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合同的订立需要双方的意思表示达成一致，并符合法律法规的规定。合同应当明确约定违约责任和解决纠纷的方式。现在，让我们一同来查看下面的合同范例，了解不同类型合同的写作方式和内容要点。
楼盘销售合同篇一
sa国际商务花园热销中-----轻松办公10月进驻。
蝶式建筑抢先封顶升级生活近在眼前。
village-town或者城市或者自然或者万科青青家园二期公开发售。
月圆人团圆—热烈恭贺嘉悦情英家园金秋入住。
横贯东三环至东四环百万平米国际生态社区。
激情演绎精彩明日-----21世纪普通住宅新概念。
明日给你温馨的家------21世纪变通住宅新概念。
megahall多元主题生活区!!
长安街尊贵起点cbd财富之门。
辉煌2环世纪金色嘉园。
给未来一个现在，
---许给孩子一个灿烂的未来，不如给他(她)一个美丽的现在。
金秋欢乐送好事也成双。
充满人文的社区里，优美的环境陶冶人。
要审核自己公司的`盈余，也要照看湖里的金鱼。
精明更要合理使用资源。
再版青岛纯生活。
杰座轻松拥有。
朝外。office。领航者。
佳节双震撼----打破地产行业价格坚冰。
赴一场花的盛宴。
幻星家园--------森林中的花园洋房。
这是180平米创造的三层空间-------迎国庆未来明珠送大礼。
楼盘销售合同篇二
主动出击，拓展新的销售渠道，可避免传统推广方式所需的高额费用投入；同时增加企业亲和力，树立优良企业形象，形成良好的口碑效应。
“清凉夏日-团购优惠月”
青岛市区、外地客户及店口拆迁户。
（一）、团购操作思路流程：
1、团购房源汇总标注。
2、确定优惠政策文件及收款方式。
3、售楼中心领取并填写团购申请表，凭借申请表申请优惠。
4、详细记录团购客户信息建立档案。
（二）、团购房源及销售策略：
针对团购特定栋号实行团购，在实际团购操作中如果客户量较大，我们考虑对首批其他房源进行加推。
华庭雅居项目优惠购房政策华庭雅局项目首批房源正式对外销售，现针对目前最好位置，面向客户需要购买的人员实行以下优惠：报名须知：致电专属销售人员或到达售楼处报名登记购买；根据购买套数每套房享受元优惠或实物奖励。购买者享受统一团购优惠外，不再享受其它优惠。
楼盘销售合同篇三
在房地产市场中，楼盘委托销售协议书扮演着重要的角色，它是楼盘销售的基础。本文将根据标题的要求，详细具体且生动地描述一个楼盘委托销售协议书的范本，以指导和帮助相关从业人员更好地了解该协议的内容和重要性。
第一部分：引言及背景。
楼盘委托销售协议书是由楼盘开发商与相关销售机构或个人签署的一份法律文件。协议书的目的是确保楼盘的销售工作能够顺利进行，并明确双方的权益和责任。本协议的签署将确保楼盘销售的合法性和透明性，为购房者提供法律保障。
第二部分：协议的各方。
本协议由以下各方签署：
1.委托人：楼盘开发商，以下简称“甲方”。
2.受托人：销售机构或个人，以下简称“乙方”。
第三部分：协议的内容。
1.协议的目的。
甲方作为楼盘开发商，委托乙方进行楼盘销售工作，以吸引潜在购房者，并确保销售过程的合法性和透明性。
2.协议的期限。
本协议自双方签署之日起生效，并终止于楼盘销售工作的最后一天。期限可根据双方协商另行延长或提前终止。
3.协议的义务和责任。
甲方的义务和责任：
-向乙方提供准确、完整、真实的楼盘信息，包括但不限于楼盘规划、户型设计、售价、销售政策等。
-提供销售所需的相关文件和资料，并保证其真实有效性。
-在楼盘销售过程中，积极配合乙方的工作，如提供营销支持、提供售后服务等。
乙方的义务和责任：
-对楼盘的相关信息进行准确、完整、真实的'宣传，以吸引潜在购房者。
-遵守相关法律法规，确保销售过程的合法合规性。
-提供专业的销售咨询、答疑服务，为购房者提供准确的信息和帮助。
-在销售过程中，积极沟通与甲方，并及时提供销售进展报告。
4.销售价格和佣金。
甲方将根据销售情况和市场变化确定楼盘的销售价格，并与乙方事先达成共识。乙方将根据销售情况和甲方的政策规定，获得相应的佣金。
5.信息保密。
双方同意在协议期限内及终止后对涉及该协议的商业信息和机密信息进行保密，并在未获得对方书面许可的情况下，不得向第三方披露相关信息。
6.协议的变更和解除。
协议的任何变更或解除，均需经双方书面确认并签署。任何未经双方同意的变更或解除行为均无效。
第四部分：协议的生效与争议解决。
1.协议的生效。
本协议自双方签署之日起生效，并代表双方之间的权益和义务关系。
2.协议的争议解决。
双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，争议将提交至有管辖权的法院进行解决。
第五部分：其他。
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。
以上是一个楼盘委托销售协议书的范本，旨在帮助读者更好地了解该协议的内容和重要性。在实际应用中，协议的具体内容可能因不同情况而有所不同，因此，在签署协议之前，双方应认真阅读和协商，确保协议的完整性和合法性。
楼盘销售合同篇四
双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
一、委托事项：_________。
二、委托人授权_________办理有关购买商品房_________套的各项事宜。
1.购买的商品房共_________套，总面积在_________平方米之内;。
4.其他_________。
三、委托报酬：
受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费_________元。
四、完成委托事项所需费用：
根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限：
委托酬金在协议签订后_________日之内，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
七、双方当事人的权利与义务：
3.其他：_________。
八、争议的解决方式：
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;。
2.依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜：_________。
委托人(盖章)：_________受托人(盖章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
楼盘销售合同篇五
委托人(以下称甲方)：
受托人(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国协议法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
第一条：委托事项。
1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在协议规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面协议的形式确定。
1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。
1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4：6分成，否则售高部分归甲方所有。
第二条：协议期限。
2-1、本协议期限为天，自年月日至年月日。
2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本协议终止之日前一个月另行协商，并重新签定协议。
第三条：费用承担。
3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、策划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方承担。
3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款;如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。
3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。
3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理协议签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。
第四条：佣金费。
4-1、本协议所称佣金费仅指乙方销售本协议的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。
4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。
4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的%进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4：6分成。
第五条：佣金结算方式。
5-2、一次性付款达到协议房款的90%，佣金按90%计取;。
5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取;。
5-4、分期付款达到协议房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取;。
5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。
第六条：奖励与惩罚。
6-1、乙方销售房屋自本协议签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加1个点即%。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加2个点即%。
6-2、乙方在协议期内销售达不到总代理面积的90%(不包括车库和储藏间)，代理费按%提取。
6-3、在协议销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除协议的权力，但要在协议终止月前以书面形式通知乙方。
第七条：退房处理。
7-1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外按照已交房款5%给予乙方做为经济补偿，客户所有的经济损失并且由甲方包补。
7-2、由于乙方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的95%，乙方包补客户已交房款5%的损失，同时乙方应将因该客户买卖房屋所提取的佣金返还给甲方。
7-3、由于客户自身原因造成退房的，按国家有关规定办理，乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金。
第八条：甲方应提供乙方的资料复印件。
8-1、甲方的营业执照。
8-2、上级有关批准文件。
8-3、国有土地使用权证书。
8-4、建设用地规划许可证。
8-5、建筑工程规划许可证。
8-6、建筑工程施工许可证。
8-7、商品房欲售许可证。
8-8、楼盘规划图和建筑施工图纸。
8-9、工程竣工验收后提供《工程竣工验收报告》、《房屋销售成品标准》、《房屋质量保证书》和《使用说明书》。
8-10、房屋销售明细表。
第九条：其他。
9-1、甲方(乙方)发生销售时，应及时通知乙方(甲方)，如果发生重卖现象由甲方(乙方)承担全部法律责任。乙方应及时将准购房户的详细资料通知甲方，通知内容包括：准购房户的姓名、身份证号码、现居住地址、通讯方式及所买详细楼号等。
9-2、销售期间甲乙双方商定，根据乙方的销售情况，甲方定期到乙方售楼处办理收缴房款和定金。乙方可以收取封房金，但不能直接收取购房定金、购房款。乙方以乙方名义开具的收款收据及发票所收款项，如交付甲方，甲方应给乙方出具相应的收款手续。
没有甲方的收款手续的，乙方独自所收款项给购房户造成的一切损害后果，由乙方自行负责。乙方与客户签定协议同时，应按甲方规定的方法签订，由甲方盖章确认后生效。非经甲方盖章签字的协议，所发生的一切纠纷及造成的经济问题全部由乙方承担。
9-3、在销售期间，甲方所提供的资料和数据不正确或由商品房销售协议而引起的客户纠纷以及因建筑质量引起的问题由甲方负责解决并承担法律责任。
9-4、在销售期间，乙方因自行设计的宣传资料不真实而引起的纠纷以及与销售有关的其他问题，由乙方负责解决并承担法律责任。
9-5、乙方必须建立严格的客户登记制度，确保客户的售房款以及足额缴纳，并划拨甲方帐户，乙方不得私自挪为它用。
9-6、甲方(乙方)对乙方(甲方)企业的合作事项必须进行保密，如果出现因甲方(乙方)原因泄露甲乙双方合作事项，由甲方(乙方)承担乙方(甲方)的所有损失并且承担法律责任。
9-7、乙方(甲方)不得以甲方(乙方)的名义对外从事与甲方楼盘销售无关的商业行为，一经发现，甲方(乙方)有权单方面解除协议，并依法追究乙方(甲方)给甲方(乙方)所造成的一切损失。
9-8、甲方在房屋交付使用后3个月内，协助购房户办理房屋产权证书和土地使用权证书。其办证费用按主管部门的收费标准和规定由乙方组织购房户向甲方交付。
9-9、甲方负责与客户签订商品房销售协议，甲方指定委托人在乙方销售业绩确认书上签字盖章予以确认。
本协议未尽事宜，在不违反双方权益及利益的前提下，双方本着诚信的原则协商解决。协商不成时，因本协议产生的争执纠纷由省市人民法院管辖。
9-10、本协议经甲、乙双方法人签字、盖企业协议章后生效。
9-11、本协议一式两份。甲、乙双方各执一份，各具同等法律效力。本协议同附件与协议具有同等的法律效力。
甲方(全称)：乙方(全称)：
甲方法人代表：乙方法人代表：
年月日年月日。
楼盘销售合同篇六
买房是大事，要从各个方面考虑清楚，比较清楚。
1、价格。
我们的价格和金桥差不多，我一开始就告诉您是3000左右的均价，金桥说的是2700的起价，其实是他们在钻字眼。价格是要根据楼层的高低、朝向的不同来定的，他告诉你起价2700，你听起来觉得便宜，其实你想一下，他们说的2700其实是最差的楼层最差的朝向和最差的户型，这个价格才叫起价。您会买这种房子吗，他们说这个价格2700，说的不好听点，是用低价把你们骗过去，你去买的房子可能是2700吗说不定都超过3000了。说穿了，这就是一个诚信问题。
再说了，我们的起价也是2700左右，我们的房价和他们都是差不多的，但是我们的公摊系数在13%，他们的公摊系数在20%以上，就是说100个平方，我们只有13个平方的公摊，他们有20个平方以上，那您买100个平米在我们这里就要多得到7个平米的使用面积，加入同样3000的价格，买我们的房子，您就相当于节约了21000元。
2、质量。
3、生活配套。
我们的楼盘648套房子，配有460个车位，金桥900多套房子，只有120个车位。能满足住户的需求吗？金桥采用围合式建筑，楼间距太密，中间的常年照不到阳光，再加上地处小山丘上，整个片区最大的风口处，这种居住环境对人是很不利的。（结合风水）。
楼盘销售合同篇七
广告词。
能给客户带来更好的印象。下面是本站小编带来关于楼盘销售广告词的内容，希望能让大家有所收获!
1.金地格林春岸：城市精英的梦想家园。
2.雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡。
3.海虹景国际社区。
4.建筑让人迷恋的核心是思想。
5.某钱塘江边楼盘：应对潮流经典依旧。
6.领衔建筑，彰显尊贵。
7.茶马驿栈：精明置业时机享受附加值财富最大化。
8.城市精神，自然风景，渗透私人空间。
9.生活美学，一次满足你的梦想。
10.金地香蜜山：山在那里，我在那里。
11.钱江时代：核心时代，核心生活。
12.找到都市的幸福时光。
13.山林生活的升级演绎。
14.风光水石云五大庭院艺术。
15.海虹景生活世界观。
16.让世界向往的故乡。
17.嘉德中央公园：一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品。
18.正中心城市颠峰领地。
19.金地格林春岸：城市精英的梦想家园。
20.临江花园：经典生活品质。
21.天的贴身护卫，阔度管理以您为尊。
22.知名物业智能安防。
23.设计改变生活。
24.东南门户海湾之心。
25.绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人。
26.建设知识型，生态型花园城区。
27.某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子。
28.生活的真谛源于自然，
29.海虹景区位世界观。
30.占据最佳景观位置，用高度提炼生活。
1.品尝园的风景家的风采眼前的风情。
2.酒店式物管礼遇。
3.卓越来自您抢先一步!乘天时，顺势而起。
4.成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)。
5.世纪金融大厦：璀璨闪烁。
6.海景房：站在家里，海是美景;站在海上，家是美景。
7.春光永驻童话之城。
8.空间是用来收藏自然的。
9.汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地。
10.原生景象自然天成。
楼盘销售合同篇八
进门寒暄！
一、客户进营销中心阶段：
置业顾问：您好！欢迎您光临/水城学府，请问您是来看房的吗/请问您第一次来吗？
客
户：是的！（如果客户说：“我就随便看看”就续下面的话题）。
置业顾问：随便看看也没有什么关系的，当然买一件物品都要仔细考虑货比三家，何况买一套房子，是应该多了解了解。哥哥、姐姐、叔叔、阿姨我是这里的置业顾问小xx，如果不介意的话，接下来由我为你介绍本小区的情况。
客
户：可以、好的。
置业顾问：请问哥哥、姐姐、叔叔、阿姨怎么称呼？xxx这边请，我为你介绍一下我们“水城学府”小区的整体概况。
二、如何介绍项目：
置业顾问：将客户指引到沙盘介绍说：xxx您现在看见得是我们“水城学府”的整体规划模型，我们小区是由四川福晟房地产开发有限公司在金堂赵镇打造的第一个明星项目。项目位于赵镇，金堂实验中学旁，总占地面积为10亩，总建筑面积约12000余平米。其中住宅约10000平米，商业2000平米；小区总共3栋，1、2号楼为多层的电梯公寓，3号楼为11层的电梯公寓，总共120户,其中1号楼为两个单元，一梯两户，所有户型全部为3室两厅单卫，面积区间大概在100平方米左右，2号楼也是两个单元，同样是一梯两户，不同的是，它的户型为三室两厅双卫，面积区间大概在120平方米左右，我们的3号楼全部为套二户型，面积在70平方米到90平方米之间（客户若问具体面积则告诉因为现在还没有进行相关统计，具体面积无法告知，但是明确面积区间为以上所说）。
由沙盘可以看出，小区所在地理位置非常好，由沙河街相连，距离金堂最繁华地带电影院与新桂花购物中心步行不到5分钟，离中河也是很近，同样走路也只需要5分钟的样子，因为小区位于赵镇核心地带，所以交通，购物，教育，都非常方便。
请问xxx，您准备买个多大面积的呢？/是买结婚的新房吗？/准备买个套几的呢？年轻女士：以购物来说，我相信xxx也晓得，这里买东西确实很方便，您看离电影院那些地方挨的好近，买件衣服，买个洗面奶护肤品好方便，电影院上个好看的电影，不管再晚，看了回家，走路几分钟就到家了，也不害怕。
上班就用说了，美女你在哪里上班呢？（根据美女的回答视情况而定突出交通便捷，骑自行/电瓶车上班健康、节约，早上可以睡懒觉，对皮肤也好。）。
妇女/男士：以购物来说，我相信xxx也晓得，这里买东西确实很方便，您看离电影院那些地方挨的好近，买件衣服，买个洗面奶护肤品好方便，如果买菜的话，就更方便了，这里离金堂最大的菜市场近的很，菜新鲜，价格又便宜，对于娃娃读书，也很方面，对面的金堂实验中学那么近就不说了，一幼，二幼，一小，二小，孩子学校近点，娃娃读书近，一是好接送，二是相对也好管，随时去学校了解下情况，很近，父母多关心下孩子，多去学校找老师了解情况，这样对娃娃的整体学习发展都是很好的。
男士：现在买房子都说除了居住还要保值增值，xx您肯定晓得，从来市中心的房子是不愁租不愁卖的，现在土地资源那么匮乏，市中心的地也是越来越少，很稀缺，土地价值也是越来越高，卖不用说，自然是水涨船高，xx你也是晓得的；再说下租，现在在金堂，绝大部分的人上班还是在老城这边，在老城租房子，一是他们上班都很近，二是交通也很方便，三是年轻人都喜欢热闹，城中心的嘛，都很方便，所以，租金也相对那些偏远的地方租金也上的去，更好租。再说了，我们都晓得，学校旁边的房子都是很金贵的，金堂实验中学学生老师加起来4000多人，需求好大。
老年人：xx，您看居住在这里好方便嘛，如果买菜的话，就更方便了，这里离金堂最。
大的菜市场近的很，菜新鲜，价格又便宜，对于娃娃读书，也很方便，学校隔得近，我想你都晓得（不清楚就介绍），特别是您，现在吃了饭都想出去散散步的锻炼下身体，中河非常近，走路过去几分钟，每天晚上吃了饭，围着中河散步，走一圈回来，风景看了，身体也锻炼了，多安逸嘛，现在对你们来说，身体健康才是第一啊。
三、介绍产品：
置业顾问：我们小区是按照居住的舒适性来打造的，首先您看，只有120户人户，住起非常清静，我们这块地，换成是金堂的其他楼盘，肯定要住户在300户左右，您看我们只修了120户，主要是考虑到住户居住的舒适性，人少点，不那么草早，自然也安全的多，你看我们的1、2号楼，每栋楼就只有20户，好清静，住起好舒适嘛。您再看我们房子的朝向，全部是南北朝向，居住起来非常舒服。
景观（可不讲）：小区除了3栋房子以外，有部分停车位，从沙盘上面您也看的出来基本都是绿化，小区环境也是很有保证的，空气质量也好。与此同时我们小区配有专门的24小时执勤保安，周界有红外防爬报警系统和楼宇可视对讲系统，这样就最大限度保障了我们小区业主的人身和财产安全，我们小区物业服务的宗旨是：将业主的安全放在第一位。
在产品规划设计时，充分考虑到居家的舒适、安全，结合好看、好用、好生活，独特的飘窗。考虑到房屋的采光、采景、保洁、保湿、保温因素，采用了四明设计手法（即“明厨”、“明卫”、“明房”、“明厅”）。户型结构有xxxxx户型面积紧凑，动静功能分区明确，管网布置科学合理，厅房方正，室内无梁无柱均无黑房。无浪费空间，每套房子都有较多的赠送面积空间，紧凑适用的设计给您的居住提供了更大的写意空间。
在介绍户型时候，记住使用“您家”，“这是您家的xxxx”“您准备放些什么家具在客户/卧室里面呢”等等。
楼盘销售合同篇九
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
甲方指定乙方为在_________(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_________兴建的_________项目，该项目为_________(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_________平方米。
1.本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理商。
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
1.乙方的代理佣金为所售的_________项目价目表成交额的_________%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;。
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(5)甲方正式委托乙方为_________项目销售(的独家)代理的委托书;。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);。
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;。
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;。
(4)派送宣传资料、售楼书;。
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;。
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;。
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
