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项目核查报告篇一
根据bbb的委托，韶关市ccc组织相关人员组成核查小组对aaa所有的6552.81亩林木资源资产进行了核查。林木资源资产核查小组由ccc的专业核查人员组成，于7月8日至10日对aaa所有的6552.81亩用材林的数量、规格进行了实地核查，现就核查结果报告如下。
一、实物资产分布情况及特点。
aaa委托评估的林木资源资产在林权证有效期内权属aaa所有，该林木资源资产所属的林地使用权、经营管理权于203月18日通过承包取得，林地使用终止日期为2042年12月31日，其林地分布于ddd村民小组。
委估的林木面积为6552.81亩，涉及一本林权证，各地块四至界限见林权证附图红线范围内，委估林木包括天然林和人工林，林分以杉树林(人工林)、阔叶林(天然林)、针阔混交林(天然林)、毛竹林(人工林)为主，立地条件良好，土壤腐殖a层深厚，是比较理想的.用材林基地。
该林区与外界的交通运输条件较为便利，林木资源经营管理较易，各类人为破坏现象极少，林木资源管护及生长状况正常。
调查方法按照林业部林资发[]61号《森林资源规划设计调查主要技术规定》的要求，结合当地森林资源资产特点，核查小班采用分宗地典型抽样方法抽取，对委托评估的林地林木资源进行测定。
核查工作分三个阶段，即：
第一阶段：利用林权证地形图，按委托书核实林木资源资产的产权。
第二阶段：利用林权证地形图，核对其小班的界线、面积、林种，对树种、平均树高、平均胸径、单位面积株数、单位面积蓄积等主要的调查因子进行现地调查。
第三阶段：对核查的资料进行内业整理分析，编制林木资源资产实物量统计表。
本次列入核查范围的森林资源资产面积为6729亩，根据林分生长类型划分为天然林和人工林，分别如下：
(一)天然林。
本次核查项目中天然林有林地总面积2880亩，其中：针阔混交林小班6个，面积1276.5亩，立木蓄积7953.4m3;阔叶林小班8个，面积1603.5亩，立木蓄积9145.3m3。
(一)人工林。
本次核查项目中人工林有林地总面积3849亩，其中：杉木林小班2个，面积420亩，立木蓄积2974.9m3;毛竹林小班15个，面积3429亩，毛竹林平均每亩株数约为295株，平均高度约为11米，平均胸径约为8厘米。
(一)本次核查是以aaa提供的林木资源资产清单为依据进行的。
(二)根据委托，本次评估仅针对于经营范围内的林木资源资产进行评估，因此次调查的为针阔混交林、阔叶林、针叶林和毛竹林，故重点抽取具有代表性的林相小班做出具体蓄积核查。林地不进行核查，亦不进行价值评估。
五、附件。
(一)林木资源资产清单(森林资源小班一览表)。
(二)aaa林权证复印件。
(三)资产相关图片。
核查单位(盖章)：
法定代表人(签字)：
项目核查报告篇二
辽宁元正资产评估有限公司接受大连友谊(集团)股份有限公司的委托，就大连友谊(集团)股份有限公司拟转让其持有的大连友谊购物广场发展有限公司股权项目之经济行为，所涉及的大连友谊购物广场发展有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。
评估对象为大连友谊购物广场发展有限公司股东全部权益价值，评估范围是大连友谊购物广场发展有限公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产等资产及相应负债。
评估基准日为8月31日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法对大连友谊购物广场发展有限公司进行整体评估。
结论如下：
1.05%。
率0.00%。
减值率0.05%。
详见下表。
资产评估结果汇总表。
评估基准日：年8月31日。
被评估单位：大连友谊购物广场发展有限公司金额单位：人民币万元。
项目账面价值评估价值增减值增值率%。
流动资产278.69275.28-3.41-1.22。
非流动资产28.8028.990.190.66。
其中：可供出售金融资产长期股权投资投资性房地产。
资产总计307.49304.27-3.22-1.05。
流动负债6，798.426，798.420.000.00。
非流动负债0.000.000.00。
负债合计6，798.426，798.420.000.00。
净资产(所有者权益)-6，490.93-6，494.15-3.22-0.05资产基础法评估结论详细情况见评估明细表。
本报告评估结果使用有效期一年，即自2016年8月31日至8月30日使用有效。
评估报告日2016年10月22日。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告全文。
资产评估师：吴艳茹。
资产评估师：王园园辽宁元正资产评估有限公司。
大连友谊(集团)股份有限公司拟转让其持有的大连友谊购物广场发展有限公司股权项目。
资产评估报告。
元正评报字[2016]第186号。
大连友谊(集团)股份有限公司：
辽宁元正资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律法规和资产评估准则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对贵公司拟转让持有的大连友谊(集团)股份有限公司股权之经济行为所涉及的该公司股东全部权益在评估基准日2016年8月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：
项目核查报告篇三
abcd=c-be=(c-b)/b×100%。
流动资产1。
长期投资2。
其中：在建工程4257.76257.76257.76--。
设备6。
其他资产9。
北京国友大正资产评估有限公司。
二xx年八月二十八日。
法定代表人：xx。
注册评估师：xx。
知识拓展：
资产评估报告的作用。
资产评估报告有以下几方面的作用：
1.对委托评估的资产提供价值意见;。
3.资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段;。
4.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
资产评估报告的种类。
国际上对资产评估报告有不同的分类，例如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。当评估报告的.使用者包括客户以外的其他方时，报告类型必须采用完整型评估报告或简明型评估报告，当评估报告的使用者不包括评估客户以外的其他方时，则报告类型可以选择限制性评估报告。三种评估报告类型的显著区别在于报告所提供的内容和数据的繁简。
目前较为常见的资产评估报告书分类有以下几种：
1.按资产评估的对象划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书。凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书称为单资产评估报告书。
2.按资产评估工作的内容划分，可以分为正常评估、评估复核和评估咨询，相应的，资产评估报告也可以分为正常的资产评估报告书、评估复核报告和评估咨询报告。
3.按评估报告书所提供信息资料的内容详细程度划分，资产评估报告分为完整评估报告、简明评估报告和限制性评估报告。
4、评估生效日跟据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以划分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估，评估报告也相应的可以划分为追溯性评估报告、现值性评估报告和预期性评估报告。
项目核查报告篇四
北京国友大正资产评估有限公司接受江西省吉安汽车运输总公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,遵循客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,对江西省吉安汽车运输总公司拟转让的部分固定资产和土地使用权进行了评估。固定资产评估采用重置成本法,土地使用权评估采用基准地价系数修正法和成本法,评估基准日为12月31日。
至评估基准日,江西省吉安汽车运输总公司拟转让资产评估值为3,571.09万元人民币。
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
项目核查报告篇五
1、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
2、评估对象涉及的森林资源资产评估清单由被评估单位申报;所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
3、我们与评估报告中的评估对象没有现存或预期的利益关系;与相关当事方没有现存或预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
4、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查，我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提交委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
5、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估中载明的假设、限制条件、特殊事项说明及其对评估结论的影响。
项目核查报告篇六
物广场发展有限公司股权之经济行为，提供大连友谊购物广场发展有限公司的股东全部权益于评估基准日时的市场价值的参考依据，对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，因此选择市场价值作为评估结论的价值类型。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
项目核查报告篇七
本次资产评估的委托方为大连友谊(集团)股份有限公司，被评估单位为大连友谊购物广场发展有限公司，委托方是被评估单位的控股股东。
(一)委托方概况。
公司名称：大连友谊(集团)股份有限公司。
公司地址：辽宁省大连市中山区七一街1号。
法定代表人：熊强。
注册资本：叁亿伍仟陆佰肆拾万元。
经济类型：股份有限公司(上市)。
营业执照注册号：21000006827。
经营范围：房地产开发;(以下限分支机构经营)商品零售、酒店、对船供应、进出口贸易、免税商品;农副产品收购;客房写字间出租、企业管理服务、广告业务。
(二)被评估单位概况。
企业名称：大连友谊购物广场发展有限公司。
注册地址：中山区解放路580号。
法定代表人：杨立斌。
企业类型：有限责任公司。
注册资本：2000万元。
实收资本：2000万元。
1.企业性质、历史沿革。
大连友谊购物广场发展有限公司是由大连市工商行政管理局批准成立，于5月正式成立，由大连友谊(集团)股份有限公司出资1800万元占股90%与大连友谊合升房地产开发有限公司出资200万元占股10%共同组建，主要经营：场地柜台租赁，国内一般贸易(法律、法规禁止的项目除外;法律、法规限制的项目取得许可后方可经营)。大连友谊(集团)股份有限公司持有大连友谊购物发展有限公司90%股份。
截止评估基准日，各股东资本构成、持股比例情况如下：
序号股东名称出资额(万元人民币)出资比例%。
1大连友谊合升房地产开发有限公司200.0010。
2大连友谊(集团)股份有限公司1，800.0090。
合计2，000.00100。
2.经营范围场地柜台租赁;企业管理服务;国内一般贸易;(法律、法规禁止的项目除外;法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营)。
3.资产、负债及经营状况。
截止2016年8月31日，公司资产总额为307.49万元，负债总额为6，798.42万元，净资产-6，490.93万元。2016年1-8月份实现营业收入2，489.63万元，净利润-91.06万元。公司、、及2016年8月31日会计报表已经大华会计师事务所有限公司审计，均出具了标准无保留意见审计报告。公司近3年及基准日资产、负债及经营状况如下表：
公司资产、负债及经营状况单位：人民币万元。
项目2016年8月31日2012月31日年12月31日年12月31日。
总资产307.49175.52687.07551.50。
总负债6，798.426，575.396，955.956，559.87。
净资产-6，490.93-6，399.87-6，268.88-6，008.37。
项目2016年1-8月年度2014年度2013年度。
营业收入2，489.634，096.294，030.943，819.18。
(二)业务约定书中约定的其他评估报告使用者本评估报告的业务约定书中约定的其他评估报告使用者是经济行为相关的当事方以及国家法律、法规规定的评估报告使用者。
项目核查报告篇八
本项目资产评估的基准日是2016年8月31日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
评估基准日是委托方根据本次评估目的的具体要求确定的。委托方在确定评估基准日考虑的主要因素包括满足经济行为的时间要求，选择会计期末以便于明确界定评估范围和准确高效清查资产。
