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2024年抵押担保协议(汇总12篇)
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2024年抵押担保协议(汇总12篇)

格式:DOC 上传日期:2024-01-13 22:04:10
2024年抵押担保协议(汇总12篇)
    小编:笔尘

人生中不可避免地会面临各种各样的选择,因此我们需要学会合理地进行决策和判断。传记的写作需要对历史人物的研究和对事实的真实再现。总结是对过去的一种总结和概括,以下是一些优秀的总结范文,希望能够给大家一些写作的灵感和启示。

抵押担保协议篇一

甲方:

乙方:

乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物,请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号)为其借款合同的抵押担保,双方经协商,就此达成如下协议:

浔阳区路号面积为平方米的房屋(房产证号)。

1、借款:乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款,单独签订借款合同,借款金额不得超过甲方房屋现行市场价(或按银行要求进行评估的评估价),如超出,超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任,借款时间不得超过年,在此时间内,如乙方还清借款后又需再次借款,未经甲方另行书面同意,乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。

2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保,并协助乙方及银行办理抵押登记手续。

1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方,乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。

2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途,如改变借款用途,一经发现,按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。

3、借款到期后,乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息,如逾期还款,按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。

4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权,如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失,乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地使用年限)和装饰的价值(不扣除折旧)总额的120%向甲方承担赔偿责任。

5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息,同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销,并由甲方收回全部房屋所有权凭证,如有违反,乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。

本协议一式二份,双方各持一份,自各方签字(盖章)之日生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

规范车辆抵押担保协议书。

担保抵押合同。

反担保抵押合同。

抵押担保协议篇二

抵押权人:_______(以下简称甲方)。

抵押人:______________(以下简称乙方)。

_______年_______月_______日,_______与______________签订协议书一份,规定_______将2万平方米山庄用地退还给______________,______________愿补偿500万元人民币给_______。乙方______________愿为______________按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_______年_______月_______日甲方与______________签订的协议书规定的______________应支付的万元补偿款,其支付期限分别为_______年_______月_______日支付万元;_______年_______月_______日支付万元。

第二条抵押物。

乙方愿提供座落于市路号的______________的房产作______________履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属_______框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

第三条双方同意抵押担保的范围与______________履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

甲方:_______乙方:______________。

代表:_______代表:______________。

_______年_______月_______日。

抵押担保协议篇三

甲方:

乙方:

丙方:

为确保丙方能够在年月日前履行还款约定,经甲乙丙方协商同意,乙方愿意以其有权处分的资产作抵押为丙方履行还款义务提供担保。甲方经审查,同意接受乙方的资产抵押。甲乙丙方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:

第一条、抵押标的(物):

乙方以其(固定资产、在建工程和项目经营权益)(产权号:)设定抵押(附抵押物明细)。

第二条、抵押期限:自年月日起至年月日止。

第三条、乙方保证对抵押物或项目依法享有所有权或经营管理权,能够提供合法有效的抵押物或项目的权属证明文件。抵押期间,未经甲方同意,乙方不得变卖、转移、租借抵押物,不得重复抵押,如发生上述行为均属无效。乙方应当保证抵押物在抵押期间的安全、完整,在甲方债权未得到清偿前,发生抵押物毁损、灭失的,由乙方承担责任。乙方应本着诚实、信用的原则提供抵押物的权属证明文件资料,并对所提供的资料、文件的真实性负有法律责任;保证不向甲方做虚假的或误导性的陈述,甲方一旦发现乙方违反上述约定,均可随时终止合同的履行并追究乙方的经济与法律责任。

第四条、甲方对乙方设定抵押的一切财产拥有第一抵押权和第一留置权。如丙方还款期限届满仍没有履行还款义务,甲方有权通过处理乙方抵押物或接管、转让抵押项目的经营权益并从中优先受偿。对不足受偿的部分,甲方仍有权向乙方追偿。每逾期一日乙方支付甲方违约金人民币500元。

第六条、本协议一式两份,甲、乙、丙方,各执一份,具有同等法律效力。

附:乙方营业执照、组织机构代码、抵押物的权属证明文件等复印件。

甲方(签章):

法定代表人:

乙方(签章):

法定代表人:

丙方(签章):

法定代表人:

抵押担保协议篇四

法定代表人:_________。

联系电话:_________。

抵押人(乙方):_________。

法定代表人:_________。

联系电话:_________。

乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款,其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积____平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

五、本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

六、争议解决。

因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

甲方:__________乙方:____________。

代表:__________代表:__________。

抵押担保协议篇五

物业抵押,是指抵押人以其合法的房地产,以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。物业抵押法律关系成立后,债务人到期不能清偿债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产折价、拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

甲方(债权人):_________。

法定代表人:_________。

住址:_________。

邮编:_________。

联系电话:_________。

乙方(债务人):_________。

法定代表人:_________。

住址:_________。

邮编:_________。

联系电话:_________。

鉴于:

1.乙方原欠_________公司人民币贷款本金_________元及其利息未偿还,后_________公司将该债权转至甲方名下。

2.为担保该债权之实现,乙方得甲方同意,自愿将其两处物业转让甲方,故此,甲、乙双方经协商一致,达成让与担保合同,合同如下:

第一条担保物。

乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_________个单元_________平方尺物业(后附位置图及权属合约)。

2._________写字楼_________个单位_________平方尺(即六楼11个单位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

第二条产权之移转。

基于前述乙方物业现仍挂在_________名下,乙方负责于本合同签订之日起_________日内办理更名手续,转至甲方名下。

第三条债务履行再展期。

上述担保物业暂不作偿还贷款处理,在本让与担保合同签订后_________个月内,若乙方履行债务完毕,甲方应当将该物业返还乙方;若其未履行或未能完全履行债务,则甲方有权处分该物业并优先受偿。

第四条双方权利义务。

1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方须自行妥善保管担保标的物,并负责维修、保养,享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。

2.乙方未完全履行债务前,非经甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。

3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能,足以危害甲方权利时,甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。

4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前,乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。

第五条风险承担。

本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方承担。

第六条担保物之处置。

本合同签订后_________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的,乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价,并由甲方优先受偿,乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方所有,不足部分由乙方继续清偿。

第七条费用负担。

甲方就本合同担保物优先受偿前,该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。

第八条其他。

乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方出现解散或破产之情形,本合同担保物不列入清算范围,其时甲方有权提前处分担保物。

第九条本合同附件与本合同具同等法律效力,本合同未尽事宜,依有关法律规定及银行贷款规定办理。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________。

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地点:_________签订地点:_________。

抵押担保协议篇六

抵押权人:_________有限公司(以下简称甲方)。

抵押人:_______________大厦(以下简称乙方)。

_________年_________月_________日,_______________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份,规定_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司,____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款,其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

第二条抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积__________________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

甲方:___________________。

代表:___________________。

乙方:_______________大厦。

代表:___________________。

_______年______月______日。

抵押担保协议篇七

抵押权人:_________有限公司(以下简称甲方)。

抵押人:_______________大厦(以下简称乙方)。

_________年_________月_________日,_______________有限公司与__________________公司签订。

协议书。

一份,规定_________有限公司将_______平方米_________用地退还给__________________公司,____________公司愿补偿_______万元人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________公司签订的协议书规定的大__________________公司应支付的_________万元补偿款,其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。

第二条抵押物。

乙方愿提供座落于______市_________路_______号的_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押担保,该房产面积__________________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为______________;土地使用证号___________。

第三条双方同意抵押担保的范围与__________________公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

甲方:___________________。

代表:___________________。

乙方:_______________大厦。

代表:___________________。

_______年______月______日。

抵押担保协议篇八

抵押权人(贷款人):银行_______分行。

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

1.释义:

(1)期房--指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。

(2)现房--指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

本项抵押物为抵押人向______________(房产商)购买的位于。

_______处的建筑面积为_______平方米的_______。该房产建筑平方米销售价为_______元,共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日与房产商签订了_______,并据此向抵押权人办理抵押。

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期1-3个月,保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押权人有权向抵押人追索。

抵押人还清欠抵押权人的一切款项,方可办理抵押注销手续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

1.按照“贷款合同”第十一条的规定,当抵押人发生违约事件时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处置。

2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。

3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

1.本协议适用中华人民共和国的法律,并按其解释。

2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分,与《贷款合同》具有同等法律效力。

抵押人:______________。

抵押权人:______________。

签字日期:______________

代表:______________。

见证律师:______________。

签字日期:______________

见证日期:______________

签字地点:______________。

抵押担保协议篇九

甲方:

地址:

法定代表人:电话:

乙方:___投资担保有限公司。

地址:____。

法定代表人:电话:

鉴于乙方为借款人___向出借人__借款__万元提供担保,应乙方的要求甲方自愿提供反担保,甲方和乙方双方经过友好协商,在自愿、平等的基础上达成如下协议:

第一条甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方,作为乙方为甲方提供上述借款担保的反担保。

第二条抵押房产状况:房产座落于__建筑面积__平方米,房产产权编号:__,房产权利人:__共有权人:__,抵押房产价值:__。

抵押土地状况:土地位于__,土地面积__平方米,土地证宗地号:__,土地产权人:__,共有权人:__,抵押土地价值:__。

第三条抵押房产/土地反担保的范围:借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人承担担保责任后二年。

第五条本合同签订后,甲方或甲方代理人应会同乙方代理人按照乙方的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续,抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押权存续期间,抵押物的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料,以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七条抵押权存续期间,抵押物由甲方占管的,甲方应妥善保管、使用、维护抵押物,保证抵押物的完好无损,并随时接受乙方的检查。

第八条甲方在签订本合同前,应根据乙方的要求如实向乙方申报以往向第三人提供担保的情况,在履行本合同期间,未经乙方书面同意,甲方中的任何人或公司不得向第三人提供担保。

第九条甲方声明与承诺如下:

一、甲方保证是抵押物的唯一合法所有人,对抵押物享有合法的所有权和处分权,有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物,保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。

否则,应向乙方支付借款额10%的违约金,如果给乙造成损失的,还应向乙方承担赔偿责任。

二、抵押物所有权人已仔细阅读并完全了解和接受本协议的内容,签署和履行本协议是自愿的,全部意思表示真实;其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。

三、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和合法有效的。

四、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事件。

五、借款合同项下本息全部结清前,并经乙方事先同意,除本合同项下所设的抵押外,甲方不得在抵押物上设立其他任何担保,亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物,否则,应向乙方承担赔偿责任。

六、甲方应及时将可能影响抵押物价值的任何事件通知乙方。

由于甲方的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并应在15日内向乙方提供乙方认可的与减少价值相当的担保,或提前结清全部借款本息。

七、甲方应积极配合乙方对抵押物的检查。

当抵押物因意外毁损或灭失,以及其他原因导致价值减少,足以影响本合同项下借款本息清偿的,甲方应及时将情况告知乙方并提供新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。

八、借款合同履行期间,如果借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方承担担保责任后向人民法院申请强制执行或提起诉讼请求人民法院处置、变现抵押物的,甲方应积极配合办理过户及相关手续。

九、抵押物权存续期间,抵押物被列入拆迁范围的,甲方应在三日内书面通知乙方,抵押物拆迁补偿金或置换财产继续作为抵押财产,不足部分甲方应在达成拆迁协议之前提供新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。

如果影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的,甲方应向乙方承担足额赔偿责任。

第十条如借款期限届满,借款人全部结清借款本息的,乙方应自借款人全部结清借款本息之日起三个工作日内为甲方办理解压手续。

第十一条本协议自签订之日起生效。

甲方:乙方:

法定代表人或法定代表人或。

授权委托人:授权委托人:

抵押担保协议篇十

抵押权人:__________________有限公司(以下简称甲方)。

抵押人:__________________(以下简称乙方)。

____________年____________月____________日,__________________有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一份,规定____________有限公司将2万平方米____________山庄用地退还给__________________实业有限总公司,__________________实业有限总公司愿补偿______万元人民币给____________有限公司。乙方杭州____________愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____________年____________月____________日甲方与__________________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的____________万元补偿款,其支付期限分别为____________年____________月____________日支付____________万元;____________年____________月____________日支付____________万元。

第二条抵押物。

乙方愿提供座落于______市____________路号的__________________的房产作__________________实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积__________________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为__________________;土地使用证号__________________。

第三条双方同意抵押担保的范围与__________________实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

________年_____月_____日。

抵押担保协议篇十一

合同编号:

抵押人(甲方):抵押权人(乙方):

住所:住所:

法定代表人(或授权代理人):法定代表人(或授权代理人):

开户金融机构及账号:

为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:

第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写),贷款期限自至。

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围:贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第八条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用。

第十一条抵押物价值减少,甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间,抵押物造成环境污染或造成其他损害,应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

第十四条抵押期间,甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第十五条借款合同履行期限届满,借款人未能清偿债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一,乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息:

1.甲方被宣告破产或被解散;。

3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金,违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配:

1.支付处分抵押物所需的费用;。

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;。

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;。

4.支付其他费用。

第十九条其他约定事项:

第二十条因本合同发生的争议,经协商解决达不成一致意见的,按下列第()项方式解决:

(1)向仲裁委员会申请仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

第二十三条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方:(公章)乙方:(公章)。

法定代表人:法定代表人:

抵押担保协议篇十二

甲方(抵押人):

乙方((抵押权人):

根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》之规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜成如下合同条款,以共同遵守:

第一条反担保的依据。

乙方与于________年____月____日签订了一份《借款合同》(编号为:)。经乙方的委托,甲方为乙方就该笔贷款向提供了担保。

为此,乙方愿意依据本合同约定向甲方提供如下反担保:以乙方现有的以及将有的用于经营的部分库存(包括双方协商指定的经营门店部份库存等)为甲方提供动产浮动抵押反担保。

在抵押权的存续期间,本合同项下的抵押财产由乙方占管。乙方应妥善管理抵押财产,不得将本动产浮动抵押合同范围内的抵押财产作为其他担保合同中的担保物。乙方不得以明显低于市场的价格或无偿处分抵押财产。

抵押财产发生毁损、灭失或其他抵押财产价值明显减少的情况时,乙方应及时告知甲方,并立即采取措施防止损失扩大,同时应及时向甲方提交有关证明并且提供其他担保或者提前清偿债务。

第三条担保范围。

本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围,甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而产生的费用均在本反担保范围之内。

包括:

(1)甲方履行保证人义务代乙方偿还的全部款项(含罚息、违约金、损害赔偿金等);

(2)上述代偿款自支付之日起的利息;

(3)实现追偿权、抵押权的费用(诉讼费、律师费、拍卖费等);

(4)本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。

第四条抵押物的登记。

由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续,由乙方交纳登记费用;依法需要进行变更登记的,乙方负责在登记事项变更之日起个工作日内办理变更登记手续。

第五条浮动抵押财产的确定。

乙方向甲方设定反担保的抵押财产自下列情形之一发生时确定:

(1)甲方为乙方担保的银行贷款期限届满,乙方未予归还;

(2)乙方被宣告破产或者被撤销;

(3)乙方将贷款挪作他用;

(5)乙方在日常经营过程中不遵循公平交易原则处分已设定动产浮动抵押的抵押物;

(6)法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。

第六条乙方的承诺及义务。

乙方向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效;

乙方不存在已经发生或即将发生的.有可能影响甲方接受其为乙方的下列事件:

(1)抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等情形;

(2)存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政处罚、争议;

(3)存在重大债务或负债;

(4)存在尚未披露向第三人担保的情形;

(5)存在尚未披露的担保财产其他共有人;

(6)抵押财产存在未为甲方所明确了解、接受的明确或隐蔽的质量瑕疵;

(7)其他业已影响乙方财务状况及担保能力的情况。

乙方保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方依本合同约定处分担保财产;

乙方保证不出现因其故意或过失影响担保财产价值及行使权利的情形;

乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形,应立即通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报告。

第七条甲方的权利。

第八条违约责任。

本合同生效后,当事人双方应全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务,应从违约之日起每日按担保总金额的向守约方支付滞纳金,并负继续履行、赔偿损失等违约责任。

本合同第五条约定情形出现,甲方可以与乙方协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后不足清偿债务,甲方有权就不足部分向乙方追偿。

第十条合同独立性。

本合同所设立的抵押反担保具有独立性,不因前述《借款合同》《担保合同》无效而无效,亦不因乙方发生分立、合并而免除。

第十一条本合同履行中发生争议,双方协商解决;不愿协商或协商不成,双方约定向甲方所在地人民法院起诉。

第十二条本合同经甲、乙双方签字盖章生效。

第十三条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,抵押交登记机关留存一份。

以下无正文。

甲方(盖章):

负责人(签字):

乙方(盖章):

负责人(签字):

合同签订地点:

合同签订时间:________年____月____日。

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总结是对一段时间内的工作或学习经验进行回顾和总结,以便进一步改进和提升。总结需要客观真实,准确反映所总结的事实和情况。以下是一些值得参考的总结实例,希望能给大家
总结是一种重要的学习方法,它能够加深对知识和经验的理解和记忆。写一篇较为完美的总结,首先要明确总结的目的和对象。向大家推荐了一些著名人物的总结范文,希望可以给大
教案应注重学生的主体地位,关注学生的学习兴趣和需求,激发学生的学习动力。教案的编写需要根据学生的前置知识和学习能力来确定内容和难度。了解这些教案范文,可以帮助教
每个人都应该习惯总结自己的经历,这样才能不断进步。沟通和交流是人际关系的基础,怎样提高自己的沟通能力?在这里,小编为大家整理了一些总结写作的经典案例,希望能够对
读后感可以帮助我们更好地进行书籍的消化和吸收,提升阅读效果。那么我们该如何写一篇出色的读后感呢?首先,我们要全面读懂作品,包括理解故事情节、把握作品的主题和思想
总结是一种提高思维能力的有效方法。总结可以帮助我们发现自己的成长和进步。接下来是一些实践总结的范例,供大家参考。旅游公司开业新闻稿篇一对于10月31日庆典活动的
总结是对过去一段时间所做工作的回顾和总结,可以帮助我们更好地规划未来的发展方向。总结中的反思和收获是重点,要突出重点加以归纳。请看以下范文,它们或许会给你一些新
科技的发展给我们的生活带来了很多便利,我们要善于利用科技来提高学习和工作的效率。在写总结时,应注重事实的真实性和客观性。以下是小编为大家收集的总结范文,仅供参考
通过读后感的写作,我们可以进一步挖掘书中的细节和深层含义。读后感的写作需要我们对所读内容有深入的思考和分析。以下是我为大家准备的一些优秀读后感范文,供大家参考。
总结是一种对过去进行梳理和总结的有效方法。在写一篇较为完美的总结时,我们应该明确总结的目的和受众。总结的范文可以给我们提供启示和思考,但我们要抓住其中的核心要点
演讲稿的语言要简洁明了,结构要清晰有条理。在写演讲稿之前,可以进行一些背景资料的收集和预备性的文字组织。最重要的是,希望这些范文能够激励大家勇敢地走上讲台,用自
教案是教学管理的工具,能够确保教学计划的实施。教案的编写需要结合教学实际,不断进行修改和完善。这是一份精心编制的教案,希望能给大家带来一些启示和借鉴。成长树幼儿
合同是一种约定,它规定了各方之间在特定条件下的权益和责任。合同的签订应遵循自愿、平等、互利的原则,确保公平交易。你可以参考下面列举的合同模板,来规范你的商业合同
教案是教师为指导学生学习而精心设计的一份教学计划,它可以帮助教师合理安排教学内容和教学活动,以达到预期的教学效果。一份好的教案应该清晰明确,内容充实,方法灵活。
演讲稿需要充分考虑目标听众的特点和需求,以达到预期效果。那么我们应该如何撰写一篇出色的演讲稿呢?首先,我们要明确演讲的主题和目标受众,这有助于我们在演讲中紧扣主
作为一种正式协议,合同具有法律约束力。为了编写一份完美的合同,首先应确保合同的明确性和准确性。这些合同范文覆盖了多个行业和领域,可以满足不同需求的合同编写要求。
幸福是自己给的,我们应该学会珍惜当下的每一天。要写一篇较为完美的总结,我们需要抓住关键信息,避免过多的细节。以下是一些文化专家总结的传统文化传承方法,希望能为大
总结可以激励我们不断进步,实现个人和组织的发展目标。7.总结要注重语言的准确性和表达的精确度小编特意为大家找来了几篇精品总结范文,供大家欣赏和鉴赏。计算机培训实
教育总结是对教育教学工作进行评估和改进的重要方法,能够提高教育质量。总结需要简明扼要地表达,并结合实际案例。以下是一些经典的案例分析和解决办法,希望能给大家提供
总结是对过去一段时间的经验和成果进行回顾和总结,对于我们的发展和成长具有重要的意义。总结的语言应该准确、简练,避免使用模糊和歧义的词语。随后,我们将为大家展示一
演讲稿是指在特定场合或特定主题下,演讲者通过口头形式向听众传递信息、表达观点、引发思考的一种文体。它是人们进行演讲交流的重要方式,能够展示一个人的演讲能力和思维
6.演讲稿可以通过生动的比喻、幽默的段子和真实的故事来吸引听众的注意力。在写一份较为完美的演讲稿时,首先需要明确演讲的目的与主题,以确保内容的准确性与连贯性。其
一个好的方案应该具备可行性、有效性和可持续性。制定一个方案需要充分评估其可持续性和可扩展性。以下是小编为大家整理的一些常见的方案范例,供大家参考借鉴。希望通过这
通过总结,我发现了自己的不足之处,也看到了自己的优势。写心得体会时可以结合自身经历和他人观点,形成更为全面的思考和观点。汲取过去的经验和教训,总结心得体会,我们
合同是一种法律文件,明确了双方当事人之间的权利和义务。合同中可以设立违约责任条款,以规范合同履行。以下是小编为大家整理的一些合同范例,供大家参考学习。签的车抵押
教案能够帮助教师更好地理解和把握教学目标,进一步提高教学质量。教案应当注重培养学生的思维能力和实践能力。以下是小编为大家收集的优秀教案范文,仅供参考,希望对大家
总结让我们看到了自己的进步和成就,也提醒了我们仍需努力。要写一篇完美的总结,首先要有明确的目标和主题。如果您对总结写作缺乏灵感,以下是一些总结范文,供您参考和借
总结是一个对自己的检视和反思,可以帮助我们发现自己的问题并加以改进。要写一篇完美的总结,我们需要注意哪些要点呢?我们为大家搜集了一些经典总结案例,可以帮助大家更
写总结可以帮助我们认识到自己的成长和进步,进而不断提高自己的工作能力。如何培养良好的阅读习惯是每个读者都需要关注的问题,下面我来分享一些养成阅读习惯的方法。总结
教案需要根据具体教学内容和学生的特点进行个性化设计。教案应当与教学大纲和学生的实际情况相匹配,具备可操作性和可实施性。名师精心编写的教案范文,能够帮助教师更好地
通过总结,我们能够更好地改进自己的行为和态度。总结应该具有启发性和激励性,为读者提供一些有价值的思考。在阅读这些总结范文时,大家可以思考其中的优点和不足之处,以
演讲稿是一种在特定场合下向观众传递信息、表达观点、展示才能的口头表达形式,它具有讲究语言艺术、扣人心弦的特点。演讲稿可以用于学术报告、工作汇报、演讲比赛等多个领
无论是对于个人成长,还是对于团队协作,总结都具有重要的意义。总结不应该简单复述已有的信息,而应该进行思考和概括。以下是小编为大家收集的总结范文,希望能够给大家带
就业问题是指劳动者在就业过程中遇到的种种问题和困境。通过总结,我们可以更好地总结出问题的根源并加以改进。总结是难忘的回忆总能让人心生感慨,也使人更加珍惜眼前的一
通过写读后感,我们可以记录自己的成长和进步,也可以留下对作品的情感回忆,给自己带来美好的回忆。5.写读后感时,可以从不同的角度对书中的主题和思想进行剖析和解读,
在工作和学习中,我们常常需要制定方案来规划和安排自己的时间和任务。在制定方案之前,我们需要进行项目的需求分析和分工安排。以下是一些关于方案制定的注意事项和技巧,
总结是一种自我反省和自我提高的手段。在写总结时,要注意整理和归类信息,使之更具有逻辑性和条理性。掌握一些优秀的总结范文,可以帮助我们更好地理解总结的逻辑和写作技
总结是一种思考的方式,有助于我们更好地认识自己。如何提高自己的沟通能力,建立良好的人际关系?情感表达并不是一件容易的事情,需要我们不断地练习和探索。难忘的中秋节
总结是对自己取得的成果进行总结和评估的机会。要写一篇较为完美的总结,首先要明确总结的目的和对象。在写总结的过程中,我明确了自己的优势和不足,进一步明确了未来学习
通过总结,我们可以更好地利用自己的优势和经验,规避犯过的错误。写总结时要理性思考,客观分析,不能过分主观化或夸大实际情况。接下来,让我们一起来看看一些优秀总结的
读后感是我们从阅读中获取的经验和启示的归纳和总结。那么如何写一篇扣人心弦的读后感呢?首先,我们可以先梳理书中的主题和细节,提炼出核心观点,然后用自己的语言进行表
合同的履行是商业活动中双方责任的具体体现和保证。合同的语言应当简洁明了,避免产生歧义。下面是小编整理的一些常见合同类型,供大家参考,希望对你的合同起到一些启发作
作为法律文书,合同具有法律效力,违约则可依法追责。在签订合同之前,应当进行全面的审查和核实,确保合同的真实性和合理性。以下是小编为大家收集的合同范本,仅供参考,
总结需要客观、准确地记录和评价自己的工作、学习或生活,以便更好地推动个人进步。在总结中,可以适当提出自己未来的发展目标和规划,展现自己的进取心和追求。这些总结范
通过计划,我们可以明确目标,提高自己的工作质量和竞争力。那么我们该如何制定一份好的计划呢?在这里,你将看到一些成功人士的计划案例,希望能给你带来灵感和启示。如何
人生苦短,我们应该好好总结。写总结时,可以借鉴他人的经验,但不能完全照搬。接下来将分享一些总结的写作技巧和要点,以帮助大家更好地进行总结写作。小学一年级秋天的景
总结是一种自我反思的过程,它可以帮助我们更好地理解自己的成长和变化。总结的语言应该简洁明了,言之有物。总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一
用文字记录下自己的成长,写一份总结吧!写一份完美的总结需要有详细的记录和准确的观察。阅读下面的总结示范,或许能够帮助你改善写作水平。我敬佩的一个人是妈妈篇一在我
教案应包含明确的教学目标和相应的教学步骤。教案的内容应该贴近学生的实际生活和学习情境。以下是一些供参考的教案模板,希望能够在备课过程中为大家提供一些思路。音乐活
创新是指在完成任务或达成目标的过程中能够提出新思路和创造性解决方案。总结的目的是为了更好地认清问题所在,并采取相应的措施来解决。以下是一些成功人士的经验总结,供
现代科技的快速发展给我们的生活带来了很多便利和改变。在写总结之前,对所要总结的内容进行充分的了解和分析,做好准备工作。以下是一些优秀总结范文,希望能够给大家提供
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生活中有许多平凡的瞬间,却蕴藏着深刻的哲理和感悟。导言部分是总结文章的重要组成部分,旨在引出主题并吸引读者的注意。以下是小编为大家整理的一些总结范文,供大家参考
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报告可以是短篇的简洁报告,也可以是长篇的详细报告。需要明确报告的核心信息和重点,以便在撰写过程中突出强调。范文中的案例和实证可以帮助你更好地理解报告中的问题定义
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总结是一面明镜,从中看到的是成长的足迹,也是激励自己更进一步的力量源泉。当我们面对一个不确定的情况时,如何应对并处理它,是一个需要我们思考和解决的问题。总结范文
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