心得体会是一种对自己的总结和反思,有助于我们提高自己的综合素质和能力。心得体会的写作要有条理,可以按照时间、经验、教训等方面进行分类。通过阅读这些总结范文,我们可以更好地理解总结的重要性。
it部管理心得体会篇一
一、获取信息:1、定期做市场调查;2、客户主动联系;3、经人推介。
3、业主委员会非原则问题与物业公司纠缠不清的项目不接(限于成熟小区);。
4、维修资金不足或不到位的项目不接(限于成熟小区);。
三、谈判要素。
1、先人后事,与对方相关联系人的关系极为重要,否则很有可能为他人作嫁衣;。
3、知己知彼,尽量了解竞争对手的强项弱势,取长补短;。
7、在开发商不能确定应采用哪种管理模式时,应正确分析、引导并向其解释采取某种模式的原因,尽量注重实效。
四、根据开发商的主要需求确定公司所提供的方式,包括:全委托管理、驻场顾问管理、巡场顾问管理及专项培训。报价标准主要依据项目类型、规模、市场行情及开发商的目的、要求而采取不同的价格策略。
五、具体步聚(全委和顾问管理,专项培训暂略)。
1、明确意向性目标后,由公司总经理或部门经理组织相关人员考察物业现场,为管理方案的.构想奠定基础。
2、财务人员根据拟承接的项目管理服务范围、类型、档次、标准进行初步的成本核算,与拓展人员及其他相关人员对项目的可行性和发展性进行分析并报批总经理,确定承接方式和报价金额。
3、制定方案。方案内容包括:
(2)拟承接的项目简介:周边情况、配套设施、建筑形式、居民结构等;(3)根据开发商的需求拟定服务方式和管理目标;(4)拟定管理服务内容,包括:
开发建设期间将提供的管理服务内容、物业竣工验收期间的管理服务内容、住户入住及装修期间的管理服务内容、实质运作期间的管理服务内容。重点是实质运作的管理服务内容,大体分为为房屋管理、保安、清结、维修、绿化、社区文化活动等七大服务。
(5)物质装备计划;。
本着合理配置、保障利用的原则,列出员工住房、管理办公用房、营业用房的多少、面积大小以及所需的各类物品清单。
(6)管理人员配备;。
根据物业实际需求设置人员,力求精简、一专多能并能岗位互换。对各岗位人员制订出相应的岗位职责和入职条件。
(7)管理规章制度;包括:
结合实际制定员工内部制度和约束各方的公共契约,应具有合法性、实用性、可操作性和约束性。
(8)经费收支预算;。
根据开发商提供的资料、实地考察以及财务初步做出的成本核算得到的数据进行大致测算,制定收支预算表。
(9)相关费用;。
(10)提出经营、管理、服务的新思路。
为提高管理水平,可在创建安全文明单位、实施科学化、规范化管理、开展。
it部管理心得体会篇二
总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、焊管项目概况。
(一)项目名称。
(二)项目承办单位。
(三)可行性研究工作承担单位。
(四)项目可行性研究依据。
本项目可行性研究报告编制依据如下:
1.《中华人民共和国公司法》;。
2.《中华人民共和国行政许可法》;。
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号;。
4.《产业结构调整目录版》;。
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;。
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会。
年审核批准施行;。
7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会。
8.企业投资决议;。
9.……;。
10.地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
二、焊管项目可行性研究主要结论。
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
(十)项目社会效益结论。
(十一)项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1技术经济指标汇总表。
序号。
名称。
单位。
数值。
1项目投入总资金万元26136.00。
1.1固定资产建设投资万元18295.20。
1.2流动资金万元7840.80。
2项目总投资万元20647.44。
2.1固定资产建设投资万元18295.20。
2.2铺底流动资金万元2352.24。
3年营业收入(正常年份)万元36590.40。
4年总成本费用(正常年份)万元23783.76。
5年经营成本(正常年份)万元21954.24。
6年增值税(正常年份)万元2783.61。
7年销售税金及附加(正常年份)万元278.36。
8年利润总额(正常年份)万元12806.64。
9所得税(正常年份)万元3201.66。
10年税后利润(正常年份)万元9604.98。
11投资利润率%62.03。
12投资利税率%71.33。
13资本金投资利润率%80.63。
14资本金投资利税率%93.04。
15销售利润率%46.52。
16税后财务内部收益率(全部投资)%29.32。
17税前财务内部收益率(全部投资)%43.98。
18税后财务净现值fnpv(i=8%)万元9147.60。
19税前财务净现值fnpv(i=8%)万元11761.20。
20税后投资回收期年4.66。
21税前投资回收期年3.88。
22盈亏平衡点(生产能力利用率)%42.05。
四、存在的问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题。
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金,按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题。
项目产品的原料目前在市场上供应充足,可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念,对原材料环节进行严格把关,对原料供应商进行优选,保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题。
项目生产本着高起点、高标准的准则,拟采购先进技术工艺设备,引进先进生产管理经验,对生产技术员工进行专业化培训,保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分焊管项目建设背景、必要性、可行性。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、焊管项目建设背景。
(一)焊管项目市场迅速发展。
(二)国家产业规划或地方产业规划。
我国非常中国焊管领域的发展,国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强,突出表现在如下几个方面:
(1)稳定国内外市场;。
(2)提高自主创新能力;。
(3)加快实施技术改造;。
(4)淘汰落后产能;。
(5)优化区域布局;。
(6)完善服务体系;。
(7)加快自主品牌建设;。
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由。
……。
二、焊管项目建设必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
三、焊管项目建设可行性。
(一)经济可行性。
(二)政策可行性。
(三)技术可行性。
本项目建设坚持高起点、高标准方案,为保证工艺先进性,关键设备引进国外厂商,其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于,改制为股份有限公司,经过多年的技术改造和生产实践,公司创造出一流的焊管工艺和先进的管理技术,完全能够按照行业标准进行生产和检测,其新技术方案的引入,将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性。
焊管项目实施由项目发起公司自行组织,引进先进生产设备,土建工程由公司自主组织建设。项目建成后,项目运作由该公司全资注册子公司主导,项目产品面向国内、国际两个市场。目前,国内外市场发展均较为迅速,市场空间放量速度加快,市场需求强劲,可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分焊管项目产品市场分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
一、焊管项目产品市场调查。
(一)焊管项目产品国际市场调查。
(二)焊管项目产品国内市场调查。
(三)焊管项目产品价格调查。
(四)焊管项目产品上游原料市场调查。
(五)焊管项目产品下游消费市场调查。
(六)焊管项目产品市场竞争调查。
二、焊管项目产品市场预测。
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模所必须的依据。
(一)焊管项目产品国际市场预测。
(二)焊管项目产品国内市场预测。
(三)焊管项目产品价格预测。
(四)焊管项目产品上游原料市场预测。
(五)焊管项目产品下游消费市场预测。
(六)焊管项目发展前景综述。
第四部分焊管项目产品规划方案。
一、焊管项目产品产能规划方案。
二、焊管项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、焊管项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究中,要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分焊管项目建设地与土建总规。
一、焊管项目建设地。
(一)焊管项目建设地地理位置。
(二)焊管项目建设地自然情况。
(三)焊管项目建设地资源情况。
(四)焊管项目建设地经济情况。
(五)焊管项目建设地人口情况。
(六)焊管项目建设地交通运输。
项目运作立当地,面向国内、国际两个市场,项目建设地交通运输条件优越,目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达,境内有3条国道、2条省道,高速焊管步伐进一步加快,将进一步改善当地的公路运输条件,逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升,使得产品能够及时投放到销售目标市场。
二、焊管项目土建总规。
(一)项目厂址及厂房建设。
1.厂址。
2.厂房建设内容。
3.厂房建设造价。
(二)土建规划总平面布置图。
(三)场内外运输。
1.场外运输量及运输方式。
2.场内运输量及运输方式。
3.场内运输设施及设备。
(四)项目土建及配套工程。
1.项目占地。
2.项目土建及配套工程内容。
序号。
建设项目。
建筑结构。
建筑方式。
施工面积(m2)。
1办公楼框架结构多层建筑9011。
2展厅砖混结构单层建筑1802。
3公寓砖混结构多层建筑37847。
4餐厅砖混结构多层建筑2703。
51号车间轻钢结构单层建筑6308。
62号车间轻钢结构单层建筑7209。
73号车间轻钢结构单层建筑8110。
8后序处理、库房轻钢砖混结构单层建筑7209。
9锅炉房及其它辅助实施框架砖混结构单层建筑1802。
10小计80200。
11绿化设施5407。
12厂区硬化周围美化4506。
13总施工面积(m2)90112。
(五)项目土建及配套工程造价。
(六)项目其他辅助工程。
1.供水工程。
2.供电工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
it部管理心得体会篇三
总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、塑料膜管项目概况。
(一)项目名称。
(二)项目承办单位。
(三)可行性研究工作承担单位。
北京华经纵横咨询有限公司。
(四)项目可行性研究依据。
本项目可行性研究报告编制依据如下:
1.《中华人民共和国公司法》;。
2.《中华人民共和国行政许可法》;。
3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号;。
4.《产业结构调整目录2011版》;。
5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;。
6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会审核批准施行;。
7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会20。
8.企业投资决议;。
9.……;。
10.地方出台的相关投资法律法规等。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
二、塑料膜管项目可行性研究主要结论。
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(七)项目风险控制问题。
(八)项目财务效益结论。
(九)项目社会效益结论。
(十)项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1技术经济指标汇总表。
序号。
名称。
单位。
数值。
1
项目投入总资金。
万元。
14843.00。
1.1。
固定资产建设投资。
万元。
10390.10。
1.2。
流动资金。
万元。
4452.90。
2
项目总投资。
万元。
11725.97。
2.1。
固定资产建设投资。
万元。
10390.10。
2.2。
铺底流动资金。
万元。
1335.87。
3
年营业收入(正常年份)。
万元。
25233.10。
4
年总成本费用(正常年份)。
万元。
16401.52。
5
年经营成本(正常年份)。
万元。
15139.86。
6
年增值税(正常年份)。
万元。
1919.61。
7
年销售税金及附加(正常年份)。
万元。
191.96。
8
年利润总额(正常年份)。
万元。
8831.58。
9
所得税(正常年份)。
万元。
2207.90。
10。
年税后利润(正常年份)。
万元。
6623.69。
11。
投资利润率。
%
75.32。
12。
投资利税率。
%
86.61。
13。
资本金投资利润率。
%
97.91。
14。
资本金投资利税率。
%
112.97。
15。
销售利润率。
%
56.49。
16。
税后财务内部收益率(全部投资)。
%
26.94。
17。
税前财务内部收益率(全部投资)。
%
40.41。
18。
税后财务净现值fnpv(i=8%)。
万元。
5195.05。
19。
税前财务净现值fnpv(i=8%)。
万元。
6679.35。
20。
税后投资回收期。
年
4.63。
21。
税前投资回收期。
年
3.86。
22。
盈亏平衡点(生产能力利用率)。
%
47.09。
四、存在的问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
1.项目总投资来源及投入问题。
项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金,按照计划在203月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在204月底。整个项目建设期内,主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。
项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资,合作,租赁等多种方式解决。
2.项目原料供应及使用问题。
项目产品的原料目前在市场上供应充足,可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念,对原材料环节进行严格把关,对原料供应商进行优选,保证生产顺利进行。
3.项目技术先进性问题。
项目生产本着高起点、高标准的准则,拟采购先进技术工艺设备,引进先进生产管理经验,对生产技术员工进行专业化培训,保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。
第二部分塑料膜管项目建设背景、必要性、可行性。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、塑料膜管项目建设背景。
(一)塑料膜管项目市场迅速发展。
(二)国家产业规划或地方产业规划。
我国非常中国塑料膜管领域的发展,国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强,突出表现在如下几个方面:
(1)稳定国内外市场;。
(2)提高自主创新能力;。
(3)加快实施技术改造;。
(4)淘汰落后产能;。
(5)优化区域布局;。
(6)完善服务体系;。
(7)加快自主品牌建设;。
(8)提升企业竞争实力。
(三)项目发起人以及发起缘由。
……。
二、塑料膜管项目建设必要性。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
三、塑料膜管项目建设可行性。
(一)经济可行性。
(二)政策可行性。
(三)技术可行性。
本项目建设坚持高起点、高标准方案,为保证工艺先进性,关键设备引进国外厂商,其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于19,20改制为股份有限公司,经过多年的技术改造和生产实践,公司创造出一流的塑料膜管工艺和先进的管理技术,完全能够按照行业标准进行生产和检测,其新技术方案的引入,将有效保证本项目顺利开展。
(四)模式可行性。
塑料膜管项目实施由项目发起公司自行组织,引进先进生产设备,土建工程由公司自主组织建设。项目建成后,项目运作由该公司全资注册子公司主导,项目产品面向国内、国际两个市场。目前,国内外市场发展均较为迅速,市场空间放量速度加快,市场需求强劲,可以保证产品有效销售。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分塑料膜管项目产品市场分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。
一、塑料膜管项目产品市场调查。
(一)塑料膜管项目产品国际市场调查。
(二)塑料膜管项目产品国内市场调查。
(三)塑料膜管项目产品价格调查。
(四)塑料膜管项目产品上游原料市场调查。
(五)塑料膜管项目产品下游消费市场调查。
(六)塑料膜管项目产品市场竞争调查。
二、塑料膜管项目产品市场预测。
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模所必须的依据。
(一)塑料膜管项目产品国际市场预测。
(二)塑料膜管项目产品国内市场预测。
(三)塑料膜管项目产品价格预测。
(四)塑料膜管项目产品上游原料市场预测。
(五)塑料膜管项目产品下游消费市场预测。
(六)塑料膜管项目发展前景综述。
第四部分塑料膜管项目产品规划方案。
一、塑料膜管项目产品产能规划方案。
二、塑料膜管项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、塑料膜管项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究中,要对市场营销模式进行研究。
1、投资者分成。
2、企业自销。
3、国家部分收购。
4、经销人情况分析。
it部管理心得体会篇四
近些年来,信息技术的飞速发展使得IT管理变得愈发重要。作为一个IT管理者,我在日常的工作中积累了一些心得与体会。在这篇文章中,我将结合自身经验,分享这些心得,希望对广大IT管理人员有所启发与帮助。
首先,一个好的IT管理者需要具备扎实的技术功底。IT领域的发展迅猛,新的技术层出不穷。因此,作为一个IT管理者,我们有义务不断进修和学习,不仅要了解最新的技术趋势,还要深入理解各项技术的原理和应用场景。只有具备了过硬的技术水平,才能在管理中做出准确的判断和决策,从而提高整体的IT效能。
其次,IT管理者还需要具备优秀的沟通能力。IT管理的核心是与各部门紧密合作,开展有效的沟通和协作。很多时候,IT的工作需要协同其他部门,如人力资源、财务等,因此要能够与其他部门的人员有效沟通,了解他们的需求,解决问题。同时,一个好的IT管理者还要能够将复杂的技术概念以浅显易懂的方式传达给非技术人员,使得整个团队能够互相理解和支持。
此外,IT管理者需要具备良好的团队管理能力。一个高效的IT团队是成功的基石。作为一个管理者,我们需要善于组织和调度团队资源,合理安排每个成员的工作负担,确保工作任务的顺利完成。同时,我们也要重视团队成员的培训和发展,帮助他们不断提升自己的技术和职业能力。只有打造一个稳定、高效、有凝聚力的团队,才能更好地应对工作中的各种挑战。
另外,IT管理者需要具备灵活的思维和快速的反应能力。IT领域的发展变化非常快速,各种新技术层出不穷。因此,我们需要拥抱变化,保持警觉,及时调整工作策略和方向。灵活性是IT管理的关键,我们需要能够快速反应并做出正确的决策,才能保证工作的稳定进行。
最后,一个好的IT管理者还要具备良好的问题解决能力。IT管理工作中,问题是不可避免的。无论是技术故障还是组织协调上的问题,我们都要能够及时发现并解决。在解决问题时,我们要善于分析和调研,找到问题的根源,并制定相应的解决方案。同时,我们还要积极借鉴成功的经验和良好的实践,不断完善和优化工作流程,提高问题解决的效率和质量。
总结而言,成为一名优秀的IT管理者需要具备多个方面的能力。除了扎实的技术功底和优秀的沟通能力,还需要具备良好的团队管理能力,灵活的思维和快速的反应能力,以及优秀的问题解决能力。只有全面发展这些能力,并不断提升自己,才能在今后的IT管理工作中脱颖而出,为企业的发展做出更大的贡献。
it部管理心得体会篇五
20xx年8月10日、11日我参与了公司举办的工程治理培训课程,授课教师通过讲解工程的特点:特定的时间、预设的资源、明确的交付物和零时性组织,让我熟悉到工程治理是一门技术工具科学,能够帮忙我们尽快的理清思路,开展工作,运用根本工具,关注工程治理的”根本要素和关键环节。
在课堂上教师通过让我们使用沙盘模拟进展实战演练,让我深刻熟悉到工程治理是整个工程的根底,学习工程治理可以提高工作效率提升员工的工作力量。工程治理中要削减因传递导致的沟通误差,避开影响工程进度。工程治理的目标设计特别重要,我们要从工程目标所要求的时间、本钱、质量三方面动身,对工程目标进展分析。运用好工程治理有九大学问领域和五大过程做出一个横向“时间预算”和纵向贯穿“wbs工作分解”的工程示意图,让全部的工程成员都能明白我们在完成工程的过程中每一个人做什么,应当怎样做。通过学习工程治理,我深信工程治理是企业的行为过程,是企业进展的载体。经过本次培训,我认为我今后在工作中要留意以下几方面。
首先,我的体会是我们在做任何工程的时候,肯定要有一个完善的规划和工作思路。在日常工作中,往往没有一个详细的规划和方法。一件很简单做的事情,最终反而搞得很简单,影响了做事的效率。因此,今后无论做任何事情是,肯定要给自己设定一个完整的规划,才能高效率、高质量的做好每件事。
其次,高效利用时间,节省本钱。在日常工作中作为治理者,事情多,工作琐碎。这样就需要我做到每天工作完毕后回忆一天的工作,并对其次天的工作进展安排。在安排工作上要遵循一个主次清楚,轻重缓急合理的原则。这样每天当我一到工作岗位上就能很快的进入工作状态。这样就很好的把握和做到--“工作时效“。课堂上,教师给我们讲解了在工程实施的过程中,工程本钱是重中之重。一是公司总体要进展本钱核算,二是工程经理要对本工程的支出进展掌握,三是本钱的凹凸也是衡量一位工程经理重要指标。日常工作的本钱主要是人力,合理的安排人员,提高人员的利用率是节省本钱的关键。人员安排妥当,我们的本钱自然就削减。
再次,要做好一个工程,必需要懂得团队协作与沟通。特殊是我们根底治理人员,在现代社会里,单枪匹马一个人单打独斗的时代早已经过去了。一个工程的实施没有一群人的参加是不能做好的。如何更好的进展团队协作呢?团队中成员之间的分工务必要非常的明确和精细,成员之间常常要有互动和沟通,使每个成员要有剧烈的责任。在我所作日常工作过程中,与职工之间的沟通是必不行少的,只有向职工充分的去宣传企业的展形势、工作任务目标、企业规章制度才能更好的让员工为企业持续进展积极工作,所以说拥有肯定的沟通力量是必需的。其实工作的运转,在内部与各组的沟通也是非常关键必要的.。我作为一名治理者,更加深知沟通的重要性,沟通无时不在。不同的职工有着不同的思想问题,从职工的工作、生活、个人行为到家庭冲突等,并不是每一职工都能根据你的思路走,沟通是解决这些问题的根底,是建立和改善人际关系必不行少的条件。在沟通过程中,我们要善用询问的语气不要让听者感觉是在命令,学会倾听;学会自信与恳切,只有这样才能使我们更好地完成工作。
最终,不管做任何工程,任何工作,在实施的过程中,都会遇到意想不到的意外事情发生,因此需要对进程度进展修正,即过程的调整。这是任何工程的完成不行缺少的一个重要组成局部。我觉得:我们在规划某一个工程时,都将实施过程中可能遇到的问题考虑的特别周到和全面,以一种非常严谨慎重的态度去做,这样才能取得更好效果。
总之感谢公司领导给了我这次学习的时机,使我得到提升,看到了自己差距和缺乏,明确了自己的目标好方向。在接下来的生活、工作和学习中能更好的运用领悟培训所得。
it部管理心得体会篇六
一、获取信息:1、定期做市场调查;2、客户主动联系;3、经人推介。
3、业主委员会非原则问题与物业公司纠缠不清的项目不接(限于成熟小区);。
4、维修资金不足或不到位的项目不接(限于成熟小区);。
三、谈判要素。
1、先人后事,与对方相关联系人的关系极为重要,否则很有可能为他人作嫁衣;。
3、知己知彼,尽量了解竞争对手的强项弱势,取长补短;。
7、在开发商不能确定应采用哪种管理模式时,应正确分析、引导并向其解释采取某种模式的原因,尽量注重实效。
四、根据开发商的主要需求确定公司所提供的方式,包括:全委托管理、驻场顾问管理、巡场顾问管理及专项培训。报价标准主要依据项目类型、规模、市场行情及开发商的目的、要求而采取不同的价格策略。
五、具体步聚(全委和顾问管理,专项培训暂略)。
1、明确意向性目标后,由公司总经理或部门经理组织相关人员考察物业现场,为管理方案的.构想奠定基础。
2、财务人员根据拟承接的项目管理服务范围、类型、档次、标准进行初步的成本核算,与拓展人员及其他相关人员对项目的可行性和发展性进行分析并报批总经理,确定承接方式和报价金额。
3、制定方案。方案内容包括:
(2)拟承接的项目简介:周边情况、配套设施、建筑形式、居民结构等;(3)根据开发商的需求拟定服务方式和管理目标;(4)拟定管理服务内容,包括:
开发建设期间将提供的管理服务内容、物业竣工验收期间的管理服务内容、住户入住及装修期间的管理服务内容、实质运作期间的管理服务内容。重点是实质运作的管理服务内容,大体分为为房屋管理、保安、清结、维修、绿化、社区文化活动等七大服务。
(5)物质装备计划;。
本着合理配置、保障利用的原则,列出员工住房、管理办公用房、营业用房的多少、面积大小以及所需的各类物品清单。
(6)管理人员配备;。
根据物业实际需求设置人员,力求精简、一专多能并能岗位互换。对各岗位人员制订出相应的岗位职责和入职条件。
(7)管理规章制度;包括:
结合实际制定员工内部制度和约束各方的公共契约,应具有合法性、实用性、可操作性和约束性。
(8)经费收支预算;。
根据开发商提供的资料、实地考察以及财务初步做出的成本核算得到的数据进行大致测算,制定收支预算表。
(9)相关费用;。
(10)提出经营、管理、服务的新思路。
为提高管理水平,可在创建安全文明单位、实施科学化、规范化管理、开展。
it部管理心得体会篇七
两天认真听了这门课,xx教授从五大类分别给我们详细讲述了全导入。通过学习将我们如何运用全面工程化管理又提升到一个新的高度,让我们又发现了诸多平时工作中存在的问题,也对我们今后的工作起到了指导与改正的作用,真正是受益匪浅。
通过赵教授对专业理论知识的阐述再到典型案例的剖析,做得好的方面也得到了课程中理论知识的支持,对一些常见的错误也以鲜活的案例加以呈现,让我们将日常工作中常犯的错误集中展现并一一剖析其错误所在以及对工作的影响,对我们今后的工作起到了一定的改善作用。
老师讲工程的标准化时,重点说明了要重视基工程经理的选择,应具备的三大素养和应具备的工作能力等,这一点我在工作中深有体会。无论是企业还是个人,一个好的完善的方案必定能够帮助我们更快更有效确实定行动方向,从而能到达事半功倍的效果。无论办什么事情都应明确其目的和意义,有个打算和安排。有了方案,就有了明确的奋斗目标,具体的工作程序,就可以更好地统一大家的思想,协调行动,增强工作的自觉性,减少盲目性,调发动工的积极性和创造精神,合理地安排和使用人力。物力,少走弯路,少受挫折,保障工作顺利进行,防止失误。方案一旦形成,就在客观上变成了对工作的要求,对方案实施者的约束和催促,对工作进度和质量的考核标准。这样,方案又反过来成了指导和推开工作前进的动力。总之,搞好工作方案,是建立部门正常工作秩序,提高工作效率必不可少的程序和手段。编制好工作方案,对于我们的工作,都有十分重要的意义。为提高工作效率,我们还编制了相关工作方案进度表,部门每一个人在工作例会上必须对自己一周的工作完成情况进行汇报,然后由经理再对部门的工作做出总结,通过表格方案管理有效的加快了工作进度。作为一个优秀的工程经理必须具备一定的管理能力。工作能力及执行能力,还需具备良好的心理素质和抵御压力的能力和具备良好的素养。我们要为公司广结良缘,广交朋友,形成公司与政府部门之间沟通的〝桥梁〞,形成〝人和〞的气氛和环境。为此要把握交往的技巧。艺术。原那么。能力+人脉=成功。维持良好的人脉关系有效的实现工作成功的目标。就在今年7月初,我们在申报新建工程立项过程中由于部门员工递交申请资料时表述失误,差点我司新建工程的`立项批准就审批不下来,我就立即采取的补救措施,与发改局经办负责人及时进行了有效的沟通,老师讲的这句话。结合工作中遇到各种情况,让我深刻体会到沟通在工作及生活中的重要性,高效的沟通可以起到意想不到的效果。。掌握正确的方法,用正确的方法做正确的事情。
工作。在工程报建上就必须要分清哪些属于程序性报建,哪些属于技术性报建,两者之间的相互关系如何;哪些报建必须前置审批,哪些报建程序是现在必须进行的,哪些是可以同时进行的,也就是老件,我们编制了工程建设工程及报建流程图,有了这些报建流程的标准模板,我们就有了参考目标,很快能熟悉报建的每一个环节,工作做起来也得心应手。
以前对于管理的概念。涵义都很模糊,在听了老师讲的管理的本质精髓后,我更深刻的意识到了一个企业或是团队的成功需要具备多方面的综合素质。。不出事等各方面的素质。管理工作做得好,把一个公司的人。财。物三方面以最大程度的台理性结台起来。组织起来。调动起来,搭配合理,就能以尽可能少的时间完成最大限度的工作,就能以尽可能少的开支为企业创造最大限度的经济利益。管理工作做得好,就能人尽其才,用兵如神,不但用尽可能少的人做好了工作,而且能使手下的每一个人都有施展才能的时机,使每一个人都能得到充分的锻炼。人才是企业之本。有了一支素质高。水平高。力量雄厚。结构合理的人才队伍,再加上使用得当,企业就会在任何时候都立于不败之地。最后在我们收获本课程带给我们的新知识的同时,也深深感谢为我们授课的赵xx教授,相信赵教授的精彩课程令我们又向更高的全面工程化管理层次迈进了一步,我们还需不断的去学习。体会及实践,在后续的工作中,我们要将所学的知识进行揣摩。深入体会,真正运用到工作中去,到达学以致用。
it部管理心得体会篇八
党的以来,关于党的建设系列讲话,始终多多次强调,‚打铁还需自身硬‛,‚坚持党要管党、从严治党,切实解决自身存在的突出问题,切实改进工作作风,密切联系群众,使我们党始终成为中国特色社会主义事业的坚强领导核心。‛我通过近一段时间以来对材料的学习以及观看相关教育影片,在此谈谈自己的一点心得体会。
首先,‚党要管党、从严治党‛,全面推进党的建设新的伟大工程,对于我们党有重要的现实意义和长远的战略意义,尤其在新形式下,更是有着极端重要的指导作用。从我们党的斗争历程来看,只有始终确保党的先进性和纯洁性,才能团结带领全国人民不断地从一个胜利走向另一个胜利。
目前,我们党已经发展成为一个拥有8500多万党员的执政党,我们身上负有领导13亿中国人民实现‚两个一百年‛的奋斗目标,实现中华民族伟大复兴的‚中国梦‛的重大历史责任。指出:‚党要管党,才能管好党;从严治党,才能治好党‛。所以针对人民群众反映强烈的党内突出问题,我们不能视而不见、坐视不理,必须予以正视,必须下大气力加以解决。如果管党不力、治党不严,那么我们党迟早会失去群众的拥护和信任,失去执政资格,不可避免会被历史所淘汰。所以‚管党‛、‚治党‛一刻不能松懈。
二、如何切实做到‚从严治党‛。
一是要坚定理想信念,坚守共产党人的精神追求坚定理想信念,无论对我们党来说还是对每个党员来说,都具有根本性的意义和不可估量的作用。正因为有了坚定的理想信念,我们党才将千千万万先进分子凝聚到党的旗帜下,将广大人民群众团结在党的周围,才有了战无不胜、攻无不克的强大力量。
坚定理想信念,不是一句口号,需要经过长期不懈的努力学习、勤奋实践、自我修养才能达到。习近平总书记指出,坚定理想信念要抓好思想理论建设这个根本,抓好党性教育这个核心,抓好道德建设这个基础。
在改革开放和发展社会主义市场经济条件下,在和平建设时期,检验党员、干部的理想信念是否坚定,有没有客观标准?习近平总书记指出,在和平建设时期,衡量一名共产党员一名领导干部是否具有共产主义远大理想,确实比革命战争年代要难得多,但也是有客观标准的。主要看党员、干部是否能在重大政治考验面前有政治定力,是否树立牢固的宗旨意识,是否能对工作极端负责,是否能做到吃苦在前、享受在后,是否能在急难险重任务面前勇挑重担,是否能经得起权力、金钱、美色的诱惑。
我们是党的最高纲领和党在不同历史阶段基本纲领的统一论者。在今天,没有远大理想,不是合格的共产党员。离开现实工作而空谈远大理想,也不是合格的共产党员。把践行中国特色社会主义共同理想和坚定共产主义远大理想统一起来,站位就高,眼界就宽,心胸就开阔,就能经受住各种风险和困难考验,自觉抵御各种腐朽思想的侵蚀,永葆共产党人政治本色。
关于新形势下的干部队伍建设,习近平总书记提出要着重解决三个问题。一是怎样是好干部?他指出,好干部要做到信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁。二是怎样成长为好干部?他指出,成长为一个好干部,一靠自身努力,二靠组织培养。从干部自身来讲,个人必须努力,这是干部成长的内因,也是决定性因素。三是怎样把好干部用起来?他强调,各级党委及组织部门要坚持党管干部原则,坚持正确用人导向。
改革开放以来,为了适应新形势新任务的要求,我们党坚定不移、积极稳妥地推进干部人事制度改革。各地进行了许多探索,积累了宝贵经验,形成了不少好制度好办法,但还不能很好适应新形势下选人用人需要。习近平总书记充分肯定干部人事制度改革取得的成绩,并就改革中遇到的新情况新问题,特别是关于民主推荐、民主测评、干部工作公开、竞争性选拔、年轻干部的培养选拔等问题,发表了重要意见。他特别强调,要努力形成系统完备、科学规范、有效管用、简便易行的制度机制。
加强作风建设,坚决克服形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风党的作风关系党的形象,关系人心向背,关系党的执政基础。习近平总书记深刻地指出,我们党作为马克思主义执政党,不但要有强大的真理力量,而且要有强大的人格力量。真理力量集中体现为我们党的正确理论,人格力量集中体现为我们党的优良作风。他还强调,工作作风上的问题绝对不是小事,如果不坚决纠正不良风气,任其发展下去,就会像一座无形的墙把我们党和人民群众隔开,我们党就会失去根基、失去血脉、失去力量。党的后,新一届中央领导集体及时作出了改进工作作风、密切联系群众的八项规定,在党内外、国内外产生了积极影响,受到普遍好评。
正在全党深入开展的以为民务实清廉为主要内容的党的群众路线教育实践活动,是我们党在新形势下坚持党要管党、从严治党的重大举措。这次教育实践活动,聚焦形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风这‚四风‛,强调解决突出问题,深得广大党员和群众的拥护。习近平总书记指出,这‚四风‛是违背我们党的性质和宗旨的,是当前群众深恶痛绝、反映最强烈的问题,也是损害党群干群关系的重要根源。
文档为doc格式。
it部管理心得体会篇九
段一:引言-IT管理在现代社会的重要性和挑战(200字)。
IT管理在现代社会中扮演着重要的角色,无论是公司还是个人,都离不开IT技术的支持和管理。然而,随着科技的快速发展,IT管理也面临着新的挑战和变化。在这篇文章中,我将分享我的一些IT管理心得体会,希望能对读者有所帮助。
段二:树立清晰的目标和规划(200字)。
IT管理要取得成功,首先需要确立明确的目标和规划。在我的管理经验中,我发现一个明晰的目标能够帮助整个团队保持一致的方向,并激励成员在实现目标的过程中更加努力。同时,制定详细的规划也能够提前发现潜在的问题,并提出解决方案。一开始时我可能会面临不同的选择,但始终坚持到底并相信自己的目标和规划。坚持和耐心是IT管理中不可或缺的品质。
段三:有效沟通和团队协作(200字)。
IT管理是一个团队合作的过程,良好的沟通和团队协作能够极大地提高工作效率和减少冲突。在我的经验中,我发现与团队成员保持良好的沟通和有效的信息共享对于IT项目的成功至关重要。通过定期开会和沟通,我能够及时解决问题、听取意见和反馈,并帮助团队成员理解他们在整个项目中的角色和责任。此外,培养良好的团队合作与信任也能够激发团队成员的创新和合作力。
段四:保持学习和创新意识(200字)。
IT行业的快速发展要求IT管理者时刻保持学习和创新的意识。在管理实践中,我经常参加培训、研讨会和行业展览会,了解最新的技术发展和管理趋势。通过不断学习和更新自己的知识,我能够更好地适应变化和挑战,并积极寻找创新的解决方案。同时,我也鼓励团队成员不断学习和发展,提供相应的培训和学习机会,以提高整个团队的综合能力。
段五:总结和展望(200字)。
在我的IT管理心得体会中,清晰的目标和规划、有效的沟通和团队协作、持续学习和创新意识是取得成功的关键要素。然而,IT管理是一项不断发展的工作,我相信未来还会出现新的挑战和问题。因此,我将继续学习和锻炼自己的能力,以应对新的情况和变化,提供更好的IT管理服务。通过不断努力和进取,我相信我能够在IT管理领域取得更大的成就。
总结:IT管理是一项充满挑战和亮点的工作,清晰的目标和规划、有效的沟通和团队协作、持续学习和创新意识是取得成功的关键要素。作为一名IT管理者,我将继续不断学习和成长,以更好地适应变化和挑战,为公司和团队提供优质的IT管理服务。
it部管理心得体会篇十
我在网络中摘了一篇文章:
管理资料。
但是我所针对的只是这个事件的本身,而绝不是处理事件的人!如何让你的下属去认真做事,首先我认为作为领导者一定要有一个表率的作用,越是领导就越要以身作则,下属的眼睛最会盯着上司在做些什么!其次我认为要懂得尊重下属,人都有被尊重的渴望,只有你尊重他,他才会死心蹋地的为你做事。其三我认为管理不能单靠人来管,而更应该靠制度来管。
答案自然出来了,管理,应该是管事理人,而不是管人理事,因此人是要理会,事情才需要管理,一个好的项目,需要大家共同的努力,同时也需要有一个好的规范,好的制度进行约束,做到既人性化管理,又做到每件事精益求精。
来自:/yuxiang9999/archive//02/05/。

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