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随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
签订出让合同共签订合同篇一
出让方： （以下简称甲方）
一、 土地面积：南北长 米，东西长 米，计 平方米，其中出让面积 平方米，租赁面积 平方米。该宗土地位于镇政府驻地东南，东至养殖区，西至莒中路， 南至园区道路，北至玉平预制厂。
二、 出让期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 该土地由乙方自己出资办理国有土地手续，甲方无偿帮助乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系，本着又快又省钱的原则办理。办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村，作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费，每亩每年 元。签订合同之日交足五年租赁费，其后以此类推。本土地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解决，与乙方无关，不得影响乙方的正常建设与经营。
四、 乙方须在签订合同后60个工作日内开工建设，在一年内将加油站建设好并投入经营。
五、 甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税，并维护乙方正常的建设、生产、生活秩序。
六、 违约责任。在出让期内，甲乙双方必须认真履行合同，不得违约，如有任何一方违约，违约方须赔偿对方因违约造成的一切损失，并支付对方违约金 万元。
七、 合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
八、 本合同一式三份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，镇司法所一份存档。
甲方：
法人代表（签字）：
乙方：
法人代表（签字）：
年 月 日
一、合同当事人双方：
甲方（出让人）：
乙方（受让人）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
二、合同标的：
甲方（出让人）自愿将 给甲方的私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方（受让人）。 出让的土地位于 ，土地四至及界址点座标见附件《出让土地界址图》。
三、合同金额
本合同项下土地面积为370平方米，转让金额总计人民币大写：贰万元整（小写20000元）。
四、付款方式：合同签定日以现金支付一次性-交清。
五、本合同项下出让宗地的用途为：库房用地
六、双方责任
1、出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。
2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法的使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
4、甲方必须承认转让后的土地世世代代属于乙方。
5、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的`权利不受侵犯。
7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
8、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
9、在乙方如约付清各款项后，本交易标的物如果未能办理各种土地使用手续，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该标的物处置权。
七、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的10倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效。
十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同。必须以本合同为基础，并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效。
十一、本合同一式三份，双方当事人各一份，见证人一份，具同等法律效力。
十二、因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。
十三、本合同于2015年7月29日在中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（县）签订。
甲方：（出让人）（章） 乙方（受让人）（章）： 共有人： 共有人：
2015年 月 日
甲方：联系电话和名称
乙方：联系电话和名称
甲方：
乙方：
一、地块概况
1、该地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。
2、现该地块的用途为水稻种植。
二、转让方式
1、甲方同意把该地块的部分土地转让给乙方，转让土地面积为 平方米（折__________亩）。
2、土地的转让价为__________元/平方米，转让总价为人民币__________元。
3、乙方同意按双方约定时间和金额向甲方支付土地价款。
三、特别约定
1、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向 方向。
四、违约责任
1、如乙方违反本合同的第三条特别约定，应向甲方支付违约金。违约金的数额为_________元。
2、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。
五、其他
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
时间：
乙方（签名）：
时间：
土地交换协议书
甲方：
乙方：
一、地块概况
1、甲方地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。该地四至，东邻 ；西背 ；南邻 ；北邻 。
2、乙方地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。该地四至，东邻 ；西背 ；南邻 ；北邻 。
二、交换方式
1、甲方同意把该地块的部分土地以同等面积交换给乙方，交换土地面积为 平方米（折________亩）。
2、乙方同意把该地块的部分土地以同等面积交换给甲方，交换土地面积为 平方米（折________亩）。
三、附加条件
1、乙方同意将另一处土地无偿送给甲方作为交换条件。
2、作为无偿送给甲方的地块面积该地四至，东邻；西背邻 ；北邻 。
四、特别约定
1、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向 方向。
五、违约责任
1、如乙方违反本合同的第四条特别约定，应向甲方支付违约金。违约金的数额为_________元。
2、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。
六、其他
1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
甲方： 身份证号：
住址：
乙方：： 身份证号：
住址：
经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。
一、地块概况
该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（2015）第x003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至a205，东至a203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。
2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。
3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。
4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。
6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。
三、其他事宜
1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号： 身份证号：
证 明 人： 证 明 人：
年 月 日
签订出让合同共签订合同篇二
(1)申请书;
(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;
(4)原土地使用权人有效身份证明文件;
(5)改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;
(6)法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。
二、土地出让合同里可以自由约定的条款都有哪些
文本中有关双方相互协助履约的方式和时间等程序性的内容，可以根据工作实际进行自由约定，但提供的地址、传真、邮箱地址等内容应当是确认为能够有效送达法律文书的真实信息。对于纠纷解决的方式双方可自由选择，选择之后仍可通过变更协议的方式来重新选择。
三、土地出让合同包括哪些条款
土地使用权出让合同应当包含以下主要条款：
1、出让合同双方当事人;
2、出让地块的位置、面积和自然状况;
3、土地使用权出让年限;
4、土地使用权出让金、土地使用金价格;
5、土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式;
6、定金;
7、出让地块的用途及规划要求;
8、建设管理要求;
9、交付出让地块的期限和方式;
10、有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件;
11、双方其他的权利和义务;
12、违约责任。
以上就是关于签订土地出让合同需要什么资料的相关介绍，关于签订土地出让合同，建议大家要了解一下具体的程序及产品对相关的材料和证件，按照规定来进行手续的办理，约定好双方的权益，对此如果大家有不明白的，可以咨询一下找法网的律师。
签订出让合同共签订合同篇三
1、 用地申请；
2、企业法人营业执照；
3、建设项目用地预审意见（非新建项目不需提供）；
4、城市规划管理部门的批准文件（非新建项目不需提供）；
5、环保部门环评文件（非新建项目不需提供）；
6、土地属权证明材料；
7、定界地形图；
8、地价评估报告及备案表。
根据需要提供
出让方： （以下简称甲方）
承让方： （以下简称乙方）
一、 土地面积：南北长 米，东西长 米，计 平方米，其中出让面积 平方米，租赁面积 平方米。该宗土地位于镇政府驻地东南，东至养殖区，西至莒中路， 南至园区道路，北至玉平预制厂。
二、 出让期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 该土地由乙方自己出资办理国有土地手续，甲方无偿帮助乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系，本着又快又省钱的原则办理。办理国有土地的征地费中应该返还给村的部分直接返给村，作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费，每亩每年 元。签订合同之日交足五年租赁费，其后以此类推。本土地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解决，与乙方无关，不得影响乙方的正常建设与经营。
四、 乙方须在签订合同后60个工作日内开工建设，在一年内将加油站建设好并投入经营。
五、 甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税，并维护乙方正常的建设、生产、生活秩序。
六、 违约责任。在出让期内，甲乙双方必须认真履行合同，不得违约，如有任何一方违约，违约方须赔偿对方因违约造成的一切损失，并支付对方违约金 万元。
七、 合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
八、 本合同一式三份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，镇司法所一份存档。
甲方：
法人代表（签字）：
乙方：
法人代表（签字）：
年 月 日
甲方（出让方）：
乙方（受让方）：
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，双方共同遵守执行。
一、 地块概况
1、该地块位于土地面积为平方米，折算为50亩。宗地四至及界址点坐标详见附件和国有土地使用证。
2、该地块的用途为商业服务（详见土地出让规划设计条件通知单）。
二、转让方式
1、甲方保证该地块的证件及该地块的成交确认书和与国土部门签订的合同真实有效，同时该地块上无任何纠纷及相应的法律责任。并能正常办理变更过户、抵押、开发施工等手续，但办理上述手续的相关税费由乙方独自承担，甲方不负责由此产生的一切税费。如因证件和地块资料不全或者真实性问题产生的法律后果由甲方承担乙方的损失和税费，且甲方无条件退回已收取乙方全部购地款及税费。
2、甲方按照规划设计条件通知单规定，确保该宗地的容积率≦
1.5，绿化率为≧20%，土地用途为商业服务。
3、甲方保证在本合同签订以前该地块的涉及到的债权债务和该地块的纠纷与违约、罚款均由甲方独自负责，与乙方无关。
定而造成的损失由乙方独自承担，甲方不负责；如因乙方在开发该地块过程中造成甲方经济损失，甲方享有向乙方的追偿权；如因乙方在开发过程中中途退场或项目连续停工1个月或在3个月内累计停工20天以上，甲方则对该项目享有全面接管权并就清盘要求乙方支付遗留工程款、人员工资、税费等其他合理支出。
5、当乙方建设到该地块25%工程量时，甲方无条件全面配合办理过户手续，税费由乙方独自承担，同时乙方应及时支付该项目的工程款、民工工资、材料款等合理支出。如因乙方原因而延期办理项目转让，甲方不负责，由此造成的`损失全部由乙方负责；如因乙方未及时办理该项目转让造成甲方经济损失包括间接损失，甲方享有对乙方的追偿权。
三、转让条件及价格
1、该宗地转让价格为62万元/亩（总价3100万元），转让该宗地为净地，该地块上的的附属物和建筑物由甲方负责拆迁、安置及青苗补偿工作，甲方保证该宗地为净地。乙方的规划、建设和报建费用及相关部门收取的其它与建设有关的税费由乙方独自负责，甲方概不承担。
2、乙方同意按照以下时间段分三期向甲方支付土地价款：
a、第一期定金：双方签订本协议书后，且已经准备好规定的该宗土地使用权抵押登记相关手续的当天，乙方支付该宗地的定金为人民币 万元。定金支付后即构成买卖条件，双方都必须遵守该合同的条款，如果甲方违约，需赔偿双倍定金给乙方，如乙方违约，甲方有权没收乙方定金。（先支付定金后办理土地使用权抵押登记）
他项权证和公证委托书时，双方有相互配合义务，乙方取得他项权证和委托书后5个工作日内必须成立开发项目部，因乙方原因未成立项目部本条款约定土地款乙方应全部支付给甲方。）
c、第三期付款条件和金额：在乙方取得预售许可证后7个工作日内或该地块的使用权过户给乙方后90个工作日内支付土地价款为人民币 万元。（因乙方在开发该地块项目过程中自身的原因未取得商品房预售许可证，乙方应支付本条款的土地款。）
四、其它
1、甲方同意提供该宗地的国有土地使用权给乙方作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见该宗地的国有土地使用权证），抵押担保范围与甲方承担的责任范围相同，双方同意在本协议签订后7个工作日到当地土管部门办理抵押登记手续。抵押期限至乙方取得该宗地的国有土地使用权之日止。
2、该项目开发由乙方的开发部独立运作开发、销售等，自负盈亏，与甲方无关，甲方在乙方工作中协调相关部门工作，主要协调相关税费和政策优惠等工作。
3、双方不得违反本合同以上任何条款，如有违反，违约方应向守约方支付本合同交易总价款10%的违约金，如有其他损失，违约金不足弥补损失，违约方还应赔偿对方相关损失和费用。
4、乙方的开发建设应当符合法律法规，办理相关建设手续，因违规而造成的损失由乙方负责，甲方不承担责任。
5、本协议未尽事宜，双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。
6、双方执行过程中发生矛盾，经协商无效时，提请本合同项下的土地使用权所在地管辖的人民法院裁决。
7、本协议经双方代表签字并乙方支付本合同项下的全部定金后立即
生效。
8、本协议一式四份，双方各执二份。 （本页以下无正文）
甲方（盖章）
代表：
2015年 月
乙方（盖章） 代表：
