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在商业活动中，合同起着至关重要的作用，可以确保交易各方的权益。合同的内容应具备一定的可操作性和可实施性。推荐阅读这些合同范文，可以使我们更好地理解合同的各个要点和结构。
合同变更函篇一
出租方：
承租方：____公路建设工程1监理部。
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于__年月1日签订的《房屋租赁合同》中的定义相同。
鉴于：乙方工作需要，增加一间租房。
甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为：
1、增加出租房屋：右边第二间门面。
2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，。
3、该房屋每月租金为500元，此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。
4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。
甲方收款后应提供给乙方收款凭证。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：电话：签约代表：
乙方：__公路建设工程监理部电话：签约代表： 。
签约日期：__年月日
合同变更函篇二
甲、乙双方经平等协商，一致同意对年月日至年月日的合同作以下变更：
劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行，劳动合同变更书。
甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)。
法定代表人：
(或委托代理人)。
年月日年月日。
乙方确认于年月日收到本协议文本，合同范本《劳动合同变更书》。
签名：
合同变更函篇三
法定代表人：____________。
受托人：____________身份证件号码：_______________。
单位地址：_______________。
委托人因受让_______________有限公司股东__________%的股权一事，现委托_______________办理股权转让变更登记等手续。
代理权限：办理股权转让变更登记等手续。
代理期限：自本委托书签发之日起至股权转让变更手续办结止。
合同变更函篇四
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方于年月日就位于的房屋签订了房屋租赁合同，甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
2.甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务;。
7.甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。
9.本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方：法定代表人或授权人：
乙方：法定代表人或授权人：
丙方：法定代表人或授权人：
合同变更函篇五
甲乙双方于____年_____月_____日签订了(合同名称)合同(合同号：_______________，下称“原合同”)。由于原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：
1、原合同条款：_______________。
现修改为：_______________。
2、原合同条款：_______________。
现修改为：_______________。
3、删除原合同条款：_______________。
4、生效及其它。
本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________。
(盖章)(盖章)。
签字：_______________。
签字：_______________。
时间：_______________。
合同变更函篇六
经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同做以下变更：
甲方(盖章)。
乙方(签字或盖章)。
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)。
20__年__月__日。
使用说明。
一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。
二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。
签订劳动合同，甲方应加盖公章;法定代表人或委托代理人应本人签字或盖章。
三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第三十九条中写明。
四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。
甲方：乙方：日期：
合同变更函篇七
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上年 月 日签订了
现甲方已更名为丙方。为理顺甲、乙、丙三方之间的合同关系，经友好协商，特签订本协议书，具体内容如下：
1、甲方与乙方所签订的上述 份合同中甲、乙双方的责任、权利、义务不变。
2、甲方与乙方所签订的上述 份合同，三方同意合同中约定的甲方的责任、权利、义务全部由丙方承担。
3、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
4、本协议书自三方签字盖章起生效。
甲方：
法定代表人或委托代理人（签字、盖章）： 时间： 年月 日
乙方：二十二冶集团第一建设有限公司
法定代表人或委托代理人（签字、盖章）： 时间： 年月 日
丙方：
法定代表人或委托代理人（签字）：时间： 年月 日
合同变更函篇八
表格内请填写变更内容。本通知书请同时发送至管理部，维保部。
1、……。
2、……。
3、……。
单位：______________。
_________年________月________日。
此协议自双方签订起生效，原合同的相关条款同时作废。
附件：_______________原合同复印件签字盖章。
合同变更函篇九
乙方：(员工工号：)。
经甲、乙双方协商一致，对双方在年月日签订/续订的'劳动合同第条第款作如下变更：
二、本协议书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。
三、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：变更劳动合同协议书公司乙方(签字)：
法定代表人或委托代理人：
年月日年月日。
合同变更函篇十
发包方：(甲方)。
承包方：(乙方)。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据房山区周口店镇云峰寺定向安置房工程1#6#7#10#11#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准(对本协议另外签订的补充协议除外)。
一、工程建设地址：
二、工程名称：
机构类型：框剪结构。
三、工程承建范围及单价：
1.施工内容：室内贴砖、踢脚板、外墙贴纹花石等全部工作。
2.室内贴地板砖、踢脚板:50元/m2展开面积计算。外墙贴纹花石单价50元/m2展开面积。
四、工程承包方式：包辅材小型机具。
以上主辅材料和其实材料，必须三证齐全，进场使用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后，方可进场使用。
五、双方约定：
甲方支付违约金五万元，且甲方有权解除本协议，因甲方原因造成意外，一切损失由甲方承担。
1.甲方应保证工程正常开式和工程施工，本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管，本协议签字起10日内，甲方保证乙方进场施工。
2.工程开工后：
a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方应补给乙方相应的经济损失。
b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款，未结部分按甲方向乙方借款处理，由甲方支付该款的20%计算。
六、工程款支付：
乙方应垫资至一层封顶，甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%，以后每六层为壹个节点，每个节点付总造价的10%，最后一次主休封顶付造价的20%，主体封顶后付至总造价的70%。砌体完工粉刷工进场再付总造价的20%，全部完工达到交工条件付至总造价的97%，留3%质保金按国家标准执行壹年到期退还乙方。
十、工程质量标准：
1.争取创市优质结构工程，必须达到合格标准。
2.竣工验收，若出现工程质量不合格，乙方必须无条件返工(返工造成的经济损失由乙方全部负担)直至达到工程合格。
十一、安全文明施工目标：
安全目标杜绝伤亡事故及争创市安全文明工地，严格按照颁布《建筑工程安全施工规范》组织施工，杜绝死亡事故，如发生安全事故由乙方承担全部责任。甲方不承担任何责任。
十三、本协议未尽事项可由双方协商解决。
十四、本协议一式捌分，协议生效后甲乙双方各持肆份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同变更函篇十一
b．甲教授曾答应为乙校讲课，但因讲课当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课。
d．丁对丙的房屋享有抵押权，为替好友从银行借款提供担保，将该抵押权转让给了银行。
【解析】：根据合同法第八十条第一款规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。故选项c所述为合法转让。
根据中外合资经营企业法第四条第四款规定，合营者的注册资本如果转让必须经过合营各方同意。本题选项a中合资合同经过审批机关批准后成立，甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司，故该转让不合法。
根据民法通则意见第一百一十三条第一款规定，以自己不享有所有权或者经营管理权的财产做抵押物的，应当认定抵押无效。本题选项d中丁虽然对丙的房屋享有抵押权，但不享有所有权，丁无权处分该房屋，其将该抵押权转让给银行的行为不符合法律规定。
【例题】2。
a．丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权。
b．丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权。
c．若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿。
d．若乙对甲清偿，则构成代为清偿。
[解析]在本题中，乙对丙享有10万元到期债权，而且这l0万元债权不属于不可转让的债权，所以乙对丙的债权是可以转让的。后甲乙丙三方书面约定，由丙直接向甲清偿。可以认为甲乙丙三方通过合同行为形成了有效的债权让与，即乙对于丙的债权让与给了甲所有，而且在三方进行书面约定时这种债权转让的通知到达了丙，对丙发生了效力。丙应当对新债权人甲承担履行债务。根据《合同法》第82条的规定：“债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。”丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权。因此，选项a是正确的。
承担，丙成为新的债务人，原债务人乙退出了合同。根据《合同法》第85条的规定：“债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。”新债务人丙可以主张原债务人乙对于甲的抗辩权，所以选项b是正确的。乙既然已经退出了合同关系，就已经免责，原债权人就不能再要求乙履行债务或者承担责任，否则就是擅自使他人负有义务。据此，选项c是错误的。本题中，如果甲欲使乙承担债务，可以在三方订立合同时，订立并存的债务负担，或者重新经过乙的同意。选项d涉及代为清偿的有关问题。在本题中，甲对乙享有10万元到期债权，乙对丙也享有10万元到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。不论从债权移转还是从债务承担的角度，乙与甲的债权债务已经消灭，乙不再是甲的债务人而成为第三人。若乙对甲清偿，则只能构成代为清偿，而不能构成清偿。所以选项d是正确的。
【例题】3。
a.由b公司承担债务；b.由a、b、c三个公司分别承担债务。
c.由a公司承担债务；d.由a、b、c三个公司连带承担债务。
【解析】《合同法》第90条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。”应注意的问题：
（1）债务人分立后对清偿债务的约定，不能对抗债权人；（2）分立，不一定是法人的分立，还可以是非法人组织的分立。
【例题】4。
a.乙、丙之间的协议有效，丁应向丙偿还50万元货款。
b.乙、丙之间的协议无效，丙无权向丁追索货款。
c.乙、丙之间的协议有效，但不得对抗善意第三人，故丙无权向丁追索货款。
d.乙、丙之间的协议有效，但丁有权选择向乙或丙履行义务。
【解析】：（1）《公司法》的185条第3款规定：“公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。”这里的协议是指债务人与债权人之间的协议。全体股东由乙公司承受全部债务的决议对债权人无效，但由乙承受全部债权的决议和公告有效，因为它不损害债权人的利益。乙与丙原有连带债权，双方约定由丙向丁主张债权，不违反法律，自当有效。（2）丙对丁享有的债权，双方约定由丙享有，属于债权的转让。按照当时的法律，债权的转让须经债务人的同意（《民法通则》第91条）。因此，排除a、c项，肯定b项。（3）d项自相矛盾，因此排除。（4）按排除法，只剩下b项。应注意的问题：此题按照合同法的规定，结果有所不同。（1）由乙公司承担全部债务的决议无效。（2）由乙公司承受债权的决议及公告有效。（3）乙与丙之间的协议属于债权的转让，是有效的，因此可以选择a项。金钱债权的转让不须债务人的同意，通知债务人即可，丙公司的起诉就起到了通知的作用。
【案例】1。
分析：在本案中，首先，甲乙双方在合同成立后，也就是买卖合同有效存续期间达成了变更协议，是符合变更的前提条件的。其次，买卖合同并不是要式合同，对买卖合同进行变更并不需要采取书面形式，双方当事人以口头协议变更原合同，应予以支持。再次，由于双方都承认达成了变更协议，因此，基于当事人的意思自治、契约自由原则，应当认定合同已经变更，而不宜适用合同法第78条的规定推定合同未变更。否则，就会产生极为荒唐的结果，即债权人虽承认降低了单价，但法院却给了他未曾主张的利益。最后，确定合同变更的具体内容，也就是变更后的单价，应当根据举证规则予以确定。即若双方都不能提出能够证明各自主张的`证据的情况下，因甲方已经承认把单价降至95元，而乙方虽然认为单价降至90元，但因不能提供证据证明，因此，对乙的主张不予采纳，而采纳甲方的主张。这也是符合公平和诚实信用原则的。
【案例】2。
到贸易公司的仓库。土产公司收到该函后未作答复。同年12月15日，土产公司给贸易公司去函，请贸易公司前往提货。贸易公司于同年12月31日将货物提回，同时付清了16.2万元的货款。贸易公司验货后发现该批货物规格不符合规定且存在质量问题，遂要求退货，土产公司拒绝。于是，丙贸易公司向法院起诉，要求土产公司、服装厂承担违约责任，并要求服装厂承担运输费、保管费等费用。
分析：在本案中，服装厂已经将合同债权转让给了贸易公司。因为服装厂作为债权人对债务人土产公司享有合法的债权，并且已经与第三人贸易公司签订了债权让与合同。由于债权让与合同业已依法成立，因此可以发生债权转让的对内效力，那就是服装厂退出债的关系，贸易公司取代其地位，从而服装厂无须再承担违约责任。并且，由于债权人服装厂已经向债务人土产公司履行了通知义务，因此，可以发生债权转让的对外效力，亦即债务人土产公司负有向新债权人贸易公司履行债务的义务。如果债务人不按照合同的约定履行义务，则应该承担违约责任。
服装厂虽然无须承担违约责任,但其是否应承担权利瑕疵担保责任呢？之所以要探讨这一问题，是因为转让人负有这样的责任，即在债权转让以后，因权利存在瑕疵致使受让人遭受损失的，转让人应向受让人承担损害赔偿责任。权利瑕疵担保责任不同于物的瑕疵担保责任。在债权转让中，债权的转让人是只承担权利瑕疵担保责任，而不可能承担物的瑕疵担保责任的，因为债权为请求权，债权人未直接支配将为给付的标的物，其无法知晓债务人未来所要交付的标的物是否存在瑕疵。在本案中，标的物上不存在着权利瑕疵，因为没有人对贸易公司的债权提出异议。
从原则上来说，债权让与合同不得改变原债权的内容。如果转让人与受让人变更原合同的内容，则除非征得债务人同意，否则对其不发生效力，债务人仍应按照原合同履行义务。在本案中，服装厂与贸易公司达成的变更原合同所规定的交货方式、履行地点的协议，如果未取得土产公司的同意，则土产公司仍有权按照原合同所规定的交货方式要求贸易公司前往其仓库自提货物。如果土产公司同意，则应根据变更协议所约定的交货方式、履行地点作出履行。在本案中，12月15日，土产公司向贸易公司发函，要求贸易公司提货，这说明其不同意变更合同，由于其无运送货物的义务，因此也无义务支付运输费与保管费。服装厂在未征得土产公司同意的情况下擅自变更交货方式、履行地点，单方面的要求土产公司送货，对土产公司不发生法律效力，只能由服装厂根据协议向贸易公司承担送货义务，如不亲自送货，则应承担运输费用。贸易公司提回货物后，由其自己占有货物，因此保管费由其本人承担。
总之，在本案中，贸易公司可以请求土产公司承担违约责任，但不能请求服装厂承担违约责任，而只能请求服装厂承担运输费用。
【案例】3。
分析：本案中，甲与乙订立购买油画的协议，其中约定的乙的装裱义务为乙交付油画的从债务，该装裱从债务具有专属性，只能由乙亲自完成。当乙把交付油画的义务转让给丙承担时，该债务承担合同因经甲的同意而有效。但具有专属性的乙的装裱义务不能转移给丙。也就是说，乙的装裱从债务并未消灭，而甲支付给乙的价款包含有该装裱的费用，因此该从债务仍须由乙承担，否则乙应返还给甲装裱的费用。当丙将未经装裱的油画交付给甲时，甲有权要求乙继续装裱该画，但却不能要求丙退回部分价款，因为丙承担的仅为交付油画的债务，装裱从债务则专属于乙。虽然乙把甲所付价款全部转交给丙，但这仅是乙、丙间债务承担的法律关系，与甲无关。
【案例】4。
原告某食品贸易公司与被告某粮油公司签订了一份大米购销合同，合同规定：原告向被告出售1500吨大米，每吨单价2100元，在20xx年3月底于某火车站交货，货到三天后付款。几天后，原告又与第三人签订了一份同样的大米购销合同，第三人在合同订立后，立即向原告汇出500吨大米的货款，原告在收到该款后，现通过火车向第三人发送了500吨大米。十天后，又向被告发送了1000吨大米。至2月中旬，原告不能收集到余下500吨大米给被告。被告遂多次发函催要，原告遂商请第三人暂时拨出500吨大米给被告，以后再由原告向第三人补齐。第三人表示同意，但由于货到后，大部分大米被处理，仅剩下400吨尚未销售，第三人遂向被告发函，称愿帮助原告交付大米400吨，货款由第三人与原告结清。被告表示同意接收。但在收到货物以后，被告以“尚欠100吨大米”为由，要求第三人补足，同时拒绝向原告支付1500吨的全部货款。原告多次催讨未果，遂向法院起诉，要求被告支付1400吨大米的货款。
分析：本案是否属于债务承担呢？如果是的话，则第三人负有交付500吨大米的合同，原告在交付1000吨大米后不负任何义务，从而也不会发生承担违约责任的问题。笔者认为，本案不构成债务承担，而仅仅属于履行承担，因为，首先，原告只是商请第三人暂时拨付500吨大米给被告，并没有明确表示将债务转让给第三人；其次，原告与第三人达成协议后，并未与被告进行联系，提出将债务转让给第三人，并要求被告同意，第三人发函表示愿意交付大米，只是辅助债务履行的通知，并不是关于询问被告是否同意移转债务的通知；再次，原告并没有退出合同关系，因为第三人履行后，还是由原告与被告清结货款。正是由于这些原因，本案不属于债务承担，而仅仅只是履行承担，第三人并未成为大米买卖合同的主体。在本案中，食品贸易公司共计向被告交付了1400吨大米，因此，其行为构成违约，它应该向被告承担违约责任。在一般情况下，在双务合同中，当债务人不履行合同或不完全履行合同时，债权人可以行使同时履行抗辩权，拒绝履行对待给付。
合同变更函篇十二
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋情况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于__________________。
2、出租房屋面积共______平方米。
3、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为生活居住使用。
5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第二条租金及支付方式。
1、该房屋每月租金为____________元。租金总额为____________元。
2、房屋租金支付方式如下：_________。
3、承租期间，暖气费，物业费，电费，水费，天然气费由乙方交纳。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第三条：交房条件。
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第四条合同的变更、解除与终止。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;。
未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同终止。
第五条房屋交付及收回的验收。
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第七条争议解决。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项。
第九条本合同自双方签后生效。
第十条本合同一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________。
身份证号：_________身份证号：_________。
电话：_________电话：_________。
签约日期：_________签约日期：_________
合同变更函篇十三
文章简介：经甲乙双方协商同意，对___月___月___日签订的劳动合同书作如下变更：劳动合同变更的内容：________________________________________________________________________________________________________________甲方：________(签字盖章)乙方：________(签字盖章)____年____月____日鉴证人：________(签字盖章)鉴证机关：_…经甲乙双方协商同意，对___月___月___日签订的劳动合同书作如下变更：
劳动合同变更的内容：________________________
甲方：________(签字盖章)
乙方：________(签字盖章)
____年____月____日
鉴证人：________(签字盖章)
鉴证机关：________(盖章)
____年____月____日
注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、鉴证机关各一份。论文百事通
合同变更函篇十四
贷款人可以根据自己的实际情况变更个人住房借款合同的贷款期限、还款方式和抵押物，这是从中国工商银行“对个人购房借款合同变更有关事项”的新规定中了解到的。
个人购房借款合同可变更这一举措是工行对其住房贷款客户推出的又一项新的服务。
根据该办法，借款人可通过银行办理延长贷款期限手续，减少每月还款额，从而增加还款能力;通过改变还款方式，合理调整还款计划;通过变更抵押物，可以实现已购房屋的更换。同时，借款人在办理上述手续时，还将因已在工行发生了借贷关系，而获得减化手续、减少程序等方面的便利。
据介绍，个人购房借款合同的变更是建立在原合同当事人平等协商的基础之上的，原合同未作变更的部分在借款人还清贷款本息之前仍然有效。
个人购房借款合同的变更包括贷款期限变更、还款方式变更和抵押物变更等不同情况。其中贷款期限变更是指借贷双方和原合同其他当事人同意延长原合同约定贷款期限的行为;还款方式变更是指贷款期限内由于收入水平变化或其他重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同的其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为;抵押物变更则是指因借款人调换房屋、房屋价值贬损等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的'行为。借款人可以同时申请以上一种或多种合同要素的变更。此外，根据工商银行此次发布的规定，贷款期限缩短仍按现行提前还款方式处理。
该办法的出台，在进一步丰富了工行个人住房贷款服务品种的基础上，还有效提高了银行防范和化解贷款风险的能力。
工商银行新闻发言人告诉记者，个人购房借款合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款，同意继续承担担保责任，或由新设定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任。同时，借款人必须还清已到期尚未归还的本金、利息和罚息。此外，办理合同变更涉及的公证、律师、抵押登记(备案)、保险等费用将由借款人承担。
此外，借款人欲变更还款方式的，除应符合上述条件外，其剩余贷款期限还应当在1年(含)以上。变更抵押物则要求新设定的抵押物具有合法的完全产权，没有设定其他抵押物并不涉及其他债务纠纷。同时，新抵押物经过评估后，贷款余额与抵押物评估价值之比应当符合人民银行的有关规定。
合同变更函篇十五
法定代表人：_________________。
单位地址：________________。
委托人因受让________________股权一事，现委托_____________办理股权转让变更登记等手续。
代理权限：________________办理股权转让变更登记等手续。
代理期限：________________自本委托书签发之日起至股权转让变更手续办结止。
二〇_______________年月日。
篇二。
法定代表人：_________________。
单位地址：________________。
代理权限：________________办理股权转让变更登记等手续。
________年____月____日。
合同变更函篇十六
经甲、乙双方协商一致，同意于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日续签＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日双方签订的聘用合同（编号：）。原聘用合同书内容不变，续签合同期限从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲、乙双方补充约定如下事项：
甲方（盖章） 乙方（签字盖章）
法定代表人或
委托代理人（签字盖章）
年 月 日 年 月 日
