一键复制
在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇一
承租方(乙方)：
第一条租赁场地
1.乙方承租甲方一楼一号场地，面积25000平方米。
2.场地用于乙方举办新疆大学生舞蹈节活动。
3.场地位于新疆乌鲁木齐友好路。
第二条租赁期限
1.租赁期限：自20xx年11月1日起至20xx年11月25日止,共计25天。
2.舞蹈节期限：自20xx年11月1日起至20xx年11月25日止。
3.场地租赁期间，乙方使用租赁区域的时限为舞蹈节举办期间每日0时至24时，乙方应在约定的时限内使用租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用租赁区域，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。
第三条租金
1.本合同租金标准为：2500元/天。
2.租金支付方式：银行卡支付。
3.租金预付：
a、定金：乙方在20xx年10月25日向甲方支付定金5000元
b、预付款：乙方在20xx年11月3日向甲方支付预付款30000元。
4.余款支付：剩余款项于20xx年11月20日之前补齐。
第五条保险
1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。
2.乙方有责任投保场地租赁期限的工伤事故险等险种。乙方舞蹈节活动中，包括舞蹈节前、舞蹈节中和舞蹈节后所发生的意外人身安全、工伤事故，均由乙方投保相关险种。
第六条甲方权利义务
1.在租赁期内依法制订租赁区有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.在租赁期间协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常开展活动。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。
5.在场地入口处提供票证检验。
6.若乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。
第七条乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.乙方应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金。
4.应爱护并合理使用租赁区域内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。租赁期限届满，乙方应按时把自己的所有物品移除租赁区域。有关物品未能按时移除的，甲方将视为遗弃物进行处理。乙方也可以委托甲方对上述物品进行清理，所需费用由乙方承担。
5.未经甲方书面许可，乙方不得在租赁区域内进行任何形式的广告或促销活动。
6.乙方负责对自己财产进行妥善保管，并保证舞蹈节物品将不占用或对方在非租赁区域(包括室外场地);否则甲方有权予以处理，所需费用由乙方承担。
7.未经甲方许可，乙方不得在公共区域搭建舞台、宣传广告等设施，否则甲方有权予以拆除，所需费用由乙方承担。
8.乙方舞蹈节活动筹办过程中的宣传和舞蹈节的实际内容必须与本合同所著名的舞蹈节名称保持一致，否则甲方有权终止本合同，并向乙方追究有关责任。
第八条违约责任
1.甲方未按预定提供场地或用水、用电等场地内的设施或条件致使乙方不能正常进行舞蹈节活动的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按照约定支付租金及其他费用的，应每日向甲方支付迟延金额的20%的违约金。
4.乙方应按照合同约定及甲方规章制度适用甲方场地、进行舞蹈节活动，有违反约定或甲方规章制度行为的，乙方应赔偿损失并向甲方支付违约金。
5.乙方举办的舞蹈节活动必须取得国家法律所要求的所有批准文件，否则应自行承担有关责任和后果。如出现以上情况，不影响甲方按约定收取租金权利。
第九条合同的解除
1.合同解除条件：合同双方若任何一方有违本合同相关款项，经双方协商可解除合同。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前7日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
第十二条租赁场地的交还
1.租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
2.乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十条争议解决方式
1.依法向乌鲁木齐中级人民法院起诉;
2.提交乌鲁木齐仲裁委员会仲裁。
第十一条其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十二条其他规定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份，甲方份，执二份，乙方执一份。
3.未尽事宜，双方可另行以附件形式补充。附件由双方签字确认，与本合同具有同等效力。
第十三条合同变更
1.双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
2.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签章)：甲方(签章)：
住所：住所：
法人代表：法人代表：
经办人：经办人：
联系方式：联系方式：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
签订日期：签订日期：
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇二
代表人：
身份证号：
地址：
承租方(以下简称乙方)：
代表人：
身份证号：
地址：
第一条 甲方权利及义务：
1、为乙方提供可容纳______人的教室______个，用于举办公务员考试培训的教学工作;上述教室容纳人数不含加座，其具体使用时间按附件一中课表规定时段执行。
5、确保校园内(包括但不限于乙方使用的房屋场地)的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和安全的状态。若出现损坏或故障，甲方应及时进行维修，以保障乙方教学活动的正常进行。在协议有效期限内，因甲方不及时履行维修、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身遭受损害的，甲方应承担赔偿责任。
6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。如有异常，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。
7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣传中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣传或活动。若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。
8、保证以下事项：
(3)同意在教室因乙方责任不能按时使用，需调整时，与乙方协商解决;
(4)在发生不可抗力导致协议不能履行时，及时告知乙方。
9、保证向乙方提供的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的，应向乙方承担赔偿责任。
第二条 乙方权利及义务：
1、组织教学，督促学员爱惜教室内设施设备;由于学员及乙方工作人员故意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。
2、认真履行甲方学校的治安、防火等规定，并协助甲方对有关设施、设备的检查、维护。
3、本协议期内造成的乙方学员人身伤害，如因甲方原因造成的，由甲方承担赔偿责任。
4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。
第三条 协议的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)租赁房屋因城市建设需要在协议期内被依法列入房屋拆迁范围的;
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常使用的。
(1)交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用;
(2)不承担租赁房屋的维修义务致使乙方无法正常使用该教室的;
(3)交付的教室危及乙方人员安全或者健康的。
(1)、擅自改变租赁房屋的用途;
(2)、擅自将房屋转租给第三人的;
(3)、利用该房屋从事博、传销等违法活动的。
第四条 租赁期限及费用支付
________月________日止(共计________周________天)，租赁期限内租赁房屋具体使用时间为:(见附件一课表)。
2、教室使用及管理费用按使用天数计算;每天_____元，租赁期间合计费用预算共计________元(大写：________)。如因乙方原因不能按预定次数使用本教室，其责任应由乙方自行承担，教室使用费应按_____元/天x________次，共计________(大写：________ 元整)结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的所有费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。
第五条 结算方式
1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的________，开课(租赁期内第一次开课)前一周内交纳总费用的________。乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。
2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。(如不能出具正式发票提供收据)
本协议到期，自动解除。双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商一致后，另行签订新协议。
第六条 违约责任
双方在租赁期间除不可抗力因素外，不得单方面中止履行本协议，一方单方面中止的，应提前十五天以书面形式通知对方，并按协议总金额的20%向对方支付违约金。
第七条 本协议在履行过程中发生争议或纠纷，由双方本着友好态度协商解决;如协商不成，向房屋所在地人民起诉。
第八条 其它
1、本协议未尽事宜，双方协商另订补充协议，补充协议具有同等效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效。 本协议一式________份，双方各执________份，均具有同等法律效力。
3、甲方如向乙方人员和/或其家属提供任何酬金、礼物或其他有形或无形之利益，应被视为商业行为，一经发现，乙方有权采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施，并且不承担任何法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应当赔偿甲方的一切损失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇三
乙方：_________
根据《中华人民共和国民法典》的要求，甲方委托乙方为_________学校购置、安装多媒体电脑室。经甲乙双方充分协商一致，签订本合同。
一、电脑的品牌、型号、配置和金额
1、多媒体电脑室_________套，货款总额为人民币_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(￥_________元)。
2、详细电脑设备品牌型号配置
二、多媒体电脑室系统基本功能
三、质量保证及售后维护服务
1、乙方提供的必须是全新的电脑设备，该电脑设备必须符合国家检测标准和产品出厂标准。工程质量必须保证符合国家的质量标准及合同的要求，要按照确定的图纸施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的材料或设备。
2、乙方应随电脑设备向甲方交付电脑设备的说明书及随机相关的资料。在履约过程中，乙方必须遵守国家的有关法律法规，并接受甲方的检查，如实提供检查所需提交的材料，不得拒绝。
3、乙方要按照《计算机设备售后服务合同》的要求，提供快捷、良好的售后服务。
四、工期及验收
1、甲方准备工作：安装输入电源线路连接到电脑室，电源线直径不小于102，地线要求接地良好，并于签定本合同后_________个工作日前完工。
2、乙方工期：签定本合同后第_________个工作日前安装电源和网络线路;签定本合同后第_________个工作日前安装电脑台和稳压电源;签定本合同后第_________个工作日前安装调试电脑并完工。
3、验收办法：由甲方组织镇区教办、学校等有关技术人员，按本合同的配置标准和性能要求见附件四《硬件软件验收表》，对乙方所安装的多媒体电脑室进行验收。
4、验收日期：由完工后的_________个工作日内进行。
五、付款方式
1、甲方在签定本合同后第三个工作日内向乙方支付货款总额50%的预付款。
2、在验收合格后五个工作日内向乙方支付余下货款总额50%。
六、违约责任
1、甲方无正当理由拒收电脑设备的，甲方向乙方偿付合同总值30%的违约金。
2、乙方无正当理由不能交付电脑设备的，乙方向甲方偿付合同总值30%的违约金。
3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款总额0.5%的违约金。
4、乙方逾期交付电脑设备的，乙方向甲方每日偿付合同总值0.5%的违约金。
七、其他
1、因电脑质量问题发生争议，由合同签订所在地的技术质量监督部门进行鉴定，该鉴定结论是终结性的，供需双方应当接受。
2、合同发生争议产生的诉讼，由合同签订所在地人民法院管辖。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
联系地址：_________联系地址：_________
电话：_________电话：_________
签订地点：_________签订地点：_________
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇四
乙方：_________________
甲方：
2、甲方为乙方提供舞蹈训练的教室，乙方自己准备音乐输出设备即可来俱乐部练习。
3、甲方在乙方报名交费之后，根据乙方学习的时间长短为乙方免费提供部分街舞装备。
4、甲方准时为乙方安排课程，若课程有所遗漏，甲方会安排补课的时间，保证乙方的合法权益。
5、甲方本着推广街舞文化，引领汉川街舞潮流的原则，保证舞蹈课程的质量与数量。若乙方中途因个人原因而不能继续学习剩余的课程，甲方恕不退费。
乙方：
1、乙方需要按照双方的协定，按时将培训费用交齐。
2、乙方必须根据课程安排，准时来上课，若因某原因不能来上课的，必须提前一天向甲方说明情况并请假，否则，甲方不对乙方因为在上课时间却不在舞蹈室而导致的安全问题负责。
3、乙方有义务保护舞蹈教室的干净整洁，不乱扔垃圾，为自己及他人维护一个好的学习场所。乙方不得破坏舞蹈室的各种装饰，否则按照原价赔偿。在乙方交费之后，费用、舞蹈种类及上课时间会经过双方协定下来，同时甲方会发给乙方相应的会员卡，乙方凭此卡上课。希望乙方能够保持对街舞的热爱，坚持学习甲方安排的舞蹈课程，刻苦训练，努力配合老师的要求提高自身的舞蹈水平，赋舞蹈以激情。
保密原则：_________________
2、如果本协议因任何原因终止或不再履行，甲方和乙方不得将任何有关本协议内容的信息披露或透露给任何第三方。
3、甲方不得将乙方的个人信息披露或透露给任何第三方。
4、乙方不得将甲方的教学信息披露或透露给任何第三方。
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇五
乙方：
一、甲方拥有基地的全部的使用权和所有权。
二、甲方在满足自身基地使用需要后，根据空余时间情况租赁基地给乙方，甲方拥有基地的优先使用权和统一协调的权利，若遇冲突，乙方接受甲方协调。
三、由于存在人身安全风险，为尽最大努力控制风险，乙方使用甲方基地过程中，必须严格遵守甲方的基地安全规定和管理制度，否则甲方有权利单方面终止乙方使用基地，且由此产生的一切后果由乙方自行负责。
主要安全要求如下：
1、乙方学员进驻基地之时，乙方必须向甲方出示本次参加外展培训学员的保险单据，且单据必须是由正规保险公司开出，并加盖公章。
2、乙方使用所有高空项目，必须采用双保护，且所有设施、装备、器材均达到ce（欧洲标准）uiaa（国际登山联合会）所要求的水平，或经过uiaa认证。3、乙方应该严格要求培训师，使他们清楚地知道安全的重要性，并按照标准的安全操作流程执行。在甲方安全工作人员巡视过程中，若发现安全隐患，甲方有权利要求乙方进行相应的调整。
四、乙方在使用甲方基地过程中，一切的安全责任和后果均由乙方独立承担，与甲方没有关系，并不承担任何连带责任。
五、乙方在使用基地过程中，若对器械和设备出现损坏，乙方应照价赔偿。
七、乙方每次培训结束后，在离开基地之前以现金的方式，全额支付甲方场地使用费。
八、保密条款，甲乙双方均应对协议价格及情况保密，不向任何第三方透露。
九、合作期限：年月日到年月日止。
十、未尽事宜，双方协商解决。本协议自签字日起生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇六
承租人(以下称乙方)：_______________
第一条 基本情况
本辅导教室座落于梅录长寿路12号二楼(201室)，现出租此教室及课桌凳等教学设施，用于学前班上课教学。
第二条 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(使用时间为每周一至周五的白天上课时间，不含周六、日及寒暑假时间)
第三条 租金和租金交纳期及条件
1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条 甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方负责课室课后的卫生清洁，每月的水电费物管费等由甲方负责交纳。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的使用权利，不得以监督为名干涉乙方的正当使用。
第五条 乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。
3.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
4. 乙方在使用过程中若发生安全事故由乙方自负。
第六条 续租 。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第九条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的3倍作为违约金支付给乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的3倍作为违约金支付给甲方。
第七条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第八条 合同效力
本合同自双方签字并加斧章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇七
承租方：广州 有限公司代表人：身份证号：地址：
第一条 甲方权利及义务：
上述教室容纳人数不含加座，其具体使用时间按附件一中课表规定时段执行。
4、提供相应的配套设施供乙方教师、工作人员及学员使用;
5、确保校园内的防火、防盗、房屋及其附属设施齐全并处于正常可使用和安全的状态。
若出现损坏或故障，甲方应及时进行维修，以保障乙方教学活动的正常进行。
在协议有效期限内，因甲方不及时履行维修、养护责任，致使乙方或其学员财产或人身遭受损害的，甲方应承担赔偿责任。
6、确保乙方教学、办公所需水、电的正常供应。
如有异常，应在可能的最短时间内派人到现场落实解决。
7、除征得乙方事先书面同意外，甲方不得在其他活动中、在其营业名称及对外宣传中使用包含“方圆公考”或相近似之文字、符号、徽标的中文或英文全称或简称。
甲方也不得以乙方名义或者甲乙双方合作办学、或者合作办班名义从事任何宣传或活动。
若甲方违反上述保证，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿因此所受损失。
8、保证以下事项：乙方班级开课之日不能因任何原因调整教室;
由自身责任造成教室不能正常使用的，须提前一周书面通知乙方;
同时必须在校园内安排相同或以上标准的教室，保证乙方正常上课;
同意在教室因乙方责任不能按时使用，需调整时，与乙方协商解决;
在发生不可抗力导致协议不能履行时，及时告知乙方。
9、保证向乙方提供的房屋不存在权利瑕疵，如因甲方的权利瑕疵导致乙方不能正常使用的，应向乙方承担赔偿责任。
第二条 乙方权利及义务：
1、组织教学，督促学员爱惜教室内设施设备;
由于学员及乙方工作人员故意、过失损坏设施设备或其它不当行为，造成甲方财产损失的，由乙方负责按甲方实际财产损失额赔偿，并可向责任学员追偿。
2、认真履行甲方学校的治安、防火等规定，并协助甲方对有关设施、设备的检查、维护。
3、本协议期内造成的乙方学员人身伤害，如因甲方原因造成的，由甲方承担赔偿责任。
4、在甲方不按本协议第一条的约定履行义务而给乙方造成的损失时，有权要求甲方负责赔偿。
第三条 协议的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失，导致乙方无法正常使用的。
不承担租赁房屋的维修义务致使乙方无法正常使用该教室的;
交付的教室危及乙方人员安全或者健康的。
第四条 租赁期限及费用支付
1、租赁期限：自________年________月________日始，至________年________月________日止，租赁期限内租赁房屋具体使用时间为:。
2、教室使用及管理费用按使用天数计算;
每天_____元，租赁期间合计费用预算共计________元。
如因乙方原因不能按预定次数使用本教室，其责任应由乙方自行承担，教室使用费应按_____元天_________次，共计________结算并由乙方支付，以上费用即本协议项下乙方应向甲方支付的所有费用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何费用。
第五条 结算方式
1、乙方支票结算，签定本协议时预交总费用的________，开课前一周内交纳总费用的________。
乙方全部课程结束前一天结清全部发生费用。
2、甲方为乙方出具国家正式发票，项目内容为：教室租金。本协议到期，自动解除。
双方如希望延长租赁期，应在本协议规定的租赁期满前一个月，经双方协商一致后，另行签订新协议。
第六条：本合同未尽事宜一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
舞蹈教室出租协议聘用舞蹈教师协议书篇八
乙方：________________
甲、乙双方根据《_民法典》在平等、自愿、互利的基础上，经充分协商一致就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。
第一条租赁物业
1、甲方同意将座落于的一部分出租给乙方，作水疗沐足使用。
2、租赁物业面积共______平方米，其中一楼出租面积约______平方米，二楼出租面积约______平方米，三楼出租面积约______平方米，四楼出租面积约______平方米。
3、乙方对该出租物业已作充分了解，同意按现状承租。
第二条租赁期限
第三条租金和物业管理费
1、一楼租金每平方米____________元，物业管理费每平方米____________元二至四楼租金每平方米____________元，物业管理费每平方米____________元以上每______月租金总额为____________元，每______月物业管理费总额为____________元。
3、乙方应在每______月5号前支付当______月租金和物业管理费，以现金方式支付。
4、以上租金和物业管理费均不含税，租赁税费由乙方承担。
第四条其他费用
1、乙方应于每月______日前缴交上月水电费。甲方协助乙方到镇供水、电部门开设独立的水表和电表水、电费由乙方按水、电表使用度数准时到供水、电局缴交在未开设独立用水、电户之前，乙方所用的水、电费按照读表数由乙方向甲方交纳，甲方在收取水、电费的同时需向乙方开具收款收据。
2、甲方按乙方的实际需求提供足够的配电给乙方使用，即提供千瓦的电力变压器给乙方使用。乙方负责租赁物内的一切电器设备及其他配套设施和费用。
3、甲方提供负一楼给乙方作停车场使用,租赁的物业和设备及提供使用的停车场由乙方负责清洁、保养、维修、管理及门前三包,所产生的一切费用等均由乙方负责支付。
第五条履约保证金
1、乙方应向甲方支付相等于______月租金即____________元作为定金，并预付人民币万______元作为用电保证金。
2、以上定金和用电保证金共计____________元，乙方于本合同签订后3日内支付给甲方。定金和用电保证金在租赁期满结清所有费用后无息返还给乙方。
第六条广告位约定
租赁物的外立面广告位的分配如下：________________
第七条房屋装修
1、乙方装修房屋，装修工程设计资料、施工图纸及工程发包和装修公司的资质等相关资料必须提交甲方审批和备案。
2、装修不得影响建筑物主体结构安全。因装修而造成的任何损害责任均由乙方承担。
3、合同期满后，房屋装修及其他不能移动的物品无偿归甲方所有。
第八条房屋维护和维修
1、租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修及其费用，均由乙方负责。但租赁物不可归责于乙方的建筑结构问题由甲方负责维修。
2、租赁期内，乙方应当谨慎检查房屋安全状况，发现建筑结构安全隐患应当及时通知甲方。
第九条房屋使用
1、乙方必须领取营业执照，不得无照经营必须守法经营，不得从事任何违法活动。乙方办理经营证照需甲方协助的，甲方给予协助，费用由乙方承担。
2、乙方不得拖欠工人工资。乙方应于每月______日前提交上月乙方员工工资表给甲方备案。乙方需为员工购买工伤保险，所有员工的人生安全责任由乙方负责，与甲方无关。
3、未经甲方同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、转借给他人使用，不得设定租赁权抵押。
4、乙方租赁使用房屋期间所发生的一切债务、风险和责任均由乙方自行承担，与甲方无关。
第十条物业管理
乙方必须遵守法律法规和大厦物业管理处有关物业管理的各项制度和规定，服从物业管理处的管理，配合管理处的工作，做好治安防范、防火安全、清洁卫生等工作，否则须由乙方负完全的法律责任。
第十一条消防安全
1、乙方负责安装租赁房屋室内消防设施，并负责办理消防验收。
2、乙方必须配齐消防器材，严格遵守消防安全法规和相关管理规定，签订并严格执行《消防安全责任保证书》，确保消防安全。
1、在租赁期内，乙方负责按照租赁物的建筑成本价值足额购买租赁物主体的火种保险，受益人为甲方。
2、乙方负责购买租赁物内自己装修投资购建的设施设备和财物的保险，受益人为乙方。
3、乙方如未足额购买上述保险，由此造成的甲方、乙方或第三人的所有损失均由乙方承担及赔偿。
第十三条合同变更和终止
1、合同期内，任何一方均不得单方要求变更或解除合同。
2、租赁期内，如因不可抗力的自然灾害或战争造成的损失，或政府有关部门征用该房地产时，双方均不存在赔偿责任。
3、租赁期满乙方如需续租，应提前______月书面向甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、双方租赁关系终止后，乙方应当及时将租赁房屋以完好状态归还甲方。房屋及装修如有损坏，乙方应当负责维修或赔偿。乙方如迟延清退租赁房屋，自延迟之日起加倍计收租金，乙方并同意甲方不经诉讼程序直接收回租赁房物乙方延期超过三天不搬走的物品可视为乙方放弃所有权，甲方有权对其进行处理。
第十四条违约责任
1、乙方如逾期支付租金或管理费、水电费等费用，每日加付欠费金额5‰的滞纳金如拖欠租金超过一个______月，甲方有权解除合同。
2、乙方如有擅自变更租赁物用途，或擅自转租，或拖欠工人工资等行为之一，或有任何其他违约行为，经甲方催告仍不改正的，甲方有权解除合同。
3、因乙方违约致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租赁房屋，乙方所付定金归甲方所有，甲方并有权要求乙方补交十个______月免租期的租金，并追偿乙方清退房屋前所欠一切租金、水电费和其他费用。
4、甲方如因特殊情况须收回租赁物的，必须双倍退回定金给乙方，还需赔偿3个______月租金给乙方。
第十五条其他
1、本合同未尽事宜，或因本合同发生的任何争议，由双方本着诚实信用的原则友好协商解决。协商不成的，可向法院起诉。
2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订且乙方支付约定的租赁押金后即签生效。
