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合同是实现经济交往的重要手段，有效规范了市场秩序和经济活动。如何编写一份合同需要考虑合同的目的、双方的权益和合法性等因素。合同的签订是商务合作中必不可少的一环，希望大家能够根据实际情况妥善处理。
个人房屋出租合同协议书篇一
承租方(乙方)：__________。
有限公司乙方代表：________。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____省____市____区路____号楼____单__元____的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日，共计____个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
个人房屋出租合同协议书篇二
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条 房屋坐落地址。
出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和押金。
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条 各项费用的缴纳。
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条 违约金和违约责任。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条 续租。
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条 合同终止。
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第八条 免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条 争议处理方式。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条 解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条 补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 合同效力。
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：_________ 承租方（签字）：_________。
联系电话：_________ 联系电话：_________。
个人房屋出租合同协议书篇三
出租方（甲方）姓名：
身份证号：
承租方（乙方）姓名：
身份证号：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
第一条。
甲方将位于的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自年月日至年月日，计个月。
第二条。
单间房屋月租金为人民币_元，按（月/季度/年）结算。每（月/季度/年）初3日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金_元。
第三条。
乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。
第四条。
乙方同意预交_元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。
第五条。
单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。
第六条。
在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。
第七条。
甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。
第八条。
就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。
第九条。
本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
__年_月_日。
__年_月_日。
个人房屋出租合同协议书篇四
甲方：
乙方：
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件。
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;。
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;。
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知。
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;。
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的.房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;。
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;。
(七)________________________________________________。
7、违约责任。
(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款。
(一)租赁期间，甲方需需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：
(六)提交________仲裁委员会仲裁;。
(七)依法向人民法院起诉。
9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
个人房屋出租合同协议书篇五
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下：
1、租房时间：______年______月______日至______年______月______日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。
3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。
甲方(签章)：_________。
乙方(签章)：_________。
签订地点：_________。
签订地点：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
个人房屋出租合同协议书篇六
出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证：
承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币大写）千百元整。
第五条付款方式。
乙方按押一付三方式支付租金给甲方（即首次付款一次性支付给甲方四个月房租，其中一个月房租作为押金，以后房租到期前提前续交3个月房租）。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资产生的费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水费、电费；
2、物业管理费。
3、供暖费。
第十一条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十二条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如果乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如果同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十三条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的。
7、__________________________。
8、__________________________。
第十四条 提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条其他约定。
（一）关于转让费问题，乙方对所租房屋进行装修产生的费用，由乙承担，甲方对装修不承担任何费用和责任；若乙方提前终止合同，甲方不承担任何转让费，转让期内产生的房租按原合同要求（转让期视为乙方正常租赁此房屋），由乙方承担并交付给甲方；乙方在转租期内不按合同内要求（参照第十三条）执行的，甲方有权收回房屋使用权，产生的一切费用由乙方承担。
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：____度；（2）电表现为：____度；（3）煤气表现为：___度。 第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____。
电话：_________ 电话：_________。
账号：_________。
________年____月____日________年____月____日。
个人房屋出租合同协议书篇七
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
4)拖欠房租累计个月以上的。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。
7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
文档为doc格式。
个人房屋出租合同协议书篇八
出租方(以下简称甲方)：
身份证号：
联系方式：
住址：
承租方(以下简称乙方)：_____。
身份证号：
联系方式：
住址：
甲方将郑州市。
路小区#楼#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限。
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务。
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号现为度;(2)电表户号现为：度;(3)燃气户号现为度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为年月日。甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
个人房屋出租合同协议书篇九
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式：
1、房屋租赁期限为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金为__________元，(大写：______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每________号之前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)。
三、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
四、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
五、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年____月____日。
个人房屋出租合同协议书篇十
房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同具体规定租赁双方的权利与义务，在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，依照合同行使权利和承担义务。因此在签订房屋租赁合同时一定要注意，把租赁关系可能遇到的各种情况在合同条款中予以明确。
目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租凭合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租凭合同应当具备以下条款：
1、当事人姓名或名称及住所。
当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。
2、标的物，即租赁的房屋。
在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。
3、租赁用途。
即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。
4、租赁期限。
租赁有期限限制，这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。
明确租赁期限的法律意义在于：
(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;。
(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。
5、租金，即租赁价格。
租金的确定依房屋用途不同而不同：
(1)住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策;。
(2)从事生产、经营活动的用房，租金由承租人与出租人协商议定。对私有住宅租金，《城市私有房屋管理条例》有更为详细的规定：私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。
6、修缮责任。
修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。
7、变更与解除合同的条件。
我国法律明确规定了房屋租赁合同的`变更与解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;。
(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;。
(3)当事人协商一致的。
除此之外，还要签订转租和违约责任的规定。
个人房屋出租合同协议书篇十一
出租方：____________(以下简称甲方)。
租用方：____________(以下简称乙方)。
甲方同意出租，经双方协商达成如下协议：
一：租期为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
二：租住地点：____________(老敬老院)。
三：租金及付款时间：租金全年为人民币____________元。
付款时间为：每半年付一次。
四：乙方在租用期间可以转让他人。
五：乙方在租用期内对房屋进行装修，不能破坏房屋结构，所有费用自理。终止协议时自行处理，不得作价强卖甲方。水电费乙方自理，按实结算给甲方。
六：租用期满乙方需续租，必须预先一个月提出申请。甲方不再出租，另有他用也在期满一个月前通知乙方。
七：甲方因不能继续出租，即终止协议，甲方按实租时间收取租金，余额退还乙方，其它与乙方交涉。
八：以上协议自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方代表(签字)：____________乙方(签字)：____________。
____________年____________月____________日。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元，押金______元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住时间结清租金;造成损失的乙方必须照价赔偿。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
_________年______月___日。
个人房屋出租合同协议书篇十二
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址。
出租方出租的商铺坐落南____室。
第二条租赁期限。
租期，自20__年5月11日起至20__年5月10日止。租期满后如果承租方继续需要承租，经双方协商约定，租金费用在同栋楼相等同价格情况下优先继续租给承租方。
第三条租金和押金。
1、每年租金(93000元)。(123平米。2.1元每天。30天。12个月)，年租金为九万叁仟元。租金按半年付，乙方必须提前一月支付甲方租金，超过规定日期视为违约，承租方交押金万元。
第四条各项费用的缴纳。
1、承租期内乙方应承担电费，水费，物业管理费，乙方租用房的其它相关费用：由乙方自行缴纳电表底数为_________度，水度，此度数以后的费用由乙方承担，物业管理费合同期满后乙方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金。违约责任。
若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金20000元，(备注:出租方因为业务扩展需要自己使用不作为违约，但是需要提前三个月通知承租方)。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金20000元。
3.合同期内，承租方不允许转让转租。
第六条续租。
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前30日书面或信息通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
第七条合同终止。
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;。
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;。
3、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;。
4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;。
第八条免责条件。
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式。
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向所在地人民法院起诉。
第十条补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十一合同效力。
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(签字)：_________承租方(签字)：_________。
联系电话：_________联系电话：_________。
______年____月____日______年____月____日。
个人房屋出租合同协议书篇十三
根据城市房屋租赁管理方法，《______省房屋租赁管理条例》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，希共同遵守。
经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：
1、乙方因需要租用甲方，房产证号。
2、租期年，自_________年______月___日至_________年______月___日止。
3、租金每月______元，按______个月付一次，以后每次付租金应提前______天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前______个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前______个月通知乙方，在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。
4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担：______，同时以下设备也租予乙方使用：______，如有损坏应照价赔偿。
5、乙方需付甲方水、电费设施押金______元，抄见数：水______度，电______度，煤气______度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费______元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。
6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿(自然灾害所造成可以不予赔偿：如地震、台风、海啸等)。
7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责任自负。
8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金______元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意，否则按违约处理。
9、未尽事宜：
10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
个人房屋出租合同协议书篇十四
承租方(以下简称乙方)：___________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_______________________________________________。
第二条租赁期限。
租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第三条房屋租金。
该房屋租金为________元整，每月________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式。
按____支付，每月日支付，另付押金________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的.违约责任：
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条关于违约。
因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的;。
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。
4、拖欠租金累计达____个月;。
5、利用承租房屋进行违法活动的;。
6、故意损坏承租房屋的;。
第八条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________。
乙方(签章)：_____________。
电话：______________________。
电话：______________________。
_______年_____月_____日。
_______年_____月_____日。
