、dm投递等。

宣传广告语：

色彩跳跃的xx彩妆

鲜艳的色彩，精致的做工，来自韩国的设计。情人节期间，这样的彩妆会不会再兴起一股流行风？快来看看这些高贵、可爱漂亮的彩妆吧！

与众不同的情人节

1、备足礼物“让爱情公告全世界”门前写真招帖

a、店门口美术笔手写招贴(含优惠策略的具体内容)

b、彩色横幅一条：内容为“示爱有道！降价有理之降价风暴”

c、购买或租用心形气球做店面装饰

2、柜台和店面内外的卫生：要整洁，门窗玻璃一定要干净

3、在这里还是要特别提到服务质量一定要切实提高

与当地鲜花店达成合作协议，相互提供商品，以增加双方销售量

如购买x元鲜花，赠由x提供的饰品一份或会员卡

在x购x元化妆品，赠由x鲜花店提供的鲜花或优惠卡。

商铺撤店方案篇五

根据xx项目计划，在20xx年1月14日（农历20xx年十二月二十一日），即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。

1、制造新年市场热度，加强市场关注度；

2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等；

3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。

1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质；

2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义；

3、烘托“新春”的'“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动；

4、让更多贵宾加深“xx”的美好印象；

xx新区xx营销中心现场

看房、购房准客户

1月9日―13日基准筹备

1月9日：本活动项目策划汇报，达成初步合作意向确定本活动方案

1月10日：组建本活动项目小组

1月11日：项目正式筹备和实施

商铺撤店方案篇六

主标语：网聚现代商务英雄――采用的标语与x现代城推广主题语相互呼应，突现与会者在现代商界的尊贵地位，同时表明这是一次精英的会聚。

参考标语：

1、商务英雄聚精之源

2、重塑现代商务文明

地点：x高尔夫球场，x宾馆(新闻发布会及联谊会地点)

本次活动的主要对象是在x商界出类拔萃的高层人物和具备消费能力及购买能力的客户。为了发挥媒体和口介的传播作用，邀请一定数量的新闻记者和原x公司所开发项目的业主(如x湾、x花园、x等)。

1、x商界领袖人物(人数)

2、意向大客户(人数)

3、x湾业主(人数)

4、新闻媒介记者(人数)

5、x公司企业员工(人数)

6、代理商工作人员(人数)

总计：若干人

活动安排大致分为三个部分，即上午举行新闻发布会，下午高尔夫比赛，晚上举行宴会。形式多样。内容丰富。

1、出于提高权威性、扩大影响力的考虑，建议本次活动中的高尔夫球赛由x企业家协会作为主办单位，x公司作为承办单位。

3、活动采用新闻发布会、户外高尔夫球竞赛活动、联谊宴会三种形式贯穿进行：

a.新闻发布会：邀请x企业家协会领导致辞，由开发商代表回顾企业十年成就，并对x项目和x俱乐部做宣传介绍,建议邀请有广东知名俱乐部组建经验的权威人士或是属于某俱乐部成员的名流畅谈俱乐部。

b.高尔夫球赛：高尔夫运动具有浓烈的商务性质和绅士气质，能够完美地诠释本活动对象的不凡品质。参赛者在挥杆比赛激烈角逐中，深化友谊，促进交流，览尽x山迷人风光。凡是对高尔夫感兴趣的活动参与者特别是意向大客户都可以报名参加比赛，此次球赛意在为俱乐部成立和项目销售做好铺垫。

c.联谊宴会：宴会目的在于在轻松的氛围中拉近感情距离.宴会上由企业领导对比赛颁奖，推荐x项目。企业家协会成员、媒体记者等与会者在会上自由交流沟通。

4、活动大体流程如下：

x企业家协会发函召集会员参加的方式是本次活动主要的组织途径，除此之外，补充采用其它方式。

1、以x企业家协会名义通过直邮向协会成员、媒体记者发放本项目概念楼书及邀请函。

2、开发商以信函、电话等方式邀约其商界友人、x湾客户。

商铺撤店方案篇七

在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

__商业城项目是__房地产开发公司开发的精品物业，将成为__市北区的新型休闲地产商业的经典作品。

__商业城座落于__市城区北部的__广场旁，是__地产开发公司的新建项目。本项目占地7000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成，总建筑面积约为15000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1500多平方米，商业裙楼建筑面积约8500平方米，塔楼建筑面积约6500余平方米。项目总投资约1800万元。

经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。

一、项目营销总体策略

营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

二、项目营销目标方针

根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。

1.树立一个新锐概念：休闲式购物商业。

2.倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。

3.提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。

4.启动一个前卫市场：崇尚“创投性商业、休闲式购物”，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。

5.酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。

商铺撤店方案篇八

徜徉知识的海洋，点燃青春之火

弘扬汽车文化、普及汽车知识、丰富文化生活

在现今社会，汽车已成为我们主要交通工具之一，汽车文化自然成为一种社会发展的产物。然而，大学生无疑是未来的汽车消费群体，但只有少数大学生对汽车方面有所认知，汽车基本知识无疑成为了大多数大学生急需的精神食粮。

提高湛师学子的综合素质，丰富湛师学子的课外知识，展示湛江师范学院大学生活的多姿多彩。同时，增加湛师学子对社会汽车基本知识的认知，使湛师学子大学生活更加贴近社会，为迈向社会做好充足准备。

5月15日(待定)

体育馆前面

湛江师范学院全体学生

主办单位：共青团物理科学与技术学院委员会

策划承办单位：湛江师范学院汽车爱好者协会

1、汽车专业知识问答

2、汽车文化展示

3、团队闯关游戏

本次活动以自由组队的形式参赛，每队四人(必须为男女混合团队，可以跨班、跨院系)。参赛队到达问答站点时，必须按顺序答题，在排队时要多浏览展板上的内容，因为90%问题的答案可以在相应的知识展板中找到。

各参赛队在规定时间内成功通过障碍游戏(解手链游戏)后方可进入问答环节。参赛队随机抽取一道题目并在规定的时间内作答，回答正确(即闯关成功)可以继续抽题作答(回答错误不能继续作答)，正确回答一道加5分，但一个问答点一次最多可以作答三次。

附件：

四人围成一个圈而站，伸手抓住另外两只手。一定要确定自己的左右手都只与另一只手相连。而且尽量不要抓同一个人的两只手。这样就可以形成一个相连不断的“手链”。大家将纷繁复杂的“手链”解开，将大家恢复到手拉手围成一个圈的状态。

要素：大家齐心协力想点子

活动负责小组：安排协会会议，说明方案内容并讨论，同时做好工作安排。

宣传部：准备6份海报。

秘书部：收集汽车文化展示物品。

策划部：策划障碍游戏。

技术部：设计有关汽车文化和汽车爱好者协会的题目150道及制作抽题题号号码

外联部：做好拉赞助工作(包括汽车文化展示物品)。

1、红绳一圈，气球两袋，桌子四台，展板8个。

2、抽题箱二个。

3、打印题目及答案，抽题号码纸条。

4、准备剪刀3把，透明胶纸两圈，夹子50个。

1、活动开始前，各干部一起帮忙布置场地；

2、活动过程中，会长团和负责小组指导开展活动并解决突发事件；

3、秘书部、策划部负责障碍游戏及闯关认证

4、技术部负责积分问答及积分认证；

5、外联部、宣传部负责维持活动现场秩序；

6、活动结束后，全体干部负责清理场地

商铺撤店方案篇九

为深刻汲取“1·7”火灾事故教训，深入推进沿街商铺火灾防控工作，有效预防和减少火灾事故发生，根据上级文件、会议精神，特制定本方案。

2021年1月8日至2021年2月10日

全街道范围内所有沿街商铺，重点检查是否违规住人、消防设施配置是否符合要求、门窗上是否设置影响逃生的障碍物、瓶装液化石油气使用是否规范、电器线路铺设是否规范、逃生通道是否畅通等内容（详见附件1）。

（一）动员部署阶段（2021年1月8日）

各村（居）、社区，街道各办(中心)、站所要结合本区域实际，明确工作重点，落实职责任务，迅速动员部署开展沿街商铺安全隐患排查整治行动。

（二）排查整治阶段（2021年1月9日至1月16日）

排查整治以各村（居）、社区为单位开展，同时明确百官街道沿街商铺安全隐患排查整治工作联络名单（详见附件2），合力开展排查整治工作。各村（居）、社区，街道各办(中心)、站所要对照整治内容对辖区内沿街商铺开展地毯式排查，逐家发放《沿街商铺安全隐患告知书》（详见附件3），扫描“沿街商铺安全隐患排查整治二维码”（详见附件4）将沿街商铺相关情况录入，形成花名册及隐患清单，即时上传（联系人：葛伟飚，联系电话：13675782088）。

（三）攻坚提升阶段（2021年1月17日至2月10日）

各村（居）、社区，街道各办(中心)、站所要切实加大隐患整治力度，整治一批、处罚一批、关停一批，确保问题隐患按时销号、整治到位。要建立长效机制，切实巩固和深化整治工作成效。各村（居）、社区工作总结于2021年2月10日前报至街道安委办。

（一）要提高认识。街道成立由党工委书记许国华、党工委副书记、办事处主任朱柏治为组长，党工委副书记夏炎军、党工委委员、办事处副主任夏国君、党工委委员、派出所长汪明江、办事处副主任俞炳泉为副组长，其它班子领导为成员的沿街商铺安全隐患排查整治工作领导小组。各村（居）、社区，街道各办(中心)、站所要深刻吸取火灾事故教训，以讲政治的高度将沿街商铺安全隐患排查整治工作与安全生产大检查大整治大提升专项行动有机结合起来，时刻绷紧安全生产这根弦，切实推动全街道安全生产形势稳中趋好。

（二）要压实责任。各村（居）、社区，街道各办(中心)、站所要严格落实安全生产责任，全员下沉、全力以赴，全面开展沿街商铺安全隐患排查整治工作，督促做好沿街商铺消防设施设备配置、门窗上影响逃生障碍物的拆除、逃生通道畅通等工作，要坚决取缔违规住人情况。百官派出所要加大沿街商铺消防安全的检查和宣传力度，加强居住出租房消防安全管理；市场监管百官分局要加强对无照无证经营行为的查处，加强沿街商铺，特别是小药店、小餐饮等场所的日常巡查，及时督促火灾隐患整改；综合执法城北中队、城南中队、高铁新城中队要持续抓好瓶装液化石油气经营秩序专项整治，严厉打击无证经营、跨区域经营、未落实瓶装燃气销售实名制、超量存放气瓶等行为，并及时拆除城区范围内沿街商铺门窗上影响逃生的障碍物。

（三）要强化督查。街道安委办、消安办要通过现场督查、定期督查等方式加大督促指导力度，对督查中发现的问题实行通报，并将结果及时反馈街道纪工委、组织线，对工作不尽责、履职不到位的单位和个人将严肃追责问责，切实推进工作进度。

商铺撤店方案篇十

为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，常常需要预先准备方案，方案是阐明具体行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。方案的格式和要求是什么样的呢？以下是小编收集整理的房地产商铺销售方案，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

xx商业城项目是xx房地产开发公司开发的精品物业，将成为xx市北区的新型休闲地产商业的经典作品。

xx商业城座落于xx市城区北部的xx广场旁，是xx地产开发公司的新建项目。本项目占地7000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼（含负一层）和两栋塔楼（分别高四层）组成，总建筑面积约为15000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1500多平方米，商业裙楼建筑面积约8500平方米，塔楼建筑面积约6500余平方米。项目总投资约1800万元。

经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。

营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。

1、树立一个新锐概念：休闲式购物商业。

2、倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。

3、提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。

4、启动一个前卫市场：崇尚“创投性商业、休闲式购物”，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。

5、酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。

商铺撤店方案篇十一

根据《关于开展沿街商铺安全隐患专项整治行动的通知》（诸安委〔2021〕2号）的精神，为深刻汲取上虞区“1·7”亡人事故教训，切实提升沿街商铺安全水平，经研究，决定在全镇范围内开展沿街商铺安全隐患专项整治行动。现将有关事项通知如下：

即日起至2021年5月31日

全镇范围内所有沿街商铺（企业宿舍），重点检查是否违规住人、消防设施配置是否符合要求、门窗上是否设置影响逃生的障碍物、瓶装液化石油气使用是否规范、电器线路铺设是否规范、逃生通道是否畅通、经营户（员工）是否掌握灭火和逃生技能等内容（详见附件1）。

（一）动员部署阶段（2021年2月1日至2月5日）

各相关线办、站所要结合实际，确定工作重点，明确职责分工，迅速开展沿街商铺安全隐患专项整治行动。

（二）排查整治阶段（2021年2月6日至3月31日）

各相关线办、站所对照整治内容对沿街商铺开展地毯式排查，逐家发放《沿街商铺安全隐患告知书》（详见附件2），建立沿街商铺花名册及隐患清单，并填写《沿街商铺安全隐患检查表》和《沿街商铺安全隐患专项整治工作统计表》（详见附件3、4，自2月8日起通过工作群（法定节假日除外）每周三上报（联系人：杨郑乐，联系电话：18888769291）报应急管理站。全面摸底排查工作要求于2月10日前完成。

（三）攻坚提升阶段（2021年4月1日至5月31日）

各相关线办、站所要以此次专项整治行动为契机，形成长效机制。做好沿街店铺安全监管工作，持续打击沿街店铺违规住人，违规使用、存储燃气等行为。

（一）工业企业内部宿舍。由经济发展办公室负责，责任人徐璐，排查人员宋时蕾、周高峰。

（二）沿街商铺。由应急管理站负责，责任人杨郑乐，排查人员：第一组陶鑫科、黄学挺、陶伟永、周城光；第二组陈兴国、陈利华、金佳辉、汤夏余。

（一）加强组织领导。镇级层面成立由镇长何慧任组长，武装部长陈建丰、派出所长余旭栋和城建副镇长何奇宝为副组长，应急管理站长杨郑乐、经济发展办公室主任徐璐、村镇建设办公室主任楼巨峰、市场监管所长陶鑫科、综合行政执法中队长陈兴国为成员、派出所民警叶冠群为组员的沿街商铺安全隐患专项整治工作领导小组，下设专项整治行动办公室，同镇应急管理站合署办公。各相关线办、站所要牢固树立“隐患就是事故”的意识，以讲政治的高度，时刻绷紧安全这根弦，以专项整治筑牢本质安全。

（二）坚决压实责任。各相关线办、站所要按照“管行业必须管安全,管业务必须管安全,管生产经营必须管安全”的要求，严格落实消防安全责任制。要落实属地监管责任，全面开展沿街商铺安全隐患排查整治，严格按标准排查隐患，下发《告知书》和《隐患整改通知书》，督促隐患整改落实。公安派出所要加大对沿街商铺消防安全的查处力度，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条的规定依法查处。市场监管所要加强液化石油气钢瓶等特种设备使用单位的安全管理，严厉查处无证充装等违法行为;严厉查处无照经营等违法行为。村镇建设办公室要加强城镇燃气行业安全整治，督促燃气供应企业与餐饮企业签订供用气合同；督促燃气供应企业按照法律法规、标准规范和合同的`约定承担用户燃气设施巡检、燃气使用安全技术指导和宣传责任；向社会公示合法燃气供应企业名录；对存在违法违规供气行为的燃气供应企业依法追究责任。综合行政执法中队要加强整治沿街商铺门窗上影响人员逃生的户外广告设施，依据《浙江省城市市容和环境卫生管理条例》和《绍兴市市容和环境卫生管理规定》依法查处。经济发展办公室要加强企业内部宿舍用电用火用气的安全监管，标准参照沿街店铺相关要求。应急管理站要做好统筹协调，督促相关单位落实沿街商铺安全监管措施。其他单位按照各自工作职责抓好安全监管和整治工作。要依据《中华人民共和国消防法》加大对200平方米以上沿街商铺消防安全违法行为的查处力度。

（三）落实闭环整治。各有关线办、站所要加大整治力度，积极探索有效的手段和措施，提升对沿街商铺的治理能力。对发现的隐患问题要分类梳理，对拒不整改和整改后反弹情况，要及时抄报相关市职能部门并抄送市专项整治行动办公室（附件5），形成闭环管控，建立健全长效机制，堵塞漏洞、杜绝盲区，防止问题死灰复燃。

（四）强化督查追责。镇领导小组将通过现场督查、不定期督查等方式加大督促指导力度，对督查中发现的问题进行通报，对重大隐患进行曝光，对监管不尽责、监督不到位的单位和个人将严肃追责问责，并将结果及时反馈镇纪委监委。

商铺撤店方案篇十二

一、背景:

1.一期工程已分别于11月18日、12月18日交房，二期工程如火如荼全面

展开，比一期工程同期加快了步伐。

2.本案焦点之一的宁墩中路建设问题也取得了突破性进展，大部分路段进入

浇筑阶段。

3.宁墩中路中段出现私人兴建门面房和商品房现象。

4.有部分客户主动咨询和意向购买门面房。

5.整个宁国市商铺行情一片低迷，不容乐观。

二、目的：

跟上项目工程进度，准备制定商铺营销方案。适时推出商铺，确保实现商铺的销售目标。

三、市场概况：

楼 盘均 价户型特征销售状况 备注

津河西苑小区3000元/?o(单层)一二层联体

伟华公寓3000元/?o(单层)一二层联体元月8日开始预订，现场可优惠。

汇丰花苑3800元/?o(单层)一二层联体沿街门面

西津公寓3000元/?o(单层)/?/ ?/

四、市场分析：

1.本市商铺市场

目前宁国市善有一部分空置商铺分散在市内各主要闹市地段，如津河大厦、锦苑广场、苏果超市、汽车站、市府广场等等。典型案例之一：汽车站隔壁有个楼盘，由于其开发商认为该楼盘占据了本市的优越地理位置，对当时市场估计过高，推出了5800元/?o的单层计算均价。结果造成“死盘”的严重后果，至今仍未销完。由于前期定位和心理期望值，致使进退两难的尴尬局面。

2.目前本市商铺的销售情况

宁国市的房产进入鼎盛时期，竞争也进入白炙化状态。面对该市8万多的城区人口，多层商品房也几近饱和状态，商铺的立场就近乎尴尬状态。

3.本项目分析

本项目最大的卖点是本小区未来拥有600多户业主这一庞大的消费群体资源的优势，本产品对本案内部消化能力也是一个考验。

本案最大的销售难点是来自市场本身的问题，供与求的比例。本市各大楼盘都面临卖不动的趋势，本案在地理位置上与其他楼盘没有较大的竞争力。因此，本案必须有合理的定位，科学的规划设计和实事求是适时调整的营销推广策略。

最大的销售瓶颈是道路问题。

五、营销建议：

1.规划设计建议

a、进深：12米左右。将商铺和宁墩路面的距离按国家有关规定预留，包括与小区内建筑物的间距。

b、间宽：可根据销售情况定夺，在充分了解市场，分析客户需求制定。

c、户形特征：根据市场需求及本案特征进行可行性分析，制定。并且在实际建设中根据实际销售情况调整和变更户型结构分割方案和心理准备。

d、建筑风格：根据小区的规划设计特征及园内的多层和别墅建筑风格，统一呼应同一风格的建筑产品。考虑美观、实用、大方的特点。

e、体量和面积：如果考虑中溪南路通车的话，不能超过40套。面积控制2000?o左右。(具体略)

2.配套建议

车库和自行车车棚的配套。商铺对配套的要求是有辅助销售作用的，车库是

商铺销售中起重要制约作用的配套之一。

3.产品定位

a、目标客户定位

1.本小区的业主和准业主;

2.项目地附近的商贩们;

3.小区配套有关的商家如超市、医务站、银行、邮局之类;

4.看中本小区未来发展潜质升值空间的有闲散资金的投资者;

5.江浙一带及周边地区炒房团;

6.再次购房的投资者;

7.其他人群。

b、市场定位

1.本案的一期已经交房，已具备一定的人气。二期工程全面铺开，小区规模已成大势。在未来一年内，能形成和聚敛如此规模和人气的小区只有本案，具备各方面条件。形成竞争力的楼盘较少，商铺推出有优势。

2.结合本案特征，本案地理位置对于推出商铺是存在很大劣势的，加上本市商铺行情的.低迷，特别是大体量的产品定位是大忌。

3.本案商铺的推出，其中有一重要销售制约环节是道路的畅通。所谓商铺没有人气就没有商机，没有商机就更没有商业活动;没有畅通的交通，商业活动不能流通，商铺的吸引力就消失了。如果中溪南路的又一焦点，没有解决办法，商铺推广的可行性要大打折扣，销售难度可以想象。

4.本案商铺的定位上主要针对围绕本小区配套这一主题，完善本小区的生活配套。提高本小区品质。因此定位上不能考虑过多的商业性趋向，而是以本案配套为主，如超市、医疗站、邮局、银行之类占绝大份额比例。体量比例应考虑不影响小区整体规划为前提，户型为框架结构，户型配比考虑灵活的分割销售(具体略)。

c、价格定位

由于本案定位主要为了本案的配套完善，定位范围较狭窄，面对市场供

大于求的局面。我们对市场的期望值不能寄予太高。前期定位关系着规划设计和建设等硬性问题，因此本产品的定位目前应作为商铺推广工作的首要问题慎重对待。

均价初步暂定5500?000元/?o(具体略)。

4.传播与推广建议

1.利用与整合我们所有的有效资源，调动我们的宣传途径和渠道，宣传推广本产品。可以套用和沿用我们的团购优惠政策。

2.运用我们颇有成效的客户带客户途径及舆论效应作好宣传推广工作。

3.整合本案卖点和制造卖点，通过媒体及各种宣传途径和渠道，突出宣传本产品。

4.在商品房销售过程中，附带引导商铺的推广销售工作。

六、后记：

以上草书系初步探索性草案，是笔者在较段时间内对目前宁国市房地产市场概况初步调研之后，起草的非正式性文书。仅供参考，请多包涵。

起草人：鲍__

商铺撤店方案篇十三

4、开展消防普法教育，提高员工消防法律意识

3、做好区域的治安保卫任务，做到预防为主，防止突发事件的发生

6、加强员工的培训力度，使其有较好的能力处理各种突发事件，达到办事高效的工作方针

3、树立保安部员工的整体形象，特别是对顾客服务、礼节礼貌方面要做到主动，仪容仪表干净整洁、言语文明，维护企业形象，但对违法犯罪分子绝不手软!

4、每周召开部门会议，传达公司相关信息，及时了解员工思想动态，做好统一思想工作

3、增强保安部员工与各部门之间的协调能力，发扬传、帮、带作用，做到取长补短

1、个人卫生必须保持干净整洁，有良好的个人形象

2、杜绝三长出现(头发、胡须、指甲过长)

3、衣物必须勤洗勤换，员工必须勤洗澡，身上不能带异味

4、上岗前不吃带异味的东西

(一)单位领导要提高认识，加强安全教育工作。成立领导小组，定期对职工开展安全教育、素质教育，普及安全生产的法律、法规和安全生产知识，切实提高广大干部、职工的安全生产意识，将各项安全措施具体落实到实处。

(二)加强领导队伍建设。抓好地区建筑施工单位负责人和安全远队伍建设，适时组织工地项目经理和安全员参加《建筑法》、《北京市建设工程施工现场管理办法》、《北京市市政工程安全操作规程》、《安全生产法》的培训学习。

(三)各单位要开展丰富多彩的宣传活动，要以报刊、板报、横幅、讲座、知识问答等多种形式对施工人员宣传、普及安全生产知识，各单位要对新入场的施工人员强化对现场、对本工种的的岗前培训工作，特种工要做到持证上岗。

(一)结合本单位实际情况，对外地务工人员居住区，深入开展“四防”工作，即：防火、防电、防煤气中毒、防食物中毒，切实加强外地民工生活保障及安全保障。单位针对“四防”工作的要开展自查，同时做到检查有力度，对查出的问题有整改措施。

(二)针对地区建筑施工单位内部管理不平衡的状况，加大对工地的管理力度，实行责任制管理，今年继续和施工工地签订《安全生产责任书》，明确责任，根据责任书完成情况，给予表彰或处罚。

(三)严格执法程序，进一步规范建筑工地管理。劳动保障监察组将加大执法力度，加强对建筑工地的监督和管理;加大对工程中违法和违规行为的查处力度;查处工程建设过程中不执行工程建设强制性标准的行为及违法分包等行为。严格规范地区建筑工地管理，确保一方平安。

(五)各单位领导要高度重视节假日或重大节日的领导带班制度，责任到人，保证地区无重大和一般事故发生。

商铺撤店方案篇十四

1）活动的主要负责人与赞助企业领导共同签署合作协议；

4）“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动组委会在活动过程中，适时对赞助企业新品上市、技术创新、市场活动、品牌形象等方面的情况进行宣传报道。

二、媒体回报

（一）网络媒体

3、“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动官方网页、设专题介绍赞助企业，至20xx年12月底；并在该阶段内对赞助企业的领导进行1次专访。

（二）平面媒体

（三）电视媒体（暂定）

三、活动现场回报

1、赞助企业5人参加现场活动；

2、赞助企业领导以组委会副秘书长身份出席在宣传会和晚会现场；并安排贵宾席就座；

3、活动其他布置根据活动现场实际情况与活动组委会协商安排；

5、赞助企业可将宣传资料（不超过十页）、产品或纪念品各一种（费用自己企业承担），随宣传发布会资料袋一并发放给与会嘉宾和记者，以达到宣传企业及产品的目的。

6、活动印刷用品

1）活动推广传单中介绍刊登企业的介绍；

2）发布会和颁奖现场印刷品出现企业名称和logo。

8、晚会现场，主持人口头鸣谢赞助企业企业宣传品，礼品可摆放在晚会现场来宾的旁边。

四、其他服务

2、活动后赠送赞助企业本活动优秀画作5套纪念；

4、企业在与本活动达成初步合作意向起，即可享受活动提供的先期免费宣传。

5、具体赞助回报想细则以双方签约协议为准。

二、金牌赞助商仅限3家同行业的一家赞助形式：1万元

回报内容：

一、名誉回报

2、赞助企业领导在以后每年“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动享有优先赞助权；

3、赞助企业参与“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动发布会和正式晚会活动；

二、媒体回报

（一）网络媒体

1、“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动网页设专题介绍赞助企业。

2、安排对企业领导的访谈，采写对企业文化内涵稿件。

（二）平面媒体平面媒体专访：“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动期间，安排媒体专访赞助企业领导，采访内容在平面媒体刊发后，将在数家网站以及贴吧广泛传播。

（三）电视媒体晚会如果按计划登陆电视频道，片尾将出字幕鸣谢；

三、活动现场回报

1、赞助企业领导参加现场活动，安排贵宾席就座；

3、宣传会和晚会现场现场印刷品出现企业名称和logo。

四、其他服务

2、活动后赠送赞助企业本活动优秀画作2套纪念；

4、具体赞助回报及细则以双方签约协议为准。

三、合作赞助商赞助形式：实物、宣传广告制作等形式

回报内容：

一、名誉回报

1、赞助企业领导出席“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动

2、赞助企业参与组委会一同举行“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动发布会和现场晚会：

3、主办方领导与赞助企业领导、及知名文化人士一起，就相关议题，共同接受媒体采访；

二、媒体回报

（一）网络媒体

1、“同学·株洲欢迎你”感恩联欢晚会活动网页设专题介绍赞助企业。

（二）电视媒体晚会如果按计划登陆电视频道，片尾将出字幕鸣谢；

三、活动现场回报

1、赞助企业领导参加现场活动，安排贵宾席就座；

2、发布会和颁奖现场印刷品出现企业名称和logo。

3、具体赞助回报想细则以双方签约协议为准。赞助回执单qq：5xxx5联系方式：瞿文凯13xxx6范晓辉15xxx1感谢您的支持！祝您身体健康，生意兴隆！

商铺撤店方案篇十五

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条：租赁物概况

（一）。

1.2 甲方向乙方保证，租赁房屋具备实现上述租赁用途的国家法律法规要求的所有各级政府批准文件、资质证明、许可证明、消防验收证明等等法律文件。

第二条：租赁期限

2.1 租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 甲、乙双方在本合同期限届满前2个月均可向对方发出书面通知，协商续租事宜。届时同等出租条件下，乙方将享有优先续租权。

第三条：租赁物的交付及验收

3.1甲方位于 物业管理工作由 进行日常管理。乙方须与 物业签订物业守则及装修管理规定。

3.2 租赁合同及物业守则签订并支付了租赁保证金及第一期租金后，甲方即协同指定物业将房屋交付给乙方，乙方收到房屋钥匙之日起即可开始装修使用。

3.3 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。甲方交付的租赁房屋不符合法律规定或本合同约定的条件，致使不能实现租赁目的的，乙方可以解除本合同。

3.4 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应当在合理期限内向对方提出。

3.5本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日起5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，除自然损耗以外，乙方须按房屋原样归还甲方，但经甲方同意，在租赁房屋内进行的装修及添臵的设备，期满后乙方可将自行添臵的可拆动的动产部分拆运，不能拆卸的，则乙方对房屋改装、装修的部位可以按照交付时的现状向甲方交付。如甲方需要，可折价归甲方所有；如甲方不需要的，不向乙方支付任何补偿。

3.6 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，未经甲方允许不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

3.7未经甲方同意，乙方逾期不搬出或不返还租赁房屋的，经过甲方催告后仍不搬出的，甲方有权收回租赁房屋，并有权按照每日 元/平方米的价格，追收租赁房屋占用期间的使用费。

3.8甲方交付的租赁房屋不符合法律规定或本合同约定的条件，致使不能 实现租赁目的的，乙方可以解除本合同。

第四条：租赁费用

4.1双方约定租赁物为每天每平方米建筑面积租金为人民币 元,租金合计每月租金为人民币 元（大写：）。该租赁房屋的租金计算标准自乙方实际使用租赁房屋时起三年内维持不变。

4.2 乙方需要对租赁房屋进行装修，以及安装设施、设备，经双方协商一致，免租金期间为三个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，若甲方实际交付乙方租赁房屋的时间与上述时间不一致，则按照甲方实际交付租赁房屋的时间起算免租金期间。在上述免租金期间，租赁房屋交付乙方使用，甲方不向乙方收取租金，但在该期间内乙方应支付因使用而产生的公共事业费用及相应物业管理费用。在本合同履行期间，若乙方无故单方面提前终止合同，则乙方已享有的60日的免租期的租金应当向甲方偿还。

第五条：租赁保证金

日内，甲方将向乙方无条件全额退还租赁保证金。甲方收取租赁保证金后应向乙方开具收款凭证。

5.2 租赁期满后，若双方同意续签合同，则租赁保证金继续有效。新签订的合同若对租金进行了调整，则租赁保证金按照新的租金数额进行相应调整。

5.3 租赁期满后或双方因故（本合同条款所列定之原因）同意解除合同，乙方应在对该房屋不破坏质量和原有结构及不影响其正常租赁使用的前提下，将承租房屋内的物品搬空并恢复租赁物原状交还甲方。同时需将相关营业执照等在工商局变更注销，非注册在本园区内的企业除外。

5.4 如遇下列情况之一，甲方有权按乙方实际需付给甲方的金额在租赁保证金中如数抵扣，并应事先书面告知乙方抵扣的原因及金额，乙方有权在收到书面通知后 日内向甲方提出书面异议，若逾期则视为乙方认可该抵扣： 5.4.1 未能按时如数缴付租金而由此产生的滞纳金及违约金（不包括应付租金在内）。

5.4.2 根据本合同规定应付而未付清给甲方的任何费用及由此产生的滞纳金。

5.4.3 因违反本合同项下任何条款，而应支付给甲方违约金及由此导致甲方的经济损失。

5.5 若租赁保证金不足以抵偿乙方因上述情况而欠付甲方的任何款项，甲方有权继续向乙方追讨；在本合同的履行期内，租赁保证金被因上述原因抵付之后，甲方将有权要求乙方及时补足 个月的租赁保证金。乙方必须在接到甲方的付款通知书后10天内补足，逾期未补足的，甲方有权提前终止本合同。

第六条 租赁费用及租赁保证金的支付

6.2 乙方可以采用现金或支票、本票、划帐形式，或按双方书面同意的其他方式支付。用划帐方式付款的，以银行帐面划帐款项所到之日作为乙方的实际付款日；用支票形式付款的，以乙方开具的正确的可使用的支票（以银行鉴定为准）当天作为乙方实际付款之日，如因乙方帐上款项不足而导致银行给予罚款的，由乙方自行全额承担罚款，并应立即补足付清应付给甲方的款项。

甲方在乙方每笔付款后立即开具合法有效之税务发票给乙方。乙方应按照甲方指定的下列帐号汇款：

甲方帐户号：

甲方开户行：

第七条 租赁房屋的转租、转让

7．1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意方可将该租赁房屋部分或全部转租给他人。

7．2 在租赁期内，乙方将该租赁房屋的承租权转让给他人，必须事先征得甲方书面同意。转让后，该租赁房屋承租权的受让人应与甲方签订有关合同主体变更协议，并由相关方承诺继续履行本合同。

7．3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前 个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。乙方收到甲方通知后 个工作日内给予甲方书面回复，否则将视作放弃优先购买权。

第八条：双方责任及义务

8.1 甲方还应承担如下责任和义务：

8.1.1 租赁期间，甲方负责租赁房屋及附属物的日常维修和保养，甲方保 证租赁房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，同时具备本合 同约定的功能，满足乙方的使用要求。8.1.2 租赁期间，乙方发现该租赁 房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方予以修复；甲方应在接 到乙方通知后 日内进行修理或同意可由乙方代为维修，费用由甲方承担。

甲方在维护或维修房屋时，应当采取措施减少对承租人使用租赁房屋的影 响，乙方应当配合甲方的维护和维修。如因甲方延期修理造成乙方实际损 失的，由甲方承担赔偿责任。

8.1.2 甲方承诺出租的租赁房屋通过消防验收合格。8.2 除本合同规定的有关责任外，乙方还应承担如下责任：

8.2.1 乙方独立经营，自负盈亏，自行承担经营风险；遵守国家法律、法规，合法经营并承担相应法律责任。

8.2.2 乙方如需要改建、改造、装修或增设附属设施、设备的，须事先向甲方提交装修、改建、改造的设计方案，并经甲方书面同意乙方未经同意不得擅自拆改、破坏房屋建筑结构及其附属设施。乙方应对装修工程人员的操作行为予以监督管理。（详细条款参见物业守则及装修管理规定）。

先决条件，并在指定位臵安装，并小心管理使用。广告牌需安装在甲方指定位臵，尺寸大小位臵不能遮挡其它业户的门面或其广告的视野，广告牌或发布的广告及拟在广场举行产品发布促销活动，需事先告知甲方，如有涉及地方性法规内容的，乙方亦应报有关部门备案批准。

8.2.4乙方应合法、合理使用承租的房屋、不得在房屋内存放危险易燃易爆品及违禁物品，不得在房屋内内举行违反法律法规的活动，并应积极维护公共环境设施的整洁与完好，妥善处理生活及经营产生的垃圾，垃圾应正确地放臵在指定位臵或指定垃圾回收箱内，不得占用公共部位或绿化地带堆放物件或垃圾，不得在室外进行一切有损环境及形象的活动。

8.2.5 乙方在经营过程中，不得干扰影响住户居民或其它租主之权益，如噪音、油烟、广告牌、不正当竞争等，并应做好防火防盗工作。应对本公司工作人员进行教育监督管理，积极配合甲方和物业工作人员做好一切日常维护与治安工作。如因乙方原因造成房屋或公共环境设施的破坏及缺损或是直接、间接影响到甲方、物业管理处或其它租户等的权益，乙方应承担相应的法律责任并支付与之相关的一切费用及损失赔偿。

8.2.6乙方有责任促使其相关人员，遵守及履行本合同项下有关乙方承租使

用该房屋的全部条款（包括其补充协议及物业守则及装修管理规定）。其中对乙方作出的禁止或限制，对乙方相关人员同样适用；而乙方应履行遵守的事宜，对乙方相关人员亦应履行遵守；乙方相关人员的任何故意、过失的行为亦被视为乙方本身的故意、过失行为，而由乙方向甲方负责；乙方并须就该等行为引起甲方承担的第三方的费用、开支、损失向甲方作出全额赔偿。

8.2.7为保证有关信息及通知能及时准确的送达给乙方，乙方应保证向甲方

提供可确保信件或邮件及时收到的准确通信（邮）地址、邮编及电话，并确保乙方在上述联络方式发生变化后能及时告知甲方。如因乙方提供错误或不详地址的原因所造成的一切后果由乙方自行承担。

8.2.8乙方在层高允许的情况下，在租赁房屋内搭建隔层，则应事先提供相应位臵图纸，经甲方书面同意后方可执行。2.8 乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防条例》积极配合甲方做好消防工作，严禁将消防设施用作其他用途，否则，由此产生的一切责任及损失由责任方承担。

8.2.9 租赁期间，乙方应严格遵守甲方所指定的物业管理方之物业守则及装修管理规定。

8.3 电话与宽带配套说明：

8.3.1 本园区将为每户租户提供 门电话线路、根宽带线路到户（每增 5

加贰百个平方将再增加上述线路数量，所有线路不包含相关开通费用），费用由租户自行支付。租户应合理安排使用，尽可能不超过所可提供的总用量。乙方确需再扩大用量，可到物业管理办公室处填写书面申请报告。

第九条：违约责任

9.1 在双方签订本合同并乙方已交纳租赁保证金后，任何一方在本合同第八条规定情况外擅自解除合同的，构成违约。违约方应提前壹个月通知对方并支付对对方相当于二个月租金的违约金,若支付的违约金不足弥补另一方损失的，则还应负责赔偿损失。

9.2 甲方应当按合同约定时间交付租赁房屋，如未按时交付，则每逾期一日，甲方应当减少收取逾期交付期间的租金，逾期交付超过15天，乙方可以单方解除租赁合同并要求甲方支付相当于2个月租金的违约金。

该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起3日内修复，逾期不修复且对乙方的租赁使用造成实际影响的，甲方予以赔偿。

9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、保养责任，致使达不到租赁目的的，造成乙方或第三人财产损失或人身伤害的，乙方可以单方解除本合同，并且承担赔偿责任。

9.4 租赁期间，乙方逾期支付租金的，自应交而未交之日的第15日天起，每逾期一日，则乙方需按应付而未付租金的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金直至实际付款日；乙方逾期不支付租金累计超过三个月的，甲方可以解除本合同，乙方应当给予甲方相当于2个月的租金作为违约金。

9.5乙方未按规定及时交付相关费用的，经甲方指定物业书面催讨未果后，甲方有权委托物业管理方中断对乙方的水、电提供或采取其他合法措施、行动，直至乙方全额付清楚所发生之费用止，因此产生的损失由乙方自行承担。 9.9.6未经甲方同意乙方擅自改建、扩建房屋及附属设施的，甲方有权自行或委派人员恢复房屋原样，由此产生的费用由乙方承担。若乙方执意予以阻挠，甲方有权据此单方面解除合同。

第十条：免责条款

10.1 在本合同租赁期内，非归咎于甲乙任何一方的不可抗力事件或情事变更（应经政府有关部门认定，如战争、地震、水灾、政策变更等）致使本合同不能履行或不能完全履行的，就不能履行部分，甲乙双方均不向对方承担违约责任。

10.2 本合同租赁期满并不再续租的，甲乙双方只需提前2个月书面通知对方 确认，无须向对方承担任何违约责任。

第十一条：争议及其解决

11.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，双方应本着互谅互让、和平友好的原则

协商解决，若协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2 本合同的附件包括：附图、装修须知、客户物业须知等，本合同附件是 本合同不可缺少之组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条：合同生效

本合同一式五份，甲乙双方各执贰份，一份交报房屋行政管理部门备案，经双方签字并盖章后即生效，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：其它（如有文字内容以盖章为有效，无内容则为以下空白）

本合同未涉及的相关事宜，应以甲方指定物业管理方之物业守则及装修管理 规定为准。

第十三条：特别条款

附 件

该房屋的平面图

----------------------------(粘贴处)(骑缝章加盖处)

甲方： 乙方：

代表（委托）人： 代表（委托）人：

（签章）（签章）通信地址： 通信地址：

邮政编码：

联系电话：

签定日期：

邮政编码： 联系电话： 签定日期： 9

商铺撤店方案篇十六

每年五月的第二个星期天，这是传统的“母亲节”。这个节日是为为母亲设计的，是一个温暖的节日。超市，家庭主妇经常光顾的，我们可以在这一天经营“亲情”，并做一些有助于超市形象的公关促销活动。

二、活动时间：5月8日至5月10日

三、活动主题：超市康乃馨节，或温暖母亲节

四、推广内容：

活动1：母亲节特价商品

食物：蛋糕、巧克力、牛奶、生鲜等等;

日用品：纸制品、卫生巾等;

化妆品：洁面乳、营养霜等。

活动2：凡在超市购物单张收银小票满100元者，凭购物小票送康乃馨一扎。

成本计算：母亲节康乃馨(10支)的成本约为5元人民币，相当于让利5%。如果数量减少到5枝一扎，估计费用约为2.5元。

活动3：真心真语祝妈妈

内容：在“母亲节”之际，您最想对母亲说些什么?从5月8日到5月10日，您可将最想对妈妈说的话填在超市的“留言本”上。由超市把这些话在超市的显眼处张贴公布。

五、注意事项：

1.在上述第二项活动中，为了防止作弊，礼品必须在购物小票后标明。

2.在活动三中，您需要准备一份高档的留言簿，将其放在超市门口，方便顾客在购物后留言;留言簿上的精彩内容由计算机处理，并张贴在一个显眼的位置供客户欣赏，内容包括消息人的姓名和受祝福的人的姓名。