合同可以提供法律保护,对不履行合同约定的一方进行法律追责。起草合同时应当避免使用模糊、含糊不清的措辞。在签署合同之前,可以先参考一些相关的合同模板,了解合同的基本结构和要素。
fidic合同篇一
fidic条款适用于工程规模大、技术复杂、建设周期较长的建设工程项目。北京西客站完全符合这些条件。问题在于,应用fidic条款是有条件的,这些条件包括:
(1)采用无限制招标选择承包商;
[1][2][3]。
fidic合同篇二
甲方:
乙方:
经双方友好协商,就乙方承接甲方地辐热采暖回填一事达成如下协议:
一、施工内容:
1、乙方包工不包料。
2、材料由甲方负责。
二、甲方权利和义务:
1、负责乙方的质量监督检查,工程进度的监督工作。
2、组织工程验收,向乙方支付工程款。
3、水电费由甲方负责。
三、乙方权力与义务:
1、乙方向甲方提供完整施工方案,必须服从总包方现场施工管理,按照国家规范施工。
2、做好施工的人员、机器、食宿准备,熟悉施工方案,掌握整个工程的技术要领,按甲方要求的时间进入工地。
3、按合同的要求,按时优质的完成施工任务,并向甲方移交,乙方承担因乙方原因造成的误工责任。
4、文明施工,遵守现场管理规定,不滋事。杜绝不文明及不良。
四、安全责任:
乙方要安全施工,对工地安全负责,对工人进行安全教育,采取有效防护措施,保证施工安全,在施工过程中发生的一切安全事故及所造成的一切经济损失及法律责任均由乙方承担。
五、工程质量及验收:
混泥土填充层达到工地要求客厅、卧室、拉毛。卫生间、厨房压光处理,如有质量问题,乙方应无条件返工,整修至达到合格标准,并通过竣工验收。
六、工程价格:
以实际具体施工面积为准,每平方米元。
七、付款方式:
1、按分之。
2、工程完工至倒数第二层,付工程款的百分之;修补及最后一层完工,以实际具体施工面积为准。方可结清工程余款。
八、违约责任:
1、如甲乙双方任何一方违反本合同内容,按我国现行《合同法》相关内容追究违约责任。
2、如乙方未按合同约定时间施工,构成违约、每逾期一天,向甲方支付该笔工程款的总额的千分之三的违约金。
3、如甲方未按合同约定时间付款,构成违约、每逾期一天,向乙方支付该笔工程款的总额的千分之三的违约金。
九、发生纠纷的处理:
在合同履行过程中,如发生分歧,双方以协商调解的方式予以解决,如协商不成,争议方可向项目所在地法院起诉。
十、其他约定:
未尽事宜双方协商解决,本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
fidic合同篇三
劳务发包人(全称):(以下简称甲方)。
劳务承包人(全称):(以下简称乙方)。
双方同意根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定,为明确双方在施工过程的权利、义务及经济责任,经双方协商同意签订如下协议。
一、工程概况:
1.1、工程名称:
1.2、工程地点:
二、承包方式、内容、合同形式、单价、结算依据:
2.1、承包方式:本工程高压旋喷桩甲方采取劳务分包的形式由乙方承包,即包工不包料、包安全、包质量、包文明施工,要求乙方承包队伍,主要工种必须要有上岗证书,并且编制人员花名册交甲方存档备查。
2.2、承包内容如下:
机械进出场安装、机械维修、挖砌浆池、拌制水泥浆、桩机就位、调整垂直度、钻孔、桩垂直度、及标高的控制、施工完毕后的场地清理等所有相关内容,还包括由于工程原因引起的桩不能连续施工和按甲方指令移位或停机等待状态等因素、因桩体施工质量不合格而采取的应急措施费。
2.3、合同形式:本合同采用固定单价合同形式,以下均按此形式理解;。
2.4、经双方友好协商确定本工程的工程量及相应价款如下:单价元/m3,暂定工程量m3。(按实结算)。
2.5、工程量结算依据:高压旋喷桩的工程量按以下计算规则计算:高压旋喷桩工程量按桩设计长度(以设计的桩顶标高至桩底标高,计算长度时不增加预留长度)乘以设计截面面积,以立方米计算。
2.6、本工程暂定总价万元(大写人民币:元整),待工程结束后按实结算。
三、双方一般权利和义务:
3.1、发包人职责。
3.1.1、提供合格的施工机械,施工前进行施工技术、质量、安全、文明施工的交底,施工过程中进行实时指导。
3.1.2、负责与上级部门的联系,为乙方顺利施工创造外部条件。
3.1.3、负责安排好乙方施工人员的住宿、卫厕等生活设施,吃饭由乙方自行解决。
3.1.4、提供必须的水、电用量(费用甲方负责),保证道路的畅通和必要的施工场地。
3.1.5、负责对乙方施工过程中的尺寸、标高放线工作并及时提供施工图纸和机械的零配件。
3.2、承包人职责。
3.2.1、乙方必须承担合同内容的全部工作,确保工程按时、保质完成。
3.2.2、乙方委派为驻现场代表,全权负责根据工地文明施工要求管理好自有班组,组织现场施工。
3.2.3、在施工过程中,按甲方的要求做好施工记录,并交甲方统一汇总装订成册。
3.2.4、按照甲方要求组织人力及时进场,保证工程及时完成。
3.2.5、乙方必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程,对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故,乙方必须承担相应责任。
3.2.6、饮食由乙方解决,劳保用品由乙方解决。
3.2.7、乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令,并提出自己的建议;不得在工地及之外进行违法犯罪活动,如赌博、卖淫、嫖娼等;不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工。
四、协议工期(具体日期以开工、竣工报告为准):
开工日期:
竣工日期:
协议工期总日历天数:
乙方应根据实际周边情况和甲方要求合理调配人员,确保工程安全按时完成。因为劳动力不足或其他原因造成工程进度超时延期,除非承包人自身原因造成的工期延误因素按双方确认的日历天顺延外,则由乙方全额赔偿总包所罚款项。
五、工程质量:
5.1、工程质量必须符合甲方和图纸的要求,质量等级为合格。
5.2若工程质量评定为不合格,由乙方负责返工修理直至合格,其返工的经济损失由乙方承担。
六、付款方式:
七、质量保证金。
证为保协议的严肃性,本工程保证金为总劳务款的%,待开挖完毕经验收符合质量要求,当天退还押金,若不符合本规定,按5.2条款处理。
八、争议的解决方法:
双方协商解决;双方协商不成按下列方式解决:
8.1、向上海仲裁委员会申请仲裁。
8.2、向人民法院提起诉讼。
九、附则:
9.1、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
9.2、本协议双方签字盖章后生效,工程尾款结清后终止。
十、合同附件。
10.1、安全、文明施工协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法人代表:法人代表:
fidic合同篇四
《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:
1、劳动合同期限。
法律规定合同期限分为三种:有固定期限,如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限,合同期限没有具体时间约定,只约定终止合同的条件,无特殊情况,这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限,例如:劳务公司外派一员工去另外一公司工作,两个公司签订了劳务合同,劳务公司与外派员工签订的劳动合同期限是以劳务合同的解除或终止而终止,这种合同期限就属于以完成一定工作为期限的种类。用人单位与劳动者在协商选择合同期限时,应根据双方的实际情况和需要来约定。
2、工作内容。
在这一必备条款中,双方可以约定工作数量、质量,劳动者的工作岗位等内容。在约定工作岗位时可以约定较宽泛的岗位概念,也可以另外签一个短期的岗位协议作为劳动合同的附件,还可以约定在何种条件下可以变更岗位条款等等。掌握这种订立劳动合同的技巧,可以避免工作岗位约定过死,因变更岗位条款协商不一致而发生的争议。
3、劳动保护和劳动条件。
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的`措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
4、劳动报酬。
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
5、劳动纪律。
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
6、劳动合同终止的条件。
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。但其他期限种类的合同也可以约定。须注意的是,双方当事人不得将法律规定的可以解除合同的条件约定为终止合同的条件,以避免出现用人单位应当在解除合同时支付经济补偿金而改为终止合同不予支付经济补偿金的情况。
7、违反劳动合同的责任。
一般约定两种违约责任形式,第一种是一方违约赔偿给对方造成经济损失,即赔偿损失的方式;二是约定违约金的计算方法,采用违约金方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,避免出现显失公平的情形。违约,不是指一般性的违约,而是指严重违约,致使劳动合同无法继续履行,如职工违约离职,单位违法解除劳动者合同等。
fidic合同篇五
格式条款的好处是,简捷、省时、方便、降低交易成本。但是其弊端在于,提供商品或者服务的一方往往利用优势地位,制定有利于自己而不利于对方的条款。因此,合同法从维护公平竞争、保护弱者利益出发,对格式条款从以下三个方面进行了规范。
(1)提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时,应当遵循公平的原则确定双方的权利和义务,不能利用自己的优势地位制定不公平的条款欺负对方当事人。同时,提供格式条款的一方当事人应当采取合理的方式提请对方注意免除或者限制责任的`条款,并按照对方的要求,对该类条款予以说明。
(2)在合同中规定,免除提供格式条款一方当事人主要义务,排除对方当事人主要权利的条款无效;具有合同法第52、53条规定的情形的,该条款无效。
(3)对格式条款的理解发生争议的,如果有两种以上解释的,从保护弱者出发应作出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。非格式条款一般是在格式条款外另行商定的条款,或对原来的格式条款重新协商修改的条款,是当事人的特别约定,如果与格式条款不一致,当然采用非格式条款。
fidic合同篇六
发包方:(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
根据《xxx合同法》、《xxx矿产资源法》及其他有关法律、法规,为明确双方在地热钻井工程施工和经济活动中的权利、义务,本着平等互利的原则,经双方协商一致,特签订本合同。
第一条工程项目。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程项目批准单位:
第二条工程技术要求。
1、设计井深:米。
23、施工须遵照国家或行业有关规范、本合同规定、《地质设计》和《工程施工设计》等文件执行。
4、乙方提供能够钻探。
第三条承包范围。
地质、钻井工程设计、钻前工程准备、钻井施工工程、钻井施工所用各种材料、测井作业、固井作业、气举洗井试水。
第四条工程造价。
第五条双方的权利和义务。
1、甲方的权利和义务:
(1)负责办理所有与该工程有关的手续,并提供该项目可行性论证报告或设计。
(2)负责做好施工现场勘察工作,保证井场天空、地面、地下无影响工程施工的人为障碍物,同时做好施工现场“三通一平”的工作。
(3)施工期间负责指派现场代表和工程监理人员,协调日常事务和工程监理工作。
(4)负责解决从设备、人员进场到撤离现场及施工的过程中涉及环保、环卫、机械噪音扰民等问题。
(5)根据合同、工程设计,监督检查乙方的施工进度、工程质量和工程资料的录取。
(6)根据本合同要求及地质施工设计进行工程各工序中间检查及完井验收。
(7)甲方负责提供施工所需的生产及生活用电用水,费用由甲方承担。
(8)负责提供施工场地和人员食宿住地(具体位置由甲、乙双方现场踏斟协商确定)。
(9)乙方完井后洗井和抽水期间有大量污水排出,甲方应妥善安排好排污位置,并负责协调各方关系,以便顺利排污,排污条件满足每小时60方。
(10)及时支付工程款项。
2、乙方的权利和义务:
(1)负责钻机的基础修筑工作,做好排弃泥浆坑槽和排水管线的设置,按甲方指定地点排水。
(2)在甲方为乙方提供就近供水供电接口后,乙方负责施工现场水电管线以及安装施工。
(3)根据可行性研究报告(或施工设计)资料,进行具体地质和工程设计,在开钻前五日以书面形式提供给甲方各二份。经甲方及监理认可后实施。
(4)负责施工人员、设备、物资的安全技术管理及现场文明施工。
(5)完井验收后戴好井口帽,进行临时封闭。
(6)乙方在施工中应解答甲方提出的询问。
(7)乙方须严格按有关规范设计施工,保证在施工过程中,取全、取准各项地质、工程资料,保证工程竣工现场验收合格后,乙方将全部地质、工程资料转交给甲方(二套)。
(8)乙方必须在有关国家规范、工程设计及本合同规定范围内组织施工,保证施工进度、工程质量以及材料质量。
(9)在施工过程中,因乙方责任造成经济损失,由乙方承担经济责任及事故责任。
(10)在施工中,乙方因场地限制,沉砂池容积不足而需扩大场地时,甲方应提供足够的施工场地;完工后的泥浆及沉砂乙方不再另行处理。
第六条工程期限。
1、工程期限:自开钻之日起天。
2、工程完工后,乙方应及时通知甲方,甲方负责组织有关人员及时进行现场验收。
3、如遇下列情况,工期可以顺延。
(1)因甲方原因现场生产、生活用水、非生产用电停止使用超过24小时后;。
(3)甲方未按合同规定及时付款;。
(4)甲方未完成本合同规定应承担的义务;。
(5)不可抗力因素。
第七条工程质量与验收。
1、乙方应严格按设计施工,确保工程质量,并接受监理人员的监督,对出现的问题和违章作业,甲方有权提出整改意见,在现有技术装备条件下,乙方应做出相应的整改措施,达到甲方正当要求。
2、钻井作业属于大型机具连续作业的特种建筑工程安装行业,具有高风险性。在施工中乙方应根据实际情况制定有关技术措施并组织施工,但在重大技术措施(指井身结构的确定与变化、固井方案等)的实施及调整时,乙方须将技术措施细则及时通知甲方,在甲方监理人员无异议后方可实施。
3、在钻井施工中一旦出现井下事故,乙方须作紧急处理并立即向甲方监理人员汇报事故的原因和采取的措施。
4、完井验收:双方在洗井、试水作业、抽水试验完成后即可进行现场验收,甲、乙、监理及管理部门四方以签定的合同作为验收依据,验收后一个月内乙方将全部资料交给甲方。5m3/h。
第八条工程费用的支付和结算。
1、结算方式:
银行转帐或现金结算。如增加或减少进尺,甲方以实际进尺对乙方结算。
2、付款方法:
(1)乙方设备到场后,开钻前甲方付给乙方总工程款的%。
(2)二开前,甲方付给乙方总工程款的%。
(3)钻达设计井深,甲方付给乙方总工程款的%。
(4)完井验收后三日内,甲方付给乙方除5%质量保证金外的所有余款。
(5)完井验收后一年,如无质量问题甲方付给乙方5%质保金。
第九条违约责任。
1、乙方应按合同规定保证钻井施工工程质量,因钻井工程质量问题造成的经济损失由乙方承担。
2、因甲方工程款到位不及时,造成停等,每耽误一天,由甲方按每天15000元标准支付乙方等待费。
3、完井验收后,没有按合同要求支付余款,甲方按应付金额每日千分之五承担违约滞纳金。
4、遇不可抗力致使合同全部或部分不能履行,按照有关法律执行。
第十条乙方应向甲方提供完井资料二份。
第十一条附则。
1、甲、乙双方对本合同均负有保密责任。
2、本合同甲、乙双方代表签字并加盖甲、乙双方单位公章(合同章)即为生效。本合同签字生效后,经甲、乙双方协商一致同意可增加补充协议或修改条款,补充协议和修改后的条款与原合同具有同等效力。
3、甲、乙双方发生合同纠纷,可协商解决;如协商解决不成,可向人民法院诉讼解决。
4、本合同的附件是本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份。甲、乙双方各执二份。具备同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
fidic合同篇七
摘要:随着我国经济水平和科技水平的不断提高,各企业的发展迎来了繁荣时期,但企业之间的竞争也越来越激烈。企业想要在残酷的竞争环境中生存下去,就必须做好经济合同管理工作。财务监管作为经济合同管理中的核心,有着不容忽视的作用,因此,企业提高对经济合同管理中财务监管的重视程度,并采取有效的措施提高监管水平是非常有必要的。本文对企业经济合同管理中的财务监管进行了深入地分析,并阐述了自己的见解,希望可以为相关人员做好财务监管,提高企业的竞争力提供一点帮助。
关键词:企业;经济合同管理;财务监管。
近些年来,在全球经济一体化快速发展的过程中,企业也越来越成熟,经济管理对企业的长远发展有着至关重要的作用,而财务监管和经济管理又有着密不可分的联系,所以企业做好财务监管是非常有必要的。
一、财务监管对合同管理的现实意义。
1.可以确保合同管理制度的落实。
当双方签订了合同之后,一方应该按照合同要提交货物,另一方则应该按照约定付款,在付款的过程中,财务人员应该对合同的原件以及结算账款时需要使用的材料进行核对,在确保材料齐全并且信息没有差错之后,还应该对预付款的比例进行有效控制,若是有需要付款金额超出规定的标准,可以拒付。财务监管部门只有将自身工作做好,充分发挥监管的作用,才能确保按照合同规定进行付款的环节是公平公正的,只有做好经济合同管理,企业才能长远发展下去,其竞争力才能有所提高。
2.可以遏制超出标准的支出等问题。
企业在发展的过程中是离不开资金支持的,所以很多企业为了提高自身竞争力,会从成本控制方面,认为只要将成本费用控制在一定范围内就可以提高竞争力,此种想法是错误的,企业的成本支出会受到超预算支出的影响。因此,财务监管部门在日常工作中,应该发挥自身监管的作用,对企业活动中的各项资金支出进行严格的控制,并协调各部门的工作,从而对超出标准的支出进行有效的控制,确保企业可以有充足的资金周转。
3.可以提高合同管理水平。
企业在发展过程中,必须做好合同管理工作,而想要提高合同管理水平,除了做好财务监管工作之外,还可以通过协调各部门的工作来进行实现目标。合同管理以及财务监管是始终贯穿于企业活动中的,所以让各个部门通力合作,既可以使合同签订工作更加顺利的开展,也可以降低违规现象出现几率,而且还能够有效规避风险,这对企业发展来说是百利而无一害的。另外,有效的财务监管,还可以为合同管理工作的实施营造良好的环境,从而提高合同管理水平,促使企业获取更多的经济利益。
二、财务监管在经济合同管理中的具体应用。
1.在采购合同中的应用。
在企业的经济活动中,采购是最基础也是最重要的一项活动,若是此项活动出现问题,那么企业的生产以及销售等环节都会受到影响,鉴于此种情况,在采购和合同管理中应用财务监管有着积极的作用。在经济合同管理中应用财务监管可以按照以下几个步骤进行:第一,想要签订采购合同,首先要做的就是明确采购计划,若是计划不合理,采购就会出现问题,因此,财务监管部门应该对制定的采购计划进行审核,还应该对企业库存的实际情况进行核查,进而判断库存是否可以满足生产需求,从而避免库存积压情况出现;第二,当采购部门明确了需要采购材料的数量之后,监管人员就应该通过对订货报价制度进行分析来选择最合适供应商;第三,若是供应商要求预支付部分的货款,应该掌握好支付的度,若是没有要求,最好是采用货到付款的方式;第四,在签订合同阶段,监管人员需要对数量、交货时间以及质量等条款进行仔细检查,在确保没有问题之后才能签订;第五,应该监督合同中对发票规定的履行;第六,当企业按照约定付款时候,监管人员检查书面验收报告是否完整。
2.在销售合同中的应用。
监管部门在对销售合同进行监管的过程中,应该按照以下步骤进行:第一,对签订销售合同的授权以审批。销售合同主要有两种形式,一部分是现金销售合同,另一部分是赊销合同,两种合同审批程序是不同。在签订金额不一样的销售合同的时候,应该让不同级别领导来进行审批。所以监管人员对现金合同进行监管的过程中,应该对企业的资金支持进行调查,并坚持款到发货原则。在对赊销合同进行监管的时候,需要对客户的信用情况等进行了解,将不符合标准的客户剔除出去,还应该对收款的期间以及方式等进行核对;第二,应该对已经签订好的合同的备案是否移交到相关部门进行核对,在合同执行结束之后需要将其送交到财务部门;第三,当赊账的情况出现之后,相关部门就应该按照签订好的赊账合同来催款,若是客户在规定的期限内没有偿还货款,监管部门就可以将其还没有收到的款项报高给业务部门。若是有可能发生怀帐现象,就应该提前做好应对准备,并将此行为出现的原因找出来,进而采取有效的措施解决问题;第四,当销售合同签订好之后,相关部门应该按照规定下方发货单,让库房按时发货,与此同时,还应该编制发票,并将其和出库单一起移交到财务部门,销售单中应该表明合同编号,然后开具发票,并对客户的信用情况进行审核。
三、结语。
综上所述,在企业发展中,经济合同管理是极为重要的'环节,而财务监管作为经济管理工作中的重要组成部分,有着不容忽视的作用,鉴于财务监管的重要性,企业必须采取有效的措施来提高监管水平,并将监管工作切实落到实处,从而确保合同的高效履行。与此同时,还应该将财务监管和合同管理两者进行有效结合,从而充分地发挥财务监管在合同管理中的作用,减少企业面临的经营风险,提高企业的经济收益,进而为企业的长远发展奠定良好基础。
参考文献:
[1]戚小新.浅析企业经济合同管理中的财务监管[j].财经界,(24):206.。
作者:江林单位:十堰市财务开发总公司。
fidic合同篇八
1、国际咨询工程师联合会(fidic—法文词头缩写),由欧洲的法国、瑞士和比利时三国的咨询工程师协会于19成立于比利时,fidic总部现在设在瑞士洛桑。全球有68个国家的成员协会,我国唯一的成员协会是——中国工程咨询协会。
2、fidic合同条件,总结了发达国家近百年工程和国际工程建设的经验,在合同条件中,集技术、设计、融资、采购、工程施工、竣工试验、竣工后试验和缺陷修复,以及法律、有形贸易、无形贸易、服务贸易、投资贸易、国际运输、国际保险等规则于一体。一句话——就是保障雇主项目能够顺利圆满地完成的标准合同条件。
3、fidic合同条件源于英国土木工程师学会(ice)、英国皇家建筑师学会(riba)和美国同业的某些合同条件,故,具有浓厚的“案例法制度约定法律条件”的法律推理、法律联系、法律程序、法律责任推理和时限、时效的规律等特点,也具有与成文法相结合的特点,以适应国际工程承包和国际规则。
4、国际规则就是解决各种不同法律制度和不同法律规定不一致性的问题。特别在国际工程承包商的争端和仲裁中显得尤为突出,而fidic合同条件恰恰是符合国际惯例要求标准合同条件的主要范本。
5、fidic为咨询工程师、雇主和国际开发机构、发展中国家工程咨询业务的发展提供信息、资格预审标准格式、研讨会文件,以及客户与工程咨询单位的协议书等。不难看出,fidic的服务对象主要是咨询工程师、雇主和国际开发机构,以及促进发展中国家咨询业务开展。一句话,最终是为雇主服务。同时,为保障雇主工程能够顺利实施的过程中,对雇主、承包商、各类分包商的责任、职责、义务和权利做出了“相对”均衡的分配规定。
6、fidic合同条件,是世界银行、亚洲开发银行、非洲发展银行等国际基金组织推荐使用的标准合同条件范本,也是世界各国较普遍采用的国际招标和国际基金组织招标项目的标准合同条件范本。
7、鉴于目前跨国公司、国际基金组织的对外融资、各国信贷资金的对外融资、招商引资、各国国际招标和国外承包业务的不断发展等,fidic合同条件是目前国际上最具仿效性、最具适用性、最具通用性,最具参考性,以及最能符合国际公认规则和各国法律结合的标准合同条件范本。也是国内发包项目的雇主和承包企业与外国雇主、合资项目、融资项目、外国承包商进行合作或国际合作方面与国际接轨的主要合同条件范本。
8、对雇主和承包商来说,研究和探讨fidic标准合同条件范本,对于保障雇主项目的顺利完成和保护承包商的信誉和权益是尤为重要的,特别是,国内雇主的国际公开招标项目,以及国内外的承包项目。这也是与国际接轨的重要方面。
随着我国加入wto之后,随着国内改革开放政策的不断深入,政企分开、股份制改造、外资项目的进入、对外国承包商准入规定的变化、全国一体化市场的逐步形成、合资/国外独资/跨国公司/私人股本企业在国内的不断增加和发展、国际基金组织在国内的不断融资,特别是我国对外的资本支持的国外投资项目和国际工程业务的开展等,项目雇主,咨询、勘查、设计和施工单位,都面临着国内外两个国际竞争市场。一个是,按照“国际惯例要求”的国内外资项目、国际基金组织和外国政府对国内的融资项目的承发包市场;一个是,按照国际惯例要求的国际项目承发包市场。
企业要在狭缝中奋力求生存,在擦肩中奋力求发展,雇主则要求项目技术的先进性、可靠性、安全性、经济性和项目产品的市场竞争力,同时,又要求承包价格具有竞争力。各类承包商(含专利技术供应商、勘查、设计、施工、劳务、租赁和供应制造商等)都要以技术、质量、安全、工期、服务和具有竞争力的价格优势来竞争。故,雇主和承包商只有与国际合同条件接轨,方能更好的保护雇主或承包商的应得权益,而fidic合同条件正是承发包行业国际接轨的重要方面。从雇主的角度来看,为了雇主项目的投资利益,面临着国内外承包商的投标竞争,如何维护雇主项目的投资利益,其重要的武器之一就是应用fidic合同条件。但是,对雇主来说,往往是一次性的项目发包,如何尽快的熟悉和掌握fidic合同条件?因为,fidic合同条件是在项目管理的动态过程中约束和促进雇主与承包商的,所以,与国内的合同管理理念有着极大区别。雇主应寻求——既熟悉全过程的项目管理技能,又熟悉fidic合同条件的咨询实体或咨询工程师,是雇主的最佳选择。所以,fidic合同条件又是工程咨询实体和工程咨询工程师应必备的技能。
雇主如何在项目执行过程中用fidic合同条件来管理工程和约束承包商。按国际的惯例作法,不是成立庞大的基建管理班子所能解决的,这种作法不仅增加雇主额外的投资开支和人员编制的包袱,而且,不了解项目动态过程的约束和索赔规定,势必使我国的雇主或我国的承包商蒙受损失。
国外雇主的作法是聘用具有项目管理(不仅是施工)能力和熟悉fidic合同条件能力相结合的“雇主代表”或“雇主工程师代表”,或聘用有这方面能力的实体派出其“雇主代表”或“雇主工程师代表”,在雇主授权下负责组织完成合同项目。但是,按新的fidic合同条件的规定,有关投资费用的增减、质量缺陷的修复和竣工期的延长缩短都由雇主全权负责,克服了雇主对“代表”在决定重大问题方面的疑虑。
从承包商的'角度来看,尽管fidic主要是为雇主、咨询工程师、国际基金机构和发展中国家咨询业务的发展服务的,但是,各类承包商都要受到按国际惯例招标的雇主的fidic合同条件的促进和约束。而且,版本的fidic合同条件对承包商的要求更严,尽管增加了对雇主的若干重要约束。但是,只要我国承包商认识到具有“案例法制度”色彩浓厚的与“成文法制度”相结合的fidic合同条件对承包商的要求是严谨的、是与工程管理过程相结合的合同条件、合同条件的管理应放在项目部,承包商就会在长期的国际项目的合作中站稳脚跟。承包商要想在国内外两个国际竞争市场求得长期的生存和发展,fidic合同条件的熟悉掌握和灵活运用是与国际接轨的重要条件之一。既要满足雇主提出的合同责任、职责和义务的要求,又要学会保护自己的应得权益。对承包商来说,由于能够长年在该市场上运用fidic合同条件,将会越来越熟悉,运用也会越来越熟练。
(一)fidic于年为适应不同发包项目内容的国际招标编制了《epc交钥匙项目合同条件》、《施工合同条件》、《生产设备和设计、施工合同条件》和《简明合同格式》4个新版本。
1、新的fidic合同条件基本上统一了条款名称、定义、界定和措词,条款数目统一为20条,定义和界定分别为40-60个左右,普遍为160款左右,提高了不同版本之间条款解释的统一性和一致性。
2、四个标准合同条件的最新版本。
——新“绿皮本”(合同的简单格式,适用于中小的简单项目的发包,但是,合同条件更趋严密和详尽)。
(二)合同价格。
“新绿皮本”列出了计价方式,但合同价方式需双方约定。
(三)四个版本串换应用的体会和看法。
标时,可参考与雇主的合同条件,以“绿皮本”实行招标和签约。
当然,雇主也可以根据自己发包项目的内容和特点,来决定使用那个更加适合发包项目的fidic标准合同条件版本。
(一)新版fidic合同条件对承包商的要求更严格,对雇主工程利益是极大保护对承包商一般义务的要求,提到的许多方面属于正常义务。但是,为保护雇主的工程利益,新版fidic合同条件写的全面、巧妙又含蓄,给雇主摆脱了工程从始至终的若干风险和责任。其提法是从工程的完备性、稳定性、安全性和有效运行性等含意内容广泛的用词出发,为实施中追究承包商的任何责任隐含了诸多责任条款。如,承包商应为满足合同“隐含要求”的和合同“未提及”的,但为工程的稳定、完成、安全和有效运行所需要的所有工作;再如,承包商对现场作业、施工方法、全部工程的完备性、稳定性和安全性承担责任。
(二)转变观念,认识fidic合同条件具有与项目管理实施过程相融的特点。下面仅以“epc交钥匙项目合同条件”为例,即,最高形式的总承包项目为例,谈谈看法:
1、雇主关注的主线条款。
2、雇主关注的保障工程顺利实施的约束性控制条款。
2.5款〈雇主的索赔〉—正反23个条款和条款、3.5款〈确定〉,正反22个条款;
3、实施工程的法人实体和实体条款。
4、非保险方面的意外、偶然、或非签约本意的条款。
15由雇主终止、16由承包商暂停和终止、19不可抗力;
5、雇主的应对条款。
20.1款〈承包商的索赔〉——正反16个条款和条款;
20索赔、“争端和仲裁”;
(三)转变观念,fidic合同条件的谈判和管理应由项目部全权负责。
2、项目经理,不能仅仅以组织设计和(或)施工的能力作为项目经理选择的唯一标准,而应是项目全过程的管理能力、fidic合同的管理能力、有关国际经验、国际惯例规则和设计/施工组织能力等相结合能力的人员。否则,应按时扣(或收)回的期中付款没能足数扣(或收)回、应索赔的款项没有索赔,应属于合同外的合同没有签证,不该丢的款项丢了,如,国际航运、国际保险、雇主变更和调整、法律变化引起的费用增减、竣工期的延长或缩短等。
(四)转变观念,努力提高理直气壮的“索赔”能力。
在新的fidic合同条件中,已经明确“雇主的索赔”和“承包商的索赔”条款,使得索赔已经公开化,已经变成日常合同管理的重要组成部分。解决索赔,在条款中也已经明确了,由雇主按“确定”条款的规定,首先与承包商进行商定、协商、谈判和调解等方法来解决双方的索赔问题。一旦无法奏效,雇主可“确定”,对确定的结果无法达成一致,产生了争端后,方能启动“一人或三人争端裁决委员会”(英文简称dab)进行“决定”,对该“决定”的不满,仍要采取“友好解决”的程序,在此之前任一方不应提交仲裁。对决定仍有“争端”后,以双方同意的(国际)规则,最终以dab的仲裁方式来解决。所以,雇主和承包商对索赔条件应有新的认识。不能一谈到“索赔”就认为是“仲裁或打官司”!
但是,索赔条款在合同条件中,仅仅从正面写出了几个(epc是雇主5个/承包商2个)索赔条款,应将其余10几个(epc是雇主18个/承包商14个)反向索赔的联系条款和其他“阿是”(即与有关事项相关的)索赔条款全部找出来,深入研讨,熟练地掌握索赔条款的根据、条款的相互根据、条款的启动程序和其相互启动程序、时限时效和文件格式的要求,以及能够证实的证据,方能达到为遵守合同条件实行索赔的约束目的。
索赔时限的规定是不对等的,雇主可随时发出索赔通知,而承包商必须在事件或情况发生后的28天内发出索赔通知,承包商逾期提出索赔通知雇主应免除承包商索赔的全部责任。但,对雇主没有此项规定。
应对上述“雇主的索赔”或“承包商的索赔”条款深入研究措施和对策,建立在雇主或承包商责任、职责、义务和权利的信誉基础上,减少或杜绝雇主或承包商不必要的原因引起的索赔,对雇主或承包商都是非常重要的。
(五)寻找雇主“确定”条款的反向联系条款,做到心中有数,争取主动。
在epc合同条件中,雇主要行使“确定”条款的正反向条款有22个,但,在“确定”条款中正面指出的仅仅是1个条款。掌握反向联系的21个条款,便于雇主或承包商抓住实施合同项目中的大事,能够使雇主、或承包商提前拿出意见,双方进行商定或确定,谁抓住这方面的条款,谁就能够争取部分主动,使项目实施过程中双方能够得到更好的协调和统一。
对雇主、承包商和咨询工程师来说,加入wto后与国际接轨的主要方面是,现代项目管理技术,与工程有关的国际规则(服务贸易、国际经验、有形贸易、无形贸易、投资贸易、国际运输和国际保险等)、it技术,以及合同条件等,而fidic合同条件是国际接轨的重要方面之一。它将起到了依据国际惯例适用的法律来保护雇主、或承包商应得利益的法律条款根据。咨询工程师掌握了上述,就会对一次性的雇主、或没有上述经验的承包商提供有益的咨询服务。
(七)fidic合同条件学习运用应把握其精髓,学会使用和躲藏“明抢暗箭”
1、从“成文法”观念上转到“案例法”与部分成文法相结合的观念上来。
——成文法国度的合同中,是依据国家立法部门的有关法律规定来签约的,因为国家在诸多方面都有颁布的法律、法规、条例和有法律约束的细则,法官的依据主要是国家的法律规定,而不是案例。故,在合同中总是写出“按国家有关规定办理”,合同条件简捷,简单,对承包商较宽松。所以,国内的雇主和各类承包商必须在成文法的基础上来适应案例法的合同条件的特点,才能确立学习应用fidic合同条件的英美法的法律观念。
fidic合同篇九
施工合同条件的管理是监理工程师的一个重要考点,小编下面为你整理了相关的考试知识点,希望对你有所帮助。
1、合同文件的组成 (1)合同协议书;(2)中标函: (3)投标函; (4)合同专用条件; (5)合同通用条件; (6)规范:(7)图纸; (8)资料表以及其他构成合同一部分的文件。
2、合同履行中涉及的几个期限的概念
1)合同工期
合同工期在合同条件中用“竣工时间”的概念,指所签合同内注明的完成全部工程的时 间,加上合同履行过程中因非承包商应负责原因导致变更和索赔事件发生后,经工程师批准 顺延工期之和。
2)施工期
从工程师按合同约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起,至工程接收证书注明 的竣工日止的日历天数为承包商的施工期。
3)缺陷通知期
缺陷通知期即国内施工文本所指的工程保修期,自工程接收证书中写明的竣工日开始, 至工程师颁发履约证书为止的日历天数。
4)合同有效期
自合同签字日起至承包商提交给业主的“结清单”生效日止。
3、合同价格
最终结算的合同价可能与中标函中注明的接受的合同款额不一定相等,究其原因,涉及以下几方面因素的影响:
1)合同类型特点
《施工合同条件》适用于大型复杂工程采用单价合同的承包方式。单价合同的支付原则是,按承包商实际完成工程量乘以清单中相应工作内容的单价,结算该部分工作的工程款。
2)可调价合同
调价款没有包含在中标价格内,仅在合同条款中约定了调价原则和调价费用的计算方 法。
3)发生应由业主承担责任的事件
合同履行过程中,可能因业主的行为或他应承担风险责任的事件发生后,导致承包商增加施工成本,合同相应条款都规定应对承包商受到的实际损害给予补偿。
4)承包商的质量责任合同履行过程中,如果承包商没有完全地或正确地履行合同义务,业主可凭工程师出具的证明,从承包商应得工程款内扣减该部分给业主带来损失的款额。
(1)不合格材料和工程的重复检验费用由承包商承担。
(2)承包商没有改正忽视质量的错误行为。
(3)折价接收部分有缺陷工程。
5)承包商延误工期或提前竣工
(1)因承包商责任的延误竣工罚款。
(2)提前竣工。可能得到竣工奖。
6)包含在合同价格之内的暂列金额
某些项目的工程量清单中包括有“暂列金额”款项,尽管这笔款额计入在合同价格内, 但其使用却归工程师控制。
4、指定分包商
1)指定分包商的概念
指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订90分包合同的特殊分包商。
2)指定分包商的特点
指定分包商与一般分包商差异体现在以下几个方面:
(1)选择分包单位的权利不同。承担指定分包工作任务的单位由业主或工程师选定,而一般分包商则有承包商选择。
(2)分包合同的工作内容不同。指定分包工作属于承包商无力完成,不在合同约定应由承包商必须完成范围之内的工作,而一般分包商的工作则为承包商承包工作范围的一部分。
(3)工程款的支付开支项目不同。为了不损害承包商的利益,给指定分包商的付款应从暂列金额内开支。须对一般分包商的付款,则从工程量清单中相应工作内容项内支付。
(4)业主对分包商利益的保护不同。如果承包商没有合法理由而扣押了指定分包商上个 月应得工程款的话,业主有权按工程师出具的证明从本月应得款内扣除这笔金额直接付给指 定分包商。对于一般分包商则无此类规定,业主和工程师不介人一般分包合同履行的监督。
(5)承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。除非由于承包商向指定分包商发 布了错误的指示要承担责任外,指定分包商任何违约行为给业主或第三者造成损害而导致索 赔或诉讼不承担责任。如果一般分包商有违约行为,业主将其视为承包商的违约行为,按照 主合同的规定追究承包商的责任。
5、解决合同争议的方式
1)解决合同争议的程序
(1)提交工程师决定。
(2)提交争端裁决委员会决定。。
(3)双方协商。任何一方对裁决委员会的裁决不满意,或裁决委员会在 84 天内没能作出裁决,在此期限后的 28天内应将争议提交仲裁。仲裁机构在收到申请后的 56 天才开始审理,这一时间要求双方尽力以友好的方式解决合同争议。
(4)仲裁。如果双方仍未能通过协商解决争议,则只能在合同约定的仲裁机构最终解决。
2.争端裁决委员会
(1)争端裁决委员会的组成。签订合同时,业主与承包商通过协商组成裁决委员会。
(2)争端裁决委员会的性质。属于非强制性但具有法律效力的行为,相当于我国法律中解决合同争议的调解,但其性质则属于个人委托。
(3)工作。由于裁决委员会的主要任务是解决合同争议,因此不同于工程师需要常驻工 地。
(4)报酬。付给委员的酬金分为月聘请费和日酬金两部分,由业主与承包商平均负担。
通用条件内以投标截止日期前第 28 天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。在此日期后发生的作为一个有经验承包商在投标阶段不可能合理预见的风险事 件,按承包商受到的实际影响给予补偿;若业主获得好处,也应取得相应的利益。
业主应承担的风险义务
1.合同条件规定的业主风险
(1)战争、敌对行动、入侵、外敌行动;
(2)工程所在国内发生的叛乱、革命、动乱或军事政变、篡夺政权或内战;
(3)不属于承包商施工原因造成的爆炸、核废料辐射或放射性污染等;
(4)超音速或亚音速飞行物产生的压力波;
(5)动乱、骚乱或混乱,但不包括承包商及分包商的雇员因执行合同而引起的行为;
(7)业主提供的设计不当造成的损失;
(8)一个有经验承包商通常无法预测和防范的任何自然力作用。
2.不可预见的物质条件
(1)不可预见物质条件的范围。承包商施工过程中遇到不利于施工的外界自然条件、人 为干扰、招标文件和图纸均未说明的外界障碍物、污染物的影响、招标文件未提供或与提 供资料不一致的地表以下的地质和水文条件,但不包括气候条件。
(2)承包商及时发出通知。
(3)工程师与承包商进行协商并作出决定。判定原则是:
1)承包商在多大程度上对该外界条件不可预见。事件的原因可能属于业主风险或有经验 的承包商应该合理预见,也可能双方都应负有一定责任,工程师应合理划分责任或责任限度。
2)不属于承包商责任的事件影响程度,评定损害或损失的额度。
4)但由于工程类似部分遇到的所有外界有利条件而作为对已支付工程款的调整结果不 应导致合同价格的减少,即如果承包商不依据“不可预见的物质条件”提出索赔时,不考虑 类似情况下有利条件承包商所得到的好处,另外对有利部分的扣减不应超过对不利补偿的金额。
3.其他不能合理预见的风险
(1)外币支付部分由于汇率变化的影响。
(2)法令、政策变化对工程成本的影响。
fidic合同篇十
(1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。
名称是代表用人单位的符号,即注册登记时所登记的名称,相当于自然人的姓名。
住所,用人单位办事机构的所在地为其住所。有两个以上。办事机构的,以用人单位主要的办事机构所在地为住所。劳动合同文本中要记载的用人单位的住所必须标明具体地址。
具有法人资格的用人单位的法定代表人,是用人单位执行机关的主要负责人。法定代表人在注册登记时必须标明。不具有法人资格的用人单位,必须在劳动合同中写明该单位的负责人。
(2)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。
姓名,是自然人区别于其他自然人的符号。劳动者的姓名以户籍登记,也即身份证上所载为准。
劳动者的住址,以其户籍所在的居住地为住所,其经常居住地与住所不一致的,经常居住地视为住所。
居民身份证号码,即居民身份证上记载的号码。
(3)劳动合同期限。
固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限劳动合同都必须载明期限。
(4)工作内容和工作地点。
工作内容包括劳动者从事劳动的`工种、岗位和劳动定额、工作的任务等。
工作地点,是指劳动者可能从事工作的具体位置。
(5)工作时间和休息休假。
工作时间,是指劳动者为履行劳动义务,在法律规定的标准下,根据劳动合同、集体合同的规定提供劳动的时间。《劳动法》第三十六条规定:“国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。”
知识拓展:
劳动合同里约定管辖条款的效力如何?
劳动者与公司签订的劳动合同中约定双方有劳动争议由邻县的劳动争议仲裁委员会管辖,这一约定管辖条款是否有效?根据相关规定,劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。《劳动争议调解仲裁法》第21条规定:“劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。”
根据以上规定,公司所在地和劳动合同履行地都在本县,双方约定管辖无法律依据,应认定为无效条款。
fidic合同篇十一
联系电话:___________。
乙方(劳动者)姓名:___________。
性别:___________。
甲方合法成立并有效存续,具有合法用工资格。
乙方承诺具有完全民事行为能力,不与任何第三方有未了的劳动劳务关系,也不对任何第三方负有竞业限制义务,具有合法受聘资格。
本合同签订前,甲方已将企业基本情况以及乙方将要从事的具体工作内容、工作条件、工作地点和劳动报酬、安全状况、岗位职责、考核标准等及对乙方要求等任何必要事项告知乙方,乙方已知悉;同时,甲方已将现行规章制度内容告知乙方,乙方无异议并承诺遵守。
据此,甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定,在平等、自愿、协商一致基础上,同意订立劳动合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同类型和期限。
第一条甲、乙双方选择以下第______种形式确定本合同期限及类型:
(一)固定期限:自______年____月____日起至______年____月____日止,其中试用期自______年____月____日至______年____月____日止。
(二)无固定期限:自______年____月____日起至法定终止条件出现时止,其中试用期自______年____月____日至______年____月____日止。
(三)以每个月完成一定的工作任务为标准:自每个月初起至每个月末止,每个月配送任务(含收货、送货)为______笔商品配送订单。其中试用期自______年____月____日至______年____月____日止。
二、工作内容和工作地点。
第二条根据甲方工作需要,乙方同意从事__________岗位(工种)工作,担任_______________职务,工作地点位于____________________。
第三条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量完成其本职工作。
第四条甲方因生产和工作需要,依据乙方的专业、特长、工作能力和表现,需调整乙方工作岗位及其工作报酬的,经甲、乙双方协商一致,可以变更工作地点和职务(岗位)。但以下情况除外:乙方因工作表现、工作能力、身体原因等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标,不能胜任本职工作的。
三、工作时间和休息休假。
第五条甲方安排乙方所在岗位执行以下第种工时制度。
1、实行标准工时工作制。
2、实行综合计算工时工作制。
3、实行不定时工作制,以完成任务量为基础。
实行综合计算工时工作制和不定时工作制的,应报经劳动行政部门批准,甲方对乙方可实行相对集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作等方式。
第六条乙方在合同期内享有国家规定以及本单位安排的各项休息、休假的权利。
四、劳动报酬。
第七条乙方每月薪资待遇详见《岗位聘用书》,具体按甲方相关管理制度约定执行。
第八条甲方于每月15日前以法定货币形式支付乙方上月工资,并不得克扣或拖欠,乙方月度实际收入根据出勤情况及公司相关绩效考核制度进行考核后确定。同时,甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、签字等情况,并向乙方提供工资清单备查。甲方支付乙方的工资不得违反国家有关最低工资的规定。
第九条甲方有权根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的薪酬制度调整乙方的工资待遇。
第十条甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的,乙方应服从甲方统一安排。乙方加班须征得甲方书面审批同意,否则不予视为加班。
第十一条甲方安排乙方延长日工作时间、在休息日、法定节假日工作的,应依法安排乙方补休或支付相应劳动报酬。
第十二条乙方依法享受带薪年休假、婚假、丧假、计划生育(产)假等假期期间,甲方应按国家和贵州省有关规定的标准,支付乙方工资。
五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护。
第十三条甲方建立健全生产工艺流程、操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位,对乙方履行告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作,乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。
第十四条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件及安全卫生的工作环境,并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品,乙方应严格按要求穿戴劳保用品。
第十五条甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训,乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。
六、社会保险和福利待遇。
第十六条甲方应按照国家和贵州省有关社会保险的法律、法规和政策规定(缴费基数按遵义市上年度社会平均工资)为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;乙方个人缴纳部分由乙方自行承担并由甲方在发放工资时予以代扣代缴。如遇国家相关标准调整,按照调整后标准执行。试用期间乙方社保缴纳费用已包含至职务工资内,自行缴纳。
第十七条乙方患病或非因工负伤,其医疗期和病假工资待遇按照国家和省市有关规定执行。乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和省市有关规定执行。
七、规章制度与劳动纪律。
第十八条乙方应自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德,维护甲方的声誉和利益。
第十九条甲方依法制订并正式发布的规章制度(包括但不限于员工手册、岗位职责、管理制度、培训协议、保密协议、安全准则等)、《岗位聘用书》,将自动成为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
第二十条未经甲方书面许可,乙方不得在任何其他单位兼职,不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保守甲方的商业秘密和知识产权。
第二十一条乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按国家和本单位依法制定的制度对乙方给予纪律处分、经济处罚,直至通知解除本合同。对甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
八、劳动合同的变更、解除和终止。
第二十二条经甲乙双方协商一致,可以变更、解除本合同。
第二十三条订立合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同应变更相关内容。
第二十四条订立合同所依据的客观情况发生重大变化,致使合同无法履行的,经协商同意,可以变更合同相关内容或解除。
第二十五条符合解除劳动合同的情形出现,甲方和乙方均可依照《劳动合同法》的规定解除劳动合同。解除本合同均应提前30天(试用期内提前3天)书面通知对方。
乙方有下列情况之一的,甲方可以随时解除劳动合同,并不予支付乙方任何经济补偿金。:
(1)因乙方下列行为,导致甲方违背真实意愿与其签订或变更劳动合同的:
a、乙方向甲方虚假陈述个人及社会关系信息、伪造身份证、学历证书、教育或工作经历的。
b、乙方不主动向甲方告知或经甲方询问不予如实告知其具有违法犯罪记录、身体疾患、与第三方有尚未终结劳动关系、对第三方负有竞业限制义务等不能或不适合与其建立劳动关系情形的。
c、乙方采取其它欺诈、胁迫手段或乘人之危的。
(2)本合同签订后,未在约定期限内到达约定岗位工作的;
(3)试用期间,不符合甲方岗位录用条件的;
(4)严重违反甲方规章制度的;
(5)严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
(7)违反国家法律规定,被依法追究刑事责任(包括被采取刑事强制措施)的;
(8)法律、法规等规定的其它情形。
第二十六条《劳动合同法》等法律法规规定的劳动合同终止情形出现,本合同即行终止。
九、后合同义务。
第二十七条本合同解除或终止时,乙方应履行下列义务:
1、向甲方指定的人交接工作。
2、完好归还其占有的甲方的车辆、办公用品、文件、设备等有形或无形资产。
3、向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体;
4、协助甲方清理双方之间的债权、债务;
5、完成甲方规定的离职审批程序,办理有关离职手续;
6、其他:处理其他应了而未了的事务。
乙方在试用期内解除劳动合同或者试用期后解除、终止劳动合同的,都要向甲方办理工作移交手续。乙方完成工作移交手续后,甲方正式签发给乙方劳动合同已解除、终止的证明。
第二十八条本合同依法解除或终止时,甲方应履行下列义务:
1、依法为乙方办理终止劳动关系手续、办理档案和社会保险关系转移手续。
2、应乙方要求,如实出具乙方的工作履历或绩效证明。
第二十九条乙方不辞而别、下落不明、未履行本合同规定的义务,致使甲方无法办理或迟延办理与乙方离职相关的手续的,乙方应当依法承担相应的法律责任和本合同约定的责任。
十、违约责任。
第三十条乙方如违反《劳动合同法》、《本劳动合同》的规定和甲方依法制定的规章制度,未经甲方批准或未按甲方规定擅自离职,或者乙方提出解除、终止劳动合同后,拒不到甲方办理工作移交手续,违反本合同第二十七条、二十八条、二十九条规定,对甲方造成损失的,乙方应当每日赔偿甲方经济损失500元。赔偿的内容甲乙双方一致确定主要有:招录用乙方所支付的费用、岗位培训费、乙方擅自离职期间甲方为劳动者额外支付的社会保险费用、对甲方生产、经营、工作等造成的经济损失。
第三十二条符合《劳动合同法》第四十六条规定情形的,甲方应按法律规定的标准支付经济补偿金给乙方。
第三十三条本合同因任何原因终止后,双方劳动关系即行终止,若双方未续签书面劳动合同,乙方不得再以任何理由滞留甲方场所或为甲方工作,如果乙方违反本规定,导致甲方遭受额外损失的,乙方应据实赔偿;如果双方愿意继续建立劳动关系的,应自用工之日起30日内签订书面劳动合同,若甲方拒绝或拖延签订书面劳动合同,按相关法律规定办理;若乙方拒绝或拖延签订书面劳动合同,导致甲方遭受额外损失的,乙方应据实赔偿,且甲方有权单方解除合同。
第三十四条乙方所欠甲方任何款项,或者乙方违反《劳动合同法》及本合同约定的条件解除劳动合同,给甲方造成任何经济损失,依照法律法规约定和本合同约定应承担的。赔偿责任,甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等(包括并不限于此)中做相应的扣除,不够扣除的,甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。
十一、劳动争议处理。
第三十五条甲、乙双方因履行本合同而发生争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;当事人一方也可以在法定期限内向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
十二、附则。
第三十六条本合同如与法律、法规相抵触的,或者因法律、法规的变更而不一致的,以现行有效的法律、法规为准。
第三十七条双方在本合同签定前签定的劳动合同自动作废,以本合同为准。
第三十八条本合同未尽事宜,双方另有约定的,双方没有特别约定的以法律、法规和公司规章制度执行。
第三十九条本合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自本合同签订之日起自动失效,其他之前签订的相关协议文本(包括但不限于《保密协议》)的规定与合同不一致的,以本合同为准。
第四十条本合同一式贰份,双方各执一份。经双方签字(盖章)后生效。甲、乙双方签字即表明知悉、理解并同意本合同全部内容,本合同的签订均为双方真实意愿的表示。
甲方:_________(盖章)乙方:_________;
法定代表人:_________;
或委托代理人:_________;
fidic合同篇十二
fidic条款适用于工程规模大、技术复杂、建设周期较长的建设工程项目。北京西客站完全符合这些条件。问题在于,应用fidic条款是有条件的,这些条件包括:
(1)采用无限制招标选择承包商;
(2)合同履行中建立以工程师为核心的管理模式;
(3)施工承包合同采用单价合同。
这三个条件是实施fidic合同条件的前提,若它们不能全部得到保证,fidic条款必然变形走样或被肢解。改革开放二十多年来,我国建筑业发生了深刻变化,建筑市场全面推行工程报建制、招标投标制、项目建设监理制,合同监理制等。但是,我国目前建筑业的管理体制还存在不少弊端,还不完全具备满足上述三个条件的宏观环境。比如,以工程师为核心的管理模式,体现了线性组织结构的运行机制和组织论关于“命令源唯一性”的原则,而我国的组织机构则习惯于职能型管理模式。我国《建设工程施工合同示范文本》规定由甲方代表或监理工程师实施项目管理。fidic条款规定工程师有权处理由于工程量变化引起的单价争议,我国则规定这一争议最终由造价部门裁定。若以我国《建设工程施工合同示范文本》和fidic条款逐条加以对照,不难发现多处这种差异。应该指出的是,我国施工合同示范文本未对合同的计价方式作出明确规定。我国在建筑业管理体制和管理方法方面的惯用作法与fidic条款实施的要求是不一致的。我国习惯于甲方管理项目、习惯于总价包干合同,工程建设监理不适应全过程全方位进行项目管理的要求,其工作性质和工作水平并未突破以往局限于质量监理的格局,无法体现高智能服务这一宗旨。严格意义的招标投标,首先招标投标双方应作到“双盲”,我国在目前完全达到这一要求还有一定难度,有些工程项目的标底无法体现商业秘密这一特征。
外方投资项目之所以较好地应用fidic条款,主要原因在于可以刚性地满足上述三个前提条件。黄河小浪底水利枢纽工程除了极其复杂的地质条件、诸多极具挑战性的.技术难题外,最令人关注的是它运用国际惯例对工程建设进行全过程全方位的管理,或者说与国际惯例进行全方位的接轨。在小浪底工程没有中国原计划经济下领导的权威,我国上万名建设者和50多个国家的外商唯一共同遵循的是国际通用的fidic条款。只有熟悉fidic条款,才能在国际工程的招标投标、合同谈判、设备采购、风险管理和索赔处理等方面从根本上处于有利和主动的地位。
建设项目管理是一项系统工程,哪一个环节出问题势必对整个系统产生不利影响。因此,不能孤立地抓工程质量,不能就招标投标抓招标投标,不能就监理抓监理。应以项目管理为中心,把项目管理涉及多个环节作为系统工程来研究和处理,fidic条款恰恰作到了这一点。
在计划经济体制下,我国工程建设项目的前期工作由建设方或建设指挥部统筹进行。建设结束后,指挥部即解散,无法系统总结项目管理的经验。国外的项目管理工作由专业人士(工程师)进行,经过一百余年的实践,已系统总结出科学项目管理的理论和方法,形成以工程师监理项目的管理模式,对建设项目进行全过程全方位的监理。完全达到这一点,我们还有很长的路要走,应积极探索,向这个目标努力。对于国际工程,不论是否适应,都必须无条件按国际惯例运作与实施,否则,只能被排除在外。对于国内大型复杂工程,应积极创造条件,采用fidic条款进行项目管理,积累经验,提高项目管理水平。同时制定按不同计。
价形式的施工合同示范文本,为实现以工程合同为核心进行项目管理创造条件。
综上所述,应以管理机制和管理体制为切入点,逐步改革不适应科学项目管理的习惯作法,改革在建筑业管理方面不适应国际惯例要求的习惯作法,从管理的观念、方法、组织和手段方面积极创造条件,逐步缩小与国际惯例的差距,加速我国建筑业与国际接轨,带动和促进我国建筑业整体管理水平的提高。
fidic合同篇十三
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等互利的原则,经甲乙双方友好,就有关富加产业大道二期道路工程边坡三维网植草工程达成协议,为明确甲乙双方的权利与义务,签订本协议书:
一、工程名称及地点。
1、工程名称:富加产业大道二期二段工程。
2、工程地点:富加镇。
二、合同期限。
自20xx年3月25日至20xx年5月20日,因不可抗力或特殊气候因素造成无法施工的,工期顺延。
三、合同内容。
工程项目及工程量:富加产业大道二期二段工程边坡三维网植草,工程量约65000m2。乙方不能履行本合同或不能满足本合同要求的,甲方可视需要,对乙方工作内容及范围作出调整,也可对乙方范围内的部分或全部工作内容另行指定施工单位。乙方应无条件接受,也不因此作为对合同单价作出调整的理由。本合同签定后,由于甲方需要,需临时安排乙方增加的工作,经双方协商确定工作内容及计价方式后签定补充合同。补充合同具有与本合同相同的法律效力,双方应承担的责任及义务仍参照本合同条款执行。
四、合同价款。
1、工程单位:m2,工程总价暂定人民币:元。大写:元整。(注:此价不含税)。
2、乙方向甲方支付保证金2万元。
3、乙方须按合同规定的期限、质量标准和其它合同条款要求完成本合同第三款合同范围内的全部工作内容。包括为完成本合同所发生的劳务费及零星机具材料费、安装拆卸费、材料转场费、辅助材料费、安全文明施工费、合理利润、管理费等一切费用。
4、乙方为完成本合同约定的工程项目但不在本合同明示的工程范围、工程量清单或详细施工内容中没写明或单列的工作内容,均属于乙方须在本合同中应该履行的合同义务,不再另行支付。乙方经过前期反复调查了解,对甲方的要求已完全明了,对本合同清单中工作内容表述不全的项目按照国家相关规定中所暗含的工作内容确定并视为包含在相应的工程细目当中。
五、结算方式。
1、以甲方验收合格后最终认可的尺寸、断面计量,按合同单价和实际完成数量计算工程价款。
2、甲方在本合同所有内容完工并经验收合格后对乙方支付工程款时提取总额5%作为质量保证金。质量保证金的退还:在质保期满后,扣除有关应扣款项后,甲方将剩余部分无息退还给乙方。质量保证期为12个月。
3、乙方凭借由甲乙双方搭成的结算单进行结算,其它任何单据不作为结算的法律依据。结算必须由本人进行,委托他人结算时,必须经甲方同意并在甲方在场的情况下签订委托书方为有效。
4、付款方式:乙方材料、机械设备进场后,一个月内完成45000平米,甲方支付工程款30万元,施工中可视乙方进度、质量支付工程款,此项护坡工程完工及时验收合格后100天内支付完成工程全款。
5、如甲方认为有必要时,可对本协议工程或其任何部分的结构形式、质量等级或数量做出调整,乙方应无条件服从。
6、因乙方因素造成停工,因此而使甲方造成的损失由乙方负担。
7、由于乙方失误、措施不当、控制不严等原因造成的工程返工或超设计数量,甲方不予计量。
六、双方的责任和义务。
甲方的责任和义务。
1、提供设计图纸或施工方案,提出质量、技术、安全、环保等要求。技术员技术交底放线、质检。
2、因甲方自身原因给乙方造成损失由甲方负责。
3、若乙方不能服从甲方调度安排,不满足质量、进度、安全、环保等要求时,甲方有权单方随时终止合同。
乙方的责任和义务。
1、乙方的人工必须听从甲方调配,按照甲方技术交底进行施工,保证随叫随到。在用工现场必须听从甲方施工人员的指挥,配合甲方施工人员工作,按规定日期完成任务,遵守甲方的规章制度。特殊工种的操作人员必须持有效证件上岗。
2、乙方必须保证项目质量。如果施工项目在质保期内出现质量问题,乙方必须在24小时内到达项目部并无条件对进行修复。
3、乙方必须按照安全和技术要求规范化施工,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全操作,在施工过程中不得声音作业,杜绝一切事故发生,并承担由于自身造成的人身伤亡事故,安全责任事故,甲方不负任何责任。
4、乙方必须要求工人在上工地以前,不准喝酒和做好安全准备方能施工,如果被甲方工作人员发现没有系好安全绳或没有牢固好安全绳,发现一次罚款500—20xx元,乙方无条件服从。
5、乙方必须为所属员工办理意外伤害保险。
6、乙方负责其人工的伙食、住宿等事项,其费用由乙方自付。
7、乙方必须配合甲方做好相关辅助资料。
8、及时足额支付农民工工资,否则由此造成的一切责任乙方自行承担。甲方可视需要代为支付,相应金额从应支付于乙方的工程款中扣除。
8、施工用水、用电均已包含在合同单价中,乙方自行承担。
七、其它约定。
1、甲乙双方均不得提出协议以外的其他任何要求,若一方提出,对方有权拒绝。在执行过程中任何一方无故单方面终止合同,则视为违约,违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
2、甲乙双方应严格遵守和执行本协议条款。如一方不按协议条款执行均属为违约,违约方须承担由此造成的经济损失,如乙方不能按甲方规定日期完成施工任务,乙方自行退场,乙方不自行退场,甲方有权将乙方清除出场,所干工程款按经甲方验收合格认可的50%结算,同时赔偿甲方延期所造成的工期和经济损失。
八、争议解决方式。
1、本协议未尽事宜,双方另行协商。
2、与本合同有关的一切争议,甲乙双方友好协商解决,协商不成依法向协议签订地人民法院起诉。在解决争议的过程中,任何一方不得有破坏、阻工、闹事等行为,否则应承担相应法律责任合同在履行过程中发生纠纷,双方协商不能解决的,依法向协议签订地人民法院起诉。
九、合同的生效和终止。
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。

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