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总结是对时间的利用和管理的一种方式，可以更有效地提高学习和工作的效率。无论是写作文、写报告还是做研究，我们都需要明确我们的研究目标和方法。以下是一些有效应对压力的方法，希望能帮助大家保持心理健康。
英国留学生租房实用篇一
到一个地方，首要的问题就是住宿。去英国留学也一样，一般刚去英国留学的学生会选择住在学校，但是有些学校的住宿特别紧张，你就不得不在外租房了。但是由于人生地不熟，初抵英国留学的学生很容偶那个一在租房环节出现这样或那样的不愉快，影响到日常的英国留学学习、工作和生活。为了方便广大去英国留学的学生，整理了一些常见注意事项和租房攻略要点，供读者参考。
英国留学租房常见注意事项：
1、对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。
2、在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。
英国留学租房筹备阶段：
2、决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类;
3、留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障;向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。
搜索房子：
·在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站上获得;
·确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等
·商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化;
·如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
看房子：
·确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;
·向房东或中介索要查看天然气安全证书;
·向周边邻居打探你们所关心的任何问题;
·做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;
·确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;
·和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。
·向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;
·确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(tenancy deposit scheme)”。
搬入：
·确认所有的钥匙都能正常使用;
·如果有可能，购买财产保险;
·确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;
·测试烟雾器和火警报警器是否工作;
日常保养：
·制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生;
·避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为;
·喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;
·如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏;
·经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;
·注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。
常见咨询投诉机构：
·英国消费者公平贸易局(oft);
·主流媒体的房地产版面，或者消费者保护机构which等。
英国留学生租房实用篇二
远赴英国留学，住宿方面不容忽视，很多学生会选择一个“曲线”方案，第一年申请院校宿舍，第二学期基本熟悉环境了，就去外面租房子住。
对于这个住宿方案，提醒童鞋们，如果你已经确定选择这条住宿路线，那么申请住校一定要提前，因为选择英国学校住宿的学生比较多，资源比较紧张，申请晚了就没有啦。
通常不管是在国内还是国外租房子，我们都会考虑这几个要点：房子的位置、租房价格、房子的质量及我们入住的时间等等。
选择房子的`时候一定要货比三家，这可不能和菜市场买菜一样。如果你都签完合同了，又想毁约，那意味着你要有部分经济损失了。
我想这对于一个靠打工挣钱的中等水平家庭的留学生来说，还是应该注意起来的。
房子最好靠近校园，不过要租学区房还是要下血本的，学区房的房租贵!有些学生为了节省呢，选择住在离学校班车或是有公交站点的地方住。这样的话交通很方便，房租价相对要少很多了。
说实话，普通家庭的留学生在选房子上，多一半是因为房租而止步。
英国大学宿舍的租金那肯定比黄金地段学区房的租金要少，但是，要想找到更便宜的地儿，那基本就离学校很远了，这样就增加了交通费用，有时候打上几份工，来来回回的会比较辛苦。
其实质量这个词包含的内容远不止单个房子的大小啦，方向啦，设施啦等等。还有一些比较重要的附加内容。
比如说房子周边的环境和安全程度，水费电费有没有什么特殊的限制，甚至有时候得考虑到房东的职业等等。
通常情况下，已经在学校宿舍入住了一段时间，自然认识了和结交不少朋友，生活上也不会那么孤立无援，如果确定想去外面租房了，可以选择搭个伴，或是选择向师哥、师姐求助，再或者咨询下本土同学。注意一定要在学校退住之前，办理好租房入住事宜，或者是提前入住。
英国留学生租房实用篇三
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。确保你加入这些团体中。团体越大，获益越多。
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的'地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。
英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。在苏格兰，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
英国留学生租房实用篇四
签合同之前要知道房东用什么来确保自己的押金，要让房东出具证明，已确认自己的押金是被保护起来了，以免今后发生纠纷。
有一些房产广告会用超低价格来吸引大家，然后要求先付款后看房。
一般中介收取的信用检查费大约在100英镑左右，有些中介会让学生交付更高的费用，有时还会让学生看很多套房子以便于多做信用检查。
有些中介会提前收取手续费，但是如果房东没有把房子租给你，中介是不会退手续费的。所以大家在确定能够租到房子时，再给中介手续费。
英国留学生租房实用篇五
在和房东签订合同的时候，一定主要看清楚每一条条款，因为一旦签字合同达成，就具有法律效力，即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长，而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方，进而导致不必要的损失。另外签订合同时，注意看有没有中止条款(breakclause)，以便日后中止合同。建议最好在签订合同以前仔细阅读并和房东协商不合理条款。并且在签订合同之后保存好合同以及和房东的所有书面交流记录。
(2)弄清价格与租期。
一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。
(3)了解预定金/抵押金。
一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。
(4)财产保护。
入住前，房东应该提供一份房屋清单，英文称作inventory，里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话，租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次move-outclean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。
英国留学生租房实用篇六
提前告之房东要搬离的日期，可以和房东协商，也可以按合同规定的期限。
提前一段时间提醒房东押金及时退还。注意，押金可以用来支付未付的房租及其它账单费用。
确保水、电、煤气、电话、网络、有线电视等各项费用都已结清。
尽量将房内设施恢复原样，可以拍照片，有必要时可以与搬入时的照片作比对。
打扫房间、卫生间、厨房卫生，有利于房东验房。
验完房后将钥匙交回房东手中，不要托他人转交，也不要交给下一个租客。
英国留学生租房实用篇七
3.你的定金会放在哪里保管;。
4.合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字;。
由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同(因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的)，所以没有办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue。
不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以他们为了保证这笔生意，你会很surprise他们会多情愿的把你留住。
英国留学生租房实用篇八
在入住前，业主有义务向租客提供煤气安全证书的副本。
根据房屋押金计划，房东有义务保护租客缴纳的保证金。房东必须告知租客该押金计划，幷且通知他们需在14天之内缴纳押金，否则将面临一笔罚款。
在签约前，如果房东改变了想法，则需将押金退还给租客。即使就在签约当天，房东仍然有返回的机会，因此在条件谈好之后，租客应尽快与房东签订租赁合约。
如果租客提前准备好了财产清单，在面临押金纷争时将更具优势。如果房东不提供财产清单，租客可以自行制作一份，以避免日后产生纠纷。财产清单的制作幷不需要太复杂，可以在合同开始的第一天，用手机拍摄一组照片作为记录，幷发送给房东或他的代理公司。
通常情况下，合租的人越多，租金也就越便宜。但是，如果一套房子居住5人或者更多，房东就必须申请群租物业(hmo)许可证，费用将会相应上涨。
如果该房屋是共享的，则只需申请一个电视牌照。如果房屋分别出租给多个独立的租客，则每个房间都需要单独申请电视执照。
全日制学生可以免除城市税，然而非全日制学生幷不能享受这项优惠。全日制学生应该尽量避免与非全日制学生共同租房，以避免房东要求非全日制学生支付整套房子的城市税。
如果你通过中介公司帮你找房子，每人都需要付20至100镑不等的中介费。在租房时，这部分费用是可以和中介公司进行协商的，最基本的费用为每人20镑。由于房东所支付的中介费是中介公司的主要利润来源，因此中介公司往往不会太在乎少向租客收取一些中介费。此外，看房幷不需要付费。
大部分租约都需要签满一年。学生如果在非校区范围内租房，在签订合约时可以增加一个解除合同的条款。这个条款允许学生租客在提前通知房东的前提下，随时在租约的下半期内解除合约。
由于学生群体往往热衷于购买各种电子产品幷且缺乏安全意识，很容易成为盗窃犯的目标。学生应该要求房东确保门、窗的锁都可以正常使用。此外，在决定租房前，可以在天黑后到该房子的街区进行考察，评估一下周围环境是否安全。
温馨提示：多花费些时间来选择合租的室友，可以减少日后许多不必要的麻烦。
