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在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
特许经营合同无效案例篇一
被告申某与吕某(女)原为夫妻，原告系被告婚生子。x年1月6日，被告经公证签订协议一份，约定共同出资购买位于花山区钢窗宿舍某房屋一套赠与原告，当时因原告年龄小，未能领办到身份证，即将产权登记在被告名下，但该房实际上一直由原告与被告吕某居住。后因被告不肯办理房屋过户，以致成诉。庭审中，被告辩称赠与房屋尚未过户，赠与合同并不成立。
法院审理认为，被告签订的赠与协议系双方的真实意思表示，赠与房屋虽未过户，但事实上一直由原告与其中的被告吕某居住，应视为已经交付，赠与合同合法有效，被告应当办理该房过户手续。法院据此判决被告申某、吕某于判决生效之日起十五日内协助原告办理赠与房屋的产权过户手续。
本案是一起因赠与房屋未办理产权变更登记而引发的赠与合同纠纷。所谓赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是一种诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即通常所说的“一诺即成”。当然，合同成立并不意味着合同生效，赠与合同的生效还需要满足法定要件。根据赠与对象的不同，赠与可以分为动产赠与与不动产赠与，动产赠与以赠与物交付为要件，而不动产赠与，因为法律对其产权转移有特别规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。
但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意，该配偶擅自处分共有财产的遗嘱应认定部分无效，依照《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定，对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。
特许经营合同无效案例篇二
申请人（加盟者w女士）与被申请人（某西式快餐特许经营公司）于2000年6月签署了为期12年的《特许经营加盟合同》。依照合同，被申请人授予申请人为某某品牌加盟商，经营地点在北京宣武区，名称为某某加盟店。合同同时约定：申请人许支付特许经营管理费，每月安500元定额计算，按季度交付。该合同还对营业场所、设备及半成品的供货方式、商品与服务管理、后续管理与支持、甲方乙方的权利义务、商业秘密和知识产权保护的内容作了较详细的约定。在合同甲方(指被申请人)的义务中规定了授予人（指申请人）使用被申请人的商标、商号、标识、管理模式及商业秘密；向乙方提供某某品牌体系的营业象征及运营手册；在合同乙方的义务中规定了乙方应按本合同规定安市支付各种费用与款项。
上述合同签订后，申请人支付了8000元人民币加盟金、技术培训费，并向北申请人订购了价值若干元的设备及物品。并在随后分两次‘订购了价值若干元的半成品及消耗品。申请人的加盟店经营8个月后关闭。
申请人向仲裁体提出：被申请人不具备从事特许经营的条件，被申请人在签合同的过程中许沟壑隐瞒了许多重大情况，本申请人没有能力进行有效的指导，也没有成熟的经营诀窍可以传授个申请人，导致申请人的快餐店经营情况很差，一直被迫关张。申请人一次受了很大的损失，故此提出仲裁。
申请人的仲裁请求为：1.撤销双方签订的《特许经营加盟合同》；2.裁决被申请人退还申请人加盟费、设备款及货款合计若干元；3.本案仲裁费用用被申请人承担。
被申请人的主要观点为：1.被申请人具备从事特许经营的条件和能力；2.申请人不接受被申请人在业务经营及其它方面的指导；3.申请人不履行自己的义务；4.被申请人有权中止特许经营加盟合同，申请人的加盟资格已被取消；5.申请人的经营状况差是由申请人自身的原因造成的，被申请人不退还任何费用；6.被申请人保留提出反申请的权利。
本案中，被申请人作为《特许经营加盟合同》的甲方即特许经营者应同时具备上述四个条件，才能从事特许经营加盟活动，以上四个条件缺少任何一个都应视为不具有特许者的资格。在本案审理过程中，被申请人一直未能向仲裁庭啼叫“某某”商标在国内外注册的有效证据，以及能够在中国许可使用该商标的证明。且“北京某某快餐挂你有限公司”（被申请人名称）成立于1999年11月23日，2000年7月18日更名为“北京某某快餐有限公司”，2000年6月8日被申请人签订《特许经营加盟合同》时，其经营期限尚不足一年。
综上所述，仲裁庭认为，本安被申请人不具备以特许经营合同中的特许经营者的身份与申请人签约的资格，仲裁庭人为本案申请人与被申请人于2000年6月8日签订的《特许经营加盟合同》应予撤销。
（二）关于双方当事人相互返还财产的问题依据《种户人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同被撤销后因该合同取得的财产应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还地应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，申请人想被申请人支付了加盟费和培训费8000元，向被申请人订购了价值若干的设备及物品返还给被申请人，考虑到设备及物品的折旧，仲裁庭认为被申请人应向申请人返还设备及物品款的60%，计若干元。申请人分两次向被申请人订购的价值若干元的半成品及消耗品由于申请人已经将其全部用于经营活动无法返还，故双方对此不予返还。
（三）关于申请人仲裁请求的其它部分
申请人随以加盟店的名义开始经营，但绝大多数时间是自己独立经营，对申请人要求被申请人偿付其在经营活动中发生的其他相关费用的请求，仲裁庭不予支持。
（四）关于本案仲裁费用的承担
本案仲裁费用9548元，仲裁听任为由申请人承担3138元，又被申请人承担6365元是适当的。
基于上述案情与理由，仲裁庭裁决如下：撤销申请人与被申请人于2000年6月8日签订的《经营加盟合同》；被申请人返还申请人的加盟费、培训费共计8000元；被申请人退还申请人订购的设备及物品款的60%，即若干元；本案仲裁费用9548元（又申请人预交），有申请人承担3138元，被申请人承担6365元。被申请人应当给付申请人垫付的仲裁费用6375元。
上述应有被申请人支付的款共计若干元，被申请人应自本裁决书送大致日期15日内向申请人付清，逾期按中国人民银行有关逾期付款的规定处理。
从事特许经营活动是需要具备一定条件的，对此有关管理部门做了明确的规定。从事特许经营的企业应该具备法律法规规定的基本条件，否则，特许经营合同是无效或可撤销的，特许经营合同关系的不到法律的认可和保护。
特许经营合同无效案例篇三
北京市第二中级人民法院
民事判决书
(2 010)二中民终字第14296号
上诉人(原审被告)刘振江，男，1 9 6 3年7月3日出生，汉族，北京市 燕津武汽车配件厂经理，住北京市西城区姚家井2 8号楼3排1 9号。
上诉人(原审被告)北京市燕津武汽车配件厂，住所地北京市丰台区分中寺 二分公司。
代表人刘振江，经理。
被上诉人(原审原告)北京市丰台区分中寺农工商联合公司，住所地北京市 丰台区左安门外分中寺村。
法人代表人梁海旺，经理。
上诉人刘振江、北京市燕津武汽车配件厂（以下简称配件厂)因土地租赁合 同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2 0 09)丰民初字第7 9 01号民事判 决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现己审理终结。
3号)文件精神，按照丰台区农业委员会(丰农业函[2 0 08]7号)文件，在本村 范围内，分中寺公司对所属单位集体签定的各种经济合同进行清理的过程中， 发现上述合同中出租的土地为耕地，该合同内容违反了《中华人民共和国土地 管理法》关于耕地保护的有关规定，依法应属无效合同。故诉至贵院请求确认 合同无效；刘振江、配件厂腾退诉争土地、房子拆走、支付2 009年4月1日 至腾退后的土地使用金。
分中寺公司根据现行的《土地管理法》之规定主张合同无效是不符合法律规定 的，分中寺公司援引的法律依据是1 99 8年颁布实施的，而本案双方签订合同 是1994年，按照1988年的《土地管理法》，集体所有的土地是可以租赁给个 人使用的。我们在该土地上经营多年，为二分公司创造了许多收益，并带动了 其他商户的发展。订立合同的目的是为了进行交易，促进经济发展，故应维护 交易的稳定性。综上所述，该合同是合法有效的合同，请求法院依法驳回分中 寺公司的诉讼请求。
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厂于二0 0三年二月二十日签订的《补充协议》无效：二、刘振江、北京市燕 津武汽车配件厂于判决生效后十五日内将其使用的北京市丰台区分中寺农工商 联合公司的土地返还给北京市丰台区分中寺农工商联合公司；三、刘振江、北 京市燕津武汽车配件厂按每月一万八千一百五十九元的计算标准自.二 0 0九 年四月一日始至实际腾退之日止北京市丰台区分中寺农工商联合公司支付土地 使用费。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共 和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
判决后，刘振江、配件厂不服，上诉至本院称：《土地租用合同》约定租 用的土地是建设用地，并非农用地；分中寺公司在开完庭后又增加诉讼请求不 应当得到法院的支持，故要求撤销原判发回重审或依法改判驳回分中寺公司的 全部诉讼请求。分中寺公司同意原判。
七、乙方对基建设计白行安排，规定设计须经甲方同意批准；八、本合同一式 四份，甲乙双方各执二份，合同双方签字生效。陈金魁、刘彦分别在落款甲方、 乙方处签字。
合同项下的权利义务。
2 0 0 3年2月2 0日，二分公司与刘振江、配件厂签订《补充协议》一 份，约定：“二分公司与刘彦1 9 94年1 0月1日签字的土地租用合同书，因 国家进行乡村规划，需补义协议内容如下：服从乡村规划，遇国家、集体规划 用地，合同自然终止，双方互不承担违约责任。’此合同与原合同具有同等法 律效力。2 0 06年1月2 1日，北京市规划委员会以市规函[2 006]6 1号向 丰台区政府发布《关于丰台区分钟寺地区规划调整意见的函》，提出了分钟寺 地区用地规划。2 0 08年7月7日，北京市丰台区农业委员会、北京市丰台区 农村合作经济经营管理站以丰农业函[2 0 08]7号发布关于印发《丰台区开展 清理和规范农村集体经济合同工作方案》的函，要求各乡镇政府、地区办事处 做好清理和规范农村集体经济合同工作。
2 0 08年1 0月1 6日，中共北京市丰台区南苑乡分中寺村总支部委员会、 北京市丰台区南苑乡分中寺村村民委员会、分中寺公司向各分公司和直属企业 发布通知，要求按照北京市农村工作委员会[京政农发(2 008)1 3号]“关于开 展清理和规范农村集体经济合同工作的通知文件精神，摸清各类集体经济合同 的底数；对各类集体经济合同进行全面审查；检查各类经济合同的履行情况； 完善各类经济合同；处置或者终止违法违约合同；采取信息化管理手段建立集 体经济合同台帐；建立健全集体经济合同管理制度。
2 0 09年2月5日，二分公司向刘振江、配件厂发通知函，告知：根据北京市 农村工作委员会[京政农发(2017)13号]“关于开展清理和规范农村集体经济合 同工作的通知文件精神，按照区乡政府及有关部门治理整顿村容环境的有关规 定，我公司决定2 0 09年2月中旬，对贵单位所承租大院进行改造，并全部拆 除，望贵单位接到通知后，在谅解的同时积极配合我单位的工作。
南苑乡分中寺村民委员会于2 0 09年3月2 0日出具的证明一份，内容为：丰 台区分中寺农工商联合公司二分公司，1 9 94年1 0月1日与刘彦签订土地租 赁合同，此地块原属于生产用地，属农村集体土地。
另在原审审理期间，刘振江、配件厂对分中寺公司提起反诉，后刘振江、配件 厂撤回反诉。
5), 土地权属为分中寺村集体土地。刘振江、配件厂对上述证明不予认可，认 为此证明不属于新证据。
上述事实，有双方当事人的陈述及《土地租用合同书》、《补充协议》等
相关证据在案佐证。
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费70元，由刘振江、北京市燕津武汽车配件厂负担(于本判 决生效后7日内交至原审法院）；二审案件受理费70元，由刘振江、北京市燕 津武汽车配件负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
