一键复制
合同可以确保交易的顺利进行，保护双方的权益。合同的条款应当具有可执行性和可操作性，以保证合同的有效履行。以下是一些典型合同的范本，供您参考起草自己的合同。
民宿经营合同篇一
受托方：（以下简称乙方）_________。
甲、乙双方本着自愿、*等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议：
房屋坐落于：_________市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_________：（或购房合同号码）；土地使用证编号：_________该房屋的附属设施见附件。
甲方确定该房屋的租金为人民币_________（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。
1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。
1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。
4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。
5、在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。
6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。
1、委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委托之交易。
2、乙方应认*动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。
3、委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。
1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的倍。
2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的倍。
3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。
4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。
5、委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。
6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。
7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介服务佣金。
8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。
1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。
2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。
3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。
4、因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。
本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日。
民宿经营合同篇二
根据《^v^民法典》及其他相关法律、法规，在平等、自愿、互惠、协商一致的基础上，甲乙双方在合同中约定的商铺委托经营管理之相关事宜，达成如下协议，并共同遵守：
第一条商铺基本情况。
甲方将自己合法拥有产权的___________商铺，建筑面积_________委托给乙方统一招租经营管理。
第二条商铺委托经营约定。
1、委托期间，甲方将涉及商铺经营管理的一切事项均委托给乙方处理，乙方可以乙方的名义从事商铺经营管理的一切活动，商铺的使用权、经营权、收益权、租赁权和转租权归乙方所有，甲方认可并接受乙方与第三人签署的与委托经营有关的任何合同、协议甲方不得自行经营或者另行委托经营管理。
2、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益之需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局、装修。委托经营期满时，在甲乙双方不再继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。
3、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不得干涉乙方所有自主经营活动。
4、甲方应积极配合乙方办理合法经营手续和积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切经营活动所必须的条件，及时提供与该商铺有关的证件和资料等。
5、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。
6、甲方委托经营期限内的收益由乙方给予固定回报。
7、如乙方在销售商铺前已与第三方签订租约，则在甲、乙方签订该商铺买卖合同时，视同甲方为认可该租约。
8、本合同期满，甲乙双方须提前三个月商讨续约事宜，甲方有权收回商铺自行经营或委托乙方继续经营管理，在同等条件下，乙方拥有优先续约权。
9、委托期间，甲方不得以任何理由收回商铺，影响乙方的统一经营、统一管理。在委托经营期限内，甲方如发生产权转让、赠与或抵押他人行为时，须提前30日告知乙方，并应将本合同的全部内容告知受让方、受赠方或抵押方，且保证受让方、受赠方或抵押方必须继续履行本合同约定的权利和义务。
10、委托经营期内，商铺的产权属于甲方，乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺等侵犯商铺所有权人的行为。
11、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。
第三条商铺经营管理收益权期限及收益方式。
1、商铺委托经营管理期限：甲方委托乙方经营管理商铺期限为五年。即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、委托经营期间，乙方按以下约定向甲方支付固定回报：
一层内铺：
第一年甲方领取收益：_____元;第二年甲方领取收益：_____元;第三年甲方领取收益：_____元;第四年甲方领取收益：_____元;第五年甲方领取收益：_____元。
二层内铺：
第一年甲方领取收益：_____元;第二年甲方领取收益：_____元;第三年甲方领取收益：_____元;第四年甲方领取收益：_____元;第五年甲方领取收益：_____元。
每年收益领取方式：_____________________。
一层内铺：
第一年收益乙方在签订本合同时已支付于甲方;。
二层内铺：
第一年、第二年两年收益在签订本合同时已支付于甲方;。
第四条违约责任。
1、甲方如在本合同有效期内需要将该物业转售，必须提前一个月书面通知乙方并承诺新受让者同意继续执行本合同期满，并要求该物业的新受让者在与甲方签订《商品房买卖合同》同时签订该物业《委托经营管理合同》，若新受让方没有在规定的时间内签订《委托经营管理合同》，乙方有权停止支付固定回报给甲方或新受让方。甲方未经乙方书面同意，将该物业出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付该铺位合同房价款的20%作为违约金。
2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定固定回报的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度固定回报的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付固定回报，乙方应按逾期每日依本年度约定固定回报的0、5‰向甲方支付违约金。
4、甲乙双方若在合同期内任何一方擅自中止合同，违约方须承担所有责任。
第五条如因乙方违法违规经营导致该铺位受到相关政府部门查处或处罚的，由乙方承担所有经济、行政、法律责任。
第六条本合同期满，乙方在本合同有效期内取得的客流、人气、品牌等无形价值全部归甲方所有。
第七条如遇不可抗力对物业产生的损失，乙方不承担甲方任何损失。
第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向合同履行地人民法院起诉。
第九条本合同共叁页，一式叁份，由甲、乙方各执一份，备案一份，均具有同等效力。
甲方：_____________乙方：_____________。
日期：_____________日期：_____________
民宿经营合同篇三
联系号码：____________________________。
顶让方(一下简称乙方)：____________________________。
联系号码：____________________________。
经甲乙双方协商一致，双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经协商一致，签订合同。
第一条乙方承包经营横县果果饮品店，乙方可以更改甲方的经营范围(除含油烟的餐饮)。
第二条店面的坐落.面积.装修.设施情况。
1.甲方承包给乙方的店面位于广西横县横州镇教育路31号。
2.该店面现在装修及设施.设备情况详见合同附件。
3.本合同签订当天一起对该店的所有东西进行清点、确认。
第三条.甲方在合同签订当日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条.乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
第五条乙方承包后可享受该店的所有经营权，使用权，同时也要承担相应的义务。
第六条房租到本月22日为止，乙方接手后应在______________年7月22日前与房东签铺面租赁合同。
甲方：(签字盖章)______________。
乙方：(签字盖章)______________。
签订日期：______________
民宿经营合同篇四
根据《_劳动法》和国家有关劳动法规及甲方依法制定的规章制度，经甲、乙双方*等协商，一致同意签订本劳动合同并达成协议条款如下：
一、签订本合同之日起乙方为甲方职工。
二、本合同为_________期限合同，合同自______年______月______日起至______年______月______日止。其中试用期______月。
三、乙方同意根据甲方生产（工作）需要，安排在本单位从事______工作，并按照甲方关于本岗位生产（工作）任务和责任制的要求，完成规定的数量、质量指标或工作任务。甲方应合理确定劳动定额。
四、甲方为乙方提供符合国家标准和甲方集体合同条款规定的劳动安全卫生条件和必须的劳动保护用品，进行安全教育，保障乙方在劳动过程中的安全与健康。对从事职业危害作业的，甲方应定期为乙方进行健康检查。乙方有义务遵守安全规章和安全操作规程。
甲方执行国家法律法规规定的工时和休息休假制度，即______工作制。
五、乙方在甲方工作期间，甲方按照国家规定，以法定货币（人民币）按月支付乙方应得的工资报酬为____________。实行计件工资时，甲方应根据国家或行业劳动定额标准合理确定劳动定额和计件工资标准。甲方支付给乙方的工资不得低于当地最低工资标准。
六、甲乙双方依法参加社会保险。甲方为乙方办理退休养老保险。失业保险。______保险。______保险。______保险等社会保险手续。
七、乙方必须遵守国家法律法规，自觉执行甲方依法建立的规章制度和各种经营规范，服从组织安排，搞好本职工作，保证完成任务。
八、乙方履行合同期间发生的患病、负伤、因工伤残、死亡、患职业病等，按国家现行法律、法规、规章和甲方依法制定的规章制度享受有关待遇。
九、乙方在合同期内和在终止、解除合同后______个月内必须为甲方保守商业秘密，不得从事损害甲方利益，为甲方竞争对手效力的工作。乙方公开涉及甲方利益的商业秘密之前均须征得甲方同意。
十、乙方由甲方出资招用、培训、深造的，应按甲方规定签订《培训协议》，并遵守《培训协议》中约定的服务年限及有关约定赔偿。
十一、本合同终止、解除后，所有属于甲方但由乙方保管、使用的物品和文件资料均应交还甲方，如有物品遗失、损坏应当赔偿。
十二、在履行合同期间，乙方因家庭住址更改，应主动通知甲方。若乙方未通知，甲方按乙方以前说明的住址发送有关文件应视为送达。
十三、履行合同期间，甲乙双方若需要解除劳动合同，必须按《_劳动法》的有关条款执行。
十四、履行合同期间，若需变更劳动合同，必须符合国家法律、法规规定，必须经双方当事人充分协商，对所需修改的内容达成一致意见，任何一方不得单方面变更合同的内容。
十五、甲乙双方还约定共同遵守本合同约定事项为本合同变更、终止、解除、赔偿等方面的规定。
十六、有固定期限的劳动合同期满后，即行终止。经双方协商一致同意续订劳动合同的，应即办理续订手续。如甲方不出具终止劳动合同证明书，又不履行续订手续，则视为续订同一期限的劳动合同。
十七、甲乙双方的任何一方不履行本合同条款，须承担违约责任，并按照国家法律、法规及双方约定赔偿。
十八、需要约定的其它事项：
十九、甲、乙双方履行本合同期间如发生劳动争议，应当*等协商解决，也可自劳动争议发生之日______天内向有管辖权的劳动争议仲裁委员申请调解仲裁。对仲裁裁决不服的，可自收到仲裁裁决书之日起______日内向人民法院提起诉讼。
二十、本合同未尽事宜，按国家法律法规和有关政策执行。
二十一、本合同一式______份，具有同等效力。
_________年____月____日。
民宿经营合同篇五
二、申请成立向区科协书面申请成立协会。（一）协会成立的相关条件萊垍頭條。
1、协会名称规范、科学，并无相同名称，符合有关规定；垍頭條萊。
2、有会员7人以上；頭條萊垍。
3、有规范的《协会章程》，协会宗旨、工作地址、工作活动范围明确。萊垍頭條。
（二）报送材料萊垍頭條。
1、《协会章程》；萊垍頭條。
2、书面申请。区科协批准成立后即为正式成立，就可召开会员大会。萊垍頭條。
三、召开会员大会（成立大会）萊垍頭條。
（一）举行会员大会会议由筹备组主持。萊垍頭條。
1、筹备组负责人作筹备工作报告。萊垍頭條。
2、宣读区科协批准协会成立的决定。萊垍頭條。
3、宣读《协会章程》。條萊垍頭。
4、表决通过《章程》。萊垍頭條。
6、表决选举理事（常务理事）。萊垍頭條。
7、宣布理事（常务理事）选举结果。萊垍頭條。
（二）举行一届一次理事会（常务理事）條萊垍頭。
1、由筹备组提名、理事会（常务理事）通过会议主持人。頭條萊垍。
3、通过会长、副会长、秘书长候选人名单。頭條萊垍。
（三）举行第二次会员大会由筹备组主持。頭條萊垍。
2、选举会长、副会长、秘书长頭條萊垍。
3、宣布选举结果萊垍頭條。
4、授牌、授印頭條萊垍。
四、向区民政局申请登记注册萊垍頭條。
（一）登记条件萊垍頭條。
2、有规范的名称和相应的组织机构；頭條萊垍。
3、有固定的住所；萊垍頭條。
1、筹备申请书；頭條萊垍。
2、业务主管单位（区科协）的批准文件；萊垍頭條。
3、验资报告、场所使用权证明；條萊垍頭。
4、发起人和拟任负责人的基本情况、身份证明；頭條萊垍。
5、《章程》（草案）。垍頭條萊。
五、向区、乡科协报送材料萊垍頭條。
（一）协会成立时报送的材料（包括软盘）垍頭條萊。
1、协会名称（内设机辅虎滇臼鄄铰殿歇东忙构名称）、成立时间、办公地址萊垍頭條。
2、《协会章程》頭條萊垍。
3、协会会长、副会长、秘书长、理事（常务理事）名单萊垍頭條。
民宿经营合同篇六
1、《民宿申报审核表》原件；萊垍頭條。
2、经营者签署的《个体工商户开业登记申请表》原件和一寸照片一张；萊垍頭條。
3、经营者身份证复印件；頭條萊垍。
5、场所用途功能为住宅的，应提交利害关系人同意的证明和住所登记表原件；頭條萊垍。
民宿经营合同篇七
发包方：___________（甲方）。
承包方：___________（乙方）。
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、承包范围：
乙方承包经营甲方座落在______________________营业场所，其中经营主楼面积______平方米及简易房屋______平方米。
二、承包金及付款方式：
承包金为______万元每年，每年_____交清。
三、甲、乙双方的权利和义务：
1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。
2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。
3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。
5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。
6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。
7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。
10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整改。
四、违约责任追究及合同终止。
1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前____个月通知对方。
2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。
3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国民法典》有关条款，向对方索赔。
4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。
5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超___天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。
五、合同的变更和解除。
1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。
2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期：______________至_____________止。
七、合同纠纷的解决。
本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由_______法院管辖。
本合同一式肆份，双方各执贰份。本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：____________。
签订日期：_________________
乙方(签章)：_____________。
签订日期：_________________
民宿经营合同篇八
工程地址财产所有权。
酒店规模。
建筑进行程序。
酒店验收。
第3章酒店开业前事项。
酒店开业前管理公司所提供的服务。
酒店开业前之预算。
流动资金及开业所需的物品。
部分开业期间。
酒店开业日。
第4章技术顾问服务。
专业技术及经验。
技术顾问概要。
付款方式。
第5章管理公司的责任。
管理公司的服务。
商号、商标、服务称号及服务标志。
对酒店层面之协助。
第6章酒店业主责任。
增设及更换家私、装置及设备。
建筑结构修茸——修改及扩充。
酒店业主的税务责任。
第7章保险。
第8章财务项目。
银行帐户。
管理公司应收之基本管理费。
奖励性管理费。
付款于酒店业主。
第9章合同期限。
第10章一般期限。
酒店财产所有权。
责任终止——不可抗力。
合同终止。
特别条款。
继承和转让。
适用法律及争议的解决。
双方关系。
第11章杂项。
整体合同。
登记及其它手续。
（以下简称“酒店业主”），是根据^v^法律成立的法定企业，法定地址为^v^_________市_________路_________号。
（以下简称“管理公司”），是根据_________法律注册及存在的公司，法定地址：_________。
酒店——应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
工程地址——应解释为大约有_________平方米之工地，位于_________市_________路_________号及_________部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。
建筑物——应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。
家私，装置和设备或简称——应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。
营业设备或简称——应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。
统一制度——应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反^v^财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。
会计年度——应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
独立公共会计师——应解释为按^v^法律规定在中国注册的中国注册会计师。
总收入——应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除（d）或（e）条外，其他按条处理］和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。
营业毛利或简释——营业毛利应解释为每一会计年度（或其一部分）之总收入额与酒店营业支出之差额。
营业支出——应依据统一制度，包括下列项目。
（a）薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。
（b）为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。
（c）依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。
（d）因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。
（e）第条所指定付于管理公司之基本管理费。
（f）第条所指定付于管理公司之基本管理费。
（g）所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括所列开支条。
（h）所有广告、业务推广和公共关系开支。
（i）第条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。
（j）因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。
（k）付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。
（l）为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第条和第条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。
（m）一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。
（n）为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第条注明的费用。
独立费用——下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。
（a）酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。
（b）本酒店的资本和房地产税项。
（c）本酒店土地使用费。
（d）开业前支出的摊销。
（e）第条重置储备金的开支。
（f）由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。
民宿经营合同篇九
甲方因生产（工作）需要，按国家和本市有关招用外地职工的规定，招收乙方。双方根据有关劳动管理规定，按*等自愿、协商一致的原则，签定本合同，以明确双方权利、义务，并共同遵守执行。
一、合同期限。
（一）本合同期限不得超过一年。
（二）本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。（其中头_____天为试用期）。
（三）本合同甲乙双方各存_____份，鉴证时还需交鉴证机构_____份。
二、工作任务和岗位。
（一）乙方工作岗位（工种）_________。
（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。
三、劳动时间与休假。
（一）甲方实行国家规定的每日工作_____小时，*均每周工作不得超过_____小时的工时制度。甲方因生产、工作需要可安排乙方加班加点，但每个工作日不得超过_____小时，每月累计不得超过_____小时。确需加班加点的必须经乙方和工会同意。
四、劳动报酬。
（一）甲方执行本市最低工资标准规定，保证乙方的工资标准不得低于本市新规定的最低工资标准。
（二）乙方工资形式、标准：
1、乙方的工资形式：_________。
2、乙方的工资标准：_________元/月（或_________元/时）。
3、乙方月工资收入，由甲方按本单位工资管理制度，根据乙方工作成绩、出勤和纪律情况，考核发放。
（三）甲方每月_________日如期发放工资。如超过规定日期的，从第六日起，甲方每天按拖欠工资额_____%赔偿乙方。
（四）甲方安排乙方加班加点，无法安排补休的，按国家规定发给加班工资。
（五）非因乙方原因所致的停工、停产，甲方按国家、省、市规定给予乙方停工待遇。
五、保险待遇。
（一）乙方因工死亡，按本市工伤保险的有关规定，一次性发给其家属丧葬补助费、抚恤金。如有供养直系亲属的，一次性计发抚恤金。
（二）乙方因工负伤、患职业病所享受的有关待遇：
1、医疗终结期内，乙方的医疗待遇、工伤生活费等待遇，按本市工伤保险有关规定支付。
2、合同期满，且已医疗终结后，经指定医院诊断，市、县（市）医务劳动鉴定委员会确认为残废的，按本市工伤保险有关规定，一次性计发相应的残废保险待遇。
（三）发给一次性各项工伤保险费后，甲乙双方工伤保险关系即行终止。
（四）乙方患病或非因工负伤，其待遇：
1、停工医疗期限，由甲方根据乙方在本单位工作时间，按国家规定和本单位制度确定。
2、医疗期内的医疗待遇，与甲方的合同制职工相同。
3、伤病假期间，由企业酌情发给生活费_________元。
（五）乙方因病或非因工死亡，按甲方统一标准酌情发给乙方家属丧葬补助费元和一次性优抚金_________元。
（六）企业应为乙方办理缴纳工伤保险基金手续。
六、劳动保护。
七、劳动纪律及奖惩。
乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度，甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
八、变更、解除、终止劳动合同。
（三）有下列情况之一的，甲方可解除劳动合同：
1、乙方无正当理由屡次不能完成合同所规定的生产工作任务的。
2、乙方非因工伤病医疗期满，且不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的。
3、乙方有违法违纪行为按国家及甲方依法制定的有关规定应予辞退的。
4、甲方生产经营情况发生变化，不能继续履行劳动合同的，但须征求工会意见并向劳动行政部门报告。
（四）有下列情况之一的，乙方可以随时解除劳动合同：
1、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。
2、甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬的。
3、甲方不能履行劳动合同，严重违反国家政策、法规，侵害乙方合法权益的。
（五）有下列情况之一，甲方不得解除劳动合同：
1、乙方患职业病或因工负伤在医疗终结前或合同期内的。
2、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或医疗期虽满仍住院治疗的。
3、职工在享受法定假期间的。
（六）经济补偿金按国家和广州市规定执行。
（七）按本合同第八条第（三）款2项解除劳动合同时，由甲方发给一次性医疗补助费_________。
（八）若本合同终止或解除，乙方应将甲方交给乙方使用、保管的物品、工具等如数交还甲方，如有遗失应予赔偿（低值易耗品除外）。
（九）甲、乙任何一方解除劳动合同，必须以书面形式提前_____天通知对方，但在试用期内，以及符合第八条第（三）款3项、第（四）款情形之一的，可以随时解除劳动合同。解除劳动合同的通知应包括原因、依据及生效时间等内容。
_________年____月____日。
