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合同的签订有助于建立长期稳定的商业关系，增加信任和合作的机会。合同应包含双方的基本信息，如姓名、联系方式等。下面是一些常见合同的典型范例，供大家参考使用。
村市场承包经营合同篇一
乙方（农贸市场食品经营者）：______________________。
第一条乙方进入甲方开办的农贸市场经营食品（包括食用农产品及其加工品，下同），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就经营食品的质量安全签订本合同。
第二条甲方具备开办市场的主体资格，对乙方的食品质量安全履行以下义务。
（一）查验乙方具备应有的营业执照、卫生许可证等证件，建立市场经营者档案；定期组织乙方从业人员进行健康检查，建立从业人员健康档案，体检费用由_______方承担。
（二）查验乙方应具有的食品质量检验、检疫及检测合格证明；对实行食品质量安全市场准入制度的食品，查验其食品质量安全市场准入标志；查验散装或自行分装食品名称、产地、生产企业、生产日期或分装日期、保质期，查验定型包装食品中文标识及相关说明。
（三）定期公布乙方食品自检、抽查信息及食品质量安全状况记录。
第三条乙方应取得相应的营业执照、卫生许可证等食品经营资格证件，保证不销售以下食品。
（一）假冒伪劣食品和过期食品；
（二）没有质量检验或检疫、检测合格证明的食品；
（四）含有“瘦肉精”等有害成分的畜禽肉及其制品；
（六）不符合国家有关规定的其他食品。
第四条甲方配备与市场规模和市场食品品种、数量相适应的检验设备及食品质量安全管理人员，免费对乙方经营的食品进行抽查检测。抽检结果不合格的，及时通知乙方，乙方停止销售该食品。乙方对检测结果有异议的，可申请到法定检测机构复检。复检结果合格的，该食品重新在本市场销售，复检费用由甲方承担；复检结果不合格的，复检费用由乙方承担。
第五条乙方知悉并遵守甲方有关市场食品经营的管理制度，并于本合同签订日向甲方缴纳食品质量安全保证金______________元。合同期内乙方未发生违反本合同约定行为的，甲方在本合同终止之日起_______日内将食品安全保证金全额返还；合同期内乙方发生违反本合同约定行为的，按照本合同第六条、第八条、第九条的约定办理。
第六条甲方负责接待消费者咨询和投诉，协调解决食品质量安全纠纷。消费者合法权益受到乙方侵害且不能获得赔偿的，甲方可先行赔偿，赔偿经费从乙方缴纳的食品质量安全保证金中支付，事后向乙方追付。
第七条发现乙方出售的食品存在安全隐患的，甲方应在第一时间告知乙方和相关消费者，采取有效措施消除食品安全隐患。
第八条甲方违反本合同约定的，向乙方双倍返还食品质量安全保证金。
（三）不予返还乙方缴纳的食品质量安全保证金；
（四）解除甲乙双方的`市场租赁合同，取消乙方在本市场的经营资格。
第十条本合同期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第十一条本合同发生争议，可请_______工商行政管理局调解，或者按照下列第_______项办理：
（一）提交_______仲裁委员会仲裁；
（二）向___________人民法院起诉。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方签字或盖章时生效。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________。
法定代表人：______________法定代表人：______________。
委托代表人：______________委托代表人：______________。
邮编：_______电话：_______邮编：_______电话：_____。
村市场承包经营合同篇二
经双方协商，甲方同意将杉木冲农贸市场砖砌模工程承包方给乙方，具体如下：
1、施工要求：乙方必须按图纸施工，保证质量，按图纸规范要求，出现质量问题，所有用工材料由乙方负责。
2、乙方在施工过程中，做到节约材料，合理利用，做到工完场清，如发现浪费材料，甲方将对浪费材料进行罚款，甲方在安排清理施工场地情况下，乙方如迟迟不能安排，甲方将自行派人清理场地，所用人工，工资将在乙方工资里扣除。
3、工程质量范围：承台砖模、地梁砖模、打灰、淋水、转运。
4、文明施工：施工场地内要戴安全帽，不得穿拖鞋，做到工完清场，不准在工地和生活区打架斗殴、打牌、赌博，如有违反一切后果乙方自负。
5、单价：按标砖每个2角钱计算，按12墙64个、18墙96个、按次类推计算。
6、付款方式：按完成的每天工程量50%支付乙方伙食费，开工后三天支付，工程完成，，甲方付给乙方90%余款竣工后一个月内全部付清。
7、施工安全：乙方在施工过程中，不要盲目施工，注意安全，如发生人为的安全事故一切都由乙方自己负责，甲方不承担任何费用。
8、施工管理：乙方必须听从甲方的合理安排，按质、按量完成，每月安排的工程量，不得以任何理由停工，如有延误，甲方有权更换班组，并以所完成工程量的70%结算后自动退场。
9、施工日期：从施工日起到__________年__________月__________日全部完成。
(1)每一天半必须完成每个板面，若乙方无故拖延工期，延一天罚一仟元正，(因甲方原因造成误工的，总工期相应顺延，如停电等等).本合同一式两份，双方各执一份。(注明：26号必须有10个人不少于10进场)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
村市场承包经营合同篇三
甲方：
乙方：
甲方在____市____村，租用两块土地，一块用于建盖仓库，一块用于建盖农贸市场。
甲乙双方就上述两块土地开发经营一事，双方遵循平等、自愿、互惠互利原则，经友好协商签订合同如下：
第一条：甲方负责与红庙三组徐家院村签订上述两块土地租用合同，第一块土地用于建盖仓库，一年租金人民币.约五万元;第二块土地用于建盖农贸市场，一年租金人民币约五万元。两块土地一年租金不能超过十二万元。超过十二万元由甲方支付。
第二条：在上述两块土地上建盖农贸市场和仓库预算投资人民币不能超过六十五元。
第三条：上述两块土地一年租金元加建盖农贸市场和仓库预算投资人民币元。共计总投资人民币元。该款全部由乙方投资。
第四条：财务管理：乙方把投资款打入双方约定的银行帐号，投资款专款专用支出必须有乙方签字。
财务分工：甲方指定一名出纳，乙方指定一名会计，乙方分管财务。
第五条：盈利分配：盈利甲乙双方各得50%，上述两块土地房屋如遇政府拆迁，拆迁补偿款甲乙双方各得50%。
第六条：甲方乙方的责任：
6.1甲方保证农贸市场及仓库出租前后不能出现任何问题，如果出现问题甲方承担由此产生的法律及乙方的经济损失。
6.2乙方保证在签定合同后的五个工作日内投资款打入双方指定账户汇入或现金支付人民币五十万元整，如果投资款未能按时汇入或支付的乙方承担由此产生的法律及经济损失。
6.3甲方乙方共同负责经营管理、对外招商进入农贸市场经营、出租仓库，所收租金必须付清乙方投资款后，剩余利润甲乙双方各得50%，在此期间亏损各负责50%。
第七条：甲乙双方在签订本合同前各自的债权债务各自负责处理解决，与本投资联营合同无关。
第八条：违约责任：本合同签订后双方应认真执行不得违约。双方特别约定：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币叁拾万元。
第九条：合同的生效及其它。
9.1本合同自甲乙双方签属，签字之日起正式生效。
9.3本合同用中文书就，共3页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市场承包经营合同篇四
发包方：___________(甲方)。
承包方：__________(乙方)。
为更好，更有效地盘活我村___________市场地资产、充份调动人员的积极性，提升市场的经济效益，根据___________市场的实际情况，依据《民法典》和其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以共同遵守：
一、市场概况。
甲方发包给乙方的市场位于________________，占地面积约________平方米，市场各项设施及建筑状况以乙方________________所看到的现状为准。
二、承包期限。
甲方将___________市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为15年，自______年______月______日至______年______月______日止。
三、承包费用及交租时间。
经甲、乙双方协商，约定市场承包费用为每月人民币元(大写元正)。承包费用采取按月缴交的方式，乙方需于每月日前缴清当月租金。
四、合同保证金的'交纳。
乙方需于签订合同之日内交纳人民币______元(大写元正)合同保证金。合同到期后，若乙方无任何违约行为，甲方将该笔保证金无息退回给乙方。
五、本合同签订后日内，甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户，乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下有优先承租权。
六、自交接之日起，市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行承担。
七、乙方认为需要对该市场进行改造的，应先征得甲方同意，并向甲方提交有关改造方案。
八、合同期内，若遇政府部门征收，市场原有建筑设施的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。
合同期满之日起，市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。
九、甲方权力、义务。
1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以积极配合;。
2、在日常管理中，甲方有权派出工作人员对市场进行巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。
十、乙方权利、义务：
1、乙方保证市场用于经营，保证市场有序运营。
2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。
3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。
4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同押金。
十一、违约责任。
乙方应按时缴清租金，若迟延交租的，每延期一天，应向甲方缴交人民币元(大写)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同押金并追究乙方违约责任。
十二、本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：________________。
乙方：________________。
签订时间：______年_____月____日。
签订地点：_______年_____月______日。
村市场承包经营合同篇五
甲方(发包方)：姓名：性别，年月日出生，号出租汽车车主。身份证号：，住址：
联系电话：。
乙方(承包方)：姓名：性别，年月日出生，家庭住址：，联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》《攀枝花市出租汽车客运管理办法》和有关法律法规、规章制度之规定，结合出租汽车公司经营管理实际，甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就出租汽车驾驶经营事项达成如下协议：
第一条：甲方将其所有自己出资购买挂靠于出租公司车一辆，号牌：发动机号：车架号：，颜色包括车的设备(顶灯、计价器gdps、led等)承包给乙方驾驶经营。
第二条：因甲方有事不能从事出租驾驶，由乙方承租，承租期限从年月日至年月日止。
特别注明：如果政府有燃油补贴归：
第三条：甲方的权利和义务。
(一)权利。
1、甲方有权向乙方收取约定的承包费。白班元，夜班元。
2、甲方拥有承包出租车的所有权，有权督促乙方守法、守约经营。
3、甲方向乙方收取承包风险抵押金和车辆安全保证金元(大写：元整)人民币(不计息)。
4、甲方有权随时检查乙方驾驶出租车的相关证件是否齐全有效，有权督促乙方办理人身意外伤害保险。
5、甲方有权督促乙方必须按主管部门和甲方要求学习相关法律、法规、政府文件和出租汽车公司的管理制度。
(二)义务。
1、及时为乙方提供交通事故理赔所需的行驶证、道路运输证、二级保养卡、相关证件和税费缴仡凭证、保险卡。该保险以甲方在出租汽车公司办理的有效、规范的机动车辆保险单(含交强险、车身险、第三者险、不计免赔)的正本为准。
第四条：乙方的权利和义务。
(一)权利。
1、乙方自主合法经营、自负盈亏、除缴纳承包费外、盈利部分为乙方的承包利润。
2、合同签字生效接车时，乙方有权要求甲方提供合法有效的证件。
(二)义务。
1、乙方在驾驶经营期间必须随身携带从事本市出租车驾驶的有效证件。
2、向甲方缴纳本合同约定的承包费，承包风险抵押金和车辆安全保证金。如果未按时缴纳承包费超过五天时，甲方有权单方解除合同，收回车辆。并从乙方缴纳的承包风险抵押金和车辆安全保证金中加二倍扣除相应承包费，不足部分由乙方补足。
3、乙方应当随时检查车辆的水、电、机油、刹车油等，保证车辆正常运行。
4、乙方在经营过程中，如因缺油、水、电、刹车油等引起的交通事故和车辆非正常磨损由乙方负全部责任。
5、乙方必须严格遵照国家法律、法规、规章及其政府有关文件规定，必须严格遵守道路运输操作规程和出租汽车驾驶员管理制度，做到合法经营，优质服务，不得违章作业。
6、乙方必须每月参加出租汽车公司组织的安全学习次以上，每缺席全年超过次以上不参加安全学习的，公司不予协助办理服务证和资格证年审，乙方应配合接受出租汽车公司管理人员的相关检查。
7、乙方应当爱护车辆，随时保持车况良好，车容车貌美观，做到仪表端庄、服装整洁、讲究卫生、文明礼貌、热情周到、优质服务;每天更换座套，车内卫生干净，整洁无异味;随时清洗顶灯及后尾箱卫生;发现车辆有问题，应及时修理，严禁病车上路营运。
8、乙方应随车携带并保管各种证件、凭证，如因证件遗失给车主造成损失的，应承担赔偿责任，给自身造成损失的，自行承担。
9、乙方不得将承包车辆用于运载赃物、毒品、违禁物品以及进行流氓、色情、赌博等违法犯罪活动。否则造成经济损失的自行承担，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。
11、乙方拾到乘客遗失物、现金等，必须立即交出租汽车公司或者退还给失主，发扬拾金不昧和见义勇为精神。如违反交通管理规定和行业服务规范而受到服务质量投诉、造成车辆停、处罚的，由乙方承担全部责任，同时停运期间的承包费照常缴纳。乙方因交通违法或经营违法行为给公司服务质量信誉考核造成恶劣影响的，公司有权对驾驶给予相应的经济处罚，由此给甲方造成的损失由乙方全额承担。
12、乙方不得以任何形式参加有关出租汽车的非法聚会、闹事、上访、罢运。否则甲方有权单方解除本合同，如果给甲方造成所属出租汽车公司和他人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。
13、乙方不得转包或者聘临时驾驶员，也不能将车交与他人驾驶。如因临时有事不能出车应提前找好有齐全证照、符合公司规定的、并经公司同意批准的驾驶员驾驶，否则由此造成的交通事故和一切经济责任由乙方负责。
14、如乙方将车辆交与他人营运、驾驶、学车等行为，甲方有权解除本合同，给甲方造成损失的还应当承担赔偿责任，甲方有权不予退还承包风险金，抵押金和车辆安全保证金。
15、乙方在承租经营期间必须在攀枝花内营运，否则一切后果由乙方全部负责。
16、乙方必须遵守服务质量承诺，攀枝花出租汽车的特种经营规定及攀枝花市运管条例。
第五条：甲乙双方均为合同平等主体，双方为平等主体的承包关系，乙方养老、医疗、失业等社会保险由乙方自行负责。
第六条：甲乙双方约定其它事项：
1、因乙方原因致使车辆损毁、丢失等事故后，给甲方造成经济损失(指保险公司不予赔付或者不属于保险赔付范围的经济损失时)，甲方有权从安全保证金中扣除，不足弥补损失部分，由乙方补足。
2、合同履行期满后，乙方无前项约定事故发生，全额退还乙方所交承包风险抵押金和车辆安全保证金，如果发生前项约定事故给甲方造成经济损失，如除承包风险抵押金和车辆安全保证金用于弥补甲方损失后的剩余部分退还乙方。
3、合同期满，乙方交回车辆时，随车工具，led计价器、ic卡、该车行驶证、道路运输证、驾驶员服务证，经甲方检查验收合格后，如有未处理的交通事故，交通违法。服务纠纷、拖欠费用、车辆损坏、证件不齐等问题，余款退还乙方。
第七条：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，如果本合同与补充协议有不一致的，以补充协议为准。
第八条：合同解除。
1、特殊说明，该出租车如果发生转让(即买卖)，本合同自动终止，甲方不负违约金。
2、本合同双方签字生效，双方中途不得反悔。否则违约方赔偿对方五千元整。在乙方承租期间内，甲方不得以任何借口收回车辆自己经营。如果国家对出租车政策性调整，双方再协商。
第九条：争议解决方法。
履行本合同发生纠纷，双方应本着“互谅互让、平等协商”的原则协商解决，协商不成可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条：本合同的丙方(见证方)为承包车辆所属的出租汽车公司，见证方只在本合同中起见证作用，不是合同的当事人，不享有本合同项下的权利，不承担本合同项下的义务。
第十一条：本合同经双方签字，见证方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方，见证方一份。
第十二条：甲乙双方的有效身份证复印件两份，彩色照片张为本合同的附件。
补充协议：本车甲方全租给乙方经营，乙方在承租经营过程中，如发生交通事故造成的一切经济责任由乙方全部负责，甲方只协助处理，不负连带责任。
乙方在经营过程中，肇事报保险三次以上，次年正常保险增加部分由驾驶员承担。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市场承包经营合同篇六
甲方(委托方，以下简称甲方)：
乙方(受托方，以下简称乙方)：
经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，乙方在对甲方现状已有充分了解的情况下，愿意承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。现就甲方委托乙方对“管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。
一、农贸市场基本情况及服务范围。
物业位置：;。
物业基本概况：商业。
物业服务区域及范围：
委托管理服务事项：
在甲方的直接领导下，维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。管理服务内容包括：
1、市场公共秩序维护，车辆停放、安全及消防防范的管理服务;。
2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务;。
3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取;。
4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。
三、合同期限。
本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同届满，如甲方仍需乙方提供管理服务的，双方另行签订合同。
四、双方的权利和义务。
(一)、甲方的权利及义务：
3、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换;。
4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用;。
(二)、乙方的权利和义务。
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、乙方应当合法经营。
3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。
5、乙方有权根据甲方制定好的制度，如《租赁协议》、《责任书》、《管理规约》和相关政策法规等对入住商家实施管理服务工作。
6、乙方有权对甲方授权范围内商家采取批评、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租凭合同等措施，保证市场内正常经营工作秩序。
7、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。
8、乙方有义务协助甲方办理好农贸市场必备的证照手续。并按相关政府部门要求协助甲方规范好农贸市场的各项管理服务工作。
9、乙方有义务对农贸市场的安全负责，在管理期间，发生的所有安全事故，均有乙方自行承担，与甲方无关。
10、乙方有义务协助甲方协调好政府相关部门的工作，保证市场的正常运营。
11、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。
12、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
13、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
14、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出意见及合理建议及时纠正及时整改。
五、管理服务费用。
本合同约定的委托管理服务费用包干价为每月元，大写()，甲方应于每月日前按时向乙方支付。
六、违约责任。
若乙方未能按合同约定要求完成工作任务，甲方有权向乙方发出书面整改通知，乙方签收后未及时整改的甲方有权按500元/次对乙方实施处罚;情节严重或给甲方造成损失重大的甲方有权终止合同，并保留向乙方索赔的权力。
七、争议的解决。
因履行本合同而发生的一切纠纷，甲、乙双方应先协商解决，若协商不成，则任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
八、协议要求。
1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。
2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方安置的设备设施归乙方所有，甲方可拆价取得该部分设备设施。
3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方。
4、签订合同时，乙方需向甲方提供公司营业执照副本及法人身份证复印件。
5、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。
九、其他。
1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章，即为生效。
3、未尽事宜、甲、乙双方可签订补充协议，所签订的文件为本合同不可分割的组成部分均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市场承包经营合同篇七
发包人：(下称甲方)。
承包人：(下称乙方)。
为了更好地经营农贸综合市场，经甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方的滨湾镇靖村农贸综合市场事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。
甲方将座落在温岭市滨海镇清村的农贸综合市场(1800平方，210个摊位)承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理转租承包受益权。
乙方对甲方所有的滨海镇农贸综合市场的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。
乙方承包经营期间，实行独立核算，自负盈亏，自主经营。
承包期限为5年，即从20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
乙方承包经营的五年承包金为七十万元，采取先缴纳后使用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金。
1、20xx年4月15日缴纳伍万;。
2、20xx年4月15日缴纳壹拾伍万;。
3、20xx年4月15日缴纳壹拾伍万;。
4、20xx年4月15日缴纳壹拾伍万;。
5、20xx年4月15日缴纳贰拾万;。
乙方于20xx年4月15日向甲方缴纳保证金伍万元，乙方违约的，乙方无权主张保证金，保证金归甲方所有，乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。
乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。
1、甲方权按约定收取承包金。
2、本协议签订后甲方应及时将农贸综合市场移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时预以接收。
3、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
2、乙方应当合法经营。
3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。
5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。
6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
7、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
双方应当人面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金伍万元，违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。
一方违约的，守约方有权提出解除协议或终止本协议书的履行。
1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。
2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方安置的设备设施归乙方所有，甲方可拆价取得该部分设备设施。
3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助及费用由乙方负责。
4、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的.效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
村市场承包经营合同篇八
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
甲乙双方根据〈〈中华人民共和国民法典〉〉等有关法律法规规定，就乙方承包经营“市场”的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期内，本合同、本合同的附件、补充协议以及市场建设、经营相关部门批准文件，等所有相关文件，均成为规范甲乙双方之间权利义务关系，承包经营行为的具有法律约束力的文件。
第一条定义。
1.1甲方：根据甲方拥有位于的使用权，有权按照法律的规定和自己的要求和条件，为市场的所有商铺、摊位及所有附属设施提供给第三人从事承包经营活动，并取得相应的效益。
1.2乙方愿与甲方签定承包经营合同，成为承包经营市场的经营者，乙方同意遵守相关法律法规，在按本合同规定向甲方支付承包金的条件下，自主经营、自负盈亏。
1.3承包金：乙方承包沙湾市场范围内的商铺、摊位及附属设施、设备而按约定数额、方式、时间向甲方交纳的款项。
1.4营业总额：指乙方在承包的商铺、摊位、附属设施及设备从事的任何经营及利用摊位或其附属设施、设备，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其它任何形式的收益。
1.5附件和特别约定：本合同的所有附件部分都为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力，双方为履行本合同所做的特别约定若与本合同条款有不一致处，以特别约定为准。
1.6本合同中关于期限的计算，按年计算的，从当年月日起算至该年月日为满一年;跨年计算的，至下一年对日的前一日为满一年;按月计算的，从月份的第一日起计算，至该月最后一天为满一个月;跨月计算的，至下一月对日的前一日为满一月，无对日的，月末日为到期日。
1.7除非双方另有约定、说明或者就特定情况达成共识，本合同所约定的期限、日期均指公历年、月、日，均包含中国法定的休假日、休息日。
本合同所指“以上”包含本数。除非特别说明，本合同内容涉及的金额币种，均为人民。
2.1甲方将沙湾市场的经营、物业管理、市场范围内的商铺、摊位、附属设施及其设备交由乙方承包经营。(该商铺、摊位位置以及交付时的已有的附属设施、设备，见本合同附件;现有商铺平方米、摊位446个之平面图，市场测量总面积：平方米均属乙方承包范围。)。
2.2根据甲方营业执照许可的经营范围，乙方按照自己的整体规划，自主从事经营活动，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。
3.1乙方按照甲方原有的经营范围(含物业管理)在内的自主经营、自负赢亏，自行收益和承担因其自身的经营行为所产生的利润和亏损。
3.2在承包期内，乙方自行承担除房屋出租税(房屋出租税由甲方承担)以外的所有经营所需各项费用。如因乙方行为导致被有关单位罚款，由乙方自行承担。
3.3证照责任：乙方从事经营所需许可证件由甲方负责向政府有关部门申领。(见本合同附件：证照交接清单)。
第四条承包期限及承包金。
4.1承包期限为：年，
4.2若乙方希望于承包期满后续经营的，应于距期满日至少三个月前书面通知甲方，双方就承包条件重新协商，在同等条件下，乙方享有优先续签权。
第五条承包金、税金及其他费用。
5.1乙方承包经营的承包金采用以甲方_年的原应收租金标准为本合同二十年的承包金基数;每五年为一个增长率调整周期;逐周期递增的方法，先缴纳后经营的原则。
5.2承包金基数：(_年甲方应收租金标准)万元人民币。
5.3调整周期。
5.3.1第一周期：年月日至年月日。
5.3.2第二周期：年月日至年月日。
5.3.3第三周期：年月日至年月日。
5.3.4第四周期：年月日至年月日。
5.4增长率。
5.4.1第一周期总增长率为10%，但_年度租金按_年甲方应收租金标准不变。
5.4.2第二周期总增长率为20%。
5.4.3第三周期总增长率为30%。
5.4.4第四周期总增长率为40%。
5.5承包金的计算：年度承包金=承包金基数×对应周期总增长率。
5.6承包金缴纳时间：乙方于当年1月31日前向甲方足额缴纳当年度承包金。
5.6乙方应当依照相关法律规定缴纳除房屋出租税以外的(房屋出租税由甲方承担)各类税，并按照政府有关部门的规定或要求缴纳相关费用。
第六条保证金。
6.1乙方须于签定本合同的同时向甲方支付保证金万元人民币，作为乙方忠实履行本合同各项条款和条件的保证金。
6.2承包期内，保证金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年内，如乙方忠实地履行了本合同各项条款及乙方向甲方提供市场改造、新建方案的，甲方将其保证金全额无息奉还乙方，亦可折抵乙方20_年度承包金。
第七条装修、改建和新建。
7.1乙方在使用甲方各项设施、装置时，如发生故障，应及时修理，费用由乙方负责。
7.2甲乙双方同意遵循“来添走弃”的原则，甲方同意乙方对承包经营范围内的商铺、摊位及其附属设施，设备等固定资产进行改造、装修、新建，在解除承包关系时，乙方新建或改造的固定设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
7.3乙方改造、新建方案应当事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担。
7.4甲乙双方都不得因新建、改造而增加或减少本合同约定的承包金。
第八条逾期支付。
8.1乙方若未能按照约定准时足额支付甲方承包金，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠甲方承包金的千分之三作为逾期付款违约金，该逾期付款金自应付之日起算，直至实际付款日止，逾期超过30日，甲方有权按本合同规定单方解除合同，并要求乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。
第九条甲方的权利义务。
9.1甲方有权按约定收取承包金。
9.2甲方保证对所发包的标的物具有合法使用权。
9.3对乙方所承包的房屋装修、改造或新建的方案及时审查并提出修改意见。
9.4本协议签定后甲方应及时将沙湾市场移交给乙方经营管理，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时预以接收。
9.5甲方将沙湾市场设备设施管道等线路图及相关资料提供给乙方。
9.6甲方负责沙湾市场统一证照的办理、换证和年检后提供给乙方。
第十条乙方的权利义务。
10.1乙方应按约定及时足额缴纳承包金。
10.2乙方应当合法经营。
10.3乙方应当爱护沙湾市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理，经营期间的物业管理费、水电费等费用，乙方负责向使用人统一收取并开支，乙方自负盈亏。
10.4乙方确需改建或新建市场内结构设施的，方案应当事先征得甲方或甲方授权代理人同意，所有费用由乙方承担。
10.5乙方在经营中不得违反有关政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签定的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。
10.6未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对此外提供担保，不得擅自处置甲方财产。
10.7承包经营期内，乙方对外经营活动的一切债权债务，由乙方收益和承担，与甲方无关。
10.8承包经营期内，遵守政府有关防水、防火、防盗、及人身安全的规定及要求，如发生事故造成人员伤亡或财产损坏，由乙方承担全部赔偿责任。
11.1本承包经营合同届满或因乙方承包期内造成本合同提前终止，并须在30日内完整地将承包标的物交给甲方，乙方在撤离后承包经营区储存的所有物品视作乙方的遗弃物，甲方有权进行腾空或甲方认为适当的处理方式处理。
第十二条责任的免除。
12.1若因甲方无法控制或不可归责于甲方之原因造成的地震、火灾、风灾、水灾、等自然灾害，其它不可抗力及其他事故或者由于国家、地方政策变化、政府相关部门的行为以及其他非甲乙双方原因致使市场不能正常营业或致使乙方及其人员的财产、人身遭受损害或损失则甲方不承担任何责任、但应免除乙方在此期间不能向甲方支付的承包金及其他费用，如果由于上述原因导致乙方无法正常经营的，本合同自动终止，自终止之日起十日内，甲方应无息返还乙方已向甲方支付的未到期承包金及保证金，甲乙双方互不承担责任。
第十三条合同的变更。
13.1甲方主体的变更：合同有效期间，如甲方将沙湾市场转移给第三方或者权属发生变更时，应提前三个月明确告知乙方权属变更的情况，在同等的条件下，乙方享有优先承让的权利。乙方明确放弃优先购买权时，本承包经营合同对新业主及乙方继续有效，新业主及乙方均必须遵守本合同的一切条款，甲方主体的变更不影响本合同的经营履行，甲方也不承担违约责任，唯甲方应与新业主办妥交办手续。
第十四条合同的终止和解除。
14.1合约履行期间，任何一方提出解除合同的应当提前三个月书面申请，经双方签定合同解除协议之日起本合同终止。
14.2未经甲方同意乙方擅自中途撤离沙湾市场，甲方有权立即终止本合同，乙方交纳的承包金不退还乙方，同时乙方还应一次性向甲方支付相当于剩余承包期基本承包金总额的三倍金额作为违约金，如仍不足弥补损失的，乙方应承担赔偿损失的责任。
15.1在不影响本合同其他条款之规定的前提下，任何一方有违反本合同的任何义务均须向受损方赔偿损失，赔偿金额为受损方的可证明之实际损失的金额的一倍，违约方应在受损方提出书面要求后的7个工作日内向对方支付该等损失赔偿金，合同继续履行。
第十六条争议的解决。
16.1甲、乙双方就本合同发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均可向中华人民共和国人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项。
17.1协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。
17.2双方声明。
17.2.1双方声明：本合同系双方在平等协商的基础上，共同确定，在鉴定本合同过程中，双方已对涉及到各自权利义务的条款进行了充分的协商和告知，并达成了共识，本合同适用中华人民共和国法律。双方认为本合同符合公平原则，且愿意接受合同条款及附件内容约束。
17.2.2乙方特此声明：本合同内容及附件内容已经完全明了和统一，并且了解沙湾市场现状。
17.2.3甲方特此声明：在签定本合同时没有任何隐瞒和欺诈行为，并且已就乙方共享有的权利和应当承担的义务、责任进行了充分说明。
17.3条款标题：各条款的标题为方便参阅而设，所起的作用仅为提示和说明，以利于理解、并不以任何方式界定、限制、解释或者描述各具体条款的范围和限度。
17.4甲乙双方就本合同所有条款的解释或者描述有争议时，应当做出有利于乙方的解释。
第十八条本合同经双方签字后生效。
第十九条本合同正本一式七份，甲、乙双方各执三份，见证人执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村市场承包经营合同篇九
承包方(以下简称乙方)：___________。
甲、乙双方经协商一致，签订本协议。
第一条甲方保证咖啡厅在发包前符合国家的有关规定经营。
第二条咖啡厅的坐落、面积、装修、设施情况。
1、咖啡厅的名称：___________。
2、咖啡厅地址：___________。
3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方时的验收依据(本附件于___________年___________月___________日由甲方交付给乙方)。
第三条承包期限。
承包期限为___________月，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
第四条承包金及支付方式。
1、该场所每月承包金为人民币___________元，大写：___________。
2、承包金支付方式如下：
本合同签订后，于___________年___________月___________日支付___________万元。
3、承包金为每月一付。
第五条保证金。
乙方于___________年___________月___________日交付给甲方___________元，作为保证金，甲方于___________年___________月___________日归还乙方。
第六条甲方的权利和义务。
1、咖啡厅的财产归甲方所有，咖啡厅的公章由甲方管理，甲方应及时提供。
2、按本协议约定收取承包金和保证金。
3、承包期前咖啡厅所发生的帐务由甲方负责，一切债权债务与乙方无关。
4、在承包期间，未经甲方书面同意，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回咖啡厅并没收保证金。
(1)拆迁变动场所房屋结构。
(2)将咖啡厅应用于场所经营用途以外的用途或利用其进行非法活动。
(3)将咖啡厅全部转承包给第三方。
(4)未按约定缴纳保证金或承包金逾期三十天以上。
(5)在承包期内，装修及设施、设备要进行维护，甲方应适当对乙方进行补偿。
第七条乙方的权利和义务。
1、在承包期内乙方拥有咖啡厅的经营管理权，有权收取全部经营所得款项。
2、在承包期内咖啡厅所发生的一切费用(包括水电物管费、税费、员工工资福利，场所维修费等相关经营费用)全部由乙方负责支付，如不按时交纳费用引起的.后果则由乙方承担全部责任。
3、在承包期内乙方对咖啡厅所发生的一切负全部法律责任。
4、按本协议约定按时向甲方支付保证金，承包金及其他约定的款项。
第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。补充协议及附件与协议具有同等法律效力。
第九条争议解决。
甲乙在全同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同双方签章，甲方收到乙方的履约保证金后生效。合同一式两分，甲乙双方各执一份。
村市场承包经营合同篇十
市场经营是指企业的具体活动或行为,那么市场承包经营合同又是怎么一回事呢?以下是本站小编为大家整理的市场承包经营合同范文，欢迎参考阅读。
发包方：(甲方)。
承包方：(乙方)。
为更好、更有效地盘活我村xx市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市场的经济收益，根据xx市场的实际情况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以同共遵守：
一、xx市场概况。
甲方发包给乙方的市场位xxxxxx，市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时则必须配合，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出处罚。
二、承包期限。
甲方将xx市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自年月日至年月日止。
三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅。
1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币万元(大写：)，时间为年月日至年月日止;第二期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写：)，时间为年月日至年月日止;第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币万元正(大写：)时间为年月日至年月日止。承包租金采取按月缴交当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。
2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家。
规章制度。
及
租赁合同。
等规定，自主经营，保持市场稳定。
四、合同定金的交纳。
乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币万元(大写：)转为合。
五、本合同签订后在年月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。
六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。
七、自交接之日起，xx市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行承担。
八、乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。如果乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。
九、乙方必须管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。如果乙方认为需要对市场进行改造或整改，必须征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行承担)。否则，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方所有。
十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最后期限，不得改变原摊档的种类分布格局，如需变更必须向甲方提供变更方案，并征得甲方书面同意，否则视作乙方违约。
十一、合同期内，若遇政府部门征收，xx市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。合同期满之日起，xx市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。
十二、甲方权力、义务。
2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对xx市场进行巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。
十三、乙方权利、义务。
1、乙方保证xx市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。
2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。
3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等安全负责，市场范围的用电要符合用电安全规范。在乙方承租期限内必须对本市场购买万元的财产险，受益人必须为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。
4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。
十四、违约责任。
乙方须按合同约定的时限缴清租金，若延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币元(大写：)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。
十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向继续承租时，在期满前三个月应向甲方提出意见，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
甲乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉等有关法律法规规定，就乙方承包经营“沙湾市场”的有关事宜，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期内，本合同、本合同的附件、补充协议以及沙湾市场建设、经营相关部门批准文件，等所有相关文件，均成为规范甲乙双方之间权利义务关系，承包经营行为的具有法律约束力的文件。
第一条定义。
1.1甲方：根据甲方拥有位于的使用权，有权按照法律的规定和自己的要求和条件，为沙湾市场的所有商铺、摊位及所有附属设施提供给第三人从事承包经营活动，并取得相应的效益。
1.2乙方愿与甲方签定承包经营合同，成为承包经营沙湾市场的经营者，乙方同意遵守相关法律法规，在按本合同规定向甲方支付承包金的条件下，自主经营、自负盈亏。
1.3承包金：乙方承包沙湾市场范围内的商铺、摊位及附属设施、设备而按约定数额、方式、时间向甲方交纳的款项。
1.4营业总额：指乙方在承包的商铺、摊位、附属设施及设备从事的任何经营及利用摊位或其附属设施、设备，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其它任何形式的收益。
1.5附件和特别约定：本合同的所有附件部分都为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力，双方为履行本合同所做的特别约定若与本合同条款有不一致处，以特别约定为准。
1.6本合同中关于期限的计算，按年计算的，从当年1月1日起算至该年12月31日为满一年;跨年计算的，至下一年对日的前一日为满一年;按月计算的，从月份的第一日起计算，至该月最后一天为满一个月;跨月计算的，至下一月对日的前一日为满一月，无对日的，月末日为到期日。
1.7除非双方另有约定、说明或者就特定情况达成共识，本合同所约定的期限、日期均指公历年、月、日，均包含中国法定的休假日、休息日。
本合同所指“以上”包含本数。除非特别说明，本合同内容涉及的金额币种，均为人民。
2.1甲方将沙湾市场的经营、物业管理、市场范围内的商铺、摊位、附属设施及其设备交由乙方承包经营。(该商铺、摊位位置以及交付时的已有的附属设施、设备，见本合同附件;现有商铺482间11568平方米、摊位446个之平面图，市场测量总面积：69000平方米均属乙方承包范围。)。
2.2根据甲方营业执照许可的经营范围，乙方按照自己的整体规划，自主从事经营活动，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。
3.1乙方按照甲方原有的经营范围(含物业管理)在内的自主经营、自负赢亏，自行收益和承担因其自身的经营行为所产生的利润和亏损。
3.2在承包期内，乙方自行承担除房屋出租税(房屋出租税由甲方承担)以外的所有经营所需各项费用。如因乙方行为导致被有关单位罚款，由乙方自行承担。
3.3证照责任：乙方从事经营所需许可证件由甲方负责向政府有关部门申领。(见本合同附件：证照交接清单)。
第四条承包期限及承包金。
4.1承包期限为：貮拾年，从貮零壹肆年壹月壹日至貮零叁叁年拾貮月叁拾壹日。
4.2若乙方希望于承包期满后续经营的，应于距期满日至少三个月前书面通知甲方，双方就承包条件重新协商，在同等条件下，乙方享有优先续签权。
第五条承包金、税金及其他费用。
5.1乙方承包经营的承包金采用以甲方20xx年的原应收租金标准为本合同二十年的承包金基数;每五年为一个增长率调整周期;逐周期递增的方法，先缴纳后经营的原则。
5.2承包金基数：(20xx年甲方应收租金标准)万元人民币。
5.3调整周期。
5.3.1第一周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
5.3.2第二周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
5.3.3第三周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日。
5.3.4第四周期：20xx年1月1日至2033年12月31日。
5.4增长率。
5.4.1第一周期总增长率为10%，但20xx年度租金按20xx年甲方应收租金标准不变。
5.4.2第二周期总增长率为20%。
5.4.3第三周期总增长率为30%。
5.4.4第四周期总增长率为40%。
5.5承包金的计算：年度承包金=承包金基数×对应周期总增长率。
5.6承包金缴纳时间：乙方于当年1月31日前向甲方足额缴纳当年度承包金。
5.6乙方应当依照相关法律规定缴纳除房屋出租税以外的(房屋出租税由甲方承担)各类税，并按照政府有关部门的规定或要求缴纳相关费用。
第六条保证金。
6.1乙方须于签定本合同的同时向甲方支付保证金万元人民币，作为乙方忠实履行本合同各项条款和条件的保证金。
6.2承包期内，保证金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年内，如乙方忠实地履行了本合同各项条款及乙方向甲方提供市场改造、新建方案的，甲方将其保证金全额无息奉还乙方，亦可折抵乙方20xx年度承包金。
第七条装修、改建和新建。
7.1乙方在使用甲方各项设施、装置时，如发生故障，应及时修理，费用由乙方负责。
7.2甲乙双方同意遵循“来添走弃”的原则，甲方同意乙方对承包经营范围内的商铺、摊位及其附属设施，设备等固定资产进行改造、装修、新建，在解除承包关系时，乙方新建或改造的固定设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
7.3乙方改造、新建方案应当事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担。
7.4甲乙双方都不得因新建、改造而增加或减少本合同约定的承包金。
第八条逾期支付。
8.1乙方若未能按照约定准时足额支付甲方承包金，每逾期一日，应向甲方支付相当于所欠甲方承包金的千分之三作为逾期付款违约金，该逾期付款金自应付之日起算，直至实际付款日止，逾期超过30日，甲方有权按本合同规定单方解除合同，并要求乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。
第九条甲方的权利义务。
9.1甲方有权按约定收取承包金。
9.2甲方保证对所发包的标的物具有合法使用权。
9.3对乙方所承包的房屋装修、改造或新建的方案及时审查并提出修改意见。
9.4本协议签定后甲方应及时将沙湾市场移交给乙方经营管理，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时预以接收。
9.5甲方将沙湾市场设备设施管道等线路图及相关资料提供给乙方。
9.6甲方负责沙湾市场统一证照的办理、换证和年检后提供给乙方。
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