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直升机租赁合同篇一
第二条租赁期限自年月日至年月日。
租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日内续订租赁合同。
第三条租金及其支付方式与期限租金：￥： 。
支付方式与期限： 。
第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 。
第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间： 。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
承租人维修范围及费用承担： 。
第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应。
第七条租赁物的改善或增设他物出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。
改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：。
第八条出租人允许承租人转租租赁物。
第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归所有。
第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：。
第十一条出租人违约责任： 。
承租人违约责任： 。
协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交仲裁委员会仲裁;
依法向 人民法院起诉。
第十三条其他约定事项：。
出租人：_________承租人：_________
签订时间：_________
直升机租赁合同篇二
单位地址：__________
资质证明：__________
代理人：__________
代理人证件号码：__________
联系电话：__________
出租人：__________
注册地址：__________
统一社会信用代码：__________
资质证书号码：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
本项目采用“湿租”的方式，租赁一架拥有所有权的进口双发轻型及以上直升机(配备相应警务飞行所需任务设备)，一套机组和保障运行的专业人员等。
一、服务要求
1.1飞行任务：警务飞行，以及采购人下达的其他飞行任务;
1.2作业地区：采购人指定区域;
1.3基地机场：基地机场具有经航空管理部门批准的正规合法有效文件。距离指定临时起降点 km之内(对所提供的基地机场进行现场查验：与临时起降点距离需满足要求;机场需配备满足保障飞行任务所需要的设备)
1.4油料保障：需提供燃油保障方案和相关协议材料复印件。
1.5使用时间：飞行为____小时/年;若每年非出租人原因飞行不满____小时，则按____小时飞行费用计算。
1.6服务期限：有效期为____年，合同____年一签;合同到期前____个月，根据考核情况决定是否续签合同并通知出租人，续签合同的价格以本次出租人报价为准;若因国家政策变化或其他原因，采购人有权单方面终止合同并提前____个月(不可抗力因素除外)告知出租人，并按照实际使用飞行时间结算服务费用(每小时飞行服务费用为：合同价格/______ )。
1.7.1制定双方合作的各种程序和规定;
1.7.2定期召开会议，通报情况，研究解决问题;
1.7.3共同组织实施飞行作业，每次飞行任务结束，双方代表签字确认飞行时间数确认书，该确认书一式两份，采购人和出租人各一份。
1.8 双方必须严格遵守国家有关航空器管理的法律、法规，执行《警用航空器使用管理暂行办法》等规定，定期或不定期召开协调会议，对项目执行情况进行总结、评估，协商解决警务飞行管理的相关事宜。
1.9 飞行任务由采购人下达，任务现场指挥员由采购人人员担任;在执行任务时，机上至少有采购人一名工作人员，出租人机组人员按民航要求配备。双方人员在确保飞机安全的前提下，密切配合，完成各项任务。
1.10签署合同后须按采购人要求更改所租用直升机的外观标识，该直升机外观标识更改后，只能用于警务飞行任务，不能使用应标直升机从事未经采购人批准的其它飞行，不能私自搭载人员和搭运物品。更改外观标识需在租赁合同签订后的 日内完成。
1.11 双方共同制定警务飞行任务的工作规程，建立有关保障协同机制，出租人人员应遵守采购人的有关规定;警务直升机飞行实行机长负责制，在确保飞行安全的前提下，出租人须满足采购人登机负责人根据现场情况提出的飞行要求。
1.12.1 直升机的可用性。
1.12.2 执行飞行训练的情况。
1.12.3 执行飞行任务的情况。
1.12.4 预计飞行时间，特殊情况签订合同时约定。
1.12.5 可能影响将来飞行作业的预计问题。
1.12.6 影响直升机可用性的配件和设备的情况。
1.12.7 机组人员适合飞行的情况。
1.12.8 其他双方通过协商解决的情况。
1.13直升机的基地使用费应包含于租机服务费用当中。
1.14直升机飞行所需使用保障基地以外机场或起降点的申请由采购人告之出租人，由出租人负责在24小时内办理获得批准的具体工作。
1.15其它机场的使用协议由出租人负责签署，采购人负责相关的办文、协调和机场使用费用。
1.17临时起降点的申请、建设、保障、使用及费用由采购人负责，出租人负责协助开展工作。
二、服务方案
出租人提供针对本项目的服务方案，包括但不限于以下内容：
2.1负责提供一架拥有所有权的 (型号)(配备相应警务飞行所需任务设备) , 自新使用时间(tsn)小于 小时(需提供履历复印件并加盖鲜章)，一套具备民航执照及相应机型资格的飞行、航务和维修机组人员(能够胜任最低气象标准的2名中国籍飞行员和具有相应资质的3名维修人员)以及维修所需要的航材、工具和设备。飞行员需达到辅警的要求。
2.2负责实施直升机的调机及遣返。
2.3负责在合同签订后 个月内完成暂停该架直升机中国民用航空器注册以及协助采购人完成向公安部警航办申请警用航空编号，正式执行警航任务的手续审批流程，办理加改装警务专用设备的相关手续。
2.4负责办理飞行任务审批、机场使用和航管协调的具体工作。此过程产生的费用需包含在报价中。合同启算时间从取得飞行任务审批之日起计算。
2.5负责向有关空管部门上报年度飞行计划和飞行日计划。
2.6负责驾驶直升机执行警务飞行任务;接到应急警务飞行任务后，机组人员保证在规定时限内升空执行任务。
2.7负责直升机的飞行安全和管理，维修、保养、换件、定检、排故等机务维修工作及费用，保证直升机的适航状态。
2.8负责制定并实施空地勤和登机警务人员的训练计划。
2.9负责承担直升机航空油料费用，保障基地使用费用等。
2.10依法承担支付本项目所得收入的税金义务。
2.11负责承担采购人飞行员的新机型改装、指导、带飞、训练任务(含在 飞行小时之内)以及机务人员、保障人员等各类相关人员的帮带服务。
2.12供应商需承诺所提供的为本项目服务的飞行员能够经过政审。若未在规定时间内通过，需更换飞行员(累计飞行时间和应标机型的飞行时间均不得低于投标时所提供拟为本项目服务的飞行人员)，直到通过政审，否则将取消供应商的资格。
三、警务飞行所需任务设备
3.1.2高音喊话器(需注明功率);
3.1.3机身外部挂钩(可用于人员索降);
3.1.4救援用机载担架。
3.2如在合同有效期内因采购人需求，需加改装其他警务飞行所需设备，出租人不得拒绝(除非出租人能有效证明加改装设备对飞行安全会造成影响)，并配合完成相关手续的办理。警务飞行所需设备加改装工作由采购人提出要求，出租人负责联系直升机制造厂家并在签订合同后 个月内制定加改装的具体方案，方案中应明确相应设备适航的具体技术限定参数(但不得限定设备品牌型号)，作为采购人实施设备招标的先决条件;加改装具体方案经采购人和出租人双方确认后，出租人不得拒绝采购人按照双方确定的加改装具体方案招标产生的设备上机;出租人应配合采购人完成适航手续办理。实施加改装设备的时间应在合同期内完成，加改装设备活动可拆卸部分的产权归采购人所有。
四、飞行和维修，作业和训练，安全和保险
4.1为了安全执行警务飞行任务，必须进行充分的训练。双方将根据各类作业的实际要求，制定机组、乘员、设备操作员的独立操作和协同训练大纲和训练计划，并认真加以实施。
4.2由于直升机维修保障的特殊要求，每个月平均有 天的时间进行直升机的定检维修和排故工作。具体时间签订合同时约定。
4.3出租人将在保证采购人飞行计划的前提下安排直升机维护计划。如遇直升机大修或年检等需停场超过 天的维护工作，应至少提前 书面通知采购人以便调整飞行计划。
4.4正常的飞行计划应于飞行前一日 时之前由采购人书面通知出租人，由出租人负责申报;对于计划外的应急飞行，出租人在接到采购人飞行任务后，应积极协调相关部门以满足采购人飞行要求。
4.5对于采购人下达的应急警务飞行任务，出租人在接到采购人通知后，应立即进入应急警务飞行程序，在飞行条件允许下，保证昼间 分钟内到达采购人临时起降点，出租人响应时间按照服务考核细则执行。
4.6出租人进行的所有飞行训练应事先与采购人代表协调后进行。
4.7为了保证飞行安全，飞行实行机长负责制，机长对每次飞行有最终决定权。
4.8经采购人审查批准乘机人员的名单应以书面形式告知出租人，由双方共同对登记人员和随机物品进行身份确认和安全检查后方可乘机，无关人员严禁登机。
4.9 在规定的租赁期内及调机遣返过程中，出租人负责投保直升机机身险、第三者责任险(金额不低于人民币 元)以及机组人员和乘员保险(金额不低于人民币 万元/人)。因警用任务的特殊性，出租人应配合采购人完成相关保单的调整，并支付相应费用。
4.10若飞机发生事故，一切非采购人造成损失的赔偿由出租人承担。
五、租金
5.1 “湿租”年租金包括直升机年租用及运行费(含直升机租用年飞行 小时，机组人员工资、福利、奖金，直升机航材、航油、维修及相关保险等费用);基地机场使用及航管协调费(含基地机场使用或租用、航管保障、机库等维修设施使用、设备维修保养、以及协调军、民航航管部门等费用)。
5.2飞行小时的计算按年进行结算：不足____小时则按 小时费用结算，若超出合同规定年飞行____小时的，则超出部分出租人需在报价文件中注明每小时的飞行服务费用。
5.3飞行小时的统计方法：以直升机起飞旋翼开始转动时起至落地关车旋翼停止转动时止为统计飞行时间的依据，精确到分钟。因维护和检查等机务工作需要进行的发动机启动和试飞所消耗的飞行时间不得计入租机飞行时间。
5.4租金计算起止时间签订合同时约定。
5.5因出租人直升机故障和其他属于出租人原因造成直升机返航，因而未完成飞行任务，该次飞行自返航发生当时起不计入飞行时间。
5.6因其它客观因素造成直升机返航而未完成飞行任务，该次飞行仍完整计入飞行时间。
5.7本次租机限价为____万元人民币。租金付款方式：出租人缴纳履约保证金后，方可与采购人签订合同。自签订合同后 个工作日内支付租金金额全额的____%，合同签订生效后第六个月后的____个工作日内再支付全额的____%，合同到期后 个工作日内根据考核情况退还履约保证金，同时结清余款。
六、违约责任
6.1如果出租人在当月的维修定检排故时间内，超出规定的 天时间不能执行采购人下达的飞行任务，将按照服务考核细则执行。
6.2若非采购人原因导致所租赁直升机发生技术故障、航材供应不到位或事故等两个月内直升机无法再次适航，采购人有权终止合同，合同终止时支付出租人服务费按前期直升机实际飞行时间计算。
6.3 若因国家政策变化或其他原因，采购人有权单方面终止合同并提前一个月(不可抗力因素除外)告知出租人，并按照实际使用飞行时间结算服务费用，此种情况不被视作违约。
6.4本项目履行过程中，若遇不可抗力事件发生时，任何一方应及时通知对方并阐明原因。双方应尽力将损失减小到最小程度，双方可在不可抗力的情况下，通过协商以书面形式终止项目合同，对此双方不向对方承担任何责任。
6.5双方在执行本项目过程中，因不可抗力而引起的干扰、受阻或延误等，不被视作违约。
七、服务考核细则
编号考核项目考核方法考核标准备注
1飞行安全类每次飞行前机务准备充分，安全检查卡片各类人员确认签字。出租人须每月底最后一天(遇节假日顺延)向采购人提交本月飞行前机务准备卡片复印件，或采购人不定期对出租人进行抽查。如出租人1次未按要求进行飞行前检查或检查卡片上各类人员签字不全，则出租人按每次____元人民币向采购人支付违约金。
2一、直升机周期性检查、定期性检查以及专项检查落实到位、资料齐全;
二、直升机基本维护落实到位，机体保持干净整洁，有维护日志。出租人须在每一次技术性检查前一天____点前将计划报给采购人。采购人可根据实际情况进行抽检。
四、如出租人1次未按所租用机型维护规程进行维护检查，则采购人有权根据所造成后果的情况决定是否终止合同，出租人须退回采购人已支付的服务费。出租人须在合同签订后一并提交所租机型的官方维护规程。
3一、直升机各类履历文件齐全;
二、直升机所有机件未超过使用寿命，性能符合适航要求;
三、每次飞行后需进行飞参判读，判读结果记录存档。
六、采购人可不定期委托专家组或第三方鉴定机构对出租人进行技术资料抽查以及直升机技术鉴定。
九、在一年合同期内，如在该机型正常维护所需 天(地面加装设备时间除外)外的排故时间累计超过 天，则采购人有权终止合同，合同终止时按实际飞行时间支付出租人服务费用。出租人须在合同签订后一并提交所租机型寿命件的相关技术状态材料。
二、在非采购方、天气原因以及直升机故障原因等不可抗力条件下，出租人累计 小时无法满足采购人提出的飞行计划或造成较大社会影响和后果时，则采购人有权终止合同，合同终止时按实际飞行时间支付出租人服务费用。
5飞行任务是否符合规范，是否发生违规、事故征兆、故意拖延飞行时间等情况根据每次飞行双方确认签字、双方共同认可的每季度工作报告以及各级空管部门的通报情况为准。
一、根据空管部门通报，每发生1次违规飞行、事故征兆等情况，则出租人按每次 万元人民币向采购人支付违约金;累计 次通报，则采购人有权终止合同，合同终止时按实际飞行时间支付出租人服务费用。
二、采购人对出租人服务情况根据双方认可的维护、服务工作报告及采购人的抽查情况进行考核，每季度一次。采购人根据考核结果支付该季度合同规定款项。考核结果由采购人进行专卷管理。
八、其他
供应商需承诺:供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不存在行贿犯罪记录。签订合同前，供应商需提供由人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函(若供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人被查实有行贿犯罪记录的，供应商将被取消资格)。
九、合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
出租人：___________ 采购人：___________
代表签字：___________ 代表签字：___________
签约日期：___________ 签约日期：___________
直升机租赁合同篇三
根据《中华人民共和国民法典》和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订飞机租赁合同，设定下列条款，共同遵守。
二、租赁期限及租金的交纳租赁期限：租金：元(大写元整)。
承租方于本合同签订后日内一次性向出租方交纳租金。
三、出租方的权利和义务
1、在下述情况发生时，出租方有权收回所租飞机，承租方应赔偿由此给出租方造成的损失。
(1)承租方将所租赁飞机转让、转租、出售、抵押、质押。
(2)承租方利用所租飞机从事违法犯罪活动。
(3)从事其它有损出租方飞机合法权益的活动。
(4)未经出租方书面许可，在飞机租赁期限结束后拖欠还车。
2、不承担飞机于租赁期间引发的第三者责任。
3、其它依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
4、按合同约定提供技术状况良好、各种证照及规费齐全的飞机。
5、租赁期间对飞机使用情况及承租方信誉实施监控。
四、承租方的权利和义务
1、于租赁合同规定的租赁期限内拥有所租赁飞机的使用权。
2、对租赁飞机承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
3、在本合同约定的期限内足额交纳抵押金及租金。
4、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
5、飞机发生事故，承租方应在事故发生的24小时内通知出租方，由出租方指定修理地点，并协助出租方在租赁期内办理飞机保险事故的定损、理赔。
6、如需续租，承租方需在本合同到期前天内提出续租申请。
五、抵押条款
1、押金：元(大写元整)，承租方在本合同签订后日内汇入出租方账户。
2、出租方应于租赁合同期满或双方协议解除合同后，除依照本合同规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。
3、承租方不可自行将押金抵作租金。
六、保险条款
1、出租方已就租赁飞机提供相应保险，详见《飞机保单》。
2、承租期间，若发生飞机报废或其它形式的灭失，承租人应负担飞机灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止的飞机租金的%及保险免赔部分。
3、飞机发生保险事故，承租方应交付飞机加速折旧费及保险公司免赔额。
加速折旧费相当于本次事故总维修费的
%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。
4、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
七、违约责任
%的违约金。
2、承租方应按双方约定的时间及时交还租赁飞机，每逾期交还壹日，除继续计收租金外，需另外交付日租金%的违约金。
八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
九、争议的解决本合同若有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租方所在地法院提起诉讼。
十一、其他约定事项本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
出租方：承租方：
代表签字：代表签字：
签约日期：签约日期：
直升机租赁合同篇四
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
甲方同意将位于辽源华联服饰购物广场， 层 号商铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。
2. 承租期
2.1本合同有效期(即租期)自 年 月 日至 年 月 日止
2.2若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
2.3若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，(但不防碍乙方正常经营)，乙方应予以配合。
3. 承租费及其他费用
3.1租金标准及计算：
乙方按每月结算周期内的实际销售额 %扣点提成向甲方支付租金。销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。
3.2收银方式：甲方统一收银
3.3结款方式： a 支票(乙方提供开户行) b现金银行转账(乙方提供本地银行卡账号)
3.4 结款周期为15天，每月结款日为每月15日及每月最后一个工作日。如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。
3.5乙方结款是否向甲方提供增值税发票
a 是 税票税率为 %
b 否 (乙方自行办理交税)
3.6 物业费收取：
合同期内按起始日计算，7日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为 4 元/月/㎡,逾期未超过15天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的0.5%滞纳金，逾期超过15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。
3.8乙方在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。
3.9有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。
3.10乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月各项上述费用
3.11如果起租日并非在某个月的第一日，第一个月的租金及费用与最后一个月的租金及费用应按该整月内所占的日数比例计算。
4. 资质条件
4.1 乙方在合同签订时应向甲方提供合法有效的下列证件原件，并将加盖乙方公司章的复印件留存甲方，共计 项 份。
4.2乙方应保证所提交的证件的真实性及合法性，如乙方出示虚假证件，或甲方对其证件的真实性存有疑义且乙方不能做合理解释的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿一切直接和间接损失。
4.3乙方须保证其提供给甲方的各类证照在合同期内处于有效和适用的状态。乙方公司名称、地址、法定代表人、印章及其他营业上必要的许可证件、公文等如有变更应及时通知甲方，并出示新的证照留存甲方备案。如因乙方通知不及时而造成纠纷或甲方损失，应由乙方承担相应的责任。
5. 铺位用途及经营范围合同。
5.3乙方在承租期内，任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定，除事先得到甲方书面认，乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。
5.4乙方不得经营与本商场其他专柜品种相同或类似的商品，如有此类情况发生，甲方以谁先上柜谁经营的原则处理，乙方必须服从甲方的统一管理。
5.5乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营，甲方如基于统一营业管理或乙方所经营商品更换无法配合甲方需求时，必须通知乙方，乙方应无条件按照甲方经营业种规划事宜进行调整。
5.6乙方未经甲方同意，擅自增加及调换经营类别和经营品牌均属违约行为，甲方有权从乙方的合同保证金中扣除每次500—1000元的违约金，如乙方违约后拒不整改，甲方有权解除本合同并没收乙方合同保证金作为违约金。
5.7由于商品质量问题引起纠纷，乙方对索赔方承担全部责任，甲方不承担因此造成的任何责任。
6. 合同保证金
5.2乙方销售的商品品牌之数量须严格按照甲方有关商品管理规定执行，否则视为违约，甲方有权解除本没有任何债务责任之日起最长不超过九十天内，无息退还乙方所缴纳之合同保证金。
6.2如果乙方违约，甲方将有权解除本合同并没收全部或部分履约保证金作为违约金处理。甲方可以选择不解除本合同，而只从履约保证金中扣除一定金额以补偿由于乙方违约而给甲方造成的损失。在这种情况下，如乙方愿意继续履行本合同，应于3日内补足已扣除的履约保证金。如果乙方未补足，甲方有权进入并收回所租场地，解除本合同，并有权将履约保证金全部没收。
7. 销售管理
7.1乙方应自行办理开业或经营中所需的各种证照，不经甲方同意并不得以甲方名义进行经营活动。在经营过程中，必须亮证经营，且如被要求，应随时出示营业所必需的各种许可文件。
7.2乙方商品销售必须实行现货交易，不得进行预收款式的预售或代购、代销业务，否则甲方可以解除本合同，并追究乙方的责任。
7.4 乙方进店销售的商品由甲方统一收款。乙方必须使用甲方统一的收银单据，接受甲方监督并协助管理。乙方不得私收货款或擅自变更售价及拒开、漏开或短开收银单据，否则乙方除承担相应的责任外，还应向甲方支付该笔销售额的 3 倍为违约金，同时甲方有权解除本合同。
7.5乙方同意接受甲方认可之各种银行卡，顾客在使用银行卡签帐消费时，乙方接受并负担银行规定的刷卡费率(不低于刷卡金额的1%)，该手续费由甲方在乙方的货款中扣除。
7.6乙方应全力配合使用甲方及甲方关联商铺所发行的各类优惠卡(包括但不限于甲方发行的vip卡、会员卡，以及与甲方共同发行的企业、银行联名卡或甲方指定特别合作的银行卡、企业卡)，并依据甲方规定在乙方商品正价期间给予vip卡 折，会员卡 折优惠;在乙方商品 折以上时给予vip卡 折，会员卡 折优惠，优惠卡之折扣及会员积分产生的费用由乙方承担。
7.7乙方不得接受甲方认可以外的优惠卡、券、礼券、提货券或其他任何形式之商品兑换卡券，否则甲方有权要求乙方支付当月销售额 3 %的违约金，并可随时解除本合同。
关于优惠卡的特别约定：
7.8乙方若自行促销，所发生的一切费用等悉由乙方自行承担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用，甲方可协助乙方进行。
7.9乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用，由乙方自行负担。
7.10乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有，未经甲方书面同意，乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。未经甲方事先同意，乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。
7.11乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有牵涉甲方时，应事先将相关活动内容送交甲方核定，并征得甲方书面同意后方可使用，否则甲方可追究乙方的违约责任。
7.12乙方不得进行不正当竞争行为，甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时，有权予以制止，乙方如未立即停止该行为，甲方有权终止本合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。
7.13商场内pop广告必须使用本商场统一定制的纸张，由甲方专业美工人员书写并收取相应费用。
7.14乙方应依照现行法律法规承担其经营商品的“三包”责任及其它因经营商品而产生的责任。
7.15乙方所售商品如遇顾客投诉实行三级管理(专柜、业种、商厦)，必须按国家有关法律法规处理，如有疑难问题由商厦售后部门统一处理解决，乙方应保证无条件服从甲方的解决措施。
8. 商品管理
8.1乙方陈列待售商品或其所提供的服务在质量、标识等方面，应符合政府及法律相关政策、规定，如有违反，概由乙方自行负责，并赔偿甲方因此所受之损失。
8.2乙方对售出的一切商品(服务)质量承担全部责任，并负责商品的售后服务。若因商品质量问题及售后服务不当引致顾客投诉及索赔，甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处理并先行赔付，乙方应服从甲方之处理办法，及时向甲方补缴因处理顾客投诉及索赔产生的一切费用。若乙方不履行配合义务，甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾客之所需，若履约保证金不足以赔偿，甲方仍享有对乙方的追索权。若乙方有严重损害消费者的行为，甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。
8.3乙方应积极、主动地配合甲方所在地的卫生防疫、质量监督等行政部门的检查、监督，并承担相应的检测、检查等费用。对在检查监督中遭受的与乙方经营有关的任何处罚，由乙方自行承担。
8.4乙方对其所经营商品应享有绝对处分权，但不得在其上设立抵押、质押等担保物权，亦不得侵犯任何第三人的专利、商标权等权利，否则，甲方可以单方解除合同，并且由乙方对甲方受到的一切损失承担赔偿责任。
9. 商场管理
9.1乙方如因经营需要对租赁场地进行装修，应负责与其装修相关的一切费用。为保证甲方商场的统一形象，乙方的装修设计及效果图，必须经甲方审查同意后方可实施。乙方或乙方雇用人员应具备相应的施工资质条件，并在装修过程中，不得乱拆乱砸、私自拆除甲方建筑物或改变建筑物结构。因乙方及其雇用人员的故意或过失，造成甲方损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。
9.2乙方的场地装修应按时完工，并保证自行负担费用提供经营所必需的设备及物品，卖场的装修及设施设备器具的设置及合同期内的加装须经甲方审核同意后方可实施，且费用由乙方负担。由乙方设置的物品应具备应当有的安全性。因乙方原因或不归咎于甲方原因造成装修及设施设备器具的灭失、损坏，其修理及更换等由乙方负担和处理。
9.3乙方未征得甲方同意前，不得在商场建筑内楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布置、广告、加装设备，储存危险品及存放货物。
9.4商场内属于乙方之财产及商品，乙方可自行投保火险、盗险、公共意外责任险及其他与经营项目有关的险种，如因未投保或投保不足造成的损失，由乙方自行负责。
9.5乙方应遵守甲方规定的营业时间，除另有规定外，乙方不得私自提前、延后、中断、变更开闭店时间。同时乙方应遵守甲方根据经营策略、政府命令、法定节假日的需要而进行的必要的营业时间的调整。否则，视为乙方违约，甲方有权终止合同，或要求乙方应赔偿甲方的所有损失，损失计算方法：损失金额=20xx/365*合同约定扣点*铺位面积*违约天数*10。
9.6乙方在本租期内，未经甲方书面同意，如将因本合同而产生的权利擅自向第三者转让、作为抵押，或发生其他损害甲方权益的行为，则属违约行为，甲方有权解除本合同，并向乙方索赔相应损失。同时乙方应支付自违约行为发生日起至归还场地与甲方之日止，并向甲方支付违约金，违约金计算方法：损失金额=20xx/365*合同约定扣点*铺位面积*违约天数*10。
9.7本合同存续期间如未经甲方同意，乙方擅自撤场或停止营业(可明确归责甲方原因除外)，甲方有权终止本合同，乙方应赔偿甲方一切损失，若乙方无力或拒不支付，甲方对位于甲方处乙方财产(含商品)享有留置权。经甲方留置后，乙方超过60日不赔偿损失的，甲方可以以该财产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿;保存费用过高或不及时处理将影响价值的，甲方有权先行变卖该财产，并将价款提存，在法定期限就该价款优先受偿。乙方须按甲方通知的时间撤离甲方场地，并自乙方停止营业之日起至本合同应终止日止，每日按乙方日均租金三倍计算的违约金支付给甲方。
10. 合同纠纷解决：合同未尽事宜按国家相关法律法规执行，如合同期内甲乙双方发生纠纷，须双方协商解决，如协商不成，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 本合同自双方盖章签字之日起生效。
本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
