生活中的点滴细节,都值得我们总结和反思。写总结的时候应该注意些什么呢?总结范文是对一段时间内的经历和感悟的具体呈现,可以给我们带来思考和启示。
土地篇一
甲方(出租方): 甲方身份证号:
乙方(承租方): 乙方身份证号:
经甲乙双方协商决定,甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方, 根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定,为了明确双方的权利、义务,经双方平等协商,订立本合同。
一、甲方将位于新菜园和竹头坑的土地租给乙方作为生产用地。
二、租赁期限为壹年,从2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公历为准)。
三、出生租土地的地界。
本协议租赁地1:新菜园,东界为道路,南邻曾典祥,西邻曾友凡,北界为道路。 本协议租赁地2:竹头坑,东邻姜伟香,南邻曾理凡,西邻曾庆山,北邻曾柏凡。
四、土地租赁费用及支付方式,时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整,大写壹佰贰拾元整。乙方 11月30日前付清租赁费。
五、合同期间,租赁土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,对出租土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对出租的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任。
七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。
八、乙方不可将承租的土地转包,转租或入股等形式再流转。
九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。
十、本协议生效后,国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。
十一、承包期届满后,本协议租地内的附作物应处理干净。
十二、该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标准,但乙方有优先续承租权。
十三、在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积,乙方减少相应土地的承租费。 十四、本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
十五、本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。
甲方(盖章或签字): 乙方(盖章或签字):
年 月 日 年 月 日
出租方: (以下简称“甲方”)
承租方: (以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米,四至界限方位如下:
东起: , 西至: , 南至: 。 具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条 土地用途和承包形式
土地用途:动物养殖 。 承包形式:个人承包经营 。
第三条 租赁期限
限内如遇国家政策性调整,另行议定。如需续租,甲乙双方应重新商定续租事宜。
第四条 租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币 元(大写: ),分 次支付,首次 元由乙方于2015年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付,其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付,支付方式为现金支付。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的`权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权,并使乙方取得土地承包经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用,在合同有效期内,甲方不得提高租赁费用。
6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。
7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常,向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格,并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权,包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限,合法利用和经营所承包的土地。
2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权,任何单位和个人不得干涉,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施,甲方及其甲方所在村不收任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后,同等条件下,乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用,并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。
7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源,不得产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源,合理利用土地。
第六条 合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规
定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
第七条 合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时,甲方有权解除本合同,其违约责任由乙方承担。
第八条 违约责任
1、在合同履行期内,任何一方违反本合同以上之约定,即视为违约。
2、因甲方违约导致合同解除,甲方须向乙方支付违约金 万元,并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除,应当分别承担相应的违约责任。
第九条 合同纠纷的解决办法
在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决。协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。
第十条 合同的生效
本合同经甲乙双方签章后生效。
第十一条 其它事项
1、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
土地篇二
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
一、租赁土地基本情况。
1、土地用途:
2、土地性质:农村集体建设用地。
3、土地面积:
东至:
西至:
南至:
北至:
土地面积约为_____亩,最终以实际测量为准(附件一:土地实况图)。
二、租赁期限。
1、租赁期限为_____年,即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。合同期满,乙方需继续承租的,应在合同届满前3个月通知甲方,甲方承诺在同等条件下,乙方拥有优先承租权。
2、土地交付时间:_______年___月___日。
三、租赁费用。
1、土地租赁费用按年计算,自本合同生效之日起日内,乙方一次性向甲方支付50年租金,共计1000000元。
还乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数,自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放,但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的'补偿费应归乙方所有。
四、甲方权利义务。
1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。
2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。
3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系,不干涉乙方正常的生产经营活动。
4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。
5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。
五、乙方权利义务。
1、如以后农村土地政策调整,允许该建设用地使用权流转,乙方有优先购买权。
2、乙方对相邻土地行使通行等权利时,甲方应当积极协助和提供方便,如有当地村民干涉,由甲方负责协调解决。
3、未经甲方书面同意,乙方不得转租该租赁土地。
4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地,并不得擅自改变土地用途,不得对该租赁土地设置抵押。
六、违约责任。
1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的,甲方应当退还所有租金并承担租金总价_____%的违约金,并且乙方有权解除合同。
2、如乙方违反本合同第五条第3、4款,甲方有权解除本合同。
七、争议解决。
本合同履行过程中若发生争议,甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其它。
1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。
4、本合同一式叁份,甲、乙双方各执壹份,交_____镇政府备案壹份。
出租方(公章):承租方(公章):
法定代表人签字:法定代表人签字:
日期:_____
日期:_____
土地篇三
铁岭市银州区地方税务局:
我公司位于铁岭市银州区汇工街67号、71号,是仓储、运输、吊装搬运、场地租赁为主的实体仓储物流企业,注册资本为2755.6万元,公司的类型为有限公司,现有职工19人,主要从事仓储、保管、看护、吊装、财务等业务,为铁煤集团、铁岭中油机械设备、场地租存户、铁岭市华鑫诚、金特源、卓成公司等单位储存、运输、装卸、搬运钢材、木材、玻璃、设备等大宗物资。20xx年1月—12月末钢材进出货吞吐量为62551.5959吨;木材进出货吞吐量为42304.82吨;钢材、木材的吞吐量合计为:104856.41吨。
我公司三年多来实际工作做的就是仓储、自有土地租赁吊装业务,根据《财政部、国家税务总局关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》(财税【20xx】13号)文件有关精神,我公司完全符合文件的规定,土地总面积为962411.5平方米,(其中有土地证面积为61985平方米,暂未过户的面积为34256.5平方米):
未过户);第二宗为20xx年9月18日购得16332平方米南院仓储木材用地(因欠甲方地款和费用暂未过户),以上两宗地现正逐月正常交土地使用税。上述有证宗地(61985平方米)我公司向贵局申请减按所属土地等级适用税额的50%计征城镇土地使用税。
当否?望批准备案减免为盼!
附件:
1、附53110、7111、1764平方米土地证复印件各一份;
3、20xx年—20xx年土地使用税缴纳明细一份,具体缴纳情况详见明细表;
4、20xx—20xx年度利润表、资产负债表各一份(详见明细表);
6、仓储物、库房、货场、道路、办公房屋、机械设备等部分照片若干张。
7、铁国土资发【20xx】89号文件一份。
土地篇四
为什么我的眼里常含泪水,因为我对这爱得深沉。
一夜酣眠,沉浸在这冗长的梦里。梦里,我降生在一片黄。从睁眼的第一刻起,我就感觉到,那无处不在的,亲切的,沧桑而厚重的气息。当父亲欣喜地站在高高的土坡上,用他那略染黄泥,粗糙宽大的手掌将我迎着朝阳托起时,我明白了那如水般的气息来自哪里—清晨的第一缕阳光下,高坡下是一片一望无垠的安详而平静的黄。
自出生起,我就喜欢静静地站在那高坡上,呆呆的望着那宽厚的承载着万物的,震撼于那自远古而来,又亘古不变的沧桑气息。东方刚泛起鱼肚白,田野里似乎升起了淡淡的雾气,隐隐的,有男人们劳作的身影,他们手中的锄头正有力的翻滚着,或者又驱赶着,憨憨的,和他们一样淳朴的老黄牛。一遍又一遍地耕耘着这块他们赖以为生的。待到烈日当空,碧蓝而如尚未雕琢的美玉般的天空下,男人们依旧劳作着,吃过了女人们送过来的饭后,他们褪下了上衣,露出了厚实的胸膛和粗壮的臂膀,精壮的肌肉随着他们的动作不断隆起,在阳光下黝黑而发亮。他们毫不吝啬地挥洒着汗水,让这片坚实的在汗水的浸润下变得松软,变得更加肥沃。
终于,我长大了,能够和小伙伴们一起玩泥巴,一起在那片广袤的上奔跑,跳跃,翻滚,又抑或是静静地躺着,让黄土缓缓地浸润我们的`身躯,感受这片带给我们的安适与温暖。一方水土养一方人,一转眼,朴实的父亲已然老去,也更加如这片般安详平静。而我也正值壮年,代替了父亲踏在那饱含安定感的上。我的手掌也变得跟父亲一样宽大,布满了交错的沟壑,沟壑里深深地嵌着永远也洗不净的黄土,散发着那片特有的深沉的气息—我明白,我已被刻上了那的印记。
恍然惊醒,发现是一个梦,但真实得仿佛不是在梦里。
在生命的尽头,我愿化作一抔黄土,默默地,在伟大的,生我养我的里,永远沉寂。
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@_@我是分割线@_@。
土地篇五
土地是养育我们成长的母亲,她,无私地奉献着。把一爱一给予给了土生土长在这片辽阔土地上的人们。
我们如今所承受的恩泽,是大地的馈赠。
有的时候会想:地,若没有人们的开垦,就不会有生机:地,若是没有水的滋润,就不能耕作;地,若是没有农民耕作,就不会有丰收。
环环相扣,紧扣相连。
当然,在我的故乡,在那片充满生机的辽原上,在那个自在的小村庄里,哪家不是有着个一两亩地的。
到播种季节时,家家的男人就撩一起了裤管,不辞辛劳地在农田里耕作。在烈日的蒸融下,他们的脸变成了红红的马铃薯。手一挥,顺着脸颊下来的就是一大把一大把的汗水。穿在身上的衣服湿了又干,干了又湿。浓浓的热风卷来,风中满是疲倦的汗水味。
第一次纷忙,带给人们的是满满的疲倦。每一家都是早出晚归,在太一陽一还没有升起来之前,在公鸡还没啼叫之前。至少,在我睁开眼时他们早没了踪影。日落时分,父亲总是带着一身疲惫回家,但脸上总是挂着无法抹去的喜悦。
当秋收的季节悄然来临,风中夹杂着丰收的气息。在那一片片金黄的稻海中,有人们忙碌的身影。
秋季,是孩子们最一爱一的季节。因为每当这个时候,他们就可以在那割完稻谷的田地里奔跑,没有人可以管的了他们,他们就是畅游在无尽稻田里的天使。
当然,这个季节,大人们往往也很头疼。因为,必须急着去收稻谷,去晒稻谷,还有管住那群淘气的孩子。
不容置疑的是:他们根本管不住那群小鬼!
一个转身间,跟在身后的孩子就没了影儿,无论你如何叫喊,孩子们惟一的态度就是:我,听不见!
疯玩的孩子常常去给别人捣乱,看见捡稻穗的.阿婆,总会有的没的地去将她捡的稻穗拿去几根。这个时候,最一爱一玩的是拿稻草打架,挠在身上可痒了!我怕痒,所以总是输。
家里收完了稻子,父亲总是招呼上全家去田里捡稻子。一奶一一奶一眼睛不好,但却是家里捡得最多的那一个。我曾问过她,而她只是寥寥地说着:想着谷子要变多了,自然就快了,哪像你那样力不从心。
捡的差不多时,已是黄昏。火红的云彩还留在天际不肯离去。
大家都挺一起了酸涩的腰,敲了敲微麻的腿,往家中走去。
不知为何,那几日总觉得这饭特别的香,胃口也特别好。
后来,我渐渐知道,这是大地的给予。她,给予给人们生活,却一再不求回报......
她,轻轻地吟唱着四季的歌谣。
心中只愿:有梦,一切便安好!
土地篇六
百感交集,给了我不得不爱的理由――“我要送你日不落的爱恋,寄出代表爱的明信片”,这就是我对爱的诠释,日不落的爱恋是心的守望,情的传递,无数华丽的辞藻只为表达嘴边的那句真心话――我爱着土地!
我爱着土地,虽然我已离去,但距离产生美,你是我的回忆。翻着回忆的相册,我踏着时光机又来到当时。如今,我感慨时间过得真快啊。已成“物是人非事事休”,时间却不能成为时间的隔阂,我仍要说:“我爱着土地!”
我爱着土地,因为这有我亲爱的母亲。前阵子,姥姥说姨妈整日操劳农活,现在变得骨瘦如柴,手也皱得像树皮!顷刻间,我在想象相隔千里的母亲――您,还好吗?母亲的工作虽然不像姨妈的那样苦,但无论如何也避免不了劳累的折磨!腰酸了,背疼了,也没有儿女在身边捶捶、按按。亲爱的母亲,不知终日的劳累是否又在您的一片黑发中增添了几根银丝?作为女儿的'我,也只能在电话旁亲昵地叫上一句:“妈妈!”不知是否让您心里舒坦了一点。妈,我一定不负重望,好好学习的!
我爱着土地,因为这有我青春的脚印。在那时,我留下了一个个又幼稚也成熟的足印。纵然我离开,纵然我没有加入“金色旋风”的队伍,纵然我只与你们相处一年,我还是要非常感激你们――我亲爱的初一(11)班的同学们,同舟共济不过仅仅一年,但还是感谢你们没有忘记我,没有忘记我们青春的回忆!
我爱着土地,因为这里有我敬爱的姐妹。她们既是良师也是益友,我很尊敬她们,同样也很爱她们。曾今有一位老师,在我左右为难的时候,为我端上一碗心灵鸡汤来鼓励我:“你有天使的翅膀,记得勇敢飞翔!”我鼻尖阵阵酸痛。曾经还有两位老师在我要离之际,心甘情愿为我――只是一个学生――一个她们曾经过去教的小学生来买一条原价500元的手链,我当时简直是受宠若惊,唯一的想法就是――我将来一定要好好报答她们!
……。
我有太多要爱着土地的理由,就是因为我的爱在那儿已根深蒂固,也许要开花结果。总之在这片汪洋,我只爱你――无锡,你是我回忆的百宝箱,是悠闲时的享受,未来的奋斗!
是的,回忆戛然而止我收藏好这支离破碎的回忆,呐喊奋斗,给力的青春珍惜今天的耕耘,期待明天的硕果。对!我要感恩。我爱你,我同样不辜负你的一片真心,我献上炽热的心,轰轰烈烈的奋斗感激你!
土地篇七
你孕育着收获,你哺育着人民。
千百年来,多少人为你挥洒过汗水。
——就在这土地上。
不停的是时间,不变的是守望。
你遭受过战火,你饱受过蹂躏。
百余年来,多少人为你浇注过鲜血。
——就在这土地上。
不停的是时间,不绝的是希望。
你那深深地裹着我的浸透着汗和血的你。
使我痛苦,使我深思,使我奋进。
我要用我这短暂的一生。
在这喷薄着朝气与活力的土地里。
创造新的奇迹。
终有一天。
我会与这我所深爱的土地融为一体。
土地,这广大的土地!
土地篇八
已经很久没有亲近过真正的土地了。还记得小时侯,在老家的稻田里,微湿的土地上,光着脚和表哥表弟一起玩耍,湿润的土从脚趾间钻出,就已注定了我的脚永远依恋土地。
正是这样,我不会游泳,脚底的空荡会让我产生一种虚无的恐慌。在水里,我甚至不能感到自己身体的存在。就像是离开地面的希腊之神,失去了神奇巨大的力量。
于是,我对土地的崇敬日益加深。我想起了驰骋在草原上的纵横决荡的蒙古骑兵,是什么给了他们力量?是坦荡的草原,一望无垠的土地吧。我相信,土地能够带给人的是最强悍的气魄,最坚强的力量和最原始的血脉膨胀。
但是,残酷的现实却让我不得不远离土地的芳香,我所能感觉到的没有“土”,只有“地”,水泥做的,没有一丝味道的地。
它带给人的只有圆滑的世故,浮华的喧嚣,人的精神没有了真正的归宿,只能在水泥森林里游走。
这样看来,“足蒸暑土气”的农人无疑是幸福的。禾下土里的一滴滴汗珠,是对自己辛勤劳作最好的赞誉,全部与永恒的土地融为一体。
这样看来,从田坎上走过的采诗官也是快乐的。苍苍的蒹葭旁留下的一串脚印,是对平凡生活中美的最不懈最真切的追求,烙在土地的时间表上。
我也是幸运的,因为我把自己最美好的童年留给了田间的湿土,金黄的稻杆,和一路上永远回旋的欢声笑语。
只是,我希望还能如此亲近土地,找回自己灵魂的真正居所。
土地篇九
乙方:
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:
一、甲方将该村所有的,位于x的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。
二、被租赁土地的四至为:东至x;南至x;西至x;北至x。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计x亩。
三、租期为x年,自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期满如继续经营,应续延此合同,续延期限为x年。
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为x元,共计人民币x元。
五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计x元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方无权自行转让。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除:
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任:
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取x的违约金;。
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金x;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向x仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙双方各持一份,x公证处一份,乡人民政府备案一份,自公证之日生效。
附:1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。
甲方:(盖章)乙方:(签字)。
土地篇十
大自然给予我生命,我置身大自然。我与大自然为友,我与大自然进行心灵的沟通。
我是校园中的一片土地,我的皮肤是深棕色,肌肉厚实而丰腴。黑甲虫在我的皮肤上蹦跳,蚂蚁和蚯蚓在我的皮肤中爬行。我是孩子们的保姆,植物的母亲。
四季常绿的柏树是我最强壮的孩子。看它们迎着风霜雨雪,顶着夏日烈阳,茁壮成长。风来了,我对他讲:“抓紧我,坚持就是胜利。”就这样,我们战胜了有龙卷风的风魔王。烈日在上空徘徊,我对他说:“深入我,团结就是力量。”就这样,我们战胜了有烈阳的旱魔王。这就是母子同心,不仅保全了我们,也保全了我的其他孩子。
花儿是我最美丽的孩子,我养育了他们,她们将我打扮得漂漂亮亮,香气四溢。即使是生命结束,他们也要与落叶,树干一起投入我的怀抱。“落红不是无情物,化作春泥更护花。”但是,作为母亲,我怎那么会忍心让我的孩子死呢?我要将他们化作是我的骨肉,将给予她们重新美妙的生命,使他们青山不老。
绿草是我最调皮的孩子,总爱和我嬉闹,稍有微风走过,他们便低下头,弓着腰亲吻我,顺便给我挠痒痒。我没有丝毫责怪他们,我喜欢他们用这种特殊、不常的方法表达对我的爱意。他们被雨水洗过之后,在阳光的照耀下,绿得晶莹透亮,那种绿在画家的调色板上是很难调出来的。只要见过这绿色,便很难忘记。
我和我的孩子们已经融为一体,彼此包容,彼此帮助,彼此关爱,其乐融融,我非常高兴,无比幸福。
土地篇十一
大姚县地方税务局:。
楚雄交通运输集团有限公司大姚分公司是大姚县专业从事道路旅客运输的企业。公司成立于20xx年9月,主要经营道路旅客运输、大姚城市公交客运、客运站经营及汽车修理业务,公司现有职工64人,公司负责人:李斌,税务登记证号:532326727324639。
我公司现有客运站场三处。第一处为客运车及公交车发班区。名称:大姚汽车客运站,位置:大姚县金碧镇春溪路,占地面积13738㎡。用途:大姚地区发往成都、攀枝花、下关、昆明、楚雄、南华、姚安、广通等班线车辆以及大姚地区乡下班线车进站发班。其中,总土地面积:13738㎡;生产经营用地面积:13318㎡;站场办公用地:350㎡;出租土地面积:70㎡。
第二处为农村短途微型车待班发班区。名称:楚雄交通运输集团大姚分公司,位置:大姚县金碧镇环城北路,占地面积5338㎡。用途:大姚县农村短途微型车辆待班停车场地。其中,总土地面积:5338㎡;生产经营用地面积:4938㎡;出租土地面积:400㎡。
第三处为大姚县石羊客运站,名称:石羊汽车客运站,位。
置:大姚县石羊镇占地面积754㎡,用途:石羊镇发往大姚、楚雄、昆明等班线车辆待班发班以及车辆保养维修。其中,总土地面积:754㎡;出租土地面积:754㎡。
第四处为办公生活区,面积为20xx.22㎡,用途为职工生。
活区,出租土地面积为200㎡;生活用地面积为1876.22㎡。四块场地合计21906.22㎡,依照现行税收政策上述土地年应缴纳城镇土地使用税92440.66.元。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及财政。
[20xx]20号文件《财政部、国家税务总局关于对城市公交站场、道路客运站场免征城镇土地使用税的通知》的相关规定,我公司所占用的21906.22㎡土地,年应纳税额:92440.66元;生产经营用地面积:18256㎡,应纳税额:81404.00元;站场办公用地:350㎡,应纳税额:1750.00元;出租场地面积:1424㎡,应纳税额:3658.00元;生活用地面积:1876.22㎡,应纳税额:5628.66元。其中,生产经营用地和站场办公用地面积为18606㎡,应纳税额为83154.00元,符合免征城镇土地使用税的条件,特向贵局申请减免20xx年1月1日至20xx年12月31日城镇土地使用税83154.00元,请予批准为谢。
特此申请。
楚雄交通运输集团大姚分公司。
20xx年9月25日。
土地篇十二
出租方:___________________(以下简称甲方)。
承租方:___________________(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置。
甲方自愿将位于,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具体以合同附图为准)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途为___________________。
2、承租形式:家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付:
该地承租经营期限为______年,自______年至______年。每年租金为______元/亩,乙方应在本合同签订之日起______日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币______元。
四、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务。
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务。
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的转租。
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除。
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任。
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
土地篇十三
甲方(出租方):?地址:?联系电话:?乙方(承租方):?地址:?联系电话:
甲、乙方双方就农村土地租赁事宜,为明确双方的合作意向及权利义务,特订定本意向书条款如下:
一、甲方同意将?等地(该地位于?东?西?南?北)的承包经营权、面积合计(大写)?叁佰伍拾(350.00)?亩的土地,以?租赁?方式流转给乙方,从事农业种植生产经营。
二、流转期限为?年,自?年?月?日起至?年?月?日止。
甲方应在?年?月?日前交付流转土地,乙方应在合同到期日前归还土地。
三、流转价款与支付方式。
流转价款按每亩每年支付人民币__150.00_元,共?450000?元(大写:四万五千元整)。?。
四、乙方应在签订本意向书后3日内,支付甲方定金人民币?壹万(10000.00)元。
五、双方签订本意向书后,甲方应确保在?天内办妥租赁地块相关手续,即应使租赁地块的性质符合国家法律对农村土地租赁的规定。
七、双方签订本意向书并完成租赁地块的租赁手续后,乙方不得放弃该地块的租赁,否则需赔偿甲方一年租金。
八、本意向书已确定之内容将作为日后签订的正式土地租赁合同的条款,在合同中予以明确,违反方需赔偿守约方一年的租金作为经济损失。
-?1?-?共2页。
九、在完成租赁地块的租赁手续后10天内,双方应签订正式土地租赁合同,并在合同签订后30日内,按规定办理有关土地承包经营权变更手续。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向书时,经甲、乙双方协商同意后,甲方应在前述因素发生之日起30日内将所收定金归还乙方。
十一、本意向书正本一式两份,双方各执一份为凭,如有未尽事宜,经双方协商同意后签订补充条款。
甲方(盖章):___?______。
法定代表人(签字):?___?_。
电话(手机):___?______。
_____年____月____日。
土地篇十四
“土地”,一个与我们息息相关的词,一个对我们来说既熟悉又陌生的词,一个既平凡又伟大的词。土地对我们来说非常重要,是她给了我们食物,给了我们住房,给了我们衣服,给了我们出行。但十分重要的土地,在科学发展的今天,却出现了许多问题。
第一是耕地被侵占。我国虽有960万平方千米的国土,但耕地只有其中的12.5%,我国现有14.56亿人口,人均耕地只有1.35亩,仅占全世界人均耕地的45%。我们的耕地被来就很少了,但违规的建筑用地,非法的道路占地……使我们的耕地愈来愈少。2019年,我国违规占地就有16.1万亩。“但存方寸土,留与子孙耕。”是《增广贤文》中发出的倡议,如果耕地再这样侵占下去,我们的子孙该怎么办呢?其实,我们现行的新农村建设就是一个好方法,把老百姓从平房里搬入楼房,原村址复耕,节省了大量耕地。
第二是土地被污染。由于科技迅速发展,大量工厂在农村建立,从而导致污水流入农田。污水中含有大量的有毒化学物质镉砷等,这种受污染的土地中出的粮食无法使用,会致病。在1955年~1972年间,日本富山县的一家矿业公司将含有金属镉的水,排入河水中,造成了土地污染,人们食用土地污染之米,导致骨痛病,到1972年3月,患者已达230人,死亡34人。我国这种被污染的土地多达3亿亩,占总耕地的1/6,这种受污染的土地,犹如隐形杀手,威胁人们健康。
第三就是水土流失,土地沙漠化,这是中国最严峻的土地问题。主要原应是地面没有植被覆盖,土地疏松,而且多暴雨,导致了水土流失。黄土高原一代是水土流失最为严重的地区,由于这几年人们乱砍乱伐,土地没被根系抓紧,导致了大量泥沙流入黄河,使河床增高,造成了多次黄河决口。仅截止到2019年,我国荒漠化土地面积占国土面积的27%,水土流失占37.1%。这些数字说明了治理水土流失的迫在眉睫。虽然我国已建立了“三北工程”,而且初见成效,但令人痛心的是,有些人知法犯法,随意砍伐树木,破坏草场,使荒漠化更加严重。看来需要每人行动起来才能有效的解决这一问题。
走在田野里,你是否会听到来自我们“母亲”——土地的哭声:“我孕育了你们人类,你们不知恩图报,却无情地蹂躏我,你们怎么会如此残酷无情,恩将仇报呢?太令我伤心了!你们定会没有好下场的!”这就是土地的痛斥。其实对于土地而言,如果没有人类,她还可以照顾其他子女,或许还可以比现在更好;对于人类而言,如果没有土地,就会无法生存,彻彻底底地灭绝,不会存在。
我们必须爱护土地,否则会受到惩戒。西雅图说过:“任何降临在大地上的事,终究会降临在大地的孩子身上。”有些人以为爱护土地是很大的事,我们做不了。这就错了,少用塑料袋,拒绝白色污染是爱护土地的表现;多种一棵树,防止水土流失是爱护土地的表现;爱护耕地,不焚烧秸秆是爱护土地的表现……只要我们从小事为土地着想,“母亲”就会喜笑颜开。
土地篇十五
我看过一幅引人深思的漫画,它大概讲述的是:在一个城市里,四处都是高楼大厦,有一群人站在高楼顶上拔河,他们在互相较量,但只要一不留心,就会有坠下的危险。他们一边是大自然的保护者,一边是大自然的破坏者,他们不分上下,没人知道谁会赢。
没有了充满生机的森林,没有了参天的大树,没有了芬芳的花朵,一切都被现在的高楼大厦代替了。人类让鸟儿失去了家,让松鼠失去了快乐,所有的动物都在逐渐消失。现在的一切都是人类一手造成的,谁也无法弥补,除了人类本身。有一些无良的商人,为了个人的利益,不管三七二十一,砍下了一颗又一颗的参天大树,征了一块又一块的土地,盖了一栋又一栋高楼,把城市变成了“水泥森林”,把自然的一切变成了金钱与他们自以为是的快乐。
人类应该积极主动地去保护耕地,因为有了耕地才能生存。如果没有了耕地,就没有了粮食,失去了生存的根本,人类再怎么伟大都没用。粮食离不开耕地,所以说人类与土地有着十分密切的关系,永远离不开土地。
朋友们,让我们一起爱护我们赖以生存的土地吧。没有土地我们将会灭亡。正是因为土地,我们才可以繁荣昌盛。只有我们保护好土地,我们才能用它种粮食。我们要记住:大地不属于人类,而人类是属于大地的!
土地篇十六
1、地灾无情,防治先行。
2、土地连着千万家,监管要靠你我他。
3、一寸土地一寸金,祖祖辈辈勤耕耘。荒山改变成良田,粮食丰收佑子孙。过度开发毁良田,后代子孙骂声闻。土地是我们生命线,保护土地不容缓。全国土地日,保护土地资源,就是捍卫我们的家园!
4、保护矿山环境,建设生态家园。
6、一寸土地,一份希望,绿油油的麦田是见证,一寸土地,一种情怀,绿汪汪的森林是证明,一寸土地,一个奇迹,万物的繁衍是佐证,全国土地日,请爱惜方寸土地!
7、一寸土一份情,热恋故土思乡情,一寸土一个梦,泥土里面育希望,一寸土一寸金,土地产粮衍生息,全国土地日,珍爱每一寸土地,共建美好家园!
8、土地是我们的根,生产粮食保生命;土地是我们的魂,世世代代不离分。如今一些不孝徒,毁坏土地罪责深。破坏容易恢复难,后代子孙怎生存?全国土地日到了,保护我们的'生命线,捍卫我们的家园!
9、用地要规划,规划促发展。
10、土地是我们的根,炎黄子孙与他从不离分;土地是我们的家园,多少烈士保家卫国献生命;土地是我们的生命线,生产粮食养育百姓万万千。全国土地日到了,珍惜每一寸土地,是每一个中华儿女的责任!
11、为了明天的美好,请珍惜每一寸土地。
12、寸土寸金,节约为民。
13、土地最珍贵,保护第一位。
14、坚持依法管地,严查违法用地。
15、想金山盼银山,守住耕地是靠山。
16、有限土地,无限珍惜。
17、严格用地标准,推行集约用地。
18、鱼离不开水,生命与之相依;鸟儿离不开树,生命无处栖息;人类离不开土地,生命靠它补给。爱护土地,为了生命的延续。全国土地日,珍惜每一寸土地吧!
19、规划用地,利国利民。
20、土地稀缺是国情,节约利用势必行。
21、整治一方地,造福万家人。
22、保护耕地,机遇难得,积极支持,人人有责。
23、坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度。
24、完善土地产权制度,促进社会和谐发展。
25、严格土地开发整理助推新农村建设。
26、用好土地就是发展生产力,管好土地就是保护生产力。
27、但存方寸地,留与子孙耕。
28、珍惜国土资源,造福子孙后代。
29、土地资源是金,人地和谐是福。
30、若要子孙吃得饱,耕地保护要趁早。
土地篇十七
第一条、甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为:___东至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面积共计_________亩(即:___长________米,宽________米)。
第二条、土地租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,租赁期为________年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。乙方依约按时交纳租赁费,交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费,甲方有权终止合同。
第三条、甲方保证上述土地使用权归甲方所有并且完整无异议,无任何经济、法律、责任等纠纷,保证该土地未设定抵押、担保等他项权利。否则,甲方将承担由此给乙方造成的一切经济损失和责任。
第四条、在租赁期间,如因土地、道路权属问题产生纠纷,由甲方负责处理解决,并不能影响乙方正常生产。
第五条、合同签订后,在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。甲乙双方都应自觉遵守履行合同条款,如任何一方违约,违约方将赔偿守约方所有损失。
第六条、土地租赁期间,因人力不可抗拒的原因和国家征用或政府开发造成本合同无法履行的,双方互不承担责任,如遇国家征用或政府开发所得补偿,土地补偿归甲方,厂房建筑、机械设备及搬迁补偿归乙方。
第七条、因本合同而引起的纠纷,经协商或调解不能解决的,甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。
第八条、本合同的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经双方授权代表签署后生效。
第九条、除本合同另有明确规定外,本合同规定的`各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。
第十条、本合同签署之后,根据本合同规定形成、签署、附加的一切合同、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本合同的附加,并与本合同形成一个不可分割的整体。
第十一条、本合同未尽事宜,双方可以补充规定,补充合同与本合同有同等效力。
第十二条、本合同正本一式_______份,由甲、乙双方各执_______份,具同等法律效力。
甲方:___。
乙方:___。
____年____月____日。

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