一键复制
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
普通租房合同有法律效力吗篇一
承租方(以下简称乙方)：________________
甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：
第一条房屋位置
房屋座落于_______________市__________区_______栋_______楼____________平方，间数_______间。
第二条租赁期限
租赁时间从___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租赁期限为_______年。
第三条租金和租金的交纳方式
乙方向甲方缴纳月租金为___________元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。
第四条甲方义务
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付,则视为违约。
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。
第五条乙方义务
1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方，乙方必须一次性
缴纳________元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。
3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。
4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。
第六条违约责任
甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金___________元，对方还有权终止本合同。
第七条其它约定
1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。
2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。
3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。
第八条争议的解决方式
甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。
第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
身份证号：____________身份证号：____________
电话号码：____________电话号码：____________
___________年______月____日
普通租房合同有法律效力吗篇二
出租方:_______________________(以下简称甲方)
承租方:_______________________(以下简称乙方)
身份证:____________________________________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
徐州市云龙区戏马台建国公寓82号楼4单元502室,用于普通住房。
1、该房屋租赁期:自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租金标准及支付方式:________元/月,(季付“3月一付”),首次付款,应押一付三(押一个月房租,付三个月房租),乙方每次支付三个月租金(支付月的__日前支付),如有拖欠租金,每天按照当月租金1%加收滞纳金,乙方拖欠租金45天(一个半月)以上者,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并抵扣押金。租赁期满或合同解除后,无特殊情况(房屋电器等设备无损),房屋租赁押金如数返还给乙方。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳入住期间水、电费等费用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。(电器设施:空调2匹,冰箱1台,洗衣机1台,微波炉1台,电视机1台)
2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,甲方有权使用押金作为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:
20xx年x月x日
普通租房合同有法律效力吗篇三
乙方(承租方)：_________________________
第一条 本合同所指标的为______市_______区 路 小区 ______号楼______单元______房间。 其中房间_______为出租给乙方房间。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期共_____个月，即 年 月 日至 年 月 日。
租金为每月_____元，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。
支付形式为： ，水电燃气费 。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的'相关设施。
第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。()超过2个朋友来访，应提前告知对方。
第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
第十一条 乙方具有续租的优先权。
第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日
普通租房合同有法律效力吗篇四
身份证号码：________________
乙方姓名（承租方）：_________
身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、房屋租赁期为___，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为______元，缴租为____支付一次，以后应提前___天将租金支付给甲方。
三、约定事项
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水的安全工作，若造成损失责任自负。
2、合同期内，甲乙双方不得擅自中止合同，如单中止合同应并偿付对方的违约金；租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。如续租，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。乙方有优先承租权。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、物业管理等费用。
5、乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，物业管理费用及屋内设施家具、家电无损坏，甲方如数退还保证金。
6、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
备注：_______________________________________________。
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
年 月 日
普通租房合同有法律效力吗篇五
乙方(承租方)：_________身份证：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同____式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签名)：___________乙方(签名)：____________
普通租房合同有法律效力吗篇六
乙方(承租人)：_________身份证号：_________________
一、租赁房屋
甲方将位于_______________市___________区______栋______单元四楼______门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)______个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。
三、租金
1、月租金为____________元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。
2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独承担!
六、其他事项
甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的，乙方有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。本协议双方签字，即为有效。______式______份，甲乙双方各执______份。
普通租房合同有法律效力吗篇七
出租方房东甲方： 联系电话：
承租方房客乙方： 联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址： 户型：门面房自愿租给乙方使用，双方友好协商，达成如下协议。
一、租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止，先付后住。
二、租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期 天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水。电等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约，赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不得违约。
十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数： 吨； 电表底数： 度。
甲方： 乙方：
身份证： 身份证：
年 月 日
普通租房合同有法律效力吗篇八
乙方（承租方）：___________
甲方将___________城___________单元___________中一户的房屋出租给乙方使用。
一、租金及付款方式：
1、租金先付后用，一季一付。
2、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开收据给乙方。
3、房租/月，共计租金/季，房租押金元，电器押金元。
二、租赁期限：自月年
三、乙方履行事项：
1、乙方租房即日起不得在房内进行传销、赌博等一切违法行为，乙方在房内要确保消防意识人身安全，甲方不承担任何刑事责任和民事责任，乙方如造成甲方经济损失由乙方赔偿。
2、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用，原电表数度、水吨，煤气立方。（水费3元/吨，电费1元/度，含水电损耗费，每月水、电费按国家标准收费）
3、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
四、甲、乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方。
五、乙方租期基天于正常生活需要产生的煤气费，水电费有线电视费网络使用费等由乙方承担、卫生间、下水道等堵塞归乙方负责疏通。
六、房内有一台空调、热水器、电视、床垫、床、衣柜、电视柜等，如有损坏乙方得照价赔偿，房内要保持卫生干净。
七、本合同经甲方和乙方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方签字：___________乙方签字：___________
__年__月__日__年__月__日
普通租房合同有法律效力吗篇九
乙方：_________________________
一、本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户，其中____________为出租给乙方房间。
二、甲方是房东，乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
三、该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月__________(2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)
支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
四、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
五、合租期间，水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。
六、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。
七、朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
八、各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。
九、在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
十、乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。
十一、乙方具有续租的优先权。
十二、甲方如解除合约需提前一个月，知会乙方。
十三、本合同自订立之日起，即告生效。
十四、本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
