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绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇一
①逐步撤除防寒设施和防寒物,进行灌溉与施肥,为树木萌发生长创造适宜的水肥条件;
②补植缺株;
③对原有和新植树木进行抹芽、除檗;
④风害树木顺势扶正,根部培土成馒头型,并立支柱;
⑤做好春季病虫害防治工作,三月份即开始进行全面预防喷药;
⑥做好雨季防涝的工作准备。
①抓紧浇水抗旱,雨水过多时加强排水防涝;
②严防病虫害,特别是叶面病虫害的发生;
③进行生长期修剪,宜尽量从轻,主要控制竞争枝、内膛枝、直立枝、徒长枝的发生和长势,以集中营养供骨干枝旺盛生长之需。
①继续做好抗旱排涝后期工作,旱时灌水,涝时及时排积水;
②做好秋季植树;
③防治病虫害,及时进行药物喷洒;
④沤制菜枯肥,为施冬肥做好准备。
①进行冬季整形修剪,幼树的修剪以整形为主,对观叶树以控制侧枝生长,促进主枝生长为目的,修去病虫枝、徒长枝、过密枝、枯死枝以及藤蔓寄生植物,保持树形优美;
②开环状沟施冬肥,保障来年生长;
③做好防寒工作,对新栽不耐寒树种树干基部以上缠绕草绳御寒;
④防治病虫害,消灭越冬虫包、虫茧和幼虫;
⑤刷白:对生长良好的树干在主干基部以上米处涂石灰液(浆)加盐刷白,做到涂布均匀,上缘平整。
①撤除防寒设施和防寒物;
②开展春季施肥工作及深挖松土工作,尤其是早春植物,施以磷钾为主的肥料,促进花芽分化,松土要耐心细致,尽量减少伤害植物根系;
③进行春季整形修剪及开花植物疏蕾工作,蔷薇科植物的整形修剪只宜在春季进行;
④对春花植物的花后整形修剪,应选在叶芽开始膨大尚未萌发时进行,花后追肥施以氮为主的肥料;
⑤中耕除草,抗旱排涝;
⑥防治病虫害,提早进行预防喷药,病虫害发生及时采取应对措施;
⑦做好例行的整形修剪工作。
①抓紧抗旱排涝工作,结合浇水适当施肥;
②紫薇、夏杜、大叶栀子花等夏花植物的花前花后施肥修剪工作,及时剪除残花,节约养分;
③高温高湿注意防治病虫害的发生,提早预防,及时喷药;
④修剪整形以整齐美观为主。
①继续做好抗旱排涝工作及病虫害防治工作;
②整理除杂,做到植物清枝绿叶,园容干净整齐;
③清除死树,进行秋季补植工作;
④秋花植物花前花后的修剪施肥;
⑤大量收集落叶杂草积肥和沤制堆肥,沤制好菜枯肥,做冬季施肥的准备。
①进行冬季整形修剪,修去病虫枝、徒长枝、过密枝、枯死枝及藤蔓寄生物,保持树形优美;
②冬翻土地,翻晒使虫卵死亡,施冬肥要深施、施足,以此改良土壤,使来年树木、花草生长迅速;
③做好防寒工作,如苏铁的包扎;
④防治病虫害,消灭越冬虫包、虫茧和幼虫。
①对已被破坏的草皮地段进行春季修复工作;
②用打孔或划破的方法增强草皮的透气性,促使草皮更新复壮;
③防治草皮病虫害,春季主要防治地老虎和草坪锈病、枯萎病;
④四月份开始对草坪进行修剪及草坪与植株带之间的切边;
⑤春末进行草坪施肥,以氮、鳞、钾为主,针对南方酸性土壤,每年春季最好施一次细小磨碎的石灰石;
⑥杂草防除是春季草坪养护重点。对阔叶型杂草可用除莠剂进行化学防治,其他杂草应加紧预防,加强人工拔除。
①做好草坪抗旱工作,及时浇水,水量要充足;
②根据草坪营养状况,酌情施肥;
③继续草坪除杂工作;
④草坪到一定高度及时修剪,及时清场,防止草坪的过于茂盛滋生病害影响后期生长;
⑤检查虫情病情,采取预防措施。
①草坪出现缺水指标时及时进行灌溉;
②九月份可照旧剪草,到十月份逐渐停止,最后一、二次修剪应提高留茬高度;
③挖除丛生的荒草,修复草坪;
④做好病虫害防治工作;
⑤清除落叶杂物,保持草坪清洁干净;
⑥视草坪生长情况,进行一次秋季施肥,以氮肥为主。
①在晴朗天气对草坪进行最后一次高茬修剪;
②继续除杂;
③清理、保养好所有草坪设备,以便过冬;
④全面清理草坪。
修剪适时整形,保持整齐美观,修杂乱枝及藤蔓枯枝,做到线直面平或一定的造型形式,及时清理现场,及时掌握虫情,做好预防措施。冬春两季施有机肥,通过翻挖松土结合抗旱,使有机肥料进入土壤。
及时抹除不定芽,主干分叉以下萌芽全部抹除,分叉点以上按整形要求合理留芽;及时清除抹芽场地。
掌握旱时,及时抗旱,做到不出现树叶萎缩,树枝干枯的现象,一次必须浇透也可结合施肥进行。
按规格要求挖坑,将杂务全部清除,深度达到要求,上下口径一致,栽前先整枝,剪除挖、运过程中已折断的树枝、树根,常绿树进行剪叶,必须栽正、捶紧、打护桩、缠草绳、浇透水。
园林小品及各种园林设施完好,无破损残缺,并保持清洁。
清除绿地内(含树上悬挂物)的枯枝落叶和一切杂务垃圾。
绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇二
为加强企业的绿化管理工作,特制定本方案:
1、保存率:绿地保存率100%,新建绿地“黄土不见天”,不留死角,乔、灌、草等保存率95%以上,大乔木保存率98%以上。新建绿地中,植物成成活率95%以上。
2、乔灌草配置:绿地植物群落层次分明,季相分明,景观优美。植物间有适当的生长距离,绿地内植物覆盖率85%以上。绿化布置适应生产功能的要求。
3、绿化面貌:植物生长茂盛,乔灌木主干挺立,枝形完整优美。绿草如茵,绿篱连续、无空档、无死树枯枝;修剪合理、适时,绿地内清洁整齐;病、虫不造成明显危害,无药害;绿地设施及硬质景观保持良好形态。
(一)草皮
1、每年对草皮修剪2~4次,保证草皮在10厘米以内。
2、生长季节生长势良好,不枯黄,春季返青较好。
(二)花卉:
1、花卉生长繁茂,植株整齐,群体效果较好。
2、花卉应时开花,基本无病虫害和残花败叶。
3、花丛式花坛花卉整齐一致,不缺株,三季有花。
(三)绿篱:
1、断面形式、高度、宽度基本符合设计要求。
2、适时修剪,保持篱顶篱壁平整。
3、生长健壮,枝叶细密,基本不缺株断条,无明显脱脚。
绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇三
绿化工作是改善生态环境、美化大楼、美化生活的一项重要工作,关系到崇州市人民法院的环境和形象,直接反映了物业公司的管理水平,绿化养护队应高度重视这一工作,严格遵守以下制度:
1、严格按照国家和市政府规定,确保住宅区绿化率达到35%以上,绿化覆盖率40%以上,绿化完好率99%以上,管理处以此指标考核绿化队工作。
2、积极培植各种花卉苗木,满足大楼绿地的补植、更新和本公司用花需要,不断学习、研究新技术,积极引进和培育品种。
3、根据季节、天气和花卉品种确定浇水量,选用不同淋水工具,种植幼苗孔花壶,中苗用粗孔壶,成苗或草坪用胶管套水龙头。花木、草坪每周淋透土水1次,草坪土壤湿度不低于5厘米。注意节约用水,不用水时关紧水龙头,水龙头坏了应及时修理或更换。
4、除草及时,保持草坪、花圃清洁。结合除草进行松土、施肥;施肥应贯彻“勤施、薄施”的原则,避免肥料浓度过高造成肥害:
(1)花木每季度除草、松土1次,并结合施肥,视植株大小每株穴施复合肥2-4两,施后覆土淋水。
(2)草坪经常轧剪,草高度控制在5厘米以下,每季度施肥1次,每亩施复合肥5-10公斤,施后淋水,或雨后施用。
(3)绿篱在春、秋每月修剪1次,剪后淋水施肥,折合每亩施复合肥5-10公斤。
5、发现病虫害要及时防治,不要让其蔓延扩大。喷药时,农药要妥善保管,要按防治对象配置药剂,按规章做好防范工作,保证人畜花木协管队。在没有掌握适度的花剂浓度之前,要进行小量喷施实验后,再大量施用,既做到除病虫害又保证花木正常生长。
6、台风前对花木要做立支柱、疏剪枝叶的防风工作;风后清除花木折断的干、枝,扶正倒斜的花木。
7、绿化养护要培养员工的敬业精神,养成严格按操作规章施工的作风,加强业务培训,使员工成为一专多能的骨干力量。
8、爱护各种机械器具,使用时按操作规程,使用完后妥善保管,不经管理处主管同意不得外借。
1、草坪
(1)草地无石块、纸屑、垃圾等杂物,维护草地的卫生清洁,保洁达99%以上。
(2)草地不被人践踏,被破坏的能及时补植,草地完整率达98%以上。
(3)清除杂草,草地纯度达95%以上。
(4)适时适当浇水施肥,长势优良,绿地隔离设施完好。
2、修剪
(1)松土、施肥适当,保持花木适当生长量,长势优良,鲜花飘香、绿树成荫。
(2)整形、修剪满足园林功能要求及其生长特性,造型优美,景观丰富。
(3)适时对花木进行培土、树干涂白,防风害、日灼。
3、剪草
(1)严格草地管理,确保草地无石子的条件下剪草。
(2)草保持在6-8厘米高度,适时剪草,修剪平整、美观。
(3)正确并熟练使用园林机械,熟悉草地概况,剪草时避开不协管队的地方,确保机械的正常运转。
(4)定期清洁和检修园林机械。
4、植保
(1)病虫害防治以“预防为主”为原则,不污染环境。熟悉相关病虫害发生的环境条件、发生规律和防治办法。
(3)预防草地病虫害,保持草地嫩绿。
(4)预防乔、灌木病虫害,花木生长健壮,枝叶茂盛,鲜花飘香。
绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇四
(一)严格耕地占补平衡管理。严格执行“占一补一、占优补优、占水田补水田”的占补平衡制度,按照建设占用耕地的地类面积、质量等别等落实对应的补充耕地项目和提质改造项目,做到补充耕地数量相等、质量相当、水田面积不减少。(责任主体:各乡镇政府;责任单位:县自然资源局,县农业农村局)
(二)落实耕地占补平衡责任。非农建设占用耕地的,建设单位必须依法履行补充耕地义务,确实难以自行补充数量、质量相当耕地的,应当按照规定足额缴纳耕地开垦费确保耕地占补平衡。(责任主体:各乡镇政府;责任单位:县自然资源局,县农业农村局)
(三)规范耕地占补指标调剂。耕地占补平衡原则上以县级自行补充为主,县级内难以实现耕地占补平衡的,再向省、州申请调剂补充。由于实施国家重大建设项目造成补充耕地指标缺口的,积极向_申请国家统筹。(责任主体:各乡镇政府;责任单位:县自然资源局)
(四)拓宽耕地后备资源范围。坚持绿色发展理念,着力通过土地整治建设高标准农田补充耕地,严格控制成片未利用地开发,切实保护生态环境。加强土地整治规划与林地保护利用规划、草原保护建设利用规划的统筹衔接,在符合生态环境保护要求的前提下,可将国有林场和生态保护红线以外、坡度在15度以下的其他无立木林地和宜林荒山荒地纳入耕地后备资源,合理有序开发利用。对于历史形成的未纳入耕地保护范围的园地、残次林地等适宜开发的农用地,经县政府组织可行性评估后,可申报统筹纳入土地整治范围。(责任主体:各乡镇政府;责任单位:县发改局,州生态环境局绿春分局,县自然资源局,县农业农村局,县林草局)
(五)加强补充耕地项目管理。加强对补充耕地项目的全程管理,规范项目规划设计,强化项目日常监管和施工监理,做好项目竣工验收,严格新增耕地数量认定和质量评定。经验收合格的新增耕地,及时纳入国土资源综合监管平台管理,确保补充耕地真实、准确。对在15度以上25度以下坡地、高海拔等生态脆弱区进行耕地开发的,应在项目可行性研究阶段进行充分论证,确保耕地开发与生态环境的和谐统一。(责任主体:各乡镇政府;责任单位:县自然资源局,县农业农村局)
(六)完善耕地开垦费缴纳制度。根据土地整治新增耕地平均成本和占用耕地区域、地类、质量状况等,制定执行不同区域、不同地类、不同质量等别的差别化耕地开垦费标准。在省级新缴费办法未制定出台之前,耕地开垦费缴费标准仍然按照《云南省物价局、省财政厅关于耕地开垦费征收标准有关问题的通知》(云价综合〔2011〕18号)执行。对经依法批准占用永久基本农田的,缴费标准按照当地耕地开垦费最高标准的两倍执行。(责任主体:各乡镇政府;责任单位:县财政局,县自然资源局)
绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇五
一、植物生长旺盛,株形丰满,叶色生长季节无异常黄叶,无枯枝败叶,无病虫危害;
二、植物保存率100%;
三、绿地无杂草,无垃圾;
四、植株无歪斜、倒伏现象;
五、植物施肥、修剪等及时到位。
1、灌溉与排水
(1)灌溉
a、建立完善的灌溉系统,应该尽量利用河道水,如无河道或者河道水无法满足时,应该及时向有关部门办理消防用水证,以备急用。
b、保证灌溉设备的供应,结合公司能力和养护实际情况配备充足的灌溉设备,包括抽水泵和洒水车等设备。
c、经常对灌溉设备精心维修保养,保证其能够正常使用。
d、灌溉方法:
根据养护对象实际情况合理选择合适灌溉方法,包括:漫灌、树盘灌溉、喷灌、沟灌等。一般新种树木和长期干旱时我们应该选择漫灌,针对单株植物生长不良时,为节约能源我们应该用人力挑水树盘灌溉,先要在树投影圈下做土埂,浇满后复平既可。现场比较适合中央隔离带的大乔木的灌溉。喷灌比较适合大面积的绿地和草坪等,可能在夏季高温季节运用比较多,可以降低气温、增加湿度,建立小气候。沟灌可能运用较少,但罗山路延长线绿地内有很多一米水泥明沟,我公司在养护工作中或许可以灵活运用,使它不仅是一个排水工具,也成为一个蓄水工具等。
e、灌溉注意事项
a.不论是自来水还是河道水或者是污水都可以用做灌溉水,但必须对植物无毒害作用。灌溉前先松土,灌溉后待水分渗入土壤,土表层稍干时,进行松土保墒。
b.夏季灌溉应该选择在早晚进行,冬季应该在中午左右进行为宜。
c.如果有条件可以适当加入薄肥一道灌溉,以提高树木的耐旱力。
f、灌水量
灌水量也与树种、土质、气候及植株大小有关。耐旱的树木相对不耐旱的树木灌水量要少。在盐碱地上,灌水量不宜一次过多,以防止返碱返盐。土壤质地疏松,保水保肥力差的地区不宜大水灌溉,以防养分流失。灌水应该注意用小水灌透的原则,分几次灌透使水分慢慢渗入土中。
g、灌水次数
在树木生长盛期和秋旱时一般2-3次,在春季和多风季节次数应该增加,在高温干旱季节则需要每天早晚进行灌溉。
(2)排水
a、建立完善的排水系统,保证道路红线位置一米明沟和绿化带内人工开设的盲沟的通畅。
b、保证拥有充足的排水设备,在雨季当水位过高时,可人工做坝,利用灌溉水泵排水。
c、注意土壤坡度,经常使用人力休整土壤坡度,保证没有明显的坑洼地段,保证地表无积水。
d、注意地下积水,因为现场部分地段土壤理化性质不是很好,存在一定程度的地下积水,所以应该经常休整盲沟,必要时加深盲沟深度,同时定期进行人工翻土和使用有机肥,改善土壤理化性质。从而达到排除地下积水的目的。
2、施肥
(1)进行现场全面检查,了解现场所有地段苗木现有的生长情况,从而确定各个苗木品种对肥料的需求情况。
(2)选择合适现场使用的肥料,尽量选择一些有机肥,如果使用化肥也应该控制数量。避免对苗木产生副作用,更不能够因为施肥而导致现场土壤板结等情况出现。应使用一些能够改善土壤理化性质、增加土壤酸性、提高土壤微生物含量的肥料。
(3)施肥的方法
首先是土壤施肥,根据实际情况确定合理的施肥形式:环状施肥法、放射状施肥法、穴状施肥法、全面施肥法等。前面3种方法主要使用于乔木的施肥,后面的全面施肥法主要运用于大面积的花灌木,同时施肥后还应该结合中耕松土和灌溉等,使肥力能够渗透到植物根部,便于植株吸收。其次是根外追肥,主要是解决一些植株对某一元素缺乏造成的营养缺乏症,尽快恢复树木生长情况,或为保花、保果。比如叶片发黄,可喷施%的硫酸亚铁或柠檬酸,重复喷施2-3次即可恢复绿色。或者花灌木开花座果期,喷施磷、钾和硼等,能促进多开花,减少落花、落果,提高座果率。另外是基肥,园林绿化生产过程中每每在冬季都一般要求进行施用基肥。一般施用迟效性的有机肥,需较长时期的腐熟分解,并要求一定的土壤湿度,结合冬耕应该深施。这些施肥方法都要我们结合现场的实际情况,根据不同肥料的性质灵活运用。
(4)施肥注意事项
a、大乔木要求每年施用一次肥料,花灌木每年施基肥,花前花后各追肥1-2次以上。施肥量应根据树木大小:雄径8-10的树木每年施堆肥25-50kg或者浓粪尿12-25kg。胸径10以上的树木,每年施用浓粪尿25-50kg。花灌木可以酌情减少。
b、施肥时应该注意卫生,尽量避免产生恶臭,肥料不能污染枝叶,以免灼伤。
c、施肥结束期不能太迟,一般无特殊情况9月就应该停止。选择晴天且土壤干燥时施肥,粉施应结合浇水进行,夏季中午严禁施肥。
3、整形修剪
(1)首先应该了解养护工程过程中整形修剪的目的:是控制树木体量不使生长过大,是促使树木开花结实,是使衰老的植株或枝条更新复壮,是改善透光条件、提高抗逆能力还是控制枝条的伸长方向,以便造型。然后选择不同的修剪方法和修剪时间。
(2)其次要了解树木的芽、枝条的特性。比如根据芽的着生位置可以分:顶芽、侧芽和不定芽。枝条根据性质可以分为营养枝和开花结果枝,根据抽生时间及老熟程度可以分为:春梢、夏梢和秋梢。根据不同性质的芽和枝条和整形修剪的目的决定应该保留哪些枝条和芽,去除哪些枝条和芽。
(3)再次应该了解树木的分枝方式、顶端优势和树型等确定该如何整形修剪,应以此为依据,尽量避免破坏树木的自然习性。比如保持一些具有固定树型如:塔形、伞形、球形、圆柱形、匍匐形等树木的自然树形。同时细节上修剪根据分枝方式选择杯形、开心形、。圆球形等处理方式。
(4)同时在修剪过程中应该考虑一些主、客观因素。如树种的生长习性、树木在园林绿化中的功能、和周围环境的协调、树龄树资及树木对不同程度的修剪的反应来决定该如何修剪。
(5)整形修剪的时期
通常主要有休眠期修剪和生长期修剪两个修剪时期。休眠期修剪主要集中于树木生长明显缓慢的早春进行、但不应该过晚过早。过晚可能会损失一些养分。过早就会使伤口受冻害。生长期修剪主要是在树木的花前花后及其他如延长观赏期阶段。另外一些色块的修剪就应该根据组成的灌木的生长情况而定的了。
(6)修剪方法
归纳起来基本是截、疏、伤、变、放等,可以根据修剪的目的灵活采用。
a、截(短截、短剪)
包括:轻短剪、中短剪、重短剪、极重短剪、回缩、摘心和剪梢。主要目的就是刺激剪口下的侧芽萌发,抽发新梢,增加枝条数量,多发叶多开花。程度越重刺激越大。我们现场养护是就应该根据实际情况选择不同的短剪方式。
b、伤
就是用破伤树枝的方法以达到缓和树势、削弱受伤枝条的生长势。包括有环状剥皮、刻伤、扭梢和折梢等。这种方法在我们实际工作中是一种辅助方法。如果有必要的话,也应该使用的。
c、疏
又称疏剪,就是把枝条从分枝点基部剪去。针对一些分枝部合理、枝条过密的树木应该采取这样的修剪方法。根据不同要求采用轻疏、中疏、重疏。部分枝条应该分几次进行疏枝,因为这项工作对树木的生长影响较大。但也使得树木枝条分布趋向合理与均称,加强树冠内膛的通风与透光量等。
d、变
即改变枝条生长方向、控制枝条生长势的方法。这个方法在我们道路绿化养护中比较重要。如:雪松在顶梢坏死后,我们通常用一根竹竿附绑于其主干,然后另外扶起一根侧枝通过竹竿绑住,使其生长方向向上,随着时间的推移,这个侧枝就生长为主干。在其它方面运用也是比较广泛的,所以我们在现场养护时一定要注意观察,灵活运用。
e、放
又称长放、甩放利用单枝生长势逐年减弱的特性,对部分长势中等的枝条长放不剪,保留大量的枝叶,利于营养物质的积累,能促进花芽形成,使旺枝或幼旺枝提早开花、结果。
f、剪口的处理
剪口有两种:一种是水平的平剪口,小枝短剪中常用。另一种是斜剪口,呈45度的斜面,斜面的最低部分与芽基部相平。修剪时应该注意任何剪口应与枝干齐平或略凸,表面平滑,有利于剪口愈合。同时及时对剪口进行保护,特别如意杨、泡桐、悬铃木等树木杀头后伤口极大,应该先用2%的硫酸铜溶液消毒,最后涂保护剂,起到防腐的作用。常用的保护剂有保护蜡、豆油铜素剂和化学品羊毛脂等。
g、修剪的顺序
修剪时工人应该注意掌握一看二剪三检查的原则。即要先了解对象的特征,然后结合自己修剪的目的,明确修剪的方法。然后再进行修剪。完成修剪后也应该养成习惯的进行检查,有无错剪和漏剪,再及时修复和补剪。
h、修剪的注意事项
a.随时保证剪刀的使用效率,避免因为工具的影响降低工作质量,特别是使剪口毛糙。
b.在高空和道路中修剪时注意安全问题,同时,注意工具保管,必要时剪刀要进行消毒工作。
c.修剪抹芽时不能撕破树皮,以免影响树木生长和环境美观。
d.修剪下的枝条应该及时清理出现场,避免影响交通、环境等。有病虫害的枝条应该及时收集烧毁,避免交叉感染。
4、中耕除草
(1)通过本项工作必须做到使绿化带中无明显杂草,林下严禁出现大型野草。
(2)严重危害树木生长的藤蔓必须及时铲除。
绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇六
(一)指导思想
以_新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九届四中全会精神以及中央和省州重大决策部署,全面落实县委十二届八次全会精神,紧紧围绕县委“1666”工作思路和“一城五区”建设目标,围绕乡村振兴实施战略及打好“三大攻坚战”,坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线,坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,着力加强耕地数量、质量、生态“三位一体”保护,着力加强耕地管控、建设、激励多措并举保护,着力提高粮食综合生产能力,为建设新时代团结进步美丽绿春提供坚实的资源后盾。
(二)基本原则
——坚持严保严管,牢牢守住耕地保护红线。严格土地用途管制,严控新增建设占用耕地,严格实行耕地占补平衡,确保耕地和永久基本农田尤其是水田面积不减少、质量不降低。
——坚持节约集约,切实提高土地利用效率。统筹利用存量和新增建设用地,严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率,实行建设用地总量和投资强度双控,不断提高土地节约集约利用水平,以更少的土地投入支撑更高质量的经济社会可持续发展。
——坚持统筹协调,充分发挥市场配置资源的决定性作用,更好发挥政府作用。强化耕地保护主体责任,完善市场配置和利益调节机制,激励约束并举,建立健全耕地保护激励和监管考核制度,实现耕地保护责权利相统一。
——坚持改革创新,不断提高耕地保护水平。改革完善耕地占补平衡制度,转变补充耕地方式,拓宽补充耕地途径,鼓励社会资金参与开发补充耕地,提升保护耕地和保障发展的能力和水平。
——坚持多措并举,着力加强耕地数量、质量、生态“三位一体”保护。充分发挥耕地粮食生产、社会保障、生态效益功能,有序推进耕地轮作休耕和生态退耕,推进山水林田湖草生态保护修复,确保耕地数量稳定、质量提高和生态改善。
(三)主要目标
到2020年底,全县耕地保有量不少于万亩,永久基本农田保护面积不少于万亩,其中:坝区耕地面积万亩,坝区永久基本农田保护面积不少于万亩。
绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇七
(一)占用地块条件
1.严禁占用自然保护区、基本农田、一级水源保护区、风景名胜区等法律法规明确规定不得占用的地块。
2.严格控制建设项目占用蓝线用地、森林(郊野)公园及地质公园、已建成的公园绿地、区域绿道、影响到城市总体规划绿地系统完整性和连续性的绿地。
(二)补入地块条件
1.补入地块应为总规规划为居住、商业、工业、仓储等不属于总规强制性内容的用地,并在已批法定图则(含控规)、城市更新单元规划、土地整备规划研究等法定规划中规划为绿地(含公园绿地、水域、农林和其它用地,以下简称绿地)、交通设施用地、公共管理与服务设施用地、公用设施用地等总规强制性内容的用地。
2.补入地块与占用地块应位于同一街道范围内,确实无法满足的,应位于同一行政区(含新区)范围内。
3.补入地块总面积不得少于占用地块总面积。补入地块只允许占补平衡一次,不得重复使用。
4.补入地块现状应为生态良好的绿地或空地。城市更新单元范围内占补平衡的补入地块可以是更新单元规划确定的绿地、交通设施用地、公共管理与服务设施用地、公用设施用地等总规强制性内容的用地,但在更新单元规划分期实施方案中应规划为首期拆除。
5.补入地块应尽量集中连片,避免占用整块用地补入零星用地的现象。
6.同时占用总规绿地和已批法定图则规划公园绿地的,补入地块应当为新规划绿地,即需将已批法定图则的其他建设用地用地性质规划调整为公园绿地。占用总规绿地,但已批法定图则为建设用地或法定图则不覆盖地区的,补入地块可以为已批法定图则规划绿地或新规划绿地。详见表1。
表1 绿地占补平衡类型
7.占用总规交通设施用地、政府社团用地和市政设施用地的,原则上应补入同类用地性质用地。若无法按同类用地性质进行占补平衡的,可按照表2规定的其他用地性质进行占补平衡。
表2 交通设施、政府社团、市政设施用地占补平衡类型
绿地占用补偿费 绿地占用规划手续篇八
(一)报审原则
占补平衡方案应与项目同步报批、审定,已审定的占补平衡方案在后续环节无需再行报批。
(二)报审程序
对现处于规划报批阶段的项目,占补平衡方案应与相应的规划审批程序同步报审。对现处于用地报批阶段的项目,占补平衡方案应与相应的用地审批程序同步报审。
1.已纳入城市更新单元计划的城市更新项目由各区城市更新局负责拟订占补平衡方案。土地整备项目由相应主办的区土地整备部门或辖区规划国土管理局(以下简称“辖区管理局”)负责拟订占补平衡方案。其他项目由辖区管理局负责拟订占补平衡方案。
2.各主办部门应将占补平衡方案提交至辖区管理局,由管理局规划科按本规程第二、三条的要求审核,并出具审核意见。
拟纳入城市更新单元计划的城市更新项目由各区城市更新局负责拟订占补平衡可行性研究方案,并报辖区管理局按上述规定审核通过后方可纳入城市更新单元计划。
3.项目处于规划报批阶段的,占补平衡方案按以下规定报审:
(1)涉及占用或调整基本生态控制线的,与生态线占用或调整方案同步报审;
(2)已纳入城市更新单元计划的城市更新项目,与城市更新专项规划的审批程序同步报审;
(3)属土地整备项目的,与土地整备规划研究的审批程序同步报审;
(4)涉及法定图则调整的,按法定图则制定或局部调整程序同步报审;
(5)项目位于法定图则未覆盖地区需拟定规划设计条件的,按规划设计条件的审批程序同步报审。
(6)属棚户区改造项目的,与棚户区改造专项规划的审批程序同步报审。
4.项目处于用地报批阶段的,占补平衡方案按以下规定报审:
(1)项目选址符合法定图则等法定规划或已完成规划调整审批程序的,根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》及《深圳市社会投资建设项目报建登记实施办法》,如属于已纳入城市建设与土地年度实施计划的政府投资项目,可先出具选址及用地预审意见,办理用地规划许可或出具规划设计要点,项目占补平衡方案报市政府或区政府备案;如属于未纳入城市建设与土地年度实施计划的政府投资项目或社会投资项目,项目占补平衡方案按用地报批程序同步报市政府或区政府审定。
(2)建设项目在2017年6月30日之后至2017年9月29日间批准用地但未审定占补平衡方案的,按原用地审批程序将占补平衡方案报市政府或区政府审定。
(三)汇总及相关工作
1.各主办部门应及时将审定后的占补平衡方案和会议纪要(或市、区政府同意备案的相关文件)报送辖区管理局汇总。
2.辖区管理局规划科汇总已审定的占补平衡方案,建立各区占补平衡台账,每半年(每年的6月、12月)正式行文上报市规划国土委。
3.市规划国土委秘书处收文后转市规划土地监察局、总体规划处、地区规划处三个部门按以下规定办理:
(1)市规划土地监察局汇总项目占补平衡情况,建立全市占补平衡台账,将相关纸质文件归档以备上级主管部门查验。
(2)市规划国土委总体规划处在编制国土空间规划时对各项目的占补平衡方案进行统筹落实。
(3)市规划国土委地区规划处将占补平衡方案纳入本阶段的规划“一张图”系统,供各管理局在拟订占补平衡方案进行核对。

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