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方案的制定是一个动态的过程，需要不断调整和改进，以适应环境变化和需求变化。深入分析问题的原因和影响因素，找出核心症结和可能的解决途径。通过学习和借鉴他人的方案经验，我们可以更好地提升自己的方案制定能力。
物业公司活动策划方案篇一
为了迎接元宵佳节，营造喜庆祥和的气氛，增进业主间及业主与管理处之间的交流，举办“猜灯谜”活动。具体实施方案如下：
x月xx日18：30～20：30。
一期小区中轴线。
xx花园管理处。
小区业主、住户。
猜灯谜活动，猜出谜底者将获得精美奖品。
1、管理组。
（1）整个活动协调由a负责，b协助。
（2）负责采购活动物资。
（2）兑奖处一期北门岗旁，18点前将兑奖处所用大班桌及奖品摆放到位。
（4）现场煮元宵（7b架空层）：i/j/k共3人；
（5）全体工作人员统一穿制服、工服；
（6）活动结束后，协调保洁员清理现场。
2、维修组l负责现场音响、灯光安装，协助做好场地布置工作（悬挂横幅、饰品、灯笼），并播放音乐吸引人气。
3、安管队。
（1）m负责当天活动的安全防范、现场秩序、现场布置工作。提前清理2栋前面、15栋后面的车停放，引导路面行车路线。
（2）18：10开始，2名安管员（n、o）在兑奖处旁充气球，免费发放给参加活动的小朋友。
（3）协助综合组中途灯谜的悬挂。
4、保洁员：（安排2名保洁员保洁）。
（1）保洁员要及时清理游戏现场的垃圾，保持场地清洁。
5、兑奖处：
（1）备一空纸箱，工作人员（abc）负责颁发奖品（兑奖后要将灯谜条撕碎）。
（2）猜对灯谜者可兑换奖品（1张灯谜条兑换1份奖品），猜错的灯谜回收备用。
（3）在桌子前贴上“兑奖处”字样的红纸。
猜对谜底1张可兑换奖品1份。奖品包括圆珠笔、铅笔刨、彩色便签本、小卡通笔记本、橡皮擦、荧光笔、修正液、自动铅笔、大书皮等。
1、人力需求：30人。
2、设施设备：音响器材一套、话筒两个。
3、活动物资：活动物资清单。
1、管理处主任职责：
（1）、负责审定活动方案、活动通知、活动费用。
（2）、负责对活动全过程督导、控制。
2、管理组职责：
（1）、负责拟制活动方案、活动通知，以及做好活动费用预算工作。
（2）、负责制作谜语、奖劵等工作。
（3）、负责采购活动奖品、道具等物资工作。
（4）、负责活动现场布置、摄影、咨询和解释等工作。
（5）、负责活动总结，以及活动资料的整理和保管工作。
3、维修组职责：
（1）、负责活动现场布置、音响安装等工作。
（2）、负责配合管理组按活动分工要求完成活动相关工作。
（3）、负责协助维护活动现场秩序。
4、安管队职责：
（1）、负责活动现场布置。
（2）、负责活动现场突发事件处理和维护活动现场秩序。
（3）、负责配合管理组按活动分工要求完成活动相关工作。
5、清洁工职责：
（1）、负责活动现场卫生保洁工作。
1、活动前保持现场地面干净；
2、灯谜分批悬挂，已预防后来参加活动人员无法获取灯谜。
3、维持好现场秩序，防止以外发生；同时准备创可贴、碘酒等药品；
物业公司活动策划方案篇二
一年一度的圣诞节新年马上就要到了，新年的钟声可曾唤起您对往昔的回忆？圣诞、元旦是两个温暖的节日，值此佳期，公司特意策划“诞旦祝福，欢乐来袭”的礼品抽奖活动，为了感谢这一年来企业所有员工的辛勤努力，希望大家能够在工作之余，感受到别样的企业文化和乐趣。让我们的周遭充满节日的温暖和喜庆，让更多的人一起欢乐，一起温暖过冬。
诞旦祝福，欢乐来袭。
1、丰富大家的课余生活，让大家体验收到节日礼物的快乐。
2、让员工之间有更多的交流，感受到同事间的新年祝福，通过礼物中藏秘奖券的方式带给大家更多的节日惊喜，在快乐、激情的氛围中，随着大奖的出现，把活动推向高潮。
各区域自行安排。
2、全体员工每人自己从箱子中抽取礼品，看谁抽取的礼品中藏秘着惊喜奖励，看这份幸运会降临在谁的身上。
3、抽奖奖项分为，特等奖1名，一等奖2名，二等奖3名，三等奖5名（株洲、廊坊、唐山、保定各奖项均为一个名额）。
4、给获奖的员工颁奖，活动全程拍照并记录抽奖获奖者名单，活动结束后回传活动影像于企划的邮箱。
1、活动宣传：
a.展板，对活动方式和活动意义进行宣传。
b.活动的前一天由现场主管、各地市行政事务综合岗，再次向大家强调活动时间和地点，及注意事项。
2、各地市行政事务综合岗制作奖券并放入礼品中藏秘完好。
3、请各组提前准备好新年祝福。
4、请行政负责人采买好节日礼物及抽奖奖品。
5、活动安排主持人员及拍照人员。
6、安排专门人员维护现场秩序。
1、宣传到位，做好各项活动准备，号召大家积极参与。
2、负责人要对现场进行总体把控，维护好现场秩序。
3、活动期间请大家保持活动地点的卫生，活动结束之后要整理干净。
（各地市按照各区域人数采买礼品与奖品）。
活动总负责人：xxx。
电话：
物业公司活动策划方案篇三
活动主题：《欢乐闹元宵》。
活动对象：小区全体业主。
活动口号：其乐融融庆元宵，温暖和谐一家亲。
活动时间：x月x日。
举办场地：小区广场。
主办单位：xx项目物业服务中心。
2、活动背景。
农历正月十五日，是中国的传统节日元宵节。正月为元月，古人称夜为＂宵＂，而十五日又是一年中第一个月圆之夜，所以称正月十五为元宵节，又称为＂上元节＂。按中国民间的传统，在一元复始，大地回春的节日夜晚，天上明月高悬，地上彩灯万盏，人们观灯、猜灯谜、吃元宵合家团聚、其乐融融。为了进一步丰富社区文化活动、营造节日氛围开展本次活动。
3、活动目的。
通过开展丰富的社区文化活动，能增进业主、物业之间的情感交流；以大家喜闻乐见、形式多种、通俗易懂的游戏节目内容、营造成一个充满节日氛围的“欢乐大舞台”，充分体现业主与元宵节同欢、同庆、同喜、同乐，激情沸腾的热烈场景，展现人民群众新生活、新风尚、新面貌的时代气息，形成健康向上、文明和谐的节日文化。
1、布置效果：具有中国元素的新春元宵气氛，欢快、热烈，以灯笼、灯谜、窗花、鞭炮等等物品装饰，烘托出温馨喜庆的元宵气氛。
3、活动现场播放元宵节喜庆音乐。
4、提前宣传沟通，释放出活动信息。
5、小区公告栏张贴活动海报。
1、观花灯、猜灯谜。
游戏规则：现场挂出灯谜若干，供群众竞猜，一次仅能取一张灯谜，猜中获得奖券一张。把灯谜放在气球（灯笼）中，预备20个气球，每人选择一个气球弄破它就是选择一个谜语，答对即可获得奖券一张。也可以视实际情况，将气球改为灯笼。
道具：灯笼、气球、纸条。
奖品：获1张奖券。
2、双人背靠背夹气球。
游戏规则：每组2人，背靠背夹气球，到达指定地点即可获奖券一张（要求：游戏过程中，气球不可掉地，不可用手托扶，不可将球夹破）。
道具：气球。
奖品：胜出者获2张奖券。
3、踢鍵子。
游戏规则：规定每人每次在30秒钟内踢12个得1张票，30秒钟内踢25个得2张票。
道具：2个鍵子。
奖品：1-2张奖券。
4、头顶玩具熊。
游戏规则：游戏者头顶玩具熊走完地上指定路线，回到起点即完成任务，获得一张奖券。
道具：玩具熊一个。
奖品：获胜者获1张奖券。
5、吹气球。
游戏规则：每三位选手为一组，同时比赛吹气球，第一个吹破气球者获奖券一张。
道具：气球。
奖品：获1张奖券。
6、摸福：
道具：福字、毛巾。
奖品：获1张奖券。
1、兑奖方式：各项活动负责人根据活动规则发放奖券，并引导参与互动的业主到兑奖处换取纪念礼物。
2、奖品设置：
1张奖券=装饰灯笼2张奖券=速冻汤圆3张奖券=花生油。
4张奖券=两袋大米5张奖券=家用电器。
3、注意事项：
获得奖券者领取奖品前需亲笔签字后才能领取对应奖品。
2、19：00由项目经理宣布活动准时开始；
3、活动期间，各工作小组各司其职，做好灯谜兑奖及礼品发放工作；
4、秩序维护员负责维护好现场秩序；
5、21：00活动结束，工作人员做好现场清洁及其它收尾工作。
灯谜条、帐篷、射灯、彩带、气球、礼品台、照相机等。
1、秩序维护队须维护好活动现场秩序，确保业户及活动现场人员安全；
2、活动的准备工作需提前做好，工作人员需准时集合，避免活动现场混乱；
3、灯谜兑奖及礼品发放需专人负责；
4、做好活动的收尾工作和现场清洁。
物业公司活动策划方案篇四
超市中秋促销活动是以中秋月饼的消费来提升超市的销售，有利于稳定现有顾客，提升超市在商圈范围内的形象。预计日均销量在促销期间增长10%—20%。
1、买中秋月饼送可口可乐。
买100元以上中秋月饼送355ml可口可乐2瓶。(价值3.6元)。
买200元以上中秋月饼送1250ml可口可乐2瓶。(价值9.2元)。
买300元以上中秋月饼送2000ml可口可乐2瓶。(价值13.6元)。
2、礼篮：分别为298元、198元、98元三个档次。
298元礼篮：七星香烟+加州乐事+价值80元中秋月饼+脑白金。
198元礼篮：双喜香烟+丰收干红+价值60元中秋月饼+脑轻松。
98元礼篮：价值40元中秋月饼+20元茶叶+加州西梅。
3、当日单张小票满59元，可任意到活动区进行飞镖选购奖品一次;满99元，可飞镖选购奖品2次;满129元以上，飞镖选购奖品3次。赠品主打月饼。
(1)超市外。
a、在免费寄包柜的上方，制作中秋宣传;。
b、在防护架上，对墙柱进行包装，贴一些节日的彩页来造势;。
c、在广场，有可能的可悬挂汽球，拉竖幅;。
d、在入口，挂“**超市贺中秋”的横幅。
(2)超市内。
a、在主通道，斜坡的墙上，用自贴纸等来装饰增强节日的气氛;。
b、整个超市的上空，悬挂可口可乐公司提供的挂旗;。
d、月饼区的上空挂大红灯笼。
月饼费用：6万。
共计：12.8万人民币。
1、场内、外布置的具体设计应市场部、美工组负责，公司可以制作的，由美工组负责，无能力制作的，由美工组联系外单位制作，最终的布置由美工组来完成。行政部做好采购协调工作;预定场内布置在8月18日完成。
2、采购部负责引进月饼厂家，每个厂家收取800元以上的促销费。同时负责制订月饼价格及市场调查计划，在8月8日前完成相关计划。
3、工程部安排人员负责对现场相关电源安排及灯光的安装，要求于8月18日前完成。
4、防损部负责超市防损及防盗工作。
5、生鲜部负责精美月饼的制作。
文档为doc格式。
物业公司活动策划方案篇五
每年农历八月十五日，是传统的中秋佳节。这时是一年秋季的中期，所以被称为中秋。八月十五的月亮比其他几个月的满月更圆，更明亮，此夜，人们仰望天空如玉如盘的朗朗明月，自然会期盼家人团聚。远在他乡的游子，也借此寄托自己对故乡和亲人的思念之情。
本次活动不应急功近利，旨在以传统节日举行活动的方式达到与政府部门、xx百姓交流的目的。营造本项目浓厚的社区文化气氛，欧式风格与中式文化的完美结合，为今后的销售打下坚实的基础。改善xx公司品牌在xx市民心中的形象，加深市民对xx公司品牌忠诚度。
xx山水城临湖广场参加人员：政府领导、前期业主、意向客户、公司员工活动人数：200人左右。
领导讲话、歌舞表演、现场互动、美食品鉴。
现场布置以中国传统的红灯笼为主调，配以中式的小装饰，凸显中国节、中国味。设置水景、灯光等渲染气氛。搭建舞台，用于表演和互动，设置嘉宾席，摆放月饼、瓜子、水果、饮料等供嘉宾品尝。
来宾就位，领导祝福，主持人宣布活动开始；
歌舞表演开始，来宾品尝美食；
互动环节二，主持人现场出谜语，来宾上台猜谜语，猜中者奖励月饼一盒；
游览园林环节，来宾现场可自由游玩或继续品尝美食、聊天，来宾可陆续自由退场。
活动当日下午6点看房车全部启动，接送嘉宾到达xx山水城项目；
现场物业接待以古装形式出现，进行现场礼仪服务；
晚上11：00，活动结束后，看房车按班次轮流送来宾退场。
邀请方式：
政府领导：通过邀请函形式邀请前期业主：置业顾问筛选客户进行电话邀请意向客户：置业顾问邀请，并告知到访客户活动信息xx市民：涪风论坛发帖，有意向参加者于销售中心报名公司员工：内部通知，活动时于现场凑人气。
通过报版、短信、涪风论坛发帖、置业顾问邀请等方式发布信息。
物业公司活动策划方案篇六
圣诞节作为西方传统节日，随着国际化的进程，已越来越受中国人欢迎。为让滨江国际的业主体验到圣诞节温馨浪漫的社区氛围，从而起到活跃小区文化生活、提高生活品味，进一步提高公司品牌影响力及小区服务质量。
1、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与物业公司间的亲近感。
2、聚集人气，通过业主的口碑，促进物业理工作的协调发展。
乐结圣诞情系xx。
小区大厅内。
1、邀请函(向小区业主发送邀请函)在公共部位张贴通知。
2、电话邀约或手机短信邀约。
1、小区业主200人。
2、工作组人员：
a、保安4人，b、xx物业工作人员8人。
预计此次活动的参与人数将达到300人左右。
a、采摘圣诞帽许下圣诞愿。
b、全家齐动员欢乐连连连。
a、圣诞节采摘圣诞帽许卜。
游戏规则：参与者站在指定区域，用小钩钩钩住立柱上的圣诞帽，不能触摸其他圣诞帽落地。如果能顺利摘下来，圣诞帽属于参与者。
所有参与者都可以获得圣诞老人赠送的圣诞卡。
参与者可以在卡片上写下他们的圣诞愿望，并树上。
b、全家人一个接一个地动员快乐。
山区域趣味活动山家庭成员合作完成：
准备：气球。
游戏规则：以家庭为单位，（两人或三人）手相连，背相对，一起把气球夹在背上，从起点到终点，把气球放在凳子上，在规定的时间内挑战成功，得到一份小礼物。
1、圣诞服装两套，帽子400顶：
2、圣诞树。
3、彩灯：
4、圣诞画：
5、圣诞卡片：
6、小礼品品：
物业公司活动策划方案篇七
本次晚会以‘谜中谜’为中心为大家献上灯谜宴。
第一环节：今话元宵。元宵节，这个除夕外另一个象征团圆的日子，吃汤圆闹花灯这些民间风俗依旧在我们心中回荡。由主持人带领大家了解下元宵节，了解下中国这个重要的节日。第一环节只是铺垫，主持人可以提些问题让大家活跃加入进来。
第二环节：步步惊心。第二环节是一个游戏。由主持人出谜面由所有观众去猜。灯谜分为3种：平安谜，地雷谜，金子谜。猜中平安谜的人可以继续游戏，猜中地雷谜的人炸死淘汰，猜中金子谜的人可拥有一次复活的机会。最后没有猜对和炸死的选手均为淘汰者。剩下的选手进行第三环节。
第三环节：谜中生谜。所谓谜中谜就是一个谜中还有一个谜。由主持出一个谜面给选手猜，然后答对的选手则拥有选择权，可是选择别人来答这个灯谜下面的问题。回答错或超过规定时间答题的选手视为淘汰。若回答正确那么身份反转，回答者成为拥有选择权利的人。当然也可以选择自己回答，连续回答对三道题则成为今晚的灯谜高手。(封号：因为今年是龙年，女的叫小龙女男的叫龙太子)。
第四环节：情系文宴。第四环节以暖情为主，畅谈文宴情，既然是个团圆的日子，那么就让那些阔别已久的身影再现，话说当初的文宴。这个是希望可以请到文宴中资深的家人来给大家发言，让新人体会到文宴的曾经，也请新人说说对文宴未来的`憧憬，更好的展望未来。这个环节个人认为主要能不能找到一些不常出现的家人来和大家互动。让晚会的最后以欢乐开心收场。以温情美满结束。
至此，谢谢所有参与者，谢谢文宴家人对文宴的大力支持。
猜灯谜是元宵节后增的一项活动，灯谜最早是由谜语发展而来的，起源于春秋战国时期。它是一种富有讥谏、规戒、诙谐、笑谑的文艺游戏。谜语悬之于灯，供人猜射，开始于南宋。
元宵佳节，帝城不夜，春宵赏灯之会，百姓杂陈，诗谜书于灯，映于烛，列于通衢，任人猜度，所以称为“灯谜”。
如今每逢元宵节，各个地方都打出灯谜，希望今年能喜气洋洋的，平平安安的。因为谜语能启迪智慧又饶有兴趣，所以流传过程中深受社会各阶层的欢迎。
唐宋时灯市上开始出现各式杂耍技艺。明清两代的灯市上除有灯谜与百戏歌舞之外，又增设了戏曲表演的内容。
历代人们除游灯市外，又有迎紫姑祭厕神、过桥摸钉走百病等习俗，有击太平鼓、秧歌、高跷、舞龙、舞狮等游戏。
传统社会的元宵节是城乡重视的民俗大节，在城市元宵喧闹尤为热烈，它体现了中国民众特有的狂欢精神。
物业公司活动策划方案篇八
九九重阳节，浓浓敬老情――一珍重阳节主题联谊会。
备选主题。
九九重阳节，康圣一日游；人间百善孝为先，九九重阳享健康。
活动目的。
2、通过在联谊会现场刻画美满的生活片段，引发到会者对美好生活的眷恋，从而唤起其对健康的足够重视.
3、企业形象塑造，提升企业形象，推动顾客升级.
20xx年xx月xx日之前（xx月xx日重阳节）。
主要邀约子女不在身边的顾客.顾客对我们的员工过节期间不忘与他们团聚这份情谊的感激和珍惜，会成为影响他们现场购买的重要因素.
1、根据重阳节有郊游的习俗，各地可以根据自己的实际情况进行旅游营销.建议上午安排健康知识讲座大课堂，讲课卖货；中午免费午餐，下午参观旅游景点.（九九重阳自古有郊游，登高，赏菊，饮菊花酒，插茱萸习俗）。
2、到会的每位顾客赠送精美的小礼品一份.
3、顾客与员工共饮菊花茶或菊花酒；
4、吃重阳糕或蛋糕；
5、现场促销政策非常优厚；（＂敬老套餐＂各公司自定）。
6、购货顾客均可参与现场抽奖.
7、诗词游戏；（有奖问答）。
1、在原开会条幅的基础上，会场悬挂中秋节条幅：
2、＂九九重阳享健康，人间百善孝为先＂。
3、＂父爱如山，母爱如水，一珍健康天下父母＂。
开场前：循环播放《开场短片》。
8：30―8：50：主持人上场，介绍活动主题，介绍重阳节的传说，来历。
8：50―8：55：共饮菊花酒或菊花茶。
8：55―9：00：员工表演。
9：00―9：20：诗词游戏。
9：20――9：35放映《核酸专题片》。
9：35――9：45：播放《媒体证明》短片（任选＂东方时空＂，＂焦点访谈＂，＂时空连线＂其一）。
9：45――9：50：保健操（让老年朋友活动一下筋骨）。
9：50――10：00：播放《老顾客访谈》短片。
10：00――10：15：吃重阳糕或蛋糕。
10：15――10：20：主持人宣布促销政策。
10：20――11：30检测，促销，抽奖，颁奖。
各地区根据本地区实际情况，顾客的需求情况，自行设计抽奖奖品.可以是公司的产品，也可以是日常实用的产品.主要目的是为了吸引顾客的购买率和宣传公司的新产品.
1、工作人员统一工装.
2、会议过程，有空位置员工穿插就座，其余人员整齐站立会场两侧，积极鼓掌，制造场效.
3、带掌由各店长和各地区经理负责.
4、会议期间，员工不得随意出入会场及在会场内不得随意走动.
5、会议期间，不得在会场内接，打电话和收，发短信.
物业公司活动策划方案篇九
活动目标：
1知道元宵节有赏灯猜谜的习俗，感受传统文化的习俗，过节的热闹与欢乐的气氛。
2积极参加猜谜活动，体验与爸爸妈妈一同猜想和推测的快乐。
3感受节日的欢快气氛。
4愿意积极参加活动，感受节日的快乐。
活动时间：
2月26日早上7：40——8：30（来园活动）。
活动对象：全体幼儿与家长。
活动准备：
2、场地布置——挂灯笼（保安与老伯），13日完成；
3、收集灯谜、贴灯谜、打印灯谜答案——陈潇丽、许海英，13日完成；
4、购买奖品——徐娟，13日完成；
5、宣传：
1）倡议书——蒋菊芳，11日完成；
2）通知——各班班主任老师网上及家园联系栏中告知家长与幼儿，12日完成；
6摄像——陈潇丽。
活动内容：
1、灯谜：
分部——灯笼悬挂于楼梯，灯谜贴在灯笼上；
总部——灯笼悬挂于一号楼柱子中间，灯谜贴在灯笼；
2、规则：
猜谜活动，必须由家长陪同，选一个灯谜，由家长念谜面，让幼儿猜，猜出后，拿谜面到本班老师处核对谜底，并领取小礼品。（每位幼儿只限猜1个谜语）。
告知书：
正月十五吃元宵，看灯会，猜灯谜是我国传统的元宵风俗活动，为了让幼儿感受元宵节热闹喜庆的节日气氛，同时也让幼儿感受我国传统文化习俗，我们幼儿园将在2月14日（本周五）上午7：40—8：30进行猜灯谜活动。到时请家长朋友带领孩子一起参与活动，感受猜谜的乐趣吧！
猜灯谜须知：
如果你想和孩子一起真正感受活动的乐趣，体验猜谜过程的乐趣，那么请你自觉遵守以下活动事项：
1、让孩子选择灯笼中的谜语，然后由家长轻轻取下谜语卡片进行猜谜活动。
2、家长用清晰的普通话把谜面念给孩子听，并给孩子做适当的解释，以帮助其理解。
3、在孩子猜不出的情况下，家长可以帮助孩子一起猜，但不要把答案直接告诉孩子。
4、每位家长和孩子只能有一次兑奖机会。
5、在兑奖处兑奖时，请根据谜面上相应的编号到指定老师处兑奖。兑奖完毕后，请将孩子送到班级。
物业公司活动策划方案篇十
通过猜灯谜的活动获得元宵节的相关知识，进一步了解元宵节的历和风俗习惯。
二、活动时间：
下午第三节。
三、活动地点：
各班走廊。
四、活动内容。
1．各班学生自创灯谜，并制作灯谜卡片，要求如下。
（1）a4彩色卡纸的1/2大小。
（3）正面写谜面，并写制作人姓名，低年级同学可以用拼音写也可以请家长帮忙。
（4）反面写谜底，制作人写一句祝福的话。
2各班日中午在班级走廊墙上布置“灯谜互动墙”，透明胶粘灯笼头，贴主题，各班自定。
4班主任拍照发博客。
五、活动补充。
1大队部信息总结。
2信息部拍照。
物业公司活动策划方案篇十一
为规范小区管理，为业主带给优质的物业管理服务，我公司将采取一系列的管理措施，确保小区品质。
物业公司本着“科学规范、竭诚高效、安全礼貌、持续发展”的质量方针，坚持“以人为本”的服务管理念，对小区物业实施科学的管理、带给优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上，不断调整更新，导入先进的管理理念，使广大业主及使用人能真切地感受高品位的物业和高品质的管理所带来的超值享受。我公司将按照河北省及唐山市有关标准（并高于此标准），确保业主及使用人综合满意率到达90%以上。
为实现即定管理目标，追求最佳的环境效益、社会效益和经济效益，在物业管理过程中将始终把握以下原则：
（一）服务第一、管理从严的原则。
“服务第一”是物业管理的宗旨，因此管理中要继续秉承“以人为本”的管理理念，从业主及使用人的需求出发，强化服务机能，丰富服务内涵，带给优质、周到、及时的服务。“管理从严”是服务的保障和基础，包括对物业的维护管理、员工的管理以及对业主及使用人不适当行为的管理和劝阻，建立严格、周全的管理制度，实施依法管理、从严管理、科学管理以确保物业管理服务收到应有的成效。
（二）专业管理与业主自治管理相结合的原则。
在日常管理中，要充分发挥两个用心性，即物业管理公司的用心性和业主使用人的用心性。物业管理公司应当尊重并按照广大业主及使用人的要求，通过服务中心对小区实施专业化的管理，同时努力争取业主及使用人的支持配合，使其能正确使用和维护物业，并自觉遵守业主公约，共同建立礼貌的办公环境。
（三）物管为主、多种经营的原则。
在搞好日常管理和常规服务的同时，从物业的实际出发，开展一系列服务性的多种经营，既满足广大业主及使用人的不同需求，又增强物业公司的造血功能，增加经济积累，以利于更好地为业主及使用人服务。
（二）成立物业服务中心，配备专业管理人员，实施专业化管理；
物业公司活动策划方案篇十二
三、活动地点：一楼同仁厅会议室。
四、活动准备：
1、3月5日前，人力资源部负责收集各种灯谜，准备奖励员工的小礼品。
2、场地布置：2月17日上午，设备科协助人力资源部，悬挂好元宵节灯笼；下午下班前在会议室四周拉上红丝带，将灯谜吊在上面；活动期间播放节日音乐，渲染气氛。
3、3月5日晚，人力资源部负责组织猜谜活动，包括人员通知，谜底核对、奖品发放及宣传拍摄等；保卫科负责维持活动期间的秩序。
五、活动规则：
1、猜谜活动，必须是现场猜谜，不得将谜面揭下带走。
2、每个猜谜者猜一个灯谜，必须先到指定兑奖处核对谜底，确认无误后，由巡视人员取下谜面交兑奖处，猜谜者进行登记，填写所猜中谜面题号、谜底、本人姓名、部门或车间之后，方可领取奖品。
3、猜对一条谜语兑换一份奖品。为了让更多的员工参与活动，每人次限猜一条。
4、谜语共200条：第1—60条灯谜到一号兑奖桌核对答案，第61—120条灯谜到二号兑奖桌核对答案，第121—200条灯谜到三号兑奖桌核对答案。
5、奖项设置：共设置奖品200份，猜对一条谜语兑换一份奖品，奖品兑完，活动结束。
六、活动注意事项：
1、猜谜要有秩序，不要大声喧哗。
2、谜底猜出后，员工只需把谜面题号记住，到指定兑奖处核对答案，不能将谜面取下。
3、对答案要排队守秩序，违反者取消猜谜资格。
七、活动费用预算：
1、元宵小灯笼20只，5元x20=100元。
2、红丝带两盘，15元x2=30元。
3、礼品200份，4元x200=800元。
合计费用：约1000元左右。
