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随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
委托经营合同纠纷案例篇一
商铺坐落位置： （基本情况以商品房销售合同所示为准）
商铺建筑面积： 平方米 商铺使用面积： 平方米 商铺总价款为： 万元
购房合同号：
甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。
1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理；
2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式；
3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。
本合同约定商场铺位的委托经营期限为： 年。自乙方正式营业（不包括招商期间的四个月试营业时间） 年 月 日 时起开始计算至 年 月 日时止。
1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定：
回报利益以货币（人民币）方式收支。
乙方自本合同约定委托经营期限开始日（ 年 月 日）起每满三个月后（先付后租）于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益（含税）商铺经营回报利益计算方式如下：
商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7%
2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的《商品房买卖合同》所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额，即按购房合同金额的7% 支付年租金。
商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的帐户或甲方指定的银行帐户（指未办理按揭的）
3、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营；同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时，在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。
4、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不干涉乙方的经营活动。
5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件（应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。）
6、因商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承担；甲方委托经营所得（租金所得）而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行承担。
7、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。
8、在委托经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。
9、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。
10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。
11、在委托经营期限内，甲方如发生产权转移行为时，其产权受让方须继续履行本合同约定的权利和义务。
1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方按约履行。若乙方在逾期5个工作日内仍未支付的，自第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报利益的万分之三向乙方加收滞纳金。
2、本合同执行期间，甲乙双方不得提前终止本合同的履行。因一方的原因致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此而给对方造成的损失。
遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损失或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损失、灭失的，有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准，按〈投保法〉和有关法律规定予以赔偿。
在本合同正式履行期间，乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会，本合同委托经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。
本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决，协商未成的按以下方式解决：
1、提交
2、到 人民法院起诉。
本合同中未尽事宜，由合同双方共同协商形成书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。
本合同一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，开发商执贰份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
委托经营合同纠纷案例篇二
委托方（甲方）受托方（乙方）
姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话
通讯地址：通讯地址：
身份证号：身份证号：
委托代理人：委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方决定将自己位于xx的教学点，委托乙方代为经营，具体委托事项如下：
第一条：委托经营场地
场地位于xxx场地面积xxx平方米。月租金xxx元，其他费用xxx。
第二条：委托经营方式
甲方同意将自己位于xxx的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括xx。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。
第三条：具体委托经营事项
1、乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品（办公用品，家电，生活用品等）
2、乙方在中心拥有自主权，决策权。开展与教育一系列的相关的培训班，教学点等。
3、乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。
第四条：委托经营期限
自合同签订生效日起，乙方以学期xx月为单位与甲方约定合同时间，乙方享有优先续约权（保证费用无变动）房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方确切的续约意向之前不得提前与其他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。（乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方）
第五条：双方权利义务
1、甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校（中心）债务结算已结算清，乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。
2、甲方每月向乙方收取营业额的10%的费用，按月结算。除此之外不收取其他费用。
3、乙方承担由合同生效日之后的所有的该校运营费用（房租，水电，教务，材料，运费）
4、甲方有义务帮助乙方解决在运营中遇到的问题。
第六条：违约责任
1、如双方任何一方违反本合同，都有权申请相关部门解决。
2、乙方逾期向甲方支付经营营业额10%的费用，甲方有权要求乙方按月履行，若逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一，加收滞纳金。
3、在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的损失。
4、委托经营期间双方必须遵守诚信原则，除本条第1、2、3项约定情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，都有权申请相关部门解决。
第七条：
遇不可抗力或不可归责于乙方原因，而造成的中心损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。
本合同在履行过程中发生争执，由双方协商解决，协商未果可申请相关部门解决。
本合同未尽事宜，由双方共同协商形式书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：xxxx乙方（公章）：xxxx
法定代表人（签字）：xxxx法定代表人（签字）：xxxx
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
委托经营合同纠纷案例篇三
委托机构：_________(简称甲方)
服务机构：_________(简称乙方)
经甲、乙双方协商，就食堂委托经营事宜签订以下合同。
第一条 委托经营为甲方职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。
第二条 设备甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。
第三条 经费各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。
第四条 供餐由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。
第五条 支付乙方将回收的餐券交给甲方，甲方于每月____日向乙方支付等额现金。
第六条 食谱乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并需经甲方总务部门审查。
第七条 规格乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐_________元，_________元，晚餐_________元。
第八条 供餐时间乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐_________时_________分至_________时_________分;_________时_________分至_________时_________分;晚餐_________时_________分至_________时_________分。
第九条 合同变更乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。
第十条 管理监督甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责任。
第十一条 经营人乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。
第十二条 损失赔偿乙方应妥善管理各种设施，因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。
第十三条 卫生乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。
第十四条 卫生责任因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责
甲方_________
乙方_________
日期_________
委托经营合同纠纷案例篇四
甲方：
乙方：
第一条委托标的标的物：位于xxxx，面积|：xxx平米
第二条委托权限
1、委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同，更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易，否则造成损失有行为人自行负担。
2、乙方对外经营期间，若实际对外经营单价高于经营定价的，高出部分属乙方收益，应视为委托费用，与甲方无关，甲方不得就此所要权利。
3、委托期限为xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日
4、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
第三条委托事项
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。
3、甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据、
4、甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。
第四条保密责任
协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。
第五条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。
第六条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。
第七条文本
1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。
2、本协议一式xxxx份，协议双方各持xxxx份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。
甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx
法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
委托经营合同纠纷案例篇五
乙方：_______
甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：
一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼以下(含____楼)全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________ 平方米。
二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。
三、双方责、权、利
1.甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、管理。
2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕;并不受本条第________项的限制。
3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。
4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。
四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。
五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。
七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。
八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
委托经营合同纠纷案例篇六
身份证：_________
联系电话：_________
乙方：_________
身份证：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况
1-1甲方将租赁来的座落于_________的房屋经营使用权全权委托于乙方。该房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，套型为：
1-2自本合同生效之日起，该房屋内装修、家具、设备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、dvd等)所有权人为乙方。
第二条经营期限和交付日期
2-1该房屋经营期限不得超过原房屋租赁合同期限。经营期限自
2-2甲方于_________年3月10日前，将该房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿所有损失。
第三条租金、支付方式和期限
3-1甲、乙双方约定，自合同生效日起至_________年1月1日期间，本店铺租金为每月800元，该租金由乙方替甲方支付;_________年1月1日后，该店铺租金是否变为每月900元需待双方协商后确定。乙方支付租金的方式如下：________________。
3-2经营期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承担。
第五条解除本合同的条例
在经营期间，该房屋原租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应向乙方一次性支付16000赔偿金。如支付的.违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
第四条其它事项
4-1本合同生效之日起，甲方之前对该门面经营产生的所有债务与乙方无关。乙方在受委托期间对该店铺有独立经营权，且经营该店铺产生的所有盈亏由乙方独自承担。
4-2本协议经双方签字生效。
本合同共2页，一式两份。甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托经营合同纠纷案例篇七
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
鉴于：
1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。
2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。
为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下：
第一条托管标的
1.1本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，
法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围：。
1.2根据《审计报告》的记载，截止到?年?月?日，公司总资产为人民币?万元、总负债为人民币?万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员?人。
第二条托管期限
本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。
第三条托管事项
3.1本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括：
3.1.1主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议;
3.1.2拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案;
3.1.3拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;
3.1.4拟订公司内部管理机构设置方案;
3.1.5公司董事会授予的其他职权。
3.2乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司所有。
第四条托管经营目标
4.1乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于万元，税后利润年平均增长率不低于：，负债率小于。
4.2本协议生效后日内，乙方应组成不少于人的托管组，具体负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案，否则甲方有权不予接收。
4.3本协议生效后日内，乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后，由乙方负责组织、实施。
第五条托管经营担保
5.1本协议生效后日内，乙方应当向甲方提交金额为人民币_________元整(大写：)的托管经营保证金(或由国有或股份制商业银行省级分行出具的担保金额为人民币_________元整(大写：)的履约银行保函)，作为乙方履行本协议项下托管经营义务的担保。
5.2乙方违反本协议约定或给甲方造成损失的，甲方有权直接从托管经营保证金中扣收违约金或要求担保银行在担保金额范围内支付违约金。
5.3托管经营期限届满或本协议提前终止，乙方应当将扣除违约金后的托管经营保证金余额或履约银行保函返还乙方。
第六条托管费用及支付
6.1本协议项下托管费用为人民币元(大写：)。
第七条甲方(董事会)的权利和义务
7.1甲方依法对公司资产享有法人财产权。
7.2对乙方提出的公司年度经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。
7.3有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查，有权向乙方提出书面整改意见。
7.4有权对乙方进行经营目标考核，有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等。
7.5有权任命公司主要财务负责人，公司会计部门直接对公司董事会负责。
7.6负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续，确保乙方托管经营合法、有效。
7.7按照本协议约定向乙方支付托管费用。
7.8按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。
7.9不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。
第八条乙方的权利和义务
8.1有权按照本协议约定接管公司，有权以公司名义开展对外经营活动。
8.2有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。
8.3有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。
8.4应当确保公司资产实现保值增值，保证托管经营目标的实现。
8.5应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料，托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。
8.6依法经营，按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。
8.7严格执行企业财务会计制度，遵守公司各项管理制度。
8.8乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料，定期报告公司经营情况。
8.9接受公司董事会的监督、检查与质询，按照董事会的.要求进行整改。
8.10未经公司董事会书面同意，不得以公司名义贷款、提供担保，不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。
8.11按照本协议约定履行托管经营义务，不得部分或全部将公司交由他人托管经营。
8.12不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。
第九条托管事项的交接
9.1本协议生效后日内，甲方负责拟订企业托管移交清单，向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。
9.2企业移交工作完成后日内，甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认，乙方实际接管公司。
9.3乙方托管经营期满前日内，甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。
9.4托管经营期限届满之日起日内，甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》，乙方结束并退出对公司的托管经营。
第十条公司债权、债务的处理
10.1根据《公司债务处置方案》，乙方接管前的公司债务由公司自行承担。
10.2本协议托管经营期间，乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权，债权回收所得归公司所有。
10.3乙方因履行托管经营义务形成的债务，由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务，由乙方自行承担，与公司无关。
第十一条公司劳动、人事管理
第十一条公司劳动、人事管理
11.1经公司董事会批准，乙方有权根据业务发展情况决定公司岗位设置及人员配备。
11.2乙方应依法进行劳动、人事管理，确保公司职工队伍的稳定;未经公司董事会批准，不得随意解聘公司职工。
11.3本协议托管经营期限内，未经公司董事会批准，乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇。
11.4乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续，按时缴纳各项社保费用。
第十二条重大事项的通知
12.1发生下列情形之一的，乙方应当在3个工作日内书面通知甲方：
12.1.1乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更;
12.1.2乙方经营范围和注册资本变更、股东变动;
12.1.3乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;
12.1.4乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。
12.2上述情形影响乙方实施托管经营的，乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交具体方案。
第十三条甲方的陈述和声明
13.1甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
13.2本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权，并按照法定程序履行了必要的审批手续，乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。
13.3甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。
第十四条乙方的陈述和声明
14.1乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
14.2乙方向甲方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整，不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
14.3乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。
14.4本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第十五条保密义务
15.1甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任，未经对方书面许可，不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。
15.2上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止。
第十六条协议的变更、解除和终止
16.1本协议生效后，甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。
16.2甲、乙双方经协商一致同意，可以对本协议进行修改或补充，但须签署书面协议。
16.3发生以下情形之一的，甲方有权单方解除本协议：
16.3.1乙方逾期30日以上仍未足额提交托管经营担保的;
16.3.2擅自处置公司资产或以公司名义贷款、提供担保的;
16.3.3部分或全部将公司交由他人托管经营的;
16.3.4乙方未实现本协议约定的托管经营目标的;
16.3.5乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的;
16.3.6乙方违反本协议约定义务，给甲方造成损失的。
16.4发生以下情形之一的，乙方有权单方解除本协议：
16.4.1甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营;
16.4.2甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。
16.5本协议提前终止的，甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。
第十七条违约责任
17.1本协议生效后，甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务，应承担相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
17.2甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的，应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。
17.3甲方逾期未支付托管费用的，应当按照逾期托管费用日万分之五的比例向乙方支付违约金。
17.4乙方未实现本协议约定的托管经营目标的，应按照托管费用总额10%的比例向甲方支付违约金。
17.5乙方逾期未将公司移交甲方的，应当按照托管费用总额日万分之五的比例向乙方支付违约金。
17.6因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第十八条争议的解决
18.1甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成的，则按第方式解决：
18.1.2在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。
18.2在诉讼或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。
第十九条附则
19.1本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。
19.2本合同附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等的法律效力。
19.3本协议任何条款或任何部分的无效或不可强制执行，不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行性。
19.4本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章及乙方足额提交托管经营担保之日起生效。
19.5本协议正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事会决议
2、公司财务审计报告
3、企业托管经营方案
4、乙方托管组名单
5、企业托管移交清单
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托经营合同纠纷案例篇八
委托方(甲方)
姓名：
身份证号码：
电话：
通讯地址：
身份证号：
委托代理人：
受托方(乙方)
姓名：
身份证号码：
电话：
通讯地址：
身份证号：
委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方决定将自己位于()的教学点，委托乙方代为经营，具体委托事项如下：
第一条：委托经营场地
场地位于()场地面积()平方米。月租金()元，其他费用()。
第二条：委托经营方式
甲方同意将自己位于()的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括()。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。
第三条：具体委托经营事项
乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品(办公用品，家电，生活用品等)
乙方在中心拥有自xx，决策权。开展与教育一系列的'相关的培训班，教学点等。乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。
第四条：委托经营期限
自合同签订生效日起，乙方以学期()月为单位与甲方约定合同时间，乙方享有优先续约权(保证费用无变动)房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方确切的续约意向之前不得提前与其他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。(乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方)
第五条：双方权利义务
甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校(中心)债务结算已结算清，乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。
甲方每月向乙方收取营业额的10%的费用，按月结算。除此之外不收取其他费用。
乙方承担由合同生效日之后的所有的该校运营费用(房租，水电，教务，材料)
甲方有义务帮助乙方解决在运营中遇到的问题。
第六条：违约责任
如双方任何一方违反本合同，都有权申请相关部门解决。
乙方逾期向甲方支付经营营业额10%的费用，甲方有权要求乙方按月履行，若逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一，加收滞纳金。
在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的损失。
委托经营期间双方必须遵守诚信原则，除本条第项约定情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，都有权申请相关部门解决。
第七条：
遇不可抗力或不可归责于乙方原因，而造成的中心损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。
本合同在履行过程中发生争执，由双方协商解决，协商未果可申请相关部门解决。
本合同未尽事宜，由双方共同协商形式书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托经营合同纠纷案例篇九
委托人（以下简称甲方）：
受托人（以下简称乙方）：
联系电话：__________传真：______鉴于甲方自愿将自己购买的怀化市鹤城区威虎山德荣居项目内物业（以下简称“托管标的物”）层室房屋委托乙方进行经营与管理（包括但不限于自主经营酒店式公寓或租赁）。并根据有关法律法规的规定和项目物业的特殊性，为维护全体业主的共同利益，乙方对甲方所购买的该房屋所在的德荣居项目以统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一对外租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金或收益，经双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律法规的规定，就相关事宜，达成如下房屋委托经营管理合同条款：
1、标的物
甲方应向乙方提供自己已购买的怀化市鹤城区威虎山德荣居项目内物业层室住房（下称甲方物业）完全及无阻碍的住房占用权及住房使用权，并允许乙方在合同期内全权经营管理该住房及其附属设施与物品。
2、合同属性
此合同为甲方完全委托乙方全权经营管理合同。
3、合同期限
1）本合同自双方签署之日起开始生效。
2）甲方将托管标的物实际交付乙方使用之日起计算委托经营回报。
3）甲方指定乙方自合同签订之日起十年为委托乙方经营管理甲方物业的期限。
4、统一标准与管理
甲方自合同生效之日起，将甲方物业全权委托给乙方按照统一的标准进行管理、维护、宣传、经营。甲方声明在合约期内，不对甲方物业自行进行改造、装修；以及增添或减少物业内部附属之设备及物品。以保留统一之标准，由乙方全权经营与管理。
5、委托权限
乙方全权代表甲方完成甲方物业在委托期限内的全部经营与管理，及全权办理保险索赔事宜，其行为视同甲方亲自行为，具有同等法律效力。
1、甲方声明：甲方保证从本协议签订之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物业及其附属设备与物品的无阻碍的占用和使用权的因素。
2、乙方声明：乙方将本着专业与负责的态度进行经营与管理，并始终致力于使酒店物业达到星级酒店公寓之标准。
1、甲方的权利
1）甲方通过委托乙方经营甲方物业获得投资收益，该投资收益在委托经营管理期间每年最低为甲方物业总房款的6%。
投资者收益率的计算方法：甲方物业建筑面积
收益率=（总营业收入—总经营成本费用）×该酒店总建筑面积×100%如乙方通过受托经营甲方物业实际获得的收益超过甲方物业总房款的6%，则超出部分的60%为甲方收益，40%为乙方收益。如甲方物业实际获得的收益不足6%时，则由乙方无条件补足6%。
2）如果甲方所获投资者收益超过物业总房款的6%，但仍不足以偿还当年应偿还的银行按揭本、息，甲方有权要求乙方垫支差额部分；甲方再从以后年度的投资收益中抵偿乙方垫支的部分。
3）在不影响乙方正常经营活动的前提下，有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于：聘请合法会计师事务所核查与乙方受托事项有关的财务账目、经营数据记录。有关费用由甲方承担。
4）委托期限内，甲方非黄金周入住甲方物业，乙方应确保甲方每年入住天数为21天；如甲方黄金周（五一、国庆、春节期间）入住甲方物业，则乙方根据当时之房价折算入住天数，甲方享有折合人民币元之客房消费权益。此消费权益可转让、赠送，但不得跨年度累计享用。
5）甲方免费入住的客房可是甲方物业，亦可是同等标准以上的客房。当甲方由乙方安排入住甲方物业标准以上客房时，其房价折算仍按甲方物业当时柜台价折算；当甲方自行指定入住高于甲方物业标准客房时，以甲方入住客房之当时柜台价折算应享受之免费入住该客房天数。
6）本合同终止时甲方拥有收回委托物业的权利。
2、甲方的义务
1）不干涉乙方在完成委托事项过程中自主决定的经营管理方式。
2）同意甲方贷款银行从委托物业所带来的投资收益中，优先扣缴银行按揭本息。
3）甲方同意乙方从委托物业的总营业收入中提成5%，作为乙方管理费用。
4）遵守乙方在完成委托事项过程中制定的各项规章制度。
5）甲方同意乙方每年从委托物业的营业总收入中提取5%作为酒店大修基金。
3、乙方的权利
1）自主决定经营管理模式，以及市场推广政策、服务规范等。
2）有权享有总营业收入5%的管理费用提成。
3）从甲方物业经营所得收益中代扣代缴各项经营管理费用，以及税收等国家规定的各项费用。
4）有权要求甲方在享受免费入住甲方物业时，非黄金周提前7天，黄金周提前30天预约，乙方根据供求情况给予确认，否则乙方不予保证甲方按计划入住。
4、乙方的义务
1）按高标准管理甲方物业，并确保甲方物业委托经营的回报最低为甲方物业总房款的6%。如经营回报超出6%，则超出部分的60%列入投资者收益。如经营回报不足6%，则由乙方无条件补足6%。
2）如当年的投资者收益达到物业总房款的6%以上，但仍不足以支付甲方当年应偿还银行按揭本、息时，乙方同意对差额部分垫支，该部分垫支可以从以后年度甲方的投资者收益中扣偿。
3）为甲方在酒店其它项目消费时提供八折优惠，但承包项目与代办项目除外。
4）在甲方入住期间，有偿组织适合甲方需要的游览与活动。
5）依法经营，不断提高管理与服务水准。
6）定期对甲方物业进行维护与更新改造，大修基金按总营业收入的5%提取。
7）建立各项经营管理制度，自行承担因经营活动带来的相关经济与法律责任。
8）按照国家法规及行业标准建立财会制度。
9）做好消防安全工作。
10）每年元月20日前，向甲方和其他业主递送经合法会计师事务所审计的上年度年终财务报告。
11）依照财务年度决算，将甲方投资收益扣除本合同规定应优先扣除部分外的净收益，于次年2月10日前支付予甲方。
1、甲方可以与其它业主共同选举业主代表，与发展商共同组成业主委员会，行使对乙方客房管理的监督权。
2、乙方负责组织选举业主委员会，以便保证业主委员会行使对乙方客房管理的监督权。
1、在委托期限内，如果甲方将其客房抵押、转让、赠送或继承给其他任何第三方（以下简称“受让人”），受让人便代替甲方成为标的物的合法所有人。甲方应确保受让人受本合同项下全部条款和条件的制约，即受让人作为甲方有权享有本合同项下的全部权利，并同时接受本合同项下的全部义务与责任。
2、如果发生上述合法所有人变更情况，甲方应将该变更在变更前书面通知乙方。
3、在乙方履行管理合同项下其全部义务的情况下，乙方有权将本合同转让给其任何公司，该公司应能够履行乙方在本合同项下的.全部权利和义务。乙方应在该转让发生前书面通知甲方。
在委托期内，甲方不得将甲方物业租赁给任何其他第三方，从而阻碍乙方无阻碍地受托依约经营与管理甲方物业。
在委托期内，甲方每年所能分配的净收益为甲方在每个会计年度应获得的投资者收益（该收益不能低于甲方物业总房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投资者收益），扣除乙方受甲方委托支付的各项支出以及甲方应付的各种税费后的全部净收益。当年如果出现负收益，则往以后年度递延，从以后年度的净收益中冲抵。
在受托经营期间，乙方受托经营甲方物业所应缴纳的经营税费应由乙方代为负责依法缴纳，但依照国家法律、法规和条例规定需由甲方自行支付的税费则由甲方负责依法缴纳。
1、“不可抗力”指当事双方不可预见，并对其发生的后果不能预防或避免的事件。如战争、地震等天灾人祸。
2、如发生不可抗力，造成本合同难以履行的，或者造成当事另一方损失的，或者因此增加当事另一方的风险、义务或负担的，该当事方应及时以书面形式通知另一方，在取得有关部门的有效证明后可以免除责任。
1、甲方违约责任
1）如甲方无正当理由或合法依据而随意解除或终止本合同，甲方应承担违约引起的责任。
2）如因甲方之意志或行为致使乙方无法正常行使本合同项下甲方物业的使用权的，甲方应承担违约责任。
3）由于甲方的其它原因，使乙方不能或难以履行本合同，或者由于其他行为，使乙方不能履行本合同项下的义务，以致无法达到本合同预期目的，甲方应承担违约责任。
2、乙方违约责任
1）如因乙方之意志或行为致使本合同难以或者不能履行的，乙方应承担违约责任。
2）如乙方未能履行本合同规定的经营管理事项，乙方应承担违约责任。
1、凡因履行本合同或就本合同有关规定而引起的一切争议，双方应协商解决。
2、如协商不能达成一致意见，双方可向本合同履行地有司法管辖权的法院提起诉讼。
1、双方不得向任何其他第三方透露本合同的条款与条件，并严格保守本合同之条款和条件的机密，防止其他同业模仿抄袭。
2、本合同的任何变更应由双方书面签署。
3、本合同壹式贰份原件，甲、乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。
4、如本合同中的任何条款和条件被裁定为无效或不可强制执行，那么这种无效和不可强制执行条款和条件将不会影响本合同中任何其它条款或条件的继续执行。
5、本合同甲、乙双方于___年___月___日，在湖南省怀化市签署。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托经营合同纠纷案例篇十
姓名：_________姓名：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
电话：_________电话：_________
通讯地址：_________通讯地址：_________
身份证号：_________身份证号：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律，法规的规定，甲乙双方在平等，自愿，协商一致的基础上，甲方决定将自己位于_________的教学点，委托乙方代为经营，具体委托事项如下：
场地位于_________场地面积平方米。月租金_________元，其他费用_________。
甲方同意将自己位于_________的教学点，全权交由乙方代为经营，甲方提供学校资质等一系列办学所需证件和中心内的产物使用权，物品包括_________。从合同生效日起中心的运营事务甲方有义务协助乙方完成运营。
1、乙方自签订合同期起，乙方有权使用教学点中的一切物品(办公用品，家电，生活用品等)
2、乙方在中心拥有自主权，决策权。开展与教育一系列的相关的培训班，教学点等。
3、乙方独立处理一切该教学中心经营相关的一切事务，同时与甲方其它经营点没有关联，独立经营。
自合同签订生效日起，乙方以学期_________月为单位与甲方约定合同时间，乙方享有优先续约权(保证费用无变动)房租每年递增一百，甲方不得提前解约，或在未得到乙方确切的续约意向之前不得提前与其他方签约，否则视为违约，同时乙方不得在合同期内，提前解约，否则也视为违约。(乙方无论续约与否都应提前至少十五天告知甲方)
1、甲方在与乙方签订合同生效日起，保证该校(中心)债务结算已结算清，乙方不承担合同生效日之前的所有债务与费用。
2、甲方每月向乙方收取营业额的10%的费用，按月结算。除此之外不收取其他费用。
3、乙方承担由合同生效日之后的所有的该校运营费用(房租，水电，教务，材料，运营等)甲方在合同期内不承担该中心的`任何费用。
4、甲方有义务帮助乙方解决在运营中遇到的问题。
1、如双方任何一方违反本合同，都有权申请相关部门解决。
2、乙方逾期向甲方支付经营营业额10%的费用，甲方有权要求乙方按月履行，若逾期十个工作日仍未支付费用，甲方有权按自逾期起按月营业额百分之一，加收滞纳金。
3、在本合同执行期中甲乙双方不得提前终止本合同，因一方的原因致使本合同无法正常履行的视为违约，违约方赔偿因此给对方造成的损失。
4、委托经营期间双方必须遵守诚信原则，除本条第1、2、3项约定情形外，任何一方违反本合同其他规定的，给对方造成损失的，都有权申请相关部门解决。
遇不可抗力或不可归责于乙方原因，而造成的中心损坏或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损坏、灭失的，有关赔偿责任认定应以保险公司理赔调查为准，按保险法和有关法律规定予以赔付。
本合同在履行过程中发生争执，由双方协商解决，协商未果可申请相关部门解决。
本合同未尽事宜，由双方共同协商形式书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。
本合同一式四份，双方各执二份，均为原件，合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
代理人(签字)：_________代理人(签字)：_________
