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深圳限购升级篇一
2、规定从2010年10月1日起，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。
3、深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭)，限购两套住房。
4、能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购一套住房。
深圳市限购令细则1、9月30日深圳下发《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》以来，引起社会的广泛关注。
2、10月5日，深圳市规划国土委发布特别提示，提醒广大市民在购房前，一定要认真核实自身是否符合通知所规定的条件。
3、对不符合上述规定条件者，市房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户，由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。
4、深圳市房地产登记部门 在办理备案和登记过户时，要严格按照通知要求，核查购房人所提交的户籍、婚姻情况等证明材料。
5、对不符合购房条件，不予办理备案及登记过户手续。
6、广大市民在购房前，应认真核对自身购房条件，并承诺遵守限购令规定。
7、为方便广大市民房地产权信息查询的需要，深圳市规划国土委将在全市设置14个房地产权档案查询点。
8、具体包括：档案大厦、房地产权登记中心、宝安登记点、龙华登记点、龙岗登记点、布吉登记点。
9、光明登记点以及第一直属管理局、第二直属管理局、宝安管理局、龙岗管理局、滨海管理局、光明管理局、坪山管理局。
10、市民如确有查询需要，即日起可就近前往上述14个查询点窗口进行查询。
深圳住房限购令
1、在完善购房合同方面，更新了一、二手房交易的合同文本，增加了限购相关内容的承诺声明和签字，从初始环节减少纠纷产生。
2、在备案和登记方面，完善了深圳市房地产登记部门在办理备案和登记过户时，购房人所提交的户籍、婚姻情况、家 庭成员情况说明表及承诺书等证明材料。
3、深圳市限购政策出台后，住房预售备案及登记过户等手续的具体办理程序、收文材料及办文时限，并对核查家庭成 员相关情况、拥有保障性住房的家庭限购套数等进行了界定。
4、深圳限购令出台后，该委会同市社会保障局、公安局、民政局、地 税局等多个部门就执行深府办[2010]82号文进行了沟通，并明确了相关材料的标准等问题。
5、要求各登记点全面启动提供房地产权信息查询服务工作，并要求各部门积极做好宣传解释工作。
6、在产权登记中心档案查询点临时增设3个查档窗口，查档窗口由过去的3增加到6个。
7、要求各部门安排人员在中午加班加点为业主提供房地产权信息查询服务。
8、家庭持有住房数量以新购房时产权系统登记、房地产交易系统已签订买卖合同数量为准，允许卖掉现有住房后在政策标准内新购住房。
9、对于产权人在一套住房物业中仅占部分份额的情况按其拥有一套住房计算。
10、为配合新政实施，二手房过户审查手续增加，因此二手房过户期限由5个工作日调整为10个工作日。
11、境外人士在深购买住房仍按照原有政策执行。
12、购房人在购房时所提交的无婚姻登记记录证明应当为购房人户籍所在地婚姻登记处出 具的证明。
13、购房人在办理备案、产权登记过户等手续时，无需提供房地产权查档证明。
深圳限购升级篇二
指标的特性：
一、唯一性，专属你个人不得转让、每个人只有一个指标、以个人为单位不以家庭为单位。
二、时效性，取得指标后半年内必须使用，否则自动取消 指标分为两种：
一、新增指标：指的是名下没有车的人要申请的指标。（每年限制10万个）
二、更新指标：指的是在限购前名下已经有深圳牌的车主，那么他自动拥有这个更新指标，无需再参加摇号和竞价。（不在限制的10万个以内）
再说下车牌（注：车牌不可以相互交易和转让）
原深圳牌使用在三年以内的牌在置换和卖出车辆的同时将不能保留。
原深圳牌使用在三年以上的牌在置换和卖出车辆的同时车主可以选择保留，此车牌只可以上新车。
以下是准车主和现车主几种情况的具体解析
两大类：a 目前名下没有车的人（符合申请条件的人）b 在限购前名下已经有深圳牌的车主
a 目前名下没有车的人（符合申请条件的人）
解析：这些要想购车并上深圳牌就必须先通过摇号或者竞拍来取得新增指标后才可以购车。
符合条件申请------>摇号或竞价取得指标------->购车------>上牌 b 在限购前名下已经有深圳牌的车主
解析：自动拥有更新指标，指标和车牌都不可以转让交易
处理掉名下的车------->此车确认以过户到下任车主名下------->去相关部门获得更新指标----->购车------->上牌
如果以上条例没看懂的话，那就看以下有几种案例请大家对号入座： 案例一：现在有一台深圳牌的车是限购前买的，现在和当时不是深户也没医保（外地人）答：这台车你就先开着吧，等你符合深户和医保的那些条件才可以启用你的更新指标（无需摇号和竞拍）置换一台车吧。
案例二：现在有一台深圳牌的车是限购前买的（车牌使用了不足三年），我也符合所有深户和医保的条件，我想换车怎么办？
答：首先处理掉这台车，要么卖到外地（迁出深圳）或报废或卖给二手车商（车牌自动注销更新指标不能交易）。接下来你的车要确认交易后已经上到下任车主名下后，你才可以去相关部门申请启用你的更新指标再购一台车（仅此一台）无需参加摇号和竞价。那么申请后必须半年内购车，否则将自动视为放弃。
案例三：现在有一台深圳牌的车是限购前买的（车牌使用了三年以上），我也符合所有深户和医保的条件，我想换车怎么办？
答：首先处理掉这台车，要么卖到外地（迁出深圳）或报废或卖给二手车商（车牌可以保留更新指标不能交易）。接下来你的车要确认交易后已经上到下任车主名下后，你才可以去相关部门申请启用你的更新指标再购一台车（仅此一台）无需参加摇号和竞价。那么申请后必须半年内购车，否则将自动视为放弃。
案例四：现在有两台（或以上）深圳牌的车是限购前买的，我也符合所有深户和医保的条件，我想换车怎么办？
答：方法同案例二案例三。注：如果个人名下有车就无法参加摇号、竞价取得指标，如果在本市登记有两辆以上小汽车的，只有一辆可以取得更新指标。
案例五：现在有一台深圳牌的车是限购前买的，我家里想再增加一台车可以么？ 答：只要你的家人有符合申请新增指标条件的就可以去参加摇号和竞价去获得指标。因为指标是以个人为单位不是以家庭为单位。
案例六：如果我现在没车也不符合申请的条件，短期之内也无法满足条件，但有需要购深圳牌的车该怎么办？
答：只有唯一的一个办法就是购买一台备案的有指标的二手车就可以全部搞定。即有了深圳牌的车同时也拥有了一个更新指标。
案例七：我名下有车，如果转到老婆名下，也要申请指标的吗？ 答：夫妻一方将名下在本市登记的小汽车变更至名下无车一方的，凭结婚证等有效证件可以直接办理变更登记，无需申请指标。
深圳限购升级篇三
申请小客车配置指标
申请人可登录系统进入用户中心，在配置指标功能区点击“填报申请”，如实填写相关信息；也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区（县）对外办公窗口办理申请。
华侨申请配置指标需到各区（县）对外办公窗口办理。
申请更新指标操作说明
（一）如何申请小客车更新指标？
个人需要出售、报废名下京牌小客车的，如果姓名、证件类型或证件号码发生变更，应先到车辆管理部门办理信息变更手续，再办理出售、报废手续。个人出售、报废名下京牌小客车，办理完成车辆转移、注销登记手续后，需申请更新指标的，应当在6个月内提出并完成申请，逾期未申请的，视为自动放弃更新指标。个人可在网站（）注册后登录系统进入用户中心，在更新指标功能区点击“填报申请”，按要求填写相关信息并提交申请；也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区（县）对外办公窗口提出申请。经审核通过后，无需摇号，即可取得《个人小客车更新指标确认通知书》。《个人小客车更新指标确认通知书》有效期为6个月，个人应当在有效期内办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成的，视为自动放弃更新指标。
（二）如何查询打印更新指标？
提交更新指标申请后，登录系统进入用户中心，在更新指标功能区会显示“我的指标”，可下载打印《个人小客车更新指标确认通知书》；也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区（县）对外办公窗口查询打印。
深圳限购升级篇四
深圳个人申请小汽车指标详细攻略
一、哪些情况下应当申请小汽车指标？
单位或个人新增、更新小汽车，应当申请小汽车指标。
小汽车，是指符合公安部《机动车类型术语和定义》（ga802-2014）中机动车规格术语分类表规定的小型、微型载客汽车。
小汽车指标包括增量指标、更新指标和其他指标。
增量指标是指通过摇号或竞价方式获得的指标。
更新指标是指单位或个人名下在本市登记的小汽车已办理转移登记、注销登记或者迁出本市后，按本规定直接取得的指标。
其他指标是指单位或个人在特定情形下可以直接申领的指标。
二、个人申请小汽车增量指标需具备哪些条件？
（一）居住地在本市，包括：
1.本市户籍人员；
2.持本市有效的居住证，最近连续2年以上在本市缴纳（不含补缴）医疗保险的非本市户籍人员；
3.驻深部队（含武装警察部队）现役军人；
4.持有效身份证明，且近两年内每年在本市累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人。
（二）持有有效的准驾车型为c或以上的机动车驾驶证。
（三）名下没有在本市登记的小汽车，或者名下小汽车在本市全部登记为注销，或者名下仅有一辆在本市正常登记的小汽车且在2014年12月29日18时之前被盗抢的，公安机关立案满6个月仍未追回并已在公安机关车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的。
（四）名下未持有有效的指标或者不具有更新指标申请资格。
个体工商户申请增量指标，按照个人申请增量指标的规定执行。
三、如何申请小汽车增量指标？
（一）网上申请
登录指定网站（http://）填报申请信息，并设置密码，申请成功后获得申请编码。
（二）窗口申请
不能上网办理或按照规定应当现场确认的，应通过电话预约到服务窗口办理，获得编码，并设置密码。
申请成功后，可登录指定网站查询，也可凭个人身份证件到服务窗口办理相关业务。
四、如何进行退出申请和变更申请
（一）退出申请
个人需退出申请的，应当在增量指标配置当月20日之前登陆指定网站，或者携带个人相关证明材料的原件和复印件到服务窗口办理退出增量指标配置业务。
（二）变更申请信息
申请信息发生变化的，申请人应当及时登录指定网站或到服务窗口申请变更。
五、小汽车增量指标有多少种类型？数量如何分配？
增量指标以12个月为一个配置周期，每个周期的配置额度为10万个，额度按月分配，并不得跨周期配置。
增量指标按照2:4:4的比例分配，并按照以下三种方式配置：
（一）以摇号方式配置的电动小汽车增量指标为2万个；
（二）以摇号方式配置的普通小汽车增量指标为4万个；
（三）以竞价方式配置的普通小汽车增量指标为4万个。
增量指标中，个人指标占88%，单位指标占12%。
六、窗口申请小汽车增量指标需携带哪些材料？填写哪些信息？
（一）本市户籍人员提供居民身份证或户口簿原件、复印件。
（二）非本市户籍人员提供本市有效的居住证原件、复印件。
（三）驻深部队现役军人和现役武警提供军（警）身份证件和居民身份证的原件、复印件。
（四）港澳地区居民提供有效的《港澳居民来往内地通行证》，香港、澳门特别行政区《居民身份证》，近两年内在深圳连续居住2年（含）以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明（由居住地辖区派出所出具的《境外人员临时住宿登记表》原件或复印件，并由辖区派出所加盖公章）
（五）台湾地区居民提供有效的《台湾居民来往大陆通行证》，公安机关核发的有效签注或居留许可和近两年内在深圳连续居住2年（含）以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明（由居住地辖区派出所出具的《境外人员临时住宿登记表》原件或复印件，并由辖区派出所加盖公章）。
（六）华侨应提供《中华人民共和国护照》，本市连续居住2年（含）以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明（由居住地辖区派出所出具的《境外人员临时住宿登记表》原件或复印件，并由辖区派出所加盖公章）。
（七）外国人应当提供入境时所持有的护照或者其他旅行证件；居（停）留期为六个月以上的有效签证或者居留许可证；在本市连续居住2年（含）以上，且每年累计居住9个月以上的有效居住登记证明（由居住地辖区派出所出具的《境外人员临时住宿登记表》原件或复印件，并由辖区派出所加盖公章）。
由他人代办时还需提供委托书及代理人的居民身份证原件、复印件。
七、何时可以查询审核结果？
每月8日24时之前提出申请的,自当月23日起，申请人可在指定网站查询审核结果。每月9日之后提出申请的，次月23日起可在指定网站查询审核结果。
八、如何查询摇号和竞价结果？
深圳市小汽车增量调控管理办公室将在摇号和竞价结束后及时公布摇号和竞价配置结果。申请人可登陆指定网站或到服务窗口查询。
九、个人有效编码的有效期是如何规定的？
个人有效编码的有效期为3个月。该有效编码未获得指标的，有效期内自动转入次月配置。个人有效编码需要延长有效期的，编码持有人应当在有效期届满前，登录指定网站或者到服务窗口申请延期。编码有效期自资格再次审核通过起延长有效期3个月。申请延期不限次数，未及时申请延期的，编码自动失效。
十、审核未通过的如何办理复核申请？
深圳市小汽车增量调控管理办公室于每月23日在指定网站公布资格审核结果。申请人对审核结果有异议的，应当自公布之日起5个工作日内向相应的信息审核部门提交复核申请；逾期未提出的，视为无异议。经复核，异议成立的，信息审核部门应反馈申请人和深圳市小汽车增量调控管理办公室，由深圳市小汽车增量调控管理办公室纳入下一次配置；异议不成立的，应当说明理由。
十一、如何打印指标证明文件？指标的有效期是多长？
获得指标配置的，申请人可登陆指定网站下载打印，也可凭本人有效身份证件到服务窗口领取。
指标有效期为6个月。申请人应当在指标有效期内使用指标。逾期未使用的，视为放弃指标。
以摇号方式取得的指标逾期未使用的，自有效期届满次日起，两年内不得申请增量指标。
十二、如何申请更新指标？
单位或个人需要更新小汽车的，应当自完成转移登记、注销登记或者迁出本市之日起6个月内提出更新指标申请。逾期未提出的，视为放弃本次更新指标申请资格。
更新指标可以直接取得。个人名下有两辆以上小汽车的，只有一辆可以取得更新指标，其他需要更新的小汽车须通过竞价方式取得指标。
非本市户籍人员申请更新指标的，还应当持本市有效的居住证，且最近连续两年以上在本市缴纳（不含补缴）基本医疗保险。
个人名下有机动车应当依法办理注销登记手续但未办理的，深圳市小汽车增量调控管理办公室不予批准更新指标申请。
小汽车在公安交警部门机动车登记管理系统中有强制注销记录的，不产生更新指标。
十三、如何办理指标证明文件信息变更？
个人需办理小汽车指标证明文件相关信息变更业务的，应由本人携带指标证明文件、身份证、户口簿、户籍地派出所出具的变更证明等原件及复印件到服务窗口办理。
外国人护照号变更需提供指标证明文件、新旧护照原件和复印件。
现役军人和武警变更指标证明文件信息的，身份证不能变更为军人证件；军人证件号码变更或变更为身份证的，需提供指标证明文件、居民身份证、部队政治部证明（证明两证件持有人为同一人）。
信息变更所需的办理时间计入指标有效期。如有姓名或证件号码信息变更，请及时申请办理。
十四、小汽车被盗抢的如何申请指标？
申请增量指标：单位或个人名下仅有一辆在本市正常登记的小汽车且在2014年12月29日18时之前被盗抢的，公安机关立案满6个月仍未追回并已在公安机关车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的，可申请增量指标。
申领其他指标：自2014年12月29日18时起，单位或个人名下有且仅有一辆在本市正常登记的小汽车被盗抢的，公安机关立案满6个月仍未追回并已在公安机关车辆管理系统登记为“被盗抢”状态的，可在此后1年内直接申领其他指标。逾期未提出的，视为放弃指标申请。
单位或者个人持县级以上公安机关出具的被盗抢证明，到本市公安交警部门办理被盗抢车辆登记业务后，符合条件的，可携带有关材料到深圳市小汽车增量调控管理办公室服务窗口申领其他指标。
被盗抢小汽车追回后,单位或个人应当申请放弃已经取得的指标,或在已用指标新增小汽车和被追回小汽车中择一办理转移登记、注销登记或者迁出本市的变更登记；上述登记不产生更新指标。解除车辆“盗抢状态”之日起6个月之内未办理上述登记的，名下小汽车不产生更新指标。
十五、如何使用指标证明文件？
取得指标的个人，可以在指定网站自行下载打印指标证明文件，或者到服务窗口领取指标证明文件。
个人购买小汽车后，应凭指标证明文件和其他有关材料缴纳车辆购置税，持购置税完税证明和其他材料到本市公安交警部门办理注册登记。
指标有效期为6个月。个人应当在指标有效期内使用指标。逾期未使用的，视为放弃指标。
以摇号方式取得的指标逾期未使用的，自有效期届满次日起，两年内不得申请增量指标。
个人对使用电动小汽车增量指标办理登记的车辆，在办理转移登记、注销登记、或者迁出本市的变更登记后取得的更新指标，只能用于办理电动小汽车登记。
十六、对办理申请相关业务不清楚的，如何咨询？
可以在指定网站“政策咨询”栏目提出咨询，为确保您提出的问题更有针对性，请您咨询前仔细阅读网站首页“办事指南”栏目中有关内容，也可拨打交通运输服务热线12328。
深圳限购升级篇五
2014年深圳购房资格，2010年9月30日，深圳出台限购令政策，对深圳户籍居民家庭限购两套住房;对能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。2011年，“新国八条”公布之后，相较于京、沪、广三地，深圳决定沿用此前公布的限购令政策。
【限购政策】
深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民在深圳市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
【购房注意事项】
对非深圳市户籍居民家庭购房时提供纳税缴纳证明的，必须符合最近连续缴纳12个月以上且不含补缴的条件;对提供社保缴纳证明的，必须符合下列条件之一：一是最近连续缴纳12个月以上养老保险并医疗保险;二是最近连续缴纳12个月以上养老保险并工伤保险;三是最近连续缴纳12个月以上医疗保险并工伤保险。
购房人在前往深圳市房地产登记部门办理合同备案及过户等相关手续时，需提供符合上述要求的纳税证明或社会保险缴纳证明。
对不符合条件的，深圳市产权登记部门将不予以办理合同备案及过户等相关手续;对提供虚假信息、材料等欺骗手段获得核准登记的，将根据《深圳经济特区房地产登记条件》的有关规定进行处理，因此造成的法律责任由造假者自行承担。51 赎楼理财网提供专业价格优惠的现金赎楼业务。
