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物权篇一
物权作为民事法中最重要的权利之一，是维护个人财产权益的法律制度。在学习和了解物权法的过程中，我深刻体会到了物权的重要性和运用。下面我将从《物权法》的基本原则、物权的保护、物权的限制、未成年人的物权保护以及物权的现代化角度，探讨与感悟物权的相关问题。
首先，物权法具有很强的保护性和支配性。《物权法》确立了物权交易的自由原则，明确规定了财产所有权的形成与转让。这一原则保障了个人和组织的合法财产权益，促进了经济发展和财富积累。同时，根据物权法的规定，所有权人可以自由支配自己的个人财产，选择合适的方式和对象进行转让或者处分。这个自由支配的权力将物权法与其他法律区分开来，凸显了物权法的独特性。
其次，物权的保护是物权法的核心目标。物权法为权益人提供了多种救济措施，保障了权益人的合法权益不受侵犯。当他人侵犯了财产权益时，所有权人可以采取法律手段维护自己的权益。比如，所有权人可以通过提起诉讼要求侵权人停止侵权行为、消除影响、赔偿损失等。物权法的保护性不仅体现在民事责任方面，还体现在刑法的惩罚性措施中。只有通过严格的保护措施，才能真正保障个人和组织的财产权益。
然而，物权的保护也应受到一定的限制。法律对财产权利的行使做了一些限制，以维护社会公共利益和道德伦理。例如，物权的行使不能损害社会公共利益，不能违反法律法规，不能侵犯他人合法权益。此外，物权法还规定了财产所有权的特殊情况下的限制，如地下资源的开采、文物的保护、农村集体土地的流转等。这些限制使得物权的行使有法可依，不至于过于任意和滥用。
在未成年人的物权保护方面，《物权法》也给予了相应的规定。未成年人在受到法律保护的前提下享有财产权益。未成年人的父母或者其他监护人负有保护和管理未成年人财产的责任，并且未成年人的父母或者其他监护人在其行使未成年人财产权益时需要尊重未成年人的意愿，不能损害其合法权益。这样可以确保未成年人财产权益的得到有效保障和公平对待。
最后，随着社会发展和科技进步，物权的现代化已经成为不可忽视的问题。随着信息技术的普及和互联网的发展，虚拟财产的产生和管理成为物权法面临的新的挑战。比如，虚拟货币和电子商品的产生使得物权法在界定财产范围和权益归属等方面面临困境。为此，我们需要不断完善和适应物权法的体系，使其与时俱进，以更好地维护个人财产权益。
总之，《物权法》作为我国民法典中的一部重要法律，具有非常重要的意义。它不仅维护了个人和组织的财产权益，也对社会的经济发展和公正法治起到推动作用。通过学习和了解《物权法》，我深刻感悟到物权的保护和限制，未成年人的物权保护以及物权的现代化等问题，为今后的实践和研究提供了有益的指导。我相信，在法律和制度的保障下，物权的权益将得到更好地保护和实现。
物权篇二
乙方：_________。
甲方将位于___________市_______________平方米的房屋出租给乙方，经双方协商一致，签订如下合同：
一、甲方将自有房屋出租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。暂定3个月，即从___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期内，合同不得单方面变更或撕毁，房屋不得转让给他人出租。本合同期满后，乙方如需续签合同，必须提前一个月提交给甲方。在不违约的前提下，同等条件下，乙方可以优先续租。
三、月租金为人民币_______，所有税费由乙方承担、、签订本合同时，乙方应向甲方支付定金________________元，合同期满后，乙方无违约行为，甲方必须无条件返还定金给乙方。
四、租金交付方式：按月支付，每月___日前支付当月租金。逾期付款，每天收取人民币____________元的`滞纳金。超过_______天，合同自动终止，原押金不予退还。
五、乙方负责租赁房屋期间乙方使用的水、电的闭路电视费用。
六、乙方必须遵守社会公德，在使用过程中保持整洁、礼貌和良好的秩序，不得发出影响他人休息的大声喧哗。
七、在合同期限内，如遇国家政策法规变化或工程实际需要而无法履行合同时，双方不得以违约论处。
八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：____________________________。
乙方：_____________________________。
日期：______________________________
物权篇三
承租人：_________(以下简称乙方)身份证号码：_________。
根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。
第一条租赁房屋地址为_____。
第二条房屋名称、规格、等级、房数、面积、单价、金额、地面质量。
第三条租赁期限。
租赁期限为____________________________________________________。
甲方应按合同规定的时间和标准将租赁房屋及时移交给乙方使用和居住。
第四条租金及租金支付期限。
乙方每月向甲方支付租金人民币_________元，甲方出具收据。租金以___________________支付。
第五条甲方的责任。
1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的____%向乙方支付违约金。
2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维护。租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险，甲方未修复的，乙方可以退租或代为修复，并可凭修复费用收据抵扣租金。
3.租赁期内，甲方确需自行收回该房屋的，必须提前_____个月书面通知乙方解除合同，甲方应按剩余租赁期应付租金总额的____%向乙方支付违约金。
第六条乙方的责任。
1.乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；乙方拖欠租金的，应按中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过个月，甲方可从乙方的履约付款中扣除租金(若乙方已支付履约付款)，并收回租赁房屋。
2.租赁期内，房屋管理费及水电费由乙方承担。
3.租赁期内，乙方因特殊情况确需退房的，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的__%计算。
4.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的`，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意。
6.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第七条本合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。
第八条因不可抗力造成房屋损坏的，本合同自然终止，双方互不承担责任。
第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
出租人：_________承租人：_________。
电话：_________电话：_________。
物权篇四
第一条为了规范林权登记行为，加强林权管理，保护林权权利人的合法权益，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的林权设立、变更、消灭，以及依法将林权进行抵押的，按照本条例的规定进行登记。
本条例所称林权是指森林、林木、林地的所有权、使用权。
第三条林权登记应当遵循公开、及时、准确、便民的原则。
依法登记的林权受法律保护，任何单位和个人不得侵害。
第四条森林、林木和林地所有者或者使用者应当按照下列规定向县级以上地方人民政府林业主管部门提出登记申请，由同级人民政府登记造册，核发《中华人民共和国林权证》，确认所有权或者使用权:。
(三)县(市、区)行政区域内除本款第(一)、(二)项规定以外的森林、林木和林地，向该县(市、区)人民政府林业主管部门提出登记申请。
省、设区的市人民政府核发《中华人民共和国林权证》后通知有关的市、县(区)人民政府。
县级以上地方人民政府林业主管部门应当明确专门的林权管理机构，承办林权登记具体工作。
第二章一般规定。
第五条林权权利人应当以宗地为单位申请林权登记。
委托代理人申请林权登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托他人代理的，其授权委托书应当按照国家规定办理公证、认证。
第六条申请林权登记的，应当提交下列材料：
(一)林权登记申请表;。
(二)申请人的身份证明;。
(三)申请登记事项的证明材料;。
(四)法律、法规规定的其他有关材料。
申请变更、注销登记的，还应当提交《中华人民共和国林权证》。
第七条县级以上地方人民政府林业主管部门对申请人提交的申请登记材料应当在五日内进行审查。对所提供的申请材料符合本条例规定的申请，应当予以受理;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容;对不属于本级人民政府登记的事项，应当书面告知申请人向有管辖权的地方人民政府林业主管部门提出登记申请。
第八条使用集体所有林地的单位和个人申请林权登记，需要征求林地所有权权利人意见的，林地所有权权利人应当签注意见;拒绝签注意见的，不影响申请林权登记。
第九条需要对申请林权登记的事项进行实地勘验调查的，县级以上地方人民政府林业主管部门应当提前五日书面通知申请人及有关利害关系人到现场核实;申请人、利害关系人一方缺席的，应当将勘验核实结果书面告知缺席方。缺席方有异议的，可以在收到通知之日起十日内以书面形式提出，由县级以上地方人民政府林业主管部门依法处理;缺席方要求重新勘验的,勘验费用由缺席方承担。
第十条需要对受理的林权登记内容进行公示的，县级以上地方人民政府林业主管部门应当在森林、林木和林地所在的自然村、村民委员会所在地张贴公告。必要时还应当采取广播电视、网上发布等方式公示。公示期为三十日。
公示期内，利害关系人提出书面异议的，县级以上地方人民政府林业主管部门应当进行调查核实并书面答复利害关系人。公示期间无异议或者异议不成立，并符合登记条件的，应当自受理申请之日起九十日内予以登记、发证。
第十一条经审查符合下列条件的林权登记申请，由县级以上地方人民政府予以登记，核发《中华人民共和国林权证》：
(一)申请登记的森林、林木、林地的坐落、四至界线、林种、面积等事项准确;。
(二)申请登记的森林、林木、林地的权属证明材料合法有效;。
(三)无权属争议;。
(四)宗地附图界线清楚，与实地相符合。
经审查不符合前款规定的不予登记，并书面向申请人说明理由。
第十二条共有林权，应当由共有林权权利人共同申请登记。县级以上地方人民政府应当向共有林权权利人分别发放《中华人民共和国林权证》。林权证应当注明其他共有林权权利人。
第十三条《中华人民共和国林权证》记载的事项，应当与林权登记簿记载的事项一致;记载不一致的，除有证据证明林权登记簿确有错误外，以林权登记簿为准。
第十四条县级以上地方人民政府林业主管部门应当依法公开林权登记档案，接受权利人、利害关系人查询。
第十五条《中华人民共和国林权证》遗失的，林权权利人可以向原发证机关申请补发。
林权权利人申请补发《中华人民共和国林权证》的，应当在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明，也可以委托原发证机关代为刊登，所需费用由申请人承担。
第十六条对已经采取家庭承包以外的其他合法方式发包的集体林地，农村集体经济组织成员与本集体经济组织按照家庭承包方式签订集体林地使用协议的，可以依法申请集体林地使用权预告登记。预告登记后，农村集体经济组织不得再发包该集体林地。
第十七条依法取得的森林、林木、林地所有权或者使用权，未取得《中华人民共和国林权证》的，应当申请林权初始登记。
本条例实施前已经取得《中华人民共和国林权证》的，视为已经初始登记。
取得《中华人民共和国林权证》后，之前由各级地方人民政府颁发的森林、林木、林地所有权或者使用权凭证停止使用。
第十八条县级以上地方人民政府林业主管部门受理初始登记申请后，应当组织对申请登记的事项进行实地勘验调查。勘验调查结束后十日内进行公示。
第十九条《中华人民共和国林权证》记载的内容有下列情形之一的，应当申请变更登记：
(一)林权权利人发生变化的;。
(二)林地面积发生变化的;。
(三)林地使用期发生变化的;。
(四)林种、主要树种等记载内容发生变化的。
林权权利人、利害关系人认为林权登记事项错误的，可以申请更正登记。
第二十条因林权流转申请林权变更登记的，当事人应当共同提出变更登记申请。
第二十一条农村集体经济组织成员之间互换家庭承包林地使用权要求办理变更登记的，应当提交双方属于同一集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织成员转让家庭承包林地使用权要求办理变更登记的，出让方应当有稳定的非农职业或者稳定的收入来源，并提交发包方同意转让的证明;受让方应当提交属于从事农业生产经营的农户证明。
第二十二条办理本条例第十九条第一款第(一)、(二)、(三)项情形的林权变更登记，应当进行公示。
对本条例第十九条第一款第(二)项情形的林权变更登记申请，还应当进行实地勘验调查。
办理本条例第十九条第一款第(四)项情形的林权变更登记申请，经审查符合登记条件的，应当自受理申请之日起二十日内予以变更登记。
第二十三条林权权利人提出更正登记申请的，应当提交《中华人民共和国林权证》。利害关系人提出更正登记申请的，应当提交林权权利人书面同意更正的证明文件;林权权利人不同意更正的，利害关系人可以依法申请异议登记。
经审查登记事项确有错误的，县级以上地方人民政府应当自受理申请之日起三十日内予以更正登记。涉及其他利害关系人权利的，应当予以公示，通知有关利害关系人。
第二十四条县级以上地方人民政府林业主管部门发现《中华人民共和国林权证》或者林权登记簿记载的事项错误的，应当进行调查核实。经调查核实登记事项确有错误的，书面通知有关林权权利人或者利害关系人办理更正登记。有关林权权利人或者利害关系人逾期不办理更正登记的，由县级以上地方人民政府直接办理，并将更正登记结果书面告知有关林权权利人或者利害关系人。
第二十五条《中华人民共和国林权证》记载的持证人发生变更的，应当收回原《中华人民共和国林权证》;无法收回的，应当在林权登记簿上注明，并予以公告。
第二十六条依法改变林地用途或者林木、林地灭失的，应当申请注销登记。
林木、林地灭失的还应当在公示前进行勘验调查，并书面通知原林权权利人。
第二十七条未按照本条例第二十六条规定申请注销登记的，县级以上地方人民政府林业主管部门应当书面通知原林权权利人限期提出申请。原林权权利人提出异议的，应当进行调查核实。逾期不提出申请或者异议不成立的，由县级以上地方人民政府林业主管部门提请原发证的县级以上地方人民政府直接进行注销登记并予以公告。
第二十八条办理注销登记后，应当收回《中华人民共和国林权证》;无法收回的，应当在林权登记簿上注明，并予以公告。
第二十九条依法将林权进行抵押的，应当向原办理林权登记的县级以上地方人民政府林业主管部门申请办理抵押登记。
抵押权变更或者消灭的，当事人应当向原办理抵押登记的林业主管部门申请办理抵押变更、注销登记。
第三十条申请林权抵押登记的，应当提交下列材料：
(一)林权抵押登记申请表;。
(二)申请人的身份证明;。
(三)主合同、抵押合同;。
(四)《中华人民共和国林权证》;。
(五)法律、法规规定的其他有关材料。
当事人申请抵押变更、注销登记的，还应当提交相应的证明材料。
共有林权权利人就全部共有林权申请抵押登记的，还应当提交其他共有人同意抵押的证明材料。
第三十一条经审核符合抵押登记条件的，县级以上地方人民政府林业主管部门应当自受理申请之日起七日内办理抵押登记，在《中华人民共和国林权证》上标注，并向抵押权人出具抵押登记证明。
第七章法律责任。
第三十二条伪造、变造《中华人民共和国林权证》或者明知是伪造、变造的《中华人民共和国林权证》而使用的，由公安机关依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十三条当事人在申请林权登记时隐瞒真实情况或者以伪造、变造有关证件等欺骗手段获取登记的，由登记发证的县级以上地方人民政府撤销登记，并予以公告;给他人造成损害的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十四条县级以上地方人民政府林业主管部门及其工作人员在林权登记工作中有下列行为之一的，依法对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分;给他人造成损害的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)无正当理由拒不办理林权登记的;。
(二)对明知存在权属争议的森林、林木和林地，办理林权登记的;。
(三)其他玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的行为。
第八章附则。
第三十五条林权登记申请表、林权抵押登记申请表、林权抵押证明的格式由省人民政府林业主管部门统一制定。
第三十六条本条例自3月1日起施行。
物权篇五
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
1、_________________________________；
2、_________________________________；
3、_________________________________；
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
每月___________________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
乙方应于签约同时付给甲方押金___________________元，到期结算，多余归还。
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的.，违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
本合同一式______份，甲乙两方各执______份，具有同等法律效力。
出租方（以下简称甲方）：_________。
租赁方（以下简称乙方）：_________。
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省森林资源转让条例》及《县商品林林木、林地转让办法》等有关政策法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商订立本合同。
一、租赁山场概况。
甲方将合法拥有有权处置下表所列山场租赁给乙方经营。
租赁期限_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁价格支付方式及时间。
四、双方的权利义务。
1、甲方标的物出租后其林地的所有权不变，租赁期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。
2、甲方出租期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。乙方不得自行或准许他人在租赁山场范围内开荒、采石等破坏林地资源的活动。
3、乙方租赁期内守法经营，不得改变林地的性质，在不损害甲方的权益的前提下，可以将剩余的租赁期的本合同取得的部分或全部权利转让给第三人。
4、租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。
5、甲、乙双方任何一方要求终止合同，必须提前告知。
对方并经双方协商同意。
五、违约责任。
1、甲、乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则，严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为人民币______________元。
2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
六、其他条款。
1、本合同甲、乙双方签订之日起生效。
2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的按下列第种方式解决。
（1）提供转让合同管理机构仲裁；
（2）向人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜，由双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4、其他需要说明事项：租赁到期乙方同等条件下有优先续租的权利，到期山上资源不能及时处理，甲方应同意延期，但乙方必须按当时当地价格行情支付租赁费。
5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签订之日起生效。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____。
负责人：_____负责人：_____。
经办人：_____经办人：_____。
签订时间：_____年_____月_____日。
物权篇六
住房的第一个基本情况。
(1)该房屋租赁期限为_________________________________甲方应在____________前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。
第三条租金和押金。
2.乙方应在签订合同时支付全部租金，甲方应向乙方提供收据。
第四条其他相关费用的承担方式。
租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担：_________。
乙方应承担：_________。
(1)水费。
(2)电费。
(3)电话费。
(4)电视收视费。
(5)取暖费。
(6)煤气费。
(7)物业管理费。
(8)房屋租赁税。
(9)与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..
第五条房屋维修。
1.乙方应及时通知甲方修复因该物业及其附属物品、设备和设施的自然属性或合理使用而造成的损失。甲方应在收到乙方通知后_____天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条转租。
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：_________。
1._____________________________延迟交付房屋。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.
3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。
4、____________________________________________________________。
1.未能支付________________的租金。
2.未支付的费用共计_________________元。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。
7.擅自将房屋转租给第三方。
8、____________________________________________________________。
(五)合同终止的其他法定条件。
第八条违约责任。
(1)有第七条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金的____%向乙方支付违约金；有第七条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的____%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应通知对方每月租金的______%并支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(3)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(4)如甲方未能在约定时间内交付物业或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在约定时间内返还物业的，应按___________的标准支付违约金。
本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项。
_____________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方执份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字：_________承租人(乙方)签字：_________。
年月日年月日。
物权篇七
从20xx年7月版本《物权法》（草案）到20xx年3月正式公布的《中华人民共和国物权法》（以下分别简称“草案”和《物权法》）之间的审议演变过程中，许多条款有了很大的变动。通过观察、研判这些变动痕迹，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我们学习、分析、研究。通过观察“草案”和《物权法》中第六章内容之变动，发现了许多值得关注之处。在此提出来谈谈个人的认识和体会。
1、“草案”中使用了“业主会议”和《物权法》中使用了“业主大会和业主委员会”名词，二者对同一个“主体”所使用的名称不相同。《物权法》使用后者更贴近实践。
2、“草案”中第八十七条“可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁…”内容，被《物权法》删除了。《物权法》第八十三条保留了“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”。《物权法》的这一修改，取消了“草案”中“业主会议”（业主大会和业主委员会）维权的诉讼主体资格。这种维权的诉讼主体资格只保留给了业主。
3、《物权法》较“草案”相比，在第七十八条中增加了“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”这一新的内容。这表明：“业主大会和业主委员会”可以作为被侵权业主维权诉讼的被告当事人。增加了“业主大会和业主委员会”的法律责任。
4、《物权法》较“草案”相比，在第八十三条中增加了“业主大会和业主委员会”的责任和义务。第八十三条中所列举的“损害他人合法权益的行为”，将由业主大会和业主委员会负责“要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失”。在这之前，上述职责是由物业管理公司承担的。今后这一职责将由业主大会和业主委员会承担。其重担不轻。
5、《物权法》较“草案”相比，在第七十四条中修正了“草案”中第七十六条的某些规定，明确“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。为今后解决这一类争执，提供了法律依据。
6、20xx年3月27日，全国人大常委会法制工作委员会负责人接受记者采访，在解读物权法时称：对车位、车库的归属问题，物权法是不溯及既往的。
因此《物权法》不具有“溯及力”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力）。也就是说，《物权法》施行之前的类似问题，应当按照当时的规定或者约定处理。
《物权法》施行时，虽然还需要“实施细则”、“司法解释”等配套法规的配合，但是《物权法》作为国家的大法，其立法精神，立法原意都非常明确了。为今后配套法规的出台，提供了大法的依据。
综上所述，《物权法》施行后，“业主委员会”少了以往的权力，多了实实在在的义务和责任。今后其开展工作试图“有权无责”不受制约的状况将会有所改善。那些被“业主大会和业主委员会”侵权的业主有了可以获得法律支持的诉讼道路可走。那些不知道天高地厚的“委员”们，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再来辩解“三颗伪造印章”和“运动员兼裁判员”等问题，就不可能像糊弄业主们那么方便了。
物权篇八
乙方：________。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方权利与义务关系，就甲方向乙方出租国家标准校车，作为学生、幼儿接送的专用车辆，秉着自愿、公平、互利的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
甲方向乙方提供合同要求的国家标准校车，提供一人一座位，每座位有安全带，以按本合同规定提供接送服务。
二、双方责任：
（1）保证为租赁车辆配备具有驾驶资格和良好驾驶经验的司机，司机为甲方员工，甲方对其司机履行本合同产生的一切后果承担责任。
（2）保证租赁车辆为国家标准校车。同时，根据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的安全准点，如无特殊原因，校车不得迟到、早退。
（3）文明、安全运行，保持车辆的干净整洁。要求参与运行的司机着装整洁规范，运行期间应细致、耐心，态度和蔼，礼貌待客。
客人身伤害、财产损失、车辆事故等，甲方负完全责任，乙方提供必要的协助。
（5）甲方车辆在运行期间如发生故障或事故，需即时调动其他车辆运行，以确保学生的上课时间.
2、乙方责任。
（1）乙方按照双方约定的付款方式，准时支付合同期限内所有校车租赁费用给甲方。
（2）乙方应提供适当位臵给租赁校车临时停放，方便学生上下。
（3）乙方任何时候不能要求甲方从事违反《交通法》及国家相关法律法规的`行为。
（4）乙方因特殊原因更改或增加接送时间段或班次，需提前一个工作日书面或电话告知甲方，取得甲方同意并协商好相关费用之后，方能调动车辆，甲方协助操作。
（5）乙方派出随车教师及准确的接送地点。
1、接送线路：_________。
2、接送时间：_________。
（1）星期一——星期五早上：
中午：_________。
下午：_________。
（2）星期六、日如需接送双方再行协商，由乙方制定接送计划。
1、接送标准为人民币：_________元/生学期，星期六、日或节假日如需用车，由甲、乙双方协商。
2、乙方统计乘车人数，造好花名册交甲方，在一周内通过银行汇款到甲方帐户（帐户：）。
从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权，并可根据实际需要进行调整和增减，乙方应给予支持。
1、如因不可抗因素造成本合同不能履行时，取得有关证明之后，双方友好终止本合同，互不追究责任。
2、乙方如在合同期间有需要暂时调动校车用作其它用途，可由甲、乙双方协商调用。
3、相关负责人：甲方联系人：
乙方联系人：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章日起生效。
本合同条款如与国家及地方法律、交通法规等不符时，以相关法律规定为准。
本合同如有未尽事宜，经双方友好协商签订的补充条款及协议，与合同具有同等法律效力。
如双方协商无法解决可向当地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（公章）：乙方（公章）：_________。
代表人签名：代表人签名：_________。
日期：年月日日期：年月日
物权篇九
物权是指对物的支配权，包括对物的占有、使用、收益和处分四个方面的权利，同时也是人们在社会生活中进行交换和合作的基础。在我学习物权的过程中，我深深感受到了物权的重要性，并从中获得了一些心得体会。
首先，物权是人们正当利益的保护。物权作为一种法律制度，旨在维护每个人在物质上的合法权益。在现代社会中，物权不仅是个人财产权的基础，也是市场经济的有力支撑。只有通过物权保护措施，人们在交易中才能放心投资，并获得相应的回报。在我国的改革开放过程中，加强了物权保护的力度，使得人们的财产权益得到有效维护，为经济的发展提供了有力支撑。
其次，物权是社会秩序的基石。物权的确立和保护有助于建立和发展一个稳定有序的社会秩序。社会稳定需要人们对自己的财富和产权得到保障，从而激发人们的积极性。如果没有物权的保护，人们就会面临丧失财产安全感的威胁，从而造成社会秩序的混乱甚至倒退。因此，物权的存在和实施，为社会的和谐发展提供了基础保障。
第三，物权的实施需要制度的健全和完善。物权的保护需要依靠法律制度的完善。在我国，物权法是保障物权的重要法规。它为各种物权行为、归属变动和财产保护等提供了明确的规范和程序。此外，要加强对物权法的解释和应用，及时补充和修改现有法律，以适应社会发展的需求。只有在健全完善的法律框架下，物权才能得到更好的保护。
第四，物权的行使应遵循公平和合理的原则。物权的行使必须遵守公平和合理的原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。物权的滥用可能给社会带来不利影响，甚至导致社会不稳定。因此，物权的行使应受到合理限制，并倡导人们遵守道德和公共意识。在实践中，我们应该树立正确的物权观念，遵守法律规定，在合法范围内行使物权。
最后，物权的保护需要全社会的共同努力。物权保护不仅仅是司法机关的责任，也需要全社会的关注和共同努力。政府应当加强法律法规的宣传和普及，提高人们对物权的认知和重视。同时，全社会应当共同参与，形成保护物权的合力。只有当每个人都自觉遵守物权法规，共同维护物权的尊严，才能实现物权的最大价值。
总之，物权的正确行使和保护对于社会的稳定和发展至关重要。通过学习物权，我深刻认识到物权的基础性和重要性，并明白只有依靠健全完善的法律制度以及全社会的共同努力，才能保障每个人的财产安全和社会秩序的稳定。希望在今后的生活和工作中，能继续保持对物权的关注和重视，为物权的维护和完善做出自己的贡献。
物权篇十
乙方的出租人：___________________。
甲方___________________。
乙方___________________。
根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，在平等自愿的`前提下，签订本合同、经双方签字后，具有法律效力，受法律保护、具体租赁事宜约定如下：
二、本合同的有效期为___________________。
三、铺面年租金为人民币___________________。
四、本合同签订后，店铺租金不得浮动，否则甲方违约、
八、本合同的签署地点在_______________。
九、本合同一式两份，双方各执一份、
十、本合同经双方及公证员签字后生效、
甲方：___________________。
乙方：___________________。
日期：___________________
物权篇十一
法律确认的对森林所享有的权利。包括对森林的所有权、使用权和处理权。中国森林主要属于国家所有和集体所有。机关、团体、部队、学校、厂矿、农场、牧场等单位，在当地人民政府指定的地方种植的树木，归种植单位所有。全民所有制单位营造的林木，由营造单位按照国家规定支配林木收益。集体所有制单位营造的林木，归该集体所有。农民在房前屋后、自留地、自留山和集体组织指定的地方种植的树木，归农民个人所有。集体或者个人承包全民所有和集体所有的宜林荒地造林，承包合同另有规定的，按照合同规定执行。国家所有、集体所有的山林树木，或个人所有的林木和使用的林地，以及其他部门、单位的林木，由县或县以上人民政府颁发林权证书，登记造册，确定和保障其所有权。
稳定林权对发展林业和调动人民植树造林的积极性有重要作用。中国的林权以土地改革时确定的权属为基础，以政府颁发的土地证为主要凭证;没有土地证的，参考土地改革时的土地清册。中华人民共和国成立前的旧契约不能作为山林权属的依据。凡土地改革时已经分配的山林，权属一律不再变动。土地改革时有山林权争议的双方重复分配的山林，凡都能提出确凿证据的，其权属应本着有利于生产管理和兼顾双方利益的原则，协商解决;协商不成的，原则上按双方各半并结合自然地形划分;但土地改革后新造的人工林，林权谁造谁有，山权按各半的原则处理。土地证上记载的山林四至与面积不符的，以四至为准确定权属;四至不准确的，协商解决。山林权属争议双方都没有进行土地改革，或者土改了但拿不出凭证的山林，属国营单位间的争执，如省、自治区的行政区域界限清楚，以行政区域界限为界，划分权属;属集体单位间或国营单位与集体单位间的争执，凡是人工林，其山权、林权均归造林一方所有;天然林和荒山荒地，土地改革根据历史和现实的经营状况，兼顾双方利益，协商解决。
在土地改革、合作化时期，为帮助少数民族社队发展生产，汉族社队划归少数民族社队的山林，权属不再变动。在土地改革以后合作化以前，因迁居、嫁娶随带的或赠送他人的山林，凡已在接受一方办理入社手续的，属接受一方乡村集体所有;没有办理入社手续的，仍归原乡村集体所有。合作化以后迁居、嫁娶随带的或赠送他人的山林，其权属仍归原乡村所有。中华人民共和国成立以后，确属越界在对方土地上营造的人工林，应当按照山权不变，林权归造林者所有，适当照顾山权一方利益的原则，协商解决。对于省、自治区行政区域界线有争执的，按国务院发布的《行政区域边界争议处理办法》的规定，参照中华人民共和国成立后的历史状况和自然地形，由双方协商确定，并按照行政区域变更的有关规定，办理报批手续。省际山林权纠纷已经双方协商达成过协议，或经上级政府、司法机关裁决过的，双方都维护原来的协议和裁决，不得以任何借口单方面修改或推翻。对于同一纠纷有数次协议和裁决的，以最后一次协议或裁决为准。全民所有制单位间、集体所有制单位间以及全民所有制单位与集体所有制单位间发生林木、林地权属争议，由县级以上人民政府处理。个人间、个人与全民或者集体所有制单位间发生的林木、林地所有权争议，由当地县级或者乡级人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起一个月内向人民法院起诉。
