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无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
房地产估价师经营与管理真题篇一
1、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。
a.销售收入
b.转让收入
c.租金收入
d.利息收入
2、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
a.出售
b.抵押
c.转让
d.经营
3、下列风险中属于系统风险的是( )。
a.比较风险
b.市场供求风险
c.未来运营费用风险
d.持有期风险
4、买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的( )。
a.不可移动性
b.适应性
c.弱流动性
d.相互影响性
5、某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套.则吸纳周期为( )年。
a.0.63
b.1.63
c.2.25
d.12.50
6、在房地产市场周期循环中，供给增长速度高于需求增长速度，空置率上升并逐渐接近合理水平，这一阶段处于房地产市场自然周期的( )。
a.第一阶段
b.第二阶段
c.第三阶段
d.第四阶段
7、下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是( )。
a.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
b.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
c.房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
d.金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
8、市场趋势分析中的时间序列分析法不包括( )。
a.移动平均法
b.指数平滑法
c.市场因子推演法
d.简单平均法
9、实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由( )负责。
a.开发商
b.监理单位
c.分包单位
d.总承包单位
10、根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是( )。
a.目标定价法
b.成本加成定价法
c.随行就市定价法
d.价值定价法
1、c2、d3、b4、c5、c 6、c7、d8、c9、d10、a
