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办公楼物业工作内容篇一
乙方：_________________
经_________介绍，甲、乙双方友好协商达成如下借款合同，严格履行。
一、借款金额：
________元人民币。
二、借款用途
________建设工程付款。
三、借款时间及本息结算还款办法：
借款时间：一年。(___年___月___日至___年___月___日)月息贰分。每季度末结算一次。乙方若有资金和还款能力提前还款，甲方同意乙方提前一个月声明并按实际使用时间提前归还本息。
四、质押物品及化解风险的措施：
乙方用公司和学校一号办公楼《房屋所有权证》(运港字第___号)作抵押。乙方不能按时归还本息，甲方有权将质押房屋变卖收回本息或按每月所借款额的3%加收滞纳金。
五、上述合同一式三份，自签字到款之日起生效。甲、乙双方及见证人各存一份。若有争议，协商解决。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
办公楼物业工作内容篇二
出租方：__________房地产经纪有限责任公司
承租方：____________________有限责任公司
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
2.租赁时间为贰年，即从________年____月____日起至________年____月_______止。
4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月____日前交清。
5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金人民币肆仟元整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
7.在合同生效后，甲方于________年____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。
9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。
14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。
15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。
17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。
18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滞纳金，超过________天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。
20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。
21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。
22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
出租方：_____________________
承租方：_____________________
代表人：_____________________
_________年____月____日
办公楼物业工作内容篇三
甲方：
乙方：
一、乙方租用甲方在____区____的办公楼一层(租用面积为____平方米)，进行物业管理。
二、租金租期：经甲乙双方协商于年____月____日至年____月____日租给乙方使用，租期为________年，每年租金为____元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款________年不变。
三、房屋设施使用保护要求
乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;
(3)对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，
第一是保护，
第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。
第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。
第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。
甲方：
乙方：
办公楼物业工作内容篇四
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于____小区____楼，该房屋所占地土地使用权以出让方式取得。
第二条房屋用途
该房屋用途为_________________________除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期为____年，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金
该房屋年租金为____元整(￥____)。
第五条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
日常的房屋维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达2个月;
4.无正当理由闲置达3个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十一条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的30%向乙方加收滞纳金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向人民法院起诉。
第十六条本合同共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
办公楼物业工作内容篇五
__厂(甲方)
__建筑公司(乙方)
为建筑__化肥厂办公楼，经双方协商，特订立本合同。内容如下：
一、甲方委托乙方修建办公楼一栋，由乙方按照甲方提出的图祥(附件一)建造。
二、全部修建费(包括材料、人工)共人民币__万元。
三、甲方在订立合同后三周内，先付给乙方全部修建费的70%，其余30%,待办公楼建成验收合格后10天内全部付清。
四、建筑材料由乙方按照双方协议筹备(附件二)
五、如质量不符合国家规定标准，由乙方返修。原材料低于协议标准，乙方应按材料差价两倍赔偿损失。如不能按期完工，延期一个月，甲方扣除付给乙方的建筑费1%，延期三个月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。
六、本合同一式两份，双方各执一份。
__厂(公章)
__公司(公章)
____年__月__日
办公楼物业工作内容篇六
乙方：
一、乙方租用甲方在办公楼一层，进行物业管理。
二、租金租期：经甲乙双方协商于__年月日至__年月日租给乙方使用，租期为5年，每年租金为元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求
乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：
房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;
对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。
甲方：_________乙方：_________
签订地点：___________签订地点：___________
办公楼物业工作内容篇七
承包方___________
依照《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设
部和国家工商管理局颁发的(gf—96—0205)《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、词语含义及合同文件
第一条 词语含义
1.1 合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款内容内约定。
事人。
的负责人。
的负责人。
1.6 社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程监理单位对工程进行的监理。
1.7 总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。
装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。
1.9 工程造价管理部门：。
1.10 工程质量监督部门：。
全部工程内容并承担质量保修责任的的价款总额。
合同价款的方法增加的合同价款。
1.13 费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
切法定节假日在内)计算的工期天数。
任方负责)。
1.16 竣工日期：甲乙双方在相应条款约定的工程竣工日期。
括配套说明和有关资料)。
段或分部工程。
工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。
使用的设备或设施。
的分部分项
工程量明细清单。
签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
火灾，以及风、雨、雾、雷、雪、洪、震、山体滑坡、泥石流等灾害。
1.24 利息：合同中所指的利息，为人民银行规定的同期贷款利息。
充条款中明确其代为行使的内容、范围。
第二条 合同文件及解释顺序
2.1 本合同;
2.2 按照本合同规定签订的补充合同;
2.3 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议、书面资料;
2.4 合同约定的标准、规范和有关的技术经济资料、资料;
2.5 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
2.6 监理合同;
当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按合同第三十六条约定的办法解决。
第三条 合同文件使用标准及法律。
适用于合同文本的法律法规是国家的法律、法规和xx市的地方法规及规章。
第四条 工程概况
4.1 工程名称：
4.2 工程地点：
4.3 承包范围：室内外装饰装修工程、水电工程、中央空调工程、电梯工程、厂区绿化亮化工程等的施工总承包。本合同包含建筑面积约30000㎡。
4.4 承包方式：按定标价包工包料、包工期、包质量、包安全。
4.6 工期：
(1)开工日期：20__ 年月日，具体开工时间以甲方通知书为准。
(2)竣工日期：20__ 年月日
总日历工期天数：天。
4.7 质量等级：合格
4.8 合同价款：依照施工图及双方约定的结算依据所做的结算价，经审计部门和双方确认为准。
4.9合同履约保证金：本合同履约保证金共200万元。签订合同之日起承包人将合同履约保证金100万元以现保的形式汇入发包人公司帐户，另100万元发包人从承包人进场之日起三天内交纳清楚。合同履约保证金退还方式：当承包人完成主体框架封顶工程量时退还100万元给承包人，完成主体工程砌砖工程量时退还另100万元给承包人。如自承包人汇入100万元保证金之日起的15日内发包人不能够让承包人进场做开工前准备工作，则发包人须在3日内退还承包人的100万元履约保证金，同时本合同继续有效。
签订日期：____________________
