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在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
防水工程包工合同 建筑防水分包合同篇一
分包方： [以下简称乙方]
根据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》、《北京市建筑安装工程承包合同条例》，甲乙双方在平等、协商、互利、自愿的基础上达成如下协议。
第一条.工程概况
1.1工程名称：通用时代国际中心住宅楼工程
1.2工程地址：北京市朝阳区永安东里甲3号
1.3建筑面积： 150000.00平方米
1.4工程开工时间：20xx年 9 月 25 日 1.5工程竣工时间：20xx年 8 月 28 日
第二条.分包工作内容
通用时代3#、4#、5#、6#和7#住宅楼和地下车库的厨卫防水工程的施工具体材料及作法为：
第三条. 承包方式
3.1承包方式：包工包料。
第四条. 合同工期
4.1严格按照甲方施工工期计划中规定的工期配合施工，如不能在计划工期内完成，按工程总合同中的条款，每延期一天罚 0.5% 工程款;
4.2严格按照甲方指定的工期完成施工进度;
4.3本工程没有提前工期奖;
4.4厨卫防水工程施工工期：9月底做样板间，闭水试验经甲方、监理和总包方验收合格后，方可正式进场施工。
第五条.合同价款
5.1 合同价款为 元人民币;
5.2合同中施工面积数量暂估，实际结算以最终的施工验收面积为准，如果发生变更，按甲方签认的变更文件并给予增减。
5.3 本合同为固定综合单价合同，人工费、主材及损耗、施工用辅材、施工用工具费、劳动保护费及综合管理费等均已含在综合单价内，根据3.1的承包方式，合同价构成为：
第六条.工程质量
6.1本工程为创整体结构长城杯和北京市文明样板工地，各分包单位必须按照结构长城杯和北京市文明样板工地规则进行施工和提供有关资料;
6.2严格按照“厨卫防水施工方案”要求的质量、技术措施进行施工;
6.3甲方认为有必要时，可随时要求乙方对其所提供的产品按照合同约定的标准进行二次检验，乙方应无条件的执行甲方的指令同时承担检验费用。乙方不进行二次检验时，甲方可视为乙方所供材料不符合合同约定并有权采取拒绝验收、更换分包商、收取违约金、收回已付款等措施，以确保甲方兑现对工程业主的质量承诺;
6.4及时提供防水施工所需的技术方案、产品检验报告等资料，并随时接受甲方对乙方所供材料的检验和防水施工质量的检验;
6.5涂膜厚度须达到施工方案的要求，涂膜不得起皱，不得有针眼，边角及管根部分应作加强处理后再进行施工。任何因投标方质量原因对精装工程成品或住户等造成的损失均由投标方承担，并且承担全部责任。
第七条. 安全
7.1乙方必须严格按照“厨卫防水工程施工方案”的安全措施进行施工，严格遵照甲乙双方签订的施工安全协议进行安全施工;
7.2乙方施工人员进入现场必须带好安全帽，施工中注意工作面的通风;
7.3施工现场禁止吸烟，随地大小便;
7.5如乙方违反安全操作规定而出现安全事故，应立即汇报并责任自负，甲方协助申报，一切费用由乙方自行承担。
第八条. 成品保护
8.1乙方负责从防水材料进场到施工完验收合格交付甲方之前的保管工作，甲方负责验收后的成品保护工作;
8.2必须严格按照“厨卫防水工程施工方案”的保护措施进行施工，操作人员不得随意改变施工保护措施的方法和随意施工，违者将受到严厉的处罚。责任由承包单位负责。
第九条. 保修责任 本工程保修期为五年。
第十条. 双方代表及职责
10.1甲方代表姓名：
10.2甲方代表职责;按合同约定，及时提供乙方所须指令、标准并履行合同约定的义务。
10.3乙方代表姓名：
10.4乙方代表职责：按甲方代表批准的作业计划，和甲方代表依据合同发出的指令、要求及时组织施工，履行分包合同中约定的其他权利义务，保证施工过程中在施工现场随时接受甲方代表及其委派人员的指令和要求得以及时传达和执行。
第十一条. 甲方工作
11.1提供施工作业面;
11.2审批乙方编制的防水施工方案;
11.3提供夜间施工照明;
11.4负责处理因乙方原因引起现场周围的民扰和扰民等问题，但费用由乙方自理;
11.5负责现场安全教育;
11.6提供乙方材料贮存场所。
第十二条. 乙方工作
12.1按时向甲方提供合格的出厂材质证明;
12.2编制防水施工方案，甲方审批后予以实施;
12.3及时提交有关技术资料、试验资料。合格证明随货提供，检验报告一式两份(复印件加盖公章);
12.4负责办理施工过程中所需要的证件;
12.5负责向进入施工现场的人员进行安全交底，承担乙方人员不遵守甲方现场安全管理规定造成安全事故的全部责任;
12.6施工期间严禁于施工无关人员进入现场，乙方现场施工人员必须持有上岗证;
12.7负责施工前基底的平整、清洁工作;
12.8负责进现场材料的保管工作及半成品、成品保护工作
12.9在甲方资金紧张的情况下，甲方会根据从业主的回款情况平衡资金使用，乙方不得以资金不到位为借口，影响工程进度;
12.10乙方应将施工中的垃圾清运至甲方现场指定位置，由甲方负责外运，不得随意抛扔垃圾;
第十三条. 价款结算支付方式
乙方每月25日前须向甲方商务部提交经工程部、技术部确认的工程完成的形象进度及完成量，经甲方工程部和核算部确认、商务经理审批后，作为付款的依据。甲方每月向乙方支付已完成合格工程量的50%的工程款，20xx年5月底付至总工程款的80%，竣工后付至90%，余款10%作为工程保修金，工程保修期结束后付清。
第十四条. 争议
14.1 甲乙双方均需为各自签约资格的合法性承担全部责任;
14.2 甲乙双方在执行合同的过程中若出现争议，首先应友好协商，协商不成时，可向北京市仲裁委员会提请仲裁，仲裁结果作为最终的裁决依据。
第十五条. 合同生效与终止
15.1 本合同自甲乙双方代表签字盖章后生效;
15.2 甲乙双方均完成了本合同规定的内容后终止。
第十六条. 补充条款
16.1综合单价一经确定，不得再更改，乙方在施工过程中不得以市场材料价格变化为由提出变更单价，乙方应自行承担材料市场价格波动的风险。
16.2乙方编制，甲方批准的施工方案作为本合同的附件。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水工程包工合同 建筑防水分包合同篇二
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》之规定， 甲、乙双方在自愿平等互利的基础上协商一致，特订立此合同。本合同具有法律约束力，双方必须全面履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除。
一、工程名称：二电厂住宅甲8、甲9楼
二、工程地点：二电厂家属院内
三、工程承包方式：包工包料、包安全文明施工，乙方严格按照施工方案进行施工。
四、标的和报价
合同总价大写：
五、施工期限：20xx年9月22日至20xx年10月20日
六、付款方式：按工程进度经验收合格后付至90%，保修期五年，保修期满后付清10%的余款。
七、质量保证：
1、提供合格材料，经现场监理工程师见证取样试验合格为准。
2、符合甲方选型时确定的各项技术规格和要求。
3、保质期五年。在保质期内出现的质量问题，由乙方负责维修。
八、资料、验收
材料进场进行检验，配合甲方填制报验单，报监理及甲方进行检查，批准后方可进行施工。乙方在施工完成后进行检查，合格后通知甲方。甲方在验收合格后，据实进行工程量复核和结算，以此作为付款依据。
九、双方权责：
甲方：
1、当乙方向甲方报告施工状况和要求配合协调的事项时，甲方应当尽力协助乙方进行协调。
2、公司有关部门、项目部工程技术人员，监理公司对乙方施工质量进行监督，检查，对乙方不合格人员有权要求乙方撤换，对不合格工程质量要求返工。
乙方：
1、按合同约定的时间组织施工，工程质量应满足双方合同约定，若乙方在约定时间内未完成施工，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方带来的损失。甲方有权要求乙方退场。
2、施工期间参加甲方主持的现场施工协调会，配合落实会议的工作要求。
3、施工期间乙方应遵守现场安全文明施工规定，对乙方人员安全负责，并对因乙方人员造成的安全事故承担责任。
4、施工期间乙方应主动接受甲方、监理公司监督指导，对不符合甲方要求的人员及时更换。
5、负责成品的保护。
十、违约责任
1、因乙方原因造成合同终止则乙方退还甲方支付的工程款同时向甲方支付合同总额的30%作为违约金，并应赔偿甲方因此受到的实际损失。
2、如甲方中途变更工程作法或因甲方的原因的导致本合同不能履行，则乙方有权向甲方需求支付违约金(按退货部分货款总金额的30%计)
3、由于甲方的原因，导致工期延误的，则工期顺延。
4、因乙方施工质量不能满足规范要求时，甲方有权更换施工单位，并要求乙方承担相应损失及责任。
十一、其他
1、双方发生争议应诚意协商，协商不成，可在合同履行地提起诉讼。
2、本合同之任何改动必须经甲、乙双方盖章确认，方为有效。
3、本合同自甲乙双方签约之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水工程包工合同 建筑防水分包合同篇三
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就时代嘉园建筑屋面防水施工分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：承包范围
承包范围：屋面隔气层及屋面防水工程
二、 承包方式
承包方式：包工包料
三、 合同工期
隔气层： 天 (开工日期以施工现场具备防水条件为准)
屋 面： 天 (开工日期以施工现场具备防水条件为准)
以上施工天数以每栋为标准
四、 质量标准
工程质量标准：优良
五、 合同价款
金额(大写)： (人民币)￥： 元
六、 组成合同的文件
组成本合同的文件
1、 本合同协议书
2、 本合同附件
七、 标准规范
除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
1、《建筑安装工程施工及验收规范》
2、《建筑安装工程质量评定标准》
九、项目经理
1、甲方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人： 电话：
2、乙方委派的担任驻地工地履行本合同的负责人： 电话：
十、甲方义务
1、协调本工程与总包单位、监理、设计等有关部门的联系，协调现场工作关系。
2、按全同约定向乙方支付工程款。
3、按时提供施工效果图纸。
4、甲方负责或责成施工总承包单位、监理单位实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的检查和验收。
十一、乙方的义务
1、 对本合同的承包范围内的工程质量向甲方负责，组织熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2、 根据总承包施工组织设计的总进度计划的要求和现场实际形象进度，合理安排劳动力计划，经甲方批准后严格实施。
3、 严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计精心施工，负责技术交底，确保工程质量达到约定标准，科学安排计划，投入足够的人力、物力，保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。
4、 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延，安全事故，现场脏乱造成的损失及各种罚款。
5、 自觉接受甲方、总承包方及有关部门的管理，监督和检查，接受甲方、监理随时检查其材料质量及使用情况，与现场其他单位协调配合，照顾全局。
6、 严格按设计标准，现行验收规范要求和合同约定标准采购成品及半成品材料，其质量、品种、型号、规格要求设计和样品要求，施工总承包方、监理按进场批次和数量随机抽检检验。如不符合要求或达不到样品标准，乙方承担责任并负责处理。
7、 按施工总承包方统一规划堆放材料、机具，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
8、 按时提供完整的原始技术资料，配合总包单位办理交工验收。
9、 做好已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
10、 乙方对上一道工序(找平层)施工质量不合格有权拒绝施工。
十二、防水材料的选用及要求
1、 隔气层
选用高分子丙纶复合防水卷材，厚度≧0.4mm
2、 屋面防水
选用高聚物改性沥青防水卷材( )品种为sbs，厚度为4mm，胎基为聚氨脂，型号为ⅰ型，面料为pe膜，抗低温负18℃，执行标准gb18242-20xx。
十三、安全施工与检查
1、 乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全人员依法实施的监理检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，乙方自行承担一切由于自身原因造成的安全事故责任和费用。
2、 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安制度，落实安全措施，确保施工安全。
十四、安全防护
乙方在施工场地内使用的安全保护用品由乙方自行解决。
十五、合同价款与支付
1、 本工程的合同单价均为一次包死，不再调整。
2、 计价方式：
⑴隔气层： 元/平方米
⑵屋 面： 元/平方米
3、 工程款支付：
甲方以住宅楼顶账给乙方。
十六、施工验收
1、 乙方应确保所完成施工质量符合本合同约定的质量要求，对于质量不合格时，应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的费用。
2、 全部工程具备竣工验收条件，乙方向甲方提供完整的竣工资料。
十七、工程保修
1、 乙方在质量保修期内按双方约定，承担本工程质量保修责任。
2、 本合同约定防水工程保修期限为五年，保修费按工程价款3%计取，保修期过后返还。
3、 属于保修范围内的项目，乙方应在接到保个通知之日起7天内派人员进行保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相应的保修费用，乙方给予认可，发生紧急抢修事故的，乙方在接到通知后应立即到达事故现场抢修。
十八、违约责任
1、 发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任
⑴甲方不按约定支付工程款时，工期顺延
⑵甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况
2、 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任
⑴乙方因自身原因延期交工时，每延误一天罚款500元，最高限额不超过合同总价款的1%⑵乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，质量赔偿金最高限额为合同总价款的5%。
十九，争议
甲乙双方在履行合同时发生发议，双方协商解决
二十、附则
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同全部义务，工程验收合格后，工程款支付完毕，保修期过后本合同即告终止。
二十一、补充条款
1、 本工程以竣工实际面积结算工程款
2、 本工程造价包含税金(不含税金)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水工程包工合同 建筑防水分包合同篇四
发包方(甲方)：
分包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、 浙江 省《建筑安装工程承包合同条例》、中国水利水电第十二工程局《工程外包管理办法》的规定，以及*局对本合同发包方的授权委托，对 工程施工事项，经双方协商达成共识，签订本合同。
第一条 工程项目及造价
1、工程名称： 码头 工程
2、工程地点： 江南岸
3、工程内容及承包范围：甲方与业主签订的合同所包含的工程内容及范围
4、承包方式： 包工包料
5、工程造价：为该工程业主结算支付价的94%(甲方收取5%的上交公司管理费和1%的企业所得税)。
6、乙方承担费用：①甲方现场管理人员工资;②按甲方管理人员每人每月1300元(以3人计)向甲方上交工资附加费;③甲方为施工服务所发生的各项费用及现场办公费用; ④竣工资料整理、验收移交、结算催款等发生的费用;⑤税金(除企业所得税外的所有税金，包括合同印花税、公证费等)。
第二条 双方职责
甲方职责：
1、提供施工图纸 1 套及有关施工文件(甲方留施工图纸2套用于施工管理，竣工图由乙方解决)。
2、组织相关人员参加施工图纸的技术交底工作。
3、组织现场调度会，协调现场施工。
4、负责同业主、监理、设计的联系、协商、签证等一切工作。
5、甲方应做的其他工作： 对项目的进度、质量、安全进行监督管理 。
乙方职责：
1、 组织有关人员研究和熟悉施工图纸，编制施工组织设计或施工方案。
2、进行施工场地的平整，施工界区的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，做好施工一切准备工作，费用由乙方自理。
3、遵守政府安全生产和环境保护等管理规定，开展安全、质量意识教育，拟定安全管理制度和质量管理办法;对本方职工的一切行为负全部责任。
4、服从甲方的施工调度，一切与设计、监理、业主的书面联系均须通过甲方，由甲方负责联系。
5、按合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
6、按标准化工地要求组织施工。做到工完、料净、场地清。
7、乙方应做的其他工作：国家规定持证上岗的特种作业人员，必须持有国家有关部门核发的上岗证书方能从事相应岗位工作。
8、乙方应投保工程一切险及第三方责任险，保险费由乙方承担并支付。
第三条 合同工期
1、合同工期： 20xx 年 9 月 1 日开工，到 20xx 年 3 月 18 日完工。
2、主要阶段控制进度要求： 20xx年11月25日前完成预应力方桩打桩及水上灌注桩的施工。
3、乙方按月上报施工进度计划，经甲方审批后组织施工，接受甲方有关人员对进度的检查、监督。
4、当工程实际进度与合同进度不符时，乙方应按甲方要求提出并落实改进措施，确保进度;当主体工程连续14天达不到已批准的施工计划平均日进度时，甲方有权终止合同。并将乙方在现场的设备、周转材料无条件留下。并对已完工程按单价(或总价)的80%结算。
5、工程按合同完成后，乙方向甲方提供完整的原始竣工资料，由甲方组织有关部门，甲乙双方共同参加完工验收。对提出修改意见的，乙方应按要求进行修改并承担其费用，直至验收合格。
第四条 质量与验收
1、本工程质量必须达到 业主要求 。
2、乙方必须严格按照施工图纸、招标文件、施工规范、规程、标准进行施工，随时接受业主、监理、设计、本合同甲方的监督、检查。
3、乙方应做好质量的检验(三检制程序)工作。隐蔽工程必须经甲方质检人员及监理工程师的检查，验收合格并签字盖章后方可进行下一道工序。
4、乙方在施工中如发生质量事故，应及时采取措施处理，并及时报告甲方，重大事故的处理应经设计单位、质量监督单位、业主单位、监理单位、本合同的甲方等单位共同研究，经设计单位签证后由乙方组织实施，费用由乙方自理。
5、工程按合同完成后，如质量验收不符合标准，乙方必须返工修理直至符合要求，并承担返修的一切费用，由此造成的损失，由乙方全额赔偿。
6、工程质量保修期内若发生任何工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内作出答复。否则甲方有权组织其他施工队伍进行处理，并从质量保修金中扣除产生的相关费用。
7、其他质量及技术要求：按甲方与业主的合同执行。
第五条 安全施工
1、在签定本合同的同时必须签订《安全生产责任书》。
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。接受甲方、监理、业主的监督检查。承担由于安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
3、乙方必须按规定投保人身意外伤害险。发生重大伤亡事故，乙方应立即通知甲方。同时按当地政府有关部门要求处理。发生的费用由乙方自理。
2、 安全事故频率控制在0.5%以下，无重伤及伤亡事故发生。
第六条 工程价款的支付和结算
1、经双方约定的工程价款，任何一方不得擅自改变。
2、工程量的确认。业主确认的工程量即为甲乙双方的结算工程量。
3、工程价款的申报：乙方于每月20日前将工程进度报表及中期支付证书报甲方(每月25日为统计工程进度截止日)，由甲方在2天内审核后送监理单位、业主核批;具备编制竣工决算条件后由乙方将竣工决算资料报甲方，由甲方在10天内审核后送监理单位、业主核批。
4、工程价款的结算：甲乙双方的月进度工程款结算，在甲方收到监理工程师的批复后5天内办理;甲乙双方的竣工决算，在甲方与业主的竣工决算经审计、批复后的10天内办理。
5、工程价款的支付：甲方在收到业主支付的工程预付款后5天内同比例支付给乙方;月进
6、工程质量保修金。业主扣留的工程质量保修金由乙方承担，在业主退还甲方后的10天内退还给乙方。
第七条 材料供应
1、本工程所有材料由乙方自行采购，其材料价格风险已包含在承包单价内，不调价。
2、乙方自购材料必须按照施工图纸、规范要求采购，接受甲方的质量、技术监督和指导，并及时提供产品合格证明及复验报告，对材料的质量负责。按要求对材料进行检验或试验，并及时提交试验资料，不合格的材料不得使用。
3、乙方委托外单位进行建筑材料、半成品、成品的质量检测等，确需由项目经理部对外签订合同时，甲方对订立合同的必要性进行审核和协助乙方对合同条款的内容进行审查。如发生合同纠纷，由乙方独立承担甲方的直接损失和间接损失。
第八条 施工与设计变更
1、甲方按约定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为工程施工的有效依据 ，甲乙双方均不得擅自修改。
2、施工中如出现设计变更，乙方应按修改或变更的设计进行施工。
3、出现设计变更或业主、监理现场指示而引起工程价款变化时，乙方应在5天内向甲方提交书面资料，由甲方整理后上报监理、业主核批。
第九条 违约责任
1、 乙方不得以任何理由拖欠民工工资，一旦发生，甲方有权直接处理，同时对乙方处以所拖欠工资总额3倍的罚款。
2、 乙方分包的工程项目，不得转包或分包。如发现转包或分包，甲方有权终止合同。
3、 当乙方现场负责人及技术负责人或工人，在工程管理和施工方面不能满足工程施工要求时，甲方可以建议更换人选，乙方应考虑甲方意见，并作相应的调整。
4、在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，由此造成的返工损失，乙方应全额赔偿。
5、乙方达不到合同规定的工期要求，每逾期一天，支付 10000元/日 的逾期违约金。累计违约金不超过合同总价的11%，从工程款中扣除。
6、安全处罚：死亡一人，乙方交纳伍万元违约金;重伤一人，乙方交纳壹万元违约金。
7、在施工中，甲方有权根据乙方承包能力、乙方对甲方发出指令的执行程度和态度等，作出终止合同、更改施工队伍的决定。
8、乙方在施工过程中因发生质量事故、安全事故、工期滞后等原因造成甲方声誉受到影响或业主、监理单位向甲方或甲方上级主管单位发出书面指责的，视情节轻重处以乙方5～20万元的罚款。由此造成的一切经济损失，由乙方全额承担。
9、任何一方违反合同规定，双方协商不成的，按以下方式解决：向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁。
第十条 其他
1、 乙方必须是甲方的工程合格供方，并服从甲方管理。
2、特殊工种必须持证上岗。
3、合同签订前，乙方提交94万元的履约担保金。
4、乙方在施工过程中的一切经济责任、民事责任自负。
5、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份。自双方法人(委托代理人)签字，加盖单位公章即生效，工程完工验收合格、结清工程款、保修期满后终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水工程包工合同 建筑防水分包合同篇五
合同编号：
发包方(甲方)：浙江鸿翔建设集团西安分公司
承包方(乙方)：陕西金伟建筑安装工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法>、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将有关安装专业分项工程分包给乙方施工。为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
一、工程名称、地点、分包范围和内容及分包形式
1、工程名称：
2、工程地点：3、分包范围和内容：
(1)、施工蓝图范围内【消防除外】的所有水、电等安装工程(弱电仅包括洞口预留、线管、线盒埋设)，包括所有的管路预埋、洞口预留。(2)、甲方直接下指令或转发业主方的设计变更。(3)、未经甲方同意，乙方不得对本工程作任何更改和改变。(4)安装工程结算、资料整编。(5)、包含施工现场临水临电的安装与维修(临水临电的人工和材料均由甲方签证)。(6)、本项目甲方给乙方的工作量不低于60000平方米建筑面积。
分包内容：本工程采用“包工、包料、包机械、包消耗材料、包 工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护的包干方式，全面 负责本合同范围内的全部工作内容”。
二、合同工期
本工程开工日期暂定为 年 月 日，总工期自 年 ____年结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件等所有的安装项目同步到位，装饰装修阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以1000元/天的罚款。
三、工程质量
l、本工程质量达到统一验收标准》gb50300-20xx及配套的水电现行验收规范、国家行业、地方标准进行验收。
2、对隐蔽工程验收，由乙方提前书面通知甲方，由甲方会同监理方及时验收，如单体项目验收不合格，甲方有权对乙方进行____元以内质量罚款，返工所用人工、材料、机械由乙方负责，在前道工序未验收合格的情况下，乙方不得进行下道工序施工。
3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收.再由甲方报请建设、监理、设计及质监部门进行最终验收。
4、验收工作由甲方负责组织验收，在验收中如发现工程质量未 达到合同约定的质量等级标准，乙方无条件免费返工。
5、保修期限及保修起始日按甲方与业主签订的工程承包合同中的约定执行，具体约定保修期限为：电气管线、上下水管线安装工程为 2年，保修起始日为： 单位工程竣工验收合格之日算起。
6、在保修期内，若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。
四、安全文明施工
1、本工程乙方现场安全施工要求为：乙方按照jgj59-99及甲方安全技术交底进行施工，并配备兼职安全员与专业电工，保证安全无事故。
2、乙方应遵守施工现场临时用电规定，遵守机械使用规程，应做到文明施工，工完场清。乙方应对所属工人进行安全交底，并做好记录。
3、乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和文明施工的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。
4、甲方有权监督乙方安全文明施工，对于甲方人员提出的合理建议乙方应无条件执行，对一些关键部位乙方安全文明施工不到位甲方书面提出仍不整改到位的，甲方有权视严重情况自行派工予以完善，所用全部费用从乙方工程款中200%扣除，并对乙方处以元以内罚款。
五、合同造价及结算方式
1、本工程合同造价暂定为
2、结算方式：本工程结算由乙方配合甲方根据业主方提供的设计施工图及设计变更、签证进行结算。工程计价按照《陕西省建筑工程工程量清单计价规则>(20xx)和最新相关配套取费文件计价及按照陕西省颁布的最新材料信息价，最终结算总造价下浮 %(不含人工费)即为乙方结算价款，如乙方进度、质量达到优良标准，甲方以甲乙双方最终结算价款的0.5%作为对乙方的奖励。
3、对按国家现行施工及验收规范进行施工须发生的工程内容，均已考虑在乙方结算的合同总价中，工程实施中不在承包验收规范施工范围内而额外增加的变更、签证用工甲、乙双方按技工100元/工 日、普工按60元/工日进行结算。
4、甲方的设计变更及转发业主方的设计变更，乙方应立即执行。设计变更引起的工程量变化按本合同规定予以计算，按变更单增减数量计算，计算方法同本款第1.2.3条规定。
5、工程验收通过一个月内，乙方向甲方提交竣工结算书，甲方48天内完成结算审定工作，如甲方没有在以上约定时间内完成工程款结算审定，视为认可乙方报送的结算价格。
六、工程量计算及付款
1、乙方每月 甲方、监理验收合格后由甲方在7日内审核完毕并确认。对乙方未经 甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方 不予计量。
2、甲方根据乙方单体主体工程完成工程量至层结构封后天内向乙方支付已完工程量的70%工程进度款。
3、单体工程第一次付款以后，甲方按乙方每月已完工程量的在次月10日前向乙方支付工程进度款。
4、单位工程竣工验收通过，工程完成结算后一个月内甲方向乙方支付已完工程总价款的95%。
5、本工程保修金为工程总造价的，保修期限视不同工程执行法定保修期限，待工程保修期满10天内甲方与乙方结清保修款。
七、材料机具供应
1、本工程的材料均由乙方采购。乙方在正式采购前应事先收集该供应商的相关资料(经营执照、产品生产许可证和准用证等)，报甲方认质认价批准后方可实施采购。
2、本工程的材料质量须经甲方验收认可，乙方向甲方提供实物封样并提供各种质保资料，未经甲方认可的材料不得进入施工现场，进场材料经甲方检查质量不符合设计及规范的，乙方必须无条件退换，如有弄虚作假，一经发现，乙方承担全部经济责任。
八、双方职责：
1、甲方责任：
(1)负责该工程的全过程管理、协调、负责组织工程验收。甲方向乙方提供技术资料。
(2)开工前将施工图纸套交于乙方，及时提供有关资料，办理设计变更手续。
(3)为乙方提供垂直运输机械及其他双方约定由甲方提供的其它施工机构，并提供施工用水用电，其费用包括在结算造价下浮中，不得对乙方另行计算费用。
(4)甲方对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全文明施工方面的交底。
(5)甲方负责施工过程中对质量、安全、施工进度、场地等方面的指导监督、检查，发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改，甲方有权处罚。
(6)甲方负责对乙方正常施工产生的洞口缝隙等进行修复，其费用包括在结算造价下浮中。
(7)甲方向乙方无偿提供办公室一间，库房一间及工人住宿房至少两间。
(8)自甲、乙双方签订合同之日起三月内工地不开工，甲方主动退还乙方全部保证金及承担相应的违约金。如甲方故意终止乙方合同，甲方应赔偿乙方所有经济损失。
2、乙方责任
(1)乙方签订合同时向甲方交纳保证金人民币款时间是20xx年8月31日前返还50%，余款在乙方所承包全部单 体工程主体封项后一次性返还。
(2)乙方要接受甲方委派项目负责人或管理人员对该项目全过 程的管理指导、管理。乙方必须配备全套管理人员在现场进行指导施 工。
(3)乙方每月向甲方提供下月施工进度计划，同时书面汇报下月施工前材料、机具、设备、劳动力等方面的落实情况，必须严格按照合同工期，有足够、固定的人员，确保工程进度，必须满足甲方提出的施工进度要求。
(4)严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准。
(5)必须严格遵守国家法令、法规和政策，遵守甲方单位和建设单位的各项规章制度，严格安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，做到文明施工。
(6)设计中注明的国家和地区颁布的标准图、标准设计，由乙方自备。甲方提供两套原图纸给乙方，乙方不够需要的，自得复制(但不得提供给他人)，费用自理。
(7)乙方对现场所有已完施工成品负有保护的义务，凡因乙方施工安排不善，在结构已完施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外)，均由乙方自费修补恢复原状。
(8)乙方杜绝私招乱用社会闲散人员，乙方现场施工操作人员不得使用十八周岁以下未成年工及55周岁以上的老年工。
(9)施工现场严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等;不准用公物制作私人用具，不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为。
十、其他条款：
1、乙方不按合同执行，或以各种理由拒不完成分包工程内容的，甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，处以罚款。
2、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成。甲方可按其对工程实际影响的范围和内容，赴以罚款。
3、在合同履行过程中乙方应随时接受甲方相关人员发出的合理指令，并积极履行，乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。
4、乙方应与本工程其他发包方积极配合，施工中因甲方另行委托，不属于乙方施工的内容，其与乙方相关的调试及配合仍由乙方负责。
5、乙方在施工过程应随时接受甲方、监理及相关部门监督与检查，未经甲方同意，乙方不得越级与监理、业主方发生联系。
6、就分包工程范围内的有关工作，乙方应执行经甲方确认和转发的业主或监理工程师发出的所有指令和决定。
7、乙方应按时向工人支付劳动报酬;对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，因乙方未及时向工人支付工资导致工人申述甲方及政府部门，甲方有权按乙方制定的工资标准先垫付，该款项在应付乙方工程款中扣回。
8、甲方支付工程款时，乙方须按甲方要求提供材料发票。
十一、分包合同生效与终止
1、本合同自双方法定代表或委托代理人、约定负责人管理盖章后生效，自工程竣工交付业主使用、结算完毕、甲方支付完毕(不包括保修金)后，除有关保修条款外其余条款终止。
2、本合同在履行过程中如遇以下情形属乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。
3、乙方不能满足甲方施工需要、工期严重滞后、工程质量不能达本合同约定标准或出现重大质量安全事故。
十二、争议解决
1、合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则商定，补充工程量签证给乙方，乙方不得与业主签订任何合同或协议，否则作为违约处理。
2、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，与本合同具有同等约束力。
3、双方当事人约定，在履行本合同过程中产生争议时，请上级行政主管部门进行调解，调解不成的，提交西安仲裁委员会申请仲裁。
4、本合同一式份，双方各执份。
合同签订单位：
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
工程项目负责人： 工程项目负责人：
地址： 地址：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
